Teren de 10.000 mp, cu potențial uriaș, Zădăreni
3

Teren de 10.000 mp, cu potențial uriaș, Zădăreni

PropertyLab îți oferă un teren intravilan situat în apropiere de Ferma de Cai Andaluzi, cu acces direct din DJ682. Oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare teren extravilan cu suprafața de 10.000 mp, situat lângă localitatea Zădăreni , o zonă în continuă dezvoltare, aflată la aproximativ 10 km de Arad. Caracteristici principale: Suprafață totală: 10.000 mp - Teren plat - Formă lungă și compactă - Ideal pentru investiție pe termen lung - Posibilitate dezvoltare viitoare - Utilități în apropiere - Acces facil pentru utilaje / transport Teren extravilan, cu potențial ridicat de valorificare Ideal pentru parcelare și dezvoltare rezidențială Potrivit pentru construcția de case individuale, ansambluri rezidențiale sau alte proiecte imobiliare, hală / parc fotovoltaic. Posibilitate de utilizare pentru diverse destinații, în funcție de reglementările urbanistice locale Acces facil la principalele căi de comunicație din zonă Datorită poziționării și configurației sale, terenul reprezintă o alegere excelentă atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori care caută o proprietate cu perspectivă de creștere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Kiss Zoltan - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon:+40770139549 E-mail:[email protected] Cod proprietate CP3289728

10000.0 m2

Zadareni, Arad

azi 07:31

120 000 EUR

Teren cu potențial imens de 9550 mp, Micalaca
2

Teren cu potențial imens de 9550 mp, Micalaca

De vânzare – Teren arabil extravilan compact de 9.550mp, zonă strategică Dedeman | Oportunitate investițională Disponibil spre vânzare teren extravilan cu destinații multiple, având o suprafață generoasă de 9.550 mp , situat după magazinul de bricolaj Dedeman, la ieșirea din Arad spre Vladimirescu, pe partea stângă. Localizare strategică Poziționat excelent, cu acces direct la șosea și în imediată apropiere a noului pod, terenul beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil pentru orice tip de dezvoltare viitoare. Caracteristici teren Suprafață totală: 9.550 mp Tip teren: Agricol (extravilan) Front stradal: 33 ml Număr fronturi: 2 Deschidere: direct la șosea Disponibilitate: Imediată Locație premium: Amplasarea terenului în apropierea zonei Selgros reprezintă un avantaj major din perspectivă comercială și logistică, oferind conectivitate rapidă către principalele artere de circulație și puncte de interes economic. Proprietatea este recomandată pentru: - dezvoltare retail sau showroom-uri ; - spații logistice / depozitare ; - dezvoltare industrială sau comercială ; - investiție pe termen mediu și lung . Poziționarea, accesibilitatea și dimensiunea terenului oferă un potențial ridicat de valorificare și flexibilitate în dezvoltare. Fie că doriți extinderea exploatației agricole, diversificarea portofoliului de investiții sau achiziția unui activ cu valoare stabilă, acest pachet de terenuri reprezintă o oportunitate rar întâlnită pe piață. Investește inteligent într-o zonă care se dezvoltă rapid. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Kiss Zoltan - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon:+40770139549 E-mail: [email protected] Cod proprietate CP3289789

9550.0 m2

Arad, Arad

azi 07:31

550 000 EUR

Teren Moșnița Nouă în spate la Lidl
4

Teren Moșnița Nouă în spate la Lidl

Teren de închiriat – 2.739 mp | Moșnița Nouă | În spatele Lidl | Zonă în plină dezvoltare Ofer spre închiriere teren intravilan cu suprafața de 2.739 mp, situat în Moșnița Nouă, în spatele magazinului Lidl, într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de o amplasare foarte bună, într-o zonă cu trafic și locuințe noi, fiind ideal pentru investiții și activități care deservesc comunitatea locală. Avantaje: Suprafață: 2.739 mp Utilitățile sunt în imediata apropiere. Chirie atractivă și negociabilă. Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Acces pe drum de pământ, cu perspective de modernizare pe măsură ce zona se dezvoltă. Terenul este potrivit pentru: Terenuri de tenis, padel sau fotbal. Parc de joacă pentru copii. Parc pentru câini. Spațiu de agrement și recreere. Depozitare temporară (în funcție de activitate). Grădină urbană, pepinieră sau activități horticole. Spațiu pentru food-truck-uri, terasă sezonieră sau evenimente. Showroom exterior, expoziție de produse sau alte activități comerciale care nu necesită construcții permanente. Datorită amplasării excelente și dezvoltării accelerate a zonei, terenul oferă numeroase posibilități de valorificare și reprezintă o oportunitate foarte bună pentru antreprenori sau investitori care caută un spațiu generos la un cost avantajos. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic. Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP3289933

2739.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 07:31

1 200 EUR

TEREN EXTRAVILAN 10.000 MP SEBIȘ
7

TEREN EXTRAVILAN 10.000 MP SEBIȘ

Îți prezint spre vânzare o oportunitate unică! Cât valorează pentru tine o locație cu vizibilitate la DN? Nu cauți orice teren. Cauți o poziție bună. Iar acesta are tot! Acces excelent, vizibilitate, utilități, zonă în continuă dezvoltare și suprafață generoasă — exact genul de proprietate pe care un investitor o caută pentru un proiect pe termen lung. Dacă ai o idee de afacere și cauți locația potrivită, terenul acesta merită văzut! - 10.000 de metri pătrați. - DN. - Sebiș. - Utilități. Patru lucruri care pot transforma un teren într-o investiție foarte interesantă. Fie că ești investitor, antreprenor sau cauți o proprietate pentru un proiect viitor, aici ai spațiul necesar. Terenurile bine poziționate nu așteaptă la nesfârșit. Ai un proiect? Ai o afacere? Cauți o investiție? Poate tocmai ai găsit terenul pe care îl cauți. Investițiile bune încep cu locația. Acest teren extravilan, cu utilități, acces facil și o suprafață care îți oferă libertatea de a gândi un proiect de anvergură. Dacă ești investitor și cauți o proprietate cu poziționare strategică, merită să o ai pe lista ta. Nu este doar o suprafață de teren. Este poziția care poate face diferența pentru viitoarea ta investiție. Dacă ai viziune, terenul acesta îți oferă spațiul necesar! Contactează-mă astăzi, oportunitățile bune nu așteaptă ziua de mâine! Jeanina Câmpan - consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0760672985 Email: [email protected] CP3265010

10000.0 m2

Sebis, Arad

azi 07:31

69 000 EUR

Platformă agro-industrială cu potențial de scalare
20

Platformă agro-industrială cu potențial de scalare

Platformă agro-industrială integrată de 10 ha – Livadă superintensivă de cireșe, hală frigorifică și potențial logistic – Arad PropertyLab vă propune spre vânzare o platformă agro-industrială complet operațională, situată strategic pe DN7, pe ruta Arad – Nădlac, la aproximativ 600-800 m de viitorul centru logistic Lidl și la doar 2 km de Autostrada A1. Proprietatea reprezintă o investiție complexă, care îmbină producția agricolă performantă cu infrastructura industrială și un important potențial de dezvoltare. Date generale • Teren: 100.000 mp (10 ha), împrejmuit și iluminat perimetral • Acces direct din DN7 • Post de transformare propriu (250 kVA) • Foraj propriu, rezervor de apă de 302 mc și sistem complet de irigații • Stație meteo proprie • Sistem de supraveghere video și senzori de prezență • Parc fotovoltaic (in implementare) Livadă superintensivă • 50.000 mp plantați cu aproximativ 8.000 de cireși altoiți pe portaltoi Gisela 5, proveniți din pepiniera Fleuren (Olanda) • Fructe premium cu calibru 28-32+ mm • Plantația este prevăzută cu sistem profesional de susținere din stâlpi de beton precomprimat • Sistemele de protecție împotriva grindinei, insectelor și ploilor sunt în curs de finalizare • Irigare automatizată prin picurare Hală industrială și depozitare Hală metalică cu suprafață utilă de 598 mp destinată depozitării, condiționării și procesării fructelor și legumelor, care include: • 3 celule frigorifice; • zonă de procesare; • spații de depozitare; • magazii; • zonă administrativă • echipamente și utilaje incluse Indicatori investiționali • ROI estimat: aproximativ 11%; • IRR estimat: 13-18%; • perioada estimată de recuperare a investiției: aproximativ 7 ani, cu posibilitatea reducerii la 5-6 ani prin dezvoltarea activităților de procesare. Există, de asemenea, o procedură de despăgubire aflată în curs, cu o valoare estimată de aproximativ 887.000 euro, care nu este inclusă în indicatorii financiari prezentați. Modalități de tranzacționare Proprietatea poate fi achiziționată integral sau se poate analiza o asociere investițională. Valoare activ: 3.500.000 euro Preț solicitat: 1.950.000 euro Există posibilitatea unei structuri flexibile de plată: • 950.000 euro la semnarea tranzacției; • diferența de 1.000.000 euro achitată eșalonat pe o perioadă de până la 4 ani, cu păstrarea controlului majoritar (51%) asupra societății până la plata integrală. Due diligence poate fi pus la dispoziție investitorilor interesați. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Raluca Marinescu Consultant Imobiliar – PropertyLab Telefon: +40 755 083 764 E-mail: [email protected] Cod proprietate: CP2004963

100000.0 m2

Arad, Arad

azi 07:31

1 950 000 EUR

De închiriat spațiu comercial 70 mp ultracentral
6

De închiriat spațiu comercial 70 mp ultracentral

PropertyLab vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 70 mp, într-o zonă ultracentrală, cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Caracteristici: •70 mp suprafață utilă • Parter • 2 camere • 1 grup sanitar • Subsol de aproximativ 40 mp, ideal pentru depozitare • Două căi de acces • Acces secundar pentru marfă • Centrală termică pe gaz • Aer condiționat • Disponibil imediat Potrivit pentru: -Birou -Cabinet -Salon -Studio -Showroom -Magazin de proximitate Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către principalele puncte de interes, într-o zonă cu trafic pietonal , potrivită pentru diverse tipuri de activități comerciale. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne cu încredere! Andrea Grosan - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0754923299 Alexandra Valea - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0746756071 CP3082816

70.0 m2

Arad, Arad

azi 07:31

650 EUR

Spatiu Comercial 54,6 mp Bd. Iuliu Maniu
4

Spatiu Comercial 54,6 mp Bd. Iuliu Maniu

Spatiu Comercial 54,6 mp Bd. Iuliu Maniu Agenția noastră vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat pe Bd. Iuliu Maniu, într-o zonă cu trafic intens, în imediata apropiere de Militari Shopping Center. Spațiul este amplasat la parterul unui imobil nou și beneficiază de vizibilitate foarte bună datorită vitrinei generoase de aproximativ 7 metri liniari și a frontului stradal de 9 metri. Cu o suprafață utilă de 54,6 mp, spațiul este configurat open-space, oferind flexibilitate totală pentru compartimentare în funcție de activitatea viitorului chiriaș. Proprietatea dispune și de grup sanitar propriu. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 54,6 mp Compartimentare: open-space Vitrină: aprox. 7 m Front stradal: aprox. 9 m Grup sanitar propriu Situat la parterul unei clădiri noi Spațiul se predă exact ca în fotografii Acces facil din Bd. Iuliu Maniu Datorită poziționării excelente și vizibilității foarte bune, spațiul este ideal pentru: showroom, cabinet medical, salon de înfrumusețare, birou, agenție servicii, magazin de prezentare sau alte activități comerciale. Zona beneficiază de trafic auto și pietonal intens, fiind în apropierea unor puncte de interes importante, precum Militari Shopping Center, retaileri, zone rezidențiale noi și multiple mijloace de transport. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Emanuel Ghereben - 0755814751 [email protected] CP2943667

54.6 m2

Sector 6, Bucuresti

azi 07:31

890 EUR

Spațiu comercial 250-800mp Centrul Comercial Agora
11

Spațiu comercial 250-800mp Centrul Comercial Agora

Vă oferim spre închiriere spații comerciale moderne, cu o suprafațe cuprinse între de 250-800 mp, amplasate în cadrul Centrului Comercial Agora Arad, una dintre cele mai dinamice și atractive destinații comerciale din oraș. Spațiile beneficiază de o poziționare excelentă și o vizibilitate foarte bună, fiind potrivite pentru o gamă variată de activități comerciale, servicii, fast food, showroom, clinică medicală, centru educațional, birouri sau alte domenii de activitate. Avantaje principale: Suprafață utilă: 250-800 mp Spații moderne și luminoase Posibilitate facilă de compartimentare și amenajare în funcție de specificul activității Acces facil pentru clienți și angajați Vizibilitate excelentă în cadrul centrului comercial Toate utilitățile disponibile Vecinătăți și chiriași de renume: Agora Arad găzduiește numeroase branduri naționale și internaționale, contribuind la un flux constant de vizitatori: Retail și modă: DeFacto, Sinsay, Xtep, Numero Uno, CCC, Worldbox, Action, KIK, TEDi, Pepco etc Divertisment: Happy Cinema și Fantastic Jungle. Fitness: 18Gym, una dintre cele mai mari săli de fitness din oraș. Alimentație și cumpărături zilnice: SENIC Gross & Market. Facilități suplimentare: Peste 1.000 de locuri de parcare pentru clienți și angajați Inclusiv parcare acoperită Acces facil din principalele zone ale municipiului Arad Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care doresc să își dezvolte activitatea într-o locație cu vizibilitate ridicată și trafic comercial consolidat. Prețurile sunt cuprinse între 12-25 euro/mp + tva/lună în funcție de dimensiunea spațiului, destinație, poziționare și dotări. Taxă servicii 5 euro/mp + tva/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Raluca Marinescu Consultant PropertyLab Telefon +40 755 083 764 E-mail: [email protected] CP3170810

250.0 m2

Arad, Arad

azi 07:31

3 000 EUR

Spațiu pentru salon Simion Bărnutiu
12

Spațiu pentru salon Simion Bărnutiu

Închiriere spațiu comercial cochet – ideal pentru salon de beauty, cosmetică, machiaj, masaj sau birou Îți dorești un spațiu primitor, luminos și ușor accesibil, în care să-ți dezvolți afacerea pe termen lung? Acesta poate fi locul potrivit pentru tine! Ofer spre închiriere un spațiu comercial cochet, cu o suprafață utilă de 48 mp, compartimentat inteligent în: 2 camere; hol; baie; vestiar. Spațiul este ideal pentru: cosmetică; machiaj profesional; pedichiură; masaj; terapii de înfrumusețare; cabinet de consultanță sau birou. Avantaje: Vitrină mare, cu vizibilitate excelentă; Acces direct de pe trotuar; Locuri de parcare gratuite în fața spațiului; Aer condiționat; Sistem de ventilație și aerisire; Sistem de alarmă; Spațiu îngrijit, luminos și gata de utilizare. Îmi doresc să închiriez acest spațiu unei persoane serioase, pasionate de ceea ce face, care oferă servicii de calitate și își dorește să-și dezvolte afacerea într-un mediu plăcut și profesionist. Prefer o colaborare stabilă, pe termen lung, cu un chiriaș care va transforma acest loc într-un spațiu apreciat de clienții săi. Dacă îți imaginezi că aici poate începe sau continua povestea afacerii tale, te invit să programezi o vizionare. Sunt convinsă că spațiul îți va plăcea încă de la prima vedere! Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP3265182

48.0 m2

Timisoara, Timis

azi 07:31

650 EUR

Locație premium - Spații de birouri Clasa A
8

Locație premium - Spații de birouri Clasa A

PropertyLab vă prezenzintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc un sediu modern, reprezentativ și eficient, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului. Clădirea este situată strategic la intersecția Bulevardului Mihai Viteazu cu Calea Dumbrăvii, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces facil către toate zonele orașului. În imediata apropiere se află instituții bancare, universități, restaurante și centre comerciale. Imobilul oferă spre închiriere o suprafață de 3.000 mp. Acesta oferă posibilitatea personalizării spațiului conform nevoilor viitorului chiriaș. Caracteristici și beneficii: Spații de birouri Clasa A tip open space (se pot inchiria cu sau fără mobilier) Suprafață de 3.000 mp distribuitpe mai multe etaje 4 lifturi dintre care 2 panoramice și 2 interioare HVAC cu aport de aer proaspăt Sistem alarmă și stingere incendiu CCTV Rețea de calculatoare și telefonie organizată prin colonete Grupuri sanitare moderne amplasate pe hol Control acces și monitorizare permanentă 24h/zi și 365 zile/an Jaluzele exterioare Conexiuni internet și telefonie fixă Locuri de parcare subterane În clădire există spațiu de servire masa, salon de masaj și înfrumusețare corporală Acces facil cu mijloacele de transport în comun Taxă servicii spații comune = 4,9159 euro/mp + tva ună De ce Sibiu? Sibiu este unul dintre cele mai dinamice centre economice din România, beneficiind de o poziționare strategică în centrul țării, acces direct la Autostrada A1 și conexiuni rapide către București, Cluj-Napoca și Timișoara. Aeroportul Internațional Sibiu se află la doar câteva minute de centrul orașului, oferind zboruri naționale și internaționale regulate. Cu o economie stabilă, o forță de muncă bine pregătită și un mediu de afaceri în continuă dezvoltare, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru companiile care își doresc un sediu modern într-o locație premium. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Alexandra Valea Consultant PropertyLab Telefon 004 0746 756 071 E-mail: [email protected] Raluca Marinescu Consultant PropertyLab Telefon 004 0755 083 764 E-mail: [email protected] CP3187957

3000.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

azi 07:31

30 000 EUR

Casă individuală 3 camere,teren de 1500Mp Bătania
20

Casă individuală 3 camere,teren de 1500Mp Bătania

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată în Bătania (Battonya) - Ungaria, perfectă pentru cei care își doresc un cămin renovat . Locuință pe care o oferim spre vânzare este situată într-una dintre străzile spațioase și aerisite ale orașului Battonya, într-un mediu verde și liniștit. Imobilul dispune - de două camere cu pat matrimonial - o bucătărie cu loc de luat masa - un hol generos - o cămară cu alimente - o cameră de lucru - baie cu vană - camera tehnică cu magazaie depozitare lemne. Beneficiind de o suprafață utilă de 90.60mp, amplasată pe un teren generos de 1500 mp, oferind multiple posibilități de amenajare – grădină, zonă de relaxare sau extindere. Clădirea a fost renovată și se predă parțial mobilată și utilată. Printre îmbunătățirile deja realizate se numără: - geamuri termopan; - șapă turnată; - pereți finisați cu rigips și lavabil; - candelabre și spoturi montate; - centrală proprie pe lemne; - instalație sanitară și instalația electrică schimbată; - posibilitate recordare la rețele de gaz si apă. Proprietatea este ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări: Consultant imobiliar: Kiss Zoltan Telefon: +40770139549 Email: [email protected] CP3267338

90.6 m2

Turnu, Arad

azi 07:31

48 000 EUR

Casă + 2.877 mp teren în Timișoara
20

Casă + 2.877 mp teren în Timișoara

Vă oferim spre vânzare o casă primitoare cu suprafața utilă de 85,3 mp si un teren de 2.877 mp. Unele case se cumpără. Altele se simt din primul moment în care le treci pragul. Există locuri care îți oferă un acoperiș deasupra capului și există locuri care îți oferă liniște, căldură și sentimentul că ai ajuns exact acolo unde îți este locul. Această casă este unul dintre ele. Îngrijită cu drag și respect de-a lungul anilor, ea își așteaptă noua familie, pregătită să fie martora altor dimineți liniștite, altor sărbători petrecute împreună și altor amintiri care vor dăinui o viață. Cu o suprafață utilă de 86 mp, locuința este compartimentată practic și primitor, oferind: 3 camere spațioase, în care fiecare membru al familiei își poate găsi propriul colț de liniște; o bucătărie luminoasă, locul în care mesele în familie și poveștile de seară vor deveni cele mai frumoase momente ale zilei; o baie; o cămară generoasă, ideală pentru organizare și depozitare. Casa este izolată termic la exterior, beneficiază de gresie în toate spațiile de circulație și parchet în camere, iar confortul este asigurat de încălzirea prin calorifere, alimentate atât de o centrală pe gaz. Însă ceea ce îi oferă un farmec aparte sunt sobele de teracotă prezente în fiecare cameră. În serile reci de iarnă, ele aduc nu doar căldură, ci și acea atmosferă autentică pe care o regăsim tot mai rar – sentimentul unei case adevărate, în care timpul pare să curgă mai încet. Afară, vă așteaptă un teren impresionant de 2.877 mp, un loc în care natura își face simțită prezența la fiecare pas. Pomii fructiferi înfloresc primăvara, grădina vă invită să petreceți timpul în aer liber, iar curtea oferă suficient spațiu pentru copii, pentru animalele de companie sau pentru proiectele pe care le-ați visat dintotdeauna. Imaginați-vă diminețile cu o cafea în liniștea grădinii, serile de vară petrecute alături de cei dragi și bucuria de a trăi într-un loc unde nu vă grăbește nimeni, unde auzi păsările în locul traficului și unde fiecare anotimp își lasă frumusețea în curte. Poate că nu sunteți în căutarea unei simple proprietăți. Poate că sunteți în căutarea locului în care copiii vor crește, unde veți planta un pom pentru fiecare moment important al vieții și unde fiecare zi se va încheia cu sentimentul că sunteți exact acolo unde trebuie. Dacă ați ajuns până aici și ați simțit că această casă vă vorbește, vă invităm cu drag la o vizionare. Uneori, locul potrivit nu se explică în cuvinte... se simte. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon sau adresa de e-mail de mai jos. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3173478

85.3 m2

Timisoara, Timis

azi 07:31

301 000 EUR

Casă 3 camere, garaj+Spațiu Comercial în Freidorf
20

Casă 3 camere, garaj+Spațiu Comercial în Freidorf

Poperty Lab vă propune spre vânzare, o proprietate versatilă situată în Timișoara, zona Freidorf. Aceasta îmbină armonios o casă individuală cu 3 camere, un spațiu comercial independent, o curte generoasă și numeroase anexe utile. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește să locuiască și să lucreze în același loc, pentru un antreprenor aflat în căutarea unui spațiu bine organizat sau pentru cineva care vede potențialul unei investiții cu multiple întrebuințări. Casa : construită în anul 1915, casa păstrează farmecul unei construcții solide din cărămidă și oferă o suprafață utilă de 92 mp. Este amplasată pe un teren generos de 709 mp, cu două fronturi stradale de aproximativ 27 metri liniari fiecare. Compartimentarea este practică și primitoare: Living luminos, potrivit pentru momentele petrecute împreună. Două dormitoare care pot fi amenajate după nevoile familiei. Bucătărie, baie și hol. Terasă, ideală pentru relaxare. Pod înalt mansardabil, care oferă posibilitatea extinderii spațiului locuibil. Acoperișul este nou, iar podul generos poate fi transformat într-un spațiu suplimentar: dormitoare, birou, zonă de relaxare sau atelier. Spațiul comercial : la parter se află un spațiu comercial independent de 115 mp, cu acces direct din stradă. Este o oportunitate potrivită pentru o brutărie, un magazin, un atelier, birouri sau diverse activități de producție și servicii. Spațiul este compartimentat astfel: Cameră cu intrare directă din stradă. Cameră destinată producției sau activității principale. Hol , vestiar Grup sanitar. Beci, potrivit pentru depozitaresau chiar birou . Casa și spațiul comercial beneficiază de centrale proprii și contoare separate, oferind independență și control mai bun asupra consumului. Curtea și anexele ; Curtea generoasă completează proprietatea și oferă numeroase posibilități de organizare. Garaj pentru două mașini, prevăzut cu groapă de inspecție. Patru locuri de parcare. O anexă amenajată ca garsonieră, cu baie și bucătărie. O a doua anexă destinată depozitării. Spațiu suficient pentru relaxare, grădinărit sau dezvoltarea activității comerciale. Dotări și utilități Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: Curent electric. Apă și canalizare. Gaz. CATV și fibră optică. Centrale termice proprii. Calorifere. Sobă de teracotă. Finisajele interioare sunt clasice și includ ușă de intrare din PVC, uși interioare din lemn, tâmplărie din lemn, gresie și dușumea. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon sau adresa de e-mail de mai jos. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2741902

92.0 m2

Timisoara, Timis

azi 07:31

428 000 EUR

Vilă Smart Home KNX, 240 mp utili, Vladimirescu
20

Vilă Smart Home KNX, 240 mp utili, Vladimirescu

O proprietate modernă, construită pentru cei care apreciază calitatea construcției, confortul și tehnologia, într-un concept arhitectural minimalist și elegant. Finalizată în 2024, proprietatea a fost construită de un dezvoltator cu experiență în Austria, respectând aceleași standarde de execuție și atenție la detalii aplicate în proiectele sale din vestul Europei. Concepută inițial pentru uz propriu, casa oferă un nivel ridicat de confort și eficiență energetică, cu materiale premium și soluții tehnice atent alese. Compartimentare 240 mp utili Living generos Bucătărie Dining separat 3 dormitoare 2 băi WC de serviciu Dressing cu spălătorie / uscătorie Studio de muzică / birou Hol spațios Cameră tehnică Exterior 1.100 mp teren Două terase de 30 mp și 40 mp Curte spațioasă Zonă de parcare acoperită Stații de încărcare pentru autovehicule electrice Construcție și dotări Cărămidă Wienerberger Porotherm – 38 cm Fațadă izolată cu 12 cm vată bazaltică Steinwolle 14 cm izolație sub placă 35 cm izolație pod Încălzire în pardoseală în întreaga locuință Pardoseli din granit de 2 cm Sistem Smart Home KNX Sistem de alarmă și supraveghere video Bucătărie Kuxa Electrocasnice NEFF, inclusiv espressor încorporat Materiale premium, majoritatea importate din Austria Această proprietate a fost construită pentru locuire personală, ceea ce se reflectă în nivelul construcției, alegerea materialelor și atenția acordată fiecărui detaliu. Este o casă în care arhitectura minimalistă, eficiența energetică și tehnologia Smart Home se întâlnesc într-un spațiu conceput pentru confort pe termen lung. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Alexandra Tighean - PropertyLab Telefon 0741 139 063 E-mail [email protected] Lauri Jurj - PropertyLab Telefon 0735 855 073 E-mail [email protected] CP3313171

240.0 m2

Vladimirescu, Arad

azi 07:31

580 000 EUR

Casă cu potențial și teren 1.440 mp - Sântana
19

Casă cu potențial și teren 1.440 mp - Sântana

Casă cu 6 camere în Sântana - teren 1.440 mp, posibilitate total 2.880 mp Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă situată în Sântana, potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu teren generos, dar și pentru un cumpărător interesat de potențialul de investiție al proprietății. Casa necesită renovare completă, oferind însă suprafețe generoase și posibilitatea de a fi reconfigurată și amenajată în funcție de propriul proiect. Caracteristici principale: - Suprafață aproximativă casă: 211 mp utili - Suprafață teren: 1.440 mp - Posibilitate achiziție teren învecinat: încă 1.440 mp - Suprafață totală posibilă teren: 2.880 mp - 6 camere spațioase - Living / cameră de zi - Bucătărie - Baie - Spații de depozitare - Pivniță - Acces auto în curte Structură: - o parte a construcției este realizată din cărămidă și văiugă - partea din spate a fost extinsă din cărămidă Utilități: - energie electrică - gaz introdus în casă - canalizare disponibilă la stradă, cu posibilitate de racordare Terenul de 1.440 mp oferă multiple posibilități de amenajare, de la grădină sau livadă până la zone de relaxare și alte construcții auxiliare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj important este posibilitatea achiziționării terenului învecinat de încă 1.440 mp, ceea ce permite formarea unei proprietăți cu o suprafață totală de 2.880 mp de teren compact. Ai la dispoziție 1.440 mp de teren, cu posibilitatea de a ajunge la 2.880 mp prin achiziționarea parcelei învecinate – un avantaj rar pentru cei care caută libertate de amenajare, locuire sau investiție. Programează o vizionare și descoperă la fața locului dacă acesta poate fi următorul tău proiect! Alexandra Valea - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0746756071 Andrea Grosan - Consultant Imobiliar PropertyLab Email: [email protected] Telefon: 0754923299 CP3317700

211.0 m2

Santana, Arad

azi 07:31

99 000 EUR

Casă Individuală P+M, în Bacova
7

Casă Individuală P+M, în Bacova

Agenția Imobiliară PropertyLab Timișoara vă propune spre vânzare o casă individuală în regim P+M, situată în Bacova, județul Timiș, o proprietate ideală pentru cei care își doresc să își amenajeze locuința după propriile preferințe, pornind de la o construcție solidă și bine structurată. Casa se află în stadiul de construcție la roșu, proprietatea oferă un potențial foarte bun de personalizare, atât din punct de vedere al finisajelor, cât și al amenajării interioare. Poziționarea reprezintă un avantaj important, proprietatea aflându-se în Bacova, la aproximativ 5 km de Buziaș și 30 km de Timișoara, într-o zonă liniștită și aerisită. ~ Compartimentare: Parter: * Hol de acces; * Living spațios cu bucătărie open-space; * Cameră Tehnică; * Baie; * Spațiu pentru diverse amenajări; * Acces către zona exterioară. Mansardă: * Hol; * 3 dormitoare; * Baie; * 2 balcoane; * Spații care pot fi personalizate în funcție de necesități. Dimensiuni: * Suprafață utilă: 168 mp; * Suprafață teren: 300 mp; ~ Exterior * Două fronturi stradale; * Locuri de parcare; * Posibilitatea amenajării curții după propriile preferințe. ~ Construcție și utilități * Construcție realizată din cărămidă Porotherm; * Apă curentă disponibilă pe proprietate; * Rețeaua de energie electrică este în zonă, urmând realizarea branșamentului; * Rețeaua de gaz se află la stradă, existând posibilitatea racordării; * Proprietatea oferă posibilitatea alegerii și personalizării finisajelor interioare și exterioare. ~ Contact: Sebastian Banda – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara; Telefon: 0722 621 277 E-mail: [email protected] Oferim consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție, de la vizionare și analizarea proprietății până la finalizarea tranzacției. CP3351016

168.0 m2

Bacova, Timis

azi 07:31

55 000 EUR

Duplex premium 4 camere | Finisaje premium | Utvin
15

Duplex premium 4 camere | Finisaje premium | Utvin

Duplex premium în Utvin lângă Timișoara | 102 mp utili | Teren 300 mp | ~ Dacă îți dorești o locuință construită cu atenție la detalii, materiale de calitate și confort pe termen lung, această casă tip duplex este alegerea potrivită. ~ Situată într-o zonă liniștită, la doar câteva minute de Timișoara, proprietatea îmbină avantajele unei construcții moderne cu accesul rapid către oraș. ~ Compartimentare: • living spațios cu bucătărie open-space (cu posibilitate de închidere) • 3 dormitoare • 2 băi (una cu cadă, una cu cabină de duș) • terasă de 15 mp • balcon • pod pentru depozitare • 2 locuri de parcare ~ Punctul forte al acestei proprietăți îl reprezintă calitatea execuției și materialele atent alese, pentru un confort ridicat și costuri reduse de întreținere: • centrală proprie pe gaz • încălzire în pardoseală • parchet SPC (ideal pentru încalzirea în pardoseală și rezistent la umezeală) • tâmplarie tripan • etc. ~ Locuința este racordată la toate utilitățile: • apă • gaz • curent • canalizare ~ O locuință nouă, construită cu accent pe calitate, eficiență energetică și materiale premium, pregătită să devină acasă pentru noua ta familie. Preț: 159.900 € (TVA inclus) Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • 0773 700 389 Cod Proprietate: 3060812

102.0 m2

Utvin, Timis

azi 07:31

159 900 EUR

Casă P+E cu două apartamente, zona Drăgășani
20

Casă P+E cu două apartamente, zona Drăgășani

Casă P+E compartimentată în două apartamente, zona Drăgășani PropertyLab vă propune spre vânzare o casă P+E situată în Arad, zona Drăgășani, pe strada Iakob Cardos. Proprietatea este amplasată pe un teren de 214 mp, iar construcția are o suprafață construită la sol de 125 mp, conform CF. Casa este construită din cărămidă, dispune de geamuri termopan, instalație electrică și sanitară nouă, centrală pe lemne și se vinde mobilată. Parterul este compartimentat ca două apartamente separate, fiecare cu intrare proprie, bucătărie, baie și dormitor. Etajul are o compartimentare similară, însă este în stadiu la gri, oferind posibilitatea de amenajare după nevoile viitorului proprietar. Datorită compartimentării, proprietatea este potrivită atât pentru o familie extinsă sau două familii, cât și pentru investiție, existând posibilitatea de utilizare sau închiriere separată a unităților. O casă cu potențial, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru cei care caută spațiu, flexibilitate și posibilitatea de personalizare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Valea Alexandra - Consultant Imobiliar PropertyLab e-mail: [email protected] telefon: 0746756071 CP3174616

180.0 m2

Arad, Arad

azi 07:31

110 000 EUR

Duplex semi-finisat cu 3 camere, 3 băi în Pișchia
13

Duplex semi-finisat cu 3 camere, 3 băi în Pișchia

Oferim spre vânzare o casă tip duplex, semi-finisată, situată în comuna Pișchia, într-o zonă liniștită, la doar 17 hm de Timișoara. ~ Proprietatea este finisată la exterior si interiorul este semi-finisat : • Interiorul este la gri • Sintemul de încălzire în pardoseală este montat • Șapele sunt turnate • Pereții și tavanele sunt pregatite pentru gletuire ~ Detalii proprietate : • Tip imobil: Duplex • An construcție: 2025 • Suprafață utilă: 105,5 mp • Suprafață teren: 339 mp • Suprafață curte liberă: 250 mp • Număr camere: 3 • 2 Dormitoare • 3 Băi cu aerisire naturală • 1 Bucătărie închisă • 2 Terase de aprox. 18 mp • 2 Locuri de parcare ~ Facilități zonă : • Străzi pietruite • Apă, curent, fosă septică, gaz cu butelii Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă nouă și posibilitatea de a alege finisajele și designul interior. Pentru detalii suplimentare și vizionări : Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2846258

105.5 m2

Pischia, Timis

azi 07:31

99 900 EUR

Casă+teren 661 mp în Mehala oportunitate excelentă
11

Casă+teren 661 mp în Mehala oportunitate excelentă

Casă 115 mp la stradă + teren 661 mp în Mehala, una dintre cele mai căutate zone din Timișoara. În Mehala, una dintre cele mai iubite și căutate zone din Timișoara, se află o proprietate cu potențial excelent pentru reconversie rezidențială, clinică medicală, cabinete, after school birouri sau investiție . Casa principală, situată la stradă și trecută în CF, are 115 mp pe parter, compartimentată în 3 camere (două dintre ele de 25 mp, orientate spre stradă), baie și bucătărie. Imobilul necesită renovare, oferind libertatea de a fi personalizat complet - fie ca locuință modernă, fie ca spațiu comercial atractiv. Locație premium în zona Mehala/Cetății, cu acces facil către punctele de interes Suprafață generoasă de teren (661 mp) într-o zonă cu densitate ridicată Versatilitate mare datorită numeroaselor anexe ce însumează o suprafață utilă considerabilă Teren total: 661 mp intravilan, împărțit astfel: 521 mp curte - ideală pentru parcări, terase, extinderi 140 mp grădină - spațiu verde, relaxare sau amenajare recreativă În curte există 4 anexe trecute în CF, însă fără acte, cu suprafețele: 95,4 mp 42,5 mp 19,1 mp 98,3 mp Acestea pot fi folosite ca depozit, birouri, ateliere, spații auxiliare sau demolate, pentru a valorifica terenul și a crea un proiect nou. Zonă premium Vizibilitate bună pentru activități comerciale Teren generos Potențial mare de dezvoltare Ideal pentru investitori sau antreprenori Consultant imobiliar : Banda Emanuel Sebastian Telefon : 0722621277 Email : [email protected] CP2872640

112.0 m2

Timisoara, Timis

azi 07:31

319 000 EUR