Argiris Gabrian Imobiliare

Vindem apartament 3 camere, decomandat, complet renovat Ioșia, str. Al. Cazaban

Gabrian Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios, de 70 mp, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Oradea. Dubla orientare Est-Sud Proprietatea se remarcă prin starea impecabilă, fiind complet renovată (inclusiv instalațiile). Detalii tehnice: Configurație: 3 camere, decomandat. Stadiu: Complet renovat, se vinde parțial mobilat și utilat (electrocasnice incluse: plită, cuptor, hotă, frigider, mașini de spălat vase rufe). Confort termic: Bloc izolat, 2 aparate AC montate. Facilități bloc: Lift nou (2 ani), sistem de supraveghere video (intrare, scară, lift). Compartimentare: 2 balcoane închise, baie modernă cu duș, spații multiple de depozitare. Locația oferă acces facil către punctele de interes ale orașului. O oportunitate ideală pentru o familie care își dorește o mutare rapidă, fără efortul unei renovări. Preț: 124.000 (negociabil) Pentru detalii suplimentare și programări, contactați consultanții Gabrian Imobiliare la numărul 0756 295 868.

78.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 12:13

Super oferta-Vindem 31.028 mp teren intravilan in PARCUL INDUSTRIAL FREIDORF-Timisoara

Gabrian Imobiliare vă propune spre vânzare doua terenuri intravilane cu multiple avantaje, situate în Timișoara, în Parcul Industrial Freidorf. Descrierea proprietății: Suprafață: 31.028 mp Preț: 11 euro mp + 3% comision Cel mai bun preț din zonă! Destinații ideale: Aceste terenuri intravilane sunt perfecte pentru dezvoltarea de proiecte logistice, comerciale și industriale. Avantaje și locație strategică: Situate în Parcul Industrial Freidorf, Timișoara 3 căi de acces către teren, dintre care una din Strada Polonă, care va deveni artera principală cu 4 benzi, conectându-se cu punctul Freidorf al centurii de ocolire SUD-WEST Front stradal: 43 m Parcul Industrial este aprobat în Planul Urbanistic General (PUG) Singurul parc industrial din Timișoara fără restricții de activități nepoluante Apropiere de șoseaua de centură a orașului, fără descărcare directă, dar cu acces facil pe o lungime de cca. 200 m de-a lungul parcelei Potențial industrial și comercial: Aceste terenuri au un mare potențial de dezvoltare pentru construcția de hale industriale, depozite și proiecte comerciale, datorită amplasării excelente și accesibilității rapide la infrastructura de transport. Oportunități de investiții: Datorită dimensiunii lor generoase și versatilității terenurilor, dar și prețului competitiv, aceasta este o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută un teren strategic într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la: Telefon: 0756 295 868 Email: Profitati de ocazia de a achiziționa un teren de excepție în Timișoara !

31028.0 m²

Timisoara, Timis

22 august

Vindem 6107 mp teren intravilan Paleu

Gabrian Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan generos, situat în comuna Paleu, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din proximitatea municipiului Oradea. Cu o suprafață totală de 6.107 mp, terenul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori care urmăresc realizarea unui proiect rezidențial modern sau parcelarea în loturi individuale pentru construcția de case. Avantajele proprietății Teren intravilan Suprafață mare 6.107 mp Posibilitate de parcelare pentru mai multe loturi rezidențiale Zonă aflată în continuă dezvoltare Acces rapid către Oradea Investiție cu potențial de apreciere pe termen mediu și lung Ideal pentru ansamblu de locuințe individuale sau duplexuri Documentație cadastrală și carte funciară actualizată Despre zonă Paleu este una dintre localitățile cu cea mai rapidă dezvoltare rezidențială din zona metropolitană Oradea, fiind preferată de familiile care caută liniște, aer curat și acces rapid către oraș. În ultimii ani, zona a cunoscut o creștere constantă a cererii pentru terenuri și locuințe, datorită poziționării excelente și dezvoltării infrastructurii locale. Date tehnice Suprafață teren: 6.107 mp Categoria de folosință: Arabil intravilan Nr. cadastral: 63740 Front și configurație favorabile pentru dezvoltare rezidențială Lungime 256 ml Adancime 23,85 ml Detinem Certificat de Urbanism pentru parcelare Preț 152.675 Euro COMISION 0% pentru cumpărător! Nu percepem comision de la cumpărător. Informații și vizionări Gabrian Imobiliare 0756 295 868

6107.0 m²

Oradea, Bihor

21 august

Vindem teren intravilan 4684 mp Sintelec, comuna Hidișelu de jos, Bihor

Vindem proprietate cu două fronturi stradale poziție in centrul localitatii COMISION 0% pentru cumpărător Preț de vânzare: 50.000 NEGOCIABIL Gabrian Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Șintelec, comuna Hidișelu de Jos, județul Bihor, într-o poziție foarte bună, în centrul satului, cu acces facil și front la două străzi asfaltate. DATELE PROPRIETĂȚII Suprafață în acte: 4.997 mp Suprafață măsurată: aproximativ 4.684 mp Front stradal 1: aproximativ 68,77 m Front stradal 2: aproximativ 47,51 m Teren de colț Acces la două străzi asfaltate Amplasare în centrul localității Șintelec UTILITĂȚI Proprietatea beneficiază de acces foarte bun la utilitățile necesare unei viitoare construcții: energie electrică stâlp de curent amplasat în fața terenului; rețea de apă situată peste drum; posibilitate de alimentare cu apă și prin puț forat. POTENȚIAL Datorită suprafeței generoase, formei terenului, celor două fronturi stradale și poziționării centrale, proprietatea poate reprezenta o alegere foarte bună pentru: construirea unei locuințe cu teren generos; gospodărie sau proprietate de vacanță; investiție imobiliară; parcelare și dezvoltare ulterioară, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile; proiect rezidențial sau alte utilizări compatibile cu regimul urbanistic al zonei. PREȚ: 50.000 NEGOCIABIL COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR O proprietate interesantă prin combinația dintre suprafața de aproape 5.000 mp, poziția centrală, două fronturi la străzi asfaltate și accesul imediat la utilități.

4684.0 m²

Oradea, Bihor

21 august

Teren agricol de vanzare 340 Hectare in Arad

Oportunitate de investiție 340 ha teren agricol în extravilanul comunei Sintea Mare, județul Arad TEREN AGRICOL DE VÂNZARE 340 HECTARE Sintea Mare, județul Arad Preț: 8.200 Euro ha negociabil Comision cumpărător: 3% + TVA Societate comercială oferă spre vânzare o suprafață totală de aproximativ 340 hectare de teren agricol plan, situată în extravilanul comunei Sintea Mare, județul Arad. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, atât prin poziționare și calitatea terenului, cât și prin faptul că oferă un venit imediat și sigur din arendă. Avantaje principale Suprafață totală: 340 ha Teren agricol plan, compact și ușor de exploatat Amplasare în extravilanul comunei Sintea Mare, județul Arad Teren intabulat, cu documentație completă Numere cadastrale noi și localizare certă, obținute în urma cadastrului sistematic Nu este necesară procedura prevăzută de Legea 17 2014 Tranzacționare rapidă și sigură Calitatea terenului Terenul beneficiază de un sol de foarte bună calitate, de tip: Cernoziom în Lunca Crișului Alb Acest tip de sol este recunoscut pentru fertilitatea ridicată și este ideal pentru culturi agricole de mare randament, precum: grâu porumb floarea-soarelui rapiță Randament imediat prin arendă Proprietatea este în prezent exploatată în baza unui contract de arendare activ până în anul 2030. Noul proprietar va beneficia imediat de un venit anual garantat de: 280 Euro ha an Redevența este achitată de arendaș în trei tranșe pe parcursul anului agricol. Estimativ, pentru întreaga suprafață de 340 ha, venitul anual obținut din arendă este de aproximativ: 95.200 Euro an Această proprietate este potrivită atât pentru investitori interesați de păstrarea terenului ca activ cu randament imediat, cât și pentru dezvoltarea unei exploatații agricole proprii pe termen lung. Contact Gabi Consultant Imobiliar 0756 295 868 GABRIAN IMOBILIARE

Oradea, Bihor

19 august

Apartament cu 3 camere in zona Rogerius - Oradea (106 mp)

Gabrian Imobiliare îți prezintă în exclusivitate un apartament spațios de familie, localizat in Rogerius, vis-a-vis de parc Unele locuințe nu sunt doar spații... sunt acasă. Acest apartament cu 3 camere, aflat pe str. Corneliu Coposu, în cartierul Rogerius, chiar vis-a-vis de parc, este locul ideal pentru cei care își doresc liniște, spațiu și lumină într-o zonă verde, aerisită, aproape de tot ce ai nevoie pentru familie. Detalii esențiale: Apartament cu 3 camere tip AN, cu un living generos și o bucătărie modernă; O baie principală cu cadă, WC și chiuvetă + grup sanitar de serviciu cu toaletă și chiuvetă; Suprafață construită: 106 mp (inclusiv boxă la subsol); Etajul 7 din 8 cu lift, cu vedere panoramică la parc; Compartimentare perfectă pentru viața de familie, cu multiple spații de depozitare; Luminos, cu orientare spre sud; Bloc curat, întreținut. Extra beneficii: Mobilierul și electrocasnicele pot fi incluse, la înțelegere; Ideal pentru familii sau cupluri care caută confort și proximitate față de școli, magazine, piață, mijloace de transport, parc pentru copii; Disponibil imediat - complet funcțional și pregătit pentru locuit. Un apartament modern care îți oferă sentimentul de acasă. *** Fă primul pas spre noua ta locuință și programează o vizionare chiar azi! Preț: 116000 Euro ( negociabil) ***Contact: Diana 0774056131

106.0 m²

Oradea, Bihor

5 iulie

Vindem parcela teren intravilan de 841 mp in Oncea

Localizare: Oradea, cartier Oncea, jud. Bihor Suprafață: 841 mp Preț: 69 mp Total: 58.029 Carte Funciară fara sarcini Caracteristici: Va oferim spre vanzare un teren intravilan cu PUZ si PUD, pretabil pentru construcție rezidențială sau mică investiție. Front stradal și drum de acces conform schiței cadastrale. Deschidere generoasă: 42 ml adancime si 20 ml front stradal. Utilități: Curent trifazic la doar 50 m distanță. Apă disponibilă prin foraj de puț. Canalizare momentan prin fosă septică (posibil racord viitor la rețea). Avantaje: Zonă liniștită, aproape de oraș și facilități. Comision 0% pentru cumpărător cumperi direct de la proprietar. Acte la zi vânzare imediată.

Oradea, Bihor

5 iulie