Argiris Gabrian Imobiliare

Vindem Parc Fotovoltaic: Proiectul Parscoveni 220 MW AC, 300 MW DC + 153 MW Stocare

Vindem Parc Fotovoltaic: Proiectul Parscoveni 220 MW AC, 300 MW DC + 153 MW Stocare Locație: Parscoveni, județul Olt, România Capacitate totală: 220 MW AC (300 MW DC) cu 153 MW stocare Suprafață: 239 ha Tehnologie: Panouri bifaciale de 660W, Huawei (sau echivalente), 153 MW stocare cu baterii Huawei Cost estimat: EUR 663.000 MW instalat Conectare la rețea: Legătura la linia 400 kV Slatina-Turceni cu stație de 400 kV, împărțită cu alt proiect solar Beneficii suplimentare: Proiectul va utiliza o combinație de panouri montate pe axe fixe și urmăritoare solare pentru a maximiza eficiența Avansuri autorizații: Certificat de urbanism, studii topografice și geologice obținute Aviz de mediu, autorizații tehnice obținute Studii de soluție și aprobare aprobate în 2023 Costuri de investiție (CAPEX): Total CAPEX: EUR 246.2 milioane Cost pe MW Solar: EUR 662.833 Oportunități financiare: Eficiență îmbunătățită: Creștere estimată a eficienței cu minim 15% datorită panourilor bifaciale Plasarea pe piața OPCOM: Proiectul va fi autorizat ca producător și comerciant de energie, facilitând vânzarea eficientă a energiei verzi Preț: 5000 EUR ha (comision inclus)

Oradea, Bihor

17 octombrie

Vindem in rate 49,37 ha pasune situate in Brabova judetul Dolj

Vindem 49,37 ha teren cu destinatia pasune,situat in 2 tarlale de cate 25 si 24.37 ha, in Brabova judetul Dolj,inscris in cartea funciara si comasate 100%. Terenul este arendat si este lucrat si cultivat ca si teren agricol. Pretul este 10,000 euro ha platit la semnare. Tranzactia se face astfel: Pentru terenurile de interes se plateste o arvuna de 1000 euro ha; Se semneaza o promisiune de vanzare cumparare; Se demareaza preemptiunea;(actele la Legea 17) Daca se va exercita preemptiunea, se va returna avansul; La final,daca nici un preemptor nu-si exercita dreptul de preemtiune,se semneaza contractul de vanzare-cumparare si se achita diferenta de pret. In cazul in care cumparatorul se razgandeste si nu mai cumpara, se retine arvuna ca penalitate Proprietatea aceasta o vindem si in rate pe 5 ani direct de la companie catre dvs in urmtoarele conditii: 1. Avans 10 -15 % la semnare 2. Rate trimestriale sau semestriale timp de 5 ani Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 0756.295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30.

Brabova, Dolj

17 octombrie

Vindem Parc Fotovoltaic: Proiectul Pielesti 200 MW AC, 250 MW DC + 122 MW Stocare

Proiectul Pielesti 200 MW AC, 250 MW DC + 122 MW Stocare Locație: Pielesti Robanesti, județul Dolj, România Capacitate totală: 200 MW AC 250 MW DC + 122 MW în stocare Suprafață: 223 ha Tehnologie: Panouri bifaciale de 660W, Invertoare Huawei, Stocare Huawei Cost competitiv: EUR 696.000 MW instalat Conectare la rețea: Stație 220 kV și conexiune la rețeaua Isalnita Gradiste Infrastructură: Construcție de stație nouă 220 kV Proiect complet autorizat: Autorizații obținute pentru planificare, studii și mediu Productivitate estimată: 321 GWh an, eficiență îmbunătățită cu 5-15% datorită tehnologiei bifaciale și stocării. Beneficii: Locație premium: Zona cu sol solar excelent și infrastructură bine dezvoltată Eficiență crescută: Panouri bifaciale și stocare pentru maximizarea producției și vânzării eficiente de energie Investiție sigură: Permise, studii și autorizații în vigoare pentru implementare rapidă

Oradea, Bihor

17 octombrie

Vindem in rate 50 ha pasune in Fartanesti jud Galati

Vindem 50 ha teren cu destinatia pasune,situat in Fartanesti judetul Galati, inscris in cartea funciara si comasat 100%. Terenul este arendat si cultivat ca si teren agricol. Pretul este 10,000 euro ha platit la semnare. Tranzactia se face astfel: Pentru terenurile de interes se plateste o arvuna de 1000 euro ha; Se semneaza o promisiune de vanzare cumparare; Se demareaza preemptiunea;(actele la Legea 17) Daca se va exercita preemptiunea, se va returna avansul; La final,daca nici un preemptor nu-si exercita dreptul de preemtiune,se semneaza contractul de vanzare-cumparare si se achita diferenta de pret. In cazul in care cumparatorul se razgandeste si nu mai cumpara, se retine arvuna ca penalitate. Proprietatea aceasta o vindem si in rate pe 5 ani direct de la companie catre dvs in urmtoarele conditii: 1. Avans 10 -15 % la semnare 2. Rate trimestriale sau semestriale timp de 5 ani Tranzactia va insemna semnarea unei promisiuni si plata avansului, urmand ca dupa trecerea preemptiunii sa se semneze contractul de vanzare. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 0756.295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30.

Fartanesti, Galati

17 octombrie

Vindem centru comercial P+2 situat in Arad pe Bdul Revolutiei,

Vindem centru comercial P+2 situat in Arad pe Bdul Revolutiei, Suprafata construita 10,763 mp. Suprafata utila 7,012 mp (8,255 mp incluzand circulatiile). - Grad de ocupare 59%, chirie actuala 35,600 euro lunar. Chiriasi internationali si nationali. Pret: 8.330.000 euro +TVA (taxare inversa) (marja foarte mica de negociere).Vanzarea se poate face si in rate de pana la 10 ani direct de la proprietar. Detalii privind conditiile de vanzare se discuta in particular. Potențial de Dezvoltare: Această proprietate oferă oportunități deosebite pentru dezvoltatori imobiliari. Cu posibilitatea de imbunatatire a chiriilor (multe chirii mici, grad de inchiriere mic) intre 65.000-75.000 euro lunar puteți da viață unui proiect cu impact semnificativ în comunitatea locală. Contact și Vizionări: Persoanele interesate sunt invitate să trimită o scrisoare cu o propunere de ofertă în scris. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 0756.295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30. Împreună, putem transforma această proprietate într-un proiect de succes. Profitati de ocazia de a face parte dintr-o poveste imobiliară fascinantă. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe și pentru a explora potențialul acestei proprietăți unice.

8255.0 m²

Arad, Arad

17 octombrie

Apartament cu 3 camere in zona Rogerius - Oradea (106 mp)

Gabrian Imobiliare îți prezintă în exclusivitate un apartament spațios de familie, localizat in Rogerius, vis-a-vis de parc Unele locuințe nu sunt doar spații... sunt acasă. Acest apartament cu 3 camere, aflat pe str. Corneliu Coposu, în cartierul Rogerius, chiar vis-a-vis de parc, este locul ideal pentru cei care își doresc liniște, spațiu și lumină într-o zonă verde, aerisită, aproape de tot ce ai nevoie pentru familie. Detalii esențiale: Apartament cu 3 camere tip AN, cu un living generos și o bucătărie modernă; O baie principală cu cadă, WC și chiuvetă + grup sanitar de serviciu cu toaletă și chiuvetă; Suprafață construită: 106 mp (inclusiv boxă la subsol); Etajul 3, cu vedere panoramică la parc; Compartimentare perfectă pentru viața de familie, cu multiple spații de depozitare; Luminos, cu orientare spre sud; Bloc curat, întreținut. Extra beneficii: Mobilierul și electrocasnicele pot fi incluse, la înțelegere; Ideal pentru familii sau cupluri care caută confort și proximitate față de școli, magazine, piață, mijloace de transport, parc pentru copii; Disponibil imediat - complet funcțional și pregătit pentru locuit. Un apartament modern care îți oferă sentimentul de acasă. *** Fă primul pas spre noua ta locuință și programează o vizionare chiar azi! Preț: 116000 Euro ( negociabil) ***Contact: Diana 0774056131

106.0 m²

Oradea, Bihor

17 octombrie

Oferta vanzare sau inchiriere hala Santandrei judetul Bihor

Gabrian Imobiliare va oferă spre vânzare sau închiriere clădire, cu următoarele caracteristici: Suprafață construită: 571 mp Teren aferent: 1364 mp, împrejmuit, cu curte betonată Detalii despre clădire: 1. Structură: o Hală cu stâlpi din beton armat și grinzi prefabricate o Dimensiuni: lățime 9,45 m (exterior), lungime 60,40 m, înălțime sub streașină 3,55 m, înălțime la coamă acoperiș 4,14 m 2. Renovări recente (până în 2019): o Instalarea a 2 uși mari de metal pentru acces în hală și 2 uși mari de metal pentru acces în curte o Betonarea curții o Amenajare spații birouri pe ambele laturi la intrarea în hală: 3 birouri, o baie cu toaletă și duș, și un office pentru pauzele angajaților 3. Facilități: o Încălzire pe combustibil solid (lemn) cu centrală termică pe lemn situată lateral o Apă asigurată de un puț propriu o Fosă septică pentru baia halei o Curent electric max. 20 KWh (posibilitate de ajustare) o Parcare proprie în fața intrării la birouri 4. Materiale: o Pereții sunt realizați din zidărie de cărămidă Preț inchiriere: 2,7 euro mp +TVA negociabil si vanzare 350000 euro +TVA negociabil Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Contact: Telefon: 0756295868 Email: Aceasta este o oportunitate excelentă pentru dezvoltări industriale sau comerciale, clădirea fiind potrivită pentru diverse activități economice.

571.0 m²

Santandrei, Bihor

17 octombrie

Vindem 6800 mp teren pentru constructie blocuri P+9 in Oradea

Va propunem spre analiza un proiect unic cu un potential deosebit in Vestul tarii.. Ne dorim un asociat,constructor-dezvoltator imobiliar,cu potential financiar pentru constructia unui ansamblu rezidential in unul dintre cele mai frumoase orase din Romania,Oradea. Situat intr-o zona centrala, confluenta cu zona Bulevardul Decebal,amplu dezvoltata in ultimii ani cu supermaketuri Prima shop Decebal in vecinatate dar si alti mari retaileri,proiectul nostru a parcurs toate fazele premergatoare autorizarii astfel cum reiese din cele ce urmeaza: Suprafața teren aprox. 6827 mp. Suprafata construita la sol-2152 mp Suprafata nivel current 2375 mp (include si balcoane) Suprafata subsol-4558 mp Suprafata construita desfasurata(fara suprafata subsol)- 21.114 mp Potențial de Dezvoltare: Această proprietate oferă oportunități deosebite pentru dezvoltatori imobiliari. Cu posibilitatea de construcție a unui imobil cu 221 apartamente cu 1,2 și 3 cam.cu spații comerciale la parter si 96 de locuri de parcare supraterane si 135 locuri subterane Suprafața totala construită desfasurata 25.672 mp,incluzând subsol in suprafata de 4.558 mp. Avem proiect de Arhitectura realizat si verificat,Proiect de rezistenta realizat si verificat,Proiect electrice si instalatii realizat si verificat,Proiect de coexistenta cu electrica realizat. Toata documentatia este pregatita pentru depunere in scopul obtinerii Autorizatiei de constructie. Toate utilitatile sunt la proprietate: sursa de putere electrica,apa,canalizare,gaz. Pretul cerut este de 1.020.000 euro + 24 % din suprafata construita totala. Valoarea procentelor este negociabila ! La valoarea in euro a contractului de vanzare cumparare ,percepem un comision de intermediere in valoare de 3% Contact și Vizionări: Persoanele interesate sunt invitate să trimită o scrisoare cu o propunere de ofertă în scris. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 0756295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30. Împreună, putem transforma această proprietate într-un proiect de succes. Profitati de ocazia de a face parte dintr-o poveste imobiliară fascinantă. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe și pentru a explora potențialul acestei proprietăți unice.

Oradea, Bihor

17 octombrie

Vindem Teren Rezidențial 40.370 mp - Zona IMGB, București

Oferim spre vânzare un teren de 40.370 mp, situat la 1 km de stația de metrou Berceni, cu deschidere la două străzi. Caracteristici: Suprafață: 40.370 mp Deschidere: Str. Dealu Floreni și Str. Dealu Istrita Preț: 80 EUR mp + TVA Acest teren este intravilan și nu are istoric de poluare. Zona va fi dezvoltată de SIF Muntenia, Prime Kapital, Dedeman, Lidl, Kaufland. Pentru detalii și vizionări, contactați-ne

Sector 1, Bucuresti

17 octombrie

De vânzare Teren 215,348 mp Glina, lângă Popesti Leordeni

Suprafață totală: 215,348 mp (21.53 ha) Deschidere la lac: 880 ml Deschidere la șoseaua DE 454: 454 ml ________________________________________ Localizare: Terenul este situat în comuna Glina, imediat la ieșirea din Popești-Leordeni, la doar 8 km de centrul capitalei. Accesul se face de pe un drum lateral, perpendicular pe DN4. Utilități: Apă Curent electric Gaz Indicatori urbanistici: POT: 40% CUT: 1.5 Hmax: P+2+M Conform PUZ, terenul se încadrează în categoria Rezidențial și servicii, oferind multiple posibilități de dezvoltare într-o zonă aflată în plină expansiune. Descriere: Acest teren plan, cu o suprafață de 215,348 mp, este ideal pentru dezvoltări rezidențiale și servicii, datorită deschiderii generoase la lac și la șoseaua DE 454. Zona este în plină dezvoltare, ceea ce face această ofertă o oportunitate excelentă pentru investiții pe termen lung. Preț: 22 Euro mp Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 0756 295 868.

Glina, Ilfov

17 octombrie

Super oferta-Vindem 31.028 mp + 1672 mp,teren intravilan in PARCUL INDUSTRIAL FREIDORF-Timisoara

Gabrian Imobiliare vă propune spre vânzare doua terenuri intravilane cu multiple avantaje, situate în Timișoara, în Parcul Industrial Freidorf. Descrierea proprietății: Suprafață: 31.028 mp Preț: 11 euro mp + 3% comision si suprafata de 1672 mp la 9 euro mp Cel mai bun preț din zonă! Destinații ideale: Aceste terenuri intravilane sunt perfecte pentru dezvoltarea de proiecte logistice, comerciale și industriale. Avantaje și locație strategică: Situate în Parcul Industrial Freidorf, Timișoara 3 căi de acces către teren, dintre care una din Strada Polonă, care va deveni artera principală cu 4 benzi, conectându-se cu punctul Freidorf al centurii de ocolire SUD-WEST Front stradal: 43 m Parcul Industrial este aprobat în Planul Urbanistic General (PUG) Singurul parc industrial din Timișoara fără restricții de activități nepoluante Apropiere de șoseaua de centură a orașului, fără descărcare directă, dar cu acces facil pe o lungime de cca. 200 m de-a lungul parcelei Potențial industrial și comercial: Aceste terenuri au un mare potențial de dezvoltare pentru construcția de hale industriale, depozite și proiecte comerciale, datorită amplasării excelente și accesibilității rapide la infrastructura de transport. Oportunități de investiții: Datorită dimensiunii lor generoase și versatilității terenurilor, dar și prețului competitiv, aceasta este o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută un teren strategic într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la: Telefon: 0756 295 868 Email: Profitati de ocazia de a achiziționa un teren de excepție în Timișoara!

Timisoara, Timis

17 octombrie

Vindem Teren Rezidențial 11.689 mp - Strada Lunca Corbului, București

Oportunitate de investiție în zona în dezvoltare dintre Bd. Theodor Pallady și Splaiul Dâmboviței. Caracteristici: Suprafață: 11.689 mp Preț: 100 EUR mp + TVA Proprietatea este situată aproape de viitorul pasaj Nicolae Teclu, ceea ce oferă un potențial excelent pentru dezvoltare. Pentru detalii și vizionări, contactați-ne

Sector 1, Bucuresti

17 octombrie

Vindem Teren cu Hale, 21.073 mp- Lugoj, Str. Mureșului

Oferim spre vânzare un teren de 21.073 mp, cu hale existente care necesită investiții. Ideal pentru reconversie în zonă rezidențială sau proiecte mixte. Caracteristici: Suprafață: 21.073 mp Suprafață construită: 11.674 mp (hale) Preț: 50 EUR mp + TVA Această proprietate oferă o oportunitate unică de dezvoltare datorită amplasării și spațiului disponibil pentru construcții noi. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne

Lugoj, Timis

17 octombrie

Vindem Teren cu Potențial Rezidențial 3.554 mp- Predeal, Str. Poiana Narciselor

Oportunitate excelentă de investiție în Predeal! Vă oferim spre vânzare un imobil format din teren și construcții, situat într-o zonă pitorească și liniștită, ideală pentru dezvoltarea unui complex rezidențial de blocuri de locuit. Caracteristici: Suprafață teren: 3.554 mp Construcții existente: Fosta secție de producție Vel Pitar Preț: 100 EUR mp + TVA Această proprietate oferă multiple avantaje pentru investitori: Localizare: Situată pe Str. Poiana Narciselor, într-o zonă deosebită din Predeal, care beneficiază de peisaje naturale superbe și acces facil la infrastructura urbană. Versatilitate: Terenul și construcțiile existente pot fi reamenajate sau demolate pentru a construi un complex modern de locuințe. Investiție sigură: Prețul atractiv și potențialul de dezvoltare fac din această proprietate o oportunitate excelentă pentru investitorii imobiliari. Beneficii ale zonei: Accesibilitate: Apropierea de drumul principal și acces facil la mijloacele de transport. Facilități: Proximitatea față de centre comerciale, școli, grădinițe și alte facilități esențiale. Atracții naturale: Zona este renumită pentru peisajele montane și aerul curat, oferind un mediu de viață sănătos și relaxant. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a proprietății, vă rugăm să ne contactați

Predeal, Brasov

17 octombrie

Vindem Teren Industrial 13.293 mp- Lângă Deva, Mintia-Vetel

Disponibil pentru vânzare, un teren industrial de 13.293 mp, perfect pentru dezvoltări comerciale sau rezidențiale datorită locației accesibile. Caracteristici: Suprafață: 13.293 mp Preț: 240.000 EUR + TVA Terenul este situat în apropierea orașului Deva, oferind acces rapid la infrastructura rutieră principală. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne

Deva, Hunedoara

17 octombrie

Vindem Teren Industrial cu Potențial Rezidențial 40.000 mp- Timișoara, Calea Torontalului

Descoperiți o oportunitate de investiție la 20 EUR mp! Teren industrial de 40.000 mp, ideal pentru transformare în proiecte rezidențiale de anvergură. Caracteristici: Suprafață: 40.000 mp Preț: 20 EUR mp + TVA (teren deținut în coproprietate) Acest teren, situat strategic pe Calea Torontalului, oferă posibilități nelimitate pentru dezvoltare. Proximitatea față de infrastructura existentă îl face o alegere ideală pentru investitori. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne

40000.0 m²

Timisoara, Timis

17 octombrie

Vindem Teren si hale - BUCURESTI

DESCRIERE: Teren si hale dezvoltate in 2008; Imobilul consta din teren in suprafata totala de 40.789 mp pe care se afla: platforme betonate si cai de transport (16.463 mp); 3 hale cu suprafata desfasurata totala de 20.702 mp si 19.406 mp suprafata la sol. Hala 1 principala (16.226 mp) are inaltime 8m (h=6m pana la sina de pod rulant si 2m pentru zona de siguranta; inaltimea maxima a halei este 9,30m). Include si un pavilion de birouri P+2E; Halele 2 si 3 au inaltime la atic 5,0- 5,64m, respectiv 4,50- 4,85m; Halele mici si cateva depozite din hala principala sunt inchiriate cu 22,600 euro luna (contracte anuale); Utilitati: - Energie electrica bransament E-Distributie Muntenia Sud putere 4MW. - Gaze naturale bransament Distrigaz retele sud joasa presiune 0.33MWh h 1000-1500mc h. - Apa rece: bransament Apa Nova dn=40mm, foraj Apele Romane adancime H=205m dn=160mm, debit de 2,5 l s. - Canalizare racord Apa Nova dn=300mm. ADRESA: Bd. Timisoara nr.104A, Sector 6 LINK GoogleMaps PRET: EUR 18.131.000 + TVA, taxare inversa

40789.0 m²

Sector 6, Bucuresti

17 octombrie

Vindem Teren Rezidențial 47.225 mp - Timișoara, Bulevardul Eroilor de la Tisa

Oportunitate unică de investiție în inima Timișoarei! Vă prezentăm un teren generos cu o suprafață de 47.225 mp, perfect pentru dezvoltarea unui complex rezidențial de blocuri de locuit. Caracteristici: Suprafață: 47.225 mp Deschidere: Bd. Eroilor de la Tisa, Ștefan cel Mare, Guttenberg, 1 Decembrie 1918 Preț: 400 EUR mp + TVA Acest teren beneficiază de o locație excelentă, fiind situat în apropierea principalelor artere rutiere ale orașului, asigurând acces facil la toate facilitățile urbane. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne

Timisoara, Timis

17 octombrie

Vindem Cladire de birouri zona CRANGASI - BUCURESTI

Cladire D+P+5E pe un teren de 5.639 mp; 2 corpuri de cladire cu amprenta 1.683 mp, suprafata desfasurata 10.300 mp. Suprafata utila este 8.000 mp; Grad de inchiriere 69%, chirie lunara 35,500 euro; Chiriasi companii mari cu contracte pe 1-2 ani etc. Contracte de inchiriere pe 1-2 ani; Teren liber de 1.000 mp pe care se mai poate construi. ADRESA: Bd. Constructorilor nr.20A, Sector 6 LINK STREETVIEW PRET: EUR 9.000.000 + TVA, taxare inversa

8000.0 m²

Sector 6, Bucuresti

17 octombrie

Vindem cladire de birouri zona MegaMall - BUCURESTI

DESCRIERE: Cladire S+P+6E, suprafata construita la sol 1.446,57 mp si suprafata neta 9.000 mp. Cladirea este foarte solida (construita sa fie matriterie, sa suporte greutati semnificative pe etaje); Teren 2.800 mp. Imobilul are acces pe 3 strazi (din Vatra Luminoasa, Granarului si Hambarului); Chirii 37.000 euro luna la grad de inchiriere 62%. Chiriasii sunt firme externe si firme interne de IT, real estate. Contractele sunt pe 1 an (exceptie 2 contracte cu chiriasi valide pana in 2025); Vizibilitatea si densitatea zonei sunt foarte bune. Accesul cu transport in comun este facil (autobuze, tramvaie, troleibuze langa teren, statie de metrou Iancului la 1km). ADRESA: BD. PIERRE DE COUBERTIN NR.3-5, SECTOR 2 LINK STREETVIEW PRET: EUR 9000000 + TVA, taxare inversa

9000.0 m²

Sector 2, Bucuresti

17 octombrie