De Vânzare Teren 44.376 mp în 3 Loturi Alipite Ungheni, județul Mureș
Suprafață totală: 44.376 mp (4,37 hectare), împărțit în 3 loturi alipite:
Lot 1: 41.356 mp
Lot 2: 2.129 mp
Lot 3: 891 mp
Terenul se vinde împreună sau separat.
Locație: Ungheni, județul Mureș, cu acces direct la autostrada Târgu Mureș Ungheni Cluj Oradea
La 7 km de Târgu Mureș
La 4 km de Aeroportul Internațional Transilvania
La 2 km de Gara CFR Ungheni
Detalii teren:
Extravilan, dar există posibilitatea schimbării în intravilan într-un termen de până la 6 luni
Posibilitate racordare la utilități:
Gaz cu debit de până la 5.000 mc h sau mai mult
Apă și canalizare disponibile prin fața proprietății
Electricitate trifazică cu transformator de 400 kV (capacitate de instalare între 3 și 7 MW)
Aviz CNAIR pentru acces direct la autostradă
Acces pe drum secundar pietruit, paralel cu autostrada
Regimul urbanistic:
Conform reglementărilor urbanistice, terenul este ideal pentru dezvoltarea de:
Centre logistice
Hale de depozitare
Parcuri fotovoltaice
Alte investiții industriale sau comerciale
Posibilități suplimentare:
Există opțiunea de achiziționare și alipire a unui teren adiacent de încă 6-10 ha
Stare juridică:
Terenul este cadastrat și intabulat în cartea funciară.
Proprietar: Persoană fizică
Preț: 849.000 euro
CASĂ CU TEREN 521 MP ONCEA, STR. THOMAS MORUS | EXCLUSIVITATE GABRIAN IMOBILIARE
PREȚ: 99.000 EURO
COMISION CUMPĂRĂTOR: 0%
Gabrian Imobiliare vă propune în exclusivitate o proprietate situată în Oradea, cartierul Oncea, pe strada Thomas Morus, potrivită pentru cei care își doresc o casă pe un singur nivel, curte proprie și suficient teren pentru amenajarea unei grădini și a unui spațiu de relaxare pentru întreaga familie.
CASA
Locuința este construită în sistem tradițional, din voioasă și cărămidă, o combinație apreciată în special pentru comportamentul termic al zidurilor masive: acestea au inerție termică ridicată, contribuind la menținerea unui interior plăcut și răcoros vara și la conservarea mai bună a căldurii în sezonul rece.
Este genul de casă veche care merită privită prin prisma potențialului de renovare și modernizare, păstrând avantajele construcției tradiționale.
Conform schiței existente, proprietatea dispune de:
3 camere
bucătărie
antreu
cămară
bucătărie de vară
WC
spații anexe gospodărești.
TEREN GENEROS 521 MP
Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este terenul de 521 mp.
Curtea oferă posibilități multiple de amenajare: grădină cu flori și pomi fructiferi, gazon, loc de joacă pentru copii, terasă, foișor, zonă de barbecue sau spațiu pentru animalele de companie.
Tocmai această combinație între casă parter și teren propriu o face interesantă pentru o familie cu copii, care își dorește mai mult spațiu și libertate decât poate oferi un apartament.
UTILITĂȚI
energie electrică
apă
La stradă sunt disponibile:
canalizare
ONCEA APROAPE DE FACILITĂȚILE ORAȘULUI
Zona Thomas Morus Oncea beneficiază de acces către transport public, magazine, unități de învățământ și zona Rogerius. Ca repere orientative pentru această parte a cartierului, sursele imobiliare indică stații ale autobuzului 11 de la aproximativ 570 850 m, iar pentru unele amplasamente din zonă supermarketul poate fi la câteva sute de metri; distanța exactă depinde de poziția imobilului pe strada Thomas Morus.
În proximitatea extinsă se află Lidl de pe Calea Bihorului și Piaţa Rogerius, iar accesul către zona centrală a Oradiei se realizează rapid din cartier.
Distanțe orientative pentru zonă:
stație autobuz OTL 11: 0,6 0,9 km
supermarket: de la 0,3 1,3 km, în funcție de traseu
grădiniță: 0,9 2 km
Liceul Lucian Blaga: 1,2 2 km
zona Rogerius: câteva minute cu mașina
centrul Oradiei: aproximativ 10 minute cu mașina, în funcție de trafic și punctul de destinație.
Distanțele sunt orientative, deoarece sursele publice consultate raportează punctele de interes pentru amplasamente din zona Oncea, nu pentru numărul cadastral exact al proprietății.
DE CE MERITĂ VĂZUTĂ?
521 mp de teren + casă tradițională + cartier de case + posibilitate de grădină + 0% comision pentru cumpărător.
Este o proprietate potrivită pentru cine caută nu neapărat o casă gata făcută , ci un loc pe care să-l transforme în propria casă de familie, cu curte, verdeață și spațiu pentru copii.
PREȚ DE VÂNZARE: 99.000 EURO
OFERTĂ ÎN EXCLUSIVITATE GABRIAN IMOBILIARE
COMISION CUMPĂRĂTOR: ZERO 0%
Vizionările se realizează pe bază de programare.
Vindem parcele de 700 mp teren intravilan in Marghita situate adiacent din Str Kolcsey Ferenc.
Mărime loturi : 700 mp loturi de câmp și 880 mp loturi de capăt
Front la stradă : 21 -23 ml
P.O.T. max. locuințe : 40%
C.U.T. max. locuințe : 1,0
P.O.T. max. cu funcț. compl : 40%
C.U.T. max. cu funcț.compl. : 1,0
Regim de înălţime : max.S(D)+P+1E(M) , H max.=12 m
Retragere de la stradă : min.5,00 m
Retragere spate : min.5,00 m
Retrageri laterale : min.3,00 m pe o parte
Parcaj obligatoriu pe lot : min. un loc locuinţă, în incintă sau 1 loc la 80 mp
Înălțime gard perimetral : max. 2,50 m spre vecini
: max.2,00 m la stradă (transparent)
Vindem 50 ha teren cu destinatia pasune,situat in Fartanesti judetul Galati, inscris in cartea funciara si comasat 100%. Terenul este arendat si cultivat ca si teren agricol.
Pretul este 10,000 euro ha platit la semnare.
Tranzactia se face astfel:
Pentru terenurile de interes se plateste o arvuna de 1000 euro ha;
Se semneaza o promisiune de vanzare cumparare;
Se demareaza preemptiunea;(actele la Legea 17) Daca se va exercita preemptiunea, se va returna avansul;
La final,daca nici un preemptor nu-si exercita dreptul de preemtiune,se semneaza contractul de vanzare-cumparare si se achita diferenta de pret. In cazul in care cumparatorul se razgandeste si nu mai cumpara, se retine arvuna ca penalitate.
Proprietatea aceasta o vindem si in rate pe 5 ani direct de la companie catre dvs in urmtoarele conditii:
1. Avans 10 -15 % la semnare
2. Rate trimestriale sau semestriale timp de 5 ani
Tranzactia va insemna semnarea unei promisiuni si plata avansului, urmand ca dupa trecerea preemptiunii sa se semneze contractul de vanzare.
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 0756.295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30.
Gabrian Imobiliare vă prezintă o oportunitate valoroasă de investiție într-un fond forestier de 160,79 hectare situat în , județul Vâlcea. Această proprietate este perfectă pentru cei care doresc să investească într-o pădure certificată FSC , cu o gestionare ecologică și sustenabilă.
Detalii cheie ale proprietății:
Specii predominante: Stejar și Gorun, ce oferă lemn de calitate superioară pentru diverse utilizări comerciale și industriale.
Posibilități de recoltare: Ținând cont de structura specifică a pădurii și de amenajamentul actual, volumul anual estimat de lemn este semnificativ, iar recoltarea se va face conform standardelor ecologice.
Certificare FSC : Pădurea este certificată FSC , ceea ce garantează că resursele forestiere sunt gestionate într-un mod ecologic și responsabil, respectând principiile de sustenabilitate.
Suprafața: 160,79 ha din U.P. I Valea Suliței - Jangu, cu un total de 161,9 ha conform documentelor de proprietate. Unitatea de producție și protecție se află într-o zonă strategică, cu acces facil.
Repartiția pe clase de vârstă: Pădurea este distribuită pe clase de vârstă variate, cu o vârstă medie de exploatare de 115 ani. Aceste date arată potențialul pe termen lung al pădurii pentru recolte sustenabile.
Zona de protecție: O parte din pădure se suprapune cu zone de protecție naturală, inclusiv Parcul Național Cozia și siturile ROSCI0049 și ROSPA0025, ceea ce adaugă valoare ecologică și reglementări suplimentare pentru protecția biodiversității.
Management sustenabil: Pădurea beneficiază de un plan de gestionare bine stabilit, cu tăieri progresive și cu măsuri de îngrijire a arborilor, precum degajări, curățiri și rărituri, pentru a asigura sănătatea pe termen lung a pădurii.
Accesibilitate: Zona este ușor accesibilă din principalele rute de transport, ceea ce facilitează exploatarea resurselor lemnoase și gestionarea eficientă a fondului forestier.
Prețul de vânzare este de 2700 ha, oferind o oportunitate excelentă de a investi într-un teren forestier cu potențial semnificativ de apreciere a valorii și venituri pe termen lung.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Această pădure reprezintă o oportunitate rară pentru investitori și dezvoltatori care doresc să participe la un proiect durabil și ecologic, cu un potențial continuu de venituri.
Vindem spatiu comercial situata in Turda str Piata Republicii,(fost Palatul Finantelor, monument istoric B).
Suprafata 2,948 mp (din care 940 mp la parter),cu front stradal,spatiul fiind inchiriat.
Terenul apartine Primariei Turda, cladirea nu este detinuta integral, ceilalti proprietari din cladire fiind Primaria si un spatiu stradal apartinand lui First. Dipsune de toate utilitatile
Pretul este 2,473,000 euro negociabil, tranzactia se poate face si in regim de scutire de TVA Vanzarea se poate face si in rate pe 10 ani direct de la proprietar. Detalii privind conditiile de vanzare se discuta in particular.
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 0756.295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30.
Comision tranzactie 2%+TVA
Descoperiți o oportunitate de investiție la 20 EUR mp! Teren industrial de 40.000 mp, ideal pentru transformare în proiecte rezidențiale de anvergură.
Caracteristici:
Suprafață: 40.000 mp
Preț: 20 EUR mp + TVA (teren deținut în coproprietate)
Acest teren, situat strategic pe Calea Torontalului, oferă posibilități nelimitate pentru dezvoltare. Proximitatea față de infrastructura existentă îl face o alegere ideală pentru investitori.
Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne
Gabrian Imobiliare vă prezintă un teren cu o asezare exccelenta situat în Oradea pe str Prunilor: teren de 708 mp cu proiect de casă aprobat.
Este o oportunitate ideală pentru cei care doresc să înceapă imediat construcția, fără timp pierdut pentru proiectare, avize și achiziția materialelor.
Detalii tehnice ale proprietății
Suprafața teren: 708 mp
Front la 2 străzi ideal pentru acces auto, dublă intrare, curte organizată inteligent
Toate utilitățile la limita de proprietate: apă, canalizare, gaz, curent
P.O.T.: 25.14%
C.U.T.: 0.25
Proiect construcții propuse:
Casa C1 parter:
Suprafață construită: 138 mp
Terase acoperite: 5 mp
Suprafață construită totală: 143 mp
Suprafață utilă: 111 mp
Garaj C2 parter:
Suprafață construită: 35 mp
Suprafață desfășurată totală construcții: 178 mp
BONUSURI INCLUSE ÎN PREȚ
Proiect complet de casă (valoare reală: 2.500 - 3.000 euro) gata pentru construire
Teren complet pregătit pentru începerea lucrărilor
Acest pachet reduce substanțial costurile și timpul necesar începerii construcției.
Avantaje majore
Front la două străzi ideal pentru proiecte moderne
Toate utilitățile pe teren fără costuri suplimentare
Proiect și materiale incluse începi construcția imediat
Zonă liniștită și bine conectată in Oradea
Teren drept, perfect pentru orice tip de locuință modernă
Locație
Oradea str Prunilor zonă urbană accesibilă, aproape de servicii, școli, mijloace de transport și magazine. Un cadru ideal pentru familii sau investiții imobiliare.
Va propunem spre analiza un proiect unic cu un potential deosebit in Vestul tarii..
Ne dorim un asociat,constructor-dezvoltator imobiliar,cu potential financiar pentru constructia unui ansamblu rezidential in unul dintre cele mai frumoase orase din Romania,Oradea. Situat intr-o zona centrala, confluenta cu zona Bulevardul Decebal,amplu dezvoltata in ultimii ani cu supermaketuri Prima shop Decebal in vecinatate dar si alti mari retaileri,proiectul nostru a parcurs toate fazele premergatoare autorizarii astfel cum reiese din cele ce urmeaza:
Suprafața teren aprox. 6827 mp.
Suprafata construita la sol-2152 mp
Suprafata nivel current 2375 mp (include si balcoane)
Suprafata subsol-4558 mp
Suprafata construita desfasurata(fara suprafata subsol)- 21.114 mp
Potențial de Dezvoltare:
Această proprietate oferă oportunități deosebite pentru dezvoltatori imobiliari. Cu posibilitatea de construcție a unui imobil cu 221 apartamente cu 1,2 și 3 cam.cu spații comerciale la parter si 96 de locuri de parcare supraterane si 135 locuri subterane
Suprafața totala construită desfasurata 25.672 mp,incluzând subsol in suprafata de 4.558 mp.
Avem proiect de Arhitectura realizat si verificat,Proiect de rezistenta realizat si verificat,Proiect electrice si instalatii realizat si verificat,Proiect de coexistenta cu electrica realizat. Toata documentatia este pregatita pentru depunere in scopul obtinerii Autorizatiei de constructie.
Toate utilitatile sunt la proprietate: sursa de putere electrica,apa,canalizare,gaz.
Pretul cerut este de 1.020.000 euro + 24 % din suprafata construita totala. Valoarea procentelor este negociabila !
La valoarea in euro a contractului de vanzare cumparare ,percepem un comision de intermediere in valoare de 3%
Contact și Vizionări:
Persoanele interesate sunt invitate să trimită o scrisoare cu o propunere de ofertă în scris. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 0756295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30.
Împreună, putem transforma această proprietate într-un proiect de succes. Profitati de ocazia de a face parte dintr-o poveste imobiliară fascinantă. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe și pentru a explora potențialul acestei proprietăți unice.
Localizare: Oradea, cartier Oncea, jud. Bihor
Suprafață: 841 mp
Preț: 69 mp Total: 58.029
Carte Funciară fara sarcini
Caracteristici:
Va oferim spre vanzare un teren intravilan cu PUZ si PUD, pretabil pentru construcție rezidențială sau mică investiție.
Front stradal și drum de acces conform schiței cadastrale.
Deschidere generoasă: 42 ml adancime si 20 ml front stradal.
Utilități:
Curent trifazic la doar 50 m distanță.
Apă disponibilă prin foraj de puț.
Canalizare momentan prin fosă septică (posibil racord viitor la rețea).
Avantaje:
Zonă liniștită, aproape de oraș și facilități.
Comision 0% pentru cumpărător cumperi direct de la proprietar.
Acte la zi vânzare imediată.
Vindem 49,37 ha teren cu destinatia pasune,situat in 2 tarlale de cate 25 si 24.37 ha, in Brabova judetul Dolj,inscris in cartea funciara si comasate 100%. Terenul este arendat si este lucrat si cultivat ca si teren agricol.
Pretul este 10,000 euro ha platit la semnare.
Tranzactia se face astfel:
Pentru terenurile de interes se plateste o arvuna de 1000 euro ha;
Se semneaza o promisiune de vanzare cumparare;
Se demareaza preemptiunea;(actele la Legea 17) Daca se va exercita preemptiunea, se va returna avansul;
La final,daca nici un preemptor nu-si exercita dreptul de preemtiune,se semneaza contractul de vanzare-cumparare si se achita diferenta de pret. In cazul in care cumparatorul se razgandeste si nu mai cumpara, se retine arvuna ca penalitate
Proprietatea aceasta o vindem si in rate pe 5 ani direct de la companie catre dvs in urmtoarele conditii:
1. Avans 10 -15 % la semnare
2. Rate trimestriale sau semestriale timp de 5 ani
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 0756.295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30.
Gabrian Imobiliare îți prezintă în exclusivitate un apartament spațios de familie, localizat in Rogerius, vis-a-vis de parc
Unele locuințe nu sunt doar spații... sunt acasă.
Acest apartament cu 3 camere, aflat pe str. Corneliu Coposu, în cartierul Rogerius, chiar vis-a-vis de parc, este locul ideal pentru cei care își doresc liniște, spațiu și lumină într-o zonă verde, aerisită, aproape de tot ce ai nevoie pentru familie.
Detalii esențiale:
Apartament cu 3 camere tip AN, cu un living generos și o bucătărie modernă;
O baie principală cu cadă, WC și chiuvetă + grup sanitar de serviciu cu toaletă și chiuvetă;
Suprafață construită: 106 mp (inclusiv boxă la subsol);
Etajul 7 din 8 cu lift, cu vedere panoramică la parc;
Compartimentare perfectă pentru viața de familie, cu multiple spații de depozitare;
Luminos, cu orientare spre sud;
Bloc curat, întreținut.
Extra beneficii:
Mobilierul și electrocasnicele pot fi incluse, la înțelegere;
Ideal pentru familii sau cupluri care caută confort și proximitate față de școli, magazine, piață, mijloace de transport, parc pentru copii;
Disponibil imediat - complet funcțional și pregătit pentru locuit.
Un apartament modern care îți oferă sentimentul de acasă.
*** Fă primul pas spre noua ta locuință și programează o vizionare chiar azi!
Preț: 116000 Euro ( negociabil)
***Contact: Diana 0774056131
Oportunitate pentru investitori | Ideal pentru piese și accesorii auto | Stoc de marfă disponibil separat
Preț de vânzare: 155.000
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR
Gabrian Imobiliare propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parter, pe Calea Aradului nr. 59, Oradea, într-o zonă cu profil comercial și acces facil.
Proprietatea prezintă un avantaj suplimentar pentru firmele din domeniul pieselor și accesoriilor auto: în spațiu funcționează o activitate de profil, iar proprietarul este dispus să negocieze separat preluarea stocului de marfă existent. Astfel, cumpărătorul poate analiza atât achiziția exclusivă a proprietății, cât și varianta transformării acesteia într-un punct de lucru operațional, cu preluarea stocului. Documentele societății indică drept activitate principală comerțul cu amănuntul al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule.
Caracteristicile proprietății
Suprafață totală utilizată: aproximativ 78 mp;
spațiu comercial principal de 55,32 mp, conform documentației cadastrale;
amplasare la parter;
vitrină stradală;
acces direct din zona comercială;
apă rece;
încălzire;
energie electrică;
internet;
aer condiționat.
O oportunitate interesantă pentru sectorul AUTO
Proprietatea poate fi atractivă în special pentru:
distribuitori de piese auto care doresc un punct de lucru în Oradea;
magazine de piese și accesorii auto;
companii care doresc să intre sau să se extindă pe piața locală;
distribuitori regionali care caută combinația magazin + punct de ridicare comandă;
investitori interesați de achiziția unui spațiu comercial cu posibilitatea continuării unei activități deja consacrate în locație.
Un avantaj important îl constituie existența unui stoc de marfă, evaluat separat de proprietate. Conform informațiilor furnizate de proprietar, acesta este dispus să negocieze și transferul stocului către cumpărător. Valoarea stocului NU este inclusă în prețul de 155.000 și va face obiectul unei negocieri distincte.
Două scenarii de achiziție
1. Achiziția proprietății cumpărătorul achiziționează spațiul comercial la prețul de 155.000 și îl utilizează pentru propria activitate sau ca investiție.
2. Proprietate + stoc existent pentru o companie din domeniul auto, poate fi analizată separat preluarea stocului, reducând timpul necesar constituirii unui punct de lucru de la zero.
PREȚ: 155.000
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR
Bifează prima casetă pentru a continua