Suprafață totală: 3053 mp
________________________________________
Localizare:
Terenul este situat în sectorul 1, pe strada Nădeș, într-o zonă foarte bună, ideală pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale.
Proiect inclus:
Schiță și proiect pentru clădire P+4
Descriere:
Acest teren intravilan de 3053 mp este ideal pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau mixte. Cu un proiect deja existent pentru o clădire P+4, terenul oferă posibilitatea de a începe imediat o construcție modernă și eficientă. Amplasarea sa în sectorul 1 al capitalei oferă acces facil la toate facilitățile și infrastructura necesară.
Detalii suplimentare:
În atașament, veți găsi schița terenului și proiectul propus pentru clădirea P+4, ceea ce vă va oferi o imagine clară asupra potențialului acestei proprietăți.
Preț: 750,000 Euro
Contact:
Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 0756 295 868.
Pădure Extinsă de 2963,2 ha în Suceava- Ideală pentru Investiții Sustenabile și Exploatare
________________________________________
Localizare: Suceava
Oferim spre vânzare o pădure impresionantă de 2963,2 hectare, situată în zona Moldova. Această proprietate forestieră este perfectă pentru investiții durabile și exploatare controlată.
Caracteristici:
Suprafață totală: 2963,2 ha
o Organizată într-o singură unitate de producție (U.P I)
o Împărțită în 119 parcele și 352 subloturi
Amenajament: Operațional din 2018, valabil până la 1 ianuarie 2028
Compoziție: 35% fag (FA), 32% brad (BR), 14% molid (MO), 9% carpen (CA), 2% arin (ANN), 1% diverse specii rășinoase (DR), 5% diverse esențe puternice (DT), 3% diverse esențe moi (DM)
Vârsta medie: 86 ani
Consistență medie: 0,67
Volum mediu la hectar: 317 metri cubi
Clasa medie de producție: 2,1
Structura pe clase de vârstă:
Clasa I: 8%
Clasa II: 7%
Clasa III: 18%
Clasa IV: 27%
Clasa V: 19%
Clasa VI: 21%
Funcții și suprafețe protejate:
Grupa funcțională II (2.lB): 2298,3 ha
Grupa funcțională I - pădure cu funcții speciale de protecție:
o Teren cu pantă >35 grade (2A): 37,4 ha
o Teren alunecos (2H): 146,5 ha
o Terenuri cu substraturi litologice vulnerabile la eroziune (2L): 324,9 ha
o Păduri din jurul monumentului cultural (4E): 0,6 ha
o Rezerve de semințe (5H): 49,4 ha
o Păduri în situl Natura 2000 (5M): 69,7 ha
Posibilități de exploatare:
Posibilitate anuală de tăiere a produselor principale: 10.026 mc an
Recoltare din tăieri de igienă: 1156 mc an
Rărire: 2040 mc an
Lucrări de conservare: 367 mc an
Accesibilitate: 100%, cu densitatea rețelei de drumuri de 11,8 m ha
Amenajament și protecție:
Amenajament valabil: Până la 1 ianuarie 2028
Suprafață acoperită de lucrări de împădurire: 270,9 ha (54,2 ha finalizate)
Preț: 9000 EUR ha
Această pădure reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții pe termen lung datorită compoziției sale diverse și a amenajamentului forestier bine structurat. Posibilitățile de exploatare sunt considerabile, iar proprietatea este documentată complet, cu măsurători în coordonate STEREO 70.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a proprietății, vă rugăm să ne contactați la 0756295868 sau . Suntem disponibili pentru a discuta toate detaliile și a răspunde la orice întrebări aveți.
Pădure de 484 ha în Comuna Prunișor, Județul Mehedinți - Ideală pentru Investiții și Exploatare
________________________________________
Localizare: Comuna Prunișor, Județul Mehedinți
Oferim spre vânzare o pădure extinsă de 484 hectare, situată în comuna Prunișor, județul Mehedinți. Această proprietate forestieră este ideală pentru investiții durabile și exploatare controlată.
Caracteristici:
Suprafață totală: 484 ha
o 98% în grupa II de producție și protecție
Amenajament: Expiră în 2025
Compoziție: 80% stejar, 8% fag, 4% carpen, 8% frasin, restul tei, plop, etc.
Vârsta medie: 70 ani
Consistență: 0,8
Clasa de producție: III
Volum total: 43.000 mc (200 mc ha)
Posibilitate anuală de tăiere:
o Produse principale: 636 mc
o Produse secundare: 134 mc
Structura pe clase de vârstă:
o Clasa IV: 53%
o Clasa V: 15%
o Clasa VI: 19%
Prognoză 2025-2035: Posibilitate de tăiere dublă - 1300 mc anual
Tăieri rămase: 2000 mc care vor fi tăiați în deceniul următor
Avantaje:
Proprietate documentată: Acte de proprietate și cărți funciare disponibile
Compoziție valoroasă: Pădurea are un mix divers de specii valoroase, cu predominanță de stejar
Potențial de exploatare crescut: Prognoza indică o creștere semnificativă a posibilităților de tăiere pentru deceniul următor
Management durabil: Pădurea a fost gestionată conform unui amenajament silvic valabil până în 2025
Preț: 6.900 EUR ha, negociabil + 3% comision intermediere
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a proprietății, vă rugăm să ne contactați la 07 arata numarul sau . Suntem disponibili pentru a discuta toate detaliile și a răspunde la orice întrebări aveți.
Pădure de 260 ha în Comuna Ilovăț, Județul Mehedinți - Ideală pentru Investiții Ecologice și Exploatare
________________________________________
Localizare: Comuna Ilovăț, Județul Mehedinți
Oferim spre vânzare o pădure extinsă de 260 hectare, situată în comuna Ilovăț, județul Mehedinți. Această proprietate forestieră este ideală pentru investiții ecologice și exploatare controlată.
Caracteristici:
Suprafață totală: 260 ha
o Suprafață în grupa I de protecție: 244,7 ha (include și o arie protejată)
Compoziție: 48% stejar, 28% fag, 6% salcâm, alte specii
Vârsta medie: 80 ani
Consistență: 0,8
Clasa de producție: 3
Structura pe clase de vârstă:
o Clasa IV: 70%
o Clasa V: 13%
o Clasa VI: 7%
Fond lemnos: 53.500 mc
Posibilitate anuală de tăiere: 700 mc, din care 400 mc produse principale
Avantaje:
Protecție și conservare: Cu 244,7 ha incluse în grupa I de protecție și o arie protejată, pădurea oferă un echilibru între conservare ecologică și exploatare controlată.
Diversitate specii: Compoziția diversă a pădurii (stejar, fag, salcâm) asigură o valoare ecologică și economică ridicată.
Potențial de exploatare: Posibilitatea anuală de tăiere de 700 mc, cu 400 mc produse principale, oferă o sursă constantă de venituri din exploatarea lemnoasă.
Accesibilitate: Pădurea este bine accesibilă, situată la doar 20 km distanță între cele două locații ale proprietății.
Preț: 6.900 EUR ha, negociabil + 3% comision intermediere
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a proprietății, vă rugăm să ne contactați la 0756295868 sau . Suntem deschiși pentru a discuta toate detaliile și a răspunde la orice întrebări aveți.
Pădure de 1.326 ha în Județul Vrancea - Potențial de Dezvoltare și Exploatare
Localizare: Mahriu (Comuna Poiana C) și Girboiu-Sihlea (Comuna Cotești), Județul Vrancea
Oferim spre vânzare o proprietate forestieră extinsă, compusă din două părți, totalizând 1.326 hectare, situată în județul Vrancea. Această pădure prezintă un potențial ridicat de exploatare și dezvoltare forestieră.
Caracteristici:
Suprafață totală: 1.326 ha
1. Suprafață Mahriu:
o Suprafață compactă: 797 ha
o Localizare: Comuna Poiana C
o Amenajament: Valabil până la 1 ianuarie 2026
o Vârsta medie: 95 ani
o Compoziție: 43% fag, 29% stejar, 14% carpen, 7% plop, alte specii
o Structura pe clase de vârstă:
60-80 ani: 19%
80-100 ani: 58%
100-120 ani: 5%
Restul claselor tinere: 1-60 ani
o Posibilitate anuală de tăiere: Aproximativ 1.500 m an, din care 1.000 m tăieturi de conservare
2. Suprafață Girboiu-Sihlea:
o Suprafață: 538 ha, formată din 6 bucăți separate la distanțe de 1-3 km
o Localizare: Comuna Cotești
o Amenajament: Expirat la 1 ianuarie, necesită un nou amenajament
o Compoziție: 33% salcâm, 31% stejar, 12% fag, 5% țan, alte specii
o Vârsta medie: 60 ani
o Structura pe clase de vârstă:
60-80 ani: 34%
80-100 ani: 8%
100-120 ani: 11%
o Posibilitate anuală de tăiere: Aproximativ 2.300 m an
Avantaje:
Potențial de creștere: În următorul deceniu, posibilitatea de tăiere în ambele zone va crește, oferind oportunități semnificative pentru exploatare forestieră.
Certificare de carbon: O parte din pădure fiind în grupa 1 de protecție, se pot obține certificate de carbon conform legislației europene, oferind un avantaj ecologic și financiar.
Accesibilitate și diversitate: Terenul este bine accesibil, iar diversitatea speciilor de arbori asigură o valoare ecologică și economică ridicată.
Preț: 4.000 EUR ha, negociabil + 3% comision
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a proprietății, vă rugăm să ne contactați la 07 arata numarul sau . Suntem deschiși pentru a discuta toate detaliile și a răspunde la orice întrebări aveți.
Localizare: Comuna Dumitrița, Județul Bistrița
Oferim spre vânzare o pădure extinsă de 605 hectare, situată în comuna Dumitrița, județul Bistrița, ideală pentru investiții forestiere.
Caracteristici:
Suprafață totală: 605 ha
Amenajament forestier: Valabil până în 2025
Volum mediu: 300 mc ha
Vârsta medie: 80-90 ani
Accesibilitate: 98%
Compoziție: 62% molid, 31% fag, 7% țan
Structura pe grupe de vârstă:
o 20-40 ani: 20%
o 40-60 ani: 22%
o 100-120 ani: 53%
Avantaje:
Vârsta de exploatare: Majoritatea pădurii are vârsta de exploatare depășită cu 25-50 ani, ajungând la o medie de 107 ani, ceea ce indică o creștere semnificativă a volumului de lemn în etapa următoare.
Posibilitate totală anuală: 2.800 mc
o Produse principale: 1.453 mc
o Rărituri: 630 mc
o Tăieturi de conservare: 653 mc
Preț: 5.900 EUR ha, negociabil
Detalii suplimentare:
Investiție sigură: Pădurea oferă un potențial excelent de creștere și exploatare, fiind o oportunitate ideală pentru investitori interesați de silvicultură și exploatare forestieră.
Acces facil: Pădurea are o accesibilitate de 98%, facilitând transportul și exploatarea eficientă a resurselor forestiere.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a proprietății, vă rugăm să ne contactați la 0756295868 sau . Suntem deschiși pentru a discuta toate detaliile și a răspunde la orice întrebări aveți.
Localizare: La intrarea în Salonta, cu front la DN 79
Oferim spre vânzare un teren intravilan de 9 hectare, perfect pentru dezvoltarea unui proiect industrial.
Caracteristici:
Suprafață teren: 9 ha (90.000 mp)
Front la sosea: DN 79
Preț: 30 EUR mp, negociabil
Avantaje:
Localizare strategică: Terenul este situat la intrarea în Salonta, având un front generos la DN 79, ceea ce asigură acces facil și vizibilitate excelentă.
Potentia industrial: Suprafața mare și accesul direct la infrastructura rutieră majoră fac acest teren ideal pentru dezvoltarea de facilități industriale, depozite, sau centre logistice.
Investiție sigură: Zona este în plină dezvoltare, oferind oportunități excelente pentru investitori.
Detalii suplimentare:
Accesibilitate: Proximitatea față de DN 79 și intrarea în Salonta facilitează transportul și logistica.
Zona în dezvoltare: Terenul se află într-o zonă cu potențial de creștere, oferind oportunități excelente pentru investiții industriale.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a proprietății, vă rugăm să ne contactați
Oferim spre vânzare un teren ultracentral de 621 mp, situat lângă Winmarkt. Ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial exclusivist.
Caracteristici:
Suprafață: 621 mp
Preț: 220 EUR mp + TVA
Acest teren beneficiază de o locație deosebită, fiind situat în centrul orașului Brăila, perfect pentru un proiect rezidențial de lux.
Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne
Oferim spre vânzare un teren de 16.929 mp, ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de blocuri de locuit.
Caracteristici:
Suprafață: 16.929 mp
Preț: 20 EUR mp + TVA
Această proprietate oferă o oportunitate excelentă de investiție datorită prețului atractiv și potențialului de dezvoltare în zonă.
Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne
Oferim spre vânzare un teren de 6.775 mp, situat într-o zonă liniștită, ideal pentru dezvoltarea unui complex rezidențial.
Caracteristici:
Suprafață: 6.775 mp
Preț: 75.000 EUR + TVA
Această proprietate este perfectă pentru investitorii interesați de dezvoltarea de locuințe în Drăgănești-Olt, având un preț foarte competitiv.
Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne
Oferim spre vânzare un teren central de 2.100 mp, situat pe pietonală. Ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial modern.
Caracteristici:
Suprafață: 2.100 mp
Preț: 190 EUR mp + TVA
Acest teren beneficiază de o locație strategică în centrul orașului Giurgiu, oferind acces facil la toate facilitățile urbane.
Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne
Oferim spre vânzare un teren generos de 77.000 mp, situat pe fosta fabrică Romlux. Acesta este perfect pentru dezvoltarea unui complex rezidențial de blocuri de locuit.
Caracteristici:
Suprafață: 77.000 mp
Preț: 80 EUR mp + TVA
Această proprietate oferă multiple avantaje pentru investitori, având o locație excelentă și un preț atractiv. Ideal pentru dezvoltarea de proiecte de anvergură în zona Târgoviște.
Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne
Oportunitate excelentă de achiziție a unui teren de 16.316 mp, din care 7.500 mp sunt intravilan.
Caracteristici:
Suprafață: 16.316 mp (7.500 mp intravilan, restul extravilan)
Preț: 24 EUR mp + TVA
Acest teren este ideal pentru dezvoltare rezidențială, situat într-o zonă liniștită și înconjurată de natură.
Pentru detalii și vizionări, contactați-ne
Oferim spre vânzare un teren de 2.066 mp, situat într-o zonă exclusivistă.
Caracteristici:
Suprafață: 2.066 mp (1.651 mp teren exclusiv + 415 mp drum acces indiviz)
Preț: 135 EUR mp + TVA
Această proprietate este ideală pentru construirea unei locuințe de lux sau a unui ansamblu rezidențial.
Pentru detalii și vizionări, contactați-ne
Oferim spre vânzare un teren de 634 mp, pe care se află o casă în prezent închiriată către mici chiriași.
Caracteristici:
Suprafață: 634 mp
Preț: 491.350 EUR + TVA
Această proprietate are un potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială sau comercială datorită locației excelente.
Pentru detalii și vizionări, contactați-ne
De vanzare teren in suprafata de 12 ha CF si plan cadastral vis a vis gara de marfuri in Arad ;
Dispune de toate utilitatile: apa,curent,canalizare,gaz , drumuri betonate;
Dispune de 3 posturi trafo de capacitate mare care insumeaza 650 kw,iar linia de medie tensiune trece pe linga locatie. Terenul este Imprejmuit si pazit; Exista un drum la marginea proprietatii care face legatura cu calea ferata si statia de vagoane;
Pe 2 ha sunt edificate cladiri cu destinatii administrative.Hala de lucru amplasata pe proprietate necesita reparatii ; Diverse instalatii pot fi vindute la fier vechi !
Vindem cladire de productie situata in Turda ,str. Basarabiei,jud Cluj Este compusa din teren in suprafata de 1350 mp.
si o cladire de productie si depozit avand suprafata utila de 395,72 mp (masuratoare recenta)
Pret: 350.000 euro + tva Vanzarea se poate face si in rate pe 10 ani direct de la proprietar. Detalii privind conditiile de vanzare se discuta in particular.
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 07 arata numarul.295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30.
Vindem parcele de 700 mp teren intravilan in Marghita situate adiacent din Str Kolcsey Ferenc.
Mărime loturi : 700 mp loturi de câmp și 880 mp loturi de capăt
Front la stradă : 21 -23 ml
P.O.T. max. locuințe : 40%
C.U.T. max. locuințe : 1,0
P.O.T. max. cu funcț. compl : 40%
C.U.T. max. cu funcț.compl. : 1,0
Regim de înălţime : max.S(D)+P+1E(M) , H max.=12 m
Retragere de la stradă : min.5,00 m
Retragere spate : min.5,00 m
Retrageri laterale : min.3,00 m pe o parte
Parcaj obligatoriu pe lot : min. un loc locuinţă, în incintă sau 1 loc la 80 mp
Înălțime gard perimetral : max. 2,50 m spre vecini
: max.2,00 m la stradă (transparent)
Vindem Teren in suprafata de 14690 mp situat pe soseaua Borsului,avand amplasate constructii pe el constand in:
Hala productie pe un nivel; S. construita la sol: 2110 mp;
Depozit pe un nivel; S. construita la sol: 2528 mp;
Birouri P+E pe niveluri:2; S. construita la sol: 142 mp;
Cabina paznic pe un nivel; S. construita la sol: 20 mp;
Centrala termica pe un nivel; S. construita la sol: 6 mp;
Vindem teren intravilan in Arad, pe str. Andrei Saguna cu deschidere si la str Mihai Eminescu. Suprafata: 5,800 mp. Pe acest teren au fost cladiri care au fost demolate pana la nivelul 0 (subsolurile au fost umplute cu parti din demolare). Terenul dispune de toate utilitatile: apa,curent,canalizare
Pret: 220 euro mp+TVA Vanzarea se poate face si in rate pe 2-3 ani direct de la proprietar. Detalii privind conditiile de vanzare se discuta in particular.
Potențial de Dezvoltare:
Această proprietate oferă oportunități deosebite pentru dezvoltatori imobiliari. Cu posibilitatea de construcție a unui imobil de tipul P+4 puteți da viață unui proiect cu impact semnificativ în comunitatea locală.
Contact și Vizionări:
Persoanele interesate sunt invitate să trimită o scrisoare cu o propunere de ofertă în scris. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 0756.295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30.
Împreună, putem transforma această proprietate într-un proiect de succes. Profitati de ocazia de a face parte dintr-o poveste imobiliară fascinantă. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe și pentru a explora potențialul acestei proprietăți unice.
