TEREN DE VÂNZARE | 15.000 mp | GĂNEASA, ILFOV
3

TEREN DE VÂNZARE | 15.000 mp | GĂNEASA, ILFOV

Suprafață: 15.000 mp (1,5 ha), extravilan, parcelă cu deschidere de aproximativ 30 m și adâncime de circa 501 m. Documentație cadastrală completă, plan de amplasament și delimitare disponibil, CF înregistrat. Terenul este situat în comuna Găneasa, județul Ilfov, cu acces direct la DN2/E85 — unul dintre cele mai importante coridoare rutiere de transport marfă din sudul țării, pe axa București–Urziceni–Constanța. Amplasamentul se află în imediata vecinătate a zonei industriale și logistice active din localitate, în proximitatea Algida Center, TEKKO Logistik Industry și Euroblasting Production. La aproximativ 30 km de centrul Capitalei, zona cunoaște o cerere crescută pentru terenuri cu destinație logistică și agro-industrială, susținută de extinderea continuă a platformelor din sudul județului Ilfov. Raportul suprafață–poziționare–preț face din acest teren o oportunitate reală de investiție pe termen mediu și lung. Informații și vizionare: Leonard Otelea — Consultant Imobiliar | Home Capital Partners 0740 644 883 | [email protected] | www.homecapital.ro Global City Business Park, Șos. București Nord nr. 10, Voluntari, Ilfov

15000.0 m2

Ganeasa, Ilfov

25 iulie

75 000 EUR

Casă interbelică — Zona Foișorul de Foc, Sector 2
20

Casă interbelică — Zona Foișorul de Foc, Sector 2

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Proprietate cu structură solidă, stil clasic, situată într-o zonă liniștită cu specific de cartier istoric. Suprafața utilă de 170 mp, regim S+P+M, oferă o compartimentare generoasă: 4 dormitoare, living spațios, 3 holuri, 2 băi și bucătărie mare. Un element distinct al proprietății îl reprezintă cele două curți interioare și cele două ieșiri independente din imobil, care oferă flexibilitate pentru utilizare mixtă — locuit, închiriere sau birouri. Beciul generos poate fi amenajat ca pivniță, spațiu de depozitare sau cameră tehnică, iar podul mansardabil permite extinderea suprafeței locuibile fără modificări structurale majore. Imobilul se pretează atât familiilor care caută spațiu și intimitate, cât și investitorilor interesați de randament prin reconversie sau închiriere.

166.0 m2

Sector 2, Bucuresti

23 mai

489 000 EUR

Teren extravilan 5500 mp
4

Teren extravilan 5500 mp

Teren arabil de vanzare situat in extravilanul comunei Moara Vlasiei, Tarla 138, Parcela 564, dimensiuni 13.6x404 m. Posibilitate investitie.

5500.0 m2

Moara Vlasiei, Ilfov

23 aprilie

49 500 EUR

Oportunitate investiție - Clădire interbelică ultracentrală
3

Oportunitate investiție - Clădire interbelică ultracentrală

În inima Bucureștiului, la câțiva pași de Piața Universității, o clădire interbelică cu personalitate își caută noul proprietar. Cu un regim de 2S + P + 7E, imobilul însumează 5.420 mp construiți și 4.447 mp utili, distribuiți pe etaje de aproximativ 556 mp – suficient de generoase pentru a găzdui birouri boutique, spații de co-working sau chiar un concept de aparthotel/boutique hotel. Arhitectura clasică, proporțiile elegante și reperele istorice din jur creează un cadru potrivit brandurilor care își doresc vizibilitate și identitate distinctă. Clădirea își păstrează farmecul epocii 1920–1940, iar cele două niveluri de subsol adaugă funcționalitate pentru arhivă, depozitare ori spații tehnice. În starea actuală, proprietatea necesită modernizare; consolidarea structurală este recomandată pentru accesarea segmentului corporate sau hotelier internațional. Parcarea este limitată la stradal/proximitate, însă pot fi activate parteneriate cu parcări publice sau private din zonă. Potențialul de repoziționare este evident: un lobby reimaginat, wayfinding coerent și un mix de unități de 150–300–400 mp ar transforma imobilul într-un produs contemporan, fără a pierde valoarea istorică. Locația centrală rămâne atuul decisiv: metrou, linii STB, parcări publice și principalele instituții culturale și administrative sunt la îndemână, susținând cererea și lichiditatea la exit. Tranzacția se propune „la cerere”, în format asset, cu documentația tehnică și juridică disponibilă la solicitare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate rară de a îmbina povestea unui imobil emblematic cu un plan de investiție actual, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.

4447.0 m2

Sector 1, Bucuresti

20 februarie

10 500 000 EUR

Teren de vanzare Moara Vlasiei
5

Teren de vanzare Moara Vlasiei

Terenul extravilan-arabil, avand suprafata masurata si din acte de 1000 mp, se afla pe teritoriul satului Pascani, comuna Moara Vlasiei, in prelungitrea strazii Duzilor, cu iesire rapida catre Autostrada A3 Bucuresti-Ploiesti.

1000.0 m2

Moara Vlasiei, Ilfov

20 februarie

18 000 EUR