Anunturile utilizatorului Ioan Petrice Petrice

20

Casă individuală 4 camere | Pantelimon

Îți propunem spre vânzare o casă individuală situată în Pantelimon, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe la curte, fără compromisuri privind dotările. Caracteristici principale Suprafață desfășurată: 146 mp Suprafață teren: 250 mp 4 camere: 3 dormitoare + living 2 băi Bucătărie separată Terasă închisă – spațiu suplimentar utilizabil tot timpul anului Complet mobilată și utilată – te poți muta imediat Compartimentare Locuința este structurată inteligent, cu o zonă de zi luminoasă (living + bucătărie), trei dormitoare generoase și două băi care asigură confortul unei familii. Terasa închisă oferă un plus de spațiu — perfectă ca loc de relaxare, birou sau zonă de luat masa. Dotări Casa se predă complet mobilată și utilată, cu electrocasnice incluse. Nu sunt necesare investiții suplimentare — proprietatea este pregătită pentru mutare imediată. Zona Pantelimon Acces facil către București, transport public în apropiere, magazine, școli și zone verzi la mică distanță. Un cartier în continuă dezvoltare, potrivit atât pentru locuit, cât și ca investiție. Ideal pentru: familie tânără, cuplu care își dorește prima casă la curte, sau investitor în căutarea unei proprietăți gata de închiriere.

97.0 m²

Pantelimon, Ilfov

5 august

199 000 EUR

3

TEREN DE VÂNZARE | 15.000 mp | GĂNEASA, ILFOV

Suprafață: 15.000 mp (1,5 ha), extravilan, parcelă cu deschidere de aproximativ 30 m și adâncime de circa 501 m. Documentație cadastrală completă, plan de amplasament și delimitare disponibil, CF înregistrat. Terenul este situat în comuna Găneasa, județul Ilfov, cu acces direct la DN2/E85 — unul dintre cele mai importante coridoare rutiere de transport marfă din sudul țării, pe axa București–Urziceni–Constanța. Amplasamentul se află în imediata vecinătate a zonei industriale și logistice active din localitate, în proximitatea Algida Center, TEKKO Logistik Industry și Euroblasting Production. La aproximativ 30 km de centrul Capitalei, zona cunoaște o cerere crescută pentru terenuri cu destinație logistică și agro-industrială, susținută de extinderea continuă a platformelor din sudul județului Ilfov. Raportul suprafață–poziționare–preț face din acest teren o oportunitate reală de investiție pe termen mediu și lung. Informații și vizionare: Leonard Otelea — Consultant Imobiliar | Home Capital Partners 0740 644 883 | [email protected] | www.homecapital.ro Global City Business Park, Șos. București Nord nr. 10, Voluntari, Ilfov

15000.0 m²

Ganeasa, Ilfov

25 iulie

75 000 EUR

12

Casă individuală de vânzare Tunari-Dimieni | 4 camere si dependinte

Casa este amplasată în satul Dimieni, comuna Tunari, într-o zonă rezidențială liniștită, dar excelent conectată cu nordul Bucureștiului. Localizarea este un avantaj major pentru familii și pentru cei care își doresc echilibrul dintre viața la curte și accesul rapid către puncte-cheie de interes. Date tehnice (succint) Adresă: Strada Straja Suprafata desfasurata 134mp Teren: 422 mp Compartimentare: 3 dormitoare, 2 băi, living generos, bucătărie separată, vestibul la intrare 2 terase Cameră tehnică separată Despre casă – funcțională și eficient compartimentată Proprietatea oferă o compartimentare practică: 3 dormitoare, 2 băi, living generos, bucătărie separată, vestibul, plus cameră tehnică. Cele 2 terase completează excelent zona de relaxare, iar terenul de 422 mp îți lasă suficient spațiu pentru grădină, loc de joacă sau amenajări personalizate. Casa se poate vinde in stadiul actual sau cu finisaje complete. Educație și viață de familie Strada Straja este bine poziționată pentru familii: în Tunari și în localitățile limitrofe există unități de învățământ (școli și grădinițe), iar proximitatea față de DN1/Pipera oferă acces rapid și către zona cu școli private și afterschool-uri din nordul Bucureștiului. Conectivitate rutieră – acces rapid către principalele artere Poziția proprietății permite deplasări eficiente către: DN1 (București – Ploiești) – axă principală spre Pipera / Băneasa / Aeroport și către nord; Centura București (DNCB) – conexiune utilă către toate zonele orașului; A0 (Centura Autostrăzii București) – impact important pe termen lung: tranzit mai rapid în jurul Capitalei și creșterea atractivității zonei; A3 (Autostrada București – Ploiești) – rută rapidă către nord și către zonele de business/logistică. Obiective importante în proximitate Un plus de valoare al zonei este accesul facil către repere cunoscute, utile atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru timp liber: Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni) – ideal pentru cei care călătoresc frecvent; Therme București – relaxare și wellness la câteva minute de casă; Edenland Park (Balotești) – activități outdoor, distracție pentru copii, ieșiri de weekend; În plus, acces rapid către zona de nord (Pipera–Băneasa) cu centre comerciale, servicii și birouri. Pentru informatii suplimemntare sau programarea unei vizionari, va rog sa nu ezitati sa ma contactati.

110.0 m²

Tunari, Ilfov

15 iulie

143 000 EUR

20

Casă interbelică — Zona Foișorul de Foc, Sector 2

Proprietate cu structură solidă, stil clasic, situată într-o zonă liniștită cu specific de cartier istoric. Suprafața utilă de 170 mp, regim S+P+M, oferă o compartimentare generoasă: 4 dormitoare, living spațios, 3 holuri, 2 băi și bucătărie mare. Un element distinct al proprietății îl reprezintă cele două curți interioare și cele două ieșiri independente din imobil, care oferă flexibilitate pentru utilizare mixtă — locuit, închiriere sau birouri. Beciul generos poate fi amenajat ca pivniță, spațiu de depozitare sau cameră tehnică, iar podul mansardabil permite extinderea suprafeței locuibile fără modificări structurale majore. Imobilul se pretează atât familiilor care caută spațiu și intimitate, cât și investitorilor interesați de randament prin reconversie sau închiriere.

166.0 m²

Sector 2, Bucuresti

23 mai

489 000 EUR

4

Teren extravilan 5500 mp

Teren arabil de vanzare situat in extravilanul comunei Moara Vlasiei, Tarla 138, Parcela 564, dimensiuni 13.6x404 m. Posibilitate investitie.

5500.0 m²

Moara Vlasiei, Ilfov

23 aprilie

49 500 EUR

3

Oportunitate investiție - Clădire interbelică ultracentrală

În inima Bucureștiului, la câțiva pași de Piața Universității, o clădire interbelică cu personalitate își caută noul proprietar. Cu un regim de 2S + P + 7E, imobilul însumează 5.420 mp construiți și 4.447 mp utili, distribuiți pe etaje de aproximativ 556 mp – suficient de generoase pentru a găzdui birouri boutique, spații de co-working sau chiar un concept de aparthotel/boutique hotel. Arhitectura clasică, proporțiile elegante și reperele istorice din jur creează un cadru potrivit brandurilor care își doresc vizibilitate și identitate distinctă. Clădirea își păstrează farmecul epocii 1920–1940, iar cele două niveluri de subsol adaugă funcționalitate pentru arhivă, depozitare ori spații tehnice. În starea actuală, proprietatea necesită modernizare; consolidarea structurală este recomandată pentru accesarea segmentului corporate sau hotelier internațional. Parcarea este limitată la stradal/proximitate, însă pot fi activate parteneriate cu parcări publice sau private din zonă. Potențialul de repoziționare este evident: un lobby reimaginat, wayfinding coerent și un mix de unități de 150–300–400 mp ar transforma imobilul într-un produs contemporan, fără a pierde valoarea istorică. Locația centrală rămâne atuul decisiv: metrou, linii STB, parcări publice și principalele instituții culturale și administrative sunt la îndemână, susținând cererea și lichiditatea la exit. Tranzacția se propune „la cerere”, în format asset, cu documentația tehnică și juridică disponibilă la solicitare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate rară de a îmbina povestea unui imobil emblematic cu un plan de investiție actual, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.

4447.0 m²

Sector 1, Bucuresti

20 februarie

10 500 000 EUR

5

Teren de vanzare Moara Vlasiei

Terenul extravilan-arabil, avand suprafata masurata si din acte de 1000 mp, se afla pe teritoriul satului Pascani, comuna Moara Vlasiei, in prelungitrea strazii Duzilor, cu iesire rapida catre Autostrada A3 Bucuresti-Ploiesti.

1000.0 m²

Moara Vlasiei, Ilfov

20 februarie

20 000 EUR

Ioan Petrice Petrice