Casă individuală în Bragadiru – 4 camere, teren 231 mp
20

Casă individuală în Bragadiru – 4 camere, teren 231 mp

Vă prezentăm o casă individuală construită în anul 2019, situată într-o zonă liniștită din Bragadiru, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către București. Proprietatea este amplasată pe un teren de 231 mp si oferă o suprafață construită de 154 mp. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, fiind compusă din 4 camere, dintre care 3 dormitoare, un living generos, o bucătărie, 2 băi, o terasă și balcon. La exterior, casa dispune de o terasă de 20 mp, perfectă pentru relaxare sau servirea mesei în aer liber, precum și de o zonă special amenajată pentru grătar, ideală pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Curtea liberă de aproximativ 154 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, loc de joacă sau alte activități în aer liber. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă pivnița de 15 mp, ideală pentru depozitare, amenajarea unei crame sau păstrarea alimentelor și a echipamentelor sezoniere Dotată cu instalație solară presurizată pentru apă caldă, proprietatea oferă o soluție ecologică și eficientă din punct de vedere energetic. Caracteristici principale: Casă individuală Construcție finalizată în 2019 Suprafață construită: 154 mp Teren: 231 mp 4 camere 3 dormitoare 2 băi Bucătărie Terasă de 20 mp Balcon Pivniță de 15 mp Zonă amenajată pentru grătar Curte liberă de aproximativ 154 mp Construcție finalizată, disponibilă imediat Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine compartimentată și cu spații exterioare dedicate relaxării, într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către București și către toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

117.0 m2

Bragadiru, Ilfov

azi 18:20

215 000 EUR

Vila moderna | Mobilata si Utilata | Ansamblu securizat | Corbeanca
20

Vila moderna | Mobilata si Utilata | Ansamblu securizat | Corbeanca

Va propunem spre vanzare o vila moderna, complet mobilata si utilata, situata in Corbeanca, intr-un ansamblu rezidential securizat format din doar 10 vile insiruite. Proprietatea este organizata eficient pe doua niveluri, cu o separare clara intre zona de zi si spatiile destinate odihnei. La parter se afla livingul generos, cu o suprafata de aproximativ 24 mp, bucataria complet mobilata si echipata, un grup sanitar pentru oaspeti, holul de acces cu spatiu pentru dressing, precum si o camera tehnica de dimensiuni generoase. Zona de zi beneficiaza si de acces catre o terasa de aproximativ 13 mp, amenajata ca spatiu exterior pentru relaxare. Etajul concentreaza zona privata a casei si cuprinde doua dormitoare luminoase, o camera separata destinata dressingului, doua bai, hol de distributie si doua balcoane. Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara necesitatea unor investitii suplimentare. Pentru un plus de confort, proprietatea dispune de incalzire in pardoseala si termostate individuale, care permit reglarea temperaturii in functie de preferinte. Sistemul de alarma instalat completeaza dotarile dedicate sigurantei. Compartimentarea practica, spatiile bine proportionate, terasa si cele doua balcoane fac proprietatea potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru cei care cauta un stil de viata linistit, intr-un ansamblu rezidential restrans din Corbeanca.

118.0 m2

Corbeanca, Ilfov

azi 15:06

248 000 EUR

Casa de vanzare | Crevedia | 4 camere
20

Casa de vanzare | Crevedia | 4 camere

Vă prezentăm o proprietate atent întreținută, situată pe un teren de 568 mp, într-o zonă liniștită din Crevedia. Casa este pe structura de lemn si este dispusă pe parter și etaj, oferind 4 camere, 2 dormitoare, 3 băi și o bucătărie închisă, complet mobilată și utilată. Parterul include livingul spațios, locul de luat masa, bucătăria și o baie de serviciu, în timp ce etajul este rezervat zonei de noapte, cu două dormitoare luminoase și două băi. Finisajele sunt de calitate, iar fiecare spațiu a fost gândit pentru confortul zilnic. Proprietatea beneficiază de aer condiționat, centrală electrică, centrală pe peleți și panouri solare, oferind costuri reduse și independență energetică. Curtea generoasă poate fi amenajată ca grădină, zonă de relaxare sau spațiu de joacă pentru copii. Proprietatea dispune de o terasă închisă, ideală pentru a fi utilizată în orice anotimp, precum și de o zonă de grill exterioară perfectă pentru momentele de relaxare și socializare în aer liber. Locația din Crevedia asigură liniște, aer curat și acces facil către București.

89.0 m2

Crevedia, Dambovita

azi 05:50

129 000 EUR

TEREN INTRAVILAN 2.650 MP | ZONĂ Am1 | Autostrada A2
4

TEREN INTRAVILAN 2.650 MP | ZONĂ Am1 | Autostrada A2

Teren situat in Branesti, judetul Ilfov, avand suprafața de 2.650 mp, situat în intravilanul comunei, cu folosință actuală arabilă și destinație in perspectivă de curți-construcții. Terenul este liber de sarcini, în proprietatea titularilor conform Titlu de proprietate nr. 79321/01.10.2025. Regim urbanistic – zona Am1 (servicii, comerț cu rază mare de servire, depozitare, producție industrială): POT max 50% | CUT 8,0 mc/mp Regim înălțime: P+4, înălțime maximă la cornișă 16 m, înălțime maximă clădire 21 m. Am1 = Subzona serviciilor și comerțului cu rază mare de servire, depozitării și producției industriale Funcțiuni admise în zona Am1: Comerț cu rază mare (showroom-uri, materiale construcții, cash & carry), depozitare și logistică (depozite en gros, centre de distribuție, self-storage), producție industrială mică și mijlocie nepoluantă, servicii pentru întreprinderi (birouri, sedii firme, service auto, centre tehnice), stații carburanți, restaurante/fast-food, platforme carosabile, parcări și împrejmuiri. Se admite locuință de serviciu/pază ca funcțiune complementară.

2650.0 m2

Branesti, Ilfov

azi 05:50

47 700 EUR

Apartament 4 camere | Apusului | 3 dormitoare | Balcon inchis
16

Apartament 4 camere | Apusului | 3 dormitoare | Balcon inchis

Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in zona Apusului, Sector 6, intr-un bloc bine intretinut si curat. Apartamentul are o compartimentare practica, fiind format din living, 3 dormitoare, bucatarie, 2 bai si balcon inchis cu tamplarie termopan. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta faptul ca a fost renovat complet, inclusiv instalatiile electrica si sanitara, schimbate integral, eliminand astfel unele dintre cele mai costisitoare lucrari necesare in cazul apartamentelor din blocurile mai vechi. De asemena proprietatea beneficiaza de centrala termica proprie, oferind independenta in gestionarea temperaturii si a consumului Locuinta se vinde nemobilata, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja si mobila in functie de propriile preferinte. In cazul in care se doreste achizitionarea apartamentului mobilat, aceasta varianta este posibila, iar pretul mobilierului se poate discuta separat cu proprietarul. Blocul este bine intretinut, cu spatii comune curate, iar amplasarea in zona Apusului ofera acces facil catre mijloace de transport, magazine, servicii si alte puncte de interes din Sectorul 6. Apartamentul este potrivit atat pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, cu 3 dormitoare si 2 bai, cat si pentru cei care cauta o proprietate pe care sa o amenajeze dupa propriul stil. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

85.0 m2

Sector 6, Bucuresti

azi 05:50

154 900 EUR

Casă tip duplex P+1+M | 149 mp utili | Teren 230 mp | Domnești
20

Casă tip duplex P+1+M | 149 mp utili | Teren 230 mp | Domnești

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex P+1+M, situată în Domnești, finalizată în anul 2017. Proprietatea are o suprafață utilă de 149 mp și o suprafață construită desfășurată de 168 mp, fiind amplasată pe un teren de 230 mp, cu aproximativ 154 mp de curte liberă. Casa este compartimentată pe parter, etaj și mansardă și dispune de 5 camere, dintre care 3 dormitoare, living, o bucătărie 3 băi si mansarda open space. Proprietatea beneficiază și de terasă, oferind suficient spațiu atât pentru zona de zi, cât și pentru amenajarea unor spații distincte pentru lucru, depozitare sau relaxare. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 149 mp Suprafață construită: 168 mp Suprafață teren: 230 mp Curte liberă: 154 mp Regim de înălțime: P+1+M 5 camere 3 dormitoare 3 băi 1 bucătărie 1 terasă An construcție: 2017 Prin suprafața generoasă și compartimentarea pe trei niveluri, proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu spații bine delimitate și curte proprie, în Domnești. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

149.0 m2

Domnesti, Ilfov

azi 05:50

199 000 EUR

Casă individuală, 158 mp utili, gata de mutare — la 700 m de DN1
20

Casă individuală, 158 mp utili, gata de mutare — la 700 m de DN1

Sunt case construite ca să fie vândute și case construite ca să fie locuite. Aceasta face parte din a doua categorie: proprietarul a ridicat-o pentru familia lui, iar asta se vede în fiecare decizie tehnică — de la sistemul de încălzire până la tâmplărie. Ce înseamnă concret Amprentă la sol de 126 mp, suprafață desfășurată de circa 235 mp, pe un teren de 680 mp, într-o zonă liniștită cu drum privat de 6 metri lățime. Ieșirea în DN1 se face în mai puțin de un minut de mers cu mașina, prin sensul giratoriu aflat la 700 m. Aeroportul Henri Coandă: 10 minute. București și Ploiești: acces direct. Parterul este gândit deschis. Livingul, zona de dining și bucătăria complet utilată curg una în alta, cu ieșire directă pe terasă din zona de masă. Tot aici sunt un grup sanitar și o cameră tehnică separată, care ține toate instalațiile în afara spațiului de locuit. Garajul merită menționat separat: e încălzit în pardoseală, la același standard ca restul casei, și are acces direct din interior. Poate rămâne garaj sau poate deveni birou, home cinema ori studio — fără nicio intervenție. La etaj, patru camere și trei băi: – dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie – două dormitoare pentru copii – dormitor de oaspeți cu baie proprie – baie comună Camerele au ieșire pe terasele de la etaj. Afară Curtea e deja amenajată, cu irigație automată. Terasa frontală e la nivelul grădinii, iar cea laterală are firepit integrat — zona în care se stă vara după ora 8 seara. Perimetrul e închis complet cu gard din beton, cu porți din fier forjat. Partea tehnică — motivul pentru care casa e ieftină de întreținut Energie - Sistem fotovoltaic 15 kW + baterie 10 kW Încălzire - Pardoseală în toată casa, sistem Tece, inclusiv garaj Termic - Centrală electrică, boiler Apă - Puț propriu, dedurizator, lampă UV, fosă septică Tâmplărie - Salamander, geamuri de mari dimensiuni Acoperiș - Tablă fălțuită Wetterbest Obiecte sanitare - Delta Studio Cu 15 kW instalați și stocare de 10 kW, factura de energie a unei case încălzite integral electric arată complet diferit față de ce v-ați aștepta. Acte și predare Recepție, cadastru și intabulare — efectuate. Documentația e completă, tranzacția se poate face rapid. Casa se predă mobilată și utilată, conform fotografiilor. Pentru detalii sau programarea unei vizionări, sunt disponibil oricând.

158.0 m2

Saftica, Ilfov

azi 05:50

349 000 EUR

Proprietate în Tunari | 217 mp utili | 6 camere
20

Proprietate în Tunari | 217 mp utili | 6 camere

Va propunem spre vanzare o proprietate situata in Tunari, cu suprafete generoase si o compartimentare versatila, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea unei activitati comerciale sau profesionale. Construita in 2015, proprietatea dispune de o suprafata utila de 217 mp, respectiv o suprafata construita desfasurata de 239 mp. Terenul aferent are 204 mp, cu o deschidere de aproximativ 15 m. Imobilul este dispus pe parter + etaj si mansarda si beneficiaza de 6 camere, dintre care 5 dormitoare, precum si de 5 bai. Proprietatea dispune si de garaj. Datorita suprafetei generoase, numarului mare de camere si bai si posibilitatilor de recompartimentare si amenajare, proprietatea poate fi adaptata in functie de necesitatile viitorului proprietar. Poate fi utilizata ca locuinta, dar reprezinta si o optiune potrivita pentru sediu de firma, birouri, cabinet, clinica, salon, activitati educationale sau alte tipuri de business, in functie de destinatia si autorizatiile necesare. Caracteristici principale: Suprafata utila: 217 mp Suprafata construita desfasurata: 336 mp Suprafata construita la sol: 173 mp Teren: 204 mp Deschidere: aproximativ 15 m Regim de inaltime: P+1+M 6 camere 5 dormitoare 5 bai Garaj Constructie din caramida An constructie: 2015 Proprietatea necesita renovare, oferind astfel libertatea de a fi amenajata si personalizata in functie de destinatia aleasa, fie aceasta rezidentiala sau comerciala. O proprietate cu potential multiplu de utilizare, potrivita atat celor care cauta o locuinta generoasa in Tunari, cat si celor interesati de un spatiu ce poate fi configurat pentru dezvoltarea unei afaceri. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

217.0 m2

Tunari, Ilfov

azi 05:50

219 000 EUR

Casă individuală 5 camere | Cornetu, Ilfov | 120 mp utili | Teren 357
20

Casă individuală 5 camere | Cornetu, Ilfov | 120 mp utili | Teren 357

Vă prezentăm o casă individuală finisată modern, construită în 2022, situată în localitatea Cornetu, județul Ilfov — zonă rezidențială cu acces facil spre București și toate utilitățile necesare unui trai confortabil. Structură și suprafețe: Casa dispune de 120 mp suprafață utilă, 165 mp suprafață construită desfășurată și 95 mp amprentă la sol, totul pe un teren generos de 357 mp cu o deschidere de 16 m. Imobilul este structurat pe parter și etaj, cu mansardă, oferind o distribuție spațioasă și eficientă. Compartimentare: 5 camere, din care 3 dormitoare Living/sufragerie generos 1 bucătărie 2 băi 2 balcoane + 1 terasă de 14 mp 1 garaj Mansardă amenajabilă: Mansarda oferă un spațiu suplimentar generos, cu potențial de compartimentare — poate deveni cu ușurință un dormitor suplimentar, birou, zonă de joacă pentru copii. Un element esențial care diferențiază această casă: placă de beton turnată atât între parter și etaj, cât și între etaj și mansardă. Aceasta înseamnă izolare fonică excelentă între niveluri, rezistență structurală superioară Finisaje și construcție: Finisată modern, clădirea are invelitoare din tablă Bilk și a fost dată în folosință în 2022, ceea ce garantează o construcție nouă, cu instalații moderne și eficiență energetică ridicată.

120.0 m2

Cornetu, Ilfov

azi 05:50

169 000 EUR

Casă individuală 4 camere | Teren 840 mp | Clinceni | Construcție 2022
20

Casă individuală 4 camere | Teren 840 mp | Clinceni | Construcție 2022

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Clinceni, intr-o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes ale localitatii. Proprietatea a fost construita in anul 2022 si este amplasata pe un teren generos de 840 mp, beneficiind de aproximativ 750 mp de curte libera. Casa are o suprafata de 108 mp si este compartimentata eficient in 4 camere: living, 3 dormitoare, bucatarie si 2 bai. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie. Proprietatea dispune, de asemenea, de terasa si pod pentru depozitare. Locuinta este finalizata si amenajata modern, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste confortul unei case individuale si avantajul unei curti generoase. Un punct important al proprietatii este terenul de 840 mp, cu o deschidere de aproximativ 16 metri, care ofera multiple posibilitati de amenajare si utilizare. Pozitionarea actualei constructii pe teren permite valorificarea eficienta a suprafetei ramase, existand posibilitatea construirii unei a doua case. Aceasta caracteristica ofera proprietatii un potential suplimentar atat pentru uz familial, cat si pentru investitie. In apropiere se regasesc magazine, statie de autobuz la aproximativ 100 m, Primaria Clinceni, stadionul si alte facilitati necesare vietii de zi cu zi. Proprietatea beneficiaza de utilitati si este disponibila imediat.

91.0 m2

Clinceni, Ilfov

azi 05:50

159 000 EUR

Teren 2727mp | Moara Vlasiei, Caciulati | A3
4

Teren 2727mp | Moara Vlasiei, Caciulati | A3

Vă propun spre vânzare un teren intravilan, categoria de folosință arabil, cu suprafața de 2.727 mp, situat în comuna Moara Vlăsiei, în imediata apropiere a ieșirii de la km 26 a autostrăzii A3 București–Ploiești și la aproximativ 6 km de nodul rutier A3–A0, ceea ce îi conferă o vizibilitate excelentă și un acces rapid atât către București, cât și către Ploiești, nordul Capitalei și principalele conexiuni de centură. Poziționarea sa strategică îl face ideal pentru proiecte care mizează pe flux de clienți din București, din localitățile periurbane din nord și din marile orașe aflate pe coridorul A3, iar distanța rezonabilă față de Aeroportul Internațional Henri Coandă îi consolidează profilul investițional. Conform PUG al Comunei Moara Vlăsiei, terenul este încadrat în Zona de instituții și servicii, subzona IS6 / UTR 11, cu P.O.T. maxim 30%, C.U.T. maxim 1,8 și regim de înălțime până la S/D + P + 2E + M, cu posibilitate de mansardare, permițând dezvoltarea unui proiect coerent și eficient din punct de vedere al suprafețelor construite. Sunt admise funcțiuni precum instituții și servicii publice sau private, spații comerciale și showroom-uri, restaurante și unități de alimentație publică, hoteluri, pensiuni, aparthotel, activități de recreere și mici activități productive manufacturiere cu impact redus. În proximitatea terenului există utilități generale, astfel încât viitorul proprietar poate demara relativ rapid un proiect. Principalul atu al proprietății îl reprezintă combinația dintre accesul imediat la autostradă, apropierea de nodul A3–A0, potențialul urbanistic generos și poziționarea într-o zonă aflată în plină dezvoltare în nordul Ilfovului. Pentru informații suplimentare, vă rog să nu ezitați să mă contactați.

2727.0 m2

Caciulati, Ilfov

19 septembrie

140 000 EUR

Hală de închiriat | Depozitare, productie, birouri | Acces TIR | 380V
8

Hală de închiriat | Depozitare, productie, birouri | Acces TIR | 380V

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial/industrial situat în Popești-Leordeni, strada Sfinții Petru și Pavel, potrivit pentru activități de depozitare, producție ușoară, logistică, distribuție, servicii tehnice sau atelier. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 400 mp, compusă din: Spațiu hală și anexă depozitare – aproximativ 300 mp Potrivit pentru depozitare, producție, activități logistice, distribuție sau operațiuni comerciale cu componentă tehnică/industrială. Spații birouri – aproximativ 100 mp Zona de birouri este organizată în încăperi distincte și beneficiază de grupuri sanitare, vestiar și spații auxiliare utile pentru personal și administrarea activității. Dotări și avantaje: curent trifazic; curte comună spațioasă; acces și manevră pentru autovehicule de mare tonaj; compartimentare practică: hală, anexe, birouri, grupuri sanitare, vestiar; potrivit pentru activități industriale, logistice sau comerciale; acces facil către Șoseaua Olteniței. Localizarea reprezintă un avantaj important pentru companiile care au nevoie de un spațiu funcțional în apropierea Bucureștiului, cu legături rapide către zona de sud a Capitalei și localitățile limitrofe. Accesul facil către Șoseaua Olteniței susține activitățile de aprovizionare, transport, distribuție și logistică, făcând acest spațiu potrivit pentru firme care își desfășoară activitatea în Popești-Leordeni, București și împrejurimi. Proprietatea este recomandată pentru: depozitare; producție ușoară; activitate logistică; distribuție; servicii tehnice; atelier; activități comerciale cu necesar de spațiu operațional. Prin suprafața utilă, curtea generoasă, accesul pentru autovehicule de mare tonaj și existența curentului trifazic, spațiul reprezintă o soluție practică pentru relocarea sau dezvoltarea unei activități industriale, logistice ori comerciale în zona Popești-Leordeni. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

300.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

17 septembrie

2 420 EUR

Teren intravilan de vanzare
3

Teren intravilan de vanzare

Oferim spre vânzare teren intravilan în suprafață de 953 metri pătrați, situat în Comuna Tunari, Sat Dimieni, Județul Ilfov – una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din proximitatea Bucureștiului. Terenul este înscris în Cartea Funciară, cu documentație cadastrală completă. Zonă rezidențială în plină dezvoltare, la câțiva km de București Usor de accesat cai rutiere de mare viteza (A3, A0)) Ideal pentru construirea case individuale sau duplex. Informații și vizionări: Leonard Otelea – 0740 644 883

953.0 m2

Tunari, Ilfov

28 august

76 240 EUR

CASA DE VANZARE BUFTEA | 6 camere, 3 bai | utilitati
11

CASA DE VANZARE BUFTEA | 6 camere, 3 bai | utilitati

Aceasta casă impresionantă, situată într-o zonă liniștită și verde din orasul Buftea, vă oferă o compartimentare ideală și o curte generoasă, perfecte pentru relaxare. Cu o suprafață construită de 224 mp și un teren de 688 mp, această proprietate este locul ideal pentru o familie care își dorește intimitate, confort și un stil de viață modern. Design inteligent și spații ample: Parter – locul unde familia și prietenii se reunesc: Living spectaculos, perfect pentru seri relaxante sau evenimente speciale Bucătărie complet mobilată și utilată, cu spațiu generos pentru luat masa Dormitor primitor, ideal pentru oaspeți sau membri ai familiei Birou elegant, perfect pentru lucrul de acasă Baie, complet echipată Etaj – zona de noapte, intimă și confortabilă: 3 dormitoare spațioase, dintre care unul dispune de baie proprie Baie suplimentară pe hol, deservind celelalte dormitoare Curtea – ideala pentru relaxare! Pe lângă foișorul cu zona de grătar, vă puteți amenaja și un spațiu de joacă pentru copii sau chiar o piscină. Locație excelentă! Situată într-o zonă accesibilă, chiar pe șoseaua Bucuresti-Târgoviște, proprietatea oferă proximitate față de școli, magazine și transport, fiind locul ideal pentru o familie activă, dar si in scop economic (cabinet medical, stomatologic, unitatea de invatamant sau de pregatire, after-school, Etc. Obiective importante din București aflate relativ aproape de Buftea: Zona de Nord a Capitalei – în special cartiere precum Băneasa, Pipera, Aviației, cunoscute pentru centre de afaceri, sedii de corporații, clădiri moderne de birouri. Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni) – la aproximativ 20-25 de minute, foarte accesibil pentru călătorii de afaceri sau vacanțe. DN1 și Șoseaua de Centură (A0 în curs de finalizare) – conexiuni rutiere rapide către nordul și vestul țării. Parcul Herăstrău – Piața Charles de Gaulle – una dintre cele mai elegante și verzi zone din București, accesibilă în circa 25 de minute. Romexpo – cel mai mare centru expozițional din România, unde se organizează târguri și evenimente internaționale. Băneasa Shopping City și zona comercială Băneasa – mall, hypermarketuri și showroom-uri mari (Mobexpert, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon etc.), la 15-20 de minute. Clinici și spitale de renume – precum Spitalul Clinic Sanador, Spitalul Regina Maria Băneasa, Medicover. Instituții educaționale de prestigiu – Școala Americană, Școala Britanică, Lycee Français, situate în Pipera și Băneasa. Comision 0 pentru cumparator! Pentru informatii suplimentare, va rog sa ma contactati!

180.0 m2

Buftea, Ilfov

27 august

249 000 EUR

CASA DE VANZARE BUFTEA | 6 camere, 3 bai | utilitati
14

CASA DE VANZARE BUFTEA | 6 camere, 3 bai | utilitati

Aceasta casă impresionantă, situată într-o zonă liniștită și verde din orasul Buftea, vă oferă o compartimentare ideală și o curte generoasă, perfecte pentru relaxare. Cu o suprafață utilă de 230 mp și un teren de 687 mp, această proprietate este locul ideal pentru o familie care își dorește intimitate, confort și un stil de viață modern. Design inteligent și spații ample: Parter – locul unde familia și prietenii se reunesc: Living spectaculos, perfect pentru seri relaxante sau evenimente speciale Bucătărie complet mobilată și utilată, cu spațiu generos pentru luat masa Dormitor primitor, ideal pentru oaspeți sau membri ai familiei Birou elegant, perfect pentru lucrul de acasă Baie, complet echipată Etaj – zona de noapte, intimă și confortabilă: 3 dormitoare spațioase, dintre care unul dispune de baie proprie Baie suplimentară pe hol, deservind celelalte dormitoare Curtea – ideala pentru relaxare! Pe lângă foișorul cu zona de grătar, vă puteți amenaja și un spațiu de joacă pentru copii sau chiar o piscină. Locație excelentă! Situată într-o zonă accesibilă, chiar pe șoseaua Bucuresti-Târgoviște, proprietatea oferă proximitate față de școli, magazine și transport, fiind locul ideal pentru o familie activă, dar si in scop economic (cabinet medical, stomatologic, unitatea de invatamant sau de pregatire, after-school, Etc. Obiective importante din București aflate relativ aproape de Buftea: Zona de Nord a Capitalei – în special cartiere precum Băneasa, Pipera, Aviației, cunoscute pentru centre de afaceri, sedii de corporații, clădiri moderne de birouri. Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni) – la aproximativ 20-25 de minute, foarte accesibil pentru călătorii de afaceri sau vacanțe. DN1 și Șoseaua de Centură (A0 în curs de finalizare) – conexiuni rutiere rapide către nordul și vestul țării. Parcul Herăstrău – Piața Charles de Gaulle – una dintre cele mai elegante și verzi zone din București, accesibilă în circa 25 de minute. Romexpo – cel mai mare centru expozițional din România, unde se organizează târguri și evenimente internaționale. Băneasa Shopping City și zona comercială Băneasa – mall, hypermarketuri și showroom-uri mari (Mobexpert, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon etc.), la 15-20 de minute. Clinici și spitale de renume – precum Spitalul Clinic Sanador, Spitalul Regina Maria Băneasa, Medicover. Instituții educaționale de prestigiu – Școala Americană, Școala Britanică, Lycee Français, situate în Pipera și Băneasa. Comision 0 pentru cumparator! Pentru informatii suplimentare, va rog sa ma contactati!

180.0 m2

Buftea, Ilfov

27 august

249 000 EUR

Teren intravilan 2.721 mp | Brănești Ilfov | Nod A2/E81 | UTR Lm1
4

Teren intravilan 2.721 mp | Brănești Ilfov | Nod A2/E81 | UTR Lm1

DESCRIERE: Teren intravilan de 2.721 mp, amplasat în comuna Brănești, județul Ilfov, în imediata vecinătate a nodului rutier A2 (Autostrada Soarelui) / E81 — una dintre cele mai căutate zone de investiție din proximitatea Bucureștiului. Terenul este drept, neinundabil, cu deschidere generoasă la stradă și beneficiază de cadastru și intabulare complete, permițând încheierea rapidă a tranzacției. REGIM URBANISTIC (Certificat de Urbanism): UTR Lm1 — subzonă mixtă locuințe joase și servicii-comerț POT maxim 45% (suprafață construibilă la sol aprox. 1.224 mp) CUT 1,05 Regim înălțime P+2, Hmax coamă 17 m AVANTAJE: Poziție strategică la nod A2/E81 cu vizibilitate și accesibilitate maxime Destinație mixtă Lm1 — potrivit atât pentru rezidențial, cât și pentru comercial sau servicii Pădure și lac în apropiere Teren drept, neinundabil, fără sarcini Cadastru și intabulare finalizate Vânzare directă de la proprietar POTENȚIAL DE UTILIZARE: Vilă sau ansamblu rezidențial P+2, spații comerciale sau de servicii cu vizibilitate stradală, dezvoltare mixtă rezidențial-comercial, investiție pe termen mediu într-o zonă cu apreciere rapidă. Zona Brănești a devenit unul dintre cele mai atractive puncte din Ilfov pentru cumpărătorii care caută teren de construcție aproape de București, la prețuri competitive. Deschiderea nodului rutier A2 a amplificat semnificativ interesul investitorilor, atât rezidențiali cât și comerciali. Coordonate GPS: 44.431056, 26.359917 (44°25'51.8"N 26°21'35.7"E) Documentație urbanism disponibilă. Relații și vizionare prin Home Capital Partners.

2721.0 m2

Branesti, Ilfov

17 august

117 003 EUR

Teren intravilan 1.300 mp | Brănești Ilfov | DJ100 | Front 74 ml
3

Teren intravilan 1.300 mp | Brănești Ilfov | DJ100 | Front 74 ml

DESCRIERE: Teren intravilan de 1.300 mp, amplasat pe DJ100 în comuna Brănești, județul Ilfov, între două sensuri giratorii — zonă cu trafic intens și vizibilitate stradală excepțională, în una dintre cele mai dinamice comune din proximitatea Bucureștiului. Terenul are o deschidere de 74,83 metri liniari la DJ100 — front stradal rar întâlnit pentru această suprafață, oferind vizibilitate maximă și flexibilitate ridicată în proiectarea construcției. Adâncimea parcelei este de 17,37 m, cu formă dreptunghiulară regulată, ideală pentru construire eficientă. Cadastru și intabulare complete — tranzacție rapidă posibilă. REGIM URBANISTIC (Certificat de Urbanism): UTR Lm1 — subzonă mixtă locuințe joase și servicii-comerț POT maxim 45% CUT 1,05 Regim înălțime P+2, Hmax coamă 17 m AVANTAJE: Front stradal de 74,83 ml la DJ100 — vizibilitate maximă pe drum județean circulat Amplasat între două sensuri giratorii — flux continuu de trafic în ambele sensuri Formă dreptunghiulară regulată — eficiență maximă la construire Destinație mixtă Lm1 — potrivit atât pentru rezidențial, cât și pentru comercial sau servicii Acces direct din drumul județean Cadastru și intabulare finalizate Vânzare directă de la proprietar POTENȚIAL DE UTILIZARE: Spațiu comercial sau de servicii cu vizibilitate stradală maximă pe întreaga lungime a frontului — showroom, coffee-shop, farmacie, cabinet medical, birou, retail small-format sau orice altă destinație cu expunere la trafic. Potrivit și pentru construcție rezidențială P+2. Zona Brănești înregistrează o creștere accelerată a interesului din partea cumpărătorilor rezidențiali și comerciali, susținută de proximitatea față de București și de accesul rapid la A2 — Autostrada Soarelui. Coordonate GPS: 44.433933, 26.354472 (44°26'02.2"N 26°21'16.1"E) Acte complete. Disponibil pentru vizionare. Contact: Leonard Otelea — Home Capital Partners Tel: 0740 644 883 Email: [email protected]

1300.0 m2

Branesti, Ilfov

17 august

68 900 EUR

Casa de vanzare | Gorneni | 6 cemere
20

Casa de vanzare | Gorneni | 6 cemere

Propunem la vânzare o casă P+1 gândită pentru confortul unei familii, dar potrivită și pentru cupluri sau persoane care caută spațiu suplimentar pentru lucru de acasă. Suprafața utilă de 165 mp este împărțită eficient pe două niveluri, pe un teren de 500 mp. Parterul este dedicat zonei de zi: living cu lumină naturală și ieșire către terasa de la parter, loc optim pentru masă în aer liber. Bucătăria este separată, cu spațiu funcțional, iar baia de serviciu deservește zona de zi. Etajul reunește 4 dormitoare, configurate pentru odihnă și intimitate, o baie și un balcon ce completează confortul nivelului superior. Exteriorul oferă o curte utilizabilă și două garaje care asigură parcare acoperită și spațiu de depozitare. Configurația cu 6 camere permite scenarii flexibile (birou, hobby sau cameră pentru oaspeți).

165.0 m2

Gorneni, Giurgiu

15 august

128 000 EUR

Teren de vanzare 10.000 mp | Căciulați, Moara Vlăsiei | Balotesti
3

Teren de vanzare 10.000 mp | Căciulați, Moara Vlăsiei | Balotesti

Vă propun spre vânzare un teren arabil în suprafață de 10.000 mp, situat în satul Căciulați, comuna Moara Vlăsiei. Proprietatea se află la aproximativ 420 m de DJ101 / Șos. Unirii (Balotești – Căciulați) și beneficiază de un front stradal de 28,03 m. Comuna Moara Vlăsiei este poziționată în nordul Bucureștiului, într-o zonă aerisită, cu caracter preponderent verde și rural-modern, între Balotești și Snagov. Localitatea se bucură de un mediu liniștit, dar bine conectat la infrastructura majoră, ceea ce o transformă într-o zonă tot mai căutată atât pentru locuire, cât și pentru investiții. Distanțe orientative: 420 m până la DJ101 / Șos. Unirii (Balotești – Căciulați) aprox. 3,5 km până la nodul rutier Moara Vlăsiei de pe Autostrada A3 București–Ploiești Achiziția unui astfel de teren este recomandată atât pentru exploatare agricolă, cât și ca investiție strategică pe termen mediu și lung, având în vedere dezvoltarea continuă a nordului Capitalei, apropierea de A3 și A0 și tendința de extindere a zonelor intravilane și rezidențiale în jurul comunei Moara Vlăsia. Terenul oferă stabilitate, potențial de apreciere în timp și o poziție echilibrată între natură și accesibilitate.

10000.0 m2

Caciulati, Ilfov

13 august

150 000 EUR

Teren de vanzare | Moara Vlasiei
4

Teren de vanzare | Moara Vlasiei

Teren extravilan de vânzare, având suprafața de 2.095 mp, situat în comuna Moara Vlăsiei, sat Pascani, cu acces prin str. Vlăsia și str. Duzilor. Amplasarea este una foarte avantajoasă: la aproximativ 10 minute de Autostrada A3, cu acces rapid către București și Ploiești, într-o zonă care a atras în ultimii ani tot mai multe investiții și dezvoltări noi. Potențialul zonei este dat de combinația rară dintre conectivitate și cadru natural. Proximitatea autostrăzii susține cererea pentru proiecte rezidențiale, servicii și activități complementare, iar apropierea de lac oferă un plus de atractivitate pentru viitoare dezvoltări cu componentă de relaxare, locuire sau investiție pe termen mediu-lung. Moara Vlăsiei este tot mai căutată ca alternativă la nordul aglomerat al Bucureștiului, fiind apreciată pentru spațiu, aer curat și ritm de dezvoltare constant, cu un interes crescut din partea cumpărătorilor care urmăresc terenuri cu perspectivă clară de urbanizare. Utilități generale în proximitate. La cerere, se poate elibera Certificat de Urbanism și se poate iniția procedura de schimbare a destinației (intravilan). Pentru detalii suplimentare, documentație și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

2095.0 m2

Moara Vlasiei, Ilfov

13 august

49 900 EUR