Disponibil acum pentru inchiriere, un Apartament modern, renovat complet, aflandu-se la prima inchiriere, situat la etajul 2, strada Labirint, zona Dacia.
Suprafata utila este de 40mp, compartimentarea este urmatoarea: Hol de acces, Bucatarie, Living (canapea extensibila, Baie, Dormitor.
Dotat cu centrală proprie si incalzire in pardoseala+ aer conditionat.
Garantia: echivalentul unei chirii.
Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.
Proprietate rara pe piata, cu potential ridicat pentru utilizare mixta – rezidential sau comercial in Elisabetin.
Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + Mansarda si este compartimentat in 2 apartamente distincte, cu contorizare separata.
Suprafata utila: 310 mp
Teren: 406 mp
Compartimentare: 8 camere, 3 bucatarii, 4 bai + 2 grupuri sanitare, Demisol utilizabil.
Detalii constructie: An constructie: 1936, Pereti masivi de aproximativ 60 cm.
Utilitati: Gaz, curent, apa, canalizare, Contorizare separata.
Proprietatea este potrivita pentru: Locuinta pentru doua familii, Investitie (inchiriere pe unitati separate), Sediu firma, birouri, notariat, Clinica sau activitati medicale, Regim hotelier.
Avantaje: Compartimentare flexibila, Structura solida interbelica, Potential ridicat de rentabilitate.
Pentru detalii si programarea unei vizionari, te rog sa ma contactezi.
Va propunem spre vanzare o casa individuala complet renovata, situata intr-o zona linistita din Dumbravita, in apropiere de Str. Ciocariliei, cu acces facil catre centura Timisoara – Giarmata si zona Socar.
Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 648 mp si o suprafata utila de 195 mp, fiind dispusa pe Parter + Etaj + Pod, cu o compartimentare practica si ideala pentru o familie.
Unul dintre principalele avantaje ale locatiei este proximitatea fata de padure, oferind aer curat, liniste si intimitate, dar in acelasi timp acces rapid catre oras.
Casa a fost renovata complet, cu finisaje moderne, electronice si obiecte sanitare noi si bucatarie complet mobilata si utilata – pregatita pentru mutare imediata.
Compartimentare:
Parter: Hol acces, Living + dining generos, Bucataria cu iesire pe terasa, Terasa spatioasa de 32 mp, Hol distributie, Baie, Camera Tehnica si Acces direct catre garaj (22 mp);
Etaj: Dormitor matrimonial+Baie proprie, Hol Distributie, Dormitor matrimonial cu balcon, Baie cu acces din hol si din dormitorul matrimonial, 2 dormitoare suplimentare (unul cu balcon).
Dotari si avantaje: Panouri fotovoltaice (costuri reduse de intretinere), Centrala pe gaz + centrala electrica, Geamuri termopan + rulouri, Toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare), Garaj propriu + locuri de parcare in curte, Acces auto facil, Zona aerisita, cu constructii noi si distante bune intre case.
Pozitionare: Acces rapid catre centura (Giarmata – Dumbravita), Aproape de padure – aer curat si liniste, Zona in dezvoltare, cu potential bun de apreciere.
Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.
Disponibil acum pentru inchiriere un spatiu de birouri eficient compartimentat, situat in zona Sagului, pe strada Ciprian Porumbescu – o locatie accesibila si bine conectata, ideala pentru activitati de birou sau servicii.
Proprietatea este dispusa pe Parter + 2 Etaje si ofera o suprafata utila de aproximativ 120 mp, fiind organizata in mai multe incaperi, ceea ce permite desfasurarea eficienta a activitatii pentru echipe sau departamente separate.
Compartimentare functionala: Parter: zona open space Etaj 1: Birou+ Sala Sedinte + grup sanitar, Etaj 2: 2 birouri+ grup sanitar.
Avantaje cheie: Contorizare separata – control total asupra costurilor, Aer conditionat – confort pe tot parcursul anului, Acces auto in curte-3-5 locuri de parcare dedicate, Compartimentare ideala pentru firma, contabilitate, IT, consultanta, clinica, etc.
Disponibilitate: imediata.
Zona Elisabetin ofera acces rapid catre centru, mijloace de transport si principalele artere ale orasului, fiind o alegere echilibrata intre vizibilitate si liniste pentru activitate profesionala.
Garantia: 790 Euro.
Suntem disponibili sa va oferim mai multe detalii, sau pentru stabilirea unei vizionari.
Disponibil acum pentru inchiriere, un apartament compus din 3 camere, modern, situat la etajul 4 in zona Bucovina.
Apartamentul are o suprafata utila de 58mp si este compartimentat astfel: Hol Acces, Living, Chicineta, Hol distributie, Dormitor, Baie si al doilea Dormitor+Balconul inchis.
Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii-incalzire prin calorifere si Aparatul de aer conditionat.
Garantia este echivalentul unei chirii.
Disponibil imediat.
Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe informatii sau pentru stabilirea unei vizionari.
Disponibil pentru inchiriere, un Apartament semi-decomandat, compus din 3 Camere, situat la Etajul 10 in cadrul Ansamblului Rezidential Fructus Plaza din Zona Gheorghe Lazar.
Compartimentare: Hol Acces, Bucatarie+Living open-space -iesire la Terasa de 15mp, Hol Distributie, Dormitor 1, Dormitor 2, Baie (Dus), Terasa cu acces din fiecare camera.
Dotari: Paza 24/24, Ansamblu supravegheat video, 5 minute pana in Centru, Centrala imobil, Aer Conditionat, , masina de spalat vase, rufe.
Disponibilitate: Imediata.
Garantia: 1.300 Eur
Loc de parcare disponibil subteran-contra cost.
Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.
Disponibil pentru inchiriere, un Apartament semi-decomandat, compus din 3 Camere, situat la Etajul 9, in cadrul Ansamblului Rezidential Fructus Plaza din Zona Gheorghe Lazar.
Compartimentare: Hol Acces, Bucatarie+Living open-space -iesire la Terasa de 10mp, Hol Distributie, Dormitor 1, Dormitor 2, Baie (Dus), Terasa.
Dotari: Paza 24/24, Ansamblu supravegheat video, 5 minute pana in Centru, Centrala imobil, Aer Conditionat, , masina de spalat vase, rufe.
Disponibilitate: Imediata.
Garantia: 1.200 Eur.
Loc de parcare disponibil subteran-contra cost.
Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.
Va propunem spre inchiriere o cladire exclusivista, cu regim de inaltime Demisol-Parter-Etaj, situata in zona de nord a Timisoarei, in imediata apropiere de Iulius Town. Proprietatea dispune de 7 incaperi si 5 grupuri sanitare, fiind proiectata sa raspunda celor mai inalte standarde si nevoi ale viitorului chirias, prin rafinament, atentie la detalii si suprafetele vitrate decorate cu vitralii. Compartimentarea permite utilizarea pentru diverse activitati, precum birouri, clinica, showroom sau alte destinatii comerciale.
Suprafata terenului este de 1056 mp, iar suprafata utila este de 560 mp, avand urmatoarea configuratie:
Demisol: Scara interioara, Spalatorie si Uscatorie (cu acces la curte), Camera frigorifica, Camera tehnica, iesire catre garajul dublu (intrare separata pentru doua masini), Incapere 1, Grup Sanitar, Bucatarie.
Parter: Hol de acces, Incapere 2, Incapere 3 (cu grup sanitar propriu + incapere mica), Camera de zi/receptie (cu acces la terasa), Dining, Bucatarie, Grup Sanitar.
Etaj: Hol de distributie, Incapere 4 (grup sanitar propriu+ incapere mica si acces la terasa), Incapere 5, Incapere 6, Grup Sanitar (dotat cu sauna).
Dotari: Panouri solare, sistem chiller pentru racirea apei in instalatiile de aer conditionat, doua centrale proprii pe gaz, incalzire prin pardoseala, poarta actionata electric pentru curte si garaj.
Pentru mai multe detalii, suntem la dispozitie.
Cauti un spatiu central pe care sa il adaptezi exact nevoilor tale?
Acest apartament la parter, cu acces direct din strada, iti ofera flexibilitatea rara de a-ti configura business-ul asa cum vrei.
De ce merita:
Acces stradal direct – vizibilitate si acces usor pentru clienti, Nemobilat – il amenajezi exact pe fluxul activitatii tale, 100 mp utili – spatiu generos pentru birouri sau showroom, 3 camere separate – organizare eficienta a echipei, Cladire istorica – imagine premium pentru brand, Renovat recent – intri rapid, fara batai de cap
Despre proprietate:
Apartament de 100 mp, situat la parter, compus din 3 camere, bucatarie si baie. Spatiul este complet renovat si se preda nemobilat, oferind libertate totala de amenajare.
Dotari relevante:
Centrala proprie, aer conditionat, parchet din lemn, finisaje de calitate – confort pentru echipa si clienti.
Locatie:
Piata Maria – zona centrala cu trafic constant, acces facil catre transport public si puncte de interes.
Pentru cine este potrivit:
Ideal pentru firme care vor sa isi personalizeze spatiul: birouri, cabinete, agentii sau showroom-uri.
Programeaza o vizionare si vezi cum poti transforma acest spatiu in sediul potrivit pentru business-ul tau.
Cauti un apartament unde sa te muti imediat, fara renovari si fara compromisuri la compartimentare?
Acest apartament din Giroc iti ofera exact echilibrul intre confort, functionalitate si liniste.
Totul este deja pregatit – tu trebuie doar sa aduci lucrurile personale.
De ce merita:
Bucatarie inchisa cu geam – separi eficient zona de gatit, Loc de parcare propriu (CF) – scapi de cautarile zilnice, Incalzire in pardoseala in living si hol – confort unde conteaza, Etaj 3/3 – fara zgomot de la vecini deasupra, Balcon cu vedere spre curte – mai multa liniste, Se vinde mobilat – costuri zero dupa achizitie
Despre proprietate:
Apartament decomandat, 51 mp utili + balcon, situat la etajul 3 intr-un imobil din 2019. Compartimentare practica: living, bucatarie separata, dormitor, baie si doua holuri – utile pentru depozitare.
Dotari relevante:
Bucatarie complet echipata (Pyramis), masina de spalat Grundig pozitionata pe hol (elibereaza bucataria), centrala proprie cu termostat, incalzire mixta (pardoseala + calorifere), geamuri cu plase, stor in dormitor, baie cu cada.
Locatie:
Giroc, Bd. Armatei – zona rezidentiala in dezvoltare, cu acces rapid spre Timisoara.
Pentru cine este potrivit:
Perfect pentru un cuplu sau o familie la inceput de drum care cauta un spatiu eficient si linistit.
Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.
Cauti o proprietate care sa produca venit din prima zi?
Acest apartament vine cu chiriaș activ, eliminând complet perioada de căutare și riscul de neocupare.
De ce merita:
venit imediat – preluare chirias fara pauze, constructie noua (2023) – costuri reduse de mentenanta, mobilat complet, gata de exploatare, finisaje peste medie – atractiv pentru inchiriere stabila, incalzire in pardoseala + centrala proprie –, eficienta si confort, zona Braytim – cerere constanta pentru inchirieri
Despre proprietate:
Apartament cu 2 camere, 47 mp utili, situat la parter, in imobil nou. Compartimentare eficienta, fara spatii pierdute. Nu dispune de balcon sau terasa.
Dotari relevante:
centrala proprie + incalzire in pardoseala, termostat in fiecare camera + baie, aer conditionat, rulouri la geam, mobilier realizat la comanda, baie moderna cu dus walk-in (rigola)
Locatie:
Braytim, zona strazii Tosca (Muzicescu), apartinand de Giroc – zona in dezvoltare, cu acces rapid catre oras si puncte de interes.
Pentru cine este potrivit:
Ideal pentru investitori care cauta randament stabil si fara batai de cap, cu chirias deja instalat.
Pret: 106.000 euro
Daca vrei o investitie sigura, cu venit din prima zi, suna pentru detalii si vizionare.
Cauti un apartament modern, gata de mutare, intr-o zona bine conectata? Acest apartament din complexul Campeador iti ofera confortul unui stil de viata urban, fara compromisuri.
Tot ce ai nevoie este deja pregatit — trebuie doar sa te muti.
De ce merita:
Parcare subterana inclusa → scapi de grija locului de parcare, Incalzire in pardoseala → confort termic superior iarna, Complet mobilat si utilat → fara investitii suplimentare, Balcon → spatiu extra pentru relaxare, Compartimentare eficienta → spatiu bine organizat si luminos, Locatie premium → langa Vox, acces rapid spre oras
Despre proprietate:
Apartament cu 2 camere, compartimentat practic: living cu bucatarie open space, dormitor separat, baie cu cada, balcon. Ideal pentru un stil de viata confortabil si aerisit.
Dotari relevante:
Incalzire in pardoseala cu centrala proprie, aer conditionat, smart TV, frigider, cuptor + microunde, masina de spalat, aspirator, espressor cafea.
Locatie:
Situat in ansamblul Campeador, zona Torontalului (langa Vox), cu acces rapid catre centre comerciale, birouri si principalele artere ale orasului.
Pentru cine este potrivit:
Ideal pentru un cuplu sau un profesionist care isi doreste confort, liniste si acces rapid catre zona de business.
Conditii:
Garantie 2 luni
Contract minim 1 an
Nu se accepta animale de companie
Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe informatii
Vrei un apartament in care sa te muti fara nicio investitie suplimentara? Acesta vine complet pregatit – mobilat, utilat si optimizat pentru confort zilnic.
De ce merita:
Complet mobilat si utilat – te muti imediat, fara costuri extra, 2 dormitoare – ideal pentru familie sau inchiriere, Renovat complet – finisaje moderne, fara griji pe termen scurt, Balcon inchis – spatiu suplimentar util tot anul, Centrala proprie + AC – confort termic controlat, etaj 4/4 – liniste, fara vecini deasupra
Despre proprietate:
Apartament cu 3 camere, 58 mp utili, situat la etajul 4 din 4, intr-un imobil construit in 1990. Compartimentare eficienta: hol acces, living, chicineta, hol distributie, 2 dormitoare, baie si balcon inchis.
Dotari relevante:
Mobilat complet, bucatarie echipata, masina de spalat rufe si uscator, centrala proprie, aer conditionat.
Locatie:
Zona Bucovina – acces rapid catre magazine, transport in comun si facilitati urbane esentiale.
Pentru cine este potrivit:
Perfect pentru o familie sau un cuplu care vrea confort imediat, dar si pentru investitori – se poate inchiria rapid datorita configuratiei si dotarilor.
Pret: 105.000 euro.
Suna acum pentru o vizionare si vezi daca este potrivirea perfecta pentru tine.
Disponibil acum spre inchiriere un Apartament Modern, complet mobilat si utilat, situat intr-un ansamblu nou din Zona de Nord al orasului Timisoara, intr-o zona linistita si bine conectata – la doar cateva minute de Parcul Terra.
Detalii generale: Suprafata utila 57 mp + 4mp balcon, Compartimentare practica: Hol generos, Living open space cu Bucataria-iesire la Terasa, Spatiu de depozitare, Hol distributie, Dormitor, Baie, Mobilier si finisaje de inalta calitate.
Dotari si finisaje:
• Doua aparate de aer conditionat Daikin (living si dormitor)
• Centrala proprie Vaillant si calorifere
• Parchet triplu stratificat din lemn natural
• Gresie si faianta Tempini
• Prize si intrerupatoare Gewiss, gama Chorus
• Canapea si mobilier realizat pe comanda
• Cuptor electric nou (in curs de montaj)
Confort si siguranta:
• Structura de rezistenta din zidarie confinata
• Usi antifoc, supraveghere video exterioara
• Pereti exteriori de 30 cm cu termosistem izolant
• Loc de parcare inclus
Garantie: echivalentul a doua luni de chirie;
Nu se accepta animale de companie.
Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.
Va propunem spre inchiriere un Apartament Premium, cu o suprafata utila de 78 mp, situat in U1 in cadrul Ansamblul Rezidential Isho, finalizat in 2023, prevazut cu lift si acces auto subteran prin recunoastere video a numerelor de inmatriculare.
Apartamentul se remarca printr-o compartimentare moderna si functionala: un hol generos la intrare, un living open space cu zona de dining si bucatarie complet utilata (tacamuri incluse,masina de spalat vase, aspirator Dyson), un balcon spatios cu vedere libera (mobilier pentru terasa), doua dormitoare dintre care unul poate fi folosit ca birou, precum si doua bai, una principala cu dus walk-in (Bideu si masina de spalat rufe si uscat)si una de serviciu.
Totul este pregatit pentru mutare imediata.
Locuinta este complet mobilata si utilata la standarde inalte si beneficiaza de un loc de parcare subteran inclus in pret.
Se percepe ca si garantie echivalentul a doua chirii.
Zona este una extrem de atractiva, cu acces rapid la multiple facilitati: cafenelele Street Coffee Roasters, Prospero si Urban Bistro, easybox, Raiffeisen Bank, clinica Regina Maria, sala de fitness World Class, dar si supermarketurile Carrefour si Mega Image, toate aflate la doar cateva minute de mers pe jos.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Daca cauti o proprietate unde linistea, spatiul si constructia solida sunt prioritare, aceasta casa bifeaza exact criteriile corecte – nu doar ca locuinta, ci ca investitie pe termen lung.
Suprafata terenului este de 787 mp, pozitionat intr-una dintre cele mai cautate zone din Dumbravita – in imediata apropiere de padure si lac. Asta inseamna aer curat, intimitate si o valoare care se mentine in timp.
De ce merita: Vecinatate padure + lac → lifestyle, nu doar locatie, Casa individuala → intimitate totala, Constructie solida (caramida, fconstructie 2008 si finisata in 2023), 210 mp utili, Deschidere 22 ml.
Structura si constructie : Placa intre parter si etaj, Structura cu lemn intre niveluri, Pereti izolati interior + exterior, Finisaje cu rigips verde (rezistent la umiditate), Acoperis izolat: 10 cm vata bazaltica + polistiren sub tigla (10 cm) → eficienta termica peste medie.
Confort si instalatii: Incalzire in pardoseala, Centrala Ariston hibrid, Sistem de incalzire pe butelii, Curent, apa, canalizare, internet
Compartimentare: 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai, 1 bucatarie, 2 balcoane, 1 terasa (32 mp) + pana la 4 locuri de parcare
Exterior: Curte proprie generoasa, Spatiu ideal pentru zona de relaxare / barbeque, Acces facil, strada asfaltata si iluminata
Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.
Disponibil spre vanzare, 1/2 Duplex, situat la limita dintre Chisoda si Calea Sagului-in apropiere de Unitatea militara.
Vila are 140mp utili, Parter+Mansarda+Pod, cu 355 mp Teren, centrala proprie-calorifere. Interiorul casei in prezent este la gri si in curs de finisare.
Compartimentare:
Parter: Hol Acces, Bucatarie, Camera Tehnica, Living+Dining, Baie si iesire la Terasa;
Scara interioara
Etaj: 3 Dormitoare (dormitorul matrimonial cu dressing), Baie si urcarea in Pod.
Toate utilitatile sunt in curs de bransare (contractate).
Termen de finalizarea sfarsitul anului 2025.
Suntem la dispozitie pentru a va oferi mai multe detalii.
Disponibil pentru vanzare Duplex Modern, compus din 4 Camere, situat in Dumbravita-Intre Strada Mures si Ion Luca Caragiale.
Casa se vinde finalizata la pretul afisat.
Dotari: Centrala proprie-incalzire in pardoseala, Dressing, 396 mp Teren, Acces Auto.
Compartimentare: Hol Acces, Living+Bucatarie open-space+Camara, iesire la Terasa (20mp), Baie.
Scara interioara
Etaj: Dormitor Matrimonial (cu Baie si Dressing propriu+Balcon 5mp), Dormitor 2, Dormitor 3 si Baie.
Sunt prezente toate utilitatile la parcela.
Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.
Va propunem spre vanzare, o Casa individuala, construita solid in anul 2004, situata pe un teren generos de 651 mp in Zona Planetelor-Giroc, cu o suprafata utila de 200 mp si 270 mp construiti.
Proprietatea este gandita pentru confort si durabilitate, zidarie din caramida de 42 cm, placa de beton intre etaje, iar Podul este pregatit pentru mansardare – instalatii de incalzire, apa si canalizare deja trase, posibilitate de compartimentare in 2-3 dormitoare, bucatarie si baie.
Vila este compartimentata astfel:
Hol Acces, Bucatarie 21mp, Camara 6mp, Baia 8mp, Camera de zi (22mp) si Terasa 50mp;
Scara interioara, Dormitor 1 (22mp), Dormitor 2 (21mp), Baie si iesirea pe Terasa (17mp).
Finisajele sunt de calitate superioara: Parchet din lemn masiv, Gresie portelanata, Usi din tei masiv, Usi securizate antiefractie si Obloane din aluminiu. Tamplaria este de tip Fin-Faster cu geamuri securizate, oferind siguranta si eficienta termica. Instalatiile sunt realizate pe cupru si polipropilena, cu toate utilitatile trase inclusiv in pod (caldura, apa calda, apa rece, canalizare si curent). Proprietatea beneficiaza de curent trifazic (380V) cu fazele distribuite corespunzator.
Curtea libera de 551 mp ofera multiple posibilitati de amenajare, iar cele 4 locuri de parcare completeaza perfect confortul oferit de aceasta proprietate.
Casa este ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta solida, bine construita si cu spatii generoase atat la interior, cat si la exterior. Suntem la dispozitia dvs pentru a va oferi mai multe detalii.
Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere, cu suprafata utila de 485 mp, situat la parter, cu acces stradal si acces secundar pentru aprovizionare, intr-o zona cu trafic pietonal intens – Bulevardul Liviu Rebreanu (Calea Sagului).
Potrivit pentru showroom, retail, clinica, fitness sau alte activitati comerciale care necesita vizibilitate si suprafata generoasa.
Spatiul este organizat eficient, cu zona open space ampla si incaperi auxiliare ce pot fi utilizate ca depozitare, birouri sau zone tehnice, in functie de specificul activitatii.
Avantaje cheie pentru business:
* Suprafata utila: 485 mp
* Multiple puncte de acces (3 stradale + 2 in spate) – flexibilitate in organizarea fluxurilor de clienti si aprovizionare
* Rampa de aprovizionare
* Autorizatie ISU existenta – permite deschiderea rapida a activitatii
* Centrala proprie + aer conditionat
* Tamplarie tripan
* Vizibilitate buna si acces facil
Configuratia actuala permite operare imediata pentru retail, dar si adaptare usoara pentru showroom sau alte concepte comerciale.
Conditii inchiriere:
* Pret: 4.000 Euro/luna + TVA (aprox. 8 Euro/mp)
Spatiul este ideal pentru companii care cauta stabilitate si o locatie deja functionala, cu infrastructura existenta.
