Apartament 2 camere | Calea Sagului | Bloc reabilitat | Ideal investitie
7

Apartament 2 camere | Calea Sagului | Bloc reabilitat | Ideal investitie

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Calea Sagului, la etajul 4 din 5, intr-o zona linistita si bine conectata la oras, cu acces facil la mijloacele de transport in comun. Apartamentul are o suprafata utila de 33 mp si dispune de o compartimentare practica, fiind potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Proprietatea necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja si personaliza dupa propriile preferinte. Apartamentul se vinde semi-mobilat si este dotat cu geamuri termopan. Apartamentul nu dispune in prezent de centrala termica proprie, insa beneficiaza de proiect de gaz pentru montarea centralei, precum si de contor individual de gaz. Blocul este reabilitat termic, iar casa scarii este amenajata si ingrijita. Baia nu dispune de geam. Pozitionarea in Calea Sagului ofera acces rapid catre mijloace de transport in comun, gradinite, scoli, Shopping City Mall, supermarketuri si alte puncte de interes din zona. Datorita amplasarii, suprafetei si posibilitatii de amenajare dupa propriile preferinte, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

33.0 m2

Timisoara, Timis

29 octombrie

52 990 EUR

Apartament 2 camere si pod + loc parcare | Braytim
6

Apartament 2 camere si pod + loc parcare | Braytim

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere modern, situat la etajul 3, intr-o zona foarte bine conectata de oras, avand acces facil la mijloacele de transport in comun. Apartamentul are o suprafata utila de 52,7 mp, la care se adauga o terasa de 9 mp, si este compartimentat astfel: hol de acces, living, bucatarie openspace, baie, dormitor, terasa, dar si un pod cu acces direct din apartament. Proprietatea este complet finisata, fiind dotata cu centrala termica proprie, traseu aer conditionat, senzor de gaz si incalzire in pardoseala. In pret este inclus si un loc de parcare. Apartamentul este la prima vanzare, nu a fost niciodata inchiriat si a fost finisat in 2026, de asemenea au fost folosite finisaje premium, cat si materiale top la partea de structura. Datorita amplasarii si configuratiei, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

52.7 m2

Giroc, Timis

29 octombrie

98 000 EUR

Apartament cu 1 camera in Timisoara, la etajul 2, zona Dacia
9

Apartament cu 1 camera in Timisoara, la etajul 2, zona Dacia

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 1 camera, situat in Timisoara, zona Dacia. Apartamentul are o suprafata utila de 27 mp si este situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, construit in anul 1980. Compartimentarea include o bucatarie inchisa, hol distributie, o baie si un dormitor. Dotarile includ aer conditionat, aragaz, bucatarie mobilata, cabina de dus, calorifere, ferestre PVC, frigider, hota, masina de spalat rufe. Apartamentul este mobilat complet si dispune de incalzire prin termoficare.. Zona beneficiaza de iluminat stradal, strazi asfaltate si mijloace de transport in comun. Exista si un loc de joaca pentru copii in apropiere. Puncte de interes: Scoala Gimnaziala nr. 24, Gradinita cu Program Prelungit nr. 27 si Cresa nr. 6, Piata Dacia este la cateva minute de mers; in zona imediata este Profi, Carrefour Market, Mega Image Shop&Go, Prospero, Codrina si macelarii, Lidl, Catena, HelpNet si alte farmacii. Transport public: cele mai utile statii din zona sunt Piata Dacia, Timis, Miresei si Calea Circumvalatiunii. De aici ai, intre altele, E1, E6, 13, 18, S1 si mai multe linii metropolitane; spre Calea Torontalului ai si acces la tramvaiele 4. Proprietatea este disponibila imediat. Garantia este 270 Euro. Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari.

27.0 m2

Timisoara, Timis

29 octombrie

270 EUR

Cladire 7 Incaperi 5 Grupuri Sanitare| 1056mp Teren | Calea Lipovei
15

Cladire 7 Incaperi 5 Grupuri Sanitare| 1056mp Teren | Calea Lipovei

Va propunem spre inchiriere o cladire exclusivista, cu regim de inaltime Demisol-Parter-Etaj, situata in zona de nord a Timisoarei, in imediata apropiere de Iulius Town. Proprietatea dispune de 7 incaperi si 5 grupuri sanitare, fiind proiectata sa raspunda celor mai inalte standarde si nevoi ale viitorului chirias, prin rafinament, atentie la detalii si suprafetele vitrate decorate cu vitralii. Compartimentarea permite utilizarea pentru diverse activitati, precum birouri, clinica, showroom sau alte destinatii comerciale. Suprafata terenului este de 1056 mp, iar suprafata utila este de 560 mp, avand urmatoarea configuratie: Demisol: Scara interioara, Spalatorie si Uscatorie (cu acces la curte), Camera frigorifica, Camera tehnica, iesire catre garajul dublu (intrare separata pentru doua masini), Incapere 1, Grup Sanitar, Bucatarie. Parter: Hol de acces, Incapere 2, Incapere 3 (cu grup sanitar propriu + incapere mica), Camera de zi/receptie (cu acces la terasa), Dining, Bucatarie, Grup Sanitar. Etaj: Hol de distributie, Incapere 4 (grup sanitar propriu+ incapere mica si acces la terasa), Incapere 5, Incapere 6, Grup Sanitar (dotat cu sauna). Dotari: Panouri solare, sistem chiller pentru racirea apei in instalatiile de aer conditionat, doua centrale proprii pe gaz, incalzire prin pardoseala, poarta actionata electric pentru curte si garaj. Pentru mai multe detalii, suntem la dispozitie.

560.0 m2

Timisoara, Timis

28 octombrie

5 000 EUR

Vila individuala renovata complet | 6 camere | 500 mp teren | Str Jean Monnet
20

Vila individuala renovata complet | 6 camere | 500 mp teren | Str Jean Monnet

Va prezentam o proprietate cu adevarat versatila, ideala atat pentru o familie care cauta confort, intimitate si spatiu, cat si pentru investitori interesati de conversia intr-o clinica, sediu de firma sau activitate premium, situata pe strada privata Jean Monnet din Calea Girocului. Vila este dispusa pe Part + Etaj +Pod si Garaj cu acces direct din casa, cu o arhitectura echilibrata, clasica, specifica zonelor rezidentiale mature. Renovata integral (interior + exterior, instalatii electrice si sanitare schimbate), cu o suprafata utila de 147 mp si teren de 500 mp, oferind intimitate si acces facil. Interiorul este bine compartimentat, gandit pentru flux eficient si utilizare multipla: Hol Acces, Birou / camera multifunctionala, Dining, Bucatarie, Living cu iesire pe terasa, Baie si iesirea la Garaj, 3 dormitoare la etaj (dormitor matrimonial cu baie proprie), Baie, Terasa generoasa 34 mp. Constructia solida (placa de beton intre etaje si pod), impreuna cu dotarile moderne – geamuri tripan, centrala proprie, aer conditionat, foraj la 110m si poarta electrica – transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura pe termen lung. Pretabila pentru: clinica medicala/stomatologica, cabinete, birouri sau inchiriere premium. Zona excelenta: 2 min Kaufland si Lidl si Farmacie, 2 min Parc, 5 min Spitalul Judetean, 6 min Shopping City, 10 min Centru, scoli si gradinite – in proximitate. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

147.0 m2

Timisoara, Timis

27 octombrie

345 000 EUR

Vila Luxury plan Parter | Piscina & Zona BBQ | Dumbravita – Str. Panselutelor
20

Vila Luxury plan Parter | Piscina & Zona BBQ | Dumbravita – Str. Panselutelor

Aceasta vila impresioneaza prin arhitectura moderna, suprafete vitrate generoase si un concept deschis, luminos, in care fiecare camera beneficiaza de iesire directa pe terasa. Intreaga locuinta comunica natural cu gradina si zona de relaxare, oferind un stil de viata fluid, aerisit si complet privat. Pozitionata excelent, in apropierea strazii Panselutelor – Dumbravita, proprietatea se afla la doar 10 minute de Aeroport, 10 minute de Calea Aradului si 15 minute de Iulius Town. Vila este desfasurata pe un singur nivel si dispune de: – 180 mp utili – 760 mp teren – 4 camere – 4 bai – terasa circulara cu acces din fiecare incapere Zona exterioara este conceputa ca un adevarat retreat privat: – piscina – foisor din lemn cu zona barbeque – baie exterioara complet amenajata – terasa ampla pentru dining outdoor si seri relaxante Interiorul este finisat in tonuri neutre, elegante, cu accent pe volum si luminozitate. Livingul generos, cu deschidere ampla catre exterior, devine centrul casei, iar dormitoarele ofera intimitate si acces direct catre zona verde. Proprietatea a fost inchiriata constant timp de 2 ani si jumatate, confirmand atractivitatea si stabilitatea acesteia in segmentul premium. Aceasta nu este doar o locuinta, ci o proprietate pentru cei care apreciaza intimitatea, confortul si spatiul exterior propriu, fara compromisuri. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari private, va stam la dispozitie.

180.0 m2

Dumbravita, Timis

27 octombrie

389 000 EUR

Apartament cu 17mp Terasa | Parcare suprateran | Ateneo | Calea Torontalului
12

Apartament cu 17mp Terasa | Parcare suprateran | Ateneo | Calea Torontalului

Disponibil pentru inchiriere, incepand cu 1 August, un Apartament compus din 2 Camere 52mp utili, situat la etajul 6 al Ansamblului Rezidential Ateneo-Calea Torontalului. Suprafata utila 52mp+17mp, compartimentat astfel: Hol Acces, Living+Bucatarie open-space (iesire pe Terasa), Hol Distributie, Baie (geam, dus, bideu), Dormitor (iesire la Terasa). Dotari: Aer conditionat in Living si Dormitor, internet, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, tv, plita. Garantia este echivalentul unei chirii. Nu se accepta animale de companie. Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie-incalzire prin pardoseala si cele doua aparate de aer conditionat. Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.

52.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

490 EUR

Apartament 3 Camere | Etaj 4/4 Musicescu-Sagului
10

Apartament 3 Camere | Etaj 4/4 Musicescu-Sagului

Va propunem spre vanzare un Apartament cu 3 Camere, situat in Timisoara, zona Sagului, pe strada Gavril Musicescu, la etajul 4/4 al unui imobil cu acoperis. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 48 mp si beneficiaza de o compartimentare semidecomandata, fiind compus din hol de acces, living, 2 dormitoare, bucatarie si baie. Dotari: Geamuri termopan, parchet, gresie, faianta si acoperis. Proprietatea necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja si personaliza in functie de propriile preferinte. Localizare: Imobilul este amplasat intr-o zona cu acces facil catre Calea Sagului, in apropiere de mijloace de transport in comun, supermarketuri, farmacii, unitati de invatamant, Shopping City Timisoara si Parcul Clabucet. Datorita pozitionarii si posibilitatii de reamenajare, apartamentul reprezinta o optiune potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

40.0 m2

Timisoara, Timis

23 octombrie

69 900 EUR

Pensiune cu restaurant si piscina | 730 mp | Investitie premium- Urseni
20

Pensiune cu restaurant si piscina | 730 mp | Investitie premium- Urseni

Oportunitate excelenta pentru investitori sau operatori din industria HoReCa. Va prezentam in reprezentare exclusiva o proprietate complexa, complet functionala, situata in Urseni, la doar cateva minute de Timisoara. Comision 0% pentru cumparator! Cu o suprafata utila de aproximativ 730 mp, amplasata pe un teren de 1.766 mp, proprietatea este pregatita pentru exploatare imediata si ofera multiple surse de venit: cazare, restaurant, organizare de evenimente si piscina deschisa publicului. Compartimentare si facilitati: * 7 camere de pensiune + birou * 2 apartamente si 1 camera in zona piscinei * Restaurant cu sala de aproximativ 70 de locuri * Piscina exterioara cu grupuri sanitare dedicate * Terasa pentru evenimente private * Bucatarie complet echipata * Receptie si spatii tehnice * 3 centrale termice * Panouri fotovoltaice * Curte amenajata si locuri de parcare Proprietatea a fost construita in anul 2013 si este potrivita atat pentru continuarea activitatii existente, cat si pentru dezvoltarea unui concept nou in domeniul ospitalitatii. Pretul include mobilierul si electrocasnicele. Pentru informatii suplimentare, documentatie completa sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

730.0 m2

Urseni, Timis

23 octombrie

820 000 EUR

3 camere decomandat | Prima Inchiriere | Iulius Town – Matei Basarab
20

3 camere decomandat | Prima Inchiriere | Iulius Town – Matei Basarab

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 3 camere, complet renovat, aflat la prima inchiriere dupa renovare, situat pe strada Matei Basarab, la doar 10 minute de mers pe jos de Iulius Town. Pozitionarea este excelenta, in imediata apropiere a statiei de tramvai (liniile 4 si 7), cu acces rapid catre principalele puncte de interes din oras. Detalii apartament: Suprafata utila: aproximativ 80 mp, compartimentare decomandata, etaj 1 / bloc fara lift, 3 camere, 2 bai, 3 balcoane (2 inchise), mini dressing pe hol + spatii suplimentare de depozitare Dotari: centrala proprie, aer conditionat, sistem smart home, bucatarie complet mobilata nou, bai complet renovate. Electrocasnice (noi, nefolosite): masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider, cuptor + plita pe gaz. Alte avantaje: prima inchiriere dupa renovare, camerele sunt nemobilate – pot fi amenajate dupa preferintele chiriasului, parcare in zona blocului, zona linistita, cu acces rapid catre Parcul Bucovina, magazine si facilitati. Potrivit pentru: cuplu sau familie care isi doreste o locuinta pe termen lung, intr-o zona bine conectata. Conditii: • se accepta animale de companie de talie mica, dar garantia este echivalentul a doua chirii. • nu se accepta fumatul in interior • nu se accepta subinchirierea sau petrecerile • inchiriere pe baza de contract Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.

80.0 m2

Timisoara, Timis

22 octombrie

600 EUR

Apartament 2 camere | Campeador 1 | Loc Parcare | Pet Friendly
9

Apartament 2 camere | Campeador 1 | Loc Parcare | Pet Friendly

Daca iti doresti un loc in care sa te simti acasa, acest apartament de 2 camere te asteapta. Situat la etajul 5 din 8, in Ansamblul Rezidential Campeador City, apartamentul este modern, luminos si foarte primitor, ideal pentru cineva care isi doreste confort si liniste. Dotari: Balcon, Climatizare, 2 televizoare, Masina de spalat, Mobilat modern si complet utilat, Zona linistita, Spatii verzi in jurul blocului, Loc de joaca pentru copii, Statie de autobuz in apropiere, Animalul de companie este binevenit. Apartamentul este potrivit pentru cineva care isi doreste un spatiu confortabil si linistit, intr-un complex cu spatii verzi si facilitati pentru familii. Garantie: 400 Euro Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare, ma puteti contacta.

45.0 m2

Timisoara, Timis

22 octombrie

400 EUR

SAD 78mp pretabil Birouri | Etaj 1 Lift | Iosefin
9

SAD 78mp pretabil Birouri | Etaj 1 Lift | Iosefin

Va propunem spre inchiriere un spatiu cu alta destinatie, situat la etajul 1 al unei cladiri noi, moderna, dotata cu lift, amplasata in zona Iosefin. Spatiul este pretabil pentru activitati de birou si ofera standarde moderne de confort: aer conditionat, centrala termica proprie si contorizare individuala a utilitatilor. Compartimentarea este partiala, cu flexibilitate in recompartimentare, in functie de cerintele chiriasului. In prezent, spatiul este format din doua incaperi, chicineta si grup sanitar propriu. Este inclus in pret un loc de parcare alocat, situat in curtea interioara a imobilului, cu acces auto securizat prin poarta automata. Garantia este echivalenta a doua chirii lunare. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.

78.0 m2

Timisoara, Timis

22 octombrie

600 EUR

Apartament 2 Camere + Loc parcare | 80mp | Barytim
10

Apartament 2 Camere + Loc parcare | 80mp | Barytim

Apartament modern, spatios si luminos situat la etajul 2, pe strada Claude Debussy. Apartamentul este complet mobilat si disponibil. Se intinde pe o suprafata utila de 80 mp si este compartimentat astfel: Hol de acces (cu cuier), Living (42 mp), Hol distributie, 1 dormitor spatios (17mp), Bucatarie open space, Baie cu cada, Baie de serviciu, Balcon deschis (cu dulap mic). Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei pe imobil si a aparatului de aer conditionat. Incalzirea este prin calorifere. Exista lift modern de acces. Apartamentul dispune si de un loc de parcare in curte proprie cu acces controlat. Zona este una linistita, iar in apropiere (100m) sa gaseste si un supermarket. In 10 min.de mers pe jos se poate ajunge la mijloace de transport in comun (autobuz troleibuz statie Giratie Sudului). Se solicita garantie echivalentul unei chirii lunare. Suntem disponibili pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari.

80.0 m2

Timisoara, Timis

22 octombrie

470 EUR

Apartament 4 camere, parter inalt zona Punctele Cardinale - Central
20

Apartament 4 camere, parter inalt zona Punctele Cardinale - Central

Disponibil acum pentru vanzare, apartament cu 4 camere, semidecomandat, parter inalt ,situat in zona Take Ionescu Punctele Cardinale din Timisoara, zona Centrala. Parter inalt, reabilitat termic in 2022, are o suprafata utila aproximativa de 90 mp + balcon + logie + boxa. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei proprii pe gaz cu sistem de incalzire prin calorifere. Compartimentare: Hol acces, Bucatarie inchisa cu debara spatioasa pentru depozitare, Lvinig-iesire pe Balcon, Camera, Hol distributie, Dormitor 1, Dormitor 2, Baie cu cada si geam de aerisire si baie de serviciu. Proprietatea se vinde cum se vede in imagini si este o varianta ideala pentru familii, cuplu, investitie, actvitati comerciale. Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.

90.0 m2

Timisoara, Timis

22 octombrie

187 000 EUR

Apartament 2 camere + garsoniera demisol CF separat | Balcescu | Parcare proprie
11

Apartament 2 camere + garsoniera demisol CF separat | Balcescu | Parcare proprie

Va propunem spre vanzare o proprietate cu caracter aparte, situata in zona Balcescu, in imediata apropiere a parcului, intr-o cladire istorica declarata monument, aflata in prezent in proces de renovare. Proprietatea este compusa dintr-un apartament de aproximativ 67 mp, situat la etajul 1, si o unitate suplimentara de aproximativ 14 mp la demisol, inscrisa pe CF separat ca apartament cu o camera si boxa. Apartamentul este decomandat, beneficiaza de doua cai de acces si este compartimentat astfel: dormitor, sufragerie generoasa, antreu, baie, hol si bucatarie. Tavanele inalte, ferestrele ample si lumina naturala pastreaza atmosfera specifica unei proprietati istorice. Bucataria ramane mobilata si utilata, fiind incluse frigiderul, aragazul, masina de spalat si mobilierul de bucatarie, iar restul apartamentului se preda nemobilat. Unitatea de la demisol reprezinta un avantaj important: are CF propriu, apa, canalizare si curent trase, precum si contor de apa separat care necesita conectare, oferind potential pentru amenajarea unui spatiu independent. Proprietatea beneficiaza si de loc de parcare in curtea interioara. Cladirea se afla in prezent in renovare, inclusiv la nivelul acoperisului. Ca urmare a unor infiltratii, exista zone care necesita remediere atat in apartament, cat si la demisol, aspect reflectat in starea actuala si in pozitionarea proprietatii. O proprietate cu 81 mp cumulati, doua CF-uri, parcare in curte si potential de amenajare, intr-una dintre zonele apreciate ale Timisoarei. Suna-ne acum daca doresti o vizionare!

67.0 m2

Timisoara, Timis

22 octombrie

145 000 EUR

Casa individuala Semineu+Garaj | 250 mp utili | Teren 585 mp | Lipovei
20

Casa individuala Semineu+Garaj | 250 mp utili | Teren 585 mp | Lipovei

Va propunem spre vanzare o casa individuala spatioasa si foarte bine construita, situata in zona de Nord al Orasului Timisoara- Calea Lipovei. Construita in anul 2003, din caramida, proprietatea dispune de 250 mp utili si este amplasata pe un teren generos de 585 mp, oferind spatiu atat la interior, cat si in exterior. Unul dintre punctele forte ale casei este livingul generos cu semineu si acces direct catre terasa si gradina. In partea din spate a proprietatii regasim o zona exterioara generoasa, care poate fi amenajata pentru relaxare si ofera inclusiv posibilitatea realizarii unei piscine. Casa dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, 2 bai, 2 bucatarii, precum si garaj propriu. Suprafetele generoase si compartimentarea o fac potrivita pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si suficient spatiu pe termen lung. dar poate fi convertit spatiul pentru clinica. Proprietatea se remarca prin constructia solida, terenul generos si potentialul foarte bun de amenajare, intr-o zona rezidentiala consacrata a Timisoarei. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

250.0 m2

Timisoara, Timis

22 octombrie

485 000 EUR

Apartament 2 camere | Recent Renovat Etaj 1 | Zona Gh. Lazar
9

Apartament 2 camere | Recent Renovat Etaj 1 | Zona Gh. Lazar

Disponibil spre inchiriere, un Apartament decomandat, compus din 2 Camere, recent renovat si igienizat, situat la Etajul 1 in cadrul unui Bloc cu Lift din Zona Gheorghe Lazar. Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat, locuri de parcare sunt disponibile in fata blocului. Compartimentare: Hol Acces, Living+Balcon inchis, Bucatarie, Dormitor si Baie. Puncte de Interes: Farmacie, Senneville, Penny, Kaufland, Statie de Autobuz. Garantia: echivalentul unei chirii. Suntem disponibili sa va oferim mai multe detalii.

50.0 m2

Timisoara, Timis

22 octombrie

490 EUR

Apartament Premium 3 camere (112 mp)| bloc NOU + SPA | Elisabetin
11

Apartament Premium 3 camere (112 mp)| bloc NOU + SPA | Elisabetin

Va propunem spre inchiriere un apartament elegant si spatios, situat la etajul 3 al unui ansamblu rezidential si de birouri construit in anul 2010, intr-o zona centrala si bine conectata a orasului-Zona Elisabetin. Proprietatea dispune de o suprafata totala de 112 mp, dintre care 97 mp utili si o terasa de 15 mp, cu vedere panoramica asupra cartierului istoric. Compartimentarea este semi-decomandata si include un living generos cu bucatarie complet echipata si acces pe terasa, hol cu dressing, dormitor matrimonial cu spatii de depozitare si acces exterior, dormitor secundar amenajat inclusiv cu zona de birou, baie cu cada si debara. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat, fiind amenajat intr-un stil modern si contemporan, cu finisaje si dotari de calitate. Beneficiaza de incalzire prin pardoseala, ventiloconvectoare, climatizare Daikin, tamplarie din aluminiu, suprafete vitrate ample, parchet triplustratificat, contorizare individuala, lift, interfon si sistem de supraveghere video. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este accesul la zona SPA situata la parterul imobilului, prevazuta cu bazin de inot, sauna, zona de masaj, sala pentru clase de fitness si terasa de relaxare. Pozitionarea ofera acces rapid catre Piata Balcescu, Piata Crucii, Piata Adamachi, Liceul Teoretic Grigore Moisil si alte puncte de interes din zona centrala. Locul de parcare subteran este disponibil optional, contra cost. Garantia este echivalentul unei chirii. Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari.

97.0 m2

Timisoara, Timis

22 octombrie

1 000 EUR

Teren industrial/comercial cu PUZ aprobat – 30.000 mp – Covaci, Timis | POT 50%
2

Teren industrial/comercial cu PUZ aprobat – 30.000 mp – Covaci, Timis | POT 50%

Va propunem spre vanzare un teren cu potential major de dezvoltare, cu PUZ aprobat si proiect pentru stocare energie electrica – capacitate 50 MW, situat in Covaci, jud. Timis, cu acces facil catre Timisoara si centura orasului, ideal pentru investitii industriale, logistice sau comerciale., Proprietatea beneficiaza de acces facil si pozitionare strategica, fiind potrivita atat pentru investitii energetice, cat si pentru dezvoltari industriale, logistice sau comerciale. Exista posibilitatea de vanzare si in parcele de aproximativ 15.000 mp. Proprietatea beneficiaza de PUZ aprobat pentru: servicii, showroom, birouri administrative, mica productie nepoluanta, depozitare. Date tehnice si urbanistice: Suprafata teren: 30.000 mp, Front stradal: aproximativ 31 ml, Acces din 2 strazi, Drum principal asfaltat, Utilitati disponibile: apa, canalizare, curent, gaz. Indicatori urbanistici: • POT maxim: 50% • CUT maxim: 2.0 • Regim de inaltime: P+2E (aprox. 10m) Conform PUZ aprobat: • zona servicii / showroom / birouri administrative • zona mica productie si depozitare • drumuri interioare si platforme • spatii verzi prevazute in proiect Avantaje competitive: PUZ aprobat – economie semnificativa de timp pentru dezvoltare, acces excelent pentru trafic greu si logistica, configuratie eficienta pentru hale, showroom sau parc industrial, posibilitate dezvoltare etapizata, oportunitate excelenta pentru investitori sau utilizatori finali, amplasare strategica in zona de expansiune industriala a Timisoarei. Terenul este potrivit pentru: parc logistic, hala productie/depozitare, showroom cu birouri, centru distributie, servicii comerciale, activitati industriale nepoluante. Pentru informatii suplimentare, documentatie urbanistica completa sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

30000.0 m2

Covaci, Timis

10 octombrie

1 140 000 EUR

Vila moderna cu structura metalica, tehnologie NZEB si piscina | Giarmata
20

Vila moderna cu structura metalica, tehnologie NZEB si piscina | Giarmata

Descopera un nou standard de confort si eficienta energetica in aceasta vila impresionanta, compusa din 4 Camere, aflata in curs de finalizare (final 2025), situata pe un teren generos de 579 mp+ Piscina, in Cartierul Primaverii in Giarmata. Aceasta proprietate imbina luxul cu sustenabilitatea, oferind un stil de viata modern, economic si eco-friendly. Ideala pentru familii care cauta spatiu, confort si inovatie intr-o locuinta unica. Detalii constructie: Suprafata utila: 320mp, Fundatie: 90 mp, Structura metalica durabila: 6,9 m inaltime, Acoperis suflat cu spuma + panou termoizolant, Pereti izolati cu spuma poliuretanica, Tamplarie de inalta calitate (94 cm grosime), Compartimentare inteligenta: Parter – 185 mp: Hol generos de acces, Dormitor cu baie proprie, Dormitor / birou, Living + dining spatios-iesire la Terasa, Bucatarie, Baie de serviciu, Camera tehnica Etaj – 135 mp: Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si iesire pe balcon, Terasa de 48 mp cu vedere panoramica. Dotari de top: Piscina beneficiaza de incalzire moderna, atat prin pompa de caldura, cat si prin sistem de pardoseala incalzita, asigurand confort in orice sezon (9x4 m adancime, 1,5 m), Fire Pit, Dus Exterior, Loc amenajat special pentru Gratar, Sistem de incalzire in pardoseala si in tavan, Pompa de caldura hibrid si Centrala proprie, Sistem centralizat cu recuperatoare de caldura, Panouri solare 30 kW – eficienta energetica ridicata (NZEB), Smart Home – control inteligent al locuintei, Perdea de caldura prin ventilatie, Acces facil – drum asfaltat, Toate utilitatile in fata casei. Comision cumparator: 0% Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

320.0 m2

Giarmata, Timis

10 octombrie

420 000 EUR