SIMRA IMOBILIARE EXCLUSIVITATE
Vila exclusivista situata pe strada Greierului amplasata pe un teren de 485 mp construit in regim -+P+E cu o suprafata desfasurata de 494 mp compartimentata inteligent in doua unitati locative
Casa principala
Parterul impresioneaza printr-un living generos cu bucatarie open space completat de un dormitor baie camera tehnica si spatii de depozitare
Etajul este compus dintr-o zona de zi 2 dormitoare decomandate ambele cu acces la balcon si o baie
Din livingul de la parter avem o terasa spatioasa inchisa cu sticla cu o suprafata utila de 40 mp ideala pentru relaxare in orice sezon
Corp secundar
Cu acces direct din curtea interioara aceasta unitate ofera un spatiu complet independent compus din living bucatarie dormitor si baie cu dus ideal pentru familii sau oaspeti
Demisol
Cu o suprafata utila de 122 mp demisolul ofera un spatiu versatil ce poate fi configurat in functie de nevoi birouri sala de fitness zona de relaxare sau spatii de depozitare
Dotari si beneficii
Garaj interior echipat cu sistem de incarcare pentru vehicule electrice
Jacuzzi cu sistem de purificare si incalzire electrica
Panouri fotovoltaice 15 kw sistem prosumator pentru eficienta energetica si costuri reduse
Tel; 0757229733
SIMRA IMOBILIARE PROPUNE SPRE VAcirc;NZARE
Apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 43 mp, situat la etajul 1 intr-un bloc cu 10 etaje, dotat cu lift.
Apartamentul beneficiaza de un balcon generos de 9,5 mp, cu acces din living si dormitor.
Imobilul este compus din:
hol
living cu bucatarie
dormitor
baie
balcon de 9,5 mp
Ideal pentru locuit sau investitie, datorita compartimentare decomandat, balconului generos si pozitionarii in apropierea mijloacelor de transport public si a supermarketurilor.
Pret: 135.000 Euro
Tel: 0770515768 Luca Rizzi
Simra imobiliare propune spre vanzare teren in zona de Dealuri Oradea
Oportunitate unica de a achizitiona un teren de 532 mp, situat in zona de dealuri oradea, cu o panorama deosebita asupra orasului.
Detalii teren:
Suprafata: 532 mp
Front stradal: 30 ml
Utilitati: disponibile la doar 10 m de teren
Pret: 28500 euro (usor negociabil)
Teren ideal pentru constructia casei visurilor tale, intr-o zona linistita si cu acces facil catre oras.
Contact: un simplu telefon te desparte de a vedea acest teren ndash; 0742 643 648
SIMRA IMOBILARE PROPUNE SPRE VANZARE
Apartamente in blocul Sofyan One la intrare in Santandrei, langa Mega Image si Penny.
Blocul dispune de apartamente cu 2 si 3 camere disponibile pe fiecare dintre cele 3 etaje( bloc cu lift )
Suprafete cuprinse intre 57-78 mp utili.
Preturi cuprinse intre: 90.000-125.000 euro.
Tel: 0773356882
Avantaje si dotari:
-Structura de rezistenta a blocului este din beton armat, un sistem mixt de cadre si diafragme din beton armat, avand placi de tip bdquo;dala groasa, fara grinzi aparente, cu o grosime de 23 cm.
-Blocul dispune de subsol cu parcari si adapost de protectie civila.
-Sistem fotovoltaic de minimium 12 kw si acumulator 10 kw pentru a asigura productia de energie aferenta liftului si consumului din spatiile comune.
-Scara de bloc va avea un lift electric silentios, de 6 persoane, cu statie inclusiv la subsol.
-Parcarile si aleile de circulatie, spatiile verzi si iluminatul exterior vor fi realizate de dezvoltator.
-Hidroizolatia teraselor se realizeaza cu produse BMI ICOpal GARAN#538;IE 40 de ANi. 2 straturi de membrana de ventilatie si stratul final de membrana cu ardezie.
-Termoizolatia terasei de la etajul 3 se realizeaza cu polistiren Austrotherm 30 cm grosime
-Termosistem exterior polistiren 15 cm EPS 80 si tencuiala decorativa aplicata. Termosistemul profesional BAUMIT Romania, agrementat tehnic si recunoscut pentru durabilitate si protectie sporita, inclusiv la foc.
-Garantie in exploatare: 25 de ani
-Durata de viata: minimum 60 de ani
-Pereti despartitori din caramida cu vata bazaltica cu un coeficient de izolare fonica de 2,5 ori mai mare decat o caramida normala evoceramic 24VB CEMACON
-Izolare acustica pardoseala la fiecare etaj cu folie soundsure 560 Interfloor UK (28 decibeli)
-Tencuiala var ciment, glet si zugraveala in alb
-Pardoseala la nivel de sapa, ciment si nisip
-Icirc;ncalzire in pardoseala si instalatie sanitara Tiemme 10 ani garantie
-Precablaj pentru termostat de ambient si senzori de temperatura in fiecare camera.
Instalatie electrica inclusiv aparatajele si retelele de curenti slabi
-Paratrasnet cu dispozitiv de amorsare, una dintre cele mai sigure solutii tehnice pentru protectie impotriva descarcarilor atmosferice.
-Rezervor wc ingropat si senzori de inundatie (cablat)
-Tamplarie QFORT 7 STARS, pachet 3 sticle LowE Clear - 5 ani garantie
-Rolete de aluminiu actionate electric
-Pervaze marmura Ruschita 2 cm interior ndash; exterior
-Aer conditionat Inverter Ferroli
-Centrala Ariston class One cu garantie 5 ani
-Certificatele de calitate si garantie pentru materialele folosite.
-Balcoanele sunt prevazute cu sticla securizata, fiind inchise lateral si izolate in intregime cu polistiren extrudat.
-Scurgerea apelor din balcoane se va face prin sifon sau rigola de pardoseala in reteaua de ape pluviale.
-Spatiile comune vor fi finisate cu gresie si zugraveli de buna calitate si aspect placut, iluminate corespunzator.
-Contorizarile vor fi amplasate in nisa de instalatii situata pe holul fiecarui etaj.
-Bransament casnic si contract furnizare gaz si energie electrica.
-Balcoanele sunt hidroizolate cu membrana REFORMA HD, aplicata cu adeziv hidroizolant felexibil, pentru a evita infiltrarea apei prin rosturile gresiei evitand astfel igrasia si desprinderea bucatilor de gresie.
-Terasele de la etajul 3 vor fi delimitate cu jardiniere si se vor finisa cu gresie (pardoseala flotanta).
-Terasa de la etajul 3 dispune de grup sanitar comun.
Tel: 0773356882
Simra Imobiliare va propune spre vanzare teren situat in Betfia, cu o suprafata de 1.436 mp si front stradal de 13 ml.
Detalii teren:
Suprafata: 1.436 mp
Front stradal: 13 ml
Intravilan
Curentul si apa sunt in apropiere
Zona linistita, potrivita pentru constructia unei locuinte sau pentru investitie
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ma contactezi la numarul de telefon afisat mai jos.
Telefon: 0742643648
Bifează prima casetă pentru a continua