Apartament 3 camere pe malul lacului- ansamblu Club Lac Snagov
20

Apartament 3 camere pe malul lacului- ansamblu Club Lac Snagov

COMISION 0!!!! O proprietate cu adevarat speciala, situata intr-un cadru natural de exceptie, pe malul lacului Snagov. Acest apartment de 3 camere ofera nu doar confort si spatiu generos, ci si un stil de viata exclusivist, ideal pentru cei care cauta liniste, relaxare si facilitati premium. Situat in cadrul complexului CLUB LAC SNAGOV, apartamentul beneficiaza de: - pozitionare directa pe malul lacului, cu ponton, terasa, barbeque, parcare jetski, parcare barca, piscina interioara, lift, paza permanenta, spatii verzi si zone de relaxare - aces facil catre Bucuresti -intimitate si siguranta intr-un ansamblu rezidential bine administrat Aici te bucuri de liniste dar si de acces rapid catre oras, combinand perfect relaxarea cu utilitatea intr-o zona exclusivista cu aer curat, fiind alegerea ideala atat pentru locuinta permanenta cat si pentru resedinta de vacanta. Apartamentul este gandit pentru a oferi functionalitate si confort maxim: cu o suprafata de 133 mp compartimentatata astfel: -living spatios cu zona de relaxare si dining, bucatarie deschisa, doua dormitoare luminoase amenajate pentru odihna si intimitate, 2 bai cun cada, 2 holuri, terasa, dressing Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata ceea ce permite mutarea imediata fara investitii suplimentare. Acest apartament nu este doar o locuinta, ci o investitie inteligenta: -ideala pentru inchiriere in regim premium sau utilizare personala in permanenta fiind o cerere pentru proprietati cu acces la lac Este genul de loc in care diminetile incep cu o cafea pe terasa iar serile se incheie privind lacul in linsite.

133.0 m2

Silistea Snagovului, Ilfov

30 iunie

235 000 EUR

Cobeanca PRIMARIE Ogorului Loturi 500 - 1100 mp URBANISM DE CONSTRUIRE
17

Cobeanca PRIMARIE Ogorului Loturi 500 - 1100 mp URBANISM DE CONSTRUIRE

Parcelare rezidențială – Corbeanca | 11 loturi | Zonă Dezvoltată Oportunitate excelentă de investiție sau construire locuință individuală în Corbeanca, într-o zonă rezidențială deja formată, între case, în imediata vecinătate a noului sediu al Primăriei Corbeanca. Teren cu suprafață totală de 9.500 mp, dezmembrat în 11 loturi cu suprafețe cuprinse între 500 mp și 965 mp, fiecare lot beneficiind suplimentar de aproximativ 200 mp cotă indiviză din drumul de servitute. Prețuri începând de la 55 €/mp + TVA, în funcție de suprafață și poziționarea lotului. Avantaje principale: • Stradă principală asfaltată • Toate utilitățile disponibile la limita proprietății • Parcelare organizată, ideală pentru construcții individuale • Zonă locuită, cu vecinătăți construite • Acces rapid către Autostrada A0 • Aproape de noua Primărie Corbeanca • În proximitatea noului liceu • Loc de joacă pentru copii în apropiere • Facilități în zonă: Therme București, centre comerciale, supermarketuri, cafenele și restaurante Loturile sunt potrivite atât pentru familii care doresc să construiască o casă într-o zonă liniștită, cât și pentru investitori interesați de dezvoltare rezidențială. Zona oferă echilibru între intimitate, infrastructură modernă și acces rapid către București. Pentru detalii suplimentare privind disponibilitatea loturilor și preț, vă stăm la dispoziție. IN SUPRAFATA ESTE INCLUSA SI COTA DE DRUM DE 200 MP

703.0 m2

Corbeanca, Ilfov

29 iunie

40 645 EUR

Apartament 2 Camere | Salaj | Comision 0% | 1970 | Etaj 4/4
10

Apartament 2 Camere | Salaj | Comision 0% | 1970 | Etaj 4/4

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Sălaj (Aleea Sălaj nr. 7, bloc 5), la etajul 4/4. Cu o suprafață utilă de 27 mp, locuința este compactă, practică și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru un cuplu/o persoană singură, cât și ca investiție în vederea închirierii. Detalii cheie: Compartimentare: Semidecomandat, spațiu optimizat. Stare: Necesită un minim de renovare (îl puteți personaliza rapid după propriul gust). Bucătărie: Parțial mobilată. Bloc: Fără lift, însă terasa blocului a fost complet recondiționată recent (fără probleme de infiltrații). Datorită costurilor mici de întreținere și a cererii mari de chirii în zonă, proprietatea garantează un randament investițional excelent.

25.73 m2

Sector 5, Bucuresti

25 iunie

40 000 EUR

CENTRUL CIVIC | Cladire multifunctionala | 612 mpu | Spatiu comercial
20

CENTRUL CIVIC | Cladire multifunctionala | 612 mpu | Spatiu comercial

CLADIRE COMERCIALA 612 MP | CENTRUL CIVIC BRAȘOV | IDEALA PENTRU CLINICA, BIROURI, CALL CENTER, CENTRU EDUCAȚIONAL, SUCURSALA BANCARA Disponibilă spre închiriere, această clădire comercială amplasată în Centrul Civic al Brașovului, pe Strada 13 Decembrie nr. 17, oferă o combinație rar întâlnită între poziționare strategică, suprafață generoasă și flexibilitate de amenajare. Proprietatea este pretabilă pentru o gamă largă de activități. Caracteristici generale: PRET + TVA 21% -suprafață utilă totală: 612 mp -regim de înălțime: D + P + 2E -suprafată totala teren; 475 mp -amprenta clădirii la sol: 284 mp -destinație clădire: construcții administrative si scoial culturale Demisol (41 mp): -spațiu tehnic / depozitare Parter (224 mp): -spații de birouri -grup sanitar -cameră tehnică -zonă recepție / open space (adaptabil) Etaj 1 (169 mp): -multiple birouri -2 grupuri sanitare Etaj 2 (178 mp): -birouri + sală de ședințe -grupuri sanitare !!! Toate nivelurile permit recompartimentare, oferind flexibilitate totală pentru configurarea spațiului în funcție de activitate. Dotări și facilități -putere totala instalata: 75 kw -panou electric pe fiecare etaj -sistem de supraveghere video + alarmă -sistem de ventilație (etajele 1 și 2) -aer condiționat (parter și etaje) -centrală termică pe gaz + boiler -grup electrogen (funcționare independentă în caz de pană de curent) -autorizație ISU Proprietatea este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cu suprafață generoasă și posibilitate de personalizare completă a spațiului. Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări. aștept să mă contactezi la: 0722 863 004

612.0 m2

Brasov, Brasov

24 iunie

9 000 EUR

RASNOV| Cladire multifunctionala | De Vanzare | 350 mp | Vad comercial
19

RASNOV| Cladire multifunctionala | De Vanzare | 350 mp | Vad comercial

Comision 0% Clădire cu destinatii multiple, cu vad comercial și turistic excelent, situată la ieșirea din Râșnov, într-un punct strategic, vis-a-vis de Kaufland Rasnov chiar în zona giratoriului care leagă direcțiile Bran – Rucăr, Pârâul Rece – Predeal, Brașov, Cristian și principalele rute turistice din zonă. Amplasarea este unul dintre cele mai importante avantaje. Proprietatea se află într-o zonă cu trafic auto intens, frecventată atât de localnici, cât și de turiști. Proprietatea se remarcă printr-o combinație rară: poziție foarte vizibilă, acces facil, suprafață generoasă, compartimentare versatilă și un istoric real de funcționare cu public. Este o clădire potrivită pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu reprezentativ, ușor de adaptat pentru mai multe tipuri de activități. Terenul are 524 mp, iar clădirea este desfășurată pe 3 niveluri, cu o suprafață utilă de aproximativ 356 mp, la care se adaugă balcoanele. Suprafața construită la sol este de 191 mp. Compartimentarea actuală este gândită strategic pentru o utilizare mixtă; -Subsolul are aproximativ 112 mp, este uscat, finisat și foarte bine întreținut. Atmosfera este una de cramă autentică, cu pereți din cărămidă aparentă, pardoseală din piatră/travertin și spații largi, potrivite pentru depozitare, cramă, sală de degustare, zonă de prezentare, stocuri, arhivă, producție artizanală, spațiu tematic pentru un concept turistic sau HoReCa. -Parterul are aproximativ 154 mp și poate funcționa ca zonă principală de business. Include spații potrivite pentru primire clienți, showroom, magazin de prezentare, degustare, vânzare, birouri, zonă de servire, sală pentru servire, garaj, grup sanitar, camera tehnica hol, scară interioară și terase. Zona de parter are lumină naturală, acces facil și o imagine foarte bună pentru activități cu public direct. -Mansarda are aproximativ 90 mp utili, plus 3 balcoane, și este compusă din 3 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, plus hol. Această zonă poate fi folosită pentru birouri, camere pentru personal, spații de protocol, cazare internă, zonă administrativă sau funcțiuni complementare activității principale. Clădirea este finalizată complet, beneficiază de toate utilitățile, centrală termică proprie, sistem de supraveghere video. Curtea este amenajată mixt, cu zonă asfaltată/pavată și zonă verde, iar accesul auto este beneficiaza de doua cai de acces. Până în prezent, cladirea a functionat ca distilerie, un concept cu degustări, tururi de prezentare, magazin, productie și vizite organizate pentru turiști. Proprietatea a primit frecvent grupuri de turisti, ceea ce demonstrează potențialul real pentru activități comerciale, turistice și experiențiale. Proprietatea se pretează pentru multiple destinații: showroom, magazin de prezentare și vânzare, concept store, cafenea, cofetărie, bistro, mini-restaurant, magazin cu produse locale, centru de degustare, cramă, atelier artizanal, centru de experiente turistice.

350.0 m2

Rasnov, Brasov

23 iunie

390 000 EUR

COLINA UNIVERSITATII | Vila 600 mp | Teren 1.427 mp | Vedere Tampa
20

COLINA UNIVERSITATII | Vila 600 mp | Teren 1.427 mp | Vedere Tampa

COMISION 0% Vilă reprezentativă cu destinații multiple | Colina Universității – Brașov | Vedere panoramică spre Tâmpa Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată pe Colina Universității, în zona Universității Transilvania din Brașov, cu acces din Strada Sitei nr. 42 și Strada Universității nr. 2. Vila beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă apreciată a orașului, cu acces facil către centrul Brașovului, Tâmpa, Universitatea Transilvania și principalele puncte de interes. Proprietatea este ideală atât ca reședință privată exclusivistă, cât și ca investiție premium, având potențial pentru clinică privată, boutique hotel, sediu de companie, centru educațional, aparthotel, showroom sau proiect mixt. Localizare și acces • Colina Universității – zonă apreciată și bine poziționată; • Acces din Strada Sitei nr. 42(necesita amenajare) și Strada Universității nr. 2; • Vedere panoramică spre Tâmpa și centrul Brașovului; • Priveliște vizibilă din aproape toate zonele casei; • Acces rapid către zona centrală și punctele importante ale orașului. Detalii proprietate • Suprafață utilă: aproximativ 600 mp; • Terase: peste 100 mp; • Suprafață teren: 1.427 mp; • Cotă 1/2 din teren alipit de 252 mp; • Amprentă la sol: 232 mp; • Regim de înălțime: subsol + parter + etaj + mansardă; • Construcție finalizată în perioada 2002-2003; • 8 camere și 5 grupuri sanitare; • Casă locuibilă, vândută parțial mobilată. Compartimentare • Parter: living generos cu zonă de dining, șemineu, bucătărie, bibliotecă, baie, holuri ample și două terase; • Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie și acces la terasă, hol plus dressing generos; • Mansardă: aproximativ 120 mp utili, dormitor, baie, zonă deschisă de relaxare și două terase cu vedere spectaculoasă; • Subsol: aproximativ 190 mp, piscină interioară cu sistem de încălzire, realizată în proporție de aproximativ 80%, cramă/vinotecă, baie, cameră tehnică, cămară, vestiar, depozitări și adăpost ALA; • Spațiu prevăzut pentru saună. Structură și dotări Construcția este realizată pe cadre din beton armat, conform unui proiect de rezistență solid. Structura permite recompartimentarea multor spații interioare și oferă posibilitate de extindere pe verticală, conform documentației tehnice și avizelor necesare. Proprietatea dispune de: • toate utilitățile; • curent trifazic 380V; • centrală termică(144 KW); • sistem de alarmă si stem anti-efractie • supraveghere video; • sistem anti-incendiu, • finisaje cu lemn masiv și elemente de marmură; • terenul oferă posibilitatea unor amenajări suplimentare: anexă, casă de oaspeți, pavilion sau zonă de relaxare, garaj. Ideală pentru locuință sau investiție Această proprietate reprezintă o oportunitate rară în Brașov, fiind potrivită pentru cei care caută o reședință cu personalitate, dar și pentru investitori care își doresc o clădire cu destinații multiple, într-o zonă cu potențial ridicat. Pentru informații complete și vizionări, sunați la: 0722 863 004

603.0 m2

Brasov, Brasov

20 iunie

1 390 000 EUR

Apartament 2 camere transformate in 3 Carol I Mosilor Izvorul Rece
15

Apartament 2 camere transformate in 3 Carol I Mosilor Izvorul Rece

COMISION 0!!!!! Va propunem spre vanzare un apartament elegant de 3 camere, rezultat din recompartimentarea inteligenta a unui apartamet de 2 camere, situat intr-o zona ultracentrala: bulevardul carol intersectie cu Izvorul Rece si Calea Mosilor. Pozitionarea ofera acces rapid catre centrul orasului, restaurante, magazine si multiple puncte de interes. Locuinta este situata la etajul 1 al unui imobil de 4 etaje, un nivel ideal pentru locuit, cat si pentru investitie. Blocul dispune de curte interioara, oferind un plus de liniste si intimitate, vederea fiind spre curtea interioara nu spre aglomeratia bulevardului; iar la parter se afla spatii comerciale si statia ratb exact in fata intrarii in bloc. Apartamentul este mobilat si utilat lux, cu o suprafata de 64 mp compartimentata astfel: living cu bucatarie open sapace, hol, dormitor, birou, baie, camera tehnica, dressing.; fiind amenajat la standarde premium cu finisaje de calitate si un design interior atent gandit pentru a valorifica eficient fiecare spatiu. Proprietatea este pregatita pentru mutare imediata fara investitii suplimentare.

60.0 m2

Sector 2, Bucuresti

18 iunie

146 000 EUR

Berceni Vila Individuala cu Teren de 1000 mp si Iaz
20

Berceni Vila Individuala cu Teren de 1000 mp si Iaz

OFERTA cu 0% Comision! Vilă Subsol, Parter, Etaj si Pod în Comuna Berceni (Zona Stadion) – O adevărată oază de liniște și relaxare, cu teren de 1000 mp și iaz Situată în cea mai căutată și liniștită zonă din Comuna Berceni, în imediata apropiere a stadionului, această proprietate impresionantă este locul ideal pentru o familie care își dorește o viață departe de agitația urbană, dar fără a face compromisuri la confort. Construită cu simț de răspundere și atenție la detalii, casa se remarcă prin spațiile generoase, curtea spectaculoasă și facilitățile premium, reprezentând un refugiu perfect. Compartimentare inteligentă și generoasă: Parterul este gândit pentru zona de zi și primirea oaspeților, având acces direct către inima casei: Living spațios și luminos de 28 mp Bucătărie închisă și încăpătoare de 18 mp Ideal pentru seniori sau oaspeți dormitor de 12 mp cu baie proprie Grup sanitar de serviciu Garaj integrat și camera centralei Atracția principală: Un acces din parter te conduce către o Cramă superbă de 36 mp, spațiul perfect pentru degustări de vinuri sau petreceri restrânse. Etajul este o zonă complet dedicată odihnei, compartimentată astfel: 3 dormitoare cu suprafețe generoase de 12 mp, 13 mp și 15 mp. Dormitorul principal beneficiază de baie proprie en-suite, în timp ce a doua baie de pe hol deservește celelalte două camere. Dressing de 8 mp Debara pentru organizare eficientă Acces către pod, care aduce un plus de valoare ca spațiu de depozitare. Exteriorul – Un parc privat spectaculos: Proprietatea se desfășoară pe un teren de 1000 mp, amenajat ca un colț de natură. Curtea dispune de o peluză cu vegetație matură, un iaz care întreține atmosfera relaxantă și o terasă excelentă pentru serile de vară. Detalii tehnice și utilități: An construcție: 2017, folosindu-se materiale de cea mai bună calitate (structură de beton, cărămidă, acoperiș din țiglă metalică). Modernizare: Proprietatea a fost parțial modernizată în anul 2021. Utilități: Racordată la curent electric. Apă și canalizare: Dispune de o fosă septică de mare capacitate și un puț de mare adâncime, echipat inteligent cu 2 pompe separate (una dedicată alimentării casei, iar cealaltă pentru iaz și sistemul de irigații al curții). Prin toate dotările, curtea impresionantă și poziționarea de top din Berceni, această vilă nu este doar o casă, ci un stil de viață.

240.0 m2

Berceni, Ilfov

18 iunie

265 000 EUR

Bucurestii Noi - Pod Constanta-Chitila - Metrou Jiului Casa 3 camere
4

Bucurestii Noi - Pod Constanta-Chitila - Metrou Jiului Casa 3 camere

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu teren generos, situată pe Strada Prahova nr. 10, în cartierul Bucureștii Noi, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sectorul 1. Casa a fost construită în anul 1960 și este compartimentată pe demisol și parter. La demisol se află bucătăria, o baie și spații de depozitare, iar la parter sunt amenajate trei camere, o baie și holul de acces. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 93 mp, o amprentă la sol de 108 mp (împreună cu anexa) și este amplasată pe un teren în suprafață de 471 mp, cu un front stradal de 11,9 metri liniari. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă amplasarea excelentă. Stația de metrou Jiului se află la aproximativ 450 m, oferind acces rapid către centrul orașului și principalele zone de interes din București. În imediata apropiere se găsesc stații STB, supermarketuri, magazine de proximitate, farmacii și alte servicii utile pentru viața de zi cu zi. Pentru familiile cu copii, zona beneficiază de acces facil către Școala Gimnazială nr. 182 și Grădinița nr. 97, aflate la câteva minute de mers pe jos. Cartierul Bucureștii Noi este recunoscut pentru atmosfera sa liniștită, predominanța caselor și a construcțiilor cu regim redus de înălțime, accesul rapid către Parcul Bazilescu, Piața 16 Februarie, Bulevardul Bucureștii Noi și principalele artere de circulație ale Capitalei. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind posibilitatea renovării, extinderii sau dezvoltării unui nou proiect rezidențial, într-o zonă cu cerere constantă și infrastructură complet dezvoltată. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți.

100.0 m2

Sector 1, Bucuresti

17 iunie

234 000 EUR

ȘTEFĂNEȘTI – Ștefăneștii de Sus | Vilă modernă 180 mp | Teren 500 mp
20

ȘTEFĂNEȘTI – Ștefăneștii de Sus | Vilă modernă 180 mp | Teren 500 mp

De vânzare – Vilă cu 3 dormitoare | Comision 0% Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, construită cu responsabilitate chiar de actualul proprietar. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi, living spațios, bucătărie închisă, două balcoane și o terasă generoasă, oferind confort și funcționalitate pentru o familie modernă. Vilă situată în Ștefănești – Ștefăneștii de Sus, pe strada Trandafirilor, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la autostrăzile A3 și A0. Zona se află în continuă dezvoltare datorită proximității față de București și extinderii accelerate a infrastructurii. În apropiere se regăsesc toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Caracteristici tehnice: • Suprafață teren: 500 mp • Deschidere: 14 ml • An construcție: 2019 • Amprentă la sol: 93 mp • Suprafață utilă: 150,4 mp • Balcoane și terase: 32,6 mp • Suprafață utilă totală: 183 mp • Suprafață construita totala : 200 mp • Utilități: apă, energie electrică, canalizare ; reteaua de gaz este in lucru, estimam ca pana la finalul anului se pot demara procedurile de bransare. ________________________________________ Detalii construcție și finisaje: Construcția este realizată pe structură de beton armat, cu pereți exteriori din BCA Ytong Clima+ (30 cm) și termoizolație de 10 cm, asigurând o izolație termică excelentă și costuri reduse de întreținere. Plăcile sunt din beton armat (inclusiv cea de peste etajul 1), iar deasupra se află un pod util pentru depozitare. Tâmplăria exterioară este SALAMANDER, cu 7 camere și geam tripan, având un coeficient de transfer termic foarte performant. Încălzirea se realizează prin centrală pe peleți Thermoflux + puffer de 500 l și sistem de încălzire în pardoseală REHAU, cu automatizare si controlal temperaturii individual pe camere. Sistemul este pregătit pentru montarea unei pompe de căldură și panouri solare, oferind flexibilitate și eficiență energetică pe termen lung. De asemenea se poate opta pentru centrala termica pe gaz dupa finalizarea bransamentului. Designul îmbină elemente minimaliste și elegante – riflaje și balustrade metalice, placări în tonuri naturale, uși Benati albe, corpuri de iluminat LED. Curtea este amenajată complet, cu gard din beton, poartă auto automatizată și pavaj din beton iar spatiile verzi sunt amenajate cu grija. Întreaga locuință este echipată cu sistem de supraveghere video, pentru un plus de siguranță. Această casă este alegerea ideală pentru familiile care își doresc o locuință confortabilă, aproape de București, bine conectată la infrastructura modernă, construită responsabil și cu materiale de calitate superioară. Programeaza o vizionare si vino sa descoperi aceasta proprietate interesanta. Pentru informații suplimentare și vizionări: Telefon: 0723.301.487

150.0 m2

Stefanestii de Sus, Ilfov

15 iunie

219 000 EUR

Titan Metrou Grigorescu vila de exceptie
20

Titan Metrou Grigorescu vila de exceptie

Unele case sunt simple constructii ! Altele te aleg ! Aceasta… îți schimbă felul în care trăiești. Pe Strada Vitioara, la câțiva pași de metrou Nicolae Grigorescu, există o vilă care nu seamănă cu nimic din ce ai văzut până acum. O casă născută din lumină, tehnologie și atenție pentru fiecare detaliu. Un loc pentru oamenii care nu caută doar un acoperiș, ci un stil de viață. - O casă în care fiecare cameră e o poveste. Ai două livinguri — unul pentru energie, conversații și serile cu prieteni, altul pentru liniște, film și momentele care contează. Ai trei dormitoare luminoase, calde, create pentru somn adânc și dimineți frumoase. Ai patru băi finisate în ceramică de lux, unde fiecare detaliu te face să simți că ești într-un spa privat. Și ai patru dressinguri perfecte pentru un stil de viață organizat, elegant și simplu. Totul e gândit să fie al tău. - Bucătăria ultramodernă – locul unde designul întâlnește inspirația Aici găsești: - mobilier MDF cu finisaje metalice, - electrocasnice premium, - spațiu amplu pentru gătit, pentru povestit, pentru trăit. Este o bucătărie care nu există doar ca funcție. Este un spațiu în care se creează amintiri. - Garaj generos & parcare acoperită – confortul începe din exterior Ai garaj spațios, perfect renovat. Ai spațiu de parcare acoperit, pentru ca mașina ta să fie mereu protejată. Și ai acces ușor, sigur, rapid. Atât la parter, cât și la etaj, terasele îți oferă momente de pauză, aer, lumină. Aici bei o cafea în liniștea dimineții… sau un pahar de vin în răcoarea serii. - O cameră tehnică ce ar impresiona orice profesionist Aici se află adevăratul „creier” al casei: rack internet profesional, sistem de supraveghere video 4K, KNX complet configurat, sistemele de alimentare, control, securitate și climatizare. Totul organizat milimetric. Totul pregătit pentru o viață modernă, fără griji. Casa știe când să aprindă lumina. Știe cum îți place temperatura. Știe când ești acasă și când pleci. Își ajustează scenariile, consumul, confortul… după tine. Aici, tehnologia nu este un gadget. Este o prelungire a vieții tale. - Și când vrei magie… totul se transformă. Activezi scenariul „Party” și cele două livinguri, sonorizarea premium și atmosfera casei se sincronizează într-o experiență completă. Activezi „Vacation” și casa intră singură în modul economic și de siguranță. Activezi „Nobody Home” și totul devine eficient și protejat. Și o face pentru tine. - **Nu este doar o vilă. Este un univers personal. Un refugiu. Un loc unde luxul și liniștea se întâlnesc. Și unde fiecare zi începe frumos.**

350.0 m2

Sector 3, Bucuresti

12 iunie

900 000 EUR

Fundata-Teren de vanzare 15,771 mp intravilan+extravilan+padure
18

Fundata-Teren de vanzare 15,771 mp intravilan+extravilan+padure

Comision 0% pentru cumparator! PROPRIETATE MONTANĂ EXCLUSIVĂ ÎN FUNDATA – 15.771 MP CU PĂDURE PROPRIE ȘI PANORAMĂ SPECTACULOASĂ În inima uneia dintre cele mai apreciate destinații montane din România, la doar 2 minute de Complexul Cheile Grădiștei, vă prezentăm o proprietate rară, cu o suprafață totală de 15.771 mp, formată din trei parcele alipite ce se vând exclusiv împreună. Amplasată într-un cadru natural de excepție, proprietatea beneficiază de priveliști panoramice asupra peisajului montan specific zonei Fundata și de o poziționare care îmbină perfect accesibilitatea cu intimitatea. Relieful ușor înclinat oferă perspective spectaculoase și multiple posibilități de dezvoltare. Suprafața este compusă din: - 2.000 mp teren intravilan -2.074 mp teren extravilan - 11.697 mp teren extravilan cu pădure matură Această combinație oferă viitorului proprietar atât posibilitatea construirii unei reședințe sau a unui proiect turistic, cât și beneficiul unei suprafețe forestiere proprii, care completează farmecul și exclusivitatea proprietății. Avantaje principale: -Suprafață totală generoasă de 15.771 mp -Trei parcele alipite, formând un ansamblu unitar - Pădure proprie inclusă în proprietate - Utilități disponibile la limita terenului – apă și energie electrică -Acces facil pe drum asfaltat în cea mai mare parte a traseului -Zonă liniștită, cu vecinătăți aerisite și densitate redusă a construcțiilor -Priveliști larg deschise către munți și împrejurimile Fundatei - La doar 2 minute de Complexul Cheile Grădiștei Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiții în turism – cabane premium, pensiune boutique, complex de vacanță, glamping sau centru de relaxare – cât și pentru dezvoltarea unei reședințe private într-unul dintre cele mai spectaculoase peisaje montane din România. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție! 0745 835 835.

15771.0 m2

Fundata, Brasov

3 iunie

189 000 EUR

Spatiu comercial cu teren Arcul de Triumf
17

Spatiu comercial cu teren Arcul de Triumf

Teren si constructie intr-o locatie de prestigiu- Arcul de Triumf- Strada Clucerului Oportunitate unica in inima Bucurestiului, intr-una din cele mai ravnite zone ale Capitalei! Se ofera spre vanzare un teren generos de 756 mp cu o deschidere de 15 ml pe care se afla constructii de 507 mp pe parter, cu multiple posibilitati de utilizare. In prezent, proprietatea gazduieste un restaurant si o cofetarie de lux, recent amenajate si complet echipate, incluzand: mese si scaune, vitrine frigorifice, bar, camera frigorifica spatioasa, bucatarie profesionala complet echipata, cuptor pe jar, spatii depozitare, terasa, separeuri. Pozitionarea exceptionala, in proximitatea Arcului de Triumf, face din aceasta proprietate o bijuterie imobiliara, ideala atat pentru continuarea activitatii comerciale, cat si pentru o investitie imobiliara cu potential extraordinar!

507.0 m2

Sector 1, Bucuresti

2 iunie

1 700 000 EUR

Teren cu casa demolabila Bucurestii Noi Strada Prahova
4

Teren cu casa demolabila Bucurestii Noi Strada Prahova

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 471 mp, cu o casa demolabila, situat pe strada Prahova la nr 10. Terenul are un front strada de 11.9 metri liniari. Casa este formata din demisol si parter si a fost construita in anul 1935 -se poate demola sau se poate consolida, in zona fiind constructii cu regim de inaltime de P+5. Va asteptam la vizionare.

471.0 m2

Sector 1, Bucuresti

2 iunie

235 000 EUR

TEREN LA SUPER PRET 190 euro mp ! sos.Alexandriei 215 !
9

TEREN LA SUPER PRET 190 euro mp ! sos.Alexandriei 215 !

Comision 0 la cumpărător ! MEGA OPORTUNITATE / PRET 190 EURO MP ! De vânzare Teren COMERCIAL / REZIDENTIAL Teren 6000 mp Deschidere 64 ml POT max. 60% CUT 1 max.0.6 CUT 2 max 1.2 Regim de înaltime: DS+P+2E+M JURIDIC VERIFICAT ( punem la dispoziție toate actele )

6010.0 m2

Sector 5, Bucuresti

2 iunie

1 141 900 EUR

De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & Salon Evenimente
20

De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & Salon Evenimente

Șoseaua Alexandria nr. 195B | Acces direct din stradă | Vad format din 2005 Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială emblematică, cunoscută publicului larg sub numele de Restaurant „Pisica Sălbatică”, cu vad și clientelă fidelizată încă din anul 2005. Amplasarea excelentă pe Șoseaua Alexandria, cu acces direct din arteră principală, oferă vizibilitate maximă și acces facil din zonele Rahova, Antiaeriană, Sălaj, Bragadiru, Prelungirea Ghencea, Domnești, precum și din DNCB. ️ Date generale proprietate * An construcție: 2005 * Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil * Suprafață utilă: 617 mp * Suprafață teren: 1.159 mp– proprietate * Acces: direct din stradă&parcare * Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz Compartimentare și funcționalitate I Subsol: * Adăpost ALA * Magazie mentenanță * Magazie tip beci * Cameră tehnică dotată cu boiler și 3 centrale termice pentru încălzire controlată, pe zone; II Parter: * Bar cu sală de mese amplasată frontal, cu vizibilitate din stradă * Salon rustic – ideal pentru evenimente private sau servire à la carte * Grupuri sanitare pentru clienți * Spații de depozitare alimente * Grupuri sanitare și dușuri pentru personal * Bucătărie profesională complet echipată, compartimentată conform normelor: * zonă gătit * zonă debarasare * zonă spălare și curățare * zonă pește * zonă carne pasăre III Etaj: * Salon modern pentru evenimente, cu terasă proprie * Garderobă * Spații administrative: * birou administrație * resurse umane * contabilitate * Cameră depozitare * Cameră frigorifică IV Pod mansardabil, un spațiu generos ce poate fi amenajat în: * camere individuale de cazare * spații de relaxare sau birouri * zone complementare activității principale Curte și facilități exterioare * Curte amenajată peisagistic, cu brazi și conifere – spațiu verde pe tot parcursul anului * Zonă BBQ: * magazie lemne * grătar * proțap electric * Spațiu aerisit, ideal pentru evenimente în aer liber și seri de vară ⚙️ Dotări și avantaje * Curent trifazic * Lift pentru mâncare * Aparate de aer condiționat * Infrastructură completă pentru activități HoReCa * Clădire solidă, funcțional compartimentată, ușor adaptabilă Potențial investițional Proprietatea este versatilă și se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie în: * restaurant & salon evenimente * motel/pensiune * spații de cazare * azil de bătrâni * creșă/afterschool * centru multifuncțional O oportunitate rară pe piață, cu poziționare strategică, suprafață generoasă și istoric comercial solid. Ideală pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate „la cheie”, cu potențial imediat de exploatare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

617.0 m2

Sector 5, Bucuresti

2 iunie

1 100 000 EUR

Proprietate Comercială Exclusivistă Șos. Alexandriei + 1.160 MP Teren
20

Proprietate Comercială Exclusivistă Șos. Alexandriei + 1.160 MP Teren

Oportunitate rară de investiție pe una dintre cele mai tranzitate artere din Sectorul 5. Se oferă spre vânzare un complex imobiliar versatil, pretabil pentru Centru de Evenimente, Clinică Medicală, Sediu Corporativ sau Showroom. PROPRIETATEA INCLUDE: Teren Generos: Suprafață totală de 1.160 mp, cu deschidere stradală largă. Include un lot liber de 611 mp (intravilan), ideal pentru parcare privată (25 locuri) sau dezvoltare imobiliară viitoare. Construcție Solidă (2005): Imobil S+P+1E cu amprentă de 346 mp și suprafață utilă de 617 mp. Parter: Sală open space, bucătărie profesională compartimentată conform normelor DSP, lift marfă funcțional. Etaj: Sală evenimente/conferințe, birouri administrative, terasă acoperită, grupuri sanitare multiple. Subsol: Cramă, spații tehnice, adăpost ALA. AVANTAJE COMPETITIVE: Ready-to-Business: Fluxuri tehnologice autorizate pentru alimentație publică (lift, circuite separate, curent trifazic). Poziționare Strategică: Vizibilitate maximă, stație STB în apropiere, acces facil către centrul orașului și ieșirea spre Bragadiru. Fără Risc: Proprietatea (teren + construcție) este intabulată, liberă de sarcini, cu toate actele la zi (Cadastru, Intabulare, Relevee). POTENȚIAL DE UTILIZARE: HoReCa: Salon nunți/evenimente cu parcare proprie (raritate în zonă). Medical: Policlinică / Centru de analize / Clinică Stoma (compartimentarea etajului este ideală). Retail/Office: Showroom la parter + Birouri la etaj + Depozit în spate.

617.0 m2

Sector 5, Bucuresti

2 iunie

1 100 000 EUR

Cernica Tanganu super pret rezidential sau depozitare
5

Cernica Tanganu super pret rezidential sau depozitare

Va propunem spre achizitie un teren de 8650 mp cu o deschidere generoasa de 27 ml la strada asfaltata ideal pentru investitori in constructii rezidentiale sau hale . Terenul se afla la 16 minute de mers cu masina de Ikeaa Pallady si metrou N Teclu. Pret imbatabil pentru aceasta zona. Se pot executa constructii cu maxim 2 nivele in regim rezidential. Zona in plina dezvoltare dar mult mai accesibila ca pret fata de Caldararu,Cernica sau Balaceanca. Acces inclusiv cu trenul. Aflat in plan secundar ofera liniste . Canalizarea si apa sunt la limita proprietatii gazul la aproximativ 100 ml iar curentul la 150ml. Se ofera si prezentare video pe WhatsApp

8650.0 m2

Cernica, Ilfov

2 iunie

135 000 EUR

Sos. Oltenitei | Danubiana | Ansamblu 6 hale 3200mp | Teren 6250mp
20

Sos. Oltenitei | Danubiana | Ansamblu 6 hale 3200mp | Teren 6250mp

Comision 0% | Ansamblu Industrial Nou – 6 Hale | Danubiana – A0 & Centura București Vă propunem spre vânzare un ansamblu industrial format din 6 hale moderne, cu suprafață construită totală de 3.200 mp, amplasate pe un teren de 6.250 mp, în incinta Danubiana, cu acces rapid către Șoseaua de Centură și Autostrada A0. Configurație: • 4 hale x 600 mp (500 mp hală + 100 mp birouri) • 2 hale x 400 mp (300 mp hală + 100 mp birouri) • Regim: Parter + etaj parțial birouri Stadiu lucrări: • 2 hale finalizate complet • 1 hală cu structura finalizată • restul în curs de execuție Halele se predau „la cheie”, iar pentru cele aflate în execuție există posibilitatea personalizării în funcție de cerințele cumpărătorului. Caracteristici: • structură metalică HEA • panouri termoizolante Isopan • înălțime la coamă: 7,5 m • deschidere hale: 12,5 m • tâmplărie PVC tripan • utilități complete: apă, canalizare, curent 380V • post trafo propriu de 600 KVA pntru cele 6 hale • sistem fotovoltaic 30 kW pe una dintre hale Ansamblul va beneficia de: • aprox. 1.700 mp platformă carosabilă • 51 locuri de parcare • spații verzi și auxiliare Proprietatea este ideală pentru: • logistică urbană; • depozitare; • producție ușoară; • e-commerce; • distribuție regională; • service-uri tehnice; • companii din construcții; • ateliere și activități industriale ușoare. Poziționarea strategică oferă acces rapid către principalele artere rutiere, contribuind la reducerea timpilor de transport și optimizarea costurilor logistice. Totodată, ansamblul reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori interesați de active industriale moderne, cu potențial ridicat de apreciere și randamente competitive, într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Posibilitate de achiziție integrală sau individuală. Detalii și vizionări: 0723 301 487

2928.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

2 iunie

2 690 000 EUR

Spatiu comercial de inchiriat Piata Romana bd Magheru
20

Spatiu comercial de inchiriat Piata Romana bd Magheru

COMISION 0! Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu adevarat remarcabil, situat intr-una dintre cele mai prestigioase si dinamice zone ale Capitalei-in proximitatea imediata a Pietei Romane si a Bulevardului Magheru, pe strada Jules Michelet nr 7. Proprietatea este amplasata la parterul inalt al unei vile elegante, datand din anul 1938, ce pastreaza farmecul arhitecturii interbelice, imbinat armonios cu functionalitatea contemporana. Imobilul beneficiaza de o pozitie privilegiata pe o strada discreta, cu acces securizat prin bariere si paza permanenta la cele doua intrai, oferind un plus de intimitate si exclusivitate, fiind situat vis-a-vis de Ambasada Marii Britanii. Spatiul beneficiaza de o suprafata generoasa de 170 mp impartita in 7 incaperi luminoase ce pot fi configurate in functie de necesitati, 2 bai, 2 spatii depozitare si un garaj ce poate fi transformat in spatiu de lucru. Proprietatea dispune si de acces la curtea interioara ideal pentru momente de relaxare sau activitati auxiliare. In prezent, spatiul este amenajat si complet echipat pentru desfasurarea unei academii de make-up, oferind un cadru profesional gata de utilizare. Totodata, acesta poate fi predat si nemobilat, adaptandu-se astfel unei game variate de destinatii: birouri premium, clinica sau cabinet, showroom, salon de remodelare ori alte activitati ce necesita un cadru reprezentativ. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a va desfasura activitatea intr-un spatiu cu personalitate, intr-o locatie top, ce imbina vizibilitatea excelenta cu rafinamentul si discretia.

160.0 m2

Sector 2, Bucuresti

2 iunie

3 500 EUR