Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Sălaj (Aleea Sălaj nr. 7, bloc 5), la etajul 4/4. Cu o suprafață utilă de 27 mp, locuința este compactă, practică și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru un cuplu/o persoană singură, cât și ca investiție în vederea închirierii.
Detalii cheie:
Compartimentare: Semidecomandat, spațiu optimizat.
Stare: Necesită un minim de renovare (îl puteți personaliza rapid după propriul gust).
Bucătărie: Parțial mobilată.
Bloc: Fără lift, însă terasa blocului a fost complet recondiționată recent (fără probleme de infiltrații).
Datorită costurilor mici de întreținere și a cererii mari de chirii în zonă, proprietatea garantează un randament investițional excelent.
Vânzare Proprietate Rară: Casă Parter + Etaj & Spațiu Comercial Stradal cu Vad | Șoseaua Chitilei 63, Sector 1
Vă prezentăm o oportunitate de investiție excepțională în Nordul Capitalei: o proprietate versatilă situată pe
Șoseaua Chitilei nr. 63, ce îmbină confortul rezidențial premium cu un potențial comercial generos.
Indicatori Cheie ai Proprietății:
Suprafață totală teren: 517 mp (lot rezidențial 444 mp + lot stradal 73 mp cu spațiu comercial)
Suprafață utilă casă: 200 mp
Amprentă la sol: 120 mp
Curte liberă: 375 mp
Regim înălțime: Parter + Etaj
Compartimentare: 5 camere, 2 băi (câte una pe fiecare nivel)
An construcție: Anii 2000 (structură din beton armat și zidărie din cărămidă)
Stare: Foarte bună, pregătită pentru mutare imediată
Spațiu Comercial Stradal cu Vad (Teren 73 mp):
Proprietatea beneficiază de un teren distinct de 73 mp amplasat la artera principală, complet amenajat ca spațiu comercial stradal cu vizibilitate maximă și flux pietonal. Este spațiul ideal pentru birou, clinică, magazin de proximitate, showroom sau pentru generarea unui venit pasiv din chirie.
Vila Rezidențială & Curtea Verzie (Teren 444 mp):
Casa este solid construită pe structură de beton și cărămidă, oferind un confort termic excelent susținut de centrală proprie și calorifere. Compartimentarea pe 5 camere și 2 băi oferă intimitate și spațiu suplimentar pentru întreaga familie.
Oaza de relaxare de 375 mp din spatele casei include:
Zonă verde amenajată cu gazon
Spațiu dedicat pentru grătar și relaxare în aer liber
Umbrar natural din viță de vie
Magazie practică pentru depozitare și unelte
Proprietatea reprezintă alegerea perfectă pentru familiile care își doresc un cămin generos în București sau pentru investitorii care caută o proprietate mixtă (rezidențial + comercial stradal) în Sectorul 1.
Ca agent imobiliar vad zilnic proprietati frumoase, iar uneori chiar spectaculoase. Insa exista si proprietati care reusesc sa lase o impresie puternica din primul moment. Acesta este unul dintre acele spatii. Este genul de loc in care iti imaginezi imediat cum ar arata afacerea ta si cum ar fi perceputa de clienti, parteneri si colaboratori.
Indiferent daca esti notar, avocat, consultant, arhitect, companie de IT, agentie de marketing, firma de contabilitate, resurse umane sau orice alta activitate care pune pret pe imagine si profesionalism, acest spatiu transmite exact mesajul pe care orice business de succes isi doreste sa il inspire: incredere, eleganta si seriozitate.
Locatia contribuie din plin la aceasta imagine. Ne aflam pe Bulevardul Maresal Averescu, una dintre cele mai apreciate si prestigioase zone de birouri din Bucuresti, cu acces facil catre Piata Victoriei, Arcul de Triumf, Kiseleff si principalele zone de business ale orasului.
Spatiul ocupa integral etajul 3 al unei cladiri cu doar trei niveluri, oferindu-va intimitate, liniste si exclusivitate. Nu impartiti etajul cu alti chiriasi, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru orice companie care isi doreste un mediu de lucru discret si confortabil.
Cu o suprafata utila de 158 mp, proprietatea este compartimentata excelent si poate raspunde nevoilor unei game variate de activitati profesionale. Dispune de 6 camere, dintre care 3 birouri operationale, 2 birouri executive si o sala de intalniri, completate de o zona de receptie sau asteptare, 3 grupuri sanitare, o bucatarie generoasa, o chicineta si acces la o bucatarie de vara amplasata pe terasa imobilului.
Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este terasa spectaculoasa situata deasupra etajului, un spatiu ideal pentru pauze, intalniri informale sau momente de relaxare alaturi de echipa. In plus, sunt disponibile si 3 boxe la subsol, oferind un spatiu suplimentar pentru arhivare sau depozitare.
Cladirea a fost reabilitata termic, iar fatada a fost renovata, oferind o imagine eleganta si reprezentativa inca de la prima vedere. Interiorul este foarte bine compartimentat, finisat cu bun gust si pregatit pentru a gazdui o companie care apreciaza confortul si atentia la detalii.
Daca sunteti in cautarea unui sediu care sa reflecte profesionalismul companiei dumneavoastra si care sa ofere un mediu de lucru elegant, spatios si reprezentativ, aceasta proprietate merita cu siguranta vazuta.
Imaginea conteaza. Prima impresie conteaza. Iar locul din care va desfasurati activitatea spune multe despre standardele pe care le aveti. Acesta nu este doar un spatiu de birouri. Este locul in care va puteti dezvolta afacerea, va puteti primi clientii cu incredere si puteti construi, zi de zi, imaginea unei companii care inspira succes.
Pentru o prezentare, va rog sa ma contactati!
Localizare:
Proprietatea este situată pe Strada Crizantemelor nr. 49N, Dragomirești-Deal, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru familii care caută confort, intimitate și acces rapid către București.
Date tehnice:
Suprafață utilă: 237.8 mp
Suprafață construită: 359 mp
Suprafață teren: 575 mp
An construcție: 2021
Regim de înălțime: P + 1 + Mansardă
Proprietatea oferă spații generoase, bine optimizate pentru locuire modernă:
Living spațios
Bucătărie
Dormitoare luminoase
Băi complet echipate
Mansardă funcțională
Terasă închisă cu sticlă
Multiple spații de depozitare
Confort & eficiență energetică:
Încălzire în pardoseală (inclusiv terasă)
Sistem control temperatură individual pe fiecare cameră
Centrală premium Viessmann Vitodens 111-W
Recuperator de căldură
Aer condiționat în dormitor
Tâmplărie Salamander tripan + feronerie Roto
Finisaje high-end:
Pardoseală integrală din marmură naturală
Uși interioare din lemn masiv
Cadă din marmură
Obiecte sanitare Grohe
Scări din lemn masiv cu iluminare LED
Tehnologie & siguranță:
Sistem supraveghere video (12 camere)
Sistem alarmă + contract firmă de pază
Senzori de mișcare + senzori fum pe fiecare etaj
Videointerfon
Internet Wi-Fi complet (Huawei Mesh)
Sisteme apă & utilități:
Apă curentă + puț propriu (pompă submersibilă premium)
Sistem dedurizare + dublă filtrare
Sistem osmoză pentru apă potabilă
2 bazine apă (50L)
Curent trifazic
Exterior amenajat complet:
Gazon cu sistem automat de irigare și drenaj
Sistem de irigare prin picurare pentru pomi
Pavaj Semmelrock montat pe beton
Iluminat exterior ambiental + proiectoare
Zonă exterioară utilată (chiuvetă + apă + canal)
2 cișmele în curte
Construcție solidă:
Casă din cărămidă
Izolație polistiren grafitat
Structură de rezistență peste standard (armare suplimentară)
Mansardă izolată cu vată bazaltică + rigips ignifug
Acoperiș: țiglă metalică 0.6
Acces & puncte de interes:
Acces rapid către București
Zonă liniștită de case
Aproape de:
-supermarketuri
-școli / grădinițe
-centre comerciale
Spațiu industrial – afacere catering la cheie, teren + hală 750 mp S+P+E, complet utilată – București, Prelungirea Ghencea
Se oferă spre vânzare o afacere de catering și cantină la cheie, cu rezultate financiare foarte bune și istoric solid de peste 10 ani, împreună cu terenul, construcția tip hală S+P+E și toate activele mobile și imobile aferente.
Caracteristici imobil și teren:
- Tip construcție: hală industrială + spații administrativ–birouri
- Regim de înălțime:Subsol + Parter + Etaj
- Suprafață totală construită:750 mp (aprox. 250 mp pe nivel)
- Amprentă la sol: 250 mp
- Structură: construcție solidă, adaptată activității alimentare (zone de producție, depozitare, camere frigorifice, spații auxiliare, birouri, vestiare, grupuri sanitare)
- Echipare: complet utilată pentru activitate de catering/cantină (linii de gătit profesionale, cuptoare, echipamente inox, camere frigorifice, utilaje de pregătire și procesare, spații de depozitare uscată, rafturi etc.)
- Utilități: apă, canalizare, electricitate (putere instalată adecvată pentru producție), gaz, sistem de ventilație și evacuare, posibilitate acces TIR/mașini de livrare
- Acces: zonă cu acces facil către principalele artere ale Bucureștiului (ideal pentru distribuție catering).
(Terenul se vinde împreună cu construcția; detaliile privind suprafața, deschiderea și regimul urbanistic se comunică la cerere.)
Descrierea afacerii
- Activitate principală: servicii de catering și cantină pentru clienți instituționali și corporate
- Afacerea se vinde cu:
- toată infrastructura de producție funcțională
- software, proceduri de lucru, rețetare, know-how
- posibilă preluare contracte și portofoliu de clienți (în funcție de acordul părților)
- Capacitate de producție adaptată pentru volum mare (livrări zilnice, meniuri pentru instituții, școli, companii).
Situație financiară – pe scurt
(Detalii exacte se pun la dispoziția cumpărătorilor serioși cu semnarea unui NDA.)
- Cifră de afaceri în creștere constantă în ultimii ani
- Profitabilitate bună, marjă solidă la nivel de EBITDA
- Capitaluri proprii consistente
- Afacere stabilă, cu cash-flow predictibil și istoric financiar foarte bun.
Aceste elemente fac investiția potrivită atât pentru un operator din domeniul HoReCa/catering care dorește extindere, cât și pentru un investitor care vrea o afacere matură, cu risc redus și infrastructură complet funcțională.
Avantaje cheie
- Afacere la cheie, imediat operabilă
- Hală 750 mp S+P+E, complet amenajată pentru producție alimentară
- Teren + construcție + echipamente incluse în preț
- Poziționare foarte bună pentru distribuție în București și împrejurimi
- Posibilitate de preluare echipă și contracte
- Potențial de creștere prin diversificarea serviciilor (evenimente, corporate, școli etc.).
Se oferă suport în perioada de tranziție pentru preluarea și integrarea afacerii de către noul proprietar!
Drumul Taberei / Valea Oltului – Str. Drumul Valea Cricovului nr. 89A
Lux. Confort. Arhitectură impunătoare într-o zonă exclusivistă de vile.
Situată în inima unuia dintre cele mai apreciate cartiere din București – Drumul Taberei, în zona rezidențială de pe Str. Drumul Valea Cricovului nr. 89A, această proprietate redefinește conceptul de locuință premium, fiind ideală pentru cei care caută rafinament, spațiu și o construcție solidă într-un cadru privat, liniștit și totodată excelent conectat la oraș.
Localizare de top
În imediata apropiere a arterelor principale – Bulevardul Drumul Taberei, Bulevardul Timișoara, Ghencea și Prelungirea Ghencea, cu acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe și transport public, proprietatea se află într-o zonă de case exclusiviste, pe un drum de servitute privat cu barieră de acces, oferind intimitate și siguranță.
Detalii tehnice și structurale
Teren generos de 485 mp
Suprafață utilă 385 mp, desfășurată pe subsol, parter, etaj 1 și etaj 2
Suprafață construită 475 mp, cu amprentă la sol de 149 mp
Construcție pe structură de beton (stâlpi, grinzi, planșee), cu 40 tone de fier beton utilizat
Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolați cu polistiren extrudat 10 cm la fațade și 5 cm la fundație
Geamuri panoramice SCHÜCO (330 mp), acționate electric, tratate termic și anti-efracție
️ Design și finisaje exclusiviste
Finisaje naturale: marmură, ardezie, travertin, granit
Mobilier import Italia și corpuri de iluminat IGuzzini & Artemide
Uși interioare PINUM, prize & întrerupătoare LEGRAND
Bucătărie de designer ROBERTE cu electrocasnice Franke
Obiecte sanitare profesionale TPH și 5 băi + spălătorie
Încălzire în pardoseală + convectoare și calorifere în băi
Funcționalitate și eficiență energetică
Sistem de climatizare Samsung DVM
Panouri solare pentru apă caldă și panouri fotovoltaice 5 kW
Aspirator centralizat HUSKY
Centrală termică Vaillant 24 kW + boiler bivalent
Curent trifazic (24 kW)
Iluminat arhitectural exterior și grădină amenajată cu puț pentru irigații
Sistem de supraveghere video + contract BGS
Spații exterioare impresionante
5 terase, dintre care una spectaculoasă de 120 mp la etajul 2
Terase izolate profesional cu cauciuc FIRESTONE
Extra – apartament cu intrare separată la subsol, ideal pentru birou, locuință personală sau spațiu pentru oaspeți.
Aceasta nu este doar o casă – este o declarație de stil, siguranță și confort. Fiecare detaliu a fost gândit pentru o viață modernă, elegantă și eficientă energetic, într-un cadru exclusivist cu acces rapid către tot ce are mai bun orașul de oferit.
Contactează-mă pentru o vizionare privată – această proprietate este unică pe piață!
Oferim suport complet pentru achiziție, inclusiv consultanță bancară și juridică.
Comision 0% pentru chiriaș!
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat pe Calea Văcărești nr. 251.
Spațiul are o suprafață de aproximativ 100 mp, fiind compartimentat conform fotografiilor de prezentare. Proprietatea este alcătuită din 3 birouri, 1 grup sanitar și 1 sala generoasa, prin care se realizează accesul către birouri.
Ca punct de reper proprietatea se află lângă Pizzeria Volare Alegro, la doar 2 minute de mers pe jos de Parcul Lumea Copiilor și la aproximativ 9 minute de stația de metrou Mihai Bravu, conform Google Maps.
Pentru a înțelege mai bine compartimentarea și amplasarea spațiului, vă invităm să urmăriți videoclipul de prezentare.
Vă așteptăm cu drag la vizionare!
Comision 0% pentru chiriaș!
Vă propunem spre închiriere un spațiu de Birouri situat pe Calea Văcărești nr. 251.
Spațiul are o suprafață de aproximativ 100 mp, fiind compartimentat conform fotografiilor de prezentare. Proprietatea este alcătuită din 3 birouri, 1 grup sanitar și 1 sala generoasa, prin care se realizează accesul către birouri.
Ca punct de reper proprietatea se află lângă Pizzeria Volare Alegro, la doar 2 minute de mers pe jos de Parcul Lumea Copiilor și la aproximativ 9 minute de stația de metrou Mihai Bravu, conform Google Maps.
Pentru a înțelege mai bine compartimentarea și amplasarea spațiului, vă invităm să urmăriți videoclipul de prezentare.
Vă așteptăm cu drag la vizionare!
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!
Apartament 3 camere decomandat, Demisol (cu lift), Str. Tineretului 77C, Chiajna
Oportunitate excelentă de investiție sau locuință pe Strada Tineretului 77C, într-o zonă extrem de bine dezvoltată și căutată!
Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat la demisolul unui imobil modern. Un mare avantaj al blocului este faptul că liftul coboară până la demisol, oferind acces facil și confort zilnic.
Caracteristici principale:
Tip compartimentare: Decomandat
Număr camere: 3 camere luminoase, având vedere mixtă (față / spate)
Stare interior: Nemobilat (oferă libertate deplină de amenajare după propriul gust)
Dotări incluse: Un dulap de haine generos situat într-una dintre camere
Avantajele zonei și facilități în imediata apropiere:
Locația este punctul forte al acestei proprietăți, oferind acces rapid la tot ce ai nevoie zi de zi:
Cumpărături la câțiva pași: Magazine în imediata apropiere – Mega Image, La Doi Pași, Froo, Annabella, Lidl.
La doar 10 minute de mers pe jos de Chiajna Shopping Center și în proximitatea complexului comercial Auchan Militari.
Varietate mare de restaurante, pizzerii și cafenele chiar în vecinătate.
Acces imediat și facil la mijloacele de transport în comun.
Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere, spațiu comercial/birou sau activități de tip regim hotelier).
Pozitionat intr-unul dintre cele mai ravnite ansambluri rezidentiale din Timisoara, apartamentul pe care vi-l propun spre inchiriere cu COMISION 0% dispune pe langa deja cunoscutele finisaje de calitate superioara semnatura Paltim si de mobilier si electrocasnice de top.
Complexul este supravegheat video, pentru siguranta locatarilor care se bucura de toate beneficiile pe care acesta le ofera ( inclusiv sala de sport la parter ) iar apartamentul amenajat cu designer se diferentiaza printr-un stil curat, elegant si calduros in acelasi timp.
Localizare:
- Adresa: Strada Jiul nr 1A, Timisoara.
- Vecinatati: Zona Centrala, Parcul Central, IncuBoxx, Pasajul Jiul, Raul Bega, Ansamblul Rezidential City of Mara, Piata Operei, Primaria Timisoara.
Caracteristici si dotari:
- An constructie 2021
- Loc de parcare la subteran -1
- Suprafata utila 58.7 mp
- Etajul 3 din 6
- Usa intrare cu sistem de deschidere smart de la distanta
- Centrala termica imobil cu incalzire in pardoseala
- Inaltime camere 2.80 m
- Geamuri tripan protectie UV
- Rulouri din bambus si perdele Dubai Design
- Mobilier din lemn, facut pe comanda si pat, canapea si fotoliu Mille
- Dressing cu senzori de iluminat
- Sine de iluminat
- Vitrina iluminata in bucatarie
- Utilat complet, electrocasnice Samsung, Bosc și Miele
- Purificator si aspirator Dyson
- TV OLED LG 77 inchi si sistem audio Sonos
- 2 Aparate de aer conditionat Daikin in sistem multi-split
- Videointerfon.
- Terasa 6 mp
*Apartamentul se inchiriaza complet complet mobilat si utilat, conform pozelor din prezentare.
** Animalele de companie nu sunt acceptate iar fumatul nu este permis in incinta apartamentului.
***Se inchiriaza doar pe perioada lunga ( minim un an ).
Date financiare:
- Pret chirie 750 euro + 750 euro garantie.
- COMISION 0%
Programeaza astazi vizionarea acestui apartament spectaculos la numarul 0738 833 336 !
Am placerea sa va propun spre inchiriere un apartament demn de toata atentia dvs., situat in imediata vecinatate a Gradinii Zoologige din Baneasa. Situat pe aleea Privighetorilor la numarul 86P aceasta proprietate se adreseaza acelora dintre dvs care isi doresc sau au nevoie de o locuinta spatioasa si confortabila in zona Baneasa - Pipera - Erou Iancu Nicolae.
Apartamentul are o suprafata totala de aproximativ 62 mp, distribuiti foarte bine gandit - si anume o zona de zi – living si bucatarie open - spatioasa de aproximativ 27 mp si o zona de noapte - dormitor plus baie proprie – de aproximativ 15 mp, arhisuficiente ca suprafata pentru un confort optim.
In ceea ce priveste mobilarea si utilarea nu va va lipsi absolut nimic.
Zona de zi va ofera o canapea extensibila si un fotoliu generos, biblioteca, comoda TV si spatii de depozitare integrate intr-un singur corp de mobila, toate in completarea holului intrarii si a unei bucatarii de tip open-space mobilata si utilata complet - aragaz, cuptor, microunde – marca Bosch, masina de spalat si frigider - toate incastrate in mobila bucatariei facute la comanda. De asemenea, aveti la dispozitie pentru un plus de utilitate si o toaleta de serviciu, imediat langa accesul in apartament.
Dormitorul vine mobilat cu pat dublu, un dressing masiv facut la comanda si este deservit pentru un plus de confort de o baie proprie cu cada.
Atat zona de zi cat si dormitorul au AC propriu si acces la balconul apartamentului, larg si spatios – aproximativ 9,5 mp, cu o superba vedere panoramica asupra vecinatailor, neobturata pe kilometri intregi de nici un imobil mai inalt.
Nu in ultimul rand, veti beneficia de un loc de parcare in subteran, pentru un plus de confort pe timp de iarna.
Ca si zone de interes/agrement in apropiere, avem de mentionat aici Baneasa Shopping City - Mall, Zoo Baneasa. Si padurea, numeroase restaurante bine cotate si toate afacerile de servicii comert si educatie de pe Eou Iancu Nicolae.
Daca toate aceste informatii se potrivesc cu prioritatile dumneavoastra, va astept la vizionare.
Vă propun spre vânzare un teren intravilan de 641 mp, situat în Eforie Nord, pe Prelungirea Spiru Haret, într-o zonă predominant rezidențială.
Terenul are o deschidere de 12,13 m, iar suprafața generoasă îl face potrivit atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru o investiție în scop turistic.
Utilități disponibile: apă, energie electrică și gaze.
Preț: 38.000 €
Comision cumpărător: 0%
Terenul oferă un raport foarte bun între suprafață, poziționare și preț, fiind o oportunitate interesantă pentru cei care caută o proprietate în Eforie Nord la un nivel de preț echilibrat.
Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta cu încredere:
Valentin Mardare
0770 756 397
Există proprietăți bine amplasate și există proprietăți cu adevărat strategice. Aceasta este una dintre ele.
Situat în zona ICIL, acest teren de 473 mp oferă una dintre puținele oportunități de dezvoltare disponibile într-o zonă cu un puternic potențial medical și comercial.
Poziționarea în imediata apropiere a unui spital și a uneia dintre cele mai importante policlinici din Constanța recomandă proprietatea pentru dezvoltarea unei clinici medicale, a unor cabinete, laboratoare, centru de recuperare, sediu de companie sau a altor activități din domeniul serviciilor.
Conform Certificatului de Urbanism, terenul beneficiază de POT 35%, CUT 1,00 și regim de înălțime P+2, permițând dezvoltarea unei construcții cu o suprafață desfășurată de aproximativ 473 mp, în funcție de proiectul autorizat.
Deschiderea la două străzi reprezintă un avantaj important în dezvoltarea viitorului proiect, oferind flexibilitate atât în organizarea construcției, cât și în gestionarea accesului. În același timp, numeroasele locuri de parcare disponibile în imediata vecinătate completează excelent potențialul proprietății.
Proprietățile cu astfel de amplasament ajung rareori pe piață. Poziționarea, indicatorii urbanistici și potențialul de dezvoltare transformă acest teren într-o investiție cu valoare atât în prezent, cât și pe termen lung.
Preț: 283.000 €
Comision 0% pentru cumpărător.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări:
Valentin Mardare
0770 756 397
Situata in imediata vecinatate a zonei centrale din Mosnita Noua, proprietatea pe care v-o propun spre inchiriere cu COMISION 0% are un regim de inaltime de P+1+Pod si dispune de 4 dormitoare mari si un living room generos, multiple spatii adiacente pentru depozitare plus piscina, foisor si sauna pentru cei interesati, pretul fiind diferit.
In imediata vecinatate regasim magazinele La doi pasi si Auchan Mosnita, iar distanta pana la Primarie sau Scoala Gimnaziala este de doar un minut cu masina si 10 minute pe jos.
Proprietatea dispune de un teren de 500 mp si are o suprafata utila de 160 mp.
Compartimentare:
Parter:
- Living room spatios si luminos, dormitor, baie cu cada, dressing, bucatarie complet mobilata si utlata si loc de luat masa
Etaj:
- 3 Dormitoare, 2 terase si o baie cu cabina de dus
Utilitati:
- Gaz, curent, apa si canalizare
Dotari:
- Sistem de alarma, aparate de aer conditionat, centrala termica proprie cu incalzire in calorifere
Zona de piscina dipsune si de un foisor, zona barbeque si sauna.
Proprietatea este ideala pentru iubitorii de liniste si confort, intreaga curte fiind amenajata si oferind intimitate, fiind retrasa de la arterele principale.
Pretul inchirierii este de 1200 euro fara zona de piscina si 1700 euro cu zona de piscina, cu COMISION 0% pentru chirias.
Se percepe echivalentul a doua luni de chirie ca si garantie iar animalele de companie nu sunt agreate.
Se doreste inchirierea pe o perioada de minim 12 luni.
Pentru detalii si poze suplimentare, nu ezita sa ma contactezi !
OFERTĂ SPECIALĂ - PACHET LIMITAT DE APARTAMENTE
Garsonieră | 40,83 mp | Etaj 3 | Pallady – Titan
Imaginează-ți un spațiu modern în care fiecare zonă își găsește firesc locul. Ai 40,83 mp suprafață utilă totală și, cel mai important, o zonă de dormit delimitată de camera de zi. ❤️
Asta înseamnă mai multă intimitate atunci când vrei să te relaxezi, dar și un living care rămâne locul perfect pentru seri cu prietenii, filme sau momentele tale de răsfăț.
✨ Un spațiu compact, dar cu senzația unei locuințe mult mai bine organizate.
Și confortul continuă cu dotări premium:
✅ Încălzire în pardoseală + centrală proprie
✅ Aer condiționat Ariston
✅ Geam tripan Salamander 4 anotimpuri
✅ Izolație fonică și termică premium
✅ Finisaje Grohe, Geberit, Pinum & BTicino
✅ Infrastructură Smart Home + videointerfon
Iar când ieși din apartament, rămâi într-un complex gândit pentru un stil de viață modern: spații verzi, zone de relaxare, parcare acoperită și spații comerciale, inclusiv Penny.
Theodor Pallady - Titan, aproape de Parcul Teilor, transport public și principalele zone comerciale.
Și mutarea poate veni cu un avantaj în plus: pentru un pachet limitat de apartamente sunt disponibile, în funcție de unitatea aleasă, discounturi EXTRA GENEROASE
40,83 mp. Etaj 3. Dormitor delimitat. Mai mult spațiu pentru stilul tău de viață.
Programează o vizionare și vino să descoperi cum te-ai simți locuind aici.
Oferta supusa unor termeni si conditii!
Apartamentele se vand nemobiliate, imagini din Showroom!
Proprietar persoana juridica!
FOTOGRAFII REALE DE LA SHOWROOM
BLOC FINALIZAT
Comision 0
Apartamentul este FINALIZAT și are o suprafață utilă totală de 48 mp, fiind amplasat la etajul 3 din 10.
Compartimentarea include o bucătărie deschisă, integrată natural în zona de zi, precum și o terasă acoperită de 4,83 mp - perfectă pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute acasă.
Apartamentul este spațios, inteligent compartimentat și beneficiază de finisaje premium, inclusiv încălzire prin pardoseală cu centrală termică proprie și infrastructură pentru smart home
Izolația fonică și termică permietrală (inclusiv tavane) este asigurată prin utilizarea de materiale moderne premium, precum zidarie Silka Xella, vată bazaltică Rockwool Acoustic, placare dublă rigips și geamuri tripan.
Apartamentele au incluse în preț următoarele:
✅ Aer condiționat 12000 BTU Ariston;
✅ Obiecte sanitare Grohe;
✅ Toalete încastrate Geberit;
✅ Uși de interior Pinum calitate superioară;
✅ Usă întrare Nusco Pinum antiefractie;
✅ Parchet laminat 10mm compatibil încălzire în pardoseală;
✅ Placări ceramice import Spania;
✅ Aparataj modular BTicino gama premium;
✅ Tamplarie Salamander tripan 4 anotimpuri;
✅ Videointerfon.
Facilități și spații verzi
- Complexul oferă spații verzi extinse, zone comerciale la parterul clădirilor.
- Parcarea acoperită și supravegherea video asigură siguranța și confortul rezidenților.
- lifturi KONE de 8 persoane
Locație
- Situat în proximitatea stației STB 330 & 253 și în apropierea parcului Teilor, ansamblul beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun și la principalele artere de circulație, precum, Bld Theodor Pallady, Str. Liviu Rebreanu, Autostrada Soarelui (A2) și A0.
- În vecinătate se află centre comerciale importante, precum IKEA, Metro, Kaufland, Lidl, Dedeman și Leroy Merlin, iar in ansamblu supermarketul Penny.
OFERTĂ SPECIALĂ – PACHET LIMITAT DE APARTAMENTE
Pentru un pachet limitat de apartamente sunt disponibile condiții comerciale speciale, cu discounturi generoase
Apartamentul este finalizat. Tu trebuie doar să-l vezi și să descoperi dacă poate deveni „acasă
Mobilierul nu este inclus in oferta de vanzare!
Imagini cu titlu de prezentare!
Proprietatea este pe persoana juridica! Pret + TVA
Programează o vizionare si iți prezentăm apartamentul, oferta disponibilă și toate beneficiile incluse.
Vilă de închiriat pentru birouri – Grigore Alexandrescu 83
Situată pe Strada Grigore Alexandrescu nr. 83, vila beneficiază de o poziționare excelentă, între Dorobanți, Piața Victoriei, Ștefan cel Mare și Iancu de Hunedoara, într-o zonă centrală, cu acces rapid către principalele artere ale orașului.
Proprietatea are acces direct din stradă și un regim de înălțime S+P+1E+Pod, oferind un spațiu generos și bine compartimentat, potrivit pentru desfășurarea activității unei companii.
Vila a fost consolidată și renovată în 2015, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru o proprietate destinată închirierii pe termen lung. Caracterul de vilă, poziția centrală și accesul stradal fac ca imobilul să fie potrivit pentru birouri, sediu de firmă sau alte activități profesionale.
Poziția oferă acces facil atât către Piața Victoriei și Calea Dorobanților, cât și către Ștefan cel Mare și Iancu de Hunedoara, cu legături rapide către zona centrală și către principalele puncte de interes din București.
O proprietate reprezentativă, într-o locație centrală și foarte bine conectată, potrivită pentru o companie care își dorește un sediu într-o zonă consacrată a Bucureștiului.
Vilă de închiriat pentru birouri – Grigore Alexandrescu 83
Situată pe Strada Grigore Alexandrescu nr. 83, vila beneficiază de o poziționare excelentă, între Dorobanți, Piața Victoriei, Ștefan cel Mare și Iancu de Hunedoara, într-o zonă centrală, cu acces rapid către principalele artere ale orașului.
Proprietatea are acces direct din stradă și un regim de înălțime S+P+1E+Pod, oferind un spațiu generos și bine compartimentat, potrivit pentru desfășurarea activității unei companii.
Vila a fost consolidată și renovată în 2015, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru o proprietate destinată închirierii pe termen lung. Caracterul de vilă, poziția centrală și accesul stradal fac ca imobilul să fie potrivit pentru birouri, sediu de firmă sau alte activități profesionale.
Poziția oferă acces facil atât către Piața Victoriei și Calea Dorobanților, cât și către Ștefan cel Mare și Iancu de Hunedoara, cu legături rapide către zona centrală și către principalele puncte de interes din București.
O proprietate reprezentativă, într-o locație centrală și foarte bine conectată, potrivită pentru o companie care își dorește un sediu într-o zonă consacrată a Bucureștiului.
Un spațiu care îți pune businessul în valoare, din prima zi.
• Locație excelentă: stradal, pe 1 Decembrie – Tunari, aproape de intrarea în Otopeni
• Vizibilitate foarte bună + acces direct din stradă
• Suprafață totală: 275 mp
– Parter: 125 mp utili, luminos și versatil
– Demisol: spațiu generos pentru depozitare sau activități suport
• Bloc nou, la prima închiriere
• Complex rezidențial cu 80 de apartamente, complet locuite
• locuri de parcare dedicate
• Acces separat + contorizare individuală
Spațiu ideal pentru retail, servicii, clinică, fitness sau showroom – într-o zonă cu trafic și potențial real de creștere.
Un spațiu care îți pune businessul în valoare, din prima zi.
• Locație excelentă: stradal, pe 1 Decembrie – Tunari, aproape de intrarea în Otopeni
• Vizibilitate foarte bună + acces direct din stradă
• Suprafață totală: 280 mp
– Parter: 125 mp utili, luminos și versatil
– Demisol: spațiu generos pentru depozitare sau activități suport
• Bloc nou, la prima închiriere
• Complex rezidențial cu 80 de apartamente, complet locuite
• locuri de parcare dedicate
• Acces separat + contorizare individuală
Spațiu ideal pentru retail, servicii, clinică, fitness sau showroom – într-o zonă cu trafic și potențial real de creștere.
Bifează prima casetă pentru a continua