Va propun spre vanzare un apartament la casa cu curte comuna cu inca doua apartamente situat intr-o zona linistita si inverzita. Apartamentul dispune pe langa cei 96 mp utili si de un beci mare si pod.
Pozitionat in zona Dambovita, apartamentul are ca sivecinatati imediate zona Iosefin si Sagului, iar in apropiere regasim benzinaria OMV, Banca ING, Hotel Ambassador, Parcul Clabucet etc.
Caracteristici:
- Suprafata utila 92.8 mp
- Suprafata construita 119.1 mp
- Teren 1035mp ( cota proprie 48% )
- An constructie 1930
- Constructie caramida
- Utilitati: gaz, curent, apa si canalizare
Compartimentare:
- Veranda intrare
- 2 Dormitoare
- Camera de zi
- Bucatarie
- 2 Bai
- Camera depozitare
- Beci
- Pod
Pentru mai multe detalii, poze si vizionari, nu ezitati sa ma contactati !
Proprietatea se vinde cu COMISION 0% pentru cumparator !
Se oferă spre vânzare o clădire comercială versatilă, situată în Centrul Civic al Brașovului, pe strada 13 Decembrie nr. 17 – o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către principalele artere ale orașului.
Proprietatea este pretabilă pentru o gamă largă de activități: sediu companie, clinică medicală, centru educațional, call center sau alte activități de birouri.
Comision 0%
PRET + TVA 21%
Caracteristici generale:
-suprafață utilă totală: 612 mp
-regim de înălțime: D + P + 2E
-suprafată totala teren; 475 mp
-amprenta clădirii la sol: 284 mp
-destinație clădire: construcții administrative si scoial culturale
Demisol (41 mp):
-spațiu tehnic / depozitare
Parter (224 mp):
-spații de birouri
-grup sanitar
-cameră tehnică
-zonă recepție / open space (adaptabil)
Etaj 1 (169 mp):
-multiple birouri
-2 grupuri sanitare
Etaj 2 (178 mp):
-birouri + sală de ședințe
-grupuri sanitare
!!! Toate nivelurile permit recompartimentare, oferind flexibilitate totală pentru configurarea spațiului în funcție de activitate.
Dotări și facilități
-putere totala instalata: 75 kw
-panou electric pe fiecare etaj
-sistem de supraveghere video + alarmă
-sistem de ventilație (etajele 1 și 2)
-aer condiționat (parter și etaje)
-centrală termică pe gaz + boiler
-grup electrogen (funcționare independentă în caz de pană de curent)
-autorizație ISU
Proprietatea este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cu suprafață generoasă și posibilitate de personalizare completă a spațiului.
Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări. aștept să mă contactezi la: 0722 863 004
Situată în zona Fabrica de Chibrituri, într-un areal aflat într-o transformare accelerată și înconjurat de dezvoltări noi, proprietatea oferă combinația ideală între farmecul unei construcții istorice și potențialul unei investiții inteligente pe termen lung.
Detalii proprietate
teren total: aproximativ 750 mp;
deschidere generoasă: ~19 ml;
acces din două străzi;
amprentă construită: aproximativ 300 mp;
subsol parțial;
construcție cu arhitectură deosebita;
elemente decorative originale;
volumetrie spectaculoasă;
curte amplă cu multiple posibilități de amenajare;
vizibilitate excelentă;
acces facil către zone centrale și artere importante.
Ce face această proprietate cu adevărat specială
✔️ Dublul acces stradal oferă flexibilitate
✔️ Proprietatea poate fi utilizată sau împărțită în mai multe scenarii investiționale;
✔️ Arhitectura clădirii oferă valoare reală și diferențiere față de construcțiile standard;
✔️ Zona este într-o continuă dezvoltare, cu proiecte rezidențiale și comerciale noi în imediata apropiere;
✔️ Terenul și configurația permit atât renovare premium, cât și reconversie inteligentă.
Posibile utilizări
Proprietatea este ideală pentru:
reședință exclusivistă;
clinică medicală;
sediu companie;
birouri boutique;
aparthotel;
restaurant premium;
spațiu pentru evenimente;
grădiniță / afterschool;
showroom;
investiție rezidențială;
dezvoltare mixtă;
separare în 2 proprietăți distincte;
posibilitate de dezvoltare în până la 4 unități individuale (în funcție de documentația urbanistică).
Atmosferă și arhitectură
Fațada păstrează detalii arhitecturale de epocă extrem de valoroase:
ancadramente decorative;
volumetrie elegantă;
elemente ornamentale autentice;
acoperiș înalt cu personalitate;
proporții specifice construcțiilor istorice de prestigiu.
Este genul de proprietate care poate deveni:
o reședință spectaculoasă;
un business cu identitate puternică;
sau un proiect emblematic pentru zonă.
Investiție cu potențial real
Într-o piață dominată de construcții standardizate, proprietățile cu personalitate, teren generos și dublu acces devin din ce în ce mai rare.
Această proprietate oferă:
identitate;
flexibilitate;
poziționare excelentă;
valoare arhitecturală;
și un potențial investițional greu de replicat.
O oportunitate adresată celor care caută mai mult decât o simplă proprietate:
un loc cu istorie, caracter și posibilitatea de a crea ceva cu adevărat remarcabil.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere în zona Tomis Plus, la etajul 2 al unui imobil cu 2 etaje, edificat în anul 2011. Blocul este izolat termic.
Apartamentul este decomandat, are 1 grup sanitar, 2 balcoane (3 mp și 10 mp) și o suprafață totală de 71.75 mp. În plus, imobilul dispune de un loc de parcare subteran în proprietate.
Geamurile sunt tip termopan, ușa de la intrare este metalică. Încălzirea se face cu ajutorul centralei termice proprii. Vederea imobilului este bilaterală.
Imobilul se află într-o zonă cu acces facil la hipermarket-uri, loc de joacă pentru copii, școală, grădiniță, supermarket-uri, farmacii, bănci, benzinărie, mijloace de transport în comun. Este ideal pentru orice familie, deoarece zona oferă toate facilitățile.
Avantajele zonei:
- Complex Comercial TOM (5 min)
- Supermarket Profi (3 min)
- Supermarket Mega Image (3 min)
- Farmacii, bănci (3 min)
- Mijloace de transport în comun (3 min)
Beneficiile tehnice:
- Apartament decomandat
- Suprafață generoasă (71.75 mp)
- Bloc izolat termic
- 2 balcoane închise
- Garaj – loc parcare subteran
- Centrală termică
- Gresie, faianță, parchet, termopane
Modalități de cumpărare:
- cash
- credit (imobiliar/ipotecar/Noua Casa)
Avantajele zonei și beneficiile proprietății îți oferă un confort sporit, siguranța unui cămin cald și primitor și sentimentul de acasă.
Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!
Vizionarea imobilului este condiționată de semnarea acordului de vizionare.
Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat in cartierul Titan, in complexul rezidential Astorium Life, construit la standarde moderne de confort si eficienta.
Locuinta impresioneaza prin finisajele peste medie si atentia acordata detaliilor, fiind complet mobilat si utilat cu mobilier pe comanda si electrocasnice noi, de calitate , ideal pentru persoane care isi doresc confort si liniste intr-un imobil modern.
Apartamentul dispune de centrala termica , cu incalzire in pardoseala, 2 aparate de aer conditionat, Tv, masina de spalat vase, cuptor electric si plita pe gaz, 2 locuri de parcare subterana.
- Izolatia termica este excelenta, fiind completata de tamplarie termopan tripan si izolatie fonica perimetrala.
Aceste elemente asigura o temperatura constanta in locuinta si un nivel ridicat de liniste.
Apartamentul se inchiriaza cum se vede in prezentare , cu mici detalii adaugate dupa nevoie
Compartimentarea este eficienta, iar spatiile sunt luminoase si bine organizate, oferind confortul unei locuinte moderne.
Pentru cei care nu au masina, statia STB este la 650 metri de bloc ( capatul masinii 253 si 330 cu acces direct spre gura de metrou Titan.
Exista acces facil catre magazine, restaurante, centre comerciale si zone verzi ( Parcul Bratarii).
Ideal pentru cei care au treaba in zona de SUD-EST a Bucurestiului, cu acces rapid catre A2 (autostrada Soarelui).
Apartamentul este ideal pentru o persoana sau un cuplu care isi doreste o locuinta moderna, intr-un complex rezidential premium intr-o zona in plina dezvoltare.
Conditii contractuale:
Termen: 12 luni + prelungire
Avans: 1 luna chirie + 1 luna garantie
Fara comision pentru chirias!
Nu se accepta animale de companie !!
Studio de închiriat – Militari Residence (Strada Salcâmilor)
Se oferă spre închiriere studio semidecomandat, situat în Chiajna, Militari Residence, pe Strada Salcâmilor nr. 31-33.
Detalii apartament:
Suprafață utilă: 36 mp
Etaj: 2 / 4 (bloc cu regim mic de înălțime)
Compartimentare: Living cu bucătărie open space, dormitor separat, baie și balcon deschis
Dotări: Centrală proprie
Parcare: Posibilitate loc de parcare contra cost, situat lângă scara blocului
Bloc : 2015
Locuința nu este de lux, dar este practică și reprezintă o alegere perfectă pentru studenți sau persoane aflate la început de drum.
Condiții de închiriere:
Preț: 300 euro / lună
Garanție: 300 euro (o lună de chirie)
Perioadă contractuală: 12 luni
Case cu suflet – 455 mp utili + teren 1.000 mp / unitate ( individuale lipite la calcan) | Bălăceanca, 15 min de București
PRET PE UNITATE !!!!
Aceaste case nu sunt construcții „de vânzare la număr”. Au fost gândite și realizate pentru viața unor familii, cu grijă la fiecare detaliu: spațiu generos, lumină naturală, confort și structură solidă.
Se află într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces rapid către București, 15 minute de metroul Anghel Saligny și de complexul comercial Pallady.(aprox. 15 minute către Piața Sudului / Berceni)
✨ Ce o face specială
Casele sunt aproape finalizate, dar poți personaliza finisajele: parchet, gresie, uși – fără costuri suplimentare de demolare
Toate utilitățile sunt disponibile: apă, canalizare, curent, iar gaze dacă vrei (avand in vedere conceptul de casa pasiva )
Fiecare colț poate fi adaptat după gustul tău, astfel încât să devină căminul tău perfect
Suprafață și compartimentare
455 mp utili distribuiți pe 3 niveluri: Parter +2 Etaje si Pod
Teren 1.000 mp
Parter: Living luminos + bucătărie + salon hobby + baie + terasă mare-32mp
Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, 2 băi, terasă-40mp
Etaj 2: Dormitor / birou + 2 saloane hobby + baie
Zonele de hobby pot fi : sala cinema,masa biliard,pregatit pentru SPA(toate utilitatile trase) Sport sau orice va doriti .
În total:
4 dormitoare
1 living
1 bucătărie
5 băi
3 camere pentru hobby / birou / studio/spa/biliard/sport.......
2 terase generoase
Construcție & izolație premium
Structură pe beton armat BST 500
Zidărie Porotherm 30 cm
Termosistem exterior Austrotherm EPS100 – 15 cm
Pod termoizolat cu vată bazaltică Rockwool – 40 cm
Acoperiș lemn tratat + tablă tip țiglă metalică Grandemat
Tavane izolate + glet interior în 5 straturi
⚡ Sisteme tehnice & eficiență
Încălzire în pardoseală pe toată casa
Pompă de căldură Mitsubishi Electric Zubadan 23 kW, control smart
Boiler Clivet 300 L cu pompă de căldură
Pregătită pentru panouri solare (20 kW)
Tâmplărie Salamander BluEvolution, geam tripan 4 anotimpuri
Rețea trifazată, TV și internet în fiecare cameră
Preinstalat sistem camere video + centrală efracție/incendiu (cablare)
Vizualizare și informații suplimentare
Fișă tehnică completă pusă la dispoziție pe WhatsApp
Prezentare video pe WhatsApp
Tur virtual în secțiunea poze
Colaborare profesionistă
Vânzarea se realizează printr-un agent imobiliar profesionist, pentru o prezentare corectă și transparentă.
Preț: 395.000 € / unitate – cumpărătorul nu plătește comision
Vizionare doar cu programare.
Bifează prima casetă pentru a continua