Casă 140 mp + Curte | 3 Dormitoare | Sector 5 – Dedeman Giurgiului
20

Casă 140 mp + Curte | 3 Dormitoare | Sector 5 – Dedeman Giurgiului

Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE! PRETURI DE LA 170.000 -185.000 euro+TVA Un proiect de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti Complexul este situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau catre DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, parcare vizitatori, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi pe P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3 dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat Amprenta este de 56 mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70 mp pt casa de colt, plus un loc de parcare Proiectul a fost executat astfel 1.Structural ✔Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime ✔Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) ✔Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15 cm grosime ✔inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10 cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) ✔tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. ✔compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10 cm 2. Izolatie ✔termosistem de 10cm, densitate 80, ignifugat 3. Acoperis ✔Tabla Bilka de 0,5 garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati ✔Curent trifazic ✔ circuite electrice separate pt consumatori mari ✔sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) ✔aparataj modular BTicino ✔instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) ✔conectate la reteaua orasului de apa si canal ✔bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale ✔doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi ✔incalzire in pardoseala parter ✔centrala termica 24kw ✔calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje ✔Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB ✔Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil ✔vopsea lavabila Caparol ✔gresie faianta si parchet Delta Studio ✔Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instaltiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat

147.0 m2

Sector 5, Bucuresti

ieri 10:39

170 000 EUR

Casă Nouă 3 Dormitoare | 140 mp | Curte | Sector 5– Dedeman Giurgiului
20

Casă Nouă 3 Dormitoare | 140 mp | Curte | Sector 5– Dedeman Giurgiului

Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE! PRETURI DE LA 170.000 -185.000 euro+TVA Un proiect de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti Complexul este situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau catre DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, parcare vizitatori, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi pe P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3 dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat Amprenta este de 56 mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70 mp pt casa de colt, plus un loc de parcare Proiectul a fost executat astfel 1.Structural ✔Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime ✔Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) ✔Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15 cm grosime ✔inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10 cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) ✔tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. ✔compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10 cm 2. Izolatie ✔termosistem de 10cm, densitate 80, ignifugat 3. Acoperis ✔Tabla Bilka de 0,5 garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati ✔Curent trifazic ✔ circuite electrice separate pt consumatori mari ✔sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) ✔aparataj modular BTicino ✔instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) ✔conectate la reteaua orasului de apa si canal ✔bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale ✔doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi ✔incalzire in pardoseala parter ✔centrala termica 24kw ✔calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje ✔Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB ✔Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil ✔vopsea lavabila Caparol ✔gresie faianta si parchet Delta Studio ✔Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat

147.0 m2

Sector 5, Bucuresti

ieri 10:38

180 000 EUR

Pache Protopopescu - Ferdinand, Str Fluierului, 3 camere, comision 0%
20

Pache Protopopescu - Ferdinand, Str Fluierului, 3 camere, comision 0%

Comision 0% Există proprietăți care oferă mai mult decât ceea ce se vede la prima vedere Acest apartament este unul dintre ele. Situat într-un bloc, cu o prezență aparte și o istorie care se simte în fiecare detaliu, apartamentul de pe Strada Fluierului nr. 23 este alegerea potrivită pentru cei care caută autenticitate, spațiu și potențial real. Apartamentul este complet mobilat si utilat si dispune si de centrala proprie. Cu o suprafață utilă de 74 mp și compartimentare semidecomandată, locuința este poziționată la etajul 2 din 2, in întreg blocul regăsindu-se doar 6 apartamente (2 pe etaj) — un avantaj pentru cei care apreciază liniștea și intimitatea. Dar adevărata valoare vine din extra-beneficii: - Pod cu două camere – un spațiu rar, ce poate fi transformat în birou, zonă de relaxare sau extindere a locuinței - Boxă generoasă de 17 mp – ideală pentru depozitare sau chiar pentru diverse activități Se vinde mobilat și utilat – gata pentru mutare imediată Apartamentul păstrează acel aer specific construcțiilor de altădată – solid, bine proporționat și cu o atmosferă greu de replicat în proiectele noi. Este o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care văd dincolo de prezent și își doresc un spațiu cu potențial de valorificare. Blocul este contstruit in anul 1945. Nu este încadrat in nicio clasa de risc seismic sau urgenta si a fost anvelopat. Printre avantajele locației se numără: - Distanță de 8 minute de mers pe jos pana la stația de metrou Iancului - Accesul foarte rapid atât la grădinițe, scoli, cât si licee prestigioase. - Restaurante pentru toate preferințele la doar câteva minute de mers pe jos. - Liniștea pe întreagă durata a zilei, fiind ferită de străzi si bulevarde circulate, într-o zona compusă doar din vile si blocuri cu regim mic de înălțime. Acesta nu este doar un apartament standard, ci o oportunitate pentru cineva care apreciază caracterul, liniștea și spațiul suplimentar. Proprietatea se poate viziona la Open House-ul din data de 20 Mai Pentru orice întrebare sau detalii suplimentare, nu ezitați sa mă contactați.

74.0 m2

Sector 2, Bucuresti

ieri 10:06

125 000 EUR

Pache Protopopescu - Ferdinand, Str Fluierului, 3 camere, comision 0%
20

Pache Protopopescu - Ferdinand, Str Fluierului, 3 camere, comision 0%

Comision 0% Există proprietăți care oferă mai mult decât ceea ce se vede la prima vedere Acest apartament este unul dintre ele. Situat într-un bloc, cu o prezență aparte și o istorie care se simte în fiecare detaliu, apartamentul de pe Strada Fluierului nr. 23 este alegerea potrivită pentru cei care caută autenticitate, spațiu și potențial real. Apartamentul este complet mobilat si utilat si dispune si de centrala proprie. Cu o suprafață utilă de 74 mp și compartimentare semidecomandată, locuința este poziționată la etajul 2 din 2, in întreg blocul regăsindu-se doar 6 apartamente (2 pe etaj) — un avantaj pentru cei care apreciază liniștea și intimitatea. Dar adevărata valoare vine din extra-beneficii: - Pod cu două camere – un spațiu rar, ce poate fi transformat în birou, zonă de relaxare sau extindere a locuinței - Boxă generoasă de 17 mp – ideală pentru depozitare sau chiar pentru diverse activități Se vinde mobilat și utilat – gata pentru mutare imediată Apartamentul păstrează acel aer specific construcțiilor de altădată – solid, bine proporționat și cu o atmosferă greu de replicat în proiectele noi. Este o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care văd dincolo de prezent și își doresc un spațiu cu potențial de valorificare. Blocul este contstruit in anul 1945. Nu este încadrat in nicio clasa de risc seismic sau urgenta si a fost anvelopat. Printre avantajele locației se numără: - Distanță de 8 minute de mers pe jos pana la stația de metrou Iancului - Accesul foarte rapid atât la grădinițe, scoli, cât si licee prestigioase. - Restaurante pentru toate preferințele la doar câteva minute de mers pe jos. - Liniștea pe întreagă durata a zilei, fiind ferită de străzi si bulevarde circulate, într-o zona compusă doar din vile si blocuri cu regim mic de înălțime. Acesta nu este doar un apartament standard, ci o oportunitate pentru cineva care apreciază caracterul, liniștea și spațiul suplimentar. Proprietatea se poate viziona la Open House-ul din data de 20 Mai Pentru orice întrebare sau detalii suplimentare, nu ezitați sa mă contactați.

74.0 m2

Sector 2, Bucuresti

ieri 10:05

125 000 EUR

GROZAVESTI - Orhideea / Vila multifunctionala 251 mp / Teren 270 mp
20

GROZAVESTI - Orhideea / Vila multifunctionala 251 mp / Teren 270 mp

OFERTA CU 0% COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI !!! Va oferim spre vânzare o locuinta spatioasa ( doua imobile ) cu posibilitati multiple de utilizare situata intr-o zona centrala la cativa pasi de statia de Metrou Grozavesti, pe Bulevardul Regiei in spetele cladirilor de birouri “The Bridge”. Mai exact este vorba despre doua imobile, unul construit in anul 1940 cu 4 camere care a fost complet renovat si extins in anul 2010 ( instalație electrica, instalație sanitară, instalație termică, scară construita de la 0 din lemn de fag, acoperiș nou (lemn+tablă), tencuială, glet nou, plus extindere(doua balcoane la parter si etajul 1, mansarda) la parter se află living, bucătărie închisă + grup sanitar, la primul etaj se afla un dormitor matrimonial, o baie cu cadă si un balcon închis care poate fi folosit pe post de birou, la mansardă se afla două dormitoare cu baie proprie. Celalalalt imobil construit in anul 2015 din cadre de beton armat si BCA, cu 3 camere (la parter living cu bucătărie open space de 30 mp, la etaj 2 camere deservite de o baie si posibilitate de mansardare pentru o a patra camera aflata la următorul etaj). Sunt doua racorduri la gaze, separat pentru fiecare casa, lumina si apa se pot contoriza separat. Locuinta are regim de înălțime S+P+1E+M, avand cu o suprafață utilă totala de 251 mp, si o suprafata cosntruita desfasurata de 286 mp amplasata pe un teren de 270 mp. Amplasarea pe colt si suprafata construita generoasa ofera multiple posibilitati de reconversie fiind pretabila pentru multiple utilizari. Alte caracteristici: • Acoperis: sarpanta din lemn cu inveliroare din tigla metalica • Izolatie exterioara cu polistiren expandat de 10 cm grosime • Mansardă izolată cu vată minerală de 20 cm, finisată cu rigips • 2 centrale termice (Saunier Duval 31 kW și Immergas 24 kW) • 4 aparate de aer condiționat • Instalatii electrice si sanitare refacute complet • Curte amenajata • Imprejmuire cu gard din beton Se vinde mobilata partial ! SUPER LOCATIE !!!

251.0 m2

Sector 6, Bucuresti

ieri 09:33

450 000 EUR

Sea View Olimp, Apartament 3 camere mobilat, vedere la mare
18

Sea View Olimp, Apartament 3 camere mobilat, vedere la mare

Vă prezentăm un apartament elegant cu 3 camere, situat în complexul Sea View Apartments din Stațiunea Olimp, o proprietate potrivită atât pentru vacanțe la mare, cât și pentru investiție sau locuință permanentă. Apartamentul este amplasat la etajul 9 din 12 și beneficiază de multă lumină naturală datorită poziționării sudice și ferestrelor mari, care creează o atmosferă plăcută și luminoasă pe tot parcursul zilei. Proprietatea a fost renovată complet și amenajată cu multă atenție la detalii, folosindu-se mobilier realizat la comandă, ales astfel încât fiecare spațiu să fie bine organizat și confortabil. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, cu electrocasnice de calitate superioară, aflate în stare foarte bună. Bucătăria open-space este complet echipată și dispune de plită pe inducție, mașină de spălat vase și numeroase spații de depozitare, iar pentru confortul noilor proprietari este deja pregătită cu pahare, farfurii și toate cele necesare, astfel încât apartamentul să poată fi folosit imediat. Apartamentul este compus dintr-un living cu zonă de dining și două dormitoare confortabile, fiecare dintre acestea beneficiind de baie proprie, oferind astfel un nivel ridicat de intimitate și confort. Complexul oferă rezidenților acces la două piscine, precum și locuri de parcare supraterane. Datorită poziționării, apartamentul este considerat o locuință de vacanță, însă oferă toate facilitățile necesare și pentru locuire pe termen lung, fiind potrivit și pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe aproape de mare. În același timp, proprietatea poate reprezenta și o investiție atractivă pentru închiriere sezonieră, putând fi folosită imediat sau introdusă cu ușurință în circuitul de închiriere. Apartamentele bine poziționate în acest complex sunt rareori disponibile pe piață, iar combinația dintre locație, amenajările atent realizate și confortul oferit face ca această proprietate să fie o alegere inspirată pentru cei care își doresc un spațiu special aproape de mare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Valentin Mardare Telefon: 0770756397 Comision 0% pentru cumpărător.

59.0 m2

Olimp, Constanta

ieri 09:31

172 000 EUR

Studio premium 50 mp – Sigma Residence, Tomis Plus, Constanta
13

Studio premium 50 mp – Sigma Residence, Tomis Plus, Constanta

Avem plăcerea să vă prezentăm un studio elegant, situat în complexul Sigma Residence din Tomis Plus, Constanța. Finalizat în anul 2021, ansamblul se remarcă prin poziționarea excelentă, precum și prin calitatea construcției și a finisajelor. Complexul dispune de lift modern, spații comune bine întreținute, precum și de loc de joacă pentru copii. Studioul este situat la etajul 2 din 8 și are o suprafață generoasă de 50 mp utili. Compartimentarea open space a fost gândită pentru a valorifica eficient spațiul și pentru a crea o atmosferă aerisită și luminoasă. Interiorul locuinței impresionează printr-un design contemporan, realizat cu materiale de calitate superioară și atenție la detalii. Pardoseala din marmură, plafonul Barissol și corpurile de iluminat premium aduse din Spania completează armonios spațiul, accentuând senzația de rafinament. Zona de living este pusă în valoare de o canapea tip Chesterfield din catifea verde smarald, completată de o masă cu finisaj tip marmură și scaune elegante. Designul interior este completat de mobilier realizat pe comandă, integrat armonios în spațiu și gândit pentru a oferi soluții eficiente de depozitare. Proprietatea se vinde complet utilată cu electrocasnice, precum o mașină de spălat vase, uscător de rufe, televizor și aparatura din bucătărie, acestea fiind de la branduri recunoscute precum Franke, Bosch și Samsung, cu clasă energetică A+++. Confortul locuinței este susținut de încălzirea în pardoseală, aer condiționat și tâmplărie din aluminiu cu geam tripan. În plus, proprietatea beneficiază de obloane și perdele acționate electric. Prețul de vânzare este 119.000 euro. Comision 0% pentru clientul cumpărător. Valentin Mardare Telefon: 0770756397

50.0 m2

Constanta, Constanta

ieri 09:31

119 000 EUR

Apartament premium cu terasă mare și vedere la mare – Sea On
20

Apartament premium cu terasă mare și vedere la mare – Sea On

Situat în Mamaia Nord, în cadrul exclusivistului complex Sea On, acest apartament impresionează prin eleganță, tehnologie și o atmosferă rafinată, completată de o vedere superbă către mare. Poziționat la etajul 2 din 10, proprietatea oferă o suprafață totală de 119,2 mp, din care 75,6 mp reprezintă spațiul interior, iar terasa generoasă de 43,6 mp devine o extensie naturală a locuinței, cu acces direct din toate camerele. Interiorul este gândit pentru confort și funcționalitate, integrând armonios zona de living cu bucătăria open-space, alături de un dormitor matrimonial cu baie proprie și un al doilea dormitor deservit de o baie suplimentară. Întregul spațiu este amenajat cu atenție la detalii, într-un stil modern cu accente elegante. Apartamentul se remarcă prin finisaje premium și dotări de ultimă generație: • încălzire în pardoseală și centrală proprie • sistem Smart Home și acces inteligent (telefon/amprentă/cod) • tâmplărie aluminiu Schuco • fațadă ventilată – standard Green Homes • 3 aparate de aer condiționat Daikin • electrocasnice încorporate Gorenje • televizoare smart Samsung (3 bucăți) • mobilier de lux • perdele și draperii automatizate • corpuri de iluminat tip cristal Un avantaj important al proprietății este locul de parcare aflat în proprietate, inclus în preț — un beneficiu esențial în această zonă. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Preț: 260.000 Euro Comision 0% pentru cumpărător. Dacă acest apartament se potrivește stilului dumneavoastră de viață sau dacă pur și simplu v-a atras atenția, vă invit cu drag să îl descoperiți în realitate. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări: Valentin Mardare 0770756397

75.6 m2

Navodari, Constanta

ieri 09:30

260 000 EUR

Studio premium cu vedere la mare – Building Ștefan Lake 2
20

Studio premium cu vedere la mare – Building Ștefan Lake 2

Avem plăcerea să vă prezentăm un studio modern, situat în Building Ștefan Lake 2, în zona Mamaia Nord, într-un imobil finalizat în anul 2024. Complexul se remarcă printr-un concept modern, finisaje premium și o poziționare atractivă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Studioul este situat la etajul 3 din 10 și are o suprafață utilă de 43,3 mp, la care se adaugă un balcon de 3 mp. Compartimentarea este eficientă, gândită pentru a oferi un spațiu aerisit, luminos și ușor de utilizat, iar vederea către mare completează plăcut atmosfera proprietății. Interiorul este amenajat modern, cu mobilier de calitate realizat pe comandă și integrat armonios în spațiu. Fiecare zonă a fost gândită pentru funcționalitate și confort, păstrând în același timp un aspect elegant și actual. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, totul fiind într-o stare excelentă. Prin poziționare, anul construcției, finisajele premium și vederea către mare, acest studio reprezintă o opțiune foarte bună atât pentru investiție, cât și pentru cei care își doresc o proprietate modernă pe litoral. Prețul de vânzare este 78.000 euro. Comision 0% pentru clientul cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu plăcere la dispoziție. Valentin Mardare Telefon: 0770756397

43.3 m2

Mamaia-Sat, Constanta

ieri 09:29

78 000 EUR

De Vanzare Apartament cu 3 camere an constructie 1989 Vitan Mall
17

De Vanzare Apartament cu 3 camere an constructie 1989 Vitan Mall

Se ofera spre vanzare un Apartament spatios cu 3 Camere, situat intr-o zona linistita, pe Str. Banul Udrea Nr. 8 zona Mall Vitan. Descriere imobil: Apartament cu 3 camere cu o suprafata utila 73 mp, cu balcon de 4 mp, total 77 mp. situat la Et. 8 din 8, intr-un imobil construit in perioada 1985 - 1990. Apartamentul este decomandat, compus din Living generos, 2 Dormitoare, Bucatarie generoasa, 2 Bai, Hol, Balcon. Apartamentul necesiă renovare, oferind astfel posibilitatea amenajării după propriul gust. Dotari si facilitati: - Terasa blocului este refacuta recent ( nu sunt infiltratii ) - Teava de gaz montata pana la etajul 8, ( se poate monta centrala ) - Blocul este dotat cu lift până la etajul 8. - Blocul este pe lista de reabilitare termica - Camere de supraveghere video Ideal pentru familie sau investiție situat într-o zonă liniștită, cu acces rapid la mijloacele de transport STB și în proximitatea unor centre comerciale importante. In apropiere se regasesc: Calea Vitan, Sos Mihai Bravu, Timpuri Noi, Mall Vitan, Str Zizin, Str Foisorului, Bd Octavian Goga Pret: 152.000 euro / se poate achizitiona cu credit bancar sau cash Marian Vasile & Trimbitasu Tel: 0734.402.333. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitați să ne contactați!

77.0 m2

Sector 3, Bucuresti

ieri 09:01

152 000 EUR

Hotel KM0 Costinesti + Restaurant + Bar + 6 spatii comerciale
11

Hotel KM0 Costinesti + Restaurant + Bar + 6 spatii comerciale

!!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!! Va propunem spre vanzare un imobil reprezentativ pentru statiunea Costinesti – Hotel KM0! Proprietatea cu o suprafata desfasurata de 1375 mp este construita pe un teren intravilan in suprafata de 1517 mp dintre care 390 mp in concesiune. Proprietatea este compusa din: 1. Imobil P+1 din BCA 40 cm in suprafata totala construita de 837mp cu 25 de camere cu bai proprii si aer conditionat. Fiecare camera dispune de terasa pentru relaxare si geam la baie pentru aerisire; 2. Piscina exterioara neacoperita (46mp); 3. Casa de locuit amenajata modern alcatuita din 4 camere, dintre care 3 dormitoare cu bai proprii si living open space cu bucatarie deschisa – suprafata totala construita 105 mp 4. Restaurant cu bar si bucatarie complet utilate si mobilate – suprafata totala construita 131 mp; 5. Sauna cu bai proprii 6. 6 spatii comerciale cu grupuri sanitare proprii (122mp). Profitul net sezonier generat de intreaga proprietate este de 130000-150000 eur, in functie de modul de exploatare al imobilului. Punctele forte ale proprietatii: - locatie ultracentrala; - curte spatioasa si ingrijita cu atentie la detalii, care ofera intimitate; - 28 locuri de parcare - piscina exterioara; - pompa de apa cu debit marit pentru umplerea rapida a piscinei si alimentarea facila a camerelor de cazare; - spatii comerciale individuale (fiecare spatiu are cate 2 focuri trase pentru centrale si aragazuri) care genereaza un profit sezonier de 35000 eur in urma contractelor de inchiriere incheiate; - sauna cu grupuri sanitare dedicate; - restaurant cu bar si bucatarie complet mobilate si utilate cu 2 grupuri sanitare dedicate; - curent 380V, panouri fotovoltaice (10 KW) si panouri solare pentru redundanta – costuri minime de intretinere; - put forat la 26 m adancime; - magazie de depozitare si camera tehnica – oficiu parter, oficiu etaj, spatiu lenjerie murdara, spatiu lenjerie curata; - instalatii electrice si sanitare schimbate in anul 2022; - proprietatea dispune de toate utilitatile. Avantajele zonei: - Centrul Statiunii Costinesti - Vizibilitate si accesibilitate maxime - Restaurante/terase/baruri/cluburi - Gara CFR (5min) - Plaja (10min) - Supermarket, farmacii, bancomat (1min) - Parc de joaca pentru copii (1min) - Parcul de distractii (2min) Sună ACUM la 0723 809 512 sau 0720 741 847 pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionări!

1228.0 m2

Costinesti, Constanta

ieri 01:23

815 000 EUR

2 CAMERE - BLOC NOU - FINALIZAT - ULTRAFINISAT - PRET PROMO
11

2 CAMERE - BLOC NOU - FINALIZAT - ULTRAFINISAT - PRET PROMO

La pret se adauga TVA in conditiile legii PROGRAMATI VIZITA TELEFONIC PRET PROMOTIONAL PENTRU ACEST APRTAMENT DE 2 CAMERE DE 48 MP SITUAT LA ETAJUL 3/11 OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR Apartamentele sunt spațioase, inteligent compartimentate și beneficiază de finisaje premium, inclusiv încălzire prin pardoseală cu centrală termică proprie și infrastructură pentru smart home Izolația fonică și termică permietrală (inclusiv tavane) este asigurată prin utilizarea de materiale moderne premium, precum zidarie SILKA XELLA, vată bazaltică Rockwool Acoustic, placare dublă rigips și geamuri tripan. Apartamentele au incluse în preț următoarele: ✅ Aer condiționat 12000 BTU Ariston; ✅ Obiecte sanitare Grohe; ✅ Toalete încastrate Geberit; ✅ Uși de interior Pinum calitate superioară; ✅ Usă întrare Nusco Pinum antiefractie; ✅ Parchet laminat 10mm compatibil încălzire în pardoseală; ✅ Placări ceramice import Spania; ✅ Aparataj modular BTicino gama premium; ✅ Tamplarie Salamander tripan 4 anotimpuri; ✅ Videointerfon. Facilități și spații verzi - Complexul oferă spații verzi extinse, zone comerciale la parterul clădirilor. - Parcarea acoperită și supravegherea video asigură siguranța și confortul rezidenților. - lifturi KONE de 8 persoane Locație strategică - Situat în proximitatea stației STB 330 & 253 și în apropierea parcului Teilor, ansamblul beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun și la principalele artere de circulație, precum, Bld Theodor Pallady, Str. Liviu Rebreanu, Autostrada Soarelui (A2) și viitorul A0. - În vecinătatel se află centre comerciale importante, precum IKEA, Metro, Kaufland, Lidl, Dedeman și Leroy Merlin, iar la parterul blocului supermarketul Penny.

48.0 m2

Sector 3, Bucuresti

ieri 01:22

81 000 EUR

2 CAMERE - BLOC NOU - FINALIZAT - ULTRAFINISAT - PRET PROMO
11

2 CAMERE - BLOC NOU - FINALIZAT - ULTRAFINISAT - PRET PROMO

La pret se adauga TVA in conditiile legii PROGRAMATI VIZITA TELEFONIC PRET PROMOTIONAL PENTRU ACEST APRTAMENT DE 2 CAMERE DE 48 MP SITUAT LA ETAJUL 3/11 OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR Apartamentele sunt spațioase, inteligent compartimentate și beneficiază de finisaje premium, inclusiv încălzire prin pardoseală cu centrală termică proprie și infrastructură pentru smart home Izolația fonică și termică permietrală (inclusiv tavane) este asigurată prin utilizarea de materiale moderne premium, precum zidarie SILKA XELLA, vată bazaltică Rockwool Acoustic, placare dublă rigips și geamuri tripan. Apartamentele au incluse în preț următoarele: ✅ Aer condiționat 12000 BTU Ariston; ✅ Obiecte sanitare Grohe; ✅ Toalete încastrate Geberit; ✅ Uși de interior Pinum calitate superioară; ✅ Usă întrare Nusco Pinum antiefractie; ✅ Parchet laminat 10mm compatibil încălzire în pardoseală; ✅ Placări ceramice import Spania; ✅ Aparataj modular BTicino gama premium; ✅ Tamplarie Salamander tripan 4 anotimpuri; ✅ Videointerfon. Facilități și spații verzi - Complexul oferă spații verzi extinse, zone comerciale la parterul clădirilor. - Parcarea acoperită și supravegherea video asigură siguranța și confortul rezidenților. - lifturi KONE de 8 persoane Locație strategică - Situat în proximitatea stației STB 330 & 253 și în apropierea parcului Teilor, ansamblul beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun și la principalele artere de circulație, precum, Bld Theodor Pallady, Str. Liviu Rebreanu, Autostrada Soarelui (A2) și viitorul A0. - În vecinătatel se află centre comerciale importante, precum IKEA, Metro, Kaufland, Lidl, Dedeman și Leroy Merlin, iar la parterul blocului supermarketul Penny.

48.0 m2

Sector 3, Bucuresti

ieri 01:22

81 000 EUR

ȘTEFĂNEȘTI – Ștefăneștii de Sus | Vilă modernă 180 mp | Teren 500 mp
20

ȘTEFĂNEȘTI – Ștefăneștii de Sus | Vilă modernă 180 mp | Teren 500 mp

De vânzare – Vilă cu 3 dormitoare | Comision 0% Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, construită cu responsabilitate chiar de actualul proprietar. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi, living spațios, bucătărie închisă, două balcoane și o terasă generoasă, oferind confort și funcționalitate pentru o familie modernă. Vilă situată în Ștefănești – Ștefăneștii de Sus, pe strada Trandafirilor, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la autostrăzile A3 și A0. Zona se află în continuă dezvoltare datorită proximității față de București și extinderii accelerate a infrastructurii. În apropiere se regăsesc toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Caracteristici tehnice: • Suprafață teren: 500 mp • Deschidere: 14 ml • An construcție: 2019 • Amprentă la sol: 93 mp • Suprafață utilă: 150,4 mp • Balcoane și terase: 32,6 mp • Suprafață utilă totală: 183 mp • Suprafață construita totala : 200 mp • Utilități: apă, energie electrică, canalizare proprie ________________________________________ Detalii construcție și finisaje: Construcția este realizată pe structură de beton armat, cu pereți exteriori din BCA Ytong Clima+ (30 cm) și termoizolație de 10 cm, asigurând o izolație termică excelentă și costuri reduse de întreținere. Plăcile sunt din beton armat (inclusiv cea de peste etajul 1), iar deasupra se află un pod util pentru depozitare. Tâmplăria exterioară este SALAMANDER, cu 7 camere și geam tripan, având un coeficient de transfer termic foarte performant. Încălzirea se realizează prin centrală pe peleți Thermoflux + puffer de 500 l și sistem de încălzire în pardoseală REHAU, cu automatizare si controlal temperaturii individual pe camere. Sistemul este pregătit pentru montarea unei pompe de căldură și panouri solare, oferind flexibilitate și eficiență energetică pe termen lung. Designul îmbină elemente minimaliste și elegante – riflaje și balustrade metalice, placări în tonuri naturale, uși Benati albe, corpuri de iluminat LED. Curtea este amenajată complet, cu gard din beton, poartă auto automatizată și pavaj din beton iar spatiile versi sunt amenajate cu grija. Întreaga locuință este echipată cu sistem de supraveghere video, pentru un plus de siguranță. Această casă este alegerea ideală pentru familiile care își doresc o locuință confortabilă, aproape de București, bine conectată la infrastructura modernă, construită responsabil și cu materiale de calitate superioară. Programeaza o vizionare si vino sa descoperi aceasta proprietate interesanta. Pentru informații suplimentare și vizionări: Telefon: 0723.301.487

150.0 m2

Stefanestii de Sus, Ilfov

ieri 01:18

219 000 EUR

Hotel Boutique 18+ (adults only) + Casa P+1 --- teren 501mp --- str D4
20

Hotel Boutique 18+ (adults only) + Casa P+1 --- teren 501mp --- str D4

Va propunem spre vanzare un imobil in Mamaia Nord (strada D4) compus din: - Hotel 10 camere P+1+M - Casa P+1 - locuinta - Teren intravilan in suprafata de 501 mp, deschidere 17ml la strada D4 Hotel Boutique 18+ (adults only): - constructie BCA edificata in anul 2011, cu o suprafata construita la sol de 153 mp si o suprafata construita desfasurata de 466 mp. Suprafata utila a hotelului este de 300 mp + balcoane si terasa in suprafata de 89 mp. - imobilul are 10 camere, 4 la parter, 4 la etaj si 2 la mansarda. Fiecare camera are baie proprie, aer conditionat si balcon. Camerele de la parter nu au balcoane. Hotelul este izolat termic. - toate finisajele si dotarile sunt de calitate superioara – investitie de aproximativ 200000 eur. Casa P+1: - Constructie BCA edificata in anul 2019, cu o suprafata construita de 49 mp. Suprafata utila 40 mp + loggie 12 mp. - Imobilul se preteaza perfect pentru locuinta permanenta sau pentru inchiriere La parter avem o bucatarie + grup sanitar, la etaj avem urmatoarea compartimentare: , casa scarii, hol, baie, dormitor, living cu terasa. Imobilul dispune de toate dotarile si este izolat termic. Incalzirea imobilelor se face cu ajutorul centralei proprii pe gaz. De asemenea, imobilul este racordat la retelele de apa/canal si electricitate. Fiecare imobil dispune de poarta acces auto si locuri de parcare in curtea betonata. Modalități de cumpărare: - cash - credit (imobiliar/ipotecar) Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

300.0 m2

Navodari, Constanta

ieri 01:18

650 000 EUR

Spatiu comercial 424 mp Oportunitati multiple - Baneasa Jandarmeriei
17

Spatiu comercial 424 mp Oportunitati multiple - Baneasa Jandarmeriei

Subsol Comercial Spațios – Ideal Activități Comerciale – Băneasa, Str. Pădurii nr. 5 O proprietate rară, situată într-una dintre cele mai dorite zone din nordul Capitalei – Băneasa – pe Strada Pădurii nr. 5, la doar câteva minute de Jandarmeria Română. Spațiul se află la subsolul oferă o suprafață totală de 424 mp, din care 342 mp utili pentru activități comerciale și 82 mp destinați depozitării. Proprietatea a fost anterior amenajată ca centru SPA, beneficiind de infrastructura necesară pentru funcționare (piscine, vestiare, zone de relaxare, dușuri etc.). Este ideală pentru: • Sală de fitness / studio yoga / Pilates • Centru medical / estetic / stomatologic • Birouri creative • Showroom sau activități comerciale similare Avantaje și localizare premium: • Zonă verde SI liniștită – Băneasa – Str. Pădurii • Aproape de Jandarmeria Română, Pădurea Băneasa, Mall Băneasa și DN1 • În proximitate se află în dezvoltare linia de metrou M6, care va lega zona de centrul orașului și Aeroportul Otopeni – un avantaj strategic pentru viitor • Acces rapid către Aeroportul Henri Coandă, Piața Presei și Șoseaua București-Ploiești • Se pot achiziționa suplimentar până la 10 locuri de parcare în același subsol – un beneficiu rar în această zonă • Posibilitate de reconfigurare pentru diverse tipuri de business Această proprietate combină funcționalitatea unui spațiu comercial bine compartimentat cu avantajele unei zone de top din nordul Bucureștiului, cu perspective excelente de dezvoltare.

424.0 m2

Sector 1, Bucuresti

3 mai

2 990 EUR

2 camere 95 MP - 2 bai Evocasa Ferdinand 58 Foisorul de Foc + Parcare
20

2 camere 95 MP - 2 bai Evocasa Ferdinand 58 Foisorul de Foc + Parcare

Apartament 2 camere decomandat complex Evocasa - B-dul Ferdinand nr. 58, suprafata utila 95 mp, situat la etajul 4 al unui imobil cu 10 etaje, compus din doua camere - living si bucatarie open space, dormitor 18mp cu dressing si 2 bai. Apartamentul este dotat cu centrala termica de bloc, climatizare automanta in fiecare incapere, geamuri tripan schuco si bucataria utilata. Imobilul a fost construit in anul 2010, iar apartamentul a fost renovat in anul 2022. De asemenea puteti opta pentru loc de parcare subteran sau plata esalonata a proprietatii. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati.

95.0 m2

Sector 2, Bucuresti

3 mai

265 000 EUR

De Vanzare Casa cu 4 camere zona Tunari
20

De Vanzare Casa cu 4 camere zona Tunari

Vă propunem spre vânzare o casă individuala, modernă situată în Balotești, în complexul rezidențial Good Afternoon Residence, într-o zonă liniștită si o comunitate de calitate, la iesirea din Tunari, Dimieni cu acces facil către DN1, A3, Pipera și Tunari. Locuinta dispusă doar pe parter este ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către principalele zone de interes din nordul Bucureștiului. Compartimentare: - Living spațios cu acces către curte / terasă - 1 camera matrimonială, baie, Dressing, - 2 Dormitoare, Baie, Hol - Bucătărie , Terasă acoperită Dotări și beneficii: - Casă mobilată și utilată partial ( ramane mobila de bucatarie, dressing, mobila de baie ) - Încălzire centrală cu calorifere - Ferestre termopan - PANOURI FOTOVOLTAICE 9 kW ( 20 buc ), cu baterie de stocare, conceput pentru a alimenta locuința chiar și în cazul întreruperilor de curent. Sistemul produce energie solară pentru consumul zilnic și stochează surplusul în baterie pentru utilizare pe timpul nopții sau atunci când rețeaua electrică nu funcționează. - Curte generoasă - Garaj acoperit Caracteristici imobil: - An Constructie 2014 - Suprafață utilă: 143 mp - Terasă acoperită - Suprafață totală construită: 134 mp - Suprafață teren: 443 mp - Garaj acoperit: 30 mp Utilități: - Gaz, Apă din Put, ( exista posibilitatea de racordare la retea publica de apa ), Curent electric, Fosă septică, ( Atentie! proiect de canalizare in defasurare ) Avantajele locatiei: Zona linistita de case, aproape de școli, grădinița, Aeroport Otopeni, Kaufland Balotesti, Theme, Edenland, Carrefour, Horbach OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR!! Pret : 199.000 Euro Tel: 0734.402.333. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

143.0 m2

Tunari, Ilfov

3 mai

199 000 EUR

Spatiu D+P 306 mp utili | Zona Sabroso | Pretabil birouri/comercial
10

Spatiu D+P 306 mp utili | Zona Sabroso | Pretabil birouri/comercial

Va propunem spre inchiriere un imobil D+P (demisol + parter), construit in anul 2000, situat pe un teren intravilan de 187 mp, cu deschidere de 12 ml la strada. Cladirea are o suprafata construita de 374 mp si o suprafata utila de aproximativ 306 mp, fiind potrivita pentru activitati de birouri, servicii, sediu firma sau activitati comerciale ori de productie usoara. Compartimentare Demisol: - 7 camere - grupuri sanitare Parter: - 8 camere Camerele sunt compartimentate pe structura usoara, ceea ce permite reconfigurarea spatiului sau realizarea de open space pe fiecare nivel, in functie de necesitatile chiriasului. Avantaje - suprafata utila generoasa – 306 mp - compartimentare flexibila - posibilitate open space - acces facil din strada - potrivit pentru birouri, activitati comerciale sau productie usoara Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

306.2 m2

Constanta, Constanta

3 mai

2 500 EUR

Apartament 4 camere Pipera complex Triana
17

Apartament 4 camere Pipera complex Triana

COMISION 0! Va propunem spre vanzare un apartament de 4 camere situat in zona de Nord a capitalei-Pipera in cadrul complexului rezidential Triana, finalizat in anul 2020. Proprietaea este amplasata la etajul 3 din 5 al unui imobil elegant dotat cu doua lifturi si construit la standarde moderne de calitate. Apartamentul se remarca printr-o compartimentare eficienta si functionala, oferind spatii generoase bine luminate natural avand o suprafata de 102 mp dispusa astfel: living cu bucatarie open space, hol, 2 bai si un grup sanitar, 3 dormitoare si un balcon de 9 mp. Locuinta beneficiaza de finisaje de calitate, iar designul interior permite amenajarea facila dupa preferintele viitorului proprietar. Ferestrele mari asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei iar pozitionarea in cadrul complexului ofera liniste, avand vederea pe spate. Complexul Triana va ofera o gama variata de facilitati premium: -Piscina exterioara -Loc de joaca -Sala de fitness Aceasta locuinta reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc un camin modern, intr-un complex sigur si bine organizat, departe de agitatia orasulyi dar cu acces facil catre toate facililitatile urbanne. PRET: 225000 EURO+TVA la care se adauga loc de parcare la subteran la un pret de 15 000 euro

93.0 m2

Voluntari, Ilfov

2 mai

229 000 EUR