Un apartament cu 2 camere, gândit practic, într-un bloc nou (2024), situat în zona Theodor Pallady, pe Drumul Gura Arieșului 145. Are 58 mp utili și o terasă generoasă de 17 mp, cu acces din toate camerele, ceea ce oferă lumină și spațiu în plus zi de zi.
Ferestrele mari și încălzirea în pardoseală contribuie la un confort constant și o atmosferă plăcută în toată locuința.
Este decomandat, cu bucătărie închisă și un hol suficient de mare pentru dressing. Poziționat la parter înalt, fără vecini dedesubt (parcare subterană), oferă mai multă liniște și confort.
Se predă complet mobilat și utilat, totul nou, proaspăt zugrăvit — practic, te poți muta imediat fără alte investiții. Comision 0 pentru cumpărător.
Face parte dintr-un complex finalizat recent, cu acces securizat, curte interioară și spații verzi. În apropiere: sală fitness Astorium Garden, metrou Nicolae Teclu, stații STB 253 și 330, precum și multiple centre comerciale — Mega Image, Profi, Froo, Lidl, Kaufland, Mobexpert, Altex, Ikea și Metro.
Va prezint spre vanzare o garsoniera situata in cartierul Astra, mai exact pe strada Galaxiei nr 2 la etajul 4 unui bloc de 4 etaje, cu orientare spre Vest.
In acest cartier, beneficiezi de complexuri comerciale chiar in imediata apropiere: Mega-Image, cofetarie, farmacii si banci. În incinta cartierului ai acces facil către o arie largă de servicii: medic de familie, cabinet stomatologic, salon de coafură, sau cabinet dentar, mijloace de transport in comun,locuri de joaca, parcuri, si zone de recreere.
Structura semidecomandata a celor 27 mp utili, este srtucturata astfel;
- hol intrare
-baie
-dormitor
-bucatarie inchisa
DOTARILE PROPRIETATII;
-centrala proprie;
Garsoniera se vinde complet mobilata și utilata, totul fiind gândit pentru confort și funcționalitate maximă.
- O proprietate cu oportunitati multiple;
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!
Comision 0.
Va oferim spre vânzare 2 vile premium pentru o familie care apreciază confortul și calitatea,situată în Popesti-Leordeni.
3 dormitoare din care unul matrimonial cu baie și dressing
Finisaje premium
Încălzire în pardoseală
Terasa generoasa
Mansarda finisata ideală pentru birou,zona hobby,sau dormitor suplimentar,cu geamuri velux.
Curte amenajata cu gazon și aspersoare
Aer condiționat în fiecare cameră
Geamuri tripan
2 locuri de parcare
Suprafață cu tot cu mansarda, terasa și balcoane 215mp.
Curte de 244mp,libera 180mp și deschidere de 12ml.
Aveți posibilitatea pentru cealaltă unitate disponibilă să o personalizați după nevoile și dorințele dvs,fiind nefinisată.
Proprietatea este finisata și gata de mutare ,oferind un grad ridicat de confort și eficiență energetică.
Prețul nu include TVA și este per unitate.
Pentru mai multe detalii și vizionare va stau la dispoziție.
OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI !!
Într-una dintre cele mai elegante și centrale zone ale Bucureștiului, pe o stradă discretă care pornește direct din prestigioasa Calea Victoriei, se află acest apartament de 3 camere cu un farmec aparte, situat pe strada Gina Patrichi nr. 4 (fost Orlando 4B).
Zona este recunoscută pentru atmosfera sa rafinată și pentru accesul rapid către unele dintre cele mai reprezentative repere ale orașului. La doar câteva minute de mers pe jos se află numeroase restaurante, cafenele, galerii de artă și spații culturale care definesc viața urbană a centrului Bucureștiului. Plimbările pe Calea Victoriei oferă acces la unele dintre cele mai frumoase clădiri istorice ale orașului, hoteluri de renume, muzee și spații culturale, iar zona devine frecvent un loc vibrant pentru evenimente urbane, festivaluri și seri petrecute în oraș.
În același timp, strada Gina Patrichi rămâne o stradă liniștită și retrasă, oferind echilibrul perfect între energia centrului și intimitatea unui cartier discret. Poziționarea ultracentrală permite acces rapid către principalele zone de business ale orașului, dar și către parcuri, instituții culturale și mijloace de transport.
Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 2, într-un imobil solid construit in perioada interbelică, cu structură robustă și caracter arhitectural specific zonei centrale., ce păstrează farmecul construcțiilor istorice din centrul Bucureștiului.
Locuința are o suprafață utilă totală de 71 mp (68 mp interior + 3 mp balcon) și beneficiază de expunere pe trei direcții – Vest, Est și Nord, ceea ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă plăcută în fiecare încăpere.
Interiorul este amenajat într-un stil foarte cozy și primitor, fiind complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Spațiul a fost gândit pentru confort și funcționalitate, păstrând în același timp o atmosferă caldă și intimă.
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, asigurând independență și control asupra consumului de energie.
Un detaliu rar întâlnit este existența a două intrări separate din casa scării:
- una care oferă acces direct în bucătărie,
- o a doua intrare către holul principal al apartamentului.
Această compartimentare oferă flexibilitate și un plus de funcționalitate spațiului.
Fiind situat într-o stradă liniștită, dar extrem de centrală, apartamentul permite acces rapid către restaurante, cafenele, galerii și viața culturală din zona Calea Victoriei, unul dintre cele mai apreciate și elegante bulevarde istorice ale orașului.
Locuința este ideală pentru persoane care își doresc să locuiască într-o zonă centrală cu personalitate, într-un apartament cu atmosferă caldă și mult caracter.
Ca plata se doresc anticipat cel putin doua luni de chirie si una de garantie iar prioritare sunt contractele de inchiriere pe termen lung ce asigura stabilitatea!
COMISION 0% pentru Chirias!
Va propun spre inchiriere un apartament cu 3 camere situat pe Strada Stejarului nr 14B, la aproximativ 1.4 km de intersectia cu Soseaua Fundeni, la 1.2 km de Strada Drumul Garii si la 3km de Dragonul Rosu
Ca puncte de interes in zona putem mentiona: Spitalul Fundeni, Fundeni Tower, Fabrica Danone, Parcul Motodrom, Stadionul Colentina, Carrefour Colentina, Dragonul Rosu, SU Market, precum si numeroase marketuri, supermarketuri si sali de sport.
Printre avatantajele apartamentului putem enumera:
- Apartament decomandat
- Prima inchiriere
- Parcare inclusa in pret
- 2 bai
- Balcon generos
- Regim mic de inaltime
- Apartament spatios
- Geam la baie
Conditii contractuale: avans: o luna avans, ultima luna din contract, o luna garantie (in total 3 luni)
Termeni: minim 12 luni + posibilitate de prelungire.
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma apelati telefonic: 0722 977 509
OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR!
Avem placerea de a va propune spre vanzare o vila in sistem duplex, cu pereti independenti si izolati intre ei. Vila este situata intr-un ansamblu cu circuit inchis perfect securizat, pe Strada Ciresului. Puncte de interes in zona pot fi: Dragonul Rosu, Spitalul Fundeni, Fabrica Danone, Parcul Motodrom, Complexul Comercial Smart Expo Flora, Complexul Comercial Doraly, Su Market, Carrefour si Dedeman.
Proprietatea se preteaza pentru:
- Familii interesate sa isi creasca copii intr-un spatiu aerisit cu zona verde generoasa
- Cuplu stabil care cauta spatiu, curte si comfort
- Iubitori de animale
- Oameni care cauta intimitate si liniste
Punctele forte:
- Vila fiind pozitionata in capatul ansamblului beneficiaza de cea mai mare curte dintre toate, avand o fasie de curte in plus care nu se regaseste la celalalte case din complex, continuand in aceeasi nota, avand cel mai mult teren in proprietate, are totodata si cele mai multe locuri de parcare, avand capacitatea de a gazdui pana la 6 masini fara a intra pe bucata de teren a vecinului
- Vila a fost conceputa si a amenajata pentru uz personal, asadar nu s-a facut rabat la calitatea materialelor folosite sau a mobilierului.
- Incalzirea este realizata prin centrala proprie pe gaze cu incalzire in pardoseala si izolatie exterioara de 10 cm, pentru un confort termic sporit si costuri reduse de intretinere.
- Ansamblu restrans, format din doar 6 unitati locative, ceea ce inseamna vecini putini, mai multa intimitate si un mediu linistit, ideal pentru o viata de familie.
- Geamuri tripan pentru izolatie termica si fonica superioara, confort sporit si consum redus de energie.
In anunt veti gasi si videoclipul de pe YouTube sau il puteti cauta pe Trimbitasu.ro
De asemenea, este disponibil si turul virtual al proprietății.
Va invitam cu drag sa descoperiti aceasta proprietate chiar la fata locului, intr-un cadru relaxat si deschis!
Pe 27 Martie, intre orele 15:00 si 19:00, va asteptam la un eveniment de tip Open House, unde puteti vizita locuinta si puteti adresa intrebari legate de proprietate, zona sau procesul de cumparare.
Este ocazia perfecta sa simtiti atmosfera locului si sa explorati toate avantajele acestui imobil care ar putea deveni „acasa”.
Va asteptam!
Propunem spre vânzare un apartament versatil, rezultat din unirea a două garsoniere, situat la etajul 3 din 4 al unui imobil construit în 1972, pe strada Dumbrăvița nr. 2, în blocul ITN. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 60 mp și se vinde complet mobilată și utilată.
Compartimentare:
Două garsoniere individuale, fiecare cu baie proprie.
O bucătărie comună (fără gaz, echipată complet).
Posibilitate de folosire separată (două locuințe independente) sau ca apartament cu 2 camere.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă totală: 60 mp
Etaj: 3 / 4
An construcție: 1972
Bloc solid, cu acte complete și documentație cadastrală la zi
Se vinde mobilată și utilată complet, gata pentru locuire sau închiriere imediată
Avantaje:
Ideal pentru investiție, putând fi închiriate separat cele două garsoniere
Poziție liniștită, ușor accesibilă
Flexibilitate în utilizare: apartament de 2 camere sau 2 garsoniere independente
Acte și situație juridică:
Toate actele sunt în regulă
Detalii generale:
Adresă: Strada Alea Istru nr. A14D, cartier Drumul Taberei, București
Compartimentare: 3 camere
Etaj: 4 / 4
An construcție: 1977
Suprafață utilă: 60,8 mp
Suprafață totală: 64,5 mp
Suprafață balcon: 3,7 mp
An renovare: 2025
Apartamentul oferă o compartimentare eficientă și spații luminoase, potrivite pentru o familie sau un cuplu activ. Livingul generos este completat de două dormitoare confortabile și o bucătărie separată, cu acces către balconul închis, ideal pentru relaxare.
Locuința a fost renovată în 2025, dispunând de finisaje moderne, pereți recondiționați și tâmplărie termopan nouă.
Finisaje și dotări:
Parchet nou în toate camerele
Gresie și faianță în baie și bucătărie
Uși interioare schimbate
Geamuri termopan cu tâmplărie PVC
Balcon închis cu termopan
Locație și facilități:
Situat într-o zonă căutată a cartierului Drumul Taberei, apartamentul beneficiază de acces rapid la metrou, linii STB, școli, grădinițe, parcuri și centre comerciale. Zona este liniștită, cu multă verdeață și vecini civilizați.
Avantaje:
Apartament renovat în 2025
Poziție excelentă în Drumul Taberei
Bloc solid, bine întreținut
Etaj superior, fără zgomot și praf
Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție
Disponibilitate:
Imobilul este liber și disponibil imediat, pregătit pentru mutare.
Apartament 4 camere de vânzare pe Șoseaua Alexandriei nr. 13, Sector 5 București, lângă Lidl Teiuș – mobilat complet
Această proprietate este ideală pentru familii care caută un apartament de vânzare Sector 5 București cu acces rapid la supermarketuri, RATB și facilități zilnice.
Detalii tehnice:
Camere: 4, decomandat
Suprafață utilă: 74 mp
Suprafață totală: 79 mp
Etaj: 3/4 (bloc 1975)
Balcon: 5 mp
Extra: 2 boxe subsol
De ce să alegi acest apartament?
Spații generoase și luminoase
Construcție solidă, ușor renovabilă
Boxe subsol incluse
Apartamentul este situat pe Strada Drumul Taberei nr. 91, într-o zonă excelent conectată, la doar 1 minut de stația de metrou Râul Doamnei.
Acces rapid către mijloace de transport, magazine, școli și parcuri.
2 camere
Compartimentare practică și eficientă
Ideal pentru locuit sau investiție
Apartamentul a fost renovat complet în 2025, cu finisaje moderne și instalații noi:
Instalație electrică schimbată complet
Instalație sanitară nouă
Finisaje moderne
Se vinde mobilat și utilat complet – gata de mutare imediată
Metrou la 1 minut – avantaj major pentru locație
Ideal pentru locuință personală sau investiție (închiriere rapidă)
Zonă liniștită, cu acces rapid către toate facilitățile urbane
Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată pe Strada Propășirii nr. 3, într-o zonă liniștită ce oferă acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.
Detalii tehnice:
-An construcție: 1994
-An renovare: 2000
-Suprafață utilă: 104 mp
-Suprafață construită la sol: 124 mp
-Teren total: 224 mp
-Curte liberă: aprox. 100 mp
-Deschidere la stradă: 9 m
-Locuri de parcare: până la 3 mașini în curte
Compartimentare:
-3 camere: 2 dormitoare și 1 living spațios
-1 bucătărie luminoasă și bine delimitată
-1 baie complet utilată
Specificații și utilități:
Casa dispune de centrală termică proprie și este racordată complet la toate utilitățile – apă, gaz, curent electric și canalizare. Construcția este solidă, oferind un ambient călduros și posibilitatea de personalizare după preferințele viitorilor proprietari. Se vinde nemobilată, oferind libertate totală de amenajare.
Avantaje:
-Zonă liniștită și sigură, cu străzi curate și vecinătate civilizată
-Acces rapid la mijloace de transport, magazine și școli
-Curte privată cu spațiu verde și loc pentru 3 autoturisme
-Proprietate întreținută, cu potențial de reamenajare modernă
Această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un loc pe care să-l numească “acasă”.
COMISION 0%
Vă prezentăm un apartament cu adevărat special, situat într-unul dintre cele mai frumoase proiecte rezidențiale din centrul Bucureștiului – Carmen Sylva, pe strada Ion Filibiliu nr. 9. Aici, arhitectura istorică se îmbină perfect cu confortul modern, oferind un stil de viață rar întâlnit în zonă.
Clădire cu istorie, renovată integral
Construită în 1906 ca Spital Elisabethean, clădirea a fost restaurată complet în 2022, păstrându-și farmecul arhitectural și fiind transformată într-un ansamblu rezidențial premium.
Apartament 2 camere – 59 mp utili – parter înalt
• Compartimentare: semidecomandat
• 2 băi
• Finisaje de înaltă calitate
• Încălzire în pardoseală
• Se vinde complet mobilat și utilat cu electrocasnice premium
• Imobil elegant, cu doar un etaj și mansardă
Facilități premium pentru proprietari
• Piscină panoramică pe terasa clădirii, acces exclusiv rezidenților
• Curte interioară superb amenajată – 500 mp de spațiu verde pentru relaxare
Localizare ultracentrală
12 minute de mers pe jos până la metrou Unirii (M1, M2, M3).
În apropiere:
Colegiul Național Matei Basarab, Liceul Teoretic Mihai Ionescu, Școala Gimnazială Barbu Delavrancea, Complexul Educațional Laude-Reut, Biblioteca Națională, Teatrul Evreiesc, Teatrul de Operetă.
Potrivit pentru locuință sau investiție
Zona centrală, clădirea istorică recondiționată și facilitățile rare în București fac ca acest apartament să fie atât o alegere excelentă pentru locuit, cât și o investiție foarte atractivă.
Vă invităm cu drag la vizionare!
COMISION 0%
Vă prezentăm un apartament cu adevărat special, situat într-unul dintre cele mai frumoase proiecte rezidențiale din centrul Bucureștiului – Carmen Sylva, pe strada Ion Filibiliu nr. 9. Aici, arhitectura istorică se îmbină perfect cu confortul modern, oferind un stil de viață rar întâlnit în zonă.
Clădire cu istorie, renovată integral
Construită în 1906 ca Spital Elisabethean, clădirea a fost restaurată complet în 2022, păstrându-și farmecul arhitectural și fiind transformată într-un ansamblu rezidențial premium.
Apartament 2 camere – 59 mp utili – parter înalt
• Compartimentare: semidecomandat
• 2 băi
• Finisaje de înaltă calitate
• Încălzire în pardoseală
• Se vinde complet mobilat și utilat cu electrocasnice premium
• Imobil elegant, cu doar un etaj și mansardă
Facilități premium pentru proprietari
• Piscină panoramică pe terasa clădirii, acces exclusiv rezidenților
• Curte interioară superb amenajată – 500 mp de spațiu verde pentru relaxare
Localizare ultracentrală
12 minute de mers pe jos până la metrou Unirii (M1, M2, M3).
În apropiere:
Colegiul Național Matei Basarab, Liceul Teoretic Mihai Ionescu, Școala Gimnazială Barbu Delavrancea, Complexul Educațional Laude-Reut, Biblioteca Națională, Teatrul Evreiesc, Teatrul de Operetă.
Potrivit pentru locuință sau investiție
Zona centrală, clădirea istorică recondiționată și facilitățile rare în București fac ca acest apartament să fie atât o alegere excelentă pentru locuit, cât și o investiție foarte atractivă.
Vă invităm cu drag la vizionare!
Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE
Un proiect de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti
Complexul este situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in proximitatea cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei si Tineretului sau catre DN5 Bucuresti-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria Sect 5 amenajeaza Parcul Sinei
Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, parcare vizitatori plus acces securizat poarta automata
Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi pe P+1+M.
Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara
Etaj- 3 dormitoare si doua bai
Mansarda open space sau personalizat
Amprenta este de 56 mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70 mp pt casa de colt, plus un loc de parcare
Proiectul a fost executat astfel
1.Structural
✔Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime
✔Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa)
✔Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15 cm grosime
✔inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10 cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime)
✔tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile.
✔compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10 cm
2. Izolatie
✔termosistem de 10cm, densitate 80, ignifugat
3. Acoperis
✔Tabla Bilka de 0,5 garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek
4. Utilitati
✔Curent trifazic
✔ circuite electrice separate pt consumatori mari
✔sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie)
✔aparataj modular BTicino
✔instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire)
✔conectate la reteaua orasului de apa si canal
✔bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale
✔doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi
✔incalzire in pardoseala parter
✔centrala termica 24kw
✔calorifere otel etaj
5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie
6. Finisaje
✔Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB
✔Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil
✔vopsea lavabila Caparol
✔gresie faianta si parchet Delta Studio
✔Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata
In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instaltiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat
Vă prezentăm un apartament elegant cu 3 camere, situat în complexul Sea View Apartments din Stațiunea Olimp, o proprietate potrivită atât pentru vacanțe la mare, cât și pentru investiție sau locuință permanentă.
Apartamentul este amplasat la etajul 9 din 12 și beneficiază de multă lumină naturală datorită poziționării sudice și ferestrelor mari, care creează o atmosferă plăcută și luminoasă pe tot parcursul zilei.
Proprietatea a fost renovată complet și amenajată cu multă atenție la detalii, folosindu-se mobilier realizat la comandă, ales astfel încât fiecare spațiu să fie bine organizat și confortabil.
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, cu electrocasnice de calitate superioară, aflate în stare foarte bună. Bucătăria open-space este complet echipată și dispune de plită pe inducție, mașină de spălat vase și numeroase spații de depozitare, iar pentru confortul noilor proprietari este deja pregătită cu pahare, farfurii și toate cele necesare, astfel încât apartamentul să poată fi folosit imediat.
Apartamentul este compus dintr-un living cu zonă de dining și două dormitoare confortabile, fiecare dintre acestea beneficiind de baie proprie, oferind astfel un nivel ridicat de intimitate și confort.
Complexul oferă rezidenților acces la două piscine, precum și locuri de parcare supraterane.
Datorită poziționării, apartamentul este considerat o locuință de vacanță, însă oferă toate facilitățile necesare și pentru locuire pe termen lung, fiind potrivit și pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe aproape de mare. În același timp, proprietatea poate reprezenta și o investiție atractivă pentru închiriere sezonieră, putând fi folosită imediat sau introdusă cu ușurință în circuitul de închiriere.
Apartamentele bine poziționate în acest complex sunt rareori disponibile pe piață, iar combinația dintre locație, amenajările atent realizate și confortul oferit face ca această proprietate să fie o alegere inspirată pentru cei care își doresc un spațiu special aproape de mare.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Valentin Mardare
Telefon: 0770756397
Comision 0% pentru cumpărător.
COMISION 0% CUMPARATOR !!!
Apartament 3 camere in BLOC NOU, situat in Titan, VIS-A-VIS DE NOUL COMPLEX LIDL GRIGORESCU, cu acces direct din Bulevardul Nicolae Grigorescu si strada Drumul Lunca Merilor, la 200 metri de statia STB si la 900 m de Metrou Grigorescu si scoala 92, aproape de podul nou peste Splaiul Unirii, intr-o zona linistita, verde, doar cu vile si blocuri cu regim mic de inaltime. Blocul este finalizat,apartmentul complet finisat, conectat la toate utilitatile, este proiectat si construit sa reziste unui cutremur de 9 grade magnitudine, cu fundatii la 6 metri adancime, prevazut cu adapost antiatomic, LIFT SCHINDLER de 6 persoane, scarile si palierele placate cu MARMURA, parcare subterana. Apartamentul situat la etajul 4 este decomandat, dispune de o suprafata utila totala de 85 mp, ce include doua bai si un balcon, dormitoroare spatioase si living cu bucatarie open space de aprox 27mp. Apartamentul este la cheie, cu finisaje peste medie, dotat cu incalzire in pardoseala PURMO, tamplarie PVC cu geam termopan Veka, cu centrala proprie in condensatie Ariston, aparataj modular GEWISS, usi de interior lemn, usa exterior metalica si obiecte sanitare, plus paravane de sticla la balcon.
Imobilul este construit din diafragme de beton si caramida, izolat cu termosistem, cu acoperis tip terasa hidroizolata, cu rampa acces auto degivrata,
Se accepta si achizitia prin credit ipotecar. PESTE ACEST PRET NU SE ADAUGA TVA
Se ofera spre vanzare teren intravilan cu suprafata de 605 mp, situat strategic pe Soseaua Chitila, intr-o zona cu dezvoltare accelerata, mix rezidential-comercial, trafic intens si acces rapid catre centrul Bucurestiului si catre centura orasului.
Terenul se remarca prin dubla deschidere, un atu major pentru proiecte cu flexibilitate ridicata:
-31 ml direct la Soseaua Chitila- perfect pentru spatii comerciale, showroom, birouri sau activitati cu vizibilitate maxima
- 32 ml la Strada Surorilor- acces secundar ideal pentru intrare auto,parcar sau logistica
COMISION 0!
Va propunem spre vanzare o casa individuala cu regim de inaltime parter+etaj, situata intr-o zona linistita de case din Chitila, pe strada George Cosbuc. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si spatiu bine organizat.
Locuinta se vinde complet mobilata si utilata fiind pregatita pentru o mutare imediata. Casa a fost construita in regim propriu pentru locuit, nu in scop comercial, ceea ce se reflecta in calitatea constructiei, alegerea materialelor si modul practic de compartimentare.
vila este construitta pe o suprafata de bteren de 250 mp avand o suprafata construita de 163 mp dispusa astfel: parter: dormitor, living, hol, bucatarie, debara, baie; terasa acoperita cu zona de luat masa, barbeque, masa de biliard, pivnita; etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, dressing; pod pentru depozitare. Casa a fost gandita pentru a oferi spatiu, lumina naturala si functionalitate.
Proprietatea este racordata la toarte utilitatile: curent, gaz, apa, canalizare si dispune de panouri solare.
Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE
Un proiect de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti
Complexul este situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in proximitatea cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei si Tineretului sau catre DN5 Bucuresti-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria Sect 5 amenajeaza Parcul Sinei
Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, parcare vizitatori plus acces securizat poarta automata
Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi pe P+1+M.
Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara
Etaj- 3 dormitoare si doua bai
Mansarda open space sau personalizat
Amprenta este de 56 mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70 mp pt casa de colt, plus un loc de parcare
Proiectul a fost executat astfel
1.Structural
✔Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime
✔Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa)
✔Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15 cm grosime
✔inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10 cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime)
✔tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile.
✔compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10 cm
2. Izolatie
✔termosistem de 10cm, densitate 80, ignifugat
3. Acoperis
✔Tabla Bilka de 0,5 garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek
4. Utilitati
✔Curent trifazic
✔ circuite electrice separate pt consumatori mari
✔sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie)
✔aparataj modular BTicino
✔instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire)
✔conectate la reteaua orasului de apa si canal
✔bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale
✔doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi
✔incalzire in pardoseala parter
✔centrala termica 24kw
✔calorifere otel etaj
5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie
6. Finisaje
✔Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB
✔Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil
✔vopsea lavabila Caparol
✔gresie faianta si parchet Delta Studio
✔Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata
In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat
Va propunem spre vanzare un imobil compus din:
- Pensiune P+1 - 10 camere de cazare si un apartament cu 3 camere
- Bucatarie vara / Foisor inchis
- Camera Tehnica
- Grup sanitar exterior + beci
- Teren intravilan in suprafata de 608 mp, deschidere 17ml la strada asfaltata
Pensiunea este edificata in anul 2010, cu o suprafata construita la sol de 213 mp. Dispune de 12 locuri de cazare - 10 camere cu bai proprii si un apartament cu 3 camere si 2 bai. Toate unitatile de cazare de la parter sunt modernizate in anul 2025. In fiecare camera, inclusiv in camerele din apartamentul de la etaj, este montat un aparat de aer conditionat.
Pensiunea dispune de o bucatarie de vara (foisor inchis) mobilata si utilata conform standardelor HORECA.
Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii pe gaz. De asemenea, imobilul este racordat la retelele de apa/canal si electricitate. Exista posibilitatea de a parca cateva masini in curtea imobilului. Imobilul dispune de sistem de alarmă și supraveghere video.
Persoană juridică: Prețul imobilului nu include TVA, la vânzare se vor aplica prevederile art. 331, alin (2), lit. g din Codul Fiscal privind “taxarea inversă”.
Persoană fizică: La prețul afișat se adaugă TVA.
Punctele forte ale proprietatii:
- curte spatioasa si ingrijita cu atentie la detalii, care ofera intimitate;
- locuri de parcare in incinta proprietatii
- grup sanitar pentru fiecare camera de cazare;
- grup sanitar exterior;
- panouri fotovoltaice (10 KW) – costuri minime de intretinere;
- spatiu de depozitare si camera tehnica;
- beci
- proprietatea dispune de toate utilitatile.
Avantajele zonei:
- Acces facil la plaja 2 Mai (200 m) si plaja Vama Veche (4 km)
- Supermarket, farmacie, bancomat (3 min)
Modalități de cumpărare:
- "cash"
- credit (imobiliar/ipotecar)
Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!
