COMISION 0% pentru cumparator
Teren intravilan de vânzare | Moșnița Nouă | 738 mp | COMISION 0%
De vanzare teren excelent pentru construcția casei mult visate sau a unui duplex modern, situat în Moșnița - Urseni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare.
Suprafață: 738 mp
Front stradal: 17 m
Avantaje:
Utilități complete la poartă: apă, gaz, curent (branșament gaz tras)
Acces facil: drum pietruit, iluminat stradal
Zonă sigură și liniștită, ideală pentru familie
Distanta scurta fata de asflat
Comision 0% – direct de la proprietar
Investește inteligent în viitorul tău – alege un teren cu potențial real de dezvoltare.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex modern situat în localitatea Bucovăț, într-o zonă rezidențială liniștită, ideală pentru familiile care își doresc confort și acces rapid către Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-un cartier nou de case, cu acces facil către drumul principal ce leagă Bucovăț de Timișoara. În apropiere se regăsesc Primăria Bucovăț, magazine alimentare locale, grădiniță și școală, biserică, precum și stații de transport în comun cu legături către oraș. Zona oferă liniște, trafic redus și un cadru aerisit, fiind potrivită pentru cei care își doresc să locuiască aproape de oraș, dar feriți de agitația urbană.
Detalii proprietate
Duplexul are o suprafață utilă de 70 mp și este amplasat pe un teren de 240 mp/unitate, beneficiind de o terasă generoasă de 20 mp. Construcția este realizată cu placă de beton și acoperiș din țiglă, iar podul permite mansardare, utilitățile fiind deja trase și la nivel superior pentru o eventuală extindere.
Locuința este izolată cu polistiren de 15 cm și dispune de ferestre PVC cu geam tripan, oferind eficiență termică ridicată. Este racordată la curent trifazic și beneficiază de fosă septică de 3.500 litri.
Dotări & avantaje
Proprietatea dispune de centrală proprie cu încălzire în pardoseală și termostat în fiecare încăpere pentru control individual al temperaturii. Este cablată pentru panouri fotovoltaice, camere de supraveghere, sistem de alarmă și interfon. În plus, beneficiază de sistem de aspirator central integrat în pereți, un plus de confort și funcționalitate.
Avantaje principale
✔ Zonă liniștită, cartier nou de case
✔ Posibilitate mansardare (utilități deja trase sus)
✔ Încălzire în pardoseală + termostat în fiecare cameră
✔ Izolație 15 cm + geamuri tripan
✔ Cablat pentru panouri, camere și alarmă
✔ Teren 240 mp + terasă 20 mp
✔ Ideal pentru locuire sau investiție
✔ COMISION 0%
Preț: 129.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex eficient și bine pregătit pentru viitor, perfect pentru o familie care își dorește confort și posibilitate de extindere.
COMISION 0% pentru chiriaș!
Vă propun spre închiriere un apartament cu 2 camere, în zona Șagului, la etajul 3 al unui bloc cu regim de înălțime P+4, într-o zonă foarte bine conectată și apreciată din sudul Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat la câteva minute de Shopping City Timișoara, cu acces rapid către Auchan Timișoara Sud, Decathlon Timișoara și Hornbach Timișoara. În apropiere se regăsesc supermarketuri, farmacii, restaurante, bănci, piață agroalimentară, precum și stații de transport în comun cu legături directe către centrul orașului. Zona oferă acces facil către Calea Șagului și centura orașului, fiind ideală pentru cei care doresc mobilitate și proximitate față de centre comerciale.
Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp și este compartimentat eficient, oferind un spațiu confortabil pentru un cuplu sau o persoană activă.
Dispune de living spațios, dormitor, bucătărie, baie cu cadă și hol generos.
Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, iar în sezonul cald beneficiază de aer condiționat. Poziționarea la etaj intermediar contribuie la o eficiență termică bună și costuri reduse de întreținere.
Avantaje principale
✔ Zonă excelentă, aproape de Shopping City
✔ 58 mp utili – spațiu generos
✔ Etaj 3 din 4
✔ Centrală proprie
✔ Aer condiționat
✔ Ideal pentru cuplu sau persoană activă
✔ COMISION 0%
Chirie: 400 euro/lună
COMISION 0% pentru chiriaș!
Un apartament bine poziționat, cu acces rapid la toate facilitățile importante din zonă.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Veche, într-o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, ideal pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex.
Localizare – ce este în zonă
Terenul este amplasat într-un cartier nou de locuințe, cu vecinătăți deja construite și locuite permanent. Accesul se face pe drum pietruit, iar asfaltul se află la aproximativ 100 m. Stația de autobuz este la circa 150 m, oferind conexiune facilă către Timișoara. Zona beneficiază de acces rapid către principalele artere din Moșnița și către drumul ce leagă localitatea de municipiu, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc liniște, dar și apropiere de oraș.
Detalii teren
Suprafață totală: 638 mp
Două fronturi stradale: 20,5 ml și 31 ml
Destinație: curți–construcții
Teren plat, cu formă avantajoasă pentru proiect rezidențial
Pe teren a fost obținută autorizație de construire pentru casă individuală, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar.
Utilități disponibile la parcelă
✔ Gaz
✔ Curent electric
✔ Apă
✔ Canalizare
Avantaje principale
✔ Două fronturi stradale – flexibilitate în proiectare
✔ Toate utilitățile disponibile
✔ Zonă locuită, în plină dezvoltare
✔ Acces rapid către Timișoara
✔ Ideal pentru casă individuală sau duplex
✔ Potrivit atât pentru investiție, cât și pentru locuință proprie
Preț: 73.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un teren bine poziționat, cu toate utilitățile disponibile și potențial excelent într-o zonă în continuă dezvoltare.
COMISION 0% pentru chiriaș!
Vă propun spre închiriere un apartament cu 2 camere, în zona Șagului, la etajul 3 al unui bloc cu regim de înălțime P+4, într-o zonă foarte bine conectată și apreciată din sudul Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat la câteva minute de Shopping City Timișoara, cu acces rapid către Auchan Timișoara Sud, Decathlon Timișoara și Hornbach Timișoara. În apropiere se regăsesc supermarketuri, farmacii, restaurante, bănci, piață agroalimentară, precum și stații de transport în comun cu legături directe către centrul orașului. Zona oferă acces facil către Calea Șagului și centura orașului, fiind ideală pentru cei care doresc mobilitate și proximitate față de centre comerciale.
Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp și este compartimentat eficient, oferind un spațiu confortabil pentru un cuplu sau o persoană activă.
Dispune de living spațios, dormitor, bucătărie, baie cu cadă și hol generos.
Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, iar în sezonul cald beneficiază de aer condiționat. Poziționarea la etaj intermediar contribuie la o eficiență termică bună și costuri reduse de întreținere.
Avantaje principale
✔ Zonă excelentă, aproape de Shopping City
✔ 58 mp utili – spațiu generos
✔ Etaj 3 din 4
✔ Centrală proprie
✔ Aer condiționat
✔ Ideal pentru cuplu sau persoană activă
✔ COMISION 0%
Chirie: 400 euro/lună
COMISION 0% pentru chiriaș!
Un apartament bine poziționat, cu acces rapid la toate facilitățile importante din zonă.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4, în zona Șagului – una dintre cele mai căutate zone din partea de sud a Timișoara, datorită accesului rapid la centre comerciale și mijloace de transport.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat la câteva minute de Shopping City Timișoara, cu acces rapid către Auchan Timișoara Sud, Decathlon Timișoara, Hornbach Timișoara și numeroase alte magazine și restaurante. În proximitate se regăsesc supermarketuri, farmacii, bănci, piață agroalimentară, stații de transport în comun cu legături rapide către centrul orașului, precum și acces facil către Calea Șagului și centura orașului. Zona este foarte bine cotată pentru investiții, datorită cererii ridicate pentru închiriere.
Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 24 mp și beneficiază de un balcon generos de 6 mp. Este situat la parter, ceea ce îl face ușor accesibil și potrivit inclusiv pentru persoane în vârstă sau pentru utilizare în scop investițional.
Încălzirea se realizează prin sistemul centralizat Colterm (de la oraș). Baia este prevăzută cu cadă, iar bucătăria este dotată cu aragaz. Proprietatea se vinde exact ca în poze.
Investiție cu randament bun
Apartamentul este în prezent închiriat cu 185 €/lună, însă în funcție de amenajare și de dinamica pieței din zonă, chiria poate ajunge la aproximativ 250 €/lună, pentru cei care cunosc potențialul zonei Șagului.
Avantaje principale
✔ Zonă excelentă, aproape de Shopping City
✔ Balcon mare – 6 mp
✔ Parter – acces facil
✔ Ideal pentru investiție
✔ Se vinde mobilat, ca în poze
✔ Cerere mare pentru închiriere
Preț: 59.990 EUR
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate potrivită atât pentru investiție, cât și pentru locuire într-o zonă cu acces rapid la toate facilitățile importante ale orașului.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 885 mp, situat în Moșnița Nouă, pe Strada Valea Călugărească, într-un cartier nou, aflat în plină dezvoltare. Terenul beneficiază de un front stradal generos de 19 ml și oferă posibilitatea construirii atât a unei case individuale, cât și a unui duplex.
Localizare – ce este în zonă
Terenul este poziționat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu vecini deja construiți și locuințe noi în apropiere. Se află la distanță mică de Nodul Rutier Albina – viitorul punct de conexiune către autostrada spre Belgrad, ceea ce oferă un avantaj major pe termen lung. De asemenea, la aproximativ 10 minute de mers cu mașina se află Auchan Timișoara Sud și zona comercială din sud-estul orașului. Accesul către Timișoara este facil, iar întreaga zonă Moșnița–Albina este într-o continuă expansiune rezidențială.
Detalii teren
Suprafață totală: 885 mp
Front stradal: 19 ml
Stradă pietruită
Stâlp de curent poziționat în fața terenului
Apă trasă pe parcelă
Curent electric în fața parcelei
Mențiuni importante:
– În prezent, cartierul nu dispune de rețea de gaz.
– Nu există canalizare, fiind necesară realizarea unei fose septice.
Avantaje principale
✔ Suprafață generoasă – 885 mp
✔ Front stradal 19 ml
✔ Apă pe teren, curent în față
✔ Zonă în dezvoltare accelerată
✔ Aproape de viitoarea autostradă (Nod Albina)
✔ Acces rapid către zona comercială Auchan
✔ Ideal pentru investiție sau construcție proprie
Preț de promovare: 61.499 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă într-o zonă cu potențial ridicat de creștere și dezvoltare.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu toate utilitățile în jur, situat în Giroc, o zonă rezidențială și în plină dezvoltare, potrivită pentru construcția de locuințe individuale sau proiecte rezidențiale.
LOCALIZARE – Strada Clopoteilor, Giroc
Terenul este poziționat într-una dintre zonele căutate ale comunei Giroc (periurbană cu acces rapid către Timișoara), înconjurat de case construite, străzi asfaltate și utilități racordabile. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale noi și spații în curs de dezvoltare, iar accesul rutier către Calea Timișoarei și Timișoara este facil, fiind la doar câteva minute distanță. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu rețele de apă, gaz, curent, canalizare și cablu/internet, iar în cadrul localității există supermarketuri, unități de învățământ și servicii locale convenabile.
DETALII PROPRIETATE
Terenul este intravilan, are suprafața de 760 mp și se află într-o zonă deja populată cu locuințe, ceea ce oferă un context urban și stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiază de acces facil la drum asfaltat și toate utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, ceea ce reduce costurile și timpul de racordare.
POTENȚIAL & UTILIZĂRI
Datorită poziționării și contextului urban, terenul este potrivit pentru construcția de case individuale, vile sau duplexuri, dar și pentru investiții rezidențiale în serie, în funcție de regimul urbanistic al zonei. Accesul rapid la Timișoara și prezența caselor deja construite în vecinătate conferă siguranță investiției și confort pentru viitorii proprietari.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
– Amplasament într-o zonă de case deja dezvoltate și în curs de extindere
– Drum asfaltat și acces facil către Timișoara
– Utilități în apropiere (curent, gaz, apă, canalizare, internet/cablu)
– Zonă liniștită, ideală pentru locuințe familiale sau investiție rezidențială
Preț: 112.500 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un teren intravilan bine poziționat, cu toate utilitățile în proximitate și cu potențial real de dezvoltare imobiliară într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Giroc, aproape de Timișoara.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren edificabil intravilan, situat în Dumbrăvița. Poziția este foarte bună, pe o arteră principală a localității, cu acces facil către Calea Aradului și centura Timișoarei; în zonă există supermarketuri (Lidl), Profi, puncte de încărcare vehicule electrice și stații de transport în comun în proximitate, ceea ce face parcela atractivă atât pentru investiții rezidențiale, cât și pentru proiecte cu destinații comerciale sau sociale.
DETALII PROPRIETATE
Terenul are suprafața totală de 1.409 mp și un front stradal de 38 ml. Există PUZ și certificat urbanistic (CU) în vederea construirii, regim maxim admis de înălțime S/D + P + 2E + M/Er și cotă de cornișă 15,50 m. Aceste coeficiente permit o dezvoltare consistentă — blocuri mici, apartamente, pensiune, aparthotel sau funcțiuni mixte. (date urbanistice furnizate de proprietar; informații detaliate și documentație la cerere).
DESTINAȚII POSIBILE
Terenul este adecvat pentru locuințe de serviciu, pensiune/aparthotel, cămin, clinică sau spital, unități de învățământ (grădiniță, școală), sedii de birouri, servicii comerciale/financiare, activități HORECA și spații cu destinație SAD — flexibilitate mare în funcție de necesitățile investitorului.
AVANTAJE CHEIE (sumar)
Terenul combină o suprafață generoasă și front stradal semnificativ cu documentație urbanistică existentă, poziționare pe arteră importantă și acces la utilități și facilități locale (supermarket, transport, stații de încărcare). Zona este în curs de modernizare (inclusiv lucrări de infrastructură pe B-dul Petre Țuțea), ceea ce adaugă plus valoare investiției.
Preț: 204.990 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un teren generos, excelent poziționat și ideal pentru investitori sau dezvoltatori care caută o parcelă cu potențial ridicat, documentație urbanistică existentă și acces rapid la toate facilitățile unei zone premium din Dumbrăvița. perfect pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte, într-o locație în continuă dezvoltare.
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Girocului — lângă Calea Martirilor — o zonă cu acces rapid la supermarketuri, transport, magazine și facilități zilnice.
Apartament 2 camere – 50 mp utili + balcon închis – Girocului
LOCALIZARE
Zona este bine deservită: la mai puțin de 5 minute de mers pe jos se găsesc supermarketuri precum Profi și Lidl, magazine alimentare, farmacii, brutării, dar și stații de transport ce asigură legătura rapidă cu restul orașului.
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 50 mp
Compartimentare: 2 camere semidecomandat
Etaj: 4 din 5
Bloc cu structură de beton armat, izolat termic
Ferestre cu tâmplărie PVC, parchet, balcon închis
Se vinde mobilat și utilat
Încălzirea se realizează prin colterm, confortul fiind completat de aer condiționat.
COMPARTIMENTARE & DOTĂRI
Apartamentul oferă o bucătărie separată, living confortabil, dormitor, baie și un balcon închis — tot ce servește pentru o locuință practică și funcțională. Este pregătit pentru mutare imediată.
DE CE MERITĂ
– Locație excelentă — supermarketuri, transport, facilități la îndemână
– Bloc izolat termic, finisaje moderne
– Suprafață și compartimentare potrivite pentru cuplu sau familie
– Mobilat și utilat, gata de utilizare
Preț: 76.999 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un apartament util, bine poziționat, care oferă confort, accesibilitate și tot ce ai nevoie pentru o locuință comodă sau o investiție sigură.
Fara Comision pentru cumparator!
COMISION 0%. Apartamente noi de la dezvoltator în Giroc – Aleea cu Plopi, etaj 3
Tip imobil: Apartament nou, 2 camere, decomandat, cu bucătărie separată
Locație: Giroc, Aleea cu Plopi – într-o zonă liniștită și accesibilă, aproape de toate facilitățiile urbane
Suprafață utilă: 56 mp + 14 mp balcon
Detalii și dotări:
Bloc nou, construcție modernă
Bucătărie separată de living
Balcon spațios de 14 mp
Centrala proprie cu încălzire în pardoseală
Apartament luminos și spațios, compartimentare practică
Finisaje de calitate, pregătite pentru mutare imediată
Avantaje locație:
Situate pe Aleea cu Plopi, într-o zonă liniștită din Giroc
Acces rapid la drumurile principale, magazine și mijloace de transport
Preț:
Etaj 3: 97.500 EURO
COMISION 0%
Se acceptă credit bancar. Oferim consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție.
COMISION 0% pentru cumpărător!
DE VÂNZARE TEREN INTRAVILAN CU AUTORIZAȚIE | 31 APARTAMENTE | TIMIȘOARA – FREIDORF
Se vinde teren intravilan cu autorizație de construire, ideal pentru dezvoltare imobiliară, situat într-o zonă premium a Timișoarei, în imediata apropiere a Liceului Auto, în cartierul Freidorf.
Localizare excelentă
Terenul beneficiază de poziționare foarte bună într-o zonă urbană în plină dezvoltare, cu acces facil către transport public, centre comerciale, instituții de învățământ și principalele artere ale orașului, fiind ideal pentru un proiect rezidențial cu vânzare rapidă.
Detalii teren & proiect
Suprafața terenului este de 1.300 mp, iar proprietatea se vinde cu autorizație de construire obținută pentru un imobil cu 31 de apartamente (28 apartamente + 3 apartamente la etaj retras). Proiectul aprobat prevede un regim de înălțime S+P+3E+ER, cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 2.560 mp.
Proiectul include 28 de locuri de parcare la subsol și 5 locuri de parcare terestre, toate prevăzute și aprobate în documentație. De asemenea, taxele pentru începerea lucrărilor au fost achitate, ceea ce permite demararea imediată a construcției, fără alte formalități suplimentare.
Avantaje investiționale
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, cu proiect complet aprobat, infrastructură clar definită și cerere crescută în zonă. Timpul de implementare este redus semnificativ, iar investiția poate fi valorificată rapid.
Alte informații
• Teren intravilan
• Proiect rezidențial autorizat
• Locuri de parcare incluse conform proiectului
• Ideal pentru investiție rapidă
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate solidă de dezvoltare imobiliară, cu autorizație obținută și lucrări pregătite pentru începere imediată.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu utilități disponibile în zonă, în cartierul Freidorf din Timișoara — una dintre cele mai dezvoltate zone pentru terenuri rezidențiale și mixte, cu potențial atât pentru locuințe moderne, cât și pentru proiecte cu utilitate mai largă.
LOCALIZARE – Freidorf, Timișoara
Terenul este amplasat într-o zonă urbană bine conturată, cu locuințe construite în vecinătate, aproape de Biserica Romano-Catolică Sf. Rochus, unități de cazare, zone rezidențiale și mici activități comerciale. Accesul se face pe stradă asfaltată, iar zona este bine conectată la rețeaua de transport public și la principalele drumuri care fac legătura cu restul Timișoarei.
DETALII PROPRIETATE
Parcela are o suprafață totală de 1.259 mp, este teren intravilan, cu front stradal de 11,59 ml, iar un avantaj important îl reprezintă faptul că toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent) sunt deja pe parcelă, facilitând demararea rapidă a unui proiect de construcție. Terenul este situat între proprietăți construite, într-o zonă stabilă și funcțională.
POTENȚIAL & UTILIZĂRI
Datorită poziționării și caracteristicilor, terenul este ideal pentru construcția unei locuințe individuale, vilă urbană sau proiect rezidențial de mici dimensiuni, fiind potrivit atât pentru uz personal, cât și pentru investiție. Zona oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate, liniște și dezvoltare urbană.
Preț: 118.450 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un teren intravilan cu utilități pe parcelă, amplasat într-o zonă în continuă dezvoltare a Timișoarei, ideal pentru cei care caută o investiție sigură sau un loc potrivit pentru viitoarea locuință.
Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, în zona centrală a comunei, la doar câteva minute de Timișoara. Proprietatea este construită în 2025, are clasa energetică A și reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc confort, acces rapid la facilități și o locuință eficientă energetic.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat în centrul comunei Săcălaz, în apropiere de Primăria Săcălaz, școală și grădiniță, magazine alimentare și supermarketuri locale, farmacii, restaurante și cafenele. Zona beneficiază de străzi asfaltate, iluminat public și acces la mijloace de transport în comun cu legătură directă către Timișoara. De asemenea, există acces rapid către zona industrială și centura de vest a orașului, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Detalii proprietate
Duplexul are o suprafață utilă de 96 mp (96,06 mp fără terasa de 11 mp), suprafață construită de 145 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp/unitate. Regimul de înălțime este Parter + Etaj + Pod înalt, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare.
Compartimentarea este eficientă și modernă:
La parter regăsim living luminos, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 11 mp.
La etaj sunt trei dormitoare, un dressing și o baie.
Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie.
Dotări & avantaje
Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație termică exterioară de 15 cm și acoperiș din țiglă. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz, cu sistem de încălzire în pardoseală. Ferestrele sunt din PVC cu geam tripan, iar locuința beneficiază de rulouri din aluminiu. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, CATV, telefon, internet prin cablu și wireless.
Proprietatea dispune de contorizare individuală (apometre, contor gaz), sistem de climatizare (aer condiționat), pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță în zonele umede. Stadiul actual este gri-avansat: construcția este izolată, cu decorativă finalizată, branșament Enel realizat, apă și canal racordate, branșament gaz interior realizat, cutie gaz montată, tencuială interioară la alb (prima mână) și pavaj finalizat. A ramas doar finisajele sa fie alese de persoana potrivita acestui duplex.
Avantaje principale
✔ Zonă centrală, aproape de Primărie, școală și magazine
✔ 4 camere, compartimentare practică
✔ Pod înalt pentru depozitare
✔ Teren 250 mp/unitate
✔ Încălzire în pardoseală
✔ Clasă energetică A
✔ Utilități complete și infrastructură dezvoltată
✔ Ideal pentru familie
Preț: 159.900 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex modern, bine poziționat, cu potențial excelent într-o zonă în continuă dezvoltare.
VĂ PROPUN SPRE VÂNZARE – DUPLEX în Dumbrăvița | 145 mp | 250.000 € | COMISION 0% pentru cumpărător
Vă propun spre vânzare un duplex modern, la cheie, Dumbrăvița, într-o zonă rezidențială asfaltată și liniștită, foarte aproape de puncte de interes importante pentru rezidenți. Zona este dezvoltată cu case și duplexuri noi, iar accesul spre Timișoara se face ușor, cu mașina în aproximativ 15–20 minute spre centrul orașului, prin acces rapid la arterele principale. În apropiere se găsesc magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, parc central și facilități de zi cu zi care asigură un trai comod pentru familie sau investiție.
Imobilul are o suprafață utilă de 145 mp dispusă pe parter și etaj, cu placă de beton atât la parter, cât și la etaj, plus un pod generos pentru depozitare, amplasat pe un teren de 340 mp per unitate.
La parter regăsiți dormitor cu baie proprie, cameră tehnică, living cu bucătărie open space, veceu de serviciu și terasă.
La etaj sunt două camere, fiecare cu dressing propriu și balcon cu rulouri, o baie și un spațiu flexibil ce poate fi folosit ca birou, bibliotecă sau terasă interioară prevăzut cu balustradă din sticlă.
Locuința se predă la cheie cu finisaje de calitate, are încălzire în pardoseală, structură din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și este echipată cu detectoare de incendiu.
Termenul de predare este flexibil, în funcție de preferințele clientului.
Acest duplex oferă un stil de viață modern și confortabil, spații foarte bine compartimentate și facilități esențiale în imediata apropiere, fiind o opțiune excelentă pentru familie sau ca investiție pe termen lung.
Preț: 250.000 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Săcălaz, într-un cartier nou, liniștit și în plină dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și intimitate, beneficiind de o construcție de calitate și compartimentare eficientă.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii.
Detalii proprietate
Casa are regim de înălțime P+1, suprafață utilă de 118 mp și este amplasată pe un teren generos de 350 mp. Compartimentarea este modernă și funcțională, oferind spații luminoase și bine organizate. La parter se regăsesc holul de acces, baie cu duș, cameră tehnică, bucătărie și living spațios cu ieșire către terasa acoperită de 12 mp, perfectă pentru relaxare. Scara din beton armat face legătura cu etajul, unde se află trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și balcon de 6 mp, iar celelalte dormitoare au acces la o terasă generoasă de 18 mp. Proprietatea dispune de două terase acoperite și una neacoperită, oferind multiple spații pentru petrecerea timpului în aer liber.
Dotări & avantaje
Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu planșee din beton armat atât peste parter, cât și peste etaj. Izolația exterioară este realizată cu polistiren EPS80 de 10 cm, iar acoperișul beneficiază de termoizolație și hidroizolație. Casa este echipată cu tâmplărie Salamander cu geam tripan și profil cu 7 camere, încălzire în pardoseală cu centrală termică, termostate în fiecare încăpere, branșament electric trifazic și foraj propriu pentru irigarea curții. Curtea permite parcarea a trei autoturisme în exterior, plus încă unul în interior.
Avantaje principale
✔ Casă individuală, teren generos
✔ Cartier nou, liniștit
✔ Compartimentare modernă și eficientă
✔ Terase spațioase
✔ Construcție solidă și eficientă energetic
✔ Ideală pentru familie
✔ Acces rapid către Timișoara
Preț: 186.990 € (cu avans mai mare)
Preț: 209.990 € (prin credit ipotecar)
COMISION 0% pentru cumpărător!
O locuință modernă, perfectă pentru un stil de viață confortabil, într-o zonă în dezvoltare.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare mai multe apartamente moderne cu 3 și 4 camere, situate în zona Metro 2, într-un imobil nou cu regim de înălțime Parter + 2 etaje, format din 2 scări și 12 apartamente în total. Locuințele sunt ideale atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și a calității construcției.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul orașului. În apropiere se regăsesc: acces facil către artera principală Calea Torontalului, cu legătură directă spre centrul orașului și centură; supermarketuri precum Lidl și Kaufland Torontalului; magazine, farmacii și servicii locale; restaurante și cafenele; Iulius Mall și zona de business la aproximativ 10–12 minute; școli și grădinițe. Zona este apreciată pentru infrastructură, dezvoltarea rapidă și conexiunea facilă cu orașul, fiind una dintre cele mai căutate din Timișoara.
Detalii proprietate
Apartamentele sunt decomandate, construite cu atenție la calitate și eficiență energetică. La partersunt disponibile apartamente cu 4 camere, având o suprafață utilă de 90 mp + terasă de 20 mp și loc de parcare inclus. La etajul 1 și 2 sunt apartamente cu 3 camere, cu suprafață utilă de 70 mp + terasă generoasă de 25 mp și loc de parcare inclus. Compartimentarea eficientă oferă spații luminoase și confortabile, ideale pentru familii.
Dotări & avantaje
Imobilele beneficiază de încălzire în pardoseală, panouri solare pentru apă caldă menajeră și izolație exterioară de 15 cm, asigurând un consum redus de energie și confort sporit. Podul este izolat cu polistiren de 25 cm, iar acoperișul este realizat cu membrană hidroizolatoare, oferind protecție și durabilitate în timp. Tâmplăria este Salamander Blue Evolution, profil de 76 mm, cu geam tripan, contribuind la o izolare fonică și termică excelentă.
Finisajele interioare sunt personalizabile, cumpărătorii având posibilitatea de a-și alege materialele în limita bugetelor stabilite: 800 € pentru fiecare obiect sanitar (TVA inclus) și 80 lei/mp pentru parchet, gresie și faianță, inclusiv plinte. Această flexibilitate oferă libertatea de a amenaja locuința după propriul gust.
Avantaje principale
✔ Zonă premium, în dezvoltare rapidă
✔ Terase spațioase și parcare inclusă
✔ Compartimentare decomandată
✔ Construcție modernă și eficientă energetic
✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor
✔ Ideal pentru locuit sau investiție
Preț apartament 4 camere (parter): 155.000 €
Preț apartamente 3 camere (etaj 1 și 2): 125.000 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un proiect rezidențial modern, bine poziționat, perfect pentru confortul unei familii sau pentru o investiție sigură.
Comision 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la etajul 2 unui bloc nou.
Apartament cu 3 camere, 72 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara
ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA
Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului:
Centre comerciale, magazine, restaurante
Școli și grădinițe
Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei
Zonă liniștită, ideală pentru familie
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 72 mp
Compartimentare: living + bucătărie open space, 2 dormitoare, 2 băi, dressing
Loc de parcare îngrădit, supravegheat video
Proprietatea are carte funciară pe Timișoara
COMPARTIMENTARE
Living spațios cu bucatarie open space
Două dormitoare luminoase
Două băi moderne, dotate cu obiecte sanitare premium
Dressing generos pentru depozitare
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare
Tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi
Gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi, hol și terasă
Parchet în living și dormitoare
Baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia
Vopsea lavabilă Caparol cu latex pentru pereți și tavane
Instalații electrice Gewis
Ușă metalică cu închidere în 12 puncte, uși interioare din lemn
Fibra optică pentru internet și TV, interfon
ALTE DETALII
Apartament în imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80
Inclus cu loc de parcare 126.000 Euro.
COMISION 0% pentru cumpărător
Apartament spațios cu 3 camere, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și o locație liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante din zona Plopi.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime Parter + 4 etaje, în zona Girocului din Timișoara — o zonă rezidențială bine poziționată în partea de vest-sud-vest a orașului, aproape de Calea Martirilor 1989, cu acces facil spre cele mai importante puncte ale orașului.
Localizare – ce este în zonă
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană mixtă rezidențială și accesibilă, la câteva minute de:
✔ Stațiile de mijloace de transport în comun (autobuz, tramvai) — de exemplu, stația „Spitalul Județean” este la 3 minute de mers pe jos și oferă legături directe spre centrul orașului și alte cartiere importante; liniile includ E3, 24, E7 sau tramvaiul 9, iar stația „Calea Martirilor” este la circa 5 minute distanță.
✔ Servicii și facilități din cartier (magazine de proximitate, farmacii, brutării și unități comerciale locale)
✔ Zone rezidențiale consolidate, cu blocuri finalizate, parcuri și spații de recreere în apropiere
Zona Girocului este o zonă din Timișoara bine stabilită pentru locuit, cu infrastructură urbană funcțională și transport public accesibil.
Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp, fiind compartimentat practic și având o structură funcțională. Blocul în care este situat a fost construit în 1978, pe structură de beton, iar apartamentul beneficiază de încălzire centralizată convențională și este într-o stare potrivită pentru renovare sau amenajare după propriul gust.
Compartimentare & utilități
Locuința este semidecomandată, compusă dintr-un living, dormitor, bucătărie mobilată și utilată, baie cu geam, și balcon de 5 mp, oferind lumină naturală în living și dormitor datorită ferestrelor orientate spre exterior.
Dotări & avantaje
• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Baie cu geam pentru ventilație naturală
• Balcon pentru aerisire și spațiu suplimentar
• Bloc solid din beton, cu întreținere calmă și comunitate rezidențială matură
• Transport public foarte apropiat și conectivitate bună spre centrul orașului
• Facilități locale la distanță mică de mers (servicii, magazine, parcuri)
Preț: 75.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un apartament confortabil cu 2 camere, într-o zonă dinamică a Timișoarei, cu acces excelent la transport și facilități, gata pentru locuit sau investiție.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 2 din 2 al unui bloc rezidențial construit în 2017, poziționat pe în Dumbrăvița, la doar aproximativ 100 m de limita Timișoarei. Zona este foarte căutată pentru rezidențial, cu facilități și acces excelent către oraș, fiind una dintre cele mai dinamice și dezvoltate localități periurbane din regiune.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul se află într-o zonă rezidențială liniștită, la scurtă distanță de:
✔ Stația de transport în comun „Tristan Tzara (E1)” – la aproximativ 5 minute de mers pe jos, cu legături directe spre Timișoara
✔ Profi și Mega Image – magazine alimentare la 3–5 minute distanță
✔ Brutăria Oxigen – la câteva minute pe jos
✔ Auchan, Selgros și Hornbach – la mai puțin de 1 km, acces rapid cu mașina sau pietonal
✔ Străzi asfaltate cu iluminat public și amenajări urbane moderne
✔ Bogată rețea de servicii locale (farmacii, cafenele, restaurante, bănci)
Zona beneficiază de conectivitate foarte bună către Timișoara, prin arterele principale și mijloace de transport public, și este apreciată pentru confortul traiului și proximitatea față de facilitățile orașului.
Detalii proprietate
Apartamentul are clasa energetică B, o suprafață utilă de 49 m², la care se adaugă balconul de 5 mp, fiind un apartament cu 2 camere, cu o baie, situat la etajul 2 din 2, cu compartimentare decomandată, într-un imobil construit în 2017. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare inclus, are destinație rezidențială, iar blocul este izolat termic, oferind un confort termic foarte bun și costuri reduse de întreținere.
Dotări & beneficii:
Apartamentul dispune de centrală termică proprie în condensare, cu încălzire prin pardoseală, oferind un confort termic ridicat și eficiență energetică. Beneficiază de acces la internet prin cablu, fibră optică și wireless, are ferestre cu geam termopan și tâmplărie din aluminiu, ușă de intrare metalică, parchet în camere, finisaje moderne și pereți finisați cu vopsea lavabilă, totul într-o stare foarte bună de întreținere.
Compartimentare:
• Hol generos
• Living open space cu bucătărie
• Dormitor cu balcon
• Baie cu toate dotările
Blocul are curte comună cu spațiu verde, iar apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată sau închiriat.
Avantaje:
✔ Amplasare excelentă în Dumbrăvița – extrem de apropiat de Timișoara
✔ Acces rapid la transport în comun și infrastructură urbană
✔ Magazine și facilități la distanță de mers pe jos
✔ Zona este apreciată pentru rezidențial și investiție
✔ Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție
Preț: 114.899 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un apartament modern, cochet, într-o zonă rezidențială cu tot ce ai nevoie la distanță mică, gata să devină acasă sau o investiție profitabilă.
