Comision 0% Apartament 2 camere 52mp + loc parcare Dumbravita
9

Comision 0% Apartament 2 camere 52mp + loc parcare Dumbravita

Apartament luminos cu 2 camere, balcon generos – Dumbrăvița Vă propunem spre vânzare un apartament modern, luminos și primitor, situat la etajul 2/2 al unui imobil nou din Dumbrăvița, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată. Detalii proprietate: Compartimentare eficientă: Living spațios cu bucătărie open-space Dormitor separat Baie cu cadă Balcon generos, ideal pentru relaxare Etaj 2 din 2, cu acoperiș Construcție nouă, finisaje moderne și de calitate Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală Aer condiționat Plase de insecte Bucătărie mobilată inteligent, cu spații bine optimizate Loc de parcare inclus Localizare excelentă: Zonă liniștită, perfectă pentru locuit Acces rapid către oraș Localizare: Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă rezidențială apreciată din Dumbrăvița, cu acces facil către oraș și puncte de interes esențiale, precum supermarketuri (Profi) , farmacii, unități de învățământ (școli și grădinițe), parc și cabinet veterinar. Avantaje: Bloc nou, costuri reduse de întreținere Ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție Pentru mai multe detalii sau programare vizionare, nu ezitați să ne contactati!

52.0 m2

Dumbravita, Timis

15 aprilie

119 000 EUR

COMISION 0% Apartament De Inchiriat | 3 Camere - Piata Victoriei Ultracentral
12

COMISION 0% Apartament De Inchiriat | 3 Camere - Piata Victoriei Ultracentral

Fara Comision! Se accepta si pe termen mai scurt Închiriez apartament cu 3 camere situat chiar în inima orașului, în Piața Victoriei, una dintre cele mai căutate și vibrante zone din Timișoara. Locația oferă acces imediat la restaurante, cafenele, mijloace de transport, universități și toate punctele de interes central. Apartamentul este poziționat la etajul 3 al unui imobil prevăzut cu lift și este compartimentat eficient în două dormitoare, living, bucătărie separată, baie și balcon. Incalzirea este de la oras Locuința este complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Dispune de două aparate de aer condiționat, câte unul în fiecare cameră, oferind confort pe tot parcursul anului. Încălzirea se realizează prin sistemul centralizat al orașului. Datorită compartimentării, apartamentul este potrivit pentru mai multe tipuri de chiriași: – studenți care își doresc să locuiască în centru și să împartă spațiul – două persoane care vor să locuiască împreună, dar să aibă camere separate – o familie care caută confort și acces rapid la toate facilitățile urbane Poziționarea în Piața Victoriei face ca acest apartament să fie o alegere excelentă pentru cei care își doresc un stil de viață activ, cu totul la îndemână. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi.

60.0 m2

Timisoara, Timis

15 aprilie

499 EUR

COMISION 0%, Apartament 2 Camere, 51mp, Centrala Prop, Zona Girocului
9

COMISION 0%, Apartament 2 Camere, 51mp, Centrala Prop, Zona Girocului

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere semidecomandat, având o suprafață de 51 mp utili + balcon 4 mp, situat în zona Girocului / Soarelui – Calea Martirilor, vis-a-vis de Spartan și lângă Spitalul Județean. SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 51 mp -Balcon mare – 4 mp -Etaj: 4/4 -Bloc cu acoperiș de țiglă -Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie, balcon -Se vinde nerenovat – ideal pentru a fi amenajat după gustul viitorului proprietar AVANTAJE ZONĂ: -Calea Martirilor – Girocului / Soarelui -Spitalul Județean la câteva minute pe jos -Supermarketuri, piață, bănci și farmacii la 2 pași -Stație de transport în comun chiar la scară: E3, 16 -Zonă centrala, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș -UVT si UPT la cateva statii distanta ( 5 minute cu transportul ) AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Poziționare excelentă – lângă Spitalul Județean și multiple facilități -Investiție foarte bună (se poate amenaja după preferințe) -COMISION 0% – suport complet în procesul de achiziție Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare – apartamentele cu balcon mare și poziționare strategică în Girocului sunt rare pe piață!

51.0 m2

Timisoara, Timis

15 aprilie

89 990 EUR

Comision 0% Apartament 2 Camere, 44 mp, Decomandat, Izolat, Girocului
11

Comision 0% Apartament 2 Camere, 44 mp, Decomandat, Izolat, Girocului

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere, decomandat, complet renovat, situat în zona Girocului, pe strada Mareșal Alexandru Averescu, vis-a-vis de Prospero. Apartamentul este la etajul 4 din 4, in bloc izolat cu acoperiș de țiglă. SPECIFICAȚII: -Suprafață: 2 camere decomandat -Etaj: 4/4, bloc cu acoperiș de țiglă -Apartament proaspăt zugravit interior -Geamuri termopan cu 6 camere -Centrală proprie cu instalație de cupru -Se vinde mobilat și utilat: frigider, aragaz, mașină de spălat rufe și vase, aspirator, cuptor cu microunde -Casă scării renovată și bloc izolat termic exterior (poliester 10 cm) AVANTAJE ZONĂ: -Școala Gimnazială nr. 25 – la 3 minute pe jos (în spatele blocului) -Parcul Adolescenței – 5 minute distanță -Profi la 2 minute, farmacii și clinici chiar la parter -Calea Martirilor la 3 minute pe jos -Transport în comun: E3, 16 AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Apartament complet renovat și gata de mutare -Se vinde cu mobilier și electrocasnice incluse -Poziție excelentă – aproape de școli, parcuri, magazine și transport -COMISION 0% – suport complet pentru cumpărători Contactează-ma pentru detalii și vizionare – apartamentele renovate și complet mobilate în zona Girocului se vând foarte rapid!

44.0 m2

Timisoara, Timis

15 aprilie

79 990 EUR

Comision 0%, Apartament 2 Camere, Decomandat, Etaj 5, Sagului, Turist
7

Comision 0%, Apartament 2 Camere, Decomandat, Etaj 5, Sagului, Turist

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere decomandate, situat în Calea Șagului, la doar 2 minute de Școala Gimnazială nr. 13 si 10 minute de Shopping City Timișoara — zonă liniștită, cu acces rapid la toate punctele de interes. DETALII TEHNICE: -Suprafață: 37.9 mp -C onfort 1, 2 camere decomandate -Compartimentare: bucătărie, baie, hol -Etaj: 5/5 -Centrala proprie și aer condiționat -Etaj construit în 2017 – construcție din BCA, cu pod deasupra -Acoperiș din țiglă, izolație exterioară, țevi de cupru, instalație electrică nouă SE VINDE COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT: -Mobilier complet -Electrocasnice incluse -Apartament gata pentru mutare imediată LOCAȚIE ȘI AVANTAJE: -Shopping City Timișoara – 10 minute -Unicarm – 5 minute -Stații de transport în comun (Turist) – 7 minute -Parcări gratuite disponibile în zonă AVANTAJE CHEIE: -Construcție recentă (2017) -Centrala proprie + climă -Instalații noi (electrică și sanitară) -Mobilat și utilat complet -Zonă liniștită, aproape de magazine și transport public Fără comision, fără bătăi de cap — doar proprietăți verificate și transparente.

37.9 m2

Timisoara, Timis

15 aprilie

69 900 EUR

COMISION 0% | Mansarda 3 camere | 60 mp | Aradului langa Piata Verde.
12

COMISION 0% | Mansarda 3 camere | 60 mp | Aradului langa Piata Verde.

COMISION 0% pentru cumparator. Va recomand spre vanzare: Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie. Apartamentul este compartimentat eficient si este pozitionat in zona Aradului, cu acces facil catre zonele de interes ale orasului. Este mansarda ( etaj 5 ), Decomandat. AVANTAJE REALE Compartimentare eficienta, 3 camere cu suprafata de 59.78 mp. Construit in 2009 Zona de interes, acces usor catre punctele de interes ale orasului de ex. - Centru : 12 minute cu masina - Iulius Mall : 8 minute cu masina - Medicina Veterinara : 13 minute de mers pe jos - UVT : 16 minute cu masina - Politehnica : 15 minute cu masina. Potential de inchiriere: 430 - 480 Specificatii tehnice: - Centrala proprie - Aer Conditionat - Mobiliat si utilat Pentru Detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma. COMISION 0% pentru cumparator.

59.78 m2

Timisoara, Timis

14 aprilie

95 000 EUR

COMISION 0% | apartament 2 camere | Complexul Studentesc.
10

COMISION 0% | apartament 2 camere | Complexul Studentesc.

COMISION 0% pentru cumparator Va recomand spre vanzare: Un apartament potrivit pentru investitie, acest apartament este situat in una dintre cele mai cautate zone pentru inchiriere din Timisoara – Complexul Studentesc. Se vinde mobilat, pregatit pentru inchiriere imediata. AVANTAJE REALE Apartament la parterul blocului, (parter inalt) Zona cu cea mai mare cerere de inchiriere din oras Acces rapid catre : - Centru : 20 minute de mers pe jos - Facultatea de Medicina :20 minute de mers pe jos - UVT : 14 minute de mers pe jos - Politehnica: 16 minute de mers pe jos. - Rentabilitate buna ca si investitie Potential Inchiriere: 380 - 450 euro/luna Specificatii tehnice: - Centrala proprie - Se vinde mobilat - Parter inalt - Boxa de 9 mp - Alarma - Rulouri electrice Pentru detalii sau programerea unei vizionari, contacteaza-ma. COMISION 0% pentru cumparator.

52.0 m2

Timisoara, Timis

14 aprilie

119 500 EUR

COMISION 0% | apartament 2 camere | 56 mp | Dorobantilor
9

COMISION 0% | apartament 2 camere | 56 mp | Dorobantilor

COMISION 0% pentru cumparator Va recomand spre vanzare: Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie, apartamentul este compartimentat eficient si este pozitionat in zona Dorobantilor, cu acces facil catre zonele de interes ale orasului. Pozitionat la parter, semidecomandat. AVANTAJE REALE Compartimentare eficienta pentru suprafata de 2 camere in 56 mp. Parter Apartament luminos Acces rapid catre punctele de interes din zona Dorobantilor de ex. - Centru : 10 minute cu masina - Iulius Mall : 8 minute cu masina - Facultatea de Medicina : 6 minute cu masina - Complex : 8 minute cu masina. Potential de inchiriere : 370 - 430 euro/luna Specificatii tehnice: - Centrala proprie - Apartament semidecomandat - Se vinde nemobilat - Parterul blocului Pentru detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma. COMISION 0% pentru cumparator.

56.19 m2

Timisoara, Timis

14 aprilie

105 000 EUR

Comision 0% Teren de vanzare 610 mp Dumbrăvița | Front 23,53 |
4

Comision 0% Teren de vanzare 610 mp Dumbrăvița | Front 23,53 |

Teren de vânzare – 610 mp – Dumbrăvița | Front generos 23,53 | Toate utilitățile | Ideal pentru casa individuala sau duplex Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în Dumbrăvița, într-o zonă în plină dezvoltare, ideal atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru dezvoltarea unui duplex. Caracteristici principale: Suprafață teren: 610 mp Front stradal: 23,53 ml – deschidere generoasă, ideală pentru proiecte variate Regim de construire: locuință individuală sau duplex Teren drept, ușor de parcelat și optim pentru construcție Acces facil din drum public Toate utilitățile sunt disponibile în fața terenului: apă gaz curent canalizare Avantaje: Zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Timișoara Vecinătăți în dezvoltare, cu construcții noi Ideal pentru investiție sau locuință personală Frontul generos permite compartimentări eficiente și proiecte moderne Terenul se pretează excelent pentru dezvoltatori sau pentru familii care își doresc să construiască o locuință într-o zonă bine cotată din Dumbrăvița. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

610.0 m2

Dumbravita, Timis

8 aprilie

105 000 EUR

Comision 0%Teren de vanzare 809 mp Dumbrăvița Toate utilitatile
3

Comision 0%Teren de vanzare 809 mp Dumbrăvița Toate utilitatile

Teren de vânzare – 809 mp – Dumbrăvița | Front 15,36 ml | Toate utilitățile | Ideal casă individuală Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în Dumbrăvița, într-o zonă rezidențială apreciată, în continuă dezvoltare, ideal pentru construcția unei locuințe individuale. Caracteristici principale: Suprafață teren: 809 mp Front stradal: 15,36 ml Destinație: construcție casă individuală Teren drept, bine proporționat, ideal pentru un proiect rezidențial modern Acces facil din drum public Utilități: Toate utilitățile sunt disponibile: apă gaz curent canalizare Avantaje: Zonă liniștită, cu vecinătăți de case noi Acces rapid către Timișoara și principalele puncte de interes Suprafață generoasă, ideală pentru curte spațioasă, grădină sau zonă de relaxare Potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție pe termen lung Terenul este alegerea ideală pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă aerisită, cu potențial de dezvoltare și infrastructură în creștere. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

809.0 m2

Dumbravita, Timis

8 aprilie

125 000 EUR

Comision 0% Teren de vânzare 705mp – Dumbrăvița Pt. casă individuala
3

Comision 0% Teren de vânzare 705mp – Dumbrăvița Pt. casă individuala

Teren de vânzare – 705 mp – Dumbrăvița – ideal casă individuală Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în Dumbrăvița, într-o zonă în plină dezvoltare, perfect pentru construcția unei locuințe individuale. Detalii teren: Suprafață: 705 mp Front stradal: 16.9 ml Teren cu formă avantajoasă, ușor de valorificat pentru construcție Acces facil pe drum de pământ (în curs de dezvoltare) Utilități: Gaz tras în fața terenului Canalizare la aproximativ 50 m Apă și curent în apropiere (la ~50 m) Zonă în continuă dezvoltare, cu infrastructură în extindere Destinație: Ideal pentru casă individuală Potrivit pentru proiect rezidențial modern, cu curte generoasă Localizare: Dumbrăvița – zonă liniștită, cu construcții noi în vecinătate Acces rapid către oraș Vecinătăți în dezvoltare (case noi construite recent) Avantaje: Suprafață optimă pentru locuință + grădină Front bun pentru proiectare eficientă Investiție sigură într-o zonă cu potențial ridicat de creștere Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

705.0 m2

Dumbravita, Timis

8 aprilie

115 000 EUR

COMISION 0% | Apartamente 2 Camere | Giroc | Constructie Noua
8

COMISION 0% | Apartamente 2 Camere | Giroc | Constructie Noua

Comision 0%! Apartamente cu 2 camere într-un ansamblu rezidențial modern – Giroc, strada Platanilor Descoperă un ansamblu rezidențial modern situat în comuna Giroc, pe strada Platanilor, ce oferă apartamente cu 2 camere, ideale pentru locuire sau investiție, cu suprafețe utile cuprinse între 53 și 59 mp. Tipuri de apartamente disponibile: 2 camere, 53 mp utili (decomandat) – 90.000 € (TVA inclus) 2 camere, 54 mp utili (semidecomandat) – 91.500 € (TVA inclus) 2 camere, 59 mp utili (decomandat) – 100.000 € (TVA inclus) Compartimentări orientative Apartament 2 camere – 53 mp (decomandat): Hol: 7,31 mp Baie: 5,25 mp Bucătărie închisă: 8,66 mp Dormitor: 12,45 mp Living: 19,41 mp Balcon: 5,86 mp Apartament 2 camere – 54 mp (semidecomandat): Hol: 3,41 mp Dormitor: 17,70 mp Baie: 6,88 mp Living + bucătărie open space: 26,27 mp Balcon: 5,45 mp Apartament 2 camere – 59 mp (decomandat): Living: 19,41 mp Bucătărie închisă: 8,66 mp Dormitor: 12,45 mp Baie: 5,25 mp Hol: 9,66 mp Cămară: 3,87 mp Balcon: 5,86 mp Apartamentele sunt proiectate pentru a oferi confort, funcționalitate și compartimentări eficiente, fiind potrivite atât pentru cupluri, cât și pentru investiții sigure într-o zonă în plină dezvoltare. Termen de finalizare: finalul anului 2026 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

53.0 m2

Giroc, Timis

7 aprilie

90 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Giroc | 67mp Utili + Terasa 8mp
9

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Giroc | 67mp Utili + Terasa 8mp

Comision 0%! Apartament cu 3 camere, semidecomandat, in Giroc, zona ESO Va ofer spre vanzare un apartament modern, situat într-o locație ideală în Giroc, cu acces rapid în Timișoara, într-un complex de 2 blocuri cu curte proprie și acces direct de pe Calea Timișoarei. Detalii apartament: Suprafața utilă: 67 mp Balcon: 8 mp Etaj: 3 din 3 Compartimentare: Semidecomandat Securitate: Sistem de supraveghere video în complex Compartimentare interioară: Hol generos la intrare Bucătărie deschisă Living luminos 2 dormitoare Pod propriu cu intrare din apartament Baie cu geam Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet. Beneficiezi de un confort termic sporit datorită centralei proprii cu încălzire în pardoseală și celor 2 unități de aer condiționat. Loc de parcare inclus. Etajul 3 îți oferă liniște și intimitate, iar compartimentarea eficientă face acest apartament ideal pentru cupluri, familii sau persoanele care apreciază confortul și accesul rapid la punctele de interes. Nu rata ocazia de a-ți achiziționa locuința perfectă, într-o zonă accesibilă și liniștită!

67.0 m2

Giroc, Timis

7 aprilie

127 000 EUR

COMISION 0, Duplex 4 Camere, 101MP, P+E+Pod, Cartier Florilor, SACALAZ
11

COMISION 0, Duplex 4 Camere, 101MP, P+E+Pod, Cartier Florilor, SACALAZ

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o jumătate de duplex modern, in cartierul FLORILOR in SACALAZ, regim de înălțime P+1, situat într-o zonă liniștită, aerisită și complet urbanizată. Această locuință nu este doar o casă, ci un refugiu echilibrat pentru o familie care își dorește confortul de la oraș fără zgomotul și aglomerația acestuia. Construcția este realizată cu o atenție deosebită la detalii: integral din cărămidă, cu ziduri duble și izolație fonică/termică între unități, garantând intimitate totală față de vecini. Proprietatea beneficiază de Carte Funciară individuală. Duplexul are toate utilitatile, apa de la retea, canalizare, gaz si curent. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE -Suprafață utilă: 101 mp (Suprafață totală desfășurată: 145 mp) -Teren: 288 mp -Configurație: 4 camere, 2 băi, terasă generoasă și balcon -Parcare: Platformă din beton amprentat pentru 3 mașini -Bonus: Pod spațios pentru depozitare sau amenajare ulterioară -Acoperis de tigla COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ PARTER (Zona de zi): -Hol acces (6.61 mp) și terasă de primire; -Bucătărie separată (11.65 mp) dotată cu cămară (2.65 mp) – un plus imens pentru organizare; -Living spațios și luminos (21.45 mp); -Baie (5.22 mp); -Terasă exterioară (11.60 mp) pentru momente de relaxare. ETAJ (Zona de odihnă): -3 Dormitoare generoase (16.31 mp, 15.01 mp, respectiv 11.16 mp); -Baie principală mare (7.05 mp); -Balcon (5.87 mp) și hol de distribuție. UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ Spre deosebire de alte zone noi, aici beneficiați de tot confortul urban încă din prima zi: Rețele: - Apă (Aquatim), - Canalizare (menajeră și pluvială), - Gaz, - Energie electrică (subterană), - Internet prin fibră optică. -Infrastructură: Străzi asfaltate cu lățime de 12 m, trotuare amenajate, iluminat stradal și spații verzi. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? -LOCALIZARE: Acces fulger către Timișoara (doar 8 km) pe drum asfaltat. -CALITATE: Ziduri duble între unități – liniștea ta este garantată. -SPAȚIU: Teren de 288 mp, ideal pentru grădină și parcare multiplă. -ECONOMIE: COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Achiziționați direct de la proprietar. Preț: 194.990 Euro COMISION 0%

101.0 m2

Sacalaz, Timis

6 aprilie

194 990 EUR

COMISION 0%, Duplex 5 Camere, 115 MP Utili, 200mp Teren, UTVIN, Centru
15

COMISION 0%, Duplex 5 Camere, 115 MP Utili, 200mp Teren, UTVIN, Centru

Vă propunem spre vânzare, COMISION 0%, un duplex, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Utvin, la doar două străzi distanță de Profi și Biserică, zona Centrala. Proprietatea se distinge prin arhitectura modernă cu acoperiș tip terasă și compartimentarea inteligentă, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu exterior generos. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Fiecare unitate dispune de o suprafață utilă de 115 mp și este compartimentată strategic pentru a maximiza lumina naturală: -3 Dormitoare spațioase; -Living & Dining generos pentru momentele în familie; -Bucătărie separată sau open-space (în funcție de preferințe); -2 Băi moderne; -Cameră tehnică (esențială pentru depozitare și utilități). EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI -GRĂDINĂ PROPRIE: Fiecare unitate beneficiază de un teren de 200 mp (400 mp total pe duplex). -TERASĂ SPECTACULOASĂ: Unitatea de la etaj dispune de o terasă de 145 mp, un spațiu ideal pentru amenajarea unui lounge, zonă de grătar sau jacuzzi. -ACCES: Intrare complet separată pentru fiecare locuință. -PARCARE: 2 locuri de parcare car se pot acoperi, pentru fiecare unitate. -IZOLAȚIE: Acoperiș tip terasă cu izolație profesională, asigurând eficiență termică maximă. -UTILITĂȚI: Branșat la toate utilitățile zonei. LOCALIZARE Proprietatea este situată excelent în Utvin, zona Centrala, oferind proximitate față de punctele de interes (Profi, Biserică) și un acces facil către oraș, păstrând totodată liniștea specifică unei zone de case. OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE ȘI PREȚURI -UNITATE INDIVIDUALĂ (finisat exterior, cu geamuri si la roșu interior.): 99.990 EUR -UNITATE INDIVIDUALĂ (LA CHEIE): 122.000 EUR (Predare în 2-3 luni) -ÎNTREG DUPLEXUL (finisat exterior, cu geamuri si la roșu interior.): 198.000 EUR -ÎNTREG DUPLEXUL (LA CHEIE): 242.000 EUR -BENEFICIU MAJOR: Achiziția se face de la persoană fizică, deci NU se adaugă TVA, iar comisionul este 0% pentru cumpărător! DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? -Flexibilitate: O poți cumpăra acum la gri pentru a o finisa după bunul plac, economisind buget. -Spațiu: Terasa de 145 mp este un element de lux greu de găsit la acest preț. -Costuri minime: 0% Comision, fara TVA. Ești gata să vezi potențialul noii tale case? Programează o vizionare acum!

115.0 m2

Utvin, Timis

6 aprilie

99 990 EUR

COMISION 0%, Casa Individuala, 5 Camere, 130 MP, 400 Teren, SACALAZ
20

COMISION 0%, Casa Individuala, 5 Camere, 130 MP, 400 Teren, SACALAZ

Vă oferim oportunitatea de a achiziționa, FARA COMISION, o casă individuală spațioasă și eficientă din punct de vedere energetic, situată în Săcălaz, zona Nord-Vest. Proprietatea se află într-o locație privilegiată, în proximitatea noului parc și a bisericii de lemn, oferind echilibrul perfect între liniște și accesibilitate. Această locuință reprezintă o investiție inteligentă, fiind dotată cu un sistem complet de panouri fotovoltaice de 5KW, invertor și baterii de stocare, asigurând costuri minime de întreținere. DETALII TEHNICE -Tip imobil: Casă individuală P+M+Pod -Suprafață utilă: 130 mp -Suprafață teren: 400 mp -An construcție: 2005 (structură beton, zidărie cărămidă) -Parcare: 2 locuri în curte + fundație deja turnată pentru garaj COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ PARTER: -Hol de primire; -Living luminos pentru relaxare; -Bucătărie separată cu loc de luat masa -Dormitor la parter (ideal pentru oaspeți sau birou); -Baie; -Cameră tehnică și terasă acoperită. MANSARDĂ: -Hol de distribuție; -3 Dormitoare spațioase; -Baie principală; -Balcon. -POD: Spațiu ideal pentru depozitare suplimentară. DOTĂRI ȘI FINISAJE -Independență energetică: Panouri fotovoltaice 5KW cu baterii de stocare până la 6,4 KW; -Climatizare: Sistem de aer condiționat instalat; -Încălzire: Centrală proprie cu calorifere; -Tâmplărie: PVC cu geam termopan, uși interioare din lemn, pardoseli din parchet și gresie de calitate. UTILITĂȚI COMPLETE Proprietatea beneficiază de toate facilitățile necesare: curent electric, apă de la rețea, gaz, fosa septică (cu canalizare disponibilă în fața casei pentru racordare facilă). AVANTAJELE ACHIZIȚIEI -COMISION 0%: Direct de la proprietar, fără taxe suplimentare pentru cumpărător. -EFICIENȚĂ: Sistemul fotovoltaic instalat recent reduce drastic facturile la energie. -ZONĂ PREMIUM: Locație aerisită, aproape de zone verzi și puncte de interes în Săcălaz. -POTENȚIAL: Structură solidă și spațiu generos, inclusiv fundația pentru viitorul garaj. Preț: 184.990 Euro COMISION 0%

130.0 m2

Sacalaz, Timis

6 aprilie

184 990 EUR

COMISION 0%, Casa 6 Camere, 162mp Utili, 809 mp Teren, Giroc
8

COMISION 0%, Casa 6 Camere, 162mp Utili, 809 mp Teren, Giroc

De Vanzare, FARA COMISION, o CASA individuala, 162mp, 6 camere si 2 garaje pe 2 nivele, Situată în Giroc (Vatra Satului) într-o zonă liniștită, dar ultra-accesibilă: -Aproape de tot: Școală, grădiniță, supermarket și biserică. -Conectivitate: Acces rapid către Centura Sud. DETALII PROPRIETATE (P+M) O casă solidă (construcție 2007), din cărămidă, cu izolație și acoperiș de țiglă, ce oferă intimitate totală: -Suprafață utilă: 162 mp. -Configurație: 6 camere, 2 băi, 2 bucătării, dressing, beci și cameră tehnică. -Avantaj Major: Accesul la etaj se poate face separat (ideal pentru două familii). -Confort: 2 garaje cu intrare directă în casă + climatizare. CURTE ȘI RELAXARE Un spațiu exterior generos, perfect pentru timpul liber: -Terase: Una de 22 mp la parter și una impresionantă de 43 mp la etaj. -Grădină: Livadă cu pomi fructiferi, gazon și loc amenajat pentru grătar. DOTĂRI ȘI SISTEM DE ÎNCĂLZIRE -Sistem hibrid: Centrală pe gaz + Centrală pe lemne. -Finisaje complete: Termopane, parchet, gresie/faianță. -Se vinde semimobilată și utilată. PREȚ ȘI OPȚIUNI DE TEREN Alege varianta care ți se potrivește: -199.990 € – cu teren de 511 mp. -240.000 € – cu teren de 809 mp. Prețul este ușor negociabil. COMISION 0%. AVANTAJE FINANCIARE Acceptăm credit ipotecar sau plată cash. Consultantă gratuită: Brokerul nostru te ajută să obții cea mai bună finanțare! Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati!!!

162.0 m2

Giroc, Timis

6 aprilie

199 990 EUR

COMISION 0%, Duplex 200 mp, Teren 704 mp, Utilitati , Utvin, Centru
7

COMISION 0%, Duplex 200 mp, Teren 704 mp, Utilitati , Utvin, Centru

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE IMEDIATĂ FARA COMISION Vindeți timpul pierdut pe la primării și începeți execuția de mâine! Se oferă spre achiziție teren în suprafață totală de peste 700 mp, cu proiect autorizat și construcție demarată (fundație + placă turnată), situat în Utvin, langa Progi si Biserica. Este configurația ideală pentru un dezvoltator care dorește un randament rapid și un produs finit ușor de vândut: duplex pe parter, unit doar prin camera tehnică. STADIUL ACTUAL ȘI AVANTAJE TEHNICE Proiectul este "la cheie" din punct de vedere administrativ și pregătit pentru ridicarea zidăriei: -INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ: Fundație, elevație și placă (pardoseală) deja turnate conform normativelor. -UTILITĂȚI LA PARCELĂ: Apă, Gaz, Canalizare și Curent – gata de branșare/utilizare. -COMPARTIMENTARE SMART (Cerută de piață): 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie, terasă și pod. -INTIMITATE MAXIMĂ: Unitățile sunt cuplate doar prin camera tehnică, oferind clientului final senzația și confortul unei case individuale. CONFIGURAȚIE LOTURI -Unitatea 1: Teren aferent 380 mp. -Unitatea 2: Teren aferent 324 mp. Suprafața totală generoasă permite curți aerisite, un factor decisiv pentru cumpărătorii din Utvin. FACILITĂȚI FINANCIARE PENTRU DEZVOLTATOR (CASH-FLOW OPTIMIZAT) Proprietarul oferă o flexibilitate rară în piață, permițând dezvoltatorului să își ruleze capitalul eficient: VARIANTA A: ACHIZIȚIE "AS IS" (TEREN + PROIECT + PLACĂ) -PREȚ TOTAL: 135.000 EUR (pentru ambele unități). -SISTEM DE PLATĂ: 50.000 EUR avans la semnare, iar restul de 85.000 EUR în termen de 12 luni. -Impact: Practic, puteți finaliza construcția și încasa avansuri de la clienții finali înainte de a achita integral terenul! VARIANTA B: CONTRACTARE PENTRU PREDARE "LA CHEIE" -PREȚ: 139.000 EUR / unitate finalizată. -AVANS: Minim 50.000 EUR. DE CE ACEASTĂ INVESTIȚIE? "Într-o piață în care autorizarea durează luni de zile, acest teren cu construcție începută reprezintă un avantaj competitiv uriaș. Utilitățile sunt pe poziție, structura de bază este gata, iar locația din Utvin este în topul preferințelor pentru familiile care caută case pe parter." CONTACT ȘI DETALII PROIECT 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR. Toate documentele (Autorizație de Construire, Proiect Tehnic, Avize) sunt disponibile pentru verificare.

704.0 m2

Utvin, Timis

6 aprilie

134 990 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, La Cheie, P+E, 102MP, 335 Teren, SACALAZ
16

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, La Cheie, P+E, 102MP, 335 Teren, SACALAZ

De vanzare, Duplex, FARA COMISION, 4 Camere, 102 mp Utili, cu teren de 335 mp, in Săcălaz, vatra satului. Acest duplex cu regim de înălțime Parter + Etaj se remarcă printr-o arhitectură contemporană cu acoperiș tip terasă și o compartimentare extrem de funcțională, oferind intimitate maximă: cele două unități locative sunt despărțite prin zona băilor, eliminând peretele comun între zonele de locuit. DETALII CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE PREMIUM -Zidărie: Cărămidă Porotherm (atât pereții exteriori, cât și cei interiori). -Izolație: Polistiren de 15 cm (peste media pieței), asigurând costuri minime de întreținere. -Acoperiș: Tip terasă, realizat cu straturi profesionale: geotextil, membrană hidroizolantă și piatră pentru drenaj. -Tâmplărie: PVC Salamander cu geam Tripan (3 foi de sticlă), pentru o izolare fonică și termică superioară. SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Cu o suprafață utilă de 102 mp și un teren generos de 335 mp, casa este organizată astfel: PARTER: -Hol acces. -Bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa (Dining). -Cameră de zi (Living) luminoasă, cu acces pe terasă. -Dormitor/Birou la parter (ideal pentru oaspeți sau muncă de acasă). -Baie modernă. -Terasă exterioară de 15 mp, perfectă pentru relaxare. ETAJ: -Hol de distribuție. -2 Dormitoare matrimoniale. -Baie principală (zona de legătură între unități). FINISAJE ȘI UTILITĂȚI -Locuința se predă cu dotări complete, gata pentru personalizare: -Interior: Parchet laminat de calitate, gresie și faianță modernă. -Utilități complete: Racordare la rețeaua de apă, canalizare, gaz și curent electric. -Teren: 335 mp pentru fiecare unitate, oferind spațiu suficient pentru grădină sau zonă de grătar. PREȚ ȘI AVANTAJE CUMPĂRĂTOR PREȚ: 185.000 EURO COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Termen de finalizare: Iulie 2026. Se vinde pe Persoana Fizica

102.0 m2

Sacalaz, Timis

6 aprilie

184 990 EUR

COMISION 0%, Casa Individuala, 6 Camere, 156 Mp, 550 Mp Teren, SACALAZ
14

COMISION 0%, Casa Individuala, 6 Camere, 156 Mp, 550 Mp Teren, SACALAZ

De Vanzare, Fara Comision, o Casa individuala, situată la intrarea în Săcălaz, în Cartierul Europa (după calea ferată). Este o zonă nouă, liniștită, formată exclusiv din locuințe individuale, oferind siguranța și intimitatea de care familia ta are nevoie, la doar câteva minute de Timișoara. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (Conform Planurilor) Locuința este spațioasă, bine vitrată și organizată pentru un confort maxim: PARTER: -Living "Family Size": Un spațiu generos pentru momentele petrecute împreună. -Bucătărie închisă: Foarte mare, ideală pentru cei care gătesc frecvent. -Dormitor Parter / Cameră: Perfectă pentru oaspeți sau birou. -Debara/Depozitare & Baie: Spații tehnice bine integrate. ETAJ: -3 Dormitoare Confortabile: Zone dedicate odihnei. -Dressing Master: Un spațiu extrem de generos pentru organizarea garderobei. -2 Băi: Inclusiv o baie matrimonială spațioasă. EXTERIOR: -O Terasa imensa / 2 Balcoane: Locuri perfecte pentru cafeaua de dimineață. - Garaj / Portcar: Spațiu protejat pentru autoturismul dumneavoastră. DOTĂRI ȘI INDEPENDENȚĂ TEHNICĂ -Proprietatea beneficiază de soluții tehnice moderne pentru costuri reduse și confort sporit: -Confort Termic: Centrală termică pe gaz cu încălzire în pardoseală și sistem de aer condiționat instalat. -Resurse Proprii: Foraj de apă menajeră la 92 metri adâncime + Stație de epurare/tratare pentru apă potabilă (autonomie și calitate). -Curte Privată: Teren de 550 mp, oferind spațiu suficient pentru grădină, loc de joacă sau piscină. BENEFICIUL CUMPĂRĂTORULUI: COMISION 0% Această casă individuală se vinde cu 0% COMISION. Primești consultanță completă și transparență totală în procesul de achiziție, direct de la sursă. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? F-lexibilitate Financiară: Rate direct la proprietar pe 5 ani. -Independență: Apă proprie de la mare adâncime și stație de tratare. -Spațiu: 4 dormitoare și bucătărie închisă (raritate în proiectele noi). -Locație: Cartierul Europa, acces rapid și zonă de prestigiu la intrare în Săcălaz. Vrei să profiți de sistemul de plată în rate și să te muți într-o casă individuală? Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a discuta detaliile financiare!

156.0 m2

Sacalaz, Timis

6 aprilie

181 990 EUR