Apartament 3 camere semidecomandate, Central
6

Apartament 3 camere semidecomandate, Central

Descoperiți un apartament cu spațiu generos, situat într-un imobil istoric din Sibiu. Cu o suprafață utilă de 78 mp și 100 mp construiti, acest 3 camere semidecomandate oferă compartimentare practică, optimizată pentru confortul zilnic: două dormitoare spațioase, o baie suplimentară și o sufragerie luminoasă, ideale pentru familie sau pentru cei care apreciază funcționalitatea într-un spațiu bine conceput. Locația centrală aduce un plus de comoditate, fiind perfect conectată la facilitățile orașului. La etajul 1 într-un bloc cu istorie, proprietatea combină atmosfera autentică cu dotări ale perioadei, oferind un ambient cald și primitor. Cu un preț competitiv în piața locală, această locuință reprezintă o oportunitate reală de achiziție, ce poate fi adaptată stilului tău de viață, fără a renunța la caracterul distinct al clădirii.

78.0 m2

Sibiu, Sibiu

21 iulie

156 000 EUR

Casa individuala 4 camere, Piata Cibin
5

Casa individuala 4 camere, Piata Cibin

Descoperiți această casă individuală cu 4 camere situată în zona liniștită a Pieței Cibin, în Sibiu. Cu o suprață utilă de 175 mp pe un teren de 377 mp, spațiul generos se exprimă prin compartimentare inteligentă: un living spațios, 3 dormitoare primitoare și două băi, oferind confort pentru familie și invitați. Construită în 1977, casa păstrează un farmec aparte, iar compartimentarea permite o amenajare practică și plină de valoare, adaptabilă nevoilor dvs. actuale sau viitoare. Situată într-o zonă cu acces facil către puncte de interes și facilități urbane, proprietatea beneficiază de un potențial ridicat pentru relocare rapidă și personalizare. Ferestre mari, lumină naturală din belșug și o curte generoasă completează oferta, iar planul de amenajare poate evidenția această versiune a locuinței ca o casă familială bine echilibrată, cu spații pentru relaxare în aer liber și activități în familie. O oportunitate atractivă la prețul de 420.000 EUR, în cadrul unei comunități bine conectate din Sibiu.

175.0 m2

Sibiu, Sibiu

21 iulie

420 000 EUR

Casa 5 camere decomandate, zona Centru
9

Casa 5 camere decomandate, zona Centru

Descoperiți această casă cu 5 camere decomandate, situată în inima orașului Sibiu, într-o zonă încărcată de viață, aproape de toate punctele de interes ale centrului. Cu o suprafață utilă de 250 mp, spațiul generos se remarcă prin compartimentare practică: living spațios, 5 dormitoare primitoare și 6 băi, asigurând confortul pentru multe posibilități de utilizare – de la locuință mare pentru familie, până la loc de desfășurare pentru activități profesionale sau cu compartimente dedicate pentru oaspeți. Terenul de 100 mp completează zona exterioară, ideal pentru relaxare sau activități în aer liber. Construită în 1962, proprietatea reflectă caracterul autentic al zonei centrale, cu potențial de modernizare în funcție de necesități. Se pretează pentru cei care apreciază o locație centrală, cu acces facil la restaurante, magazine și transport, dar doresc să personalizeze spațiul după propriul stil. Închirierea acestei case reprezintă o oportunitate solidă pentru un proiect de familie sau mobilier urban, oferind o bază robustă pentru relaxare și activități zilnice, la un nivel de preț atractiv pentru zonă.

250.0 m2

Sibiu, Sibiu

21 iulie

2 750 EUR

Teren Intravilan 772 mp zona Ogorului
2

Teren Intravilan 772 mp zona Ogorului

Oportunitate de a investi într-un teren intravilan de 772 mp situat în zona Ogorului din Sibiu, într-o zonă cu dezvoltare și acces facil către principalele artere ale orașului. Suprafața generoasă este ideală pentru diferite amenajări rezidențiale sau pentru activități care necesită spațiu, iar amplasamentul permite compartimentarea flexibilă în funcție de nevoi. Proximitatea de cartiere liniștite, împreună cu facilitățile urbane din Sibiu, contribuie la confortul zilnic și la potențialul de valorizare pe termen lung, în condițiile unui preț competitiv pe piața actuală. Proprietatea este disponibilă pentru vânzare la un preț de 149.900 EUR, reprezentând o ofertă atractivă pentru zonele din Sibiu ce pun în valoare spațiul utilizabil și posibilitatea de a dezvolta un proiect personal sau o locuință amplă cu scenarii moderne. Accesibilitatea și flexibilitatea pentru utilități moderne pot facilita demersurile în vederea autorizării și execuției proiectului dorit, într-un cadru urban ambiant, potrivit pentru investiții pe termen lung sau pentru crearea unei reșite rezidențiale într-un cartier cu potențial de creștere.

772.0 m2

Sibiu, Sibiu

21 iulie

149 900 EUR

Spatiu birouri 120mp zona Subarini
5

Spatiu birouri 120mp zona Subarini

Smart Imobiliare inchiriaza un spatiu de birouri de aprox. 120mp in zona Subarini, str. Octavian Goga. Spatiul este compartimentat, are 4 camere separate, 2 bai (F B), hol spatios, balcon. Este pretabil pentur diverse activitati de birou. Zona este foarte accesibila oamenilor de afaceri fiind in zona multe puncte de interes pentru acestia. Pentru mai multe detalii si informatii sunati agentul si precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID : P18760

120.0 m2

Sibiu, Sibiu

20 iulie

1 200 EUR

Casa de lux cu teren 2000mp zona Turnisor
17

Casa de lux cu teren 2000mp zona Turnisor

S23524 Smart Imobiliare propune spre de vanzare o individuala cu 6 camere, situată în Sibiu, în zona Turnisor, pe strada Strada Zavoi, amplasată pe un teren de aproximativ 2000 mp și având o suprafață utilă de circa 500 mp (600 mp suprafață construită). Proprietatea se remarcă prin compartimentarea , starea generală finisat și poziționarea într-o zonă bună. Casa are regim de înălțime P+ 1 și a fost construită în anul 2015, pe structură de caramida. Spațiul interior este împărțit practic între zona de zi și zona de noapte, oferind în total 6 camere, dintre care 4 dormitoare, 3 băi și 1 bucătării. În plus, proprietatea beneficiază de terasa ideala pentru relaxare. Curtea oferă o suprafață de 2000 mp, din care aproximativ 1400 mp reprezintă teren liber ce poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Accesul auto este asigurat prin 2 locuri de parcare și garaje, iar frontul stradal de aproximativ 50 m și cu 2 fronturi, conferă proprietății vizibilitate și acces facil. La nivel de utilități și dotări, casa beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de încălzire prin centrala proprie, climatizare aer conditionat, izolații exterioare, panouri fotovoltaice, panouri apa calda, sistem inteligent, automatizari. Imobilul este amplasat într-o zonă cu acces facil către mijloace de transport in comun, scoala, gardinita, zone de relaxare , ceea ce asigură legături bune cu punctele de interes din Sibiu. Datorită poziționării, casa ste potrivită pentru o familie care își dorește o locuință la curte, într-o zonă cu acces bun și confort sporit, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial pe termen lung.

500.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

20 iulie

1 100 000 EUR

Studio 20 mp strada 9 Mai
6

Studio 20 mp strada 9 Mai

Smart Imobiliare inchiriaza studio situat la casa, pe strada 9 Mai, foarte aproape de Piata Mare. Imobilul este compus dintr-un hol la intrare in care este amenajata o zona pentru un frigider mic, cuptor cu microunde si plita electrica. Din acest hol se face accesul in baie, iar pe scari se face accesul in camera. Proprietatea dispune de toate utilitatiile si este mobilata si utilata cum apare in poze, dispune de centrala proprie cu incalzire in calorifere si masina de spalat haine. Proprietatea este pretabila pentru o singura persoana.

20.0 m2

Sibiu, Sibiu

20 iulie

210 EUR

Casa 120 mp cu teren 260 in Tropini
13

Casa 120 mp cu teren 260 in Tropini

Smart Imobiliare vinde casa tip duplex situata in Tropini. Imobilul dispune de un teren de 260 mp, constructia are regimul de inaltime P+1 si dispune de o suprafata utila de 120 mp. Casa este compusa la parter din living spatios, bucatarie separata, hol, baie si spatiu depozitare sub scari. Etajul dispune de 3 dormitoare decomandate, unul are iesire pe balcon, hol, si baie spatioasa. Predarea se face la stadiul de ALB, cu toate utilitatiile conectate, centrala proprie cu incalzire in calorifere, pereti acoperiti cu lavabila. geamuri din tamplarie PVC, curte imprejmuita si zona cu pavaj pentru acces.

120.0 m2

Rasinari, Sibiu

20 iulie

159 000 EUR

Teren intravilan 330mp Bavaria
2

Teren intravilan 330mp Bavaria

Smart Imobiliare vinde teren intravilan situat in Bavaria Stadt. Terenul dispune de o suprafata de 330mp, cu o deschidere de 14ml la drum. Toate utilitatiile sunt langa teren, dispune de PUZ, se poate construi casa individuala cu regim maxim P+1.

330.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

20 iulie

32 900 EUR

Teren intravilan 630mp Calea Cisnadiei
3

Teren intravilan 630mp Calea Cisnadiei

Smart Imobiliare vinde in zona Calea Cisnadiei din Sibiu, teren intravilan de aproximativ 630 mp, cu acces direct la drum asfaltat. Proprietatea beneficiază de un PUZ aprobat și de parametri urbanistici care permit construirea unei locuințe individuale sau colective mici, cu regim de înălțime P+1+M/Er, oferind flexibilitate pentru un proiect rezidențial modern și funcțional. Terenul este complet utilat, fiind racordat la curent electric, apă, canalizare și gaz. Valorile POT de 40% și CUT de 1,2 susțin o utilizare eficientă a suprafeței, iar prezența tuturor utilităților reduce semnificativ timpul necesar pentru demararea construcției. Această parcelă reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă accesibilă a orașului, cu infrastructură deja asigurată și un cadru urbanistic clar definit.

631.0 m2

Sibiu, Sibiu

20 iulie

135 000 EUR

Teren intravilan 1100mp Tropinii Noi
5

Teren intravilan 1100mp Tropinii Noi

Smart Imobiliare are de vanzare un teren intravilan situat în Sibiu, în zona Padurii Dumbrava, pe Tropinii Noi, cu o suprafață totală de aproximativ 1100 mp și un front stradal de circa 16 m, pe 1 fronturi. Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-o zonă bună și linistita, fiind in partea de sus, aproape de liziera padurii. Terenul face parte din categoria constructii și are indicii urbanistici POT de 15 % și CUT de 0.30 %, ceea ce permite dezvoltarea unor construcții conforme cu reglementările locale, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Suprafața terenului oferă flexibilitate pentru amplasarea unei case individuale, de vacanta conform UTR Tropinii Noi. Accesul la teren se face din stradă neasfaltata, terenul fiind in zona de langa padure, departe de trafic. Poziția terenului este una fantastică și suprafața de 1110 mp îl recomandă pentru dezvoltări rezidențiale/mixt rezidențial-comercial, în funcție de conceptul pe care îl are viitorul proprietar.

1110.0 m2

Sibiu, Sibiu

20 iulie

85 000 EUR

Spatiu comercial 1300 mp zona Centrala
8

Spatiu comercial 1300 mp zona Centrala

Descoperiți un spațiu comercial generos de 1.300 mp util, situat în centrul vibrant al orașului Sibiu. Compartimentarea este flexibilă, cu 5 camere și 4 băi, oferind spații potrivite pentru segmente variate de activitate: showroom, mall/chipuri, spațiu de lucru și zone de servicii. Construit în 1980, imobilul se află la etajul 1 din 1, asigurând vizibilitate bună, flux de clienți și acces facil pentru angajați și vizitatori. Suprafața construită de 1.560 mp aduce o rezervă solidă de spațiu pentru amenajări profesionale, depozitare sau zone tehnice, conciliind funcționalitatea cu o prezență centrală în Sibiu. Localizarea în centrul orașului conferă avantajul proximității față de principalele rute comerciale, instituții și facilități, sporind potențialul de afaceri și vizibilitatea brandului. Spațiul este disponibil pentru închiriere la o ofertă competitivă, adaptată nevoilor companiilor ce caută o bază operativă solidă cu potențial de creștere în zonă.

1300.0 m2

Sibiu, Sibiu

20 iulie

4 500 EUR

Garsoniera 17 mp zona Ipas
3

Garsoniera 17 mp zona Ipas

Descoperă această garsonieră confortabilă de 17 mp, situată în Sibiu, în zona Ipas, la etajul 4. Compartimentarea compactă valorifică fiecare metru pătrat: spațiul este bine definit între zona de living, locul de dormit și bucătăria evacuată, iar baia este funcțională și întreținută. Externul este liniștit, cu acces facil către centrele urbane, facilități locale și mijloace de transport, fiind ideală pentru investiție sau pentru un stil de viață simplu, dar comod. Proprietatea se află într-o clădire construită în anii 1980, oferind o structură robustă și întreținere rezonabilă. Prețul atractiv de 29.500 EUR completează valoarea acestei oferte, reprezentând o oportunitate bună de acces pe piața imobiliară din Sibiu pentru o achiziție rapidă. Dacă îți dorești un spațiu mic, dar bine planificat, această garsonieră poate deveni rapid un cămin original sau o opțiune de închiriere cu randament bun.

17.0 m2

Sibiu, Sibiu

20 iulie

29 500 EUR

Duplex 118 mp zona Selimbar
4

Duplex 118 mp zona Selimbar

Descoperiți un duplex spațios de 118 mp utili, situat în zona Selimbar, într-un cartier în nouă dezvoltare, care oferă confort și funcționalitate pentru familia dumneavoastră. Compartimentarea eficientă include 4 camere, dintre care 3 dormitoare, plus 2 băi, asigurând intimitate și spațiu pentru relaxare sau activități zilnice. Suprafața teren de 200 mp completează această ofertă, oferind posibilități de gradină sau zonă de relaxare în aer liber. Construcția este nouă (anul 2025), consolidându-vă investiția pe termen lung, cu materiale moderne și detalii atent finisate. Zona selimbariana, apreciată pentru accesul facil către orașul Sibiu, oferă un echilibru între liniștea suburbană și proximitatea față de centrul urban, precum și numeroase facilități în apropiere. Pentru această proprietate, detalii despre compartimentare și finisaje reale sunt disponibile la contact, iar amenajările pot fi adaptate nevoilor dumneavoastră, asigurând un spațiu de trai plăcut, cu un raport bun între suprafață utilă și suprafața terenului.

118.0 m2

Selimbar, Sibiu

20 iulie

242 000 EUR

Duplex modern 125 mp Selimbar
5

Duplex modern 125 mp Selimbar

Descoperiți un duplex modern situat în Selimpar, în apropiere de Sibiu, conceput să îmbine confortul cu funcționalitatea. Cu o suprafață utilă de 125 mp și o compartimentare eficientă, casa oferă spații separate pentru momentul de relaxare, precum și zone de zi primitoare pentru întreaga familie. Trei dormitoare și trei băi asigură intimitate și confort pentru fiecare membru, în timp ce mansarda sau etajul suplimentar adaugă posibilități flexibile de utilizare, perfecte pentru spații de studiu, hobby-uri sau camere de oaspeți. Construită în 2025, proprietatea se bucură de finisaje moderne și detalii atent alese, care se integrează armonios într-un mediu rezidențial liniștit. Suprafața terenului de 200 mp completează oferta, oferind posibilități de amenajare exterioară, loc de luat masa în aer liber sau spații pentru copii. Acces facil spre orașul Sibiu, cu toate facilitățile necesare la îndemână, iar avantajul costului competitiv de 272.000 EUR subliniază valoarea reală a acestei oportunități. Dacă valoarea și calitatea întrunesc criteriile tale, această locuință este gata să-ți devină acasă. Nota: Prețul menționat nu trebuie să fie inclus ca titlu, iar descrierea se bazează strict pe datele furnizate, fără dotări neconfirmate.

125.0 m2

Selimbar, Sibiu

20 iulie

272 000 EUR

Apartament 3 camere cu gradina 24 mp, Cartierul Arhitectilor
12

Apartament 3 camere cu gradina 24 mp, Cartierul Arhitectilor

Descoperiți un apartament modern de 3 camere situat în Cartierul Arhitectilor, într-un bloc bine întreținut, construit în 2018 și aflat la etajul 3 din 3. Cu o suprafață utilă de 53 mp, această locuință este spațioasă și funcțională, completată de o suprafață construită de 66 mp și de o curte proprie de 24 mp care vă oferă spațiu verde privat pentru relaxare în aer liber. Compartimentarea propice vieții de familie include un living luminos, două dormitoare spațioase și o baie atent compartimentată. Vestea bună: poziționarea în Sibiu, într-un cartier liniștit, combină confortul urban cu acces facil către toate facilitățile orașului. Apartamentul dispune de spații inteligent amenajate, fiind ideal pentru cupluri sau familie tânără care caută un rezultat atractiv la un preț competitiv. Cu un preț de 120.000 EUR, această ofertă reprezintă o oportunitate eficientă pentru investiție sau pentru stabilirea într-o zonă verde, cu potențial de creștere în valoare pe termen mediu. Nu ratați ocazia de a vă bucura de avantajele unei locuințe recente, cu o curte proprie și flexibilitate pentru personalizare ulterioară.

53.0 m2

Sibiu, Sibiu

20 iulie

120 000 EUR

Teren de 4000 mp intravilan in Cristian
2

Teren de 4000 mp intravilan in Cristian

O oportunitate solidă pentru dezvoltare sau investiție în zona Cristian. Teren intravilan de 3.750 mp, situat într-un amplasament bine conectat în apropierea orașului Sibiu, ideal pentru proiecte mixte sau teren pentru construcții rezidențiale. Perfilul terenului permite o compartimentare eficientă, cu posibilitatea de acces facil la drumuri principale și facilități din comunitate, asigurând vizibilitate și accesibilitate crescute. Suprafața generoasă și flexibilitatea în configurare reprezintă avantaje reale pentru dezvoltatori, iar poziționarea într-o zonă în dezvoltare contribuie la potențialul de apreciere pe termen mediu. Pretul competitiv de 337.500 EUR reflectă oportunitatea unei investiții cu randament atractiv, în condițiile unui teren intravilan cu perspective variate de utilizare. Dacă sunteți în căutarea unei baze solide pentru un proiect viabil sau pentru extinderea portofoliului, această proprietate din Cristian poate răspundește cerințelor dumneavoastră.

3750.0 m2

Cristian, Sibiu

20 iulie

337 500 EUR

Apartament 3 camere zona Mihai Viteazu/Rahova
11

Apartament 3 camere zona Mihai Viteazu/Rahova

Apartament 3 camere de închiriat – zona Rahova Se oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 din 4, într-o zonă bine conectată și cu acces facil la toate facilitățile necesare. Apartamentul are o suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 4 mp. Compartimentarea este următoarea: hol de intrare; bucătărie închisă; living; al doilea hol; 2 dormitoare; baie; balcon. Locuința este potrivită pentru o familie sau pentru persoane care își doresc un apartament bine poziționat, într-o zonă liniștită și accesibilă. Avantaje: centrală termică proprie, cu încălzire prin calorifere; apartament izolat termic; costuri/taxe de întreținere mici; etaj 1 din 4; bucătărie închisă; balcon; zonă accesibilă și bine deservită. Locație Poziționarea este foarte bună, cu acces rapid la școli și grădinițe, magazine, stații de transport în comun și Piața Rahova. În apropiere se găsesc toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil, iar accesul către alte zone ale orașului este facil. Rahova Etaj 1/4 56 mp utili + balcon ~4 mp ️ 3 camere | 2 dormitoare + living Centrală termică proprie ️ Izolație termică Costuri mici de întreținere ️ Mobilat și utilat

56.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

20 iulie

380 EUR

Spatiu Comercial 300 mp Central
8

Spatiu Comercial 300 mp Central

Spațiu comercial spațios de 300 mp, situat la parterul unei clădiri din Sibiu, oferind o bază flexibilă pentru diverse activități comerciale. Compartimentarea actuală cu două camere și o baie facilitează atât organizarea spațiului de birouri, cât și amenajarea unui showroom sau a zonelor de primire clienți, adaptabile în funcție de necesități. Amplasarea centrală din Sibiu asigură vizibilitate și acces facil pentru clienți, personal și livrări, completat de o suprafață utilă generoasă ce poate susține fluxuri de trafic constante și configurații deschise. Prețul de închiriere competitiv pentru această suprafață face din acest spațiu o opțiune atractivă pentru afaceri în creștere, care caută un spațiu versatil la nivelul pieței locale. Îmbinând dotări reale cu o geometrie practică, spațiul permite amenajări moderne, funcționale și eficiente din punct de vedere al costurilor. Alegeți un centru de activitate bine situat, cu acces facil pentru clienți din zonă, și transformați această proprietate într-un pilon solid pentru operațiunile dvs. comerciale.

300.0 m2

Sibiu, Sibiu

20 iulie

2 550 EUR

Spatiu comercial/birou 200mp zona Promenada Mall
9

Spatiu comercial/birou 200mp zona Promenada Mall

Descoperiți un spațiu comercial/birou modern, situat strategic în Sibiu, la etajul 2 dintr-un imobil nou, construit în 2024. Suprafața utilă de 200 mp oferă o compartimentare eficientă pentru activități de birou sau spațiu de co-working, cu două băi și un standard de finisaje adaptat cerințelor de astăzi. Accesul facil spre Promenada Mall și zona centrală conferă vizibilitate și comoditate pentru clienți și parteneri, în timp ce ferestrele generoase sporesc luminozitatea naturală pe întreaga zi, contribuind la un mediu de lucru plăcut și productiv. Acest spațiu se închiriază la un preț competitiv de 3.000 EUR, reprezentând o oportunitate solidă pentru afaceri ce caută o adresă premium într-un cartier dinamic. Suprafața construită de 240 mp completează spațiul util, oferind flexibilitate în amenajări și eventuale zone de primire sau sală de conferințe. Disponibil imediat pentru mutare, cu posibilitatea de a adapta spațiul la nevoile specifice ale companiei. O alegere inteligentă pentru birouri moderne, în apropiere de facilități și mijloacele de transport.

200.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

20 iulie

3 000 EUR