Smart imobiliare vinde casa tip duplex, situata la iesirea din Sura Mica spre Ocna Sibiului. Duplex-ul dispune de o suprafata utila de aproximativ 120mp si un teren liber de 150mp. Casa dispune de parter si etaj si este compusa din living spatios, bucatarie inchisa, camara si baie la parter, iar la etaj dispune de hol, baie si 3 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie proprie si dressing. Predarea se face la stadiul de CHEIE la exterior, cu geamuri din tamplarie PVC, usa la intrare, izolatie exterioara, curte nivelata, gard, iar interiorul la stadiul de ROSU.
P18748 Smart Imobiliare propune spre de vanzare o individuala cu 5 camere, situată în Sura Mare, în zona Centrala, amplasată pe un teren de aproximativ 500 mp și având o suprafață utilă de circa 180 mp (180 mp suprafață construită). Proprietatea se remarcă prin compartimentarea , starea generală și poziționarea într-o zonă bună.
Casa are regim de înălțime P + 1 și a fost construită în anul 2025 , pe structură de caramida. Spațiul interior este împărțit practic între zona de zi și zona de noapte, oferind în total 5 camere, dintre care 4 dormitoare, 2 băi și 1 bucătărie. În plus, proprietatea beneficiază de balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 20 mp și terasă de aproximativ 30 mp mp, ideale pentru relaxare.
Curtea oferă o suprafață de 500 mp, din care aproximativ 375 mp reprezintă teren liber ce poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Accesul auto este asigurat prin 2 locuri de parcare și 1 garaje, iar frontul stradal de aproximativ 13 m și cu 1 front stradal, conferă proprietății vizibilitate și acces facil.
La nivel de utilități și dotări, casa beneficiază de curent electric, apa, canalizare, curent trifazic, , izolații exterioare , la rosu in inerior . Ferestrele sunt de tip pvc, intrarea este asigurată prin ușă metal, iar ușile de interior sunt gansite sa nu fie vizibile si nici sa limiteze spatiiul(usi ascunse). Contorizarea se face cu apometre, contor caldura, contor curent electric, contorizare separata.
Imobilul este amplasat într-o zonă cu acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, farmacie, supermarket, scoală, grădiniță, spații verzi, ceea ce asigură legături bune cu punctele de interes din Sura Mare. Datorită poziționării, casa ste potrivită pentru o familie care își dorește o locuință la curte, într-o zonă cu acces bun și confort sporit, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial pe termen lung.
Situată în zona centrală a localității Cristian, pe strada Davinci, această casă modernă impresionează prin dispunerea pe trei niveluri și suprafața utilă de 118 mp. Cu un total de patru camere, dintre care trei dormitoare și trei băi, proprietatea oferă un spațiu generos și bine organizat, ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate.
Casa este complet mobilată și utilată, fiind gata de mutare imediată. Încălzirea prin pompă de căldură și sistem de pardoseală, alături de climatizarea integrată, asigură un ambient plăcut în orice sezon. Două terase cu suprafață totală de 31 mp completează spațiul de locuit, oferind zone exterioare relaxante.
Terenul de 175 mp permite multiple amenajări, iar acceptarea animalelor de companie de talie mică adaugă un plus de flexibilitate. Această proprietate combină funcționalitatea cu un amplasament avantajos, reprezentând o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință complet echipată în Cristian.
Smart Imobiliare este încântată să vă propună un teren deosebit de 6500 mp la drumul principal, localizat strategic în cartierul Câmpșor, Sibiu. Acesta prezintă o oportunitate de investiție ideală pentru dezvoltatori sau investitori datorită recentului Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care este in curs de aprobare, care indică un potențial semnificativ de creștere și dezvoltare în această zonă.
Terenul se bucură de avantajul unei amplasări excelente, având în proximitate imediată toate utilitățile esențiale: apă, gaz, electricitate. Caracteristicile terenului, precum suprafața generoasă și topografia sa plană, sunt propice pentru un spectru larg de proiecte imobiliare, de la rezidențial la comercial sau birouri.
Investind în acest teren, vă poziționați în avangarda dezvoltării urbane viitoare a Sibiului, un oraș în continuă expansiune și inovație. Considerăm că acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru orice investitor vizionar care dorește să participe activ la dezvoltarea urbană a Sibiului.
Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați și precizați la telefon că ați văzut oferta cu ID : P18558.
Smart Imobiliare propune spre de vanzare o casa de vacanta din lemn in zona Tropinii Noi, amplasata pe un teren de 640mp si o suprafata utila de aproximativ 42mp. Casa are regim de înălțime Parter si mansarda și a fost construită pe structură de lemn, avand fiind izolata complet, cu polistiren, vata bazaltica, vata minerala cu folie de aluminiu, acoperis din tigla ceramica. Spațiul interior este împărțit practic între zona de zi și zona de noapte, oferind în total 2 camere, dintre care 1 dormitor la mansarda amenajat cu 2 paturi, la parter living, bucatarie, camara, baie si camera tehnica. Curtea oferă o suprafață de 640 mp, din care aproximativ 600 mp reprezintă teren liber ce poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Accesul auto este asigurat prin 2 locuri de parcare, iar frontul stradal de aproximativ 13 m și cu 1 fronturi, conferă proprietății vizibilitate și acces facil. La nivel de utilități și dotări, casa beneficiază de curent electric, curent trifazic, fantana cu hidrofer, calaizare fosa septica, izolații exterioare. ferestrele termopan. Imobilul este amplasat într-o zonă cu acces facil , ceea ce asigură legături bune cu punctele de interes din Sibiu. Datorită poziționării, casa ste potrivită pentru persoanele care doresc o locuinta de vacanta intr-o zona retrasa si cu aer curat, cu acces bun și confort sporit, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial pe termen lung, fiind posibile modificari ale constructiei conform PUZ-ului din zona TropiniI Noi Sibiu.
Vă prezentăm o proprietate elegantă și bine compartimentată, amplasată într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate într-o locuință modernă pe un singur nivel.
Casa este organizată în mod practic, cu o zonă de zi generoasă în format open-space, ce integrează livingul și bucătăria într-un spațiu luminos și aerisit, cu acces direct către o terasă exterioară perfectă pentru momente de relaxare sau socializare în aer liber. Zona de noapte include trei dormitoare complet separate, fiecare cu ferestre ample ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Dormitorul matrimonial este situat într-o zonă ușor retrasă, oferind intimitate și confort, în timp ce celelalte două camere pot fi adaptate pentru copii, birou sau oaspeți. Locuința este completată de două băi – una principală, spațioasă, și un grup sanitar de serviciu situat convenabil lângă zona de zi. Holul central asigură o circulație fluentă între încăperi, iar spațiile de depozitare sunt discret integrate pentru eficiență și organizare. Pe lângă corpul principal, proprietatea beneficiază de un spațiu anexă, cu acces separat, ideal pentru un birou, garsonieră, atelier sau zonă de hobby. Terenul total are o suprafață de aproximativ 300 mp, din care în jur de 200 mp rămân liberi pentru amenajări exterioare – curte verde, grădină, loc de joacă sau parcare. Proprietatea se predă la cheie, în vara anului 2026, cu finisaje moderne și atenție la detalii, astfel încât viitorii proprietari să se poată bucura de confort deplin încă din prima zi.
- Casa va fi livrată complet finisată astfel : cărămidă porotherm de 30 cm cu Geamuri Uși VEKA - antracit mat - foita premium pe culoare, ușa la intrare din aluminiu, ușa de la terasă glisantă,
băi placate cu gresie si faianță și utilate cu vas wc , cadru wc incorporabil growe , dus incoporabil cu baterie si pălărie Growe , suport prosop , suport Hartie igienica Growe , oglinda cu led si dezaburire, dormitoare vor avea parchet MDF premium, uși interior Porta Doors , prize și întrerupatoare. Terasă placata cu gresie, acoperită cu corpuri de iluminat, lămpi montate. Curtea se va preda pavata si alocuri cu gazon, imprejmuită cu gard pe toate părțile, scări exterioare placate si cu balustradă. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală alimentată de centrală termică proprie, iar casa este racordată la toate utilitățile: apă, gaz și curent electric. De asemenea, proprietatea va avea gard complet montat, oferind intimitate și delimitare clară a terenului.
Această locuință oferă echilibrul perfect între estetică, funcționalitate și spațiu util, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută o casă completă și modernă.
Pentru mai multe detalii sunati agentul si precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID : P18819
Smart Imobiliare inchiriază acest apartament care se află în Sibiu, zona Parcului Sub Arini, ocupând etajul 2 al unei clădiri interbelice cu două etaje. Proprietatea dispune de 150mp, împărțiți în 4 camere luminoase, două băi și o terasă cu vedere la munți și parc. Completarea ofertei o constituie un garaj și o pivniță, elemente care adaugă valoare și funcționalitate. Este o oportunitate remarcabilă pentru cei care caută un spațiu de locuit spațios și bine amplasat. Pentru mai multe detalii si informatii sunati agentul si precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID : P15185
Smart Imobiliare vinde un teren de 830 cu deschidere de 25ml in zona Subarini . Terenul are PUZ - toate utilitatiile in fata terenului. Zona este una foarte buna avand mijloace de transport in comun, foarte aproape de parcul Subarini, zona foarte cautata. Pentru mai multe detalii sunati agentul si precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID : P16014
Spațiu de birouri luminos, cu o suprafață utilă de 100 mp, situat la etajul 11 dintr-un turn modern de pe Calea Șurii Mici, Sibiu. Configurat cu patru camere spațioase, acest spațiu este ideal pentru o echipă care caută un ambient de lucru eficient, cu compartimentare compatibilă pentru birouri individuale, săli de întâlniri sau open-space flexibil. Accesul facil și vizibilitatea bună în zonă completează profilul unei locații profesioniste, potrivite pentru inchiriere de durata medie.
Proprietatea beneficiază de facilități adecvate unei activități de birou, în apropiere de noduri importante de transport și servicii, oferind un echilibru bun între accesibilitate și confort. Compartimentarea curentă permite organizarea eficientă a spațiului, iar expunerea spre zonele centrale contribuie la un ambient de lucru plăcut. Prețul de închiriere este competitiv pentru zona centrală, reprezentând o opțiune atractivă pentru firmele în căutare de spațiu funcțional, într-un cadru modern.
Discoverie de lux în inima orașului Sibiu: un penthouse spațios, situat pe Calea Dumbravii, oferit pentru închiriere. Cu o suprafață utilă de 200 mp, acest apartament de tip 3 camere și 2 băi se află la etajul 3 într-un imobil din anul 2002, punând la dispoziție compartimentare eficientă pentru un trai confortabil. Livingul generos, bucătăria funcțională și cele trei camere bine conturate asigură spațiu pentru familie, lucru de la distanță sau divertisment în propriul ambient.
Dotările eficiente și finisajele atent alese contribuie la senzația de lux practic, în condiții reale de închiriere.Zona este caracterizată de o atmosferă liniștită, cu acces facil către facilitățile centrale ale orașului, dar menține intimitatea firească a unui penthouse. Cu un preț de închiriere atractiv pentru dimensiunile și poziționarea sa, această locuință reprezintă o opțiune ideală pentru cei care își doresc spațiu, confort și o reputație bună în Sibiu.
Smart Imobiliare vinde un teren extravilan agricol + fanata ( aprox 50%-50% ), in Cisnadie. Terenul este aproape de padure si face legatura intre Cinsadie si Cisnadioara. Pentru mai multe detalii si informatii sunati agentul si precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID : P18552
Terenul amplasat în localitatea Sura Mare, zona Nord la iesire spre Slimnic, reprezintă o alegere practică pentru cei interesați de o investiție pe termen lung. Cu o suprafață de 500 mp și acces direct din DN14, proprietatea beneficiază de un drum asfaltat și de racord la rețeaua de curent electric în apropiere, elemente care simplifică viitoarele demersuri de amenajare.
Poziționarea spre pădure oferă un cadru natural liniștit, iar clasificarea intravilană deschide posibilitatea dezvoltării, cu condiția obținerii PUZ-ului necesar. Terenul agricol este situat la șosea, ceea ce asigură vizibilitate și acces facil, fiind potrivit pentru proiecte care valorifică atât proximitatea drumului național, cât și mediul înconjurător.
Această combinație de utilități existente și amplasament strategic face din lot o opțiune demnă de luat în considerare pentru cumpărătorii care caută un spațiu cu potențial clar de valorificare.
Situat în zona centrală a orașului Avrig, pe Valea Avrigului, acest teren oferă o oportunitate atractivă pentru cei interesați de activități agricole sau investiții pe termen lung. Cu o suprafață de 600 de metri pătrați, proprietatea se remarcă prin amplasarea sa strategică, care combină accesul facil la facilitățile urbane cu liniștea specifică unei zone mai retrase.
Terenul este clasificat ca agricol și extravilan, fiind accesibil printr-un drum de pământ. Această configurație îl face potrivit pentru cultivarea diferitelor tipuri de plante sau pentru alte utilizări legate de sectorul agricol, beneficiind totodată de poziționarea centrală în localitate.
Valea Avrigului reprezintă un cadru natural plăcut, iar terenul constituie o alegere practică pentru cumpărătorii care doresc să dezvolte proiecte agricole în apropierea orașului.
Acest apartament cu o cameră, situat pe strada Tudor Vladimirescu în zona Piața Cluj din Sibiu, reprezintă o alegere practică pentru cei care caută un spațiu compact și bine poziționat. Cu o suprafață utilă de 19 mp și una construită de 23 mp, proprietatea este amplasată la parterul unui imobil din cărămidă cu doar două niveluri, construit în anul 2000. Accesul facil și orientarea nord-est oferă condiții de locuire confortabile, iar ferestrele termopan contribuie la o izolare termică și fonică eficientă.
Interiorul este organizat într-un regim nedecomandat, cu finisaje care includ parchet și gresie, alături de o bucătărie deschisă ce maximizează spațiul disponibil. Apartamentul beneficiază de utilități complete – curent electric, apă și canalizare – și se află într-o stare rezonabilă, permițând personalizarea ulterioară conform preferințelor cumpărătorului. Confortul de nivel 3 și amplasarea într-o zonă cu acces rapid la punctele de interes ale orașului completează profilul acestei proprietăți.
Datorită dimensiunilor reduse și structurii practice, apartamentul se pretează excelent pentru locuire individuală sau ca investiție, oferind un echilibru bun între funcționalitate și potențial de amenajare.
O vilă spațioasă, construită în 2019, situată în zona Tineretului din Sibiu, poate satisface nevoile unei familii mari sau celor care caută spațiu pentru plus valoare investițională. Cu o suprafață utilă de 240 mp, proprietatea oferă 10 camere și 6 băi, distribuindu-se eficient pe 288 mp de suprață construită și amenajări inteligente în cadrul unei mansarde generoase, ideale pentru zone de relaxare sau birou la domiciliu. Suprafața teren de 200 mp completează ansamblul, asigurând intimitate și spațiu exterior pentru activități în aer liber.
Compartimentarea atentă permite delimitarea zonelor comune de cele private, facilitând conviețuirea în cadrul unei singure structuri cu posibilitatea de a funcționa ca 4 apartamente separate sau ca locuință unică multiprodus. Datorită etajelor bine conturate și dotărilor conforme stadiului actual, imobilul promite un flux eficient de trafic interior, cu spații luminoase și acces facil la facilitățile din apropiere. Amplasamentul în Sibiu, într-o zonă rezidențială liniștită, adaugă valoare pe termen lung prin acces facil la transport, centre comerciale și servicii locale.
Proprietatea se prezintă ca o opțiune atractivă pentru investiție sau pentru un proiect de familie care apreciază spațiul generos. Cu o suprafață utilă solidă, compartimentare practică, etajele bine definite și o mansardă flexibilă, acest imobil oferă multiple posibilități de utilizare, adaptându-se rapidly la nevoile potențialului cumpărător, într-un context competitiv pe piața imobiliară din Sibiu. Prețul este ofertant pentru facilitățile incluse într-un astfel de pachet, în timp ce potențialul de personalizare poate transforma această proprietate într-un cămin optim pentru anii ce vin.
Apartament spațios de 3 camere, situat în zona Selimbar, într-un ansamblu cu un aspect modern și finisaje bedrijfs orientate spre confortul zilnic. Distribuit pe o suprafață utilă de 55 mp, cu o compartimentare eficientă: living luminos, două dormitoare primitoare, bucătărie separată, baie bine întreținută și spații de depozitare utile. Apartamentul se află la etajul 23 dintr-un bloc înalt, oferind perspective plăcute asupra zonei și un nivel bun de intimitate.
Locația în Sibiu aduce acces facil la serviciile și facilitățile orașului, cu multiple posibilități de conectare către principalele artere și zone comerciale din vecinătate. Raportul calitate-preț este competitiv pentru această parte a orașului, iar suprafața construită de 66 mp reflectă o utilizare eficientă a spațiului. Aceasta este o oportunitate solidă pentru achiziția unui spațiu de familie sau pentru investiție, cu o zonă liniștită și potențial de personalizare în funcție de preferințe. Prețul de 125.000 EUR este clar stabilit pentru o vânzare rezonabilă, fără comisioane ascunse.
Descoperă spațiul ideal pentru activitatea ta în Sibiu, într-o zonă centrală și accesibilă. Biroul de 107 mp utili îți oferă o compartimentare eficientă în 3 camere spațioase și 2 băi, adaptate pentru un flux de lucru modern. Acces la etaj înaltul 24 din 4, cu lumină naturală din plin și o dispunere ergonomic legată de zona de primire și zonele de lucru, ceea ce facilitează organizarea echipelor și întâlnirilor cu clienții. Suprafața utilă este complet utilizabilă, iar spațiul construit de 128 mp completează imaginea unei soluții comerciale generoase, ideală pentru birouri sau spații profesionale.
Situat în apropiere de principala arteră Stefan cel Mare, acest spațiu combină vizibilitatea cu facilități eficiente de acces, parcare și conectivitate. Flexibilitatea de închiriere asigură adaptarea la nevoile companiei tale, iar raportul între funcționalitate, zonă și preț face din această ofertă o opțiune atractivă pentru birouri de dimensiuni medii, în căutarea unui sediu stabil în centrul orașului. Pentru detalii despre programări și condiții de închiriere, te invităm să ne contactezi.
Descoperiți un spațiu industrial bine structurat în zona Bradu din Sibiu, ideal pentru transformări în spații de producție, depozitare sau showroom. Proprietatea dispune de 5 camere, o compartimentare eficientă și o suprafață utilă generoasă de 500 mp, al cărei flux de lucru poate fi organizat cu ușurință pentru diverse aplicații comerciale. În plus, suprafața construită de 600 mp asigură spațiul necesar pentru spații tehnice, zone de aprovizionare și zone de lucru separate, facilitând operațiunile zilnice într-un mod practic și funcțional.
Localizată în Bradu, această proprietate oferă un raport bun dintre valoare și oportunități de dezvoltare, la un preț atractiv de 110.000 EUR, potrivit pentru afaceri în creștere sau pentru investorii interesați de reconversie. Accesul facil către principalele trasee rutiere din Sibiu completează avantajele acestei oferte, permițând livrări rapide și conectivitate optimă cu zona industrială și vă zona urbană. Dacă doriți un spațiu generos, cu posibilități de personalizare în funcție de specificul afacerii dumneavoastră, această proprietate din Bradu poate fi punctul de plecare ideal.
Descoperiți confortul unui apartament modern de 2 camere, situat strategic în Sibiu, într-un complex nou din 2025. Cu o suprafață utilă de 60 mp, spațiul este gândit pentru o compartimentare eficientă: living luminos, bucătărie deschisă echipată aproape de nivelul real al vieții de zi cu zi, un dormitor primitor, spațiu pentru o baie complet utilată și un hol generos care completează fluxul eficient al locuinței. Compartimentarea inteligentă și finisajele recente pun în valoare fiecare detaliu, asigurând un ambient plăcut și relaxant.
Situat la etajul 23 dintr-un bloc nou, apartamentul beneficiază de priveliști impresionante asupra arhitecturii orașului și de o izolație fonică și termică superioară, caracteristici esențiale pentru confortul zilnic. Suprafața construită de 72 mp reflectă o distribuire echilibrată între spațiile de living și zonele private, oferind un spațiu generos pentru momentele în familie sau pentru primii pași în carieră. Disponibil pentru închiriere începând acum, la o valoare competitivă pentru zonă, această locuință reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care caută confort, eficiență și un stil de viață modern în inima orașului.
Oportunitate de investiție în Centrul Istoric al Sibiului. Spațiul comercial de 106 mp, situat la parterul unui imobil cu istoric bine conturat, oferă o distribuție practică pentru activități comerciale sau show-roomuri. Compartimentarea inteligentă, cu patru camere și două băi, asigură spații funcționale pentru diverse nevoi ale afacerii sau pentru transformarea în birouri de mici dimensiuni, în funcție de planul de amenajare pe care îl aveți în vedere. Finisajele compatibile cu valoarea estetică a zonei creează o atmosferă primitoare, în timp ce locatia în centrul istoric beneficiază de trafic pietonal intens și vizibilitate crescută.
Beneficiile sunt clare: suprafața utilă generoasă de 106 mp, etajul la nivel teren, acces facil și o zonă în plină dezvoltare, cu posibilități multiple de promovare și relații cu clienții. Întregul spațiu poate fi adaptat pentru activități comerciale traduse în vizibilitate și ușurință în operare, iar prețul competitiv de achiziție în zona centrală reprezintă o oportunitate solidă de randament pe termen mediu. Localizarea în Sibiu, cu conectivitate și facilități în apropiere, completează profilul unei investiții atractive.
Bifează prima casetă pentru a continua