Se oferă spre închiriere spațiu de birouri situat într-o zonă accesibilă din UTA Arad, ideal pentru activități administrative, firmă de servicii, IT, consultanță sau sediu de reprezentare.
Caracteristici generale
• Suprafață totală: 112,04 mp
• Compartimentare eficientă, funcțională
• 3 birouri individuale
• 1 arhivă
• 1 baie comună
Dotări
• Centrală termică proprie
• Aer condiționat
• Spațiu luminos și bine întreținut
• Potrivit pentru activitate de birou pe termen lung
Condiții financiare
• Chirie: 6,5 €/mp + TVA (728.26 euro plus TVA)
• la care se mai adauga service charge: 0,9 €/mp
Avantaje
• Suprafață optimă pentru echipe mici și medii
• Compartimentare clară, ușor de adaptat
• Zonă cu acces facil
• Soluție practică pentru sediu firmă sau punct de lucru
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactează-mă.
Marusca Gabriel
Telefon: 0040 755 217587
E-mail: [email protected]
Oportunitate excelentă pentru investiție în zona Universitate – proiect rezidențial nou, poziționat strategic într-una dintre cele mai căutate zone pentru închiriere.
Studio / apartament 1,5 camere
Compartimentare eficientă
Ideal pentru închiriere pe termen lung sau regim business
Zonă cu cerere constantă (studenți, medici rezidenți, angajați corporații)
Localizare premium – aproape de:
– Universități
– Spitale
– Transport public
– Centre comerciale
– Zone de birouri
Potențial ridicat de închiriere datorită poziției și cererii constante din zonă.
Proiect nou – finisaje moderne
Costuri de întreținere reduse
Investiție ușor de administrat
PRET: 62178 Euro
Pretul NU inlcude loc parcare si TVA 21%.
Dacă dorești un apartament care să se închirieze rapid și constant, acesta este exact tipul de proprietate potrivit.
Pentru detalii, randament estimativ și disponibilitate actualizată, contactează-mă direct
Marușca Gabriel consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
Apartament 3 camere cu grădină proprie și parcare inclusă | Comision 0 | AFI Ared R34 – Arad
Situat lângă AFI Arad
Complex rezidențial: AFI Ared – R34
Preț: 165.000 € + TVA
Comision 0% pentru cumpărător
Loc de parcare inclus
Detalii proprietate:
• 3 camere
• 2 băi
• Suprafață utilă: 75,7 mp
• Suprafață construită: 92,6 mp
• Grădină proprie: 47,41 mp
• Parter
Apartament spațios și luminos, situat la parter, ideal pentru cei care își doresc confortul unui spațiu modern și acces direct la exterior. Locuința este complet finisată și dispune de rolete exterioare pentru un plus de intimitate și eficiență termică.
Grădina proprie oferă un spațiu ideal pentru relaxare, zonă de joacă pentru copii sau amenajarea unui loc de luat masa în aer liber.
Dotări și facilități:
• Centrală proprie
• Încălzire în pardoseală
• Aer condiționat
• Curent și apă
Poziționarea lângă AFI Arad asigură acces rapid la centre comerciale, supermarket, restaurante și principalele artere ale orașului.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, zona fiind una foarte căutată pentru închiriere.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări:
Marușca Gabriel
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
CP2948372
Se oferă spre vânzare teren industrial compact, în suprafață totală de 13.320 mp, situat în zona industrială Nord – Arad, potrivit pentru dezvoltarea unui parc industrial, hale logistice sau proiecte build-to-lease destinate închirierii
Amplasamentul oferă acces rapid către centura Arad și principalele rute logistice din vestul României, într-o zonă industrială în dezvoltare, cu activitate constantă în sectoarele de producție, logistică și distribuție
Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat și regim urbanistic clar, ceea ce permite demararea rapidă a proiectului de construcție
Documentația este completă, iar terenul este pregătit pentru dezvoltare
Un avantaj important pentru dezvoltatori îl reprezintă cele două accese rutiere și deschiderea generoasă la drum, care permit organizarea eficientă a fluxurilor logistice și a circulației interne într-un proiect de tip parc industrial
Date financiare
-Preț de vânzare: 344.988 EUR + TVA, negociabil
-Posibilitatea de plată în termene de până la 8 luni
Date tehnice
-Suprafață totală teren: 13.320 mp
-Deschidere la drum:
• 136 ml
• 51,90 ml
-Două accese rutiere, avantaj major pentru proiecte logistice sau industriale
-Acces: drum asfaltat
-Teren plan, pregătit pentru dezvoltare
Utilități existente în zonă:
• apă și canalizare realizate
• energie electrică în proximitate
Regim urbanistic – PUZ aprobat
-Funcțiuni admise: industrie / servicii / comerț
-POT maxim: 60%
-CUT maxim: 2,00
-Regim de înălțime: P + 3E
-Înălțime maximă: 20 m
Indicatorii urbanistici permit o suprafață construită de aproximativ 8.000 mp de hale industriale, cu platforme logistice și spații administrative
Posibilități de dezvoltare
Configurația terenului permite dezvoltarea unui proiect de tip:
• mini parc industrial
• 3–4 hale industriale sau logistice
• spații pentru producție, depozitare sau distribuție
• platforme logistice și zone de manevră pentru transport
Avantaje pentru dezvoltatori și investitori
• suprafață compactă de 13.320 mp
• două accese rutiere și deschidere generoasă la drum
• PUZ aprobat – proiectul poate fi demarat imediat
• acces rapid către centura Arad și rețeaua de drumuri naționale
• zonă industrială activă din vestul României
• potrivit pentru dezvoltare de hale industriale pentru închiriere
• flexibilitate la plata prețului
Cristina Vasvary
0738 773 669
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2960124
Imotrust Property prezintă spre vânzare o platformă industrială existentă cu teren generos pentru dezvoltare, amplasată strategic în Arad – Calea Bodrogului, într-o zonă cu acces rapid la principalele coridoare logistice europene
Preț: 3.110.000 EUR – negociabil
Modalitate de plată flexibilă – posibilitate plată în tranșe
-Suprafață teren: 180.552 mp
-Suprafață hale existente: 35.716 mp
-Preț mediu teren: ≈ 17,2 EUR/mp
-Preț mediu hală: ≈ 87 EUR/mp
Costul de achiziție al halelor existente este semnificativ sub costul actual de construcție, oferind investitorului o platformă industrială funcțională la un preț competitiv, cu potențial de valorificare prin închiriere sau dezvoltare
Proprietatea oferă o combinație atractivă între:
-active industriale existente
-teren pentru dezvoltare
-infrastructură energetică
-potențial de generare a veniturilor
Este potrivită pentru dezvoltatori de parcuri industriale, operatori logistici sau fonduri de investiții
Proprietatea include:
-30 hale industriale modulare (~1.044 mp fiecare)
-hală independentă de 3.000 mp
-clădire de birouri
-infrastructură industrială și drumuri interioare
Halele permit operare imediată sau generare de venit din închiriere, în paralel cu dezvoltarea ulterioară a terenului disponibil
În incintă există parc fotovoltaic funcțional:
-Capacitate: 654,62 kWp
-operațional din 2013
-energie livrată în rețeaua națională
-venit suplimentar prin certificate verzi
Acesta contribuie la recuperarea unei părți din investiția totală
Proprietatea este situată în Arad – Calea Bodrogului, într-o zonă industrială activă din vestul României
Acces logistic:
-4–5 km de Autostrada A1
-3,5 km de Aeroportul Internațional Arad
-6–7 km de centrul municipiului Arad
-45–50 km de PTF Nădlac II – Ungaria
Contact
Cristina Vasvary
Consultant imobiliar industrial – Imotrust Property
0738 773 669
✉ [email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2964298
Apartament 2 camere Via Universitate Arad – Preț Presale – Comision 0
Preț vânzare: 84.184 € + TVA 21%
Prețul nu include locul de parcare.
Vă propun spre achiziție un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2, în ansamblul rezidențial Via Universitate din Arad, în vecinătatea Facultății Vasile Goldiș.
Detalii apartament:
* Apartament nr. 8
* 2 camere
* 1 baie
* Compartimentare decomandată
* Suprafață utilă: 53,45 mp
* Logie/Balcon: 7,58 mp
* 1 balcon
Compartimentare practică și eficientă: living cu bucătărie open-space, dormitor separat și baie modernă.
Stadiu predare: la alb – semifinisat
Apartamentul se predă cu:
* Pereți gletuiți și vopsiți cu lavabil alb
* Șapă de egalizare turnată
* Instalații electrice, sanitare și termice complet montate și funcționale
* Încălzire prin pardoseală racordată la centrală termică pe gaz
* Sistem de climatizare instalat
Acest stadiu oferă libertatea personalizării finisajelor interioare (pardoseli, gresie, faianță, uși interioare, obiecte sanitare) în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Facilități și dotări ansamblu:
* Centrală proprie
* Încălzire prin pardoseală
* Aer condiționat
* Lift
* Videointerfon
* Supraveghere video
* Zonă asfaltată
* Iluminat stradal
* Racord la toate utilitățile: curent, apă, canalizare
Datorită poziționării strategice și apropierii de zona universitară, apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu potențial bun de închiriere.
Programează o vizionare și descoperă un nou standard de locuire urbană în Via Universitate.
Pentru detalii, randament estimativ și disponibilitate actualizată:
Marușca Gabriel – Consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
CP2948732
Casă istorică de patrimoniu în centrul Aradului – oportunitate unică investițională | 1.957 mp utili | teren 1.987 mp
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate cu valoare arhitecturală și istorică excepțională, situată ultracentral, pe Strada Horia nr. 6, în Municipiul Arad.
Cunoscută drept Casa Baronului Neuman, această clădire emblematică a fost proiectată de arhitectul Ludovic Szántay, una dintre figurile definitorii ale arhitecturii arădene din perioada interbelică. Imobilul a fost edificat între anii 1925–1926 pentru familia Neuman, una dintre cele mai influente familii industriale din regiune, contribuind semnificativ la dezvoltarea economică a Aradului.
Proprietatea impresionează prin arhitectura neoclasică monumentală, proporțiile echilibrate și structura în formă de U, organizată în jurul unei curți interioare generoase. Se remarcă prin detalii originale păstrate în stare foarte bună: vitralii autentice, elemente din lemn masiv sculptat manual, stucaturi decorative și șeminee de epocă, toate contribuind la caracterul unic al imobilului.
În perioada comunistă, clădirea a avut funcțiune de reședință oficială de protocol, fiind utilizată inclusiv pentru întâlniri la nivel înalt, ceea ce îi conferă o valoare istorică suplimentară.
Date tehnice:
Suprafață teren: 1.987 mp
Suprafață utilă totală: 1.957 mp
Număr camere: 23
Curte interioară și exterioară spațioasă
Regim de înălțime generos, spații ample și luminoase
Potențial investițional și utilizări:
Datorită poziției centrale, dimensiunilor și valorii arhitecturale, imobilul oferă multiple direcții de dezvoltare:
Hotel boutique de lux, într-un concept exclusivist, orientat către turism cultural și business
Restaurant premium cu identitate istorică și grădină interioară
Centru SPA & wellness în regim high-end
Sediu corporate reprezentativ sau birouri executive
Reședință privată de prestigiu
Sediu pentru instituții diplomatice sau organizații internaționale
Există deja proiect pentru reconversia imobilului în unitate hotelieră boutique, ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile de dezvoltare pentru un investitor.
Proprietatea se adresează investitorilor care înțeleg valoarea activelor de patrimoniu și caută un imobil „trophy”, cu potențial de apreciere pe termen lung și posibilități multiple de monetizare.
Preț: 2.400.000 € Negociabil
Pentru detalii suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Marușca Gabriel – Consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
CP2978007
Casa Baronului Neuman – o poveste de istorie și prestigiu în centrul Aradului
Unele proprietăți se cumpără. Altele se moștenesc.
În inima Aradului, pe strada Horia, se află una dintre cele mai impresionante reședințe construite în perioada de aur a orașului – Casa Baronului Neuman.
Ridicată între 1925 și 1926, această proprietate nu este doar o clădire, ci expresia unei epoci în care Aradul era un centru industrial și economic de prim rang în Europa Centrală. Familia Neuman, una dintre cele mai influente familii ale vremii, a construit această reședință ca simbol al succesului și rafinamentului.
Dincolo de fațada elegantă și discretă, casa ascunde o lume a detaliilor: vitralii colorate, lemn sculptat manual, stucaturi fine și spații ample care reflectă stilul de viață aristocratic al începutului de secol XX.
Istoria sa continuă și în perioada comunistă, când proprietatea a fost transformată în reședință oficială de protocol, fiind folosită inclusiv de Nicolae Ceaușescu pentru întâlniri la nivel înalt. Astfel, casa devine martoră a unor momente importante din istoria recentă a României.
Astăzi, această proprietate rară își așteaptă un nou capitol.
Date esențiale:
• Arad, Str. Horia nr. 6
• Teren: 1.987 mp
• Suprafață utilă totală: 1.957 mp
•23 camere + 4 apartamente
• Curte interioară + exterioară
Oportunitate:
Un spațiu cu potențial excepțional pentru:
•Hotel boutique de lux
•Reședință exclusivistă
•Sediu reprezentativ
•Centru medical / wellness
•Ambasadă / reședință diplomatică
•Sediu corporate de prestigiu
•Centru cultural sau galerie de arta
De ce această proprietate:
•Istorie autentică și valoare de patrimoniu
•Dimensiuni rare pentru zona centrală
•Arhitectură impresionantă
•Oportunitate unică de investiție
Nu este doar o proprietate. Este o moștenire.
Pentru detalii și vizionări private, vă rugăm să ne contactați:
Irimie Sergiu – consultant imobiliar
Imotrust Property
Telefon: 0771 789 504
Email: [email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2975912
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial modern, situat la parter, cu o suprafață utilă de 41,73 mp și înălțime generoasă de 3,8 m, potrivit pentru diverse activități comerciale sau pentru investiție.
Spațiul beneficiază de front stradal, oferind vizibilitate bună și acces facil, fiind ideal pentru showroom, birou, salon, magazin sau alte activități comerciale.
Zona este în dezvoltare și are cerere în creștere pentru servicii și spații comerciale, ceea ce face ca acest spațiu să fie o oportunitate foarte bună atât pentru business propriu, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 41,73 mp
• Etaj: Parter
• Înălțime spațiu: 3,8 m
• 1 front stradal
• Vizibilitate bună
• Predare: 2026
Fiecare spatiu comercial se vinde cu minim 3 locurim de parcare!
Utilități și dotări:
• Aer condiționat
• Gaz
• Apă
• Canalizare
• Curent electric
Spațiul este potrivit pentru:
showroom
birou
salon beauty
magazin
diverse activități comerciale
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Marușca Gabriel – Consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un imobil istoric emblematic al Municipiului Arad
Proiectată de marele arhitect Ludovic Szántay, autor al unor clădiri emblematice din Arad, această proprietate reprezintă una dintre cele mai importante reședințe private construite în perioada de aur a orașului
Pe Strada Horia nr. 6, în centrul Aradului, Casa Baronului Neuman nu este doar un imobil. Este o expresie arhitecturală a unei epoci în care orașul era un pol economic și industrial major în Europa Centrală
Edificată între 1925–1926 pentru una dintre cele mai influente familii industriale ale vremii, clădirea impresionează prin arhitectura sa neoclasică monumentală, structura în formă de U și detaliile autentice păstrate: vitralii originale, lemn sculptat manual, stucaturi elaborate și șeminee decorative.
În perioada comunistă, imobilul a fost transformat în reședință oficială de protocol a statului, fiind utilizat inclusiv pentru întâlniri la nivel înalt ale familiei Ceaușescu, devenind astfel martor al unor momente importante din istoria modernă a României.
Date tehnice esențiale:
-Suprafață teren: 1.987 mp
-Suprafață utilă totală: 1.957 mp
-27 camere
-Curte interioară și exterioară generoasă
-Arhitectură neoclasică semnată Ludovic Szántay
Această proprietate se adresează:
-Investitorilor în hoteluri boutique și hospitality premium
-Family offices interesate de active „trophy”
-Dezvoltatorilor specializați în reconversie de patrimoniu
-Pasionaților de istorie care caută o reședință unică
-Instituțiilor diplomatice sau corporate care doresc un sediu reprezentativ
Imobilul dispune de proiect pentru transformare în:
-Hotel boutique de lux
-Restaurant & SPA
-Sediu corporate de prestigiu
Preț: 2.400.000 €
+40 738 773 669 - Cristina Vasvary
[email protected]
+40 770 339 150 - Raul Rusu
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2973212
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o casă individuală situată în cartierul Gai din Arad, într-o zonă liniștită și aerisită, aproape de Mănăstirea Gai și cu acces facil către oraș.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 523 mp și beneficiază de un avantaj rar: acces din două străzi, oferind mai multă flexibilitate atât pentru locuit, cât și pentru viitoare amenajări sau investiții.
Casa este renovată, izolată termic la exterior și dispune de acoperiș nou, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Suprafețe:
Suprafață construită: 111 mp
Suprafață utilă: 80 mp
Compartimentare:
-3 dormitoare
-Living spațios
-2 băi
Dotări și utilități:
-Acoperiș nou
-Centrală termică pe gaz
-Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare
-Izolație termică exterioară
Exterior și anexe:
-Curte generoasă cu spațiu pentru grădină
-Garaj
-Hambar / spațiu de depozitare
-Bucătărie de vară
-Terasă acoperită
Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și confort, dar și pentru cei care caută o casă cu potențial și acces facil către oraș.
Preț: 114.900 €
0770 339 150 – Raul Rusu
www.imotrust-property.ro
CP2989295
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate cu adevărat unică: castelul din Conop, o clădire cu valoare istorică deosebită, care a aparținut lui Cicio Pop, un important om politic român, președinte al Marii Adunări Naționale de la Alba Iulia din 1918 și o figură marcantă în realizarea Marii Uniri
Castelul este amplasat pe un teren generos de 2655 mp, oferind spațiu amplu pentru dezvoltare, restaurare sau investiție turistică. Clădirea principală are o suprafață utilă de 651 mp, la care se adaugă o construcție secundară de 151 mp, ideală pentru diverse utilizări (anexă, spațiu pentru oaspeți sau personal)
Proprietatea dispune de un total de 24 de camere, oferind un potențial extraordinar pentru transformare în pensiune, hotel boutique, centru cultural sau reședință exclusivistă. De asemenea, castelul include un pod spațios, precum și un beci de tip buncăr, compartimentat în 4 camere, perfect pentru depozitare sau amenajări speciale
Această proprietate îmbină farmecul istoriei cu oportunitățile moderne de investiție, fiind ideală pentru cei care apreciază patrimoniul și doresc să îi redea strălucirea de altădată
Preț: 120.000 euro
Rosca Flavius - 0786025441
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
www.imotrust-property.ro
CP2993661
Se oferă spre vânzare proprietate rară, într-un cadru natural autentic, cu deschidere spectaculoasă către Vârful Highiș (Munții Zărandului), în comuna Drauț, județul Arad
Cu un teren generos de 2.599 mp și o suprafață utilă de 450 mp, imobilul este complet renovat, mobilat și utilat la standarde premium, fiind pregătit pentru exploatare imediată
Conceptul este susținut de tendința tot mai mare de dezvoltare a serviciilor rezidențiale și medico-sociale în locații retrase, cu acces la natură și spații generoase pentru activități terapeutice și recreative
Potențial investițional
Datorită suprafeței generoase, proprietatea permite dezvoltarea mai multor concepte profitabile:
-cămin pentru persoane vârstnice
-centru rezidențial cu servicii medico-sociale
-casă de tip familial pentru copii
-pensiune turistică / boutique guesthouse
-centru de retreat (wellness, yoga, dezvoltare personală)
-locație pentru team building-uri și evenimente corporate
-centru de recuperare medicală
-turism activ (ATV, drumeții, experiențe în natură)
Avantaje cheie
✔ vedere panoramică către munte, inclusiv din balcon
✔ proprietate complet funcțională – nu necesită investiții majore
✔ teren generos – posibilitate amenajări suplimentare
✔ sursă proprie de apă – puț forat (120 m)
✔ sistem independent – fosă septică ecologică
✔ capacitate parcare: 2 autoturisme în garaj + minimum 3 în curte
✔ potențial de extindere a suprafeței amenajate în zona frontală (platformă betonată / acces extins)
✔ intimitate și cadru natural – ideal pentru experiențe premium
Date tehnice
-teren: 2.599 mp
-suprafață utilă: 450 mp
-stare: renovat complet, mobilat și utilat (standard premium)
Preț
396.000 Euro (negociabil)
O proprietate care se înțelege cu adevărat la vizionare
Contact: 0752 171 791 – Alexandra Stana, consultant imobiliar
[email protected]
www.imotrust-property.ro
Cod proprietate: CP2993685
Casă de weekend cu teren generos în Săvârșin – refugiu ideal aproape de oraș
Preț: 45.900 euro negociabil
Dacă locuiești în Arad sau Timișoara și simți nevoia unui loc al tău unde să evadezi din agitația urbană, această proprietate poate fi exact ce cauți
Liniște, curte mare, aer curat și libertatea de a amenaja totul după propriul stil
Ce oferă proprietatea
-teren intravilan de 1.540 mp
-casă principală de aproximativ 91 mp
-anexă de aproximativ 51 mp
-acces facil, la intrarea în localitate
-zonă liniștită, potrivită pentru relaxare
Îmbunătățiri deja realizate
-acoperiș refăcut cu țiglă nouă
-tâmplărie PVC cu geam termopan
-ușă acces termopan
De ce merită
Nu cumperi doar o construcție. Cumperi:
-spațiu pentru grătar
-curte pentru copii și animale
-loc pentru grădină sau livadă
-liniște la final de săptămână
Interiorul necesită renovare, iar avantajul este că îl amenajezi exact cum îți dorești
Situație juridică:
-proprietate intabulată
-fără sarcini
-disponibilă imediat
Contact
Alexandra Stana
0752 171 791
[email protected]
www.imotrust-property.ro
Nu este doar o casă. Este locul în care ieși din oraș și reintri în ritmul tău
CP3013821
Se oferă spre închiriere spațiu de birouri situat la demisol, în imediata apropiere a Tribunalului Arad, ideal pentru activități juridice sau profesii liberale
Preț: 290 Euro, negociabil
Detalii spațiu:
- Suprafață utilă: 35 mp
- Compartimentare: 2 camere
- Spațiul este mobilat
- Etaj: demisol
- Se realizează în prezent lucrări de împrospătare și mici modificări
- Va fi predat în stare bună, pregătit pentru utilizare
Localizare:
- Vis-a-vis de Tribunalul Arad
- Zonă cu vad profesional ridicat (avocați, notari, executori)
- Acces facil pentru clienți
➕ Avantaje:
- Posibilitate colaborare/vecinătate cu alte profesii liberale
- Zonă centrală, ușor de identificat pentru clienți
- Compartimentare practică (birou + sală de lucru/consultanță)
- Mobilat – disponibil pentru utilizare rapidă
- Locație excelentă pentru cabinet individual
Opțiuni suplimentare:
În aceeași locație este disponibil și un spațiu de birouri de 100 mp, potrivit pentru activități extinse sau echipe mai mari
+40 752 171 791 - Alexandra Stana - consultant imobiliar
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP3020099
Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața de aproximativ 100 mp, situat la demisol, în imediata apropiere a Tribunalului – locație ideală pentru activități juridice (cabinet avocat, executor, consultanță).
470 Euro negociabil
Compartimentare:
- hol de intrare
- zonă de secretariat / recepție
- birou principal
- baie
- opțiune de extindere cu un spațiu suplimentar format din 2 camere (aprox. 35 mp)
Dotări și facilități:
❄️ aer condiționat
încălzire în pardoseală (confort termic ridicat)
complet mobilat, gata pentru desfășurarea activității
spațiu eficient compartimentat pentru activități profesionale
Avantaje:
- poziționare strategică lângă Tribunal
- ideal pentru profesii juridice sau activități conexe
- posibilitate de organizare flexibilă (birou individual sau echipă)
Ideal pentru profesioniști din domeniul juridic care caută vizibilitate și funcționalitate
+40 752 171 791 - Alexandra Stana - consultant imobiliar
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP3020355
Imotrust Property propune spre închiriere o hală industrială situată în Arad, într-o zonă industrială premium, cu acces direct la DN7
Proprietatea are o suprafață totală de 322 mp, din care 288 mp hală și 34 mp birou, fiind potrivită pentru depozitare, logistică ușoară, distribuție, producție ușoară sau activități suport
Hala este luminoasă și funcțională, cu pardoseală din beton, iluminat industrial, ferestre amplasate la nivel superior și acces prin porți industriale, alături de acces pietonal separat
Zona de birou poate fi utilizată pentru administrare, recepție sau coordonare operațională
Avantaje:
-zonă industrială premium în Arad;
-acces direct la DN7;
-suprafață totală: 322 mp;
-hală open-space de 288 mp;
-birou de 34 mp;
-pardoseală din beton;
-iluminat industrial;
-acces prin porți industriale;
-acces pietonal separat;
-potrivită pentru depozitare, distribuție, logistică ușoară sau producție ușoară.
Suprafață totală: 322 mp
Suprafață hală: 288 mp
Suprafață birou: 34 mp
Chirie: 1.279 euro + TVA / lună
Service charge: 257 euro + TVA / lună
Total lunar: 1.536 euro + TVA / lună
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați:
Cristina Vasvary
Telefon: 0738 773 669
E-mail: [email protected]
Web: www.imotrust-property.ro
CP 3062506
Hală industrială de vânzare Arad 540 mp, depozitare la rece 2–4°C, acces TIR, rampe andocare
Se oferă spre vânzare o hală industrială configurată pentru operare logistică eficientă, potrivită pentru companii din distribuție, transport sau depozitare — în special pentru activități care implică produse refrigerate
Preț de vânzare: 205.200 EUR + TVA (negociabil)
Proprietatea are o suprafață construită de 540 mp și beneficiază de acces TIR, parcare și 2 rampe de andocare, elemente esențiale pentru un flux rapid și organizat al mărfii
Un diferențiator important este posibilitatea de a integra o cameră frigorifică de 120 mp (opțional), cu temperatură controlată constant între 2–4 °C, destinată depozitării produselor agroalimentare
Acest tip de configurație este mai rar disponibil în piață, în special în combinație cu accesul facil și poziționarea apropiată de oraș
De ce este o alegere eficientă pentru activitatea dumneavoastră:
-2 rampe de andocare – permit operare simultană și reduc timpii de încărcare/descărcare
-Acces TIR + parcare dedicată – fără blocaje logistice
-Înălțime utilă: 5 m – optimă pentru depozitare și organizare eficientă
-Opțiune depozitare la rece (2–4 °C) – avantaj competitiv pentru activități food
-Localizare echilibrată – acces rapid către artere principale și rute naționale, dar în același timp aproape de centrul Aradului
Utilități: curent trifazic, apă, gaz, contorizare individuală
Utilizare recomandată:
-hală depozitare produse alimentare Arad (fresh / refrigerate)
-spațiu logistic Arad / hală distribuție Arad
-hub regional logistică și transport Arad
-depozit frigorific Arad (cu cameră frigorifică opțională)
Din experiență, proprietățile care combină andocarea + accesul TIR + opțiunea de frig sunt limitate și se tranzacționează într-un interval relativ scurt, atunci când sunt corect poziționate
Dacă analizați activ o achiziție în această zonă sau acest segment, vă pot oferi detalii suplimentare și o vizionare adaptată nevoilor dumneavoastră
Cristina Vasvary – Consultant Imobiliar Industrial Arad
0738 773 669
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP3046487
Hală industrială de vânzare Arad – 589 mp construiți, teren 1.198 mp, spațiu depozitare + birouri
Se oferă spre vânzare o hală industrială situată în municipiul Arad, potrivită pentru activități de producție ușoară sau depozitare
Preț de vânzare: 164.920 EUR + TVA, negociabil
Proprietatea reprezintă o opțiune eficientă pentru companiile care urmăresc optimizarea costurilor prin achiziția unui spațiu propriu, cu posibilitate de adaptare ulterioară
Imobilul are o suprafață construită de 589 mp, amplasată pe un teren de 1.198 mp, fiind compartimentat funcțional: depozitare la parter și birouri la etaj (5 birouri, sală de mese, 3 grupuri sanitare, 2 vestiare)
Caracteristici principale:
-Înălțime utilă: 4 m
-Pardoseală: beton armat, rezistentă la sarcini industriale
-Acces TIR: poartă 3 m x 3 m
-Compartimentare mixtă: depozitare + administrativ
Utilități:
-curent trifazic (post de transformare propriu)
-apă, canalizare, gaz – contorizare individuală
Alte beneficii:
-curte proprie cu parcare pentru autoturisme
-acces facil către artere principale și rute naționale (aprox. 3 km de DN7)
-poziționare la cca. 2 km de centrul municipiului Arad
Aspecte de avut în vedere:
Proprietatea necesită lucrări de reparații și modernizare, fiind potrivită pentru companii sau investitori care urmăresc personalizarea spațiului în funcție de propriile cerințe
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
Cristina Vasvary – Consultant Imobiliar Industrial
0738 773 669
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP3046507
Spațiu industrial generos, poziționat central, potrivit pentru operațiuni logistice și depozitare la volum
Disponibilă pentru închiriere hală cu suprafața de 675 mp, concepută pentru companii care au nevoie de spațiu eficient, acces rapid și capacitate de operare extinsă
-Chirie: 2.025 euro + TVA / lună
-Service charge: 0,95 euro/mp/lună + TVA
Avantaje pentru activitatea ta:
-Capacitate mare de stocare – ideal pentru depozit logistic
-Distribuție eficientă în oraș – poziționare centrală
-Fluxuri operaționale optimizate – spațiu amplu, ușor de organizat
-Reducerea costurilor logistice – acces rapid către zonele urbane
Caracteristici:
-Suprafață: 675 mp
-Acces TIR – manipulare facilă marfă
-Open-space – flexibil pentru diverse tipuri de activitate
-Utilități: curent trifazic, apă, canalizare
-Autorizație PSI
Facilități:
-incintă securizată
-spații comune întreținute
-posibilitate parcare
În contextul unei relocări, există flexibilitate în definirea cadrului contractual, cu posibilitatea alinierii la parametrii financiari actuali ai chiriașului.
Contact:
Telefon: 0738773669 – Cristina Vasvary, consultant imobiliar industrial
E-mail: [email protected]
www.imotrust-property.ro
CP3045194
