Apartament cu 3 camere, model PB, situat în cartierul Rogerius, pe strada Ioan Cantacuzino – o zonă apreciată pentru accesibilitate și facilități, la 3 minute de Piața Rogerius.
Locuința este decomandată, oferind un confort excelent și o compartimentare practică, ideală pentru o familie. Este poziționată la etajul 4 din 4, ceea ce înseamnă liniște deplină (fără vecini deasupra), mai multă lumină naturală și mai multă intimitate.
Apartamentul a fost renovat complet, astfel că viitorii proprietari se pot muta fără investiții suplimentare:
– instalații electrice și sanitare schimbate integral (cupru)
– mobilier nou
– ferestre termopan
– finisaje îngrijite
-suprafața utilă 60mp
Blocul este unul solid, iar poziționarea la ultimul etaj elimină riscul problemelor cauzate de vecinii de deasupra.
Vă invit la vizionare!
Pentru mai multe detalii si informații, vă stau la dispoziție!
Vă propunem spre vânzare o casă modernă în stil mediteranean, situată în cartierul Tineretului – ideală pentru locuință de familie sau investiție.
Imobilul este dispus pe parter + etaj și beneficiază de o terasă de 25 mp, perfectă pentru relaxare. Suprafața utilă este de 125 mp, iar terenul aferent are o suprafață de 250 mp. Compartimentarea este eficient realizată în 5 camere, dintre care 4 dormitoare, 1 living și 2 băi.
La parter regăsim un living luminos, bucătărie, baie și un dormitor versatil, care poate fi utilizat și ca birou, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde 3 dormitoare spațioase și o baie.
Locuința se predă la stadiul de gri, cu tencuială interioară realizată, oferind libertatea amenajării după propriul gust. Beneficiază de geamuri termopan Salamander, acoperiș cu trei straturi de izolație pentru un confort termic ridicat, șapă de pantă, burlane integrate în construcție și instalația electrică realizată și integrată.
Casa dispune de toate utilitățile.
Terenul este în prezent concesionat, însă proprietarul se angajează să finalizeze achiziția acestuia înainte de tranzacționare, astfel încât imobilul se va vinde cu terenul inclus.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.
Vă propunem spre vânzare o proprietate turistică funcțională, situată în Băile 1 Mai, județul Bihor, una dintre cele mai cunoscute zone balneare din apropierea municipiului Oradea și a stațiunii Băile Felix.
Proprietatea este compusă din pensiune, restaurant, bar, terasă și multiple facilități exterioare, fiind potrivită atât pentru continuarea activității turistice existente, cât și pentru dezvoltarea unui concept mai amplu de cazare, evenimente, retreat, wellness sau hospitality.
Pensiunea se află în circuitul turistic din anul 2004 și dispune de 11 camere, cu o capacitate maximă de 32 de locuri.
Compartimentarea include 5 camere duble, 3 camere triple și 3 apartamente, toate camerele fiind dotate cu aer condiționat, internet, telefon, minibar și baie proprie.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 4.750 mp, cu peste 4.000 mp de spațiu verde, oferind un cadru potrivit pentru relaxare, recreere și activități în aer liber. Curtea include o piscină de 50 mp, terasă în stil rustic, filigorie, grătar, saună, teren de sport, loc de joacă pentru copii și parcare cu 20 de locuri, inclusiv acces pentru autobus.
Un avantaj important al proprietății este dublul front, cu posibilitate de acces și din partea din spate. Acest aspect oferă flexibilitate suplimentară pentru organizarea fluxurilor de acces, aprovizionare, administrare, evenimente sau pentru eventuale dezvoltări viitoare. Accesul principal în incintă se realizează prin poartă cu telecomandă.
Construcțiile existente sunt reprezentate de clădirea pensiunii, cu regim de înălțime D + P + 2E, având 782 mp suprafață construită desfășurată și aproximativ 600 mp suprafață utilă, respectiv clădirea restaurantului, cu 383 mp suprafață construită desfășurată și aproximativ 300 mp suprafață utilă.
Restaurantul are o capacitate de aproximativ 100 de locuri, la care se adaugă un bar de 20 de locuri și o terasă de 50 de locuri. Spațiul poate găzdui atât clienții pensiunii, cât și evenimente private sau corporate: nunți, botezuri, conferințe, seminarii, ședințe și întâlniri de afaceri.
Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, internet și cablu TV, iar încălzirea este asigurată prin centrală proprie.
Această proprietate se adresează investitorilor care caută un activ turistic cu infrastructură existentă, rezervă de teren de 4.750 mp cu dublu front, capacitate de cazare, spațiu de evenimente, zonă verde generoasă, dublu front și potențial de dezvoltare într-o zonă cu tradiție balneară și turistică.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
