Spațiu comercial – Drumul Taberei | 143 mp | Parter
8

Spațiu comercial – Drumul Taberei | 143 mp | Parter

VG Real Estate va propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat la parterul unui complex rezidențial nou din Drumul Taberei, ideal pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Spațiul are o suprafață utilă de 157,45 mp și este compartimentat în prezent în 2 încăperi și 2 băi, însă compartimentarea poate fi personalizată în funcție de nevoile chiriașului. In acest pret se va monta si sistemul de incalzire ( centrala proprie + calorifere ) Caracteristici principale: Suprafață: 143 mp Amplasare: parter – vizibilitate și acces facil 2 încăperi + 2 băi Compartimentare flexibilă (adaptabilă activității) Situat într-un complex rezidențial nou 2 locuri de parcare incluse Potrivit pentru: clinică / cabinet medical salon de înfrumusețare birouri / sediu firmă showroom activități comerciale sau servicii Preț: 2299 Euro / lună cu TVA inclus Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati ! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

142.5 m2

Sector 6, Bucuresti

19 martie

2 299 EUR

Spatiu Comercial | Drumul Taberei | Preluare chiriasi
6

Spatiu Comercial | Drumul Taberei | Preluare chiriasi

VG Real Estate va propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat la parterul unui complex rezidențial nou din Drumul Taberei, ideal pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Spațiul are o suprafață utilă de 157,45 mp ,avand intrare de pe ambele laturi ale blocului și consta intr-un open space, 2 bai si o zona de bar si luat masa, unde activeaza in prezent o afacere de organizare evenimente pentru copii. Preț:476.740 Euro cu TVA inclus ( negociabil) In acest pret sunt incluse 2 locuri de parcare Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

142.5 m2

Sector 6, Bucuresti

19 martie

476 740 EUR

Apartament 3 camere Pipera | loc parcare subteran | TVA deductibil
17

Apartament 3 camere Pipera | loc parcare subteran | TVA deductibil

VG Real Estate vă propune spre vânzare un apartament situat în zona Pipera, in complexul rezidential 5 Residence Forest Apartments. Acest apartament ofera o compartimentare generoasa si spatii luminoase, ideale pentru o familie care cauta confort si calitate. Complexul rezidential pune la dispozitie locuri de joaca pentru copii, spatii comerciale, zone verzi amenajate, post de paza si supraveghere video. Pretul include tva si este deductibil. Proprietatea dispune de loc de parcare la subsol inclus in pret. Informații generale • Tipul apartamentului: 3 camere, tip: decomandat • Suprafata utila : 100,05m² • Terasa: 17,4 • Construită: 143 m². • Etajul: 1/5 • Anul construcției: 2025 • Tipul clădirii: bloc nou Detalii specifice: • Compartimentare: : bucătărie, living, dormitoare, băi, holuri, terasa. • Dotări și finisaje: parchet dublu stratificat, gresie, faianță, tâmplărie cu feronerie de aluminiu, aer condiționat, centrală termică, etc. • Se preda nemobilat. • Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV. Avantaje și proximități • Zona și facilități: Locatia este una privilegiata, la doar un minut de Padurea Baneasa, aproape de American School of Bucharest, Cambridge School, Baneasa Shopping City si Aeroportul Otopeni. Astfel, beneficiati de linistea si verdeata unei zone retrase, dar si de proximitatea fata de facilitati educationale, de shopping si de transport. • Accesibilitate: acces facil la bulevard, centru orașului, autostrăzi • Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

100.05 m2

Voluntari, Ilfov

17 martie

387 200 EUR

Apartament 4 camere | 3 bai | Ideal Investitie Airbnb
12

Apartament 4 camere | 3 bai | Ideal Investitie Airbnb

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție un apartament spațios de 4 camere, situat pe strada Vasile Conta, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale capitalei, în proximitatea Universității și Piața Romană. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil cu regim de înălțime S+P+9E construit în anul 1940 încadrat în clasa de risc 2. Proprietatea este de tip semidecomandat și beneficiază de o suprafață utilă totală de 117,74 mp, compartimentată eficient astfel: - hol generos de acces cu spații de depozitare, - bucătărie separată cu acces către balcon și cameră tehnică, - living spațios de 24,88 mp, - 3 dormitoare, - 3 băi. Imobilul se predă mobilat și utilat, dotat cu centrală termică proprie și 4 aparate de aer condiționat, oferind astfel confortul necesar unei locuințe moderne în centrul orașului. Datorită poziției excelente și compartimentării versatile, proprietatea este ideală atât pentru reședință proprie, cât și pentru investiție. Apartamentul este pretabil pentru închiriere în regim hotelier, dar și pentru închiriere pe termen lung, existând în prezent un contract de închiriere în valoare de 1.500 euro/lună ce poate fi preluat. Localizarea oferă acces rapid către multiple puncte de interes din centrul orașului, precum Centrul Vechi al Bucureștiului, Ateneul Român, universități, restaurante și zone culturale. De asemenea, proprietatea se află la câteva minute de stațiile de Stația de metrou Universitate și Stația de metrou Piața Romană, asigurând conexiuni rapide către toate zonele orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Van Gulik Real Estate vă stă la dispoziție.

114.59 m2

Sector 1, Bucuresti

13 martie

270 000 EUR

Proprietate ideala investitie - Floreasca - Venituri imediate
6

Proprietate ideala investitie - Floreasca - Venituri imediate

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție o clădire individuală, ideală pentru investiție, situată în zona Floreasca – Pescariu, una dintre cele mai apreciate și stabile zone din nordul București. Imobilul are un regim de înălțime S+P+2E+M și beneficiază de deschidere la două străzi, un avantaj important atât din punct de vedere al accesului, cât și al vizibilității comerciale. Clădirea este compusă din 10 camere principale și dependințe, având o suprafață totală de 354,66 mp, compartimentată eficient pentru activități de birouri, servicii sau rezidențial. Proprietatea este deja închiriată și poate fi preluată împreună cu chiriașii existenți, oferind noului proprietar posibilitatea de a genera venituri încă din prima zi – un avantaj esențial pentru investitorii care își doresc cash-flow imediat și risc minim de neocupare. Compartimentarea versatilă permite utilizări multiple: sediu de companie, firmă de consultanță, clinică, centru educațional, showroom sau chiar reconversie în rezidențial premium. Deschiderea la două străzi oferă flexibilitate în organizarea accesului separat pentru diferite activități sau etaje, crescând atractivitatea pentru chiriași. Zona Floreasca – Pescariu se remarcă prin: - cerere constantă pentru spații de birouri și servicii, - nivel ridicat al chiriilor raportat la restul orașului, - acces facil către zonele de business din nord, - proximitatea față de restaurante, parcuri și facilități premium. Datorită amplasării într-un cartier consacrat, a suprafeței bine optimizate și a statutului de proprietate deja închiriată, această clădire reprezintă o investiție sigură, cu potențial de apreciere în timp și randament stabil pe termen lung. Pentru informații suplimentare nu ezitați să ne contactați!

354.66 m2

Sector 2, Bucuresti

6 martie

1 590 000 EUR

Duplex ideal investitie - Floreasca - 502 mp
16

Duplex ideal investitie - Floreasca - 502 mp

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție un imobil situat în zona Floreasca – Pescariu, una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din București, ideal pentru investiție și închiriere pe termen lung. Imobilul are un regim de înălțime S+P+2E+M, fiind construit în anul 2019 pe un teren în suprafață de 247 mp, cu o amprentă la sol de 95,4 mp și o suprafață totală de 502,51 mp. Proprietatea este compartimentată eficient și este compusă din 11 camere principale și dependințe, oferind flexibilitate în amenajare și utilizare. La subsol regăsim camera tehnică și 4 locuri de parcare, un avantaj major într-o zonă cu acces limitat la parcări. Încălzirea se realizează prin centrala proprie a imobilului și calorifere. Datorită suprafeței generoase și compartimentării versatile, imobilul este ideal pentru: - sediu de companie sau birouri, - clinică medicală / centru de servicii, - școală privată / afterschool, - închiriere rezidențială pe termen lung. - diverse activități comerciale Zona Floreasca – Pescariu este recunoscută pentru cererea constantă și nivelul ridicat al chiriilor, proximitatea față de parcuri, restaurante, centre de business și acces facil către principalele artere ale orașului. Prin combinația dintre localizare premium, suprafață generoasă și multiple posibilități de utilizare, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru investitorii care își doresc stabilitate și profitabilitate pe termen lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați!

364.82 m2

Sector 2, Bucuresti

6 martie

1 390 000 EUR

Vila smart in Matei Millo | 5 camere| Pompe de caldura | Panouri Solare
19

Vila smart in Matei Millo | 5 camere| Pompe de caldura | Panouri Solare

Vă prezentăm o proprietate exclusivistă, construită în 2024, situată în zona Matei Millo – Pipera, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre autostrada A3, Pipera, Aviatiei, Promenada Mall, Parcul Herastrau si cele mai importante scoli si gradinite internationale. Casa este individuală și beneficiază de un teren generos de 417 mp, cu o amprentă la sol de 124 mp și o suprafață utilă totală de 336 mp, compartimentată inteligent pentru confort și funcționalitate. Compartimentare: • 5 camere • 3 dormitoare – fiecare cu baie proprie si dressing generos – plus acces la o terasa spatioasa si aerisita • 1 birou/ camera la parter • 4 băi moderne • Zonă de living amplă și luminoasă si zona de dinning • Bucătărie complet mobilată și utilată • Terasa rooftop cu piscina exterioara incalzita si sistem de curatare prin sare Dotări premium: • Sistem de încălzire in pardoseala prin pompe de căldură reversibile • Instalatie de racire in tavane • Panouri solare pentru eficiență energetică • Sistem de ventilație cu aport de aer proaspăt centralizat • Sistem aspiratie automata preinstalata • Tehnologie Smart Home, instalatie electrica sistem KNX • Proprietate mobilată și utilată complet • Construcție 2024 – standarde moderne de eficiență și confort • Ferestre din aluminiu cu geam tripan • Mobilier din MDF furniruit, Clasa A • Curte amenajata cu gazon, plante decorative si zona de gratar Pret 930 188 Euro cu TVA inclus Locuința este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și costuri reduse de întreținere, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către zonele de business din Pipera, școli internaționale și centre comerciale. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati !

286.0 m2

Voluntari, Ilfov

3 martie

930 188 EUR

Apartament 3 camere - Central - Ideal Investitie
13

Apartament 3 camere - Central - Ideal Investitie

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție un apartament de 3 camere situat pe strada Eforie, cu acces din Calea Victoriei. Imobilul reprezintă o afacere la cheie în Centrul Vechi, acesta se va preda complet mobilat și utilat, pregătit pentru închiriere în regim hotelier. Astfel, noul proprietar poate beneficia de venituri imediate și de un potențial investițional ridicat în cea mai căutată zonă turistică din București. Proprietatea este amplasată la etajul 5/8, într-un bloc construit în anul 1947. Apartamentul este decomandat și dispune de o suprafață utilă totală de 98,3 mp. Compartimentare: - living cu acces pe terasă - dormitor cu dressing - dormitor cu balcon propriu - bucătărie open space - două băi cu duș walk in - un spațiu de depozitare cu o suprafață de 5 mp - cameră tehnică Apartamentul este dotat cu patru aparate de aer condiționat și beneficiază de centrală proprie pe gaze. Datorită amplasării sale excepționale, proprietatea beneficiază de acces rapid la principalele atracții turistice, restaurante, cafenele și zone de divertisment din Centrul Vechi și de pe Calea Victoriei, oferind o vizibilitate excelentă și un grad ridicat de ocupare în regim hotelier. Pentru informații suplimentare nu ezitați să ne contactați!

82.6 m2

Sector 1, Bucuresti

27 februarie

245 000 EUR

Vilă modernă P+1, structură metalică, smart home, pompe de căldură – 5 camere |
4

Vilă modernă P+1, structură metalică, smart home, pompe de căldură – 5 camere |

Vă prezentăm spre vânzare o vilă modernă, construită pe structură metalică, proiectată pentru eficiență energetică ridicată și confort contemporan. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește tehnologie smart, costuri reduse de întreținere și posibilitatea achiziției în rate direct la dezvoltator. Caracteristici principale: Regim de înălțime: Parter + Etaj 5 camere (living + 4 dormitoare) 3 băi Compartimentare eficientă și spații bine luminate natural Fațadă ventilată – eficiență termică superioară și durabilitate Pompe de căldură pentru încălzire economică Aplicații smart / sistem smart home pentru controlul locuinței Construcția pe structură metalică oferă rezistență sporită, durabilitate și performanță energetică ridicată. Sistemele moderne integrate asigură un nivel superior de confort și control al consumului. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Preț: 217 800 cu TVA inclus Posibilitate de achiziție în rate direct la dezvoltator Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

120.0 m2

Ganeasa, Ilfov

20 februarie

217 800 EUR

Apartament 3 camere mobilat lux | Cortina North | Parcare inclusă |
10

Apartament 3 camere mobilat lux | Cortina North | Parcare inclusă |

VG Real Estate va propune spre vânzare un apartament exclusivist cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial premium Cortina North, ideal pentru locuit sau investiție. Proprietatea este complet mobilată și utilată lux, cu finisaje de înaltă calitate și design modern, pregătită pentru mutare imediată. Suprafața: • Utilă: 66 m²; • Construită: 84 m². • Etajul: 2/10 • Anul construcției: 2022 Living spațios cu zonă de dining Compartimentare: - 2 dormitoare luminoase -2 băi moderne, ambele dotate cu cabine de duș Bucătărie complet mobilată și utilată Balcon generos • Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică, • Se preda mobilat • Electrocasnice sunt incluse. • Utilități: apă, gaz, curent electric, internet/cablu TV, încălzire prin centrala proprie Avantaje și proximități • Locuri de parcare: loc propriu • Zona și facilități: centru de Wellness in interiorul complexului, magazine , cafenele , restaurante, Pipera Plaza . • Accesibilitate: acces facil la bulevard si centrul orașului dar si la autostrăzi Preț și contact • Prețul se poate negocia. • Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! În preț este inclus un loc de parcare.

66.0 m2

Sector 1, Bucuresti

11 februarie

299 000 EUR