Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat în Sector 4, pe Aleea Someșul Mare, într-o zonă foarte bine conectată, fix lângă Mall Grand Arena, aproape de școli, grădinițe, stații STB, centre comerciale și puncte de interes din sudul Capitalei.
Apartamentul se află la etajul 4 din 4, într-un imobil P+4E, construit în 1968 și reabilitat termic în 2012. Blocul nu dispune de lift, iar imobilul este neexpertizat seismic.
Locuința are o suprafață utilă de 61,4 mp și o suprafață totală de 66,3 mp, fiind compartimentată decomandat, cu zona de zi separată de zona de noapte: living spațios, două dormitoare, bucătărie cu cămară, baie, holuri de distribuție, două debarale și logie balcon. Un avantaj important este existența aparatului de aer condiționat în fiecare cameră.
Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja după propriul gust.
În imediata apropiere se află Grand Arena Mall, Grădinița nr. 149, Școala Gimnazială Avram Iancu, stația STB Constantin Brâncoveanu, cu acces la liniile 102, 141 și 220, magazine, farmacii, supermarketuri și servicii de interes zilnic, zona oferind totodată acces rapid către Berceni, Brâncoveanu, Metalurgiei și sudul Capitalei.
Vă propunem spre vânzare un apartament tip duplex cu 3 camere și 2 băi, situat în București, Sector 4, pe Strada Frumușani, într-o zonă liniștită și bine conectată, cu acces rapid către Șoseaua Olteniței, metrou Apărătorii Patriei, mijloace de transport STB, centre comerciale, spitale, școli, farmacii și magazine.
Apartamentul are o suprafață utilă de 74 mp și o suprafață totală de 83,5 mp, fiind compartimentat decomandat și dispus pe două niveluri: etajul 5 + mansardă. Locuința este ideală pentru o familie, pentru cupluri care își doresc spațiu suplimentar sau pentru investiție în vederea închirierii.
Proprietatea se află într-un imobil cu regim de înălțime P+5E+Mansardă, construit în 1981, reabilitat termic în 2009, odată cu supraînălțarea clădirii. Blocul este neexpertizat seismic și nu dispune de lift.
Compartimentare și dotări Nivel 1, Etaj 5:
La primul nivel se află holul de acces, bucătăria, balconul închis, o baie, un dormitor și scara interioară către mansardă.
Holul este amenajat cu ușă metalică la intrare, cuier și pantofar. Bucătăria este complet mobilată și utilată, fiind dotată cu aragaz Beko 2021, hotă Beko 2021, frigider Star-Light 2021, frigider Heinner 2021, mașină de spălat rufe Whirlpool 7 kg și TV Diamant.
Apartamentul beneficiază de un balcon generos de 6 mp, închis cu termopan, cu acces din bucătărie, întins pe toată lungimea apartamentului. Balconul este finisat cu gresie și include ladă frigorifică Star-Light, centrală termică proprie Immergas 24 kW și aer condiționat Gree.
Dormitorul de la primul nivel este complet mobilat, cu pat de 180 200 cm, șifonier și TV Samsung. Baia este dotată cu cabină de duș și ventilator pentru aerisire.
Compartimentare și dotări Nivel 2, Mansardă:
La mansardă se află livingul, un dormitor, o baie și spații de depozitare amenajate.
Livingul este mobilat și include pat de 160 200 cm, TV Allview, aer condiționat Tesla și geam Velux cu priveliște deschisă.
Dormitorul de la mansardă este complet mobilat, cu pat de 180 200 cm, TV Samsung, șifonier cu oglinzi și geam Velux cu vedere liberă. Baia este dotată cu cabină de duș și ventilator pentru aerisire.
Spațiile de depozitare sunt amenajate la partea superioară, pe lungimea apartamentului, oferind un plus important de funcționalitate.
Finisaje și instalații:
Apartamentul dispune de mobilier realizat pe comandă, adaptat fiecărei camere, uși interioare din lemn realizate pe comandă, gresie și faianță în hol, bucătărie, băi și balcon, parchet în dormitoare și living, încălzire prin calorifere și instalație termică pe țeavă de cupru.
Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz Immergas, 24 kW plus calorifere, ceea ce oferă confort termic și control eficient asupra consumului.
Locuința este amplasată într-o zonă foarte practică din Sector 4, cu acces rapid către puncte de interes importante.
La aproximativ 3 minute se află Anabell, restaurant cu terasă și parc pentru copii.
La aproximativ 5 minute se găsesc farmacii, inclusiv farmacie non-stop, Spitalul Sf. Luca, Bagdasar-Arseni, Obregia, stație STB, Mega Image și magazin alimentar.
La aproximativ 10 minute se află Lidl, Kaufland și Anabell.
La aproximativ 15 minute se ajunge la Sun Plaza, Big Berceni, piață și Târgul Castanilor.
Stația de metrou Apărătorii Patriei se află la aproximativ 900 m.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, sunați la 0785 686 340.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 4 al unui bloc nou, cu regim de înălțime P+4, dotat cu lift, amplasat în zona Drumul Fermei din Popești-Leordeni.
Apartamentul are o suprafață utilă de 50,95 mp și o suprafață totală de 66,55 mp, beneficiind de o terasă generoasă de 15,60 mp. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, fiind format din living de 19,00 mp, bucătărie de 8,80 mp, dormitor de 12,90 mp, hol de 5,75 mp și baie de 4,50 mp.
Locuința dispune de încălzire prin pardoseală și centrală termică proprie, oferind confort termic și eficiență în utilizare. Separat, se poate achiziționa un loc de parcare la prețul de 9.700 euro.
Imobilul este situat într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Predarea este estimată pentru luna august 2026. Prețul de vânzare este de 111.900 euro, TVA inclus, iar cumpărătorul beneficiază de comision 0%.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Dacă îți dorești un apartament primitor, bine compartimentat și gata de mutare, această proprietate merită văzută.
Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe Strada Solstițiului, la etajul 4 al unui imobil cu regim de înălțime P+4E, construit în anul 2014.
Apartamentul are o suprafață totală de 47,18 mp și se vinde mobilat și utilat. Este dotat cu aer condiționat, centrală termică proprie și calorifere, oferind confort și control asupra consumului pe tot parcursul anului.
Locul de parcare este inclus, sub forma unei cote indivize.
În imediata apropiere se află:
Campusul Școlar Drumul Fermei
La Strada Mall
PENNY Drumul Fermei
Mega Image
Restaurante și magazine de proximitate
Stația de metrou Dimitrie Leonida, la aproximativ 15 minute de mers pe jos
O locuință practică și confortabilă, potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, sună la: 0785 686 340
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 4 al unui bloc nou, cu regim de înălțime P+4, dotat cu lift, amplasat în zona Drumul Fermei din Popești-Leordeni.
Apartamentul are o suprafață utilă de 48,85 mp și o suprafață totală de 61,55 mp, beneficiind de o terasă generoasă de 12,70 mp. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, fiind format din living de 19,00 mp, bucătărie de 7,70 mp, dormitor de 12,90 mp, hol de 4,75 mp și baie de 4,50 mp.
Locuința dispune de încălzire prin pardoseală și centrală termică proprie, oferind un plus de confort și eficiență. Separat, se poate achiziționa un loc de parcare la prețul de 9.700 euro.
Imobilul este amplasat într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Predarea este estimată pentru luna august 2026. Prețul de vânzare este de 106.200 euro, TVA inclus, iar cumpărătorul beneficiază de comision 0%.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 73 mp, situat la parterul unui bloc nou, cu regim de înălțime P+4, dotat cu lift, amplasat în zona Drumul Fermei din Popești-Leordeni.
Spațiul beneficiază de acces facil și vizibilitate bună, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale, birou, cabinet, salon, showroom sau alte tipuri de servicii. Compartimentarea permite amenajarea în funcție de nevoile viitorului proprietar, iar poziționarea la parter oferă un avantaj important pentru activitățile cu acces public.
Imobilul face parte dintr-un ansamblu nou, aflat într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces rapid către mijloace de transport, locuințe, magazine și alte puncte de interes. Spațiul dispune de centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală, oferind confort și eficiență în utilizare.
Predarea este estimată pentru luna august 2026. Separat, se poate achiziționa loc de parcare la prețul de 9.700 euro. Cumpărătorul beneficiază de comision 0%.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei discuții, vă stăm la dispoziție.
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere și curte proprie, situat la parterul unui imobil nou cu regim de înălțime P+3E, aflat în Popești-Leordeni, la doar 3 minute pietonale de Șoseaua Olteniței. Proprietatea este disponibilă direct de la dezvoltator și reprezintă o alegere ideală pentru o familie, un cuplu sau pentru cei care își doresc confortul unui apartament modern, completat de avantajul unei curți private.
Locuința va beneficia de dotări moderne precum încălzire în pardoseală, centrală termică Immergas Victrix și geamuri tripan. Clădirea va fi prevăzută cu lift și racordată la toate utilitățile. Un avantaj important este posibilitatea de a vă alege finisajele, astfel încât apartamentul să poată fi personalizat în funcție de preferințele dumneavoastră.
Termenul de finalizare al imobilului este anul 2026. Locurile de parcare se pot achiziționa separat, la prețul de 12.000 euro acoperită și 10.000 euro neacoperită.
Pozele sunt cu titlu de prezentare și au rol orientativ, reprezentând o propunere de amenajare a spațiului. Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei discuții, mă puteți contacta!
Vând afacerea Army Burger and More, situată pe Calea Vitan nr. 275, Sector 3 o locație cunoscută, cu istoric bun și clienți deja formați, pregătită pentru reluarea imediată a activității.
Atenție: Spațiul comercial nu este de vânzare, acesta este închiriat. Predau doar afacerea la cheie, cu toate echipamentele incluse.
Deși activitatea este momentan oprită, restaurantul are deja bază solidă de clienți mulțumiți, recenzii foarte bune și cerere reală pentru redeschidere.
Detalii contract de închiriere și spațiu:
Suprafață 30 mp | Instalația electrică a fost schimbată integral.
Chirie 700 lună pentru următorii 2 ani
Contract pe 5 ani
Posibilitate ajustare chirie din anul 2 (maxim +200 marjă 0 30%)
Avantajele majore pe care le oferă zona:
Vad comercial foarte bun, cu vizibilitate maximă
Trafic intens pietonal și auto
Pentru videoclipuri sau vizionări: 0785686340 disponibil și pe WhatsApp
Informații generale:
Apartament 2 camere Decomandat
104.000 Se acceptă plată prin credit surse proprii
Localizare:
Popești Leordeni, Drumul Fermei - Sud Garden Residence
Repere apropiate: Loc de joacă, Școală, Magazine, Farmacie,
Acces transport public:
Metrou Berceni - 12 min. pietonale - 800 m
Stație STB - 2 min. pietonale - 150 m
Caracteristici tehnice:
Suprafață utilă: 47 mp | Suprafață totală: 51 mp
Număr balcoane: 1, închis
Etaj: 4 | Regim înălțime: P+4E ( + Pod deasupra )
An construcție: 2015
Interior:
Mobilier și electrocasnice excluse : Canapea, Televizoare, Uscător și mașină de spălat rufe.
Aer condiționat
Încălzire: Centrală termică proprie + Calorifere
Internet cablu TV
Exterior:
Loc de parcare: Se poate închiria în complex
Lift: Nu
Acces securizat cu barieră
Contact:
Agent: Elena Negoiță Better Real Estate
Telefon: 0785 686 340 Disponibil inclusiv pe Whatsapp
Email:
Limbi: Română Engleză
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în București, Sector 3, zona Titan, pe Strada Sold. Petre M. Tină, la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+10E, construit în anul 1982 și reabilitat termic după 2022.
Mențiune: Apartamentul necesită renovare integrală, iar fotografiile sunt strict cu titlu de prezentare!
Locuința are o suprafață utilă de 51 mp și dispune de balcon închis exterior de 5 mp, fiind o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării într-o zonă bine conectată la transport, magazine, școli, servicii medicale și spații verzi.
Apartamentul beneficiază de compartimentare decomandată, încălzire prin termoficare cu repartitor la fiecare calorifer, rulouri exterioare metalice și tablou electric schimbat. Instalațiile electrică și sanitară sunt vechi, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de renovare și amenajare după propriul gust.
Zona reprezintă un avantaj important al proprietății, oferind acces facil la stații STB, metrou Titan, Parcul IOR, Arena Națională, Mega Mall și ParkLake. În apropiere se află magazine, școli, grădinițe, servicii medicale, farmacii, bănci, restaurante și alte puncte de interes pentru viața de zi cu zi.
Blocul dispune de lift, iar imobilul este neexpertizat seismic.
Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, mă puteți contacta.
Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, situată în Popești-Leordeni, pe Strada Sfânta Agnes, la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3E, construit în anul 2022. Blocul nu dispune de lift.
Locuința are o suprafață utilă de 29 mp, completată de un balcon deschis de 7,5 mp, este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Încălzirea se realizează prin centrală proprie, oferind confort și eficiență pe tot parcursul anului.
În preț este inclus și un loc de parcare intabulat, un avantaj important pentru zonă.
Achiziția se poate face doar cash, din surse proprii.
Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, mă puteți contacta la 0785 686 340.
Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 retras, într-un complex rezidențial liniștit din Sectorul 3 zona Industriilor.
Punctul forte al proprietății este terasa de 78 mp, ideală pentru relaxare și petrecere a timpului cu familia și prietenii. Terasa este deschisă, cu o porțiune închisă, oferind multiple posibilități de utilizare pe tot parcursul anului.
Apartamentul are 57 mp suprafață utilă, iar suprafața totală este de 135 mp.
CARACTERISTICI PRINCIPALE:
An construcție 2014 | centrală termică proprie | 2 AC | terasă 78 mp | loc de parcare disponibil prin preluarea contractului de închiriere
Imobilul are regim de înălțime P+2E+3R și nu dispune de lift.
Un avantaj important este boxa de aproximativ 14 mp, inclusă în preț, care oferă un spațiu generos pentru depozitare.
Pentru autoturism, actualul proprietar utilizează un loc de parcare închiriat, existând posibilitatea ca viitorul proprietar să preia contractul de închiriere al locului folosit în prezent.
LOCALIZARE ȘI REPERE:
Stația STB Radu Tină aprox. 128 m 2 minute de mers pe jos; Stația STB SC Bucur SA aprox. 146 m 2 minute; Școala Gimnazială nr. 47 aprox. 176 230 m 3 minute; teren sportiv aprox. 183 m 3 minute; International School of Bucharest aprox. 444 m 6 minute; Mega Image aprox. 840 m 10 12 minute; Parcul Pantelimon aprox. 1,38 km 17 20 minute de mers pe jos.
Stația de metrou Republica se află la aproximativ 2 km, iar legătura către metrou se poate face direct cu autobuzul 103, stația fiind în imediata apropiere a complexului.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
ți propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Comuna Berceni, într-o zonă nouă, foarte căutată, cu vecinătăți bune și acces facil pe străzi late și modernizate.
-Casa este predată la cheie, este gata de mutare și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către București.
-Proprietatea dispune de 5 camere, 3 băi, un dormitor la parter, living cu ieșire pe terasă, bucătărie separată cu acces pe terasă, beci pentru depozitare și terasă bonus acoperită.
-La etaj se află 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, cu dressing, baie proprie și ieșire pe balcon.
-Compartimentare:
-Parter:
-Living spațios, cu ieșire directă pe terasă
-Bucătărie separată, cu acces pe terasă
-Dormitor la parter
-Baie
-Beci pentru depozitare, cu suprafață de aproximativ jumătate din terasă
-Terasă bonus acoperită
-Etaj:
-3 dormitoare
-Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și ieșire pe balcon
-Băi moderne
-Balcon
-Suprafețe:
-Suprafață utilă: 137 mp
-Terase și balcoane: 28,7 mp
-Suprafață totală: 165,7 mp
-Suprafață desfășurată: 164 mp
-Teren: 345 mp
-Sunt disponibile și variante cu teren între 345 mp și 405 mp
-Lățime stradă: 9 metri
--Dotări și finisaje:
-Casă individuală modernă
-Predare la cheie
-Gata de mutare
-Finisaje premium
-Tâmplărie PVC cu geam tripan
-Încălzire prin pardoseală
-Centrală termică
-Izolație cu polistiren de 10 cm
-Terasă acoperită
-Beci pentru depozitare
-Utilități:
-Gaz
-Curent electric
-Fosă betonată
-Apă prin puț
-Gard:
-Gard lateral din plăci de beton
-Gard spate din plăci de beton
-Gard frontal din boltari cu panouri de tablă
-Localizare:
-Imobilul este amplasat într-o zonă foarte căutată din Comuna Berceni, cu acces rapid către:
-Stația de metrou Tudor Arghezi
-Șoseaua Berceni
-Centura Capitalei
-Autostrada A0
-Puncte de interes în apropiere:
-Supermarketuri
-Carrefour Market
-Magazine
-Servicii și facilități necesare pentru viața de zi cu zi
-Zona este una nouă, cu vecinătăți bune, străzi late și modernizate, oferind un cadru potrivit pentru locuire permanentă.
-Această proprietate reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută o casă individuală modernă, bine compartimentată, cu 5 camere, 3 băi, dormitor la parter, terasă acoperită, beci pentru depozitare și acces rapid către București.
-Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:
-Andrei Giamanu
-Telefon: 0723 932 747
-Îți propun spre vânzare o casă modernă, pe parter, situată în comuna Berceni, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes din București.
--Locuința este bine compartimentată și beneficiază de un living generos, luminos, cu geamuri mari, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, oferind un spațiu perfect pentru relaxare și viață de familie. Casa este amplasată pe un teren de 426 mp, cu o amprentă la sol de 114 mp și o suprafață utilă de 105 mp, fiind gândită pentru un stil de viață modern și eficient.
Detalii tehnice:
**Suprafață teren: 426 mp
**Amprentă la sol: 114 mp
**Suprafață utilă: 105 mp
**Suprafață desfășurată: 105 mp
**Front stradal: 15 ml
**Lățime stradă: 9 m
**Utilități: puț forat, gaz, fosă septică, curent
--Casa se predă cu finisaje de calitate și dotări moderne:
**Tâmplărie PVC tripan
**Încălzire prin pardoseală cu centrală proprie
**Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
**Placă peste parter izolată
**Instalație pregătită pentru panouri fotovoltaice
**Sistem de supraveghere video
**Video interfon
**Curte amenajată cu gazon și beton amprentat
**Gard complet (față, spate, lateral)
**Terasă neacoperită
**Localizarea este un mare avantaj, comuna Berceni fiind într-o continuă dezvoltare, cu investiții importante în infrastructură:
**Acces rapid către Autostrada A0
**Legătură facilă cu Magistrala M2 de metrou
**Apropiere de stațiile Tudor Arghezi și Berceni (Park & Ride)
**Conectivitate excelentă către București
-Alte beneficii:
-Zonă liniștită, ideală pentru locuit
-Casă individuală intimitate și confort
-Comision 0% pentru cumpărător
-Se acceptă credit ipotecar
-Pozele din interior sunt cu titlu de prezentare (din proiect anterior).
-Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări:
-Andrei Giamanu 0723 932 747
-Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, situată în Comuna Berceni, într-o zonă aerisită, cu acces rapid către București. Proprietatea impresionează prin designul echilibrat, compartimentarea practică și terasa exterioară care completează perfect zona de zi.
-Locuința este dispusă pe parter și etaj și oferă un ambient luminos și bine organizat, ideal pentru o familie.
-La parter regăsim un living generos, cu spațiu dedicat pentru dining, bucătărie open space (ce poate fi închisă la cerere), baie și acces direct către terasa exterioară de 12 mp locul perfect pentru relaxare sau pentru petrecerea timpului în aer liber. Zona de zi este gândită pentru confort și funcționalitate, cu deschideri mari ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.
-Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde 3 dormitoare spațioase și o baie mare, bine poziționată pentru acces facil. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare.
-Detalii tehnice:
-Suprafață teren: 330 mp
-Amprentă la sol: 75 mp
-Suprafață utilă: 120 mp
-Suprafață desfășurată: 145 mp
-Front stradal: aproximativ 15,50 ml
-Lățime stradă: 9 m
-Utilități: gaz, curent trifazic, puț forat, fosă septică ecologică bicamerală cu drenaj prin camere de percolare
-Împrejmuire:
-Față: soclu din beton cu lemn
-Lateral și spate: plasă bordurată
-Construcție solidă și dotări moderne:
-Casa este realizată din cărămidă Porotherm, inclusiv compartimentările interioare, oferind rezistență și izolare fonică superioară.
-Izolație exterioară Austrotherm EPS 80 de 10 cm
-Tencuială decorativă siliconată Baumit
-Acoperiș model nou tip Lindab din tablă de 0.5 mm
-Tâmplărie PVC Salamander gri antracit, cu sticlă tripan
-Încălzire în pardoseală Romstal Vision pe ambele etaje
-Distribuitor, pompă și controler inteligent Wi-Fi pe fiecare nivel
-Proiectoare solare în exterior
-Iluminare LED fațadă
-Iluminare cu senzor pe holul etajului
-Bugetul pentru finisaje este la alegere, oferindu-vă libertatea de a personaliza interiorul conform -propriului stil și preferințe.
-Localizare avantajoasă:
-Acces rapid către Autostrada A0
-Legătură facilă cu Centura București
-Acces rapid către București
-În apropiere de viitoarele stații de metrou Tudor Arghezi și Berceni (Park & Ride)
-Conectare rapidă la Magistrala M2
-Proprietatea îmbină eficiența energetică, dotările moderne și o poziționare excelentă, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție.
-Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
-Andrei Giamănu 0723 932 747
-Îți propun spre vânzare o casă modernă pe parter, situată în Comuna Berceni, într-o zonă aflată în plin proces de dezvoltare, cu acces rapid către Autostrada A0, Centura București și Magistrala M2 de metrou.
-Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 410 mp, bine poziționat, oferind liniște, intimitate și un stil de viață confortabil.
-Locuința este eficient compartimentată, având 4 camere, 2 băi și o bucătărie separată, cu ieșire directă pe terasă, ideală pentru relaxare și activități în aer liber.
**Casa vine la cheie , cu posibilitatea de a alege finisajele cum doresti in pretul casei !!
-Detalii tehnice:
-Suprafață teren: 410 mp
-Suprafață utilă: 110 mp
-Suprafață desfășurată: 135 mp
-Lățime stradă: 9 metri
-Construcție și finisaje:
-Fațadă placată cu riflaje din lemn și bandă LED integrată
-Tâmplărie PVC tripan
-Încălzire prin pardoseală cu centrală termică
-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
-Placă de beton
-Terasă neacoperită
-Beton amprentat în curte
-Utilități:
-Gaze naturale
-Curent electric
-Apă din puț
-Fosă ecologică
-Împrejmuire:
-Gard față din bolțari decorativi
-Gard lateral și spate din plăci de beton
-Acces și localizare:
-Acces rapid către Autostrada A0
-Acces facil către Centura București
-Acces rapid către București
-În apropiere de viitoarele stații de metrou Tudor Arghezi și Berceni, cu parcare de tip Park & Ride
-Conectare rapidă la Magistrala M2 de metrou
--Avantaje:
-Casă pe un singur nivel, modernă și practică
-Teren generos
-Zonă liniștită, în plină dezvoltare
-Finisaje moderne
-Acces excelent către oraș
-Condiții de achiziție:
-Preț: 160.000 euro
--Comision 0% pentru cumpărător
--Oferim consultanță completă pe tot parcursul achiziției
--Consultanță financiară gratuită pentru obținerea creditului
-Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
-Andrei Giamanu
-Telefon: 0723 932 747
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafață totală de 63 mp, disponibil la etajele 1 și 2 ale unui imobil nou, cu regim de înălțime P+3E, situat în Popești-Leordeni, la doar 3 minute pietonale de Șoseaua Olteniței.
Apartamentul va beneficia de dotări moderne, precum încălzire în pardoseală, centrală termică Immergas Victrix și geamuri tripan. Imobilul va fi prevăzut cu lift și va fi racordat la toate utilitățile.
Un avantaj important este posibilitatea de a vă alege finisajele, astfel încât apartamentul să poată fi personalizat în funcție de preferințele dumneavoastră.
Termenul de finalizare al imobilului este anul 2026. Locurile de parcare se pot achiziționa separat, la prețul de 12.000 euro acoperită și 10.000 euro neacoperită.
Pozele sunt cu titlu de prezentare și au rol orientativ, reprezentând o propunere de amenajare a spațiului. Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei discuții, mă puteți contacta.
Elena Negoiță 0785 686 340 Consultanță gratuită!
Descoperă confortul unei locuințe moderne, construită cu atenție la detalii și gândită pentru un stil de viață practic și elegant. Această casă nouă P+1 oferă spații generoase, finisaje de calitate și o compartimentare eficientă, ideală pentru o familie care își dorește liniște și confort.
Compartimentare inteligentă:
*** Living spațios și luminos
*** 3 dormitoare generoase
*** Dormitor matrimonial cu acces direct la balcon
*** 2 băi moderne
*** Bucătărie bine poziționată
*** Terasă acoperită pentru relaxare
*** Pod destinat depozitării
Dotări și finisaje premium:
*** Încălzire prin pardoseală
*** Centrală termică proprie
*** Tâmplărie PVC Salamander Tripan
*** Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 10 cm
*** Placă de beton peste etaj
*** Spațiu dedicat pentru mașină de spălat și uscător
*** Interior tencuit
Utilități disponibile:
*** Gaz
*** Curent
*** Puț propriu
*** Fosă septică
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă nouă de vânzare, modernă, bine compartimentată și construită pentru confort pe termen lung.
Preț: 180.000
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări:
Giamanu Augustin 0768 240 889
Contact telefonic sau mesaj privat.
Situată într-un ansamblu rezidențial privat din Comuna Berceni, pe prima stradă din localitate, cu acces rapid către București și stația de metrou Tudor Arghezi, această locuință este alegerea ideală pentru cei care caută confort, eficiență energetică și liniștea unei comunități moderne.
Cel mai important avantaj? Casa este complet finisată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Totul este realizat cu atenție la detalii, astfel încât viitorii proprietari să se bucure din prima zi de confortul unei locuințe premium.
Suprafață și compartimentare inteligentă:
150 mp utili
360 mp teren
Regim de înălțime P+1
Parter:
-Living generos, luminos și primitor
-Bucătărie spațioasă, complet mobilată și utilată
-Baie modernă
-Cameră tehnică dedicată
-Acces direct către terasa exterioară și curte
Etaj:
-3 dormitoare
-Dormitor matrimonial generos, conceput ca un spațiu privat de relaxare și confort
-Baie elegantă
-2 balcoane
-Spațiu exterior pentru întreaga familie
Curtea de 360 mp este amenajată complet și oferă cadrul perfect pentru relaxare, timp petrecut cu familia sau întâlniri cu prietenii.
-Terasă de aproximativ 30 mp
-Gazon
-Sistem automat de aspersoare
-Pavaj exterior
-Intimitate și spațiu verde generos
-Tehnologie și eficiență pentru costuri reduse
Această locuință a fost proiectată pentru un stil de viață modern și pentru cheltuieli minime de întreținere.
- Pompă de căldură
- Panouri fotovoltaice
- Panouri solare
- Certificat de prosumator
- Încălzire prin pardoseală
- Termostat individual în fiecare cameră
- Ferestre tripan de înaltă performanță
- Sistem de supraveghere video
- Control prin aplicație mobilă
- Pregătire pentru aer condiționat
Finisaje premium:
-Mobilier realizat pe comandă
-Uși Filomuro
-Materiale și finisaje atent selecționate
-Design modern și elegant
-Casă întreținută impecabil
-Ansamblu privat exclusivist
Locuința face parte dintr-un complex format din doar 45 de case individuale, cu acces privat controlat și infrastructură completă.
-Stradă privată
-Acces securizat
-Străzi asfaltate și iluminate
-Spații verzi amenajate
-Arbori maturi pe întreg perimetrul ansamblului
O proprietate rar întâlnită, care oferă exact ceea ce își dorește orice familie: spațiu, confort, eficiență energetică și acces rapid către București.
Preț: 220.000 TVA inclus
Augustin Giamanu
**** 0768 240 889
** De vânzare apartament cu 2 camere decomandat, situat pe Str. Amurgului, Popești-Leordeni, într-un imobil construit în 2017, la aproximativ 5 - 7 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida.
** Apartamentul este situat la etajul 4 4, într-un bloc fără lift, și are 45 mp suprafață utilă totală. Se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare.
** Detalii:
- 2 camere decomandat
- 45 mp S.U.T.
- Etaj 4 4
- Bloc P+4E
- An construcție 2017
- Fără lift
- Centrală termică proprie
- Calorifere
- Mobilat și utilat
- Loc de parcare inclus în proprietate
- Complex cu acces securizat
** Localizare:
Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială bine conectată din Popești-Leordeni, cu acces rapid către metrou Dimitrie Leonida.
** În apropiere se află:
- Shop&Go
- KomFitness II
- Restaurante
- Magazine și servicii de proximitate
- Metrou Dimitrie Leonida aprox. 5 - 7 minute
** Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere, datorită poziționării și accesului facil la metrou.
** Preț: 95.000
** Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Bifează prima casetă pentru a continua