Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere open-space, semidecomandat, situat în București, Sector 3, Drumul Gura Siriului, vizavi de Parcul Teilor.
Apartamentul este situat la etajul 1 din 3, într-un imobil nou, cu lift, construit în 2026, și se predă finisat, cu uși, gresie și faianță montate.
Suprafață utilă: 62 mp
Centrală termică proprie
Încălzire în pardoseală
Geamuri tripan Salamander
Tavane Barisol
Aer condiționat
Geam la baie
2 spații de depozitare
Lift
Loc de parcare cadastrat inclus în preț
Pentru detalii și vizionări: 0785 686 340
Vă propun spre vânzare acest apartament de 2 camere, decomandat, într-un ansamblu rezidențial nou, situat pe Strada Leordeni, Popești-Leordeni. Blocul este amplasat lângă Stația STV Tineretului, iar linia 440 oferă legătură către Piața Sudului, în zonă găsim și magazine precum Penny, La doi Pași, etc.
Blocul are regim de înălțime P+3E și este dotat cu lift. Finalizarea este estimată pentru anul 2027.
Apartamentele sunt prevăzute cu încălzire prin pardoseală, centrală termică proprie și tâmplărie Salamander cu geam tripan. Structura este realizată din beton și BCA. Locuințele se predau la cheie, iar finisajele pot fi alese în funcție de preferințele cumpărătorului.
Locurile de parcare sunt disponibile la prețul de 6.050 euro, TVA inclus.
Comisionul pentru cumpărător este 0%.
Pentru detalii privind disponibilitatea, suprafețele, prețurile și programarea unei vizionări, mă puteți contacta la 0785 686 340.
Vă prezentăm o locuință modernă, construită pe regim de înălțime P+1, situată în comuna Berceni, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și finisaje de calitate, într-o zonă liniștită.
Casa se remarcă printr-o compartimentare eficientă și echilibrată, gândită pentru a oferi atât funcționalitate, cât și intimitate.
La parter regăsim o zonă de zi generoasă, compusă din living spațios, bucătărie separată și baie, cu acces direct către terasa exterioară un spațiu ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului în familie.
Etajul este destinat zonei de odihnă și include 3 dormitoare, dintre care unul beneficiază de baie proprie și ieșire pe balcon, oferind un plus de confort și intimitate. De asemenea, pe etaj se află încă o baie care deservește celelalte dormitoare.
Dotări și finisaje:
***Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj
***Centrală termică în condensare Ariston
***Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară
***Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm (EPS 80)
Exterior:
Proprietatea dispune de o curte complet amenajată, gândită pentru confort și relaxare:
***Gazon cu sistem de aspersoare
***Pomi ornamentali
***Alei din beton amprentat
***Iluminat exterior ambiental
Curtea oferă un spațiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau amenajarea unei zone de recreere.
Alte beneficii:
Compartimentare practică și spații luminoase
3 băi ideal pentru familii
Terasă pentru relaxare
Balcon
Proprietate gata de mutat
Această locuință reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o casă modernă, bine construită și pregătită pentru mutare imediată, într-o zonă în continuă dezvoltare.
Prețul este 150.500 + Tva
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă, construită pe un singur nivel, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și independență. Proprietatea este finalizată, finisată la cheie și gata de mutare, fiind amplasată pe un teren de 455 mp, cu curtea amenajată și împrejmuită.
Locuința beneficiază de o compartimentare practică, cu 4 camere și 2 băi, oferind spațiul necesar pentru viața de familie. Finisajele moderne sunt completate de detalii elegante la exterior, precum travertinul și banda LED integrate în fațadă.
Dotări și specificații tehnice
Regim de înălțime: Parter
Compartimentare: 4 camere și 2 băi
Stadiu: Finalizată, finisată la cheie
Suprafață teren: 455 mp
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan
Încălzire prin pardoseală, cu plăci cu nuturi și pompă
Centrală termică Ariston
Izolație exterioară: Polistiren EPS 80, grosime 10 cm
Izolație la tavan: Polistiren extrudat de 5 cm, plasă, adeziv și glet
Fațadă cu travertin și bandă LED
Acoperiș înclinat spre sud, o configurație care poate facilita instalarea viitoare a panourilor solare, în funcție de orientarea exactă și condițiile tehnice
Beci cu dimensiunile de 2 2 2 m
Prize și întrerupătoare modulare KLASS
Curte amenajată cu beton
Gard realizat
Utilități și echipamente
Proprietatea dispune de:
Gaz
Curent trifazic
Puț săpat la o adâncime de aproximativ 15 m
Fosă ecologică de 2.000 litri, cu sistem de drenaj
Pompă submersibilă
O locuință pregătită pentru noul proprietar
Datorită finisajelor complete, dotărilor moderne și curții amenajate, această casă reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc să se mute fără a mai trece prin etapele unei renovări sau ale finisajelor interioare.
Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări!
Casă individuală nouă de vânzare în Comuna Berceni, județul Ilfov, situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către stația de metrou Tudor Arghezi (aprox. 10 minute). Proprietatea este ideală pentru familiile care caută o locuință modernă, bine compartimentată și aproape de București.
Construită pe un singur nivel (parter), casa oferă un confort ridicat și o compartimentare practică, fiind perfectă atât pentru familii cu copii, cât și pentru cei care își doresc o locuință eficientă și ușor de întreținut.
*** Caracteristici principale:
-4 camere spațioase și luminoase, compartimentate inteligent, cu 3 dormitoare și living generos, separat de bucătărie.
-2 băi complet utilate, cu finisaje moderne
-Teren de 310 mp, ideal pentru grădină, terasă și zonă de relaxare
-Încălzire prin pardoseală, pentru confort termic și eficiență energetică
-Geamuri tripan, pentru izolație fonică și termică superioară
-Structură solidă din beton, cu placă peste parter
-Pod utilizabil, ideal pentru depozitare
-Casă finisată la cheie, cu materiale moderne și atenție la detalii
-Terasă generoasă, perfectă pentru momentele petrecute în aer liber
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o casă nouă de vânzare în Comuna Berceni, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu accesul rapid către facilitățile urbane și transportul public.
- CONTACT:
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Telefon: 0768 240 889 Augustin Giamănu
Vă propun spre vânzare o casă modernă, spațioasă, amplasată pe un teren generos, ideal pentru amenajări deosebite, după gustul viitorului proprietar.
Locația oferă liniște, intimitate și posibilitatea de a crea un spațiu exterior superb, bine gândit, care să reflecte personalitatea celui care o va achiziționa.
Caracteristici generale:
Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1)
Număr camere: 5 (dintre care 4 dormitoare)
Un dormitor poate fi amenajat ca dressing, birou sau cameră hobby
Balcon închis cu sticlă, cu vedere frumoasă către împrejurimi
3 băi spațioase, una matrimonială, cu acces direct din dormitor și un mic dressing
Placă de beton între etaje, pentru rezistență și durabilitate.
Dotări și finisaje:
Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit
Tâmplărie PVC cu geam tripan, asigurând izolație termică și fonică de calitate
Compartimentare practică, gândită pentru a oferi spațiu și funcționalitate.
Potențialul terenului:
Terenul generos permite amenajarea unei grădini spectaculoase, a unui foișor, piscine sau spațiu de joacă, oferind libertate totală de personalizare în funcție de dorințele viitorului proprietar.
Contact pentru detalii și vizionări:
Giamanu Augustin Better Real Estate
Telefon: 0768 240 889
Te invit să descoperi o locuință care îmbină perfect confortul modern cu avantajele unei zone în plină dezvoltare. Situată într-un cadru liniștit din comuna Berceni, această casă este alegerea ideală pentru cei care își doresc mai mult spațiu, intimitate și o calitate superioară a vieții.
*** Compartimentare eficientă și versatilă:
Parter:
-hol de acces aerisit
-living generos cu bucătărie open-space sau închisă
-2 dormitoare luminoase
-baie complet utilată
Mansardă:
-spațiu amplu cu baie proprie
-posibilitate de amenajare: dormitor matrimonial birou zonă relaxare
-ideal pentru personalizare după stilul tău
!! Predare la cheie + posibilitate personalizare
Locuința se predă complet finisată, cu toate utilitățile conectate. Ai avantajul de a alege finisajele interioare, astfel încât să creezi exact atmosfera dorită.
*** Construcție solidă & eficiență energetică:
-structură din beton armat
-zidărie din cărămidă Porotherm
-izolație exterioară 10 cm
-tâmplărie PVC cu geam tripan
-încălzire în pardoseală (parter) + calorifere (mansardă)
-centrală termică proprie
! Confort ridicat în orice sezon
! Costuri reduse de întreținere
*** Curte proprie & spațiu exterior:
-curte ideală pentru relaxare, grătar sau familie
-acces auto în proprietate
-posibilitate amenajare grădină sau loc de joacă
*** Locație strategică
-zonă liniștită, aerisită
-acces rapid către București
-conexiune facilă cu Autostrada A0
-aproape de stațiile de metrou Tudor Arghezi și Berceni
!! Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Proprietatea este în construcție, iar finisajele pot fi alese.
!!! Contact Giamănu Augustin
0768 240 889
Programează o vizionare și profită de oportunitatea de a achiziționa o casă modernă într-o zonă cu potențial ridicat!
Vă propun spre vânzare o casă nou construită, situată într-o zonă liniștită din comuna Berceni, foarte aproape de bulevard și de principalele spații comerciale, oferind acces facil către oraș și, în același timp, liniștea unei comunități retrase.
Locuința este construită pe parter și are o compartimentare modernă, gândită pentru confortul unei familii. Suprafața generoasă a terenului, de 400 mp, oferă spațiu suficient pentru grădină, terasă sau locuri de relaxare în aer liber.
Compartimentare:
Living luminos și spațios, cu acces către terasa placată cu travertin
3 dormitoare bine proporționate
2 băi spațioase, complet utilate
Bucătărie cu spațiu de dining
Holuri de acces
Dotări și finisaje:
Tâmplărie PVC Salamander Tripan pentru izolare termică și fonică de calitate superioară
Centrală termică în condensare, cu încălzire în pardoseală confort termic și consum redus
Izolație exterioară din polistiren EPS 80, grosime 10 cm
Placă de lemn cu izolație din celuloză la tavan și sub învelitoare eficiență energetică sporită
Posibilitatea de a alege finisajele interioare după preferințele viitorului proprietar
Avantaje:
Casă solidă, construită cu materiale de calitate
Curte generoasă, cu multiple posibilități de amenajare
Zonă liniștită, cu acces rapid la bulevard, magazine și alte facilități
Locuință ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta:
Augustin Giamanu 0768 240 889
Proprietate rezidențială deosebită, situată fix la intrarea în Comuna Berceni, la doar 5 minute de stația de metrou Tudor Arghezi.
Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, acces rapid către București și liniștea unei zone rezidențiale în plină dezvoltare.
Proprietatea dispune de un teren generos de 350 mp și o suprafață utilă de 126 mp, fiind excelent compartimentată:
5 camere, dintre care 3 dormitoare spațioase
2 băi moderne
o cameră suplimentară ce poate fi utilizată ca birou sau dressing, în funcție de nevoile fiecăruia
Casa se predă complet igenizată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat.
Dotările și finisajele de calitate includ:
încălzire în pardoseală
ferestre cu geam tripan
sistem de supraveghere video și alarmă
poartă cu motor automatizat
gazon cu sistem de aspersoare
placă de beton la etaj, oferind rezistență sporită construcției
sistem de dedurizare a apei
Proprietatea este foarte bine amenajată, astfel încât să ofere confort și relaxare pentru momentele petrecute alături de cei dragi.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta:
Giamanu Augustin 0768.240.889
Vă prezentăm una dintre cele mai atractive case din zona Berceni, situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat de creștere a valorii datorită viitorului proiect de metrou.
Construită cu materiale de calitate și atenție la detalii, această locuință oferă un echilibru perfect între confort, funcționalitate și design modern, fiind ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție sigură.
**** Compartimentare eficientă:
Parter:
Living generos cu zonă de dining
Bucătărie open-space (posibilitate închidere)
Dormitor (birou oaspeți)
Baie
Acces beci
Etaj:
3 dormitoare spațioase
Baie
Acces pod (spațiu depozitare)
*** Exterior amenajat:
Curte cu gazon
Sistem aspersoare
Pomi ornamentali
Alei din beton amprentat
** Construcție și dotări:
Construcție din cărămidă Porotherm
Izolație exterioară cu polistiren 10 cm
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Încălzire în pardoseală (parter)
Calorifere (etaj)
Centrală termică proprie
Izolație pod cu celuloză
* Avantaje:
Design modern și casă construită cu gust
Compartimentare practică, ideală pentru familie
Zonă liniștită, în dezvoltare rapidă
Acces facil către oraș
! Mențiune:
Fotografiile din interior sunt dintr-un proiect anterior al dezvoltatorului, prezentând nivelul finisajelor. Pentru acest imobil au fost incluse și randări orientative.
! Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Vă oferim spre vânzare casă individuală pe parter în Comuna Berceni, Ilfov, localitate extrem de căutată pentru accesul rapid către București. Proprietatea este ideală pentru familii care caută casă pe parter, teren generos și construcție de calitate.
Prețul este în funcție de suprafața terenului!!!
Caracteristici principale:
-4 camere: living + 3 dormitoare
-2 băi
-dormitor matrimonial cu baie proprie
-baie separată
-Living separat cu ieșire pe terasă
-Teren 351 mp
-Curte amenajată cu beton amprentat
Construcție și dotări:
-Construcție solidă, placă de beton
-Încălzire prin pardoseală
-Ferestre PVC cu geam tripan
-Compartimentare practică, luminoasă
-Casă eficientă energetic
-Posibilitate de alegere a finisajelor
*** Fotografiile de interior sunt cu titlu de prezentare; viitorii cumpărători pot personaliza finisajele după propriul gust.
Locație Comuna Berceni, Ilfov:
-Zonă rezidențială în plină dezvoltare
-Proiect de extindere a metroului cu 3 stații noi
-Acces rapid la Metrou Tudor Arghezi și Metrou Berceni
-Parcare tip Park & Ride
-Acces facil către Autostrada A0
-Conectare rapidă cu Bucureștiul
De ce această casă în Berceni Ilfov:
casă pe parter foarte căutată
teren mare 450 mp
încălzire în pardoseală
zonă cu potențial de creștere
ideală pentru locuință permanentă
Agent: Giamanu Augustin
Better Real Estate - 0768240889
Vă oferim spre vânzare o casă individuală în comuna Berceni, județul Ilfov, situată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces direct din stradă publică asfaltată și conexiuni rapide către București, stația de metrou Tudor Arghezi, stația de metrou Berceni și Autostrada A0.
Această vilă P+1 reprezintă alegerea ideală pentru familiile care caută o casă nouă în Berceni, cu teren generos, compartimentare eficientă și posibilitatea personalizării finisajelor interioare.
*** Caracteristici generale:
- Casă individuală P+1 + Pod
- 4 camere
- 3 dormitoare
- 2 băi
- Teren 350 mp
- Amprentă la sol 100 mp
- Front stradal 15 ml
-Curte proprie
- Stradă asfaltată
*** Compartimentare:
***Parter:
- Living spațios și luminos
- Bucătărie
- Grup sanitar
- Hol
- Spațiu pentru depozitare
- Terasă
- Beci sub terasă
***Etaj:
- 3 dormitoare
- Hol și casa scării
- Baie completă
*** Dotări:
- Centrală termică proprie 24 kW
- Încălzire prin calorifere
- Posibilitate încălzire în pardoseală
- Tâmplărie PVC
- Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
- Acoperiș izolat
- Scară interioară din beton
- Puț forat
- Fosă septică betonată
- Gaz și energie electrică
*** Avantaj important:
Locuința se predă cu posibilitatea alegerii finisajelor, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a amenaja casa după propriul stil și preferințe.
*** Investiție într-o zonă cu potențial ridicat:
- Extinderea metroului către comuna Berceni
- Acces rapid către Autostrada A0
- Dezvoltare continuă a infrastructurii
- Conexiuni rapide către București și Sectorul 4
*** Preț: 145.000 Euro + TVA
- Se acceptă orice tip de credit bancar.
- Consultanță gratuită pentru obținerea finanțării.
- Comision 0% pentru cumpărător.
Dacă sunteți în căutarea unei case de vânzare în Berceni, a unei vile noi aproape de București sau a unei proprietăți cu teren generos într-o zonă aflată în plină dezvoltare, această ofertă merită vizionată.
Augustin Giamanu 0768 240 889
Vă prezentăm o casă vilă de vânzare, construită în anul 2019, cu regim de înălțime P+1E+M, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu, curte proprie și intimitate.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 367 mp, are o suprafață utilă de 151,06 mp, la care se adaugă 26,44 mp de terase și balcoane, pentru un total de 177,50 mp, iar suprafața desfășurată este de 181,27 mp.
Compartimentare și spații
Casa dispune de 4 camere și 2 băi, iar mansarda open-space, parțial amenajată, oferă un spațiu suplimentar care poate fi transformat în dormitor, birou, dressing, cameră de relaxare, cinema sau zonă de hobby.
Un avantaj important îl reprezintă ieșirea directă din living către terasa închisă, ceea ce creează o legătură foarte plăcută între zona de zi și curtea proprietății.
Proprietatea beneficiază de:
4 camere;
2 băi;
mansardă open-space, parțial amenajată;
2 balcoane;
terasă închisă;
beci;
spațiu de depozitare sub scară;
zonă de grătar amenajată;
living cu acces direct către terasă.
Curte și teren
Terenul de 367 mp este amenajat pentru a putea fi folosit atât pentru relaxare, cât și pentru activități în aer liber.
Curtea dispune de:
gazon;
sistem de aspersoare controlabil din telefon;
alei și curte amenajate cu pavele;
zonă de grătar;
gard din beton;
spații de depozitare;
terasă închisă.
Dotări și finisaje
Casa se predă finisată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare.
Printre dotările și caracteristicile proprietății se regăsesc:
tâmplărie PVC cu geam tripan;
centrală termică;
încălzire prin calorifere;
2 aparate de aer condiționat;
sistem de alarmă;
construcție din cărămidă;
placă de beton;
pereți tencuiți la interior;
mansardă izolată cu celuloză vată;
izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, EPS 80.
Utilități
Proprietatea beneficiază de:
gaz;
energie electrică;
puț forat;
fosă ecologică cu drenaj.
Accesul către proprietate este asfaltat, iar casa se află pe o stradă privată cu barieră, într-o zonă liniștită, cu vecini liniștiți.
Caracteristici teren
Suprafață teren: 367 mp
Amprentă la sol: 70 mp
Front stradal: 15 m
Lățime stradă: 9 m
Regim de înălțime: P+1E+M
An construcție: 2019
Preț și condiții de achiziție
- Preț vânzare: 240.000
- Avans minim: 15%
Casa se vinde mobilată și utilată. Televizoarele și canapeaua din mansardă nu sunt incluse în preț.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o casă de vânzare cu 4 camere, curte proprie, teren de 367 mp, mansardă, terasă, beci, spații exterioare amenajate și acces pe stradă privată.
- Pentru mai multe informații despre proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Vă propunem spre vânzare o casă cu 4 camere în Comuna Berceni, dispusă pe Parter + 1 Etaj (P+1E), potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, confortabilă și gata de mutare.
Casa este compartimentată astfel încât să ofere un spațiu practic și bine organizat. Proprietatea dispune de 2 băi, iar fiecare dormitor beneficiază de dressing propriu, un avantaj important pentru depozitare și confort.
Caracteristici și dotări:
-4 camere
-2 băi
-Dressing pentru fiecare dormitor
-Încălzire prin pardoseală
-Centrală termică
-Tâmplărie PVC cu geam tripan
-Izolație cu polistiren de 10 cm
-Pereți tencuiți la interior
-Terasă acoperită
-Gard din beton pe față, spate și laterale
-2 locuri de parcare
***Utilități
Proprietatea dispune de:
-gaz
-curent electric
-puț forat
-fosă betonată
Casa este gata de mutare, fiind o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință nouă în Comuna Berceni, cu dotări moderne și spații bine organizate.
Preț de vânzare: 180.000
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Descoperă confortul unei locuințe moderne, construită cu atenție la detalii și gândită pentru un stil de viață practic și elegant. Această casă nouă P+1 oferă spații generoase, finisaje de calitate și o compartimentare eficientă, ideală pentru o familie care își dorește liniște și confort.
Compartimentare inteligentă:
*** Living spațios și luminos
*** 3 dormitoare generoase
*** Dormitor matrimonial cu acces direct la balcon
*** 2 băi moderne
*** Bucătărie bine poziționată
*** Terasă acoperită pentru relaxare
*** Pod destinat depozitării
Dotări și finisaje premium:
*** Încălzire prin pardoseală
*** Centrală termică proprie
*** Tâmplărie PVC Salamander Tripan
*** Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 10 cm
*** Placă de beton peste etaj
*** Spațiu dedicat pentru mașină de spălat și uscător
*** Interior tencuit
Utilități disponibile:
*** Gaz
*** Curent
*** Puț propriu
*** Fosă septică
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă nouă de vânzare, modernă, bine compartimentată și construită pentru confort pe termen lung.
Preț: 180.000
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări:
Giamanu Augustin 0768 240 889
Contact telefonic sau mesaj privat.
Vă prezentăm o locuință ideală pentru familie, situată într-un ansamblu rezidențial cu 340 de case, un proiect bine gândit, cu drumuri asfaltate și stație STV fix chiar în fața ansamblului.
Detalii locuință:
- Regim de înălțime: Parter
- Compartimentare: 4 camere, 2 băi
- Suprafață teren: 430 mp
Facilități și utilități:
*Fosa ecologică cu drenaj
*Apă curentă, gaz, electricitate 380W
*Gard: deschis în față, soclu de beton cu plasă bordurată pe spate și laterale
*Sistem aspersoare și gazon în curte
*Instalare pregătită pentru panouri solare
Detalii tehnice și construcție:
_Construcție din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat
_Pereți interiori din cărămidă Porotherm, tencuiți, gletuiți și vopsiți cu lavabilă
_Placă de beton peste parter
_Izolație exterioară polistiren 15 cm și acoperiș cu tablă Bilka 0,5 mm + izolație polistiren 10 cm
_Ferestre Salamander gri exterior alb interior, geam tripan
_Ușă metalică la intrare
_Încălzire în pardoseală prin centrală pe gaz
_Trotuare, parcare și terasă pavate cu pavaje Symmetrica
_Fațadă decorativă cu travertin
Alte detalii:
+Bransamente pentru gaze, apă, electricitate și fosa ecologică de 2.000 l
Pentru mai multe detalii: Giamanu Augustin 0768 240 889
Prețul nu include TVA.!!
Situată într-un ansamblu rezidențial privat din Comuna Berceni, pe prima stradă din localitate, cu acces rapid către București și stația de metrou Tudor Arghezi, această locuință este alegerea ideală pentru cei care caută confort, eficiență energetică și liniștea unei comunități moderne.
Cel mai important avantaj? Casa este complet finisată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Totul este realizat cu atenție la detalii, astfel încât viitorii proprietari să se bucure din prima zi de confortul unei locuințe premium.
Suprafață și compartimentare inteligentă:
150 mp utili
360 mp teren
Regim de înălțime P+1
Parter:
-Living generos, luminos și primitor
-Bucătărie spațioasă, complet mobilată și utilată
-Baie modernă
-Cameră tehnică dedicată
-Acces direct către terasa exterioară și curte
Etaj:
-3 dormitoare
-Dormitor matrimonial generos, conceput ca un spațiu privat de relaxare și confort
-Baie elegantă
-2 balcoane
-Spațiu exterior pentru întreaga familie
Curtea de 360 mp este amenajată complet și oferă cadrul perfect pentru relaxare, timp petrecut cu familia sau întâlniri cu prietenii.
-Terasă de aproximativ 30 mp
-Gazon
-Sistem automat de aspersoare
-Pavaj exterior
-Intimitate și spațiu verde generos
-Tehnologie și eficiență pentru costuri reduse
Această locuință a fost proiectată pentru un stil de viață modern și pentru cheltuieli minime de întreținere.
- Pompă de căldură
- Panouri fotovoltaice
- Panouri solare
- Certificat de prosumator
- Încălzire prin pardoseală
- Termostat individual în fiecare cameră
- Ferestre tripan de înaltă performanță
- Sistem de supraveghere video
- Control prin aplicație mobilă
- Pregătire pentru aer condiționat
Finisaje premium:
-Mobilier realizat pe comandă
-Uși Filomuro
-Materiale și finisaje atent selecționate
-Design modern și elegant
-Casă întreținută impecabil
-Ansamblu privat exclusivist
Locuința face parte dintr-un complex format din doar 45 de case individuale, cu acces privat controlat și infrastructură completă.
-Stradă privată
-Acces securizat
-Străzi asfaltate și iluminate
-Spații verzi amenajate
-Arbori maturi pe întreg perimetrul ansamblului
O proprietate rar întâlnită, care oferă exact ceea ce își dorește orice familie: spațiu, confort, eficiență energetică și acces rapid către București.
Preț: 220.000 TVA inclus
Augustin Giamanu
**** 0768 240 889
Casă spațioasă cu 4 camere în Berceni Ideală pentru familie, la cheie sau personalizabilă
Descoperă confortul unei locuințe moderne, construită pe un teren de 386 mp, într-o zonă liniștită din comuna Berceni. Casa are o amprentă la sol de 77 mp și o suprafață utilă de 120 mp, cu posibilitate de compartimentare inteligentă pentru până la 5 camere.
Imaginile sunt cu titlu de prezentare, provenind dintr-un model anterior finalizat.
Configurații disponibile și prețuri:
140.000 Parter complet finisat + mansardă open space (neamenajată)
145.000 Mansardă finisată, spațiu deschis
150.000 Mansardă open space finisată + baie
154.990 Mansardă compartimentată cu 2 dormitoare
165.000 Mansardă compartimentată cu 3 dormitoare
Caracteristici principale:
Flexibilitate în compartimentare: 2 dormitoare la parter + living open space cu bucătărie
La etaj se pot amenaja încă 2 sau 3 dormitoare, în funcție de opțiunea dorită
Terasă de 22 mp, cu posibilitate de închidere
Curte spațioasă, ideală pentru grădină, loc de joacă sau foișor
Încălzire în pardoseală
Regim de înălțime: parter + mansardă locuibilă
Giamănu Augustin - 0768240889
Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu exterior amenajat pentru relaxare. Proprietatea îmbină funcționalitatea unei locuințe bine compartimentate cu avantajele unei curți proprii, ale garajului și ale zonelor dedicate petrecerii timpului liber alături de familie și prieteni.
CARACTERISTICI GENERALE
Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M)
Compartimentare: 5 camere și 2 băi
An construcție: 2014
Suprafață teren: 300 mp
Front stradal: 19 metri
Construcție integral din cărămidă, inclusiv mansarda
Proprietatea se predă semimobilată
EXTERIOR ȘI AMENAJĂRI
Curtea oferă un cadru plăcut pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber, beneficiind de:
Garaj pentru autoturism
Foișor, ideal pentru mese în familie și întâlniri cu prietenii
Terasă acoperită și închisă, utilizabilă în diferite momente ale anului
Curte amenajată cu pavele
Gard din beton și porți pentru acces auto
Acces rutier complet asfaltat
DOTĂRI ȘI CONFORT
Centrală termică pe gaz
Încălzire prin calorifere
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
Izolație cu vată la nivelul acoperișului
Utilități: gaz, curent electric, apă din puț forat și fosă betonată
PREȚ DE VÂNZARE: 200.000
Pentru achiziția prin credit, avansul minim poate fi de 15%, în funcție de tipul finanțării, eligibilitatea cumpărătorului și condițiile instituției finanțatoare.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Persoană de contact: Giamănu Augustin
Telefon: 0768 240 889
CASĂ INDIVIDUALĂ SUPERBĂ | 5 CAMERE | 3 BĂI | 130 MP UTILI | TEREN 350 MP | COMISION 0%
-- Îți propun spre vânzare o casă individuală superbă, situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială aerisită și liniștită, cu acces rapid către București.
-- Locuința este foarte luminoasă, beneficiază de o compartimentare practică și funcțională și este amplasată pe un teren generos, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.
-- Casa este dispusă pe parter și etaj și are 5 camere și 3 băi, fiind organizată astfel:
-- PARTER:
-- Dormitor
-- Baie
-- Living spațios și luminos
-- Bucătărie separată, cu ieșire directă pe terasă și în curte
-- ETAJ:
-- Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
-- Încă două dormitoare
-- Baie proprie
-- Compartimentarea este gândită pentru a oferi atât funcționalitate, cât și intimitate, cu o separare clară între zona de zi și zona de noapte.
-- DETALII TEHNICE:
-- Suprafață teren: 350 mp
-- Amprentă la sol: 75 mp
-- Suprafață utilă totală: 130 mp
-- Suprafață desfășurată: 160 mp
-- Front stradal: 15 m
-- Lățime stradă: 9 m
-- Utilități: fosă betonată, puț, gaze naturale, curent electric
-- Împrejmuire: gard din plăci prefabricate din beton pe laterale și spate; în față, soclu din beton cu panouri de lemn
-- DOTĂRI ȘI FINISAJE:
-- Tâmplărie PVC cu geam tripan, profil 7 camere
-- Centrală termică 24 kW
-- Încălzire prin pardoseală
-- Izolație exterioară cu polistiren EPS 80, grosime 10 cm
-- Buget finisaje: discutabil, personalizabil în funcție de preferințele cumpărătorului
-- LOCALIZARE ȘI ACCES:
-- Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, cu acces facil către București prin drumuri modernizate.
-- În zonă sunt în desfășurare proiecte majore de infrastructură, inclusiv extinderea magistralei de metrou și acces rapid către Autostrada A0.
-- Conectarea se va face direct la linia de metrou M2, prin stațiile Tudor Arghezi și Berceni.
-- Zona este într-o continuă dezvoltare, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
!! COMISION 0%
-- PENTRU INFORMAȚII SUPLIMENTARE ȘI PROGRAMAREA UNEI VIZIONĂRI:
Giamănu Augustin - 0768. 240. 889
Bifează prima casetă pentru a continua