Vă propun spre vânzare o casă modernă, spațioasă, amplasată pe un teren generos, ideal pentru amenajări deosebite, după gustul viitorului proprietar.
Locația oferă liniște, intimitate și posibilitatea de a crea un spațiu exterior superb, bine gândit, care să reflecte personalitatea celui care o va achiziționa.
Caracteristici generale:
Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1)
Număr camere: 5 (dintre care 4 dormitoare)
Un dormitor poate fi amenajat ca dressing, birou sau cameră hobby
Balcon închis cu sticlă, cu vedere frumoasă către împrejurimi
3 băi spațioase, una matrimonială, cu acces direct din dormitor și un mic dressing
Placă de beton între etaje, pentru rezistență și durabilitate.
Dotări și finisaje:
Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit
Tâmplărie PVC cu geam tripan, asigurând izolație termică și fonică de calitate
Compartimentare practică, gândită pentru a oferi spațiu și funcționalitate.
Potențialul terenului:
Terenul generos permite amenajarea unei grădini spectaculoase, a unui foișor, piscine sau spațiu de joacă, oferind libertate totală de personalizare în funcție de dorințele viitorului proprietar.
Contact pentru detalii și vizionări:
Giamanu Augustin Better Real Estate
Telefon: 0768 240 889
Te invit să descoperi o locuință care îmbină perfect confortul modern cu avantajele unei zone în plină dezvoltare. Situată într-un cadru liniștit din comuna Berceni, această casă este alegerea ideală pentru cei care își doresc mai mult spațiu, intimitate și o calitate superioară a vieții.
*** Compartimentare eficientă și versatilă:
Parter:
-hol de acces aerisit
-living generos cu bucătărie open-space sau închisă
-2 dormitoare luminoase
-baie complet utilată
Mansardă:
-spațiu amplu cu baie proprie
-posibilitate de amenajare: dormitor matrimonial birou zonă relaxare
-ideal pentru personalizare după stilul tău
!! Predare la cheie + posibilitate personalizare
Locuința se predă complet finisată, cu toate utilitățile conectate. Ai avantajul de a alege finisajele interioare, astfel încât să creezi exact atmosfera dorită.
*** Construcție solidă & eficiență energetică:
-structură din beton armat
-zidărie din cărămidă Porotherm
-izolație exterioară 10 cm
-tâmplărie PVC cu geam tripan
-încălzire în pardoseală (parter) + calorifere (mansardă)
-centrală termică proprie
! Confort ridicat în orice sezon
! Costuri reduse de întreținere
*** Curte proprie & spațiu exterior:
-curte ideală pentru relaxare, grătar sau familie
-acces auto în proprietate
-posibilitate amenajare grădină sau loc de joacă
*** Locație strategică
-zonă liniștită, aerisită
-acces rapid către București
-conexiune facilă cu Autostrada A0
-aproape de stațiile de metrou Tudor Arghezi și Berceni
!! Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Proprietatea este în construcție, iar finisajele pot fi alese.
!!! Contact Giamănu Augustin
0768 240 889
Programează o vizionare și profită de oportunitatea de a achiziționa o casă modernă într-o zonă cu potențial ridicat!
Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o compartimentare decomandată, situat pe Strada Amurgului, într-o zonă cu acces rapid către magazine, sală de fitness, restaurante și mijloace de transport.
Locuința are o suprafață utilă de 44 mp, respectiv 45 mp suprafață totală, și beneficiază de balcon. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Imobilul a fost construit în 2017, are regim de înălțime P+4E, este reabilitat termic și nu este încadrat în nicio categorie de risc seismic. Blocul nu dispune de lift.
Confortul termic este asigurat de centrală proprie și calorifere, oferind posibilitatea unui control eficient al temperaturii și al costurilor de încălzire.
Detalii proprietate:
2 camere
Compartimentare: decomandat
Suprafață utilă: 44 mp
Suprafață totală: 45 mp
Balcon: da
An construcție: 2017
Regim de înălțime: P+4E
Încălzire: centrală proprie + calorifere
Reabilitare termică: da
Risc seismic: nu
Lift: nu
Se vinde mobilat și utilat
Repere și facilități în apropiere:
Shop&Go Amurgului 55
KomFitness II
Restaurante
Stația de metrou Dimitrie Leonida Magistrala M2, la aproximativ 5 10 minute de mers pe jos
Preț: 95.000 euro
O proprietate bine poziționată, cu acces facil către metrou și facilitățile necesare vieții de zi cu zi, potrivită pentru cei care caută un apartament gata de mutare.
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Popești-Leordeni, Strada Solstițiului, într-un imobil construit în anul 2014, cu regim de înălțime P+4E.
Apartamentul are o suprafață utilă de 47 mp, respectiv 50 mp suprafață totală, și dispune de balcon închis. Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Locuința este dotată cu centrală termică proprie, 2 aparate de aer condiționat, mașină de spălat rufe.
Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus, deținut în cotă indiviză.
Localizare și puncte de interes:
Metrou Dimitrie Leonida aproximativ 15 18 minute de mers pe jos
La Strada Mall în apropiere
Mega Image
Penny
Parcul Drumul Fermei în apropiere
Stația STB Solstițiului în apropiere
Acces rapid către Drumul Fermei
Magazine, farmacii și diverse servicii în zonă
Detalii proprietate:
2 camere
Compartimentare: decomandat
Suprafață utilă: 47 mp
Suprafață totală: 50 mp
Balcon: da, închis
Etaj în imobil P+4E
An construcție: 2014
Lift: nu
Încălzire: centrală proprie
Loc de parcare: da, cotă indiviză
Mobilat și utilat
2 aparate de aer condiționat
Preț: 96.900
Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente, dotărilor și accesului facil către mijloace de transport și punctele de interes din zonă.
Vă propun spre vânzare o casă nou construită, situată într-o zonă liniștită din comuna Berceni, foarte aproape de bulevard și de principalele spații comerciale, oferind acces facil către oraș și, în același timp, liniștea unei comunități retrase.
Locuința este construită pe parter și are o compartimentare modernă, gândită pentru confortul unei familii. Suprafața generoasă a terenului, de 400 mp, oferă spațiu suficient pentru grădină, terasă sau locuri de relaxare în aer liber.
Compartimentare:
Living luminos și spațios, cu acces către terasa placată cu travertin
3 dormitoare bine proporționate
2 băi spațioase, complet utilate
Bucătărie cu spațiu de dining
Holuri de acces
Dotări și finisaje:
Tâmplărie PVC Salamander Tripan pentru izolare termică și fonică de calitate superioară
Centrală termică în condensare, cu încălzire în pardoseală confort termic și consum redus
Izolație exterioară din polistiren EPS 80, grosime 10 cm
Placă de lemn cu izolație din celuloză la tavan și sub învelitoare eficiență energetică sporită
Posibilitatea de a alege finisajele interioare după preferințele viitorului proprietar
Avantaje:
Casă solidă, construită cu materiale de calitate
Curte generoasă, cu multiple posibilități de amenajare
Zonă liniștită, cu acces rapid la bulevard, magazine și alte facilități
Locuință ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta:
Augustin Giamanu 0768 240 889
Proprietate rezidențială deosebită, situată fix la intrarea în Comuna Berceni, la doar 5 minute de stația de metrou Tudor Arghezi.
Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, acces rapid către București și liniștea unei zone rezidențiale în plină dezvoltare.
Proprietatea dispune de un teren generos de 350 mp și o suprafață utilă de 126 mp, fiind excelent compartimentată:
5 camere, dintre care 3 dormitoare spațioase
2 băi moderne
o cameră suplimentară ce poate fi utilizată ca birou sau dressing, în funcție de nevoile fiecăruia
Casa se predă complet igenizată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat.
Dotările și finisajele de calitate includ:
încălzire în pardoseală
ferestre cu geam tripan
sistem de supraveghere video și alarmă
poartă cu motor automatizat
gazon cu sistem de aspersoare
placă de beton la etaj, oferind rezistență sporită construcției
sistem de dedurizare a apei
Proprietatea este foarte bine amenajată, astfel încât să ofere confort și relaxare pentru momentele petrecute alături de cei dragi.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta:
Giamanu Augustin 0768.240.889
Vă prezentăm una dintre cele mai atractive case din zona Berceni, situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat de creștere a valorii datorită viitorului proiect de metrou.
Construită cu materiale de calitate și atenție la detalii, această locuință oferă un echilibru perfect între confort, funcționalitate și design modern, fiind ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție sigură.
**** Compartimentare eficientă:
Parter:
Living generos cu zonă de dining
Bucătărie open-space (posibilitate închidere)
Dormitor (birou oaspeți)
Baie
Acces beci
Etaj:
3 dormitoare spațioase
Baie
Acces pod (spațiu depozitare)
*** Exterior amenajat:
Curte cu gazon
Sistem aspersoare
Pomi ornamentali
Alei din beton amprentat
** Construcție și dotări:
Construcție din cărămidă Porotherm
Izolație exterioară cu polistiren 10 cm
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Încălzire în pardoseală (parter)
Calorifere (etaj)
Centrală termică proprie
Izolație pod cu celuloză
* Avantaje:
Design modern și casă construită cu gust
Compartimentare practică, ideală pentru familie
Zonă liniștită, în dezvoltare rapidă
Acces facil către oraș
! Mențiune:
Fotografiile din interior sunt dintr-un proiect anterior al dezvoltatorului, prezentând nivelul finisajelor. Pentru acest imobil au fost incluse și randări orientative.
! Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Vă oferim spre vânzare casă individuală pe parter în Comuna Berceni, Ilfov, localitate extrem de căutată pentru accesul rapid către București. Proprietatea este ideală pentru familii care caută casă pe parter, teren generos și construcție de calitate.
Prețul este în funcție de suprafața terenului!!!
Caracteristici principale:
-4 camere: living + 3 dormitoare
-2 băi
-dormitor matrimonial cu baie proprie
-baie separată
-Living separat cu ieșire pe terasă
-Teren 351 mp
-Curte amenajată cu beton amprentat
Construcție și dotări:
-Construcție solidă, placă de beton
-Încălzire prin pardoseală
-Ferestre PVC cu geam tripan
-Compartimentare practică, luminoasă
-Casă eficientă energetic
-Posibilitate de alegere a finisajelor
*** Fotografiile de interior sunt cu titlu de prezentare; viitorii cumpărători pot personaliza finisajele după propriul gust.
Locație Comuna Berceni, Ilfov:
-Zonă rezidențială în plină dezvoltare
-Proiect de extindere a metroului cu 3 stații noi
-Acces rapid la Metrou Tudor Arghezi și Metrou Berceni
-Parcare tip Park & Ride
-Acces facil către Autostrada A0
-Conectare rapidă cu Bucureștiul
De ce această casă în Berceni Ilfov:
casă pe parter foarte căutată
teren mare 450 mp
încălzire în pardoseală
zonă cu potențial de creștere
ideală pentru locuință permanentă
Agent: Giamanu Augustin
Better Real Estate - 0768240889
Casă spațioasă cu 4 camere în Berceni Ideală pentru familie, la cheie sau personalizabilă
Descoperă confortul unei locuințe moderne, construită pe un teren de 386 mp, într-o zonă liniștită din comuna Berceni. Casa are o amprentă la sol de 77 mp și o suprafață utilă de 120 mp, cu posibilitate de compartimentare inteligentă pentru până la 5 camere.
Imaginile sunt cu titlu de prezentare, provenind dintr-un model anterior finalizat.
Configurații disponibile și prețuri:
140.000 Parter complet finisat + mansardă open space (neamenajată)
145.000 Mansardă finisată, spațiu deschis
150.000 Mansardă open space finisată + baie
154.990 Mansardă compartimentată cu 2 dormitoare
165.000 Mansardă compartimentată cu 3 dormitoare
Caracteristici principale:
Flexibilitate în compartimentare: 2 dormitoare la parter + living open space cu bucătărie
La etaj se pot amenaja încă 2 sau 3 dormitoare, în funcție de opțiunea dorită
Terasă de 22 mp, cu posibilitate de închidere
Curte spațioasă, ideală pentru grădină, loc de joacă sau foișor
Încălzire în pardoseală
Regim de înălțime: parter + mansardă locuibilă
Giamănu Augustin - 0768240889
Vă prezentăm o locuință ideală pentru familie, situată într-un ansamblu rezidențial cu 340 de case, un proiect bine gândit, cu drumuri asfaltate și stație STV fix chiar în fața ansamblului.
Detalii locuință:
- Regim de înălțime: Parter
- Compartimentare: 4 camere, 2 băi
- Suprafață teren: 430 mp
Facilități și utilități:
*Fosa ecologică cu drenaj
*Apă curentă, gaz, electricitate 380W
*Gard: deschis în față, soclu de beton cu plasă bordurată pe spate și laterale
*Sistem aspersoare și gazon în curte
*Instalare pregătită pentru panouri solare
Detalii tehnice și construcție:
_Construcție din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat
_Pereți interiori din cărămidă Porotherm, tencuiți, gletuiți și vopsiți cu lavabilă
_Placă de beton peste parter
_Izolație exterioară polistiren 15 cm și acoperiș cu tablă Bilka 0,5 mm + izolație polistiren 10 cm
_Ferestre Salamander gri exterior alb interior, geam tripan
_Ușă metalică la intrare
_Încălzire în pardoseală prin centrală pe gaz
_Trotuare, parcare și terasă pavate cu pavaje Symmetrica
_Fațadă decorativă cu travertin
Alte detalii:
+Bransamente pentru gaze, apă, electricitate și fosa ecologică de 2.000 l
Pentru mai multe detalii: Giamanu Augustin 0768 240 889
Prețul nu include TVA.!!
Better Real Estate vă prezintă o proprietate cu adevărat specială, creată pentru cei care își doresc mai mult decât o casă. Situată pe Strada Oituz, în Comuna Berceni, această vilă premium impresionează prin amploarea dotărilor, calitatea finisajelor, investițiile realizate și modul în care spațiile interioare și exterioare au fost transformate într-un adevărat complex privat de relaxare și divertisment.
Renovată complet în anul 2025, proprietatea se vinde la cheie, complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, incluzând mobilierul, electrocasnicele, televizoarele, sistemele audio, echipamentele piscinei, mobilierul exterior și toate dotările existente.
Cu o suprafață utilă a casei de 176,2 mp, completată de aproximativ 95 mp de anexe și spații auxiliare, vila este amplasată pe un teren generos de 648 mp și oferă o experiență de locuire dificil de comparat cu o proprietate rezidențială obișnuită.
Preț și variantă de achiziție
Preț de vânzare: 600.000 Euro
Posibilitate de achiziție cu avans de 200.000 Euro
Diferența poate fi achitată în rate pe o perioadă de 20 de ani, cu dobândă de 8%
Suprafațe
Suprafață teren: 648 mp
Suprafață construită: 224 mp
Suprafață utilă casă: 176,2 mp
Suprafață utilă anexe, foișor, cameră tehnică, bar și baie exterioară: aproximativ 95 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
Compartimentare
Parter
Parterul este organizat astfel încât zona de zi să ofere confort și funcționalitate, cu spații bine delimitate:
Hol de intrare
Baie
Dormitor
Living închis
Bucătărie închisă
Casa scării
Spațiu de depozitare amenajat sub scară
Etaj
Etajul este dedicat zonei de odihnă și dispune de:
Hol de distribuție
3 dormitoare
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Baie principală cu suprafață de aproximativ 8 mp
2 balcoane
Acces pe balcon din toate dormitoarele
Mansardă
Mansarda a fost amenajată ca un spațiu complet dedicat copiilor și activităților de relaxare:
Spațiu amenajat pentru copii
Loc de joacă generos
Zonă pentru relaxare și activități recreative
Spații de depozitare
5 ferestre Velux
Aer condiționat
Calorifere din aluminiu
Curte amenajată la nivel premium
Zona exterioară reprezintă unul dintre principalele puncte forte ale proprietății. Curtea a fost gândită ca un spațiu complet de relaxare, cu finisaje premium, vegetație matură, iluminat ambiental și sisteme inteligente.
2 locuri de parcare
Pavaj premium
Travertin
Iluminat LED încorporat în pavaj
Control inteligent din telefon
Gazon natural
Plante mature
Piatră ornamentală importată din Italia
2 palmieri ornamentali
Sistem automatizat de irigații
6 zone de aspersoare
3 zone de irigare prin picurare
Robot de tuns gazon ghidat prin satelit
Sistem audio profesional exterior împărțit în 8 zone independente
Împrejmuirea a fost realizată cu o atenție deosebită pentru aspect și durabilitate:
Gard din beton placat cu piatră naturală
Gard posterior placat integral cu piatră naturală
Garduri laterale din tablă Bilka GrandeMat tip jaluzea, grosime 0,60 mm
Corpuri LED ambientale pe fiecare stâlp
Sisteme profesionale de protecție împotriva păsărilor pentru garduri și acoperiș
Accesul în proprietate se realizează din stradă asfaltată, cu zonă betonată în fața porților și iluminat stradal.
Porți automatizate
2 porți automatizate
Deschidere de aproximativ 6 metri liniari fiecare
Acționare prin telecomandă
Control din telefon
Iluminat ambiental RGB
Stâlpi ornamentali iluminați
Piscină, jacuzzi și zonă completă de relaxare
Proprietatea dispune de o zonă de relaxare amenajată pentru utilizare în familie, dar și pentru petreceri sau întâlniri cu prietenii.
Piscină
Dimensiuni: 6 x 3 metri
Adâncime: 1,50 metri
Iluminare LED
Alimentare 12V
Pompă de căldură Hayward de 9 kW
Control din telefon
Zona piscinei beneficiază de:
Travertin premium
Contur decorativ negru
Iluminare ambientală LED
Stâlpi cu iluminat RGB
Sistem audio dedicat
Dotările exterioare includ:
5 șezlonguri premium
Leagăn
Zonă lounge
Masă rotundă pentru exterior
4 scaune
Zonă jacuzzi pentru copii și adulți
Fire Pit pentru foc de tabără sau prepararea alimentelor pe plită
Bar privat cu acces direct din zona piscinei
Un element rar întâlnit într-o proprietate rezidențială este barul închis cu sticlă, amenajat cu acces direct din zona piscinei.
Barul este complet echipat și dispune de:
Frigider pentru băuturi
Frigider pentru vinuri
Mobilier modern
Riflaje decorative
Iluminare LED
Televizor
Sistem audio dedicat
Grup sanitar propriu
Duș
Calorifere din aluminiu gri
Aer condiționat
Terasă închisă și zonă decorativă
Terasa principală este închisă cu sticlă și amenajată ca un spațiu de relaxare utilizabil în multiple anotimpuri.
Iluminare LED
Fântână decorativă tip iaz
Piatră de râu
Plante naturale
Sistem de recirculare a apei
Iluminare ambientală
Utilități, instalații și eficiență energetică
Proprietatea beneficiază de ins
Proprietate situată în Comuna Berceni, într-o zonă in expansiune, potrivită pentru locuință de familie.
Imobil cu regim de înălțime parter, compus din 4 camere de locuit si dependinte, oferind un spațiu generos și confortabil. Casa este edificata pe un teren de 411 mp, cu o amprentă la sol de 115 mp, o suprafață utilă totala de 119 mp.
Casa se afla in proximitatea punctelor de interes (spatii comerciale, scoli, gradinite).
Locuința beneficiază de tâmplărie PVC cu geam tripan, încălzire prin pardoseală, centrală termică și izolație exterioară, asigurând confort termic și eficiență energetică.
Strada are o lățime de 9 metri, oferind acces facil. Utilitățile disponibile sunt: puț forat, gaz și fosă ecologică.
Casa dispune și de terasă, ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu exterior plăcut.
Compartimentare:
1 living
1 bucatarie
3 dormitoare
2 bai
Construcția are termen de finalizare în 2026 și reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință nouă, bine compartimentată, într-o zonă în dezvoltare.
Fotografiile interioare sunt din cadrul proiectului anterior, finisajele interioare fiind personalizabile.
Pretul afisat nu include amenajarea gradinii cu gazon si plante ornamentale.
Preț vânzare: 165.000
07 arata numarul.737.585 -> Răzvan Constantin
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat pe strada Amurgului, într-un complex rezidențial modern construit în anul 2017.
Locuința este amplasată la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+5 și beneficiază de o suprafață utilă de 48,58 mp, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Compartimentarea este practică, iar spațiile sunt bine organizate pentru un confort sporit.
Dotări imobil:
centrală termică proprie;
aer condiționat în living;
rulouri exterioare metalice;
jaluzele interioare;
apartament mobilat și utilat;
bloc prevăzut cu lift;
complex rezidențial liniștit;
loc de joacă pentru copii în incinta ansamblului.
Zona oferă acces rapid către numeroase facilități necesare vieții de zi cu zi: Complexul Comercial La Strada, supermarketuri, restaurante, cafenele, farmacii și alte servicii aflate la doar câteva minute distanță.
Stația de metrou Dimitrie Leonida se află la aproximativ 13-15 minute de mers pe jos, asigurând o conexiune facilă către orice zonă a orașului.
În fața blocului există locuri de parcare amenajate de Primărie, disponibile la liber. Opțional, se poate achiziționa separat un loc de parcare cadastrat la prețul de 6.000 euro.
Datorită poziționării excelente, a dotărilor complete și a accesului facil către mijloacele de transport și zonele comerciale, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 110,34 mp + 24,76 mp (terasa+balcon);
- Suprafață teren: 367 mp
- Număr camere: 4 (3 dormitoare + living)
- Bucătărie open space
- 2 bai complet echipate
- Încălzire prin pardoseală (sistem eficient și economic)
- Construcție nouă, din materiale de calitate
- Tâmplărie PVC cu geam tripan, izolație exterioară
- Terasă 15 mp
COMPARTIMENTARE
Parter: living spațios, bucătărie, baie, hol și terasă exterioară;
Etaj: 3 dormitoare, baie complet utilată, balcon.
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, curent trifazic, fosa ecologica, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public.
Finisajele pot fi alese în funcție de preferințele viitorului proprietar, astfel încât casa să fie amenajată exact pe gustul dumneavoastră.
Casa este disponibilă imediat și se vinde direct de la persoana fizica, fără comision pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau plata cash.
Sunt Andrei de la Better Real Estate și îți prezint o proprietate remarcabilă, situată în Comuna Berceni, la doar câțiva pași de bulevard. Această casă individuală, cu un regim de înălțime P+1E, este ideală pentru cei care caută un cămin spațios, eficient energetic și construit cu tehnologie de ultimă generație. Proprietatea dispune de patru camere, trei băi, un living generos și o bucătărie complet mobilată, oferind un echilibru perfect între confort și funcționalitate.
--Casa este construită pe un teren de 395 mp, cu o amprentă la sol de 100 mp, o suprafață utilă de 118 mp și o suprafață desfășurată de 196 mp. Strada pe care este amplasată are o lățime de 9 metri, oferind un acces facil și vizibilitate. În plus, locuința beneficiază de un garaj cu intrare directă în casă, un detaliu extrem de practic pentru familii.
--Construcția este realizată cu tehnologie Izodom, ceea ce înseamnă că este o casă eficientă energetic, fără punți termice, cu un nivel ridicat de izolare termică. Izolația este realizată cu polistiren de 10 cm, iar tâmplăria este de cea mai bună calitate, Salamander BlueEvolution 92, asigurând o excelentă etanșare și confort fonic. Încălzirea este prin pardoseală, marca Hoffman, dotată cu pompă Wilo, iar confortul termic este complet automatizat prin sistemul Salus. Sistemul de încălzire este susținut de o centrală termică Viessmann, împreună cu un boiler Vaillant de 120 litri.
--Instalația electrică este complet nouă, echipată cu prize și componente Schneider. Finisajele sunt premium, cu vopsea decorativă colorată aplicată pe pereți, iar ușile interioare sunt marca Porta Doors. Treptele interioare și balustradele sunt realizate din stejar masiv, oferind un plus de eleganță spațiului. În băi sunt montate calorifere portprosop, iar casa este semimobilată, pregătită pentru personalizare rapidă.
--Locuința este complet echipată pentru un stil de viață modern și sigur. Sunt trase cabluri pentru camere de supraveghere, aparate de aer condiționat și ventilatoare cu recuperare de căldură în fiecare dormitor și în living. Casa este pregătită pentru internet, CATV, și include interfon funcțional. Sistemul de apă este prevăzut cu dedurizator Clack, ceea ce asigură o durată mai mare de viață a instalațiilor și electrocasnicelor.
În exterior, curtea este complet amenajată, cu gazon, pomi plantați, gard viu, sistem de aspersoare și garduri construite pe toate laturile. Apa pluvială este colectată și drenată direct în sol, printr-un sistem special proiectat. Proprietatea dispune de o fosă septică ecologică de 2500 litri, iar întreaga locuință este racordată la gaze, curent electric și apă.
--Această casă nu este doar o simplă construcție, ci o locuință proiectată inteligent, cu atenție la detalii, confort și eficiență, gândită pentru cei care doresc un stil de viață superior, într-o zonă liniștită, dar aproape de tot ce contează. Dacă îți dorești o casă care să bifeze toate criteriile de calitate, funcționalitate și design modern, te invit să o vezi. Merită. --apropo esti aproape si de bulevard*
-Andrei Giamanu
-Consultant imobiliar Better Real Estate
-- 0723 932 747
Hai să-ți găsesc casa pe care ți-o dorești cu adevărat.
Casă spațioasă și elegantă în comuna Berceni tot ce cauți, la doar 165.000 euro!
Andrei de la Better îți prezintă o locuință care îmbină perfect confortul, funcționalitatea și spațiul, într-o zonă excelentă din comuna Berceni, Ilfov. Situată pe o stradă lată de 9 metri, cu acces rapid către facilități, această casă este ideală pentru o familie care își dorește un trai modern, liniștit, dar aproape de oraș.
Detalii proprietate:
*Teren: 360 mp
*Amprentă la sol: 75 mp
*Suprafață utilă: 115 mp
*Suprafață desfășurată: 150 mp
*Compartimentare: 4 camere, 2 băi spațiu bine gândit pentru confortul zilnic
*Finisaje și dotări de calitate:
*Tamplărie PVC Salamander, geam tripan eficiență termică și fonică excelentă
*Centrala termică (cu încălzire prin pardoseală opțional, în funcție de stadiul de predare)
*Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
*Placă de beton structură solidă, pregătită pentru durabilitate
*Gard complet intimitate și siguranță pentru întreaga familie
*Buget finisaje inclus ai posibilitatea să personalizezi detalii după gustul tău
Utilități:
-Apă din puț propriu
-Gaz și curent electric racordate
-Fosă ecologică cu drenaj soluție practică și eficientă
-Locație:
-Zonă foarte bună din comuna Berceni, în continuă dezvoltare
-Aproape de spații comerciale, transport și școli
-Acces rapid către București
Tot ce cauți, într-o singură locuință și dacă nu e aceasta, stai liniștit: am tot ce vrei în comuna Berceni.
Sună-mă la 0723 932 747 Andrei de la Better și hai să îți arăt casa ta viitoare.
Dacă ai mai văzut anunțurile mele, știi deja: când vrei să alegi bine, știi pe cine suni.
Dacă ai mai văzut acest anunț, înseamnă că încă ești în căutarea locuinței ideale. SuntAndrei de la Better Real Estate și îți ofer un ansamblu rezidențial exclusivist, la un preț foarte avantajos, accesibil doar prin mine.
-Îți prezint un proiect rezidențial nou, bine organizat și gândit pentru familii care apreciază intimitatea, siguranța și accesul rapid către oraș. Ansamblul este format din 19 case individuale și 2 spații comerciale, amplasate într-o zonă liniștită, aflată într-o continuă dezvoltare.
-Ce îți oferă acest proiect:
-Case individuale pe parter, cu 3 camere și 4 la prețul de 145.000 euro și 160.000 euro
-Suprafață utilă de 100 mp și teren generos între 350 și 450 mp, ideal pentru curte, grădină sau spațiu de joacă.
-Două băi complet echipate, dressing și chiar pivniță, pentru o compartimentare practică și aerisită.
-Terasa spațioasă, perfectă pentru relaxare în aer liber, și pod turnat pe placă de beton pentru depozitare suplimentară.
-Finisaje moderne, personalizabile după gustul tău pozele sunt doar pentru prezentare.
-Încălzire în pardoseală pentru confort termic optim.
-Tâmplărie PVC cu geam tripan, ce oferă o izolare termică și fonică superioară.
-Materiale de calitate: gresie, marmură și altele, integrate în finisaje.
-Utilități complete: gaze, curent electric, apă, canalizare prin fosă ecologică și internet.
-Beneficii ale ansamblului:
-Două centre comerciale în incintă, pentru acces rapid la toate serviciile necesare.
-Străzi iluminate și infrastructură modernă, în continuă dezvoltare.
-Zonă liniștită, prietenoasă, cu aer curat și vecinătate selectă.
-Cartier privat, cu acces exclusiv și străzi pietruite
Achiziția se face direct de la dezvoltator, fără comision pentru cumpărător.
-Dacă îți dorești o casă pe parter, modernă, bine construită, într-un ansamblu exclusiv, în Comuna Berceni, cu toate facilitățile la îndemână, te invit să mă contactezi pentru detalii și programări la vizionare.
Andrei Better Real Estate
Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 119 mp;
- Suprafață utilă totală: 149 mp;
- Suprafață teren: 400 mp;
- Număr camere: 4 (3 dormitoare + living);
- Bucătărie;
- 3 bai complet echipate;
- Încălzire prin pardoseală parter + calorifere etaj;
- Construcție nouă, din materiale de calitate;
- Tâmplărie PVC cu geam tripan, izolație exterioară;
- Terasă
- Beci
Compartimentare:
Parter: hol, dormitor, bucatarie, living cu acces pe terasa, baie;
Etaj: hol, doua dormitore cu dressing si baie proprie, balcon.
Loc de parcare.
* Posibilitatea personalizării finisajelor interioare, astfel încât locuința să reflecte stilul și preferințele viitorului proprietar
* Poze reale din una din casele vandute
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, curent trifazic, fosa ecologica, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public.
Pentru mai multe detalii, precum si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 76,85 mp;
Suprafață utilă totală: 95,19 mp
Suprafață teren: 408 mp
Număr camere: 4 (3 dormitoare + living)
Bucătărie open space
2 bai complet echipate
Încălzire prin pardoseală (sistem eficient și economic)
Construcție nouă, din materiale de calitate
Tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan, izolație exterioară
Placa de beton peste parter
Pod pentru depozitare
Curte liberă, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau loc de joacă
Piatra pe fatada
Sageac metalic
Beci sub terasa
Terasa neacoperita 16,6 mp
Loc de parcare
Posibilitatea personalizării finisajelor interioare, astfel încât locuința să reflecte stilul și preferințele viitorului proprietar
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, curent trifazic, fosa ecologica de 6 persoane, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public
Casa este disponibilă imediat și se vinde direct de la persoana fizica, fără comision pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau plata cash.
Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă totală: 114 mp
- Suprafață teren: 754 mp
- Număr camere: 4 (3 dormitoare + living)
- Bucătărie
- 2 bai complet echipate
- Încălzire prin pardoseală (sistem eficient și economic)
- Construcție nouă, din materiale de calitate
- Tâmplărie PVC cu geam tripan, izolație exterioară
- Terasa
- Beci
COMPARTIMENTARE:
Parter: hol acces, living generos (29,62 mp) cu acces pe terasa, bucatarie, spatiu depozitare, baie;
Etaj: hol, 3 dormitoare, balcon, baie.
Posibilitatea personalizării finisajelor interioare, astfel încât locuința să reflecte stilul și preferințele viitorului proprietar
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, curent trifazic, fosa ecologica, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public.
Casa este disponibilă imediat și se vinde direct de la persoana fizica, fără comision pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau plata cash.
Bifează prima casetă pentru a continua