Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă totală: 95 mp
- Suprafață teren: 454 mp
- Număr camere: 4 (3 dormitoare + living)
- Bucătărie open space
- 2 bai complet echipate
- Încălzire prin pardoseală (sistem eficient și economic)
- Construcție nouă, din materiale de calitate
- Tâmplărie PVC Salamander tripan, izolație exterioară
- Terasa
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, curent trifazic, fosa ecologica, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public.
Casa este disponibilă imediat și se vinde direct de la persoana fizica, fără comision pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau plata cash.
Casa Individuală 5 Camere 3 Băi Teren 370 mp Comuna Berceni
Salut! Sunt Andrei de la Better Real Estate și îți prezint o casă elegantă și bine proporționată, situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială nouă, curată și liniștită. Această proprietate este o alegere inspirată pentru familii care își doresc un cămin confortabil, modern, dar ferit de agitația orașului, fără să facă compromisuri legate de acces sau funcționalitate.
-Casa este amplasată pe un teren de 370 mp, oferind o curte suficientă pentru relaxare, grădină sau zonă de joacă. Suprafața utilă a locuinței este puțin mai redusă față de modelele mari din zonă, însă este foarte bine compartimentată, iar spațiul este folosit eficient. Locuința este dispusă pe parter și etaj, având în total 5 camere și 3 băi.
-Parterul cuprinde un living luminos și primitor, cu acces către o terasă acoperită, o bucătărie separată, un dormitor (care poate funcționa și ca birou), o baie completă și un hol larg. La etaj se află dormitorul matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare secundare și o a treia baie, destinată utilizării comune.
-Casa beneficiază de finisaje moderne și durabile: parchet, gresie, faianță, pereți finisați cu vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam tripan și uși interioare din lemn. Încălzirea se face prin pardoseală, alimentată de o centrală termică proprie, iar izolația exterioară este realizată cu polistiren de 10 cm, asigurând eficiență termică și un consum redus.
-Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă din puț, curent trifazic, gaz, fosa septică, iar conectivitatea este excelentă internet prin fibră optică, cablu TV și wireless. Strada este asfaltată, cu iluminat public, iar accesul către arterele principale și Șoseaua de Centură este rapid și facil.
-Printre dotările suplimentare se numără un spațiu pentru depozitare, un dressing, o grădină ușor de întreținut și gard montat pe toate laturile. Locuința este nemobilată, oferindu-ți libertatea de a o personaliza după stilul tău.
-Această casă este ideală pentru o familie care caută echilibrul perfect între funcționalitate, intimitate și accesibilitate. Dacă ești în căutarea unui loc bine construit, într-o comunitate liniștită, dar aproape de oraș, te invit să programezi o vizionare.
Aceasta ar putea fi casa ta. Iar dacă nu, cu siguranță găsim împreună varianta potrivită.
- Andrei Giamanu ; 0723 932 747
! Hai sa gasim o casa impreuna .
Oferta Specială Andrei Giamanu - Better Real Estate : Casă Individuală în Comuna Berceni
-Preț: 140.000 Euro | Teren 386 mp | P+M | Complex Nou
*700 - metrii până la bulevard
Andrei Giamanu de la Better îți aduce o oportunitate unică: o casă individuală, amplasată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, la doar câțiva pași de principalele puncte de interes din zonă.
-Proiecte viitoare: Comuna Berceni beneficiază de extinderea magistralei de metrou și de acces rapid la Autostrada A0 și linia M2 de metrou (stația Tudor Arghezi, Metrou Berceni).
Detalii Imobil:
-Mansardă: Spațiu deschis, pregătit să fie amenajat conform nevoilor tale! Poate fi transformat într-un open-space cu baie proprie sau poate fi împărțit în 2-3 dormitoare și o baie. Finisajele mansardei pot fi realizate la cerere, iar costurile se vor discuta în funcție de opțiuni.
-Tip: Casă individuală, Parter + Mansardă (P+M)
-Suprafață teren: 386 mp
-Compartimentare: Parter - living, dormitor, bucătărie, baie, terasă. Mansardă open-space, cu posibilități multiple de compartimentare.
-Stadiu actual: Casa este la gri la interior, cu posibilitatea de a alege finisajele (gresie, faianță, parchet, uși).
-Locație: Berceni
Acces rapid la transport public și bulevardul principal al comunei.
-Proiecte de infrastructură în zonă, inclusiv extinderea magistralei de metrou.
Avantaje:
-Racordată la utilități: gaz, electricitate, apă (puț forat), canalizare (fosă septică).
Achiziție directă de la dezvoltator Fără comision!
140.000- Euro
Contactează ma - pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
0723 932 747
Vă prezint spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, semi-decomandat, situat în Popești-Leordeni, pe Strada Biruinței, într-un imobil nou, finalizat în 2025, cu regim de înălțime P+8 etaje și 2 lifturi.
Parțial mobilat 149.900 euro: doar cu mobilă de bucătărie Mobexpert, echipată cu frigider, plită, cuptor, hotă și cuptor cu microunde, precum și cu baia complet mobilată (fără mașină de spălat). Apartamentul beneficiază de parchet și tapet de supercalitate.
Complet mobilat 169.900 euro: apartamentul se vinde mobilat și utilat, cu mobilă de la Mobexpert, fiind pregătit pentru mutare imediată. Se vor lua doar câteva dintre obiectele decorative.
Locuința are o suprafață utilă de 67,1 mp, la care se adaugă un balcon deschis de 6,2 mp, rezultând o suprafață totală de 73,3 mp. Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente și a finisajelor de calitate.
Proprietatea se poate vinde în două variante:
Apartamentul beneficiază de dotări moderne și confort sporit, precum:
încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie
tâmplărie PVC Salamander
videointerfon
finisaje și mobilier de calitate
Pentru confortul dumneavoastră, există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran, disponibil separat la prețul de 15.000 euro.
Localizare: Popești-Leordeni Str. Biruinței
Dacă sunteți în căutarea unui apartament modern, într-o zonă în plină dezvoltare, această proprietate poate fi alegerea ideală.
CASĂ INDIVIDUALĂ P+M, 4 CAMERE, TEREN 400 MP COMUNA BERCENI
Vă oferim spre vânzare o casă individuală P+M, situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces facil către București.
Proprietatea dispune de 119 mp utili, 149 mp suprafață utilă totală și este amplasată pe un teren de 400 mp. Locuința este potrivită pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, cu o compartimentare practică, curte proprie și facilități moderne.
DETALII PROPRIETATE:
Casă individuală P+M
4 camere
3 dormitoare
Living spațios
119 mp utili
149 mp suprafață utilă totală
Teren 400 mp
3 băi
Bucătărie
Terasă
Balcon
Beci
Loc de parcare în curte
Construcție nouă
COMPARTIMENTARE:
La parter regăsim un hol de acces, dormitor, bucătărie, living cu acces direct către terasă și baie.
La etaj sunt amenajate două dormitoare, fiecare cu dressing și baie proprie, hol și balcon.
Compartimentarea este bine gândită, oferind spații generoase pentru întreaga familie și un nivel ridicat de confort.
DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI:
Casa beneficiază de încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la etaj. Tâmplăria este din PVC cu geam tripan, iar imobilul este termoizolat la exterior.
Sunt disponibile următoarele utilități:
Gaz
Energie electrică
Curent trifazic
Apă din puț forat
Fosă ecologică
Internet și televiziune disponibile în zonă
LOCALIZARE:
Proprietatea se află în Comuna Berceni, într-o zonă de case, cu acces către Șoseaua Berceni și Centura Bucureștiului.
În proximitate se găsesc magazine, grădinițe, școli și mijloace de transport în comun, ceea ce face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care lucrează în București.
Un avantaj important îl reprezintă combinația dintre terenul de 400 mp, suprafața casei, cele 3 dormitoare și cele 3 băi, oferind un raport bun între spațiul interior și cel exterior.
Casa este disponibilă imediat.
Vânzarea se realizează direct de la persoană fizică, fără comision pentru cumpărător.
Se acceptă plata cash sau achiziția prin credit ipotecar.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă totală: 117 mp
Suprafață teren: 412 mp
Număr camere: 4 (3 dormitoare + living)
Bucătărie open space
2 bai complet echipate
Încălzire prin pardoseală (sistem eficient și economic)
Construcție nouă, din materiale de calitate
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, izolație exterioară
Curte liberă, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau loc de joacă
Loc de parcare.
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, fosa ecologica, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public
Casa este disponibilă imediat și se vinde direct de la dezvoltator, fără comision pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau plata cash.
Descoperă noua ta locuință într-un ansamblu rezidențial modern, format din peste 300 de unități individuale toate case parter sau parter + etaj, cu 3 sau 4 camere și 2 sau 3 băi, unele cu dormitoare ce dispun de baie proprie. Ansamblul beneficiază de străzi asfaltate, iluminat stradal, stație STB, spații comerciale și acces rapid către București.
Proprietatea:
- Casă parter individuală, cu 4 camere și 2 băi
- Suprafață teren: 415 mp
- Predare la cheie, cu toate utilitățile: apă curentă, gaze, curent electric (380W), fosă ecologică de 2.000 l, fibră optică.
- Curte amenajată cu gazon și sistem de aspersoare
Specificații tehnice de construcție:
- Structură din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat
- Placă de beton peste parter
- Pereți interiori din cărămidă Porotherm, tencuiți, gletuiți și finisați cu lavabilă
- Izolație acoperiș cu polistiren de 10 cm
- Acoperiș din tablă Bilka 0,5 mm
- Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
- Ferestre Salamander gri exterior alb interior, cu geam tripan
- Fațadă decorativă din travertin
- Pavele Symmetrica (trotuare, parcare, terasă)
- Ușă metalică 2200 mm x 960 mm
Dotări și confort:
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică pe gaz 24 kW
- Branșamente realizate la toate utilitățile zonei
- Instalație pregătită pentru panouri solare
Locație excelentă liniște, comunitate nouă, acces facil către oraș și transport în comun.
Comision 0!
Prețuri începând de la 110.000 + TVA
Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!
Descoperă noua ta locuință într-un ansamblu rezidențial modern, ce va fi compus din peste 300 de case individuale (parter sau parter + etaj), cu 3 sau 4 camere și 2 sau 3 băi unele cu dormitoare ce dispun de baie proprie.
Ansamblul oferă străzi asfaltate, iluminat public, stație STB, spații comerciale și acces rapid către București.
Proprietatea:
- Casă individuală P+1E
- 4 camere, 3 băi (inclusiv dormitor matrimonial cu baie proprie)
- Teren 454 mp
- Predare la cheie, cu toate utilitățile: apă curentă, gaze, curent electric 380V, fosă ecologică 2.000 l, fibră optică
- Curte amenajată cu gazon și sistem automat de aspersoare
Specificații tehnice de construcție:
- Structură din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat
- Placă de beton peste parter și etaj
- Pereți interiori din cărămidă Porotherm, tencuiți, gletuiți și finisați cu lavabilă
- Izolație acoperiș cu polistiren de 10 cm
- Acoperiș din tablă Bilka 0,5 mm
- Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
- Ferestre Salamander gri exterior alb interior, cu geam tripan
- Fațadă decorativă din travertin
- Pavele Symmetrica (trotuare, parcare, terasă)
- Ușă metalică 2200 mm x 960 mm
Dotări și confort:
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică pe gaz 24 kW
- Branșamente realizate la toate utilitățile zonei
- Instalație pregătită pentru panouri solare
Locație excelentă liniște, comunitate nouă, acces facil către oraș și transport în comun.
Comision 0!
Prețuri începând de la 108.000 + TVA
Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!
** Vă propun spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în Comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces rapid către Bulevardul 1 Mai, stația STV, școală, grădiniță, magazine și alte puncte de interes.
** Locuința are o suprafață utilă de 120 mp, este amplasată pe un teren de 400 mp și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie.
** Caracteristici:
- Casă individuală pe parter
- 4 camere
- 2 băi
- Suprafață utilă: 120 mp
- Teren: 400 mp
- Terasă
- Alei din beton amprentat
- Placă de beton peste parter
** Dotări:
- Încălzire prin pardoseală
- Centrală termică
- Tâmplărie PVC cu geam tripan
- Gard lateral din plăci de beton
- Gard frontal cu boltari decorativi și jaluzele metalice
- Finisaje moderne
** Utilități:
- Gaz
- Curent
- Puț forat
- Fosă septică
** Terenul generos permite amenajarea unei grădini, foișor, loc de joacă sau piscină, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
** Notă: Fotografiile cu amenajarea curții sunt cu titlu de prezentare. Proprietatea se predă cu terenul nivelat, fără amenajarea spațiului verde.
** Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stău cu drag la dispoziție.
- Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat în Popești-Leordeni, Strada Popești Vest, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Berceni.
- Locuința este amplasată la etajul 5 din 10, într-un bloc construit în 2025, dotat cu 2 lifturi, și are o suprafață totală de 59 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată.
- Dotări:
** 3 camere semidecomandate
** Balcon deschis
** Centrală termică proprie
** Încălzire prin pardoseală
** Aer condiționat
** Mobilier și electrocasnice incluse
** Bloc nou cu 2 lifturi
- Poziționarea oferă acces rapid către metrou Berceni, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante și mijloace de transport în comun.
- Apartamentul este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.
- Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Better Real Estate vă propune spre vânzare o casă P+M cu 4 camere, situată în Comuna Berceni, la aproximativ 500 metri de Bulevardul 1 Mai. Proprietatea este amplasată pe un teren de 250 mp și beneficiază de o compartimentare practică, potrivită pentru o familie.
Detalii proprietate:
-Casă individuală P+M
-Teren: 250 mp
-4 camere
-3 dormitoare
-3 băi
-2 dressinguri
-Aproximativ 500 m de Bulevardul 1 Mai
Compartimentare parter:
-Living
-Bucătărie
-Dormitor
-Baie
-Hol și spații de acces
Compartimentare mansardă:
-Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
-Al doilea dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
-Hol
Un avantaj important îl reprezintă configurația celor două dormitoare matrimoniale de la mansardă. Fiecare dispune de dressing și baie proprie, oferind un plus de confort și intimitate.
Dormitorul de la parter completează eficient compartimentarea și poate fi utilizat ca dormitor matrimonial, cameră pentru oaspeți sau birou, în funcție de nevoile viitorilor proprietari.
Casa este situată într-o zonă rezidențială din Comuna Berceni, cu acces rapid către Bulevardul 1 Mai și facilitățile din apropiere.
Se oferă spre vânzare un Apartament 4 camere sau Spațiu comercial modern și versatil, situat în Sector 4, Bd. Metalurgiei nr. 468-472, la parterul unui imobil construit în anul 2020, ideal atât pentru desfășurarea unei activități proprii, locuință, cât și pentru investiție.
* Localizare excelentă la doar câteva minute de stația de metrou Dimitrie Leonida, într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil și multiple puncte de interes în apropiere.
*** Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 106,3 mp
- Compartimentare: 4 camere decomandate
- Bucătărie + 2 grupuri sanitare
- Hol generos (ideal recepție zonă de așteptare)
- Parter din 6 etaje
- Imobil construit în 2020
*** Acces & funcționalitate:
- Intrare separată din exterior
- Posibilitate realizare acces suplimentar din interior
- Compartimentare flexibilă adaptabilă în funcție de activitate
*** Dotări:
- Centrală termică proprie + calorifere
- Aer condiționat
- Spațiul se vinde gol (nemobilat)
- Parcare: Locuri de parcare la liber în incinta proprietății
*** Versatilitate:
Spațiul poate fi utilizat pentru o gamă variată de activități sau configurat în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
*** Ideal pentru:
- Clinică medicală stomatologică
- Birouri sediu firmă
- Salon beauty estetică
- Activități educaționale
- Alte activități comerciale
- Locuință personală .
*** Proprietatea este în acte apartament, dar este configurată și utilizată ca spațiu comercial, având intrare separată din exterior. Se poate folosi atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale.
Vă prezentăm o locuință modernă, construită pe regim de înălțime P+1, situată în comuna Berceni, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și finisaje de calitate, într-o zonă liniștită.
Casa se remarcă printr-o compartimentare eficientă și echilibrată, gândită pentru a oferi atât funcționalitate, cât și intimitate.
La parter regăsim o zonă de zi generoasă, compusă din living spațios, bucătărie separată și baie, cu acces direct către terasa exterioară un spațiu ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului în familie.
Etajul este destinat zonei de odihnă și include 3 dormitoare, dintre care unul beneficiază de baie proprie și ieșire pe balcon, oferind un plus de confort și intimitate. De asemenea, pe etaj se află încă o baie care deservește celelalte dormitoare.
Dotări și finisaje:
***Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj
***Centrală termică în condensare Ariston
***Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară
***Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm (EPS 80)
Exterior:
Proprietatea dispune de o curte complet amenajată, gândită pentru confort și relaxare:
***Gazon cu sistem de aspersoare
***Pomi ornamentali
***Alei din beton amprentat
***Iluminat exterior ambiental
Curtea oferă un spațiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau amenajarea unei zone de recreere.
Alte beneficii:
Compartimentare practică și spații luminoase
3 băi ideal pentru familii
Terasă pentru relaxare
Balcon
Proprietate gata de mutat
Această locuință reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o casă modernă, bine construită și pregătită pentru mutare imediată, într-o zonă în continuă dezvoltare.
Prețul este 150.500 + Tva
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat la parterul unui imobil construit în anul 2017, cu regim de înălțime P+5E, amplasat într-o zonă accesibilă din Popești-Leordeni, pe Strada Amurgului.
Locuința are o suprafață utilă de 49 mp și este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Se vinde complet mobilată și utilată (cu excepția birourilor din living și a obiectelor personale), fiind pregătită pentru mutare imediată.
Apartamentul beneficiază de centrală proprie pentru un confort termic optim, iar printre dotările incluse se numără rulouri metalice exterioare și jaluzele interioare.
Imobilul este prevăzut cu lift și dispune de parcare amenajată de primărie în fața blocului. Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare intabulat, situat chiar în fața imobilului, la prețul de 6.000 euro.
Zona oferă acces rapid către puncte de interes importante:
Complex Comercial La Strada magazine, restaurante, farmacii și alte facilități
Stația de metrou Dimitrie Leonida la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos
Preț: 98.900 EURO
Un apartament bine poziționat, complet echipat, perfect pentru cei care își doresc confort și acces facil către oraș.
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe Strada Drumul Fermei, într-un imobil construit în anul 2015, cu regim de înălțime P+4E și pod.
Locuința este amplasată la etajul 4 (fără lift) și are o suprafață utilă de 47 mp, respectiv 51 mp suprafață totală, fiind compartimentată eficient pentru un stil de viață confortabil.
Apartamentul dispune de balcon și se vinde mobilat și utilat, cu excepția televizoarelor, uscătorului de rufe, mașinii de spălat și canapelei.
Încălzirea se realizează prin centrală proprie, oferind confort termic și costuri optimizate.
Loc de parcare: nu este inclus în proprietate, însă există unul închiriat în prezent, cu posibilitatea de preluare a contractului de către noul proprietar.
Detalii:
Tip imobil: apartament 2 camere
Compartimentare: decomandat
Etaj: 4 4 (cu pod)
Suprafață utilă: 47 mp
Suprafață totală: 51 mp
Balcon: da
An construcție: 2015
Lift: nu
Încălzire: centrală proprie
Preț: 104.000
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă propun spre vânzare o casă solid construită, finalizată în 2008, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate, într-o zonă exclusiv rezidențială, cu stradă privată.
Regim de înălțime: P+1+M
Compartimentare: 5 camere
3 dormitoare
2 livinguri (cu posibilitatea de a amenaja 4 dormitoare și un living)
3 băi, debara
Garaj + terasă deasupra garajului
Suprafețe:
Teren: 462 mp
Suprafață construită desfășurată: 217 mp
Amprentă la sol: 74 mp
Front stradal: 15 m
Casa beneficiază de finisaje bine întreținute și dotări de calitate:
Centrală termică Viessmann, încălzire cu calorifere
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Utilități complete: gaz, curent, canalizare, puț
Curtea oferă spațiu generos, ideal pentru relaxare, grădină sau zonă de joacă, iar strada privată asigură liniște și intimitate.
Str. Sabarului
Preț: 269.000
Petru mai multe informații sau programarea unei vizionări, scrieți în privat.
Vă propun spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime P+1E, aflată în curs de construcție, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea beneficiază de un proiect modern, spații bine compartimentate și dotări orientate către confort și reducerea costurilor de întreținere.
Casa dispune de 4 camere și 2 băi, având o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă 14 mp de terase și balcoane. Suprafața desfășurată este de 144 mp, iar amprenta la sol este de 73 mp.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 340 mp, cu un front stradal generos de 15 metri și acces dintr-o stradă cu lățimea de 9 metri.
Caracteristici și dotări
Locuința va fi echipată cu tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică și sistem de încălzire prin pardoseală. Izolația exterioară va fi realizată cu polistiren de 10 cm.
Podul din lemn izolat cu un strat de 30 cm de vată minerală, atât la nivelul acoperișului, cât și al planșeului, pentru un confort termic sporit în orice anotimp.
Casa beneficiază de terasă acoperită și loc de parcare acoperit, prevăzut cu panouri fotovoltaice cu o putere de 6 kW și stație de încărcare pentru autoturisme electrice. Sistemul fotovoltaic este completat de baterii LiFePO4 de ultimă generație, recunoscute pentru durata mare de viață, siguranță și eficiență.
Finisajele pot fi alese de către viitorul proprietar, în limita bugetului stabilit, oferind posibilitatea personalizării locuinței în funcție de preferințe.
Utilități
Proprietatea va dispune de:
energie electrică;
gaz;
puț forat;
fosă septică.
Prețul de vânzare este de 139.000 euro.
O locuință ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, independență energetică și posibilitatea de a-și personaliza viitoarea casă.
Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat la etajul 3 din 5 cu lift, al unui bloc modern, finalizat în 2015.
Compartimentarea este practică și bine gândită, cu încăperi luminoase și confortabile. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, asa cum este prezentata, oferind viitorului proprietar mutarea imediata.
Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare, cadastrat, inclus în preț, eliminând grija găsirii unui loc de staționare.
Locuința este amplasată într-o zonă cu acces facil către numeroase puncte de interes, iar stațiile de metrou Berceni si Dimitrie Leonida se află la aproximativ 15-16 minute de mers pe jos.
Suprafata utila totala: 59 mp (49 mp utila + 10 mp balcon)
Campus scolar la DOAR 3 minute de mers pe jos
Statie STV in fata ansamblului
Parc in incinta complexului
Loc de parcare INCLUS (cadastrat)
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Razvan Constantin | 0756.737.585
Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 125,56 mp + 36 mp (terasa+balcon);
- Suprafață teren: 367 mp
- Număr camere: 5 (4 dormitoare + living)
- Bucătărie inchisa
- 3 bai complet echipate
- Încălzire prin pardoseală (sistem eficient și economic)
- Construcție nouă, din materiale de calitate
- Tâmplărie PVC cu geam tripan, izolație exterioară
- Terasă de 26,25 mp
- Beci
- Terasă neacoperită
COMPARTIMENTARE
Parter:
Living generos și luminos
Bucătărie separată
Dormitor
Baie cu duș
Acces către terasă și curte
Etaj:
Dormitor matrimonial cu dressing si baie
Acces către balcon
Două dormitoare suplimentare
Baie care deserveste cele doua dormitoare
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, curent trifazic, fosa ecologica, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public.
Finisajele pot fi alese în funcție de preferințele viitorului proprietar, astfel încât casa să fie amenajată exact pe gustul dumneavoastră.
Casa este disponibilă imediat și se vinde direct de la persoana fizica, fără comision pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau plata cash.
Dacă îți dorești o casă nouă aproape de București, într-o zonă exclusiv rezidențială cu străzi asfaltate și acces rapid către oraș, această proprietate este alegerea ideală.
Locuința face parte dintr-un ansamblu format din doar 16 case individuale, oferind liniște, intimitate și confort, într-o comunitate modernă aflată în continuă dezvoltare.
Compartimentare
Parter:
Living spațios cu zonă de dining
Bucătărie separată, cu acces direct către terasă
Baie
Spațiu pentru depozitare
Etaj:
3 dormitoare
Baie
Placă din beton între niveluri
În funcție de stadiul construcției, locuința poate fi configurată și în varianta cu 3 băi.
Dotări și finisaje:
Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
Centrală termică proprie
Tâmplărie Salamander cu geam tripan
Construcție din cărămidă
Placă din beton între etaje
Izolație exterioară de 10 cm
Finisaje la alegere
Posibilitatea personalizării compartimentării și a finisajelor
Avantaje:
Ansamblu rezidențial format din doar 16 case individuale
Acces exclusiv pe străzi asfaltate
Zonă liniștită, cu trafic redus
Acces rapid către Bulevardul 1 Mai și București
Aproape de magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii și transport public
Posibilitatea de a personaliza locuința înainte de finalizarea construcției
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o casă modernă, construită cu materiale de calitate, într-o zonă bine dezvoltată și cu acces facil către București. Totodată, este o investiție foarte bună datorită amplasării și cererii ridicate din zonă.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactează-ne cu încredere.
![[ METROU ] Apartament 4 camere Spațiu comercial 106 mp - Sector 4](https://s3.publi24.ro/vertical-ro-f646bd5a/top/20260507/0921/d5a09d63a49fd064a5f445ef1429baff.webp)
Bifează prima casetă pentru a continua