Închiriază un spațiu în care să te simți acasă de la prima vizionare! Acest apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat și utilat, oferă două balcoane, dressing walk-in și loc de parcare inclus în chirie. În plus, este pet friendly animalul tău de companie este binevenit!
SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE
Suprafață utilă: 58 mp
Suprafață totală: 71 mp
Compartimentare decomandată
Balcon deschis, cu acces din dormitor și bucătărie
Balcon închis, cu acces din living
Dressing walk-in
Vestibul dedicat mașinii de spălat rufe și uscătorului
DOTĂRI ȘI CONFORT
Mobilat și utilat
Centrală termică proprie
Aer condiționat
Mașină de spălat vase
Loc de parcare inclus
Pet friendly
DESPRE IMOBIL
An construcție: 2016
Regim de înălțime: P+5E
Lift
LOC DE PARCARE INCLUS
Cafeaua de dimineață pe balcon, o garderobă organizată în dressing și seri relaxante alături de animalul tău de companie: aici ai spațiu pentru toate micile bucurii de acasă. Camerele separate oferă intimitate, iar dotările fac activitățile zilnice mai ușoare.
Contactează-mă pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
Casa Individuală 5 Camere 3 Băi Teren 370 mp Comuna Berceni
Salut! Sunt Andrei de la Better Real Estate și îți prezint o casă elegantă și bine proporționată, situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială nouă, curată și liniștită. Această proprietate este o alegere inspirată pentru familii care își doresc un cămin confortabil, modern, dar ferit de agitația orașului, fără să facă compromisuri legate de acces sau funcționalitate.
-Casa este amplasată pe un teren de 370 mp, oferind o curte suficientă pentru relaxare, grădină sau zonă de joacă. Suprafața utilă a locuinței este puțin mai redusă față de modelele mari din zonă, însă este foarte bine compartimentată, iar spațiul este folosit eficient. Locuința este dispusă pe parter și etaj, având în total 5 camere și 3 băi.
-Parterul cuprinde un living luminos și primitor, cu acces către o terasă acoperită, o bucătărie separată, un dormitor (care poate funcționa și ca birou), o baie completă și un hol larg. La etaj se află dormitorul matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare secundare și o a treia baie, destinată utilizării comune.
-Casa beneficiază de finisaje moderne și durabile: parchet, gresie, faianță, pereți finisați cu vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam tripan și uși interioare din lemn. Încălzirea se face prin pardoseală, alimentată de o centrală termică proprie, iar izolația exterioară este realizată cu polistiren de 10 cm, asigurând eficiență termică și un consum redus.
-Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă din puț, curent trifazic, gaz, fosa septică, iar conectivitatea este excelentă internet prin fibră optică, cablu TV și wireless. Strada este asfaltată, cu iluminat public, iar accesul către arterele principale și Șoseaua de Centură este rapid și facil.
-Printre dotările suplimentare se numără un spațiu pentru depozitare, un dressing, o grădină ușor de întreținut și gard montat pe toate laturile. Locuința este nemobilată, oferindu-ți libertatea de a o personaliza după stilul tău.
-Această casă este ideală pentru o familie care caută echilibrul perfect între funcționalitate, intimitate și accesibilitate. Dacă ești în căutarea unui loc bine construit, într-o comunitate liniștită, dar aproape de oraș, te invit să programezi o vizionare.
Aceasta ar putea fi casa ta. Iar dacă nu, cu siguranță găsim împreună varianta potrivită.
- Andrei Giamanu ; 0723 932 747
! Hai sa gasim o casa impreuna .
Oferta Specială Andrei Giamanu - Better Real Estate : Casă Individuală în Comuna Berceni
-Preț: 140.000 Euro | Teren 386 mp | P+M | Complex Nou
*700 - metrii până la bulevard
Andrei Giamanu de la Better îți aduce o oportunitate unică: o casă individuală, amplasată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, la doar câțiva pași de principalele puncte de interes din zonă.
-Proiecte viitoare: Comuna Berceni beneficiază de extinderea magistralei de metrou și de acces rapid la Autostrada A0 și linia M2 de metrou (stația Tudor Arghezi, Metrou Berceni).
Detalii Imobil:
-Mansardă: Spațiu deschis, pregătit să fie amenajat conform nevoilor tale! Poate fi transformat într-un open-space cu baie proprie sau poate fi împărțit în 2-3 dormitoare și o baie. Finisajele mansardei pot fi realizate la cerere, iar costurile se vor discuta în funcție de opțiuni.
-Tip: Casă individuală, Parter + Mansardă (P+M)
-Suprafață teren: 386 mp
-Compartimentare: Parter - living, dormitor, bucătărie, baie, terasă. Mansardă open-space, cu posibilități multiple de compartimentare.
-Stadiu actual: Casa este la gri la interior, cu posibilitatea de a alege finisajele (gresie, faianță, parchet, uși).
-Locație: Berceni
Acces rapid la transport public și bulevardul principal al comunei.
-Proiecte de infrastructură în zonă, inclusiv extinderea magistralei de metrou.
Avantaje:
-Racordată la utilități: gaz, electricitate, apă (puț forat), canalizare (fosă septică).
Achiziție directă de la dezvoltator Fără comision!
140.000- Euro
Contactează ma - pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
0723 932 747
Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în Popești-Leordeni, pe Strada Biruinței, într-un imobil construit în 2023, la 15 minute de mers pe jos de Pasarela Metrou Berceni.
Apartamentul este situat la etajul 6 din 6, într-un bloc cu lift, și are o compartimentare practică, cu living și bucătărie open space, două dormitoare, baie, balconul cu balustradă de sticlă și multiple spații de depozitare.
Suprafața utilă este de 47 mp, la care se adaugă balconul de 11 mp.
Locuința se vinde complet mobilată și utilată, urmând să fie luat doar televizorul din living. Bucătăria este amenajată cu insulă și dispune de plită electrică, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase și frigider integrat în mobilier.
De asemenea, este dotată cu aer condiționat, încălzire în pardoseală și centrală termică proprie, mascată elegant în mobilier.
Fiecare dormitor beneficiază de dressing propriu, iar pe hol există un dressing walk-in generos și un spațiu separat pentru mașina de spălat și uscător. Baia este amenajată modern, cu duș walk-in, iar iluminatul cu spoturi completează designul contemporan al locuinței.
Apartamentul este ideal pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine organizată și gata de mutare, fără investiții suplimentare.
Există și posibilitatea preluării contractului de închiriere pentru locul de parcare, la prețul de 350 lei pe lună.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta la 0785 686 340.
Elena Negoiță, Better Real Estate.
Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și primitoare, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate. Proprietatea se vinde semi-mobilată și oferă o compartimentare practică, atent gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne.
Compartimentare și facilități:
4 camere, dintre care 3 dormitoare;
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, pentru un plus de confort și intimitate;
Al doilea și al treilea dormitor beneficiază de acces la balcon, ideal pentru momente de relaxare;
3 băi, pentru un plus de funcționalitate;
Living spațios, potrivit pentru relaxare și petrecerea timpului în familie;
Bucătărie echipată;
Cameră tehnică, practică și utilă pentru organizarea echipamentelor și a spațiilor auxiliare.
Teren în suprafață de 250 mp, care oferă posibilitatea amenajării unui spațiu exterior pentru relaxare.
Casa îmbină armonios spațiul, funcționalitatea și confortul, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc un cămin primitor, cu spații bine delimitate și facilități moderne.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Vă propun spre vânzare un apartament spațios, decomandat, cu 3 camere, situat în Popești-Leordeni, pe strada Oituz, într-un imobil construit în anul 2015, la etajul 1 din 3.
Apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 100 mp, la care se adaugă un balcon de 2 mp. Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință în care să se poată muta fără investiții suplimentare. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie și calorifere.
Un alt avantaj îl reprezintă locul de parcare intabulat, inclus în prețul de vânzare.
Localizarea este un alt punct forte al apartamentului:
-La Strada Mall se află la aproximativ 2 3 minute, supermarketul Mega Image este în apropiere, iar stația de metrou Dimitrie Leonida poate fi accesată în aproximativ 9 minute de mers pe jos.
Datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente și poziționării avantajoase, acest apartament reprezintă o opțiune excelentă pentru o familie.
Prețul de vânzare este de 200.000 euro, cu locul de parcare inclus.
Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă totală: 117 mp
Suprafață teren: 412 mp
Număr camere: 4 (3 dormitoare + living)
Bucătărie open space
2 bai complet echipate
Încălzire prin pardoseală (sistem eficient și economic)
Construcție nouă, din materiale de calitate
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, izolație exterioară
Curte liberă, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau loc de joacă
Loc de parcare.
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, fosa ecologica, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public
Casa este disponibilă imediat și se vinde direct de la dezvoltator, fără comision pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau plata cash.
Descoperă noua ta locuință într-un ansamblu rezidențial modern, format din peste 300 de unități individuale toate case parter sau parter + etaj, cu 3 sau 4 camere și 2 sau 3 băi, unele cu dormitoare ce dispun de baie proprie. Ansamblul beneficiază de străzi asfaltate, iluminat stradal, stație STB, spații comerciale și acces rapid către București.
Proprietatea:
- Casă parter individuală, cu 4 camere și 2 băi
- Suprafață teren: 415 mp
- Predare la cheie, cu toate utilitățile: apă curentă, gaze, curent electric (380W), fosă ecologică de 2.000 l, fibră optică.
- Curte amenajată cu gazon și sistem de aspersoare
Specificații tehnice de construcție:
- Structură din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat
- Placă de beton peste parter
- Pereți interiori din cărămidă Porotherm, tencuiți, gletuiți și finisați cu lavabilă
- Izolație acoperiș cu polistiren de 10 cm
- Acoperiș din tablă Bilka 0,5 mm
- Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
- Ferestre Salamander gri exterior alb interior, cu geam tripan
- Fațadă decorativă din travertin
- Pavele Symmetrica (trotuare, parcare, terasă)
- Ușă metalică 2200 mm x 960 mm
Dotări și confort:
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică pe gaz 24 kW
- Branșamente realizate la toate utilitățile zonei
- Instalație pregătită pentru panouri solare
Locație excelentă liniște, comunitate nouă, acces facil către oraș și transport în comun.
Comision 0!
Prețuri începând de la 110.000 + TVA
Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!
Descoperă noua ta locuință într-un ansamblu rezidențial modern, ce va fi compus din peste 300 de case individuale (parter sau parter + etaj), cu 3 sau 4 camere și 2 sau 3 băi unele cu dormitoare ce dispun de baie proprie.
Ansamblul oferă străzi asfaltate, iluminat public, stație STB, spații comerciale și acces rapid către București.
Proprietatea:
- Casă individuală P+1E
- 4 camere, 3 băi (inclusiv dormitor matrimonial cu baie proprie)
- Teren 454 mp
- Predare la cheie, cu toate utilitățile: apă curentă, gaze, curent electric 380V, fosă ecologică 2.000 l, fibră optică
- Curte amenajată cu gazon și sistem automat de aspersoare
Specificații tehnice de construcție:
- Structură din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat
- Placă de beton peste parter și etaj
- Pereți interiori din cărămidă Porotherm, tencuiți, gletuiți și finisați cu lavabilă
- Izolație acoperiș cu polistiren de 10 cm
- Acoperiș din tablă Bilka 0,5 mm
- Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
- Ferestre Salamander gri exterior alb interior, cu geam tripan
- Fațadă decorativă din travertin
- Pavele Symmetrica (trotuare, parcare, terasă)
- Ușă metalică 2200 mm x 960 mm
Dotări și confort:
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică pe gaz 24 kW
- Branșamente realizate la toate utilitățile zonei
- Instalație pregătită pentru panouri solare
Locație excelentă liniște, comunitate nouă, acces facil către oraș și transport în comun.
Comision 0!
Prețuri începând de la 108.000 + TVA
Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!
Descoperă confortul unei locuințe noi, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din comuna Berceni. Proprietatea este construită pe un teren de 427 mp și oferă un spațiu bine compartimentat, ideal pentru o familie.
Casa dispune de 4 camere, bucătărie, doua bai, spațiu pentru depozitare, pod, teresa.
Printre dotările care fac diferența se numără încălzirea prin pardoseală, ce asigură un confort termic superior și un consum eficient de energie.
Dotări și specificații tehnice:
- 4 camere;
- 2 bai complet utilate;
- Teren de 427 mp;
- Încălzire prin pardoseală;
-Tâmplărie PVC cu geam tripan;
-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
-Placă de beton;
- Curte proprie generoasă;
- Zonă liniștită, cu acces facil către București
Locuințele sunt în curs de execuție, oferindu-ți posibilitatea de a personaliza finisajele interioare după propriul gust și stil de amenajare.
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-o comunitate în continuă dezvoltare.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează-ne!
** Vă propun spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în Comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces rapid către Bulevardul 1 Mai, stația STV, școală, grădiniță, magazine și alte puncte de interes.
** Locuința are o suprafață utilă de 120 mp, este amplasată pe un teren de 400 mp și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie.
** Caracteristici:
- Casă individuală pe parter
- 4 camere
- 2 băi
- Suprafață utilă: 120 mp
- Teren: 400 mp
- Terasă
- Alei din beton amprentat
- Placă de beton peste parter
** Dotări:
- Încălzire prin pardoseală
- Centrală termică
- Tâmplărie PVC cu geam tripan
- Gard lateral din plăci de beton
- Gard frontal cu boltari decorativi și jaluzele metalice
- Finisaje moderne
** Utilități:
- Gaz
- Curent
- Puț forat
- Fosă septică
** Terenul generos permite amenajarea unei grădini, foișor, loc de joacă sau piscină, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
** Notă: Fotografiile cu amenajarea curții sunt cu titlu de prezentare. Proprietatea se predă cu terenul nivelat, fără amenajarea spațiului verde.
** Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stău cu drag la dispoziție.
- Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat în Popești-Leordeni, Strada Popești Vest, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Berceni.
- Locuința este amplasată la etajul 5 din 10, într-un bloc construit în 2025, dotat cu 2 lifturi, și are o suprafață totală de 59 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată.
- Dotări:
** 3 camere semidecomandate
** Balcon deschis
** Centrală termică proprie
** Încălzire prin pardoseală
** Aer condiționat
** Mobilier și electrocasnice incluse
** Bloc nou cu 2 lifturi
- Poziționarea oferă acces rapid către metrou Berceni, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante și mijloace de transport în comun.
- Apartamentul este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.
- Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Dacă îți dorești o casă nouă aproape de București, într-o zonă exclusiv rezidențială cu străzi asfaltate și acces rapid către oraș, această proprietate este alegerea ideală.
Locuința face parte dintr-un ansamblu format din doar 16 case individuale, oferind liniște, intimitate și confort, într-o comunitate modernă aflată în continuă dezvoltare.
Compartimentare
Parter:
Living spațios cu zonă de dining
Bucătărie separată, cu acces direct către terasă
Baie
Spațiu pentru depozitare
Etaj:
3 dormitoare
Baie
Placă din beton între niveluri
În funcție de stadiul construcției, locuința poate fi configurată și în varianta cu 3 băi.
Dotări și finisaje:
Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
Centrală termică proprie
Tâmplărie Salamander cu geam tripan
Construcție din cărămidă
Placă din beton între etaje
Izolație exterioară de 10 cm
Finisaje la alegere
Posibilitatea personalizării compartimentării și a finisajelor
Avantaje:
Ansamblu rezidențial format din doar 16 case individuale
Acces exclusiv pe străzi asfaltate
Zonă liniștită, cu trafic redus
Acces rapid către Bulevardul 1 Mai și București
Aproape de magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii și transport public
Posibilitatea de a personaliza locuința înainte de finalizarea construcției
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o casă modernă, construită cu materiale de calitate, într-o zonă bine dezvoltată și cu acces facil către București. Totodată, este o investiție foarte bună datorită amplasării și cererii ridicate din zonă.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactează-ne cu încredere.
Vă propun spre vânzare o casă individuală în Comuna Berceni, amplasată pe un teren de 370 mp, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivită pentru locuire permanentă.
Proprietatea se remarcă prin dublul front stradal, un avantaj important care oferă o poziționare foarte bună și acces facil către proprietate.
Casa este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare practică și funcțională.
Compartimentare:
Parter:
-hol de acces;
-living spațios;
-bucătărie;
-baie.
Etaj:
-3 dormitoare;
-baie.
În total, locuința oferă 4 camere și 2 băi, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o casă modernă, cu spații bine organizate.
Finisaje la alegerea cumpărătorului
Un avantaj important este posibilitatea de a alege finisajele, astfel încât locuința să fie personalizată după preferințele dumneavoastră.
Casa se predă finisată, iar lucrările pot fi finalizate într-un termen estimat de aproximativ 3 săptămâni de la primirea finisajelor.
Detalii proprietate
-Casă individuală;
-4 camere;
-2 băi;
-teren 370 mp;
-dublu front stradal;
-finisaje la alegerea cumpărătorului;
-predare finisată;
-termen estimat de finalizare: aproximativ 3 săptămâni;
-preț: 179.000 euro.
Poziționarea în Comuna Berceni, suprafața terenului și dublul front stradal fac din această proprietate o opțiune interesantă pentru cei care caută o casă de vânzare în Berceni, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare.
Pentru informații suplimentare, detalii despre finisaje și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Vă propun spre vânzare o casă individuală construită în anul 2025, potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, fără etaj, cu o curte proprie generoasă și dotări care asigură confortul de zi cu zi.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 420 mp și dispune de o suprafață utilă de 103,95 mp, la care se adaugă 15,60 mp de terase. Suprafața utilă totală, incluzând terasele, este de 119,55 mp.
Locuința se predă finisată, fiind o alegere potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, cu spații funcționale și posibilitatea de a se muta fără a mai realiza lucrări de finisare.
Caracteristici principale
Anul construcției: 2025;
Regim de înălțime: Parter;
Compartimentare: 4 camere și 2 băi;
Suprafață utilă: 103,95 mp;
Terase: 15,60 mp;
Suprafață utilă totală cu terase: 119,55 mp;
Suprafață construită desfășurată: 124,74 mp;
Amprentă la sol declarată: 125 mp;
Teren: 420 mp;
Front stradal: 15 m;
Lățime stradă: 9 m.
Construcție și dotări
Casa este realizată din cărămidă și beneficiază de soluții constructive și dotări menite să contribuie la confortul termic și funcționalitatea locuinței.
Încălzire prin pardoseală;
Tâmplărie PVC cu geam tripan;
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
Izolație suplimentară cu vată și scândură;
Placă din beton;
Beci pentru depozitare;
Traseu pregătit pentru instalarea aerului condiționat;
Pereți tencuiți la interior;
Finisaje realizate.
Utilități
Proprietatea dispune de:
Apă;
Gaz natural;
Energie electrică;
Fosă septică cu drenaj.
Curte și împrejmuire
Terenul de 420 mp oferă spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu exterior destinat activităților în familie.
Curtea este împrejmuită, cu garduri laterale realizate din plăci de beton, iar partea frontală este amenajată cu bolțari decorativi și tablă, pentru un aspect modern și îngrijit.
Condiții de achiziție
Vânzare realizată de persoană fizică;
Avans minim solicitat: 15%, în funcție de condițiile tranzacției și ale finanțării.
Această proprietate se adresează celor care caută o casă individuală nouă, cu patru camere, două băi, încălzire în pardoseală și un teren generos. Regimul de înălțime pe un singur nivel oferă acces facil între încăperi și un plus de confort în utilizarea zilnică.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă propun spre vânzare o casă spațioasă, cu o compartimentare funcțională și spații bine organizate, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un cămin adaptat nevoilor de zi cu zi.
Proprietatea se vinde semimobilată și beneficiază de 4 camere, dintre care 3 dormitoare, 3 băi și un teren de 250 mp. Configurația locuinței pune accent pe delimitarea eficientă a spațiilor și pe confortul fiecărui membru al familiei.
Compartimentare și facilități
Living generos, potrivit pentru amenajarea unei zone de relaxare și a unui spațiu pentru petrecerea timpului în familie;
Bucătărie echipată, practică pentru activitățile zilnice;
3 dormitoare, care pot fi organizate în funcție de necesitățile familiei;
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, pentru un plus de intimitate;
Două dormitoare cu acces la balcon, oferind spații suplimentare pentru relaxare;
3 băi, pentru un plus de confort și funcționalitate;
Cameră tehnică, destinată organizării echipamentelor și instalațiilor locuinței.
Spațiu exterior
Terenul de 250 mp oferă posibilitatea amenajării unei curți proprii, care poate fi transformată într-o zonă de relaxare, o mică grădină sau un spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber.
Avantajele proprietății
Se vinde semimobilată;
Compartimentare practică;
4 camere, dintre care 3 dormitoare;
3 băi;
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie;
Balcoane cu acces din două dormitoare;
Cameră tehnică;
Teren de 250 mp.
Această proprietate reprezintă o opțiune potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu spații bine delimitate, facilități utile și posibilitatea de a amenaja curtea după propriile preferințe.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Andrei Dumitru
Telefon: 0720 309 655
Vă propun spre vânzare o vilă individuală cu regim de înălțime Parter + Etaj, situată în Comuna Berceni, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea este concepută pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu o curte generoasă și dotări moderne, într-o zonă rezidențială în dezvoltare.
Casa este amplasată pe un teren de 420 mp, cu un front stradal de 15 metri și acces dintr-o stradă cu lățimea de 9 metri. Locuința oferă o suprafață utilă de 124,7 mp, la care se adaugă 17,4 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață totală de 142,1 mp, incluzând aceste spații exterioare.
Compartimentare și suprafețe
Proprietatea este organizată pe două niveluri și dispune de:
5 camere;
3 băi;
Suprafață utilă: 124,7 mp;
Terase și balcoane: 17,4 mp;
Suprafață utilă plus terase și balcoane: 142,1 mp;
Suprafață construită desfășurată: 150 mp;
Amprentă la sol: 97 mp;
Teren: 420 mp.
Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, iar podul poate fi utilizat pentru depozitarea obiectelor și a lucrurilor sezoniere.
Dotări și confort
Locuința beneficiază de dotări menite să asigure confortul termic și funcționalitatea de zi cu zi:
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan;
Încălzire prin pardoseală;
Termostate pentru reglarea temperaturii;
Trasee pregătite pentru instalarea aparatelor de aer condiționat;
Terasă acoperită;
Pod destinat depozitării.
Construcție și izolații
Casa este prevăzută cu izolație exterioară din polistiren. La nivelul superior este prevăzută izolație cu vată minerală și folie de aluminiu.
Construcția nu are placă de beton peste etaj, iar podul este destinat depozitării. Acest aspect este important pentru cumpărătorii care doresc să cunoască particularitățile constructive ale locuinței înainte de achiziție.
Utilități și exterior
Proprietatea beneficiază de:
Alimentare cu gaz;
Puț forat;
Fosă ecologică;
Gard de împrejmuire din beton;
Terasă acoperită;
Teren de 420 mp, cu posibilități de amenajare a unei grădini sau a unei zone de relaxare.
Condiții de vânzare
Preț: 180.000 euro
Termen estimat de finalizare: 2026;
Avans minim indicat: 15%, în funcție de condițiile tranzacției și de finanțare;
Vânzare realizată de persoană fizică.
De ce să alegi această proprietate?
Vila oferă cinci camere, trei băi și o curte generoasă, fiind potrivită pentru o familie care are nevoie de spațiu și își dorește o locuință individuală. Încălzirea prin pardoseală, ferestrele cu geam tripan și terasa acoperită completează caracteristicile proprietății.
Terenul de 420 mp și frontul stradal de 15 metri oferă flexibilitate pentru amenajarea spațiului exterior, în funcție de preferințele viitorilor proprietari.
Pentru informații suplimentare, detalii privind stadiul construcției și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Andrei Dumitru
Telefon: 0720 309 655
Vă propun spre vânzare o casă modernă, cu o compartimentare practică și soluții constructive concepute pentru confort și eficiență energetică. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o locuință individuală, cu spațiu exterior generos și posibilitatea de a amenaja curtea după propriile preferințe.
Casa dispune de o suprafață utilă de 90 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp. În plus, beneficiază de o terasă exterioară de 15 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.
Compartimentare interioară
-Locuința este organizată eficient, cu delimitarea zonei de zi de spațiile destinate odihnei.-Terasă de intrare: 2,50 mp;
-Hol de acces: 7,46 mp;
-Living cu bucătărie open-space: 29,57 mp;
-Dormitor 1: 14,84 mp;
-Dormitor 2: 14,83 mp;
-Dormitor 3: 10,45 mp;
-Baie 1: 3,17 mp;
-Baie 2: 3,35 mp.
Zona de zi oferă un spațiu deschis pentru relaxare și socializare, iar cele trei dormitoare permit organizarea locuinței în funcție de nevoile familiei. Cele două băi reprezintă un avantaj suplimentar pentru confortul de zi cu zi.
Specificații tehnice și construcție
Proprietatea beneficiază de o structură realizată din beton armat și zidărie de cărămidă Porotherm, alături de soluții de izolare și tâmplărie orientate spre confort termic și fonic.
-Suprafață utilă: 90 mp;
-Suprafață construită desfășurată: 106 mp;
-Suprafață teren: 400 mp;
-Structură din beton armat;
-Zidărie din cărămidă Porotherm;
-Placă din beton armat peste parter;
-Izolație la nivelul podului cu celuloză;
-Termosistem EPS 80, cu grosimea de 10 cm;
-Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan;
-Alei exterioare din beton amprentat.
-Pregătită pentru tehnologii moderne
Casa dispune de precablare pentru instalarea unor echipamente suplimentare, oferind posibilitatea adaptării locuinței la cerințele viitorilor proprietari.
-Sistem de supraveghere video;
-Automatizarea porții auto;
-Instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice.
Aceste pregătiri permit integrarea ulterioară a unor soluții de automatizare și eficiență energetică, în funcție de preferințele cumpărătorului.
-Curte și spațiu exterior
-Terenul de 400 mp oferă posibilități multiple de amenajare. Terasa neacoperită de 15 mp poate deveni o zonă de lounge sau un spațiu pentru mese în aer liber, iar curtea permite amenajarea unei grădini, a unui foișor ori a unei zone de relaxare.
-Condiții de achiziție
-Comision 0% pentru cumpărător;
-Prețul include TVA;
-Consultanță financiară gratuită pentru identificarea unei soluții de finanțare potrivite.
Notă privind fotografiile: Imaginile sunt cu titlu de prezentare și ilustrează un proiect anterior, deja predat unui client. Acestea nu reprezintă neapărat stadiul actual sau finisajele exacte ale proprietății oferite spre vânzare.
Această casă reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință cu trei dormitoare, două băi și o curte generoasă, într-un proiect care pune accent pe utilizarea eficientă a spațiului și pe posibilitatea integrării unor tehnologii moderne.
Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Andrei Dumitru
Telefon: 0720 309 655
Vă propun spre vânzare o casă individuală, construită în anul 2014, potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu o curte proprie amenajată și facilități pentru relaxare.
Proprietatea are regim de înălțime parter și mansardă, este construită integral din cărămidă, inclusiv mansarda, și este amplasată pe un teren de 300 mp, cu un front stradal de 19 metri. Casa se vinde semimobilată.
CARACTERISTICI:
-Regim de înălțime: P+M;
-5 camere;
-2 băi;
-Teren: 300 mp;
-Front stradal: 19 m;
-An construcție: 2014;
-Construcție din cărămidă.
AVANTAJE EXTERIOARE:
-Garaj pentru autoturism;
-Foișor pentru petrecerea timpului liber;
-Terasă acoperită și închisă;
-Curte pavată;
-Gard din beton și porți pentru acces auto;
-Drum asfaltat.
DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI:
-Centrală termică pe gaz;
-Încălzire prin calorifere;
-Ferestre PVC cu geam tripan;
-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
-Izolație cu vată la nivelul acoperișului;
-Gaz și energie electrică;
-Apă din puț forat;
-Fosă septică betonată.
PREȚ: 199.900 EURO
Se acceptă achiziția prin credit bancar, în funcție de eligibilitatea cumpărătorului și de condițiile instituției finanțatoare.
Casa oferă un echilibru între spațiul interior, funcționalitatea curții și facilitățile necesare unei familii. Garajul, foișorul și terasa închisă reprezintă avantaje importante pentru cei care își doresc atât confort, cât și spații suplimentare pentru relaxare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Andrei Dumitru
Telefon: 0720 309 655
Dacă îți dorești o locuință spațioasă, modernă și pregătită pentru mutare, această casă individuală din Comuna Berceni poate fi o alegere potrivită pentru o familie care pune accent pe confort, funcționalitate și acces rapid către București.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială nouă, cu dezvoltare constantă, străzi largi și vecinătăți predominant rezidențiale. Casa este finalizată și se predă la cheie, astfel încât noul proprietar se poate muta fără lucrări majore suplimentare.
Un spațiu generos, gândit pentru o familie
Locuința beneficiază de aproximativ 137 mp utili, la care se adaugă 28,7 mp reprezentați de terase și balcon, rezultând o suprafață totală de 165,7 mp.
Compartimentarea este una practică, cu zone bine delimitate pentru activitățile de zi cu zi și spații dedicate odihnei.
La parter găsim:
-living generos, cu acces direct către terasă;
-bucătărie separată, cu ieșire către terasa exterioară;
-dormitor, ideal pentru părinți, oaspeți sau birou;
-baie;
-spațiu de depozitare tip beci, cu o suprafață de aproximativ jumătate din terasa casei;
-terasă, potrivită pentru relaxare și servirea mesei în aer liber.
Etajul este destinat zonei de noapte și oferă:
-3 dormitoare;
-dormitor matrimonial cu dressing;
-baie proprie pentru dormitorul matrimonial;
-acces către balcon;
-băi moderne și spații bine organizate.
În total, proprietatea oferă 5 camere și 3 băi, o configurație potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care își doresc camere suplimentare pentru birou, oaspeți sau alte activități.
-Suprafață și teren
-Suprafață utilă: 137 mp
-Terase și balcon: 28,7 mp
-Suprafață totală: 165,7 mp
-Suprafață desfășurată: 164 mp
-Suprafață teren: 345 mp
-Lățime stradă: 9 metri
-Sunt disponibile și variante cu terenuri cuprinse între 345 mp și 405 mp
-Confort și dotări
Casa a fost proiectată pentru a oferi un nivel ridicat de confort și eficiență în utilizarea spațiului.
Printre dotări se regăsesc:
-încălzire în pardoseală;
-centrală termică;
-tâmplărie PVC cu geam tripan;
-termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
-finisaje premium;
-terasă acoperită;
-beci pentru depozitare;
-casă individuală, fără pereți comuni cu alte proprietăți;
-predare la cheie.
Utilități
Proprietatea dispune de:
-gaz;
-energie electrică;
-apă din puț;
-fosă betonată.
Terenul este împrejmuit, având garduri laterale și în partea din spate realizate din plăci de beton, iar partea frontală este realizată din bolțari și panouri de tablă.
Acces și poziționare
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă poziționarea în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială nouă, cu acces către principalele puncte de interes și artere rutiere din sudul Bucureștiului.
Din zonă se poate ajunge rapid către:
-Metrou Tudor Arghezi;
-Șoseaua Berceni;
-Centura București;
-Autostrada A0.
În apropiere se găsesc supermarketuri, magazine, servicii și facilități necesare pentru viața de zi cu zi, inclusiv Carrefour Market.
Bifează prima casetă pentru a continua