Apartament spectaculos 4 camere | Vilă | Zona P-ta Alba Iulia–Dristor
15

Apartament spectaculos 4 camere | Vilă | Zona P-ta Alba Iulia–Dristor

Într-o vilă elegantă construită în anul 1950, complet consolidată și reabilitată în 2021, situată pe strada Baciul Județul nr. 15, vă prezentăm un apartament deosebit de 4 camere, amplasat la mansarda clădirii, care îmbină farmecul unei construcții solide cu avantajele unei renovări moderne. Poziționarea este excelentă: la doar 10–12 minute de mers pe jos de Piața Alba Iulia și aproximativ 5 minute de stația de metrou Dristor, într-o zonă liniștită de case și vile, dar foarte bine conectată la centrul orașului. Apartamentul impresionează prin spațiul generos și prin înălțimea spectaculoasă a tavanelor de aproximativ 3,5 metri, care oferă volum, lumină naturală și o senzație de libertate rar întâlnită în proiectele rezidențiale actuale. Suprafața utilă totală este de aproximativ 144 mp (inclusiv balconul) la care se adauga o boxa de 13,6 mp, iar compartimentarea este echilibrată și versatilă: living generos 3 dormitoare bucătărie separată 3 băi balcon 2 spații de depozitare în apartament boxă spațioasă la subsol – 13,6 mp Clădirea a fost consolidată structural și renovată integral în 2021, beneficiind de instalații complet noi, centrala termica Ariston 35 Kw, tâmplărie modernă, izolație termică și acoperiș refăcut integral. Apartamentul se vinde în varianta „la alb”, oferind libertatea de a personaliza integral designul interior și finisajele, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Pentru cei care își doresc o soluție completă, există și posibilitatea livrării complet finisate premium, cu materiale de calitate superioară (parchet din lemn masiv, placaje din travertin sau terrazzo, obiecte sanitare premium și uși interioare de design), prețul final fiind stabilit în funcție de nivelul de finisare ales. Datorită compartimentării și poziționării, proprietatea este potrivită atât pentru locuință exclusivistă, cât și pentru birouri, cabinete sau activități profesionale. Preț: 335.000 EUR Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

137.8 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 05:29

335 000 EUR

Apartament 2 camere | Prima închiriere | Dorobanți – Strada Amman
12

Apartament 2 camere | Prima închiriere | Dorobanți – Strada Amman

Apartament cu 2 camere situat în zona Dorobanți, pe Strada Amman, la etajul 10 din 10 al unui imobil bine întreținut. Locuința este renovată integral și se află la prima închiriere după renovare. Tot mobilierul și electrocasnicele sunt noi, iar apartamentul se predă exact conform fotografiilor. Poziționarea la ultimul etaj oferă lumină naturală foarte bună, vedere deschisă și un nivel ridicat de intimitate. Compartimentare: Living luminos, cu zonă de dining Dormitor spațios Bucătărie închisă, complet mobilată Baie Hol Dotări: 2 aparate de aer condiționat Frigider Cuptor electric Plită pe inducție Hotă Mașină de spălat vase Mașină de spălat rufe Uscător de rufe TV Bucătăria este complet utilată, cu electrocasnice încorporate. Dormitorul dispune de pat nou și spații de depozitare generoase. La cerere, se pot adăuga piese suplimentare de mobilier, în funcție de necesitățile chiriașului. Zona Dorobanți este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București, cu acces rapid către restaurante, cafenele, supermarketuri, centre de business și mijloace de transport. Preț: 650 Euro / lună Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

46.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 05:28

650 EUR

Spațiu industrial de 20,569mp de vânzare
16

Spațiu industrial de 20,569mp de vânzare

Oferim spre achizitie o hală industrială, situată în Ghimbav Judet Brasov, într-o zonă strategică pentru activități de productie, logistice sau depozitare. Proprietatea beneficiază de acces direct și rapid la DN1, DN73B și E68, facilitând legătura cu principalele artere rutiere din țară. INFORMAȚII PROPRIETATE: Teren intravilan până la 40.000 mp Clădire existentă: 19.488 mp Acces facil pentru camioane Utilizare: producție, distribuție, logistică, depozitare Posibilitate de compartimentare pentru unități multiple Poduri rulante Toate facilitatiile pentru productie industriala DETALII CONSTRUCȚIE Suprafață totală hală: 19.489 mp Producție: 18.409 mp Birouri: 1.080 mp (parter) + 1.080 mp (etaj 1) Parcare: 5.000 mp Înălțime: 13,20 m Lungime: 250 m Lățime: 80 m Pardoseală industrială din beton Structură prefabricată din beton (grid aprox. 24x10 m) Uși încărcare 3x3 m și rampe de andocare UTILITĂȚI Energie electrică: 1 MW existent + 1 MW în dezvoltare (extensibil până la 4 MW) Gaz: 600 mc/h existent, până la 3000 mc/h Apă: foraj propriu (110 m adâncime) 2 stații de epurare conectate la Compania de Apă Brașov 2 centrale termice x 115 mc/h DESTINAȚIE URBANISTICĂ Teren intravilan cu PUZ valabil pentru dezvoltare industrială (POT max 75-80%, CUT 1, spațiu verde 8%). INFRASTRUCTURĂ 20 minute până la Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav Acces rapid la DN1, DN73B și E68 6 ore până la granița de vest a României Autostrada A3 (București–Transilvania) în dezvoltare Rețea extinsă de transport public LOCALIZARE PROPRIETATE Intravilan Ghimbav (DE305 – DE301, FN) Formă rectangulară cu acces direct din strada Sânzienei (DE305) 6 km de Brașov 250 m până la E68 și DN73

20569.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 05:28

10 600 000 EUR

Casă cu teren 2.596 mp | Deschidere la drum asfaltat | Dridu, Ialomița
4

Casă cu teren 2.596 mp | Deschidere la drum asfaltat | Dridu, Ialomița

Proprietate disponibilă spre vânzare în județul Ialomița, localitatea Dridu, amplasată la stradă principală asfaltată, cu poziționare foarte bună și acces din două străzi. Imobilul este compus din teren în suprafață de 2.596 mp și mai multe construcții edificate pe teren. Construcții existente: Casă de locuit – 61 mp, alcătuită din 2 camere, sală, verandă și antreu Bucătărie de vară – 25 mp Porumbar – 16 mp Proprietatea necesită renovare/îmbunătățiri, oferind astfel posibilitatea amenajării conform propriilor preferințe sau dezvoltării unui nou proiect pe terenul existent. Unul dintre principalele avantaje este amplasarea: deschidere către drum județean la nord acces la drum stradal la sud acces direct din asfalt Suprafața generoasă a terenului permite multiple utilizări: reamenajare și modernizare locuință existentă construcție nouă casă de vacanță investiție pe termen lung Zona este liniștită, cu vecinătăți de case și acces facil către punctele de interes din localitate. Pentru informații suplimentare privind utilitățile, documentația juridică și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

61.0 m2

Dridu, Ialomita

ieri 05:28

40 000 EUR

Vilă individuală P+1+M de vânzare – Cartierul Andronache
20

Vilă individuală P+1+M de vânzare – Cartierul Andronache

Dacă ești în căutarea unei case adevărate, construită cu grijă, atenție și fără compromisuri, această vilă din Cartierul Andronache s-ar putea să fie exact ce cauți. Vorbim despre o vilă individuală P+1+M, spațioasă, solidă și foarte bine gândită, amplasată într-o zonă liniștită, cu vecini civilizați și acces facil către oraș. Vila dispune de : -6 camere, ideale pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu pentru birou, hobby-uri sau oaspeți -Pivniță – perfectă pentru depozitare sau amenajare suplimentară -Suprafață construită: 340,33 mp -Suprafață utilă: 265,35 mp -Compartimentare practică, cu multă lumină naturală și senzație de „acasă” Această vilă a fost construită în regie proprie, cu materiale de calitate, fără rabat la nimic. Fiecare detaliu a fost gândit pentru durabilitate și confort, nu pentru „vânzare rapidă”. ✔ Autorizație de construire ✔ Recepție finală ✔ Carte tehnică a construcției ✔ Lucrări făcute corect, cu simț de răspundere Teren de 360 mp, suficient pentru relaxare, joacă sau grădină + parcare Front stradal de 12,47 ml Poartă auto dublă cu telecomandă Poartă pietonală separată Curtea oferă intimitate și posibilități reale de amenajare după gustul viitorilor proprietari. Zona predominant residentiala cu case/vile, cu acces rapid către zonele importante ale orașului si cu acces către magazine, scoli, transport in comun. Proprietatea este pretabilă pentru rezidențial dar si pentru comercial ( Afterschool, Grădiniță, Unități locative, Sediu Social + Punct de lucru firma cu activitate de birouri, etc ) O casă solidă, documentată complet și construită cu grijă – genul de proprietate care se simte „acasă” din prima. Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari va rugam sa ne contactați telefonic.

265.35 m2

Sector 2, Bucuresti

ieri 05:28

397 000 EUR

De vanzare Pensiune tip Guest House Vama Veche - Central
10

De vanzare Pensiune tip Guest House Vama Veche - Central

Oportunitate excelentă de investiție pe litoralul românesc! Vila Sophia este situată în stațiunea Vama Veche intr-o zona linistita, una dintre cele mai căutate destinații estivale din România, recunoscută pentru atmosfera boemă și fluxul constant de turiști. Sophia (cunoscută și ca Vila Sophia sau Pensiune / Guest House Sophia) este o unitate de cazare apreciată din stațiunea Vama Veche, situată pe litoralul Mării Negre în județul Constanța, România. Localizare : Vama Veche, județul Constanța Poziție foarte bună: aproape de plajă și de centrul stațiunii Acces facil către restaurante, terase și puncte de interes turistic Situată la aproximativ 800 m de plajă și la circa 150 m de centrul stațiunii Vama Veche, oferind acces facil atât la plajă, cât și la locurile de agrement din zonă. Adresă: Str. Mihai Eminescu nr. 17, Vama Veche, Constanța, România (907163). Descriere proprietate : Vila a fost construita in regie proprie in anul 2011 in baza de autorizatiei de construire si receptionata in baza Procesului Verbal de receptie in data de 30.10.2012. Suprafata Construita - 189.06 mp Suprafata Desfasurata - 378.12 mp Suprafata Teren - 630 mp Proprietatea dispune de retea electrica de 28kw. Tip proprietate: Pensiune turistică / vilă de cazare Construcție solidă, bine întreținută Funcționează ca unitate de cazare turistică Potrivită pentru exploatare imediată si/sau dezvoltare ulterioară Compartimentare: - Receptie - Camere - 9 - Apartamente - 1 - Bai - 10 - Spatiu tehnic - Magazie - Camera Lenjerie Potențial de dezvoltare : Posibilitate de: Rebranding Extindere capacitate Modernizare premium Integrare în platforme de rezervări internaționale Ideală pentru: Investitori Antreprenor în turism Business de familie Avantaje investiționale: - Afacere ideală pentru exploatare sezonieră sau permanentă - Poziție strategică într-o stațiune cu cerere mare - Brand deja cunoscut (unitate cu istoric turistic) - Poate fi exploatată imediat - Potențial ridicat de randament în sezonul estival Proprietatea are toate datele de weekend deja rezervate din iunie pana la sfarsitul lui august plus alte date din cursul saptamanii. La nevoie se ofera suport pentru preluarea activitatii cu tot ceea ce presupune rezervari, conturi online si gestionarea clientilor recurenti. Vila Sophia – Vama Veche reprezintă o oportunitate de achiziție a unei unități turistice funcționale într-una dintre cele mai populare zone de litoral din România. O investiție sigură, cu potențial de profit și dezvoltare pe termen lung. Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizite nu ezitati sa ne contactati telefonic.

271.91 m2

Vama Veche, Constanta

ieri 05:27

405 000 EUR

Vilă cu 4 camere de vânzare
20

Vilă cu 4 camere de vânzare

Va invit sa vizonati o Casă modernă în Corbeanca – situata in zona pădurii, cu acces facil catre DN1 / Otopeni / A0 Vă propunem spre vânzare un imobil situat în Corbeanca, în zona pădurii, una dintre cele mai căutate și apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către DN1, Otopeni și Autostrada A0. Casa are o suprafață construită de aproximativ 140 mp și este amplasată pe un teren de 200 mp, ideal pentru cei care își doresc un spațiu eficient, ușor de întreținut, fără a face compromisuri la confort. Construcția este realizată pe structură de cadre din beton, oferind durabilitate și siguranță pe termen lung. Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie Motan si incalzire in pardoseala , asigurând un control eficient al consumului și confort termic pe tot parcursul anului. Compartimentarea este modernă și funcțională: • Living luminos cu bucătărie open-space (americană) • 3 dormitoare • 2 băi • Dressing Locuința este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu care își dorește liniște, aer curat și proximitatea pădurii, fără a renunța la accesul rapid către oraș. O proprietate echilibrată, într-o zonă premium, ce îmbină natura, infrastructura bună și confortul unei case moderne.

120.0 m2

Corbeanca, Ilfov

ieri 05:27

219 900 EUR

Apartament 3 camere | Darwin Residence I Otopeni-Tunari
12

Apartament 3 camere | Darwin Residence I Otopeni-Tunari

Apartament 3 camere pentru familie sau investitie | Parcare inclusă | La 400 m de Otopeni | Darwin Residence Preț: 158.000 € (include loc de parcare) I Comision 0% pentru cumparator Se oferă spre vânzare un apartament luminos, bine compartimentat și complet mobilat si utilat, ideal pentru o familie care își dorește liniște, siguranță și acces rapid către oraș. Un apartament pregătit pentru viața de familie. Proprietatea este situată în Darwin Residence, un complex rezidențial apreciat pentru comunitatea sa, spațiile verzi și facilitățile dedicate familiilor, la doar 400 m de intrarea în orașul Otopeni. Localizare – aproape de tot ce contează pentru familie Poziționarea apartamentului oferă un echilibru foarte bun între liniștea unui ansamblu rezidențial și accesul rapid la facilități urbane: Otopeni – la câteva minute Școli, grădinițe și afterschool-uri în zonă Retail modern: Lidl, Penny, Pepco, Sinsay, farmacii, restaurante Acces rapid către DN1, Centrura Bucuresti, Pipera și București Zona este în continuă dezvoltare, inclusiv prin viitoarea Magistrală M6, stația Otopeni fiind situată la aproximativ 2,1 km rutier. Suprafață si compartimentare – gândită pentru confort Suprafață utilă: 62,59 mp Suprafață construită: 74,75 mp Etaj: 2 din 3 – ideal pentru familii Compartimentare: - living spațios, perfect pentru timp petrecut în familie - bucătărie complet mobilată și utilată - două dormitoare (dormitor matrimonial + cameră copil/birou) - baie - hol cu spații de depozitare - terasă Dotări care fac viața mai ușoară apartament complet mobilat și utilat – mutare imediată centrală proprie + încălzire prin pardoseală aer condiționat finisaje moderne, bine întreținute izolație termică exterioară interfon / videointerfon Prețul include loc de parcare suprateran, poziționat chiar în fața scării, un beneficiu esențial pentru comfort Facilități ale complexului spații verzi generoase loc de joacă amenajat teren de sport alei pietonale sigure comunitate liniștită și securizat Un apartament care oferă siguranță, confort și un stil de viață echilibrat pentru întreaga familie, chirie medie in Complex Darwin: 700 EUR-800 EUR Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări incluzand vizionare video, vă stau cu plăcere la dispoziție.

62.59 m2

Tunari, Ilfov

ieri 05:26

158 000 EUR

Case modulare premium
14

Case modulare premium

Descoperă libertatea de a locui oriunde cu noile case modulare premium View Box Houses Casele View Box Houses redefinesc conceptul de locuință modernă, combinând designul de ultimă generație, materialele sustenabile și tehnologia inteligentă într-un format compact și eficient. Cu o garanție de până la 50 de ani, cele 9 modele disponibile oferă suprafețe între 12 și 43 mp, fără a necesita autorizație de construcție. Fie că îți dorești o casă de vacanță, o investiție în turism sau o extindere rapidă a unui resort, soluțiile View Box Houses îți oferă design premium, eficiență energetică și libertate totală de amplasare – fără birocrație. Fiecare casă este: Complet utilată și mobilată Gata de locuit (cu bucătărie, baie și sistem de climatizare incluse) Eficient izolată termic (spumă poliuretanică de 20–30 cm) Dotată cu sistem inteligent de control (temperatură, lumină, securitate) Livrabilă internațional, în doar 3 luni de la comandă Realizată pe structură metalică galvanizată, cu garanție de 50 de ani Cu eficiență energetică superioară (0.6–0.7 W/mpK) Rezistentă la cutremure, foc și vânt Certificată CE și ISO, testată pentru temperaturi de până la –40°C Casa ta inteligentă de la View Box Houses – oriunde îți dorești.

38.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 02:10

46 000 EUR

Case modulare premium
20

Case modulare premium

Descoperă libertatea de a locui oriunde cu noile case modulare premium View Box Houses Casele View Box Houses redefinesc conceptul de locuință modernă, combinând designul de ultimă generație, materialele sustenabile și tehnologia inteligentă într-un format compact și eficient. Cu o garanție de până la 50 de ani, cele 9 modele disponibile oferă suprafețe între 12 și 43 mp, fără a necesita autorizație de construcție. Fie că îți dorești o casă de vacanță, o investiție în turism sau o extindere rapidă a unui resort, soluțiile View Box Houses îți oferă design premium, eficiență energetică și libertate totală de amplasare – fără birocrație. Fiecare casă este: Complet utilată și mobilată Gata de locuit (cu bucătărie, baie și sistem de climatizare incluse) Eficient izolată termic (spumă poliuretanică de 20–30 cm) Dotată cu sistem inteligent de control (temperatură, lumină, securitate) Livrabilă internațional, în doar 3 luni de la comandă Realizată pe structură metalică galvanizată, cu garanție de 50 de ani Cu eficiență energetică superioară (0.6–0.7 W/mpK) Rezistentă la cutremure, foc și vânt Certificată CE și ISO, testată pentru temperaturi de până la –40°C Casa ta inteligentă de la View Box Houses – oriunde îți dorești. Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și oferte exclusive.

12.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 02:10

21 500 EUR

Spațiu comercial de 205mp de închiriat în zona Turda-Grivita
4

Spațiu comercial de 205mp de închiriat în zona Turda-Grivita

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui bloc exact la bulevard, adresa Sos Grivita 192. Spatiul se preteaza pt orice activitate comerciala sau de birou, Acesta beneficiaza de vad pietonal . Pentru orice informatii va rog contactati-ma.

205.0 m2

Sector 1, Bucuresti

18 martie

2 890 EUR

Vila individuala de vanzare Saftica Balotesti langa DN1 strada Fermei
20

Vila individuala de vanzare Saftica Balotesti langa DN1 strada Fermei

. Vila individuala situata in Saftica pe strada Fermei, zona linistita de case, cu acces rapid catre DN1 . Acces foarte facil catre Bucuresti . 10 minute pana la Baneasa si Piata Presei . 5 minute pana la Aeroportul Henri Coanda Otopeni . Strada asfaltata cu toate utilitatile DETALII TEREN . Suprafata teren 520 mp . Teren intravilan . Curte generoasa ideala pentru gradina si zona de relaxare . Vecinatati bune, zona de case DETALII CASA . Regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda . Amprenta la sol 160,9 mp . Suprafata utila parter 125,6 mp . Suprafata utila etaj 83,2 mp sau 96,6 mp cu balcoane si casa scarii . Mansarda open space aproximativ 100 mp utili COMPARTIMENTARE PARTER . Living foarte generos de aproximativ 43 mp cu suprafata vitrata mare . Bucatarie separata . Dormitor sau birou . Baie . Hol . Camera tehnica . Garaj pentru 2 masini . Terasa COMPARTIMENTARE ETAJ . 3 dormitoare . Dormitor matrimonial cu dressing . 3 bai . Hol generos . 2 balcoane MANSARDA . Open space aproximativ 100 mp . Ideala pentru birou, zona hobby, cinema room sau dormitoare suplimentare DETALII CONSTRUCTIE . Casa construita din caramida Thermokron, una dintre cele mai performante caramizi de pe piata . Construita de firma de constructii cu experienta in dezvoltari rezidentiale din Bucuresti . Finisata exterior . Interior la alb . Incalzire in pardoseala montata . Racordata la curent si canalizare EFICIENTA ENERGETICA . Suprafata mare de acoperis orientata catre sud . Ideala pentru instalare panouri fotovoltaice . Poate fi foarte usor transformata intr-o casa eficienta energetic cu pompa de caldura PRET . Casa se vinde in stadiul actual . Exista si posibilitatea vanzarii complet finisate . Pret la gata 390000 euro Pentru detalii sau programare vizionare sunati la telefon.

320.0 m2

Saftica, Ilfov

18 martie

349 000 EUR

OPORTUNITATE Apartament 3 camere de vânzare în zona Giulesti
15

OPORTUNITATE Apartament 3 camere de vânzare în zona Giulesti

Va prezint spre achizitie un Apartament chic cu 3 camere la un pret de garsoniera. Acesta este situat la etajul 7, reprezentand o mansardă spațioasă cu o suprafata de 103,7 mp utili , bloc situat pe – Calea Giulești / Stadion Rapid Situat la etajul 7 al unui imobil modern construit în 2007, acest apartament deosebit îmbină farmecul unui spațiu mansardat cu avantajele unei locuințe confortabile și funcționale. Compartimentare inteligentă și design aerisit • Suprafață generoasă de 103,7 mp utili, perfectă pentru o familie sau un cuplu care își dorește spațiu. • Living deschis cu bucătărie americană, ideal pentru momente de relaxare și socializare. • 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie. • 2 băi moderne, pentru un plus de confort. • Spațiu mare de depozitare integrat. Te poti muta imediat, apartamentul se preda cu mobilier inclus Dotări • Centrală termică proprie – eficiență și independență. • Loc de parcare subteran, inclus în preț. Localizare strategică • Într-o zonă aflată în plină dezvoltare, lângă Stadionul Rapid și la doar 5 minute de Gara de Nord sau 10 min distanta fata de piata Victoriei • Acces facil către mijloace de transport, zone comerciale și puncte de interes urban. Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern, spațios și bine conectat la viața orașului.

103.7 m2

Sector 1, Bucuresti

18 martie

88 000 EUR

Oportunitate de investiție strategică în Brașov – teren 10,7 hectare
8

Oportunitate de investiție strategică în Brașov – teren 10,7 hectare

Punem la dispoziție un teren generos, de 10,7 hectare, situat într-o zonă cu acces rapid și vizibilitate maximă, datorită deschiderii duble la strada principală și la centura Brașovului. Această poziționare favorizează fluxul facil de trafic și oferă multiple posibilități de dezvoltare. Terenul este ideal pentru proiecte de retail, spații de depozitare și logistică, fiind prevăzut cu toate utilitățile necesare pentru o dezvoltare rapidă și eficientă. Suprafața mare și accesibilitatea îl transformă într-o oportunitate rară pe piața imobiliară, potrivită pentru investitori care urmăresc randament și creștere pe termen lung. Avantaje cheie: Superficie generoasă de 10,7 hectare Dublă deschidere la stradă principală și centură, pentru vizibilitate și acces facil Toate utilitățile racordate (energie, apă, gaze, canalizare) Potențial ridicat pentru retail, logistică, depozitare și alte activități comerciale Locație strategică, cu conexiuni rapide la principalele artere de transport din Brașov Acest teren reprezintă o investiție sigură și cu perspective solide de valorizare, adresându-se companiilor și dezvoltatorilor care doresc să-și extindă activitatea sau să lanseze proiecte cu impact semnificativ. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție cu profesionalism și transparență.

107720.0 m2

Brasov, Brasov

18 martie

9 910 240 EUR

De vânzare construcție comercială P+3 cu funcțiuni mixte - Buftea
15

De vânzare construcție comercială P+3 cu funcțiuni mixte - Buftea

Se oferă spre vânzare o clădire multifuncțională P+3, cu o suprafață construită totală de aprox. 1000 mp, amplasată pe un teren de 473 mp cu o deschidere generoasă de 27,63 ml și o adâncime de aprox. 17 ml. Construcția este edificată în baza unei Autorizații de Construire eliberate în martie 2008, iar recepția lucrărilor a fost obținută în februarie 2009, confirmând conformitatea și execuția completă a imobilului. Structura imobilului (P+3) Parter – 2 spații comerciale / Suprafață construită totală 337.12 mp Două spații comerciale distincte, independente, ambele închiriate Vitrine mari cu vizibilitate optimă la stradă Acces separat Potrivite pentru retail, cabinete medicale, servicii, birouri Închiriabile separat, cu potențial de venit imediat Etaj 1 – Sală de fitness complet echipată / Suprafață construită totală 337.12 mp Spațiu open-space pentru activități sportive Vestiare (femei/bărbați) Grupuri sanitare dedicate Birouri pentru administrare, recepție sau personal Finisat pentru uz sportiv (pardoseală și ventilație adecvate) Ideal pentru fitness, aerobic, antrenamente personale, pilates, yoga Etaj 2 – Sală de dans / Suprafață construită totală 192.18 mp Spațiu vast, ideal pentru activități de dans Pardoseală specifică dansului, oglinzi (la cerere le menționăm) Potrivit pentru: balet, dans modern, zumba, cursuri pentru copii Poate fi adaptat ușor și pentru alte funcțiuni sportive sau educaționale Etaj 3 – Apartament 4 camere / Suprafață construită totală 192.18 mp Suprafață generoasă 4 camere mari Living + bucătărie open space 2 băi complet utilate Terasă Perfect pentru locuire, birou premium sau închiriere high-end Teren – 473 mp Deschidere: 27,63 ml Adâncime: 17 ml Amplasament excelent pentru vizibilitate și trafic Potrivit pentru activități comerciale Date tehnice și autorizări: Autorizație de construire: martie 2008 Recepția lucrărilor: februarie 2009 Suprafață construită: aprox. 1000 mp Teren: 473 mp Deschidere: 27,63 ml Adâncime: 17 ml Utilități: apă, canalizare, gaze, electricitate Structură: beton Avantaje competitive: Clădire modernă, construită după 2008 Funcțiuni distincte → venituri diversificate Spații comerciale + fitness + dans + rezidențial Fiecare nivel poate fi exploatat independent Potențial ridicat pentru investitori sau operatori de business Deschidere mare la stradă, rar întâlnită la proprietăți similare Concluzie O proprietate completă, versatilă, cu funcțiuni comerciale, sportive și rezidențiale, construită modern și recepționată în 2009. Ideală pentru investiție, dezvoltare de business sau diversificarea portofoliului de închirieri. Randament brut de aproximativ 9.5-10% calculat la prețul mediu de închiriere, adică intervalul 12-13 EUR/mp. Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari nu ezitați sa ne contactați telefonic.

926.11 m2

Buftea, Ilfov

18 martie

1 460 000 EUR

DE VANZARE PROPRIETATE TEREN CONSTRUCȚII INDUSTRIALE
4

DE VANZARE PROPRIETATE TEREN CONSTRUCȚII INDUSTRIALE

Propunem spre vanzare in exclusivitate teren cu destinatie industriala in Bucuresti. Adresă: Strada Fântânica nr. 41 – Lot 1, Sector 2, București Suprafață totală teren: 5.861 mp Categoria de folosință: Industrial Regim juridic: Proprietate privată – persoană juridica DESCRIERE GENERALĂ Proprietatea propusă spre vânzare este formată dintr-un teren compact cu suprafața de 5.861 mp, având destinație industrială, situat într-o zonă urbană cu acces facil la principalele artere de transport din Sectorul 2. Pe teren sunt edificate construcții funcționale cu destinații mixte (producție, depozitare, birouri), ceea ce oferă un avantaj major pentru investitori sau dezvoltatori care urmăresc funcțiuni industriale, logistice, producție ușoară sau reconversie către spații comerciale / depozitare / parc business. CONSTRUCȚII EXISTENTE PE TEREN C1 Atelier 444 mp C7 Clădire birouri 460 mp C8 Atelier 175 mp C9 Atelier 282 mp C10 Atelier 219 mp Suprafață totală construită la sol: 1.580 mp Construcțiile sunt racordate la utilități și sunt pretabile pentru activități de producție, service, depozitare, asamblare, birouri administrative sau reconversie modernă (spații comerciale B2B, micro-hale, parc logistic urban etc.). AVANTAJE ȘI CARACTERISTICI Zonă industrială/mixtă consacrată, cu acces la bulevarde principale Proprietate compactă, front stradal generos Construcții existente – utilizabile imediat / sau demolabile în cazul unui proiect de dezvoltare nou Potențial de extindere sau reproiectare urbanistică Acces rapid către Șoseaua Electronicii, Șoseaua Pantelimon, Autostrada A3 și zona comercială Obor Potrivit pentru producție, depozitare, sediu firmă, parc logistic urban, centru service, hub tehnic, dezvoltare imobiliară industrială etc. UTILITĂȚI DISPONIBILE • Energie electrică • Apă și canalizare • Gaz • Acces auto TIR / platformă betonată REGIM JURIDIC • Proprietate privată – persoană juridică • Înregistrată în cartea funciară • Fără sarcini, disponibilă pentru tranzacție imediată SCOP RECOMANDAT AL INVESTIȚIEI Parc logistic / micro-hale de producție și depozitare Sediu firmă + spații tehnice + birouri administrative Hub de distribuție urbană (last-mile delivery) Dezvoltare industrială / reconversie modernă în spații comerciale B2B Oportunitate pentru investitori care caută proprietăți cu construcții existente și potențial de reproiectare STATUS TRANZACȚIE Proprietatea este disponibilă pentru vânzare Prețul este discutabil în funcție de structura tranzacției și destinația propusă de cumpărător. Terenul se afla in Subzona Unitatilor Industriale si de Servicii A2b Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati telefonic.

5861.0 m2

Sector 1, Bucuresti

18 martie

2 000 000 EUR

Apartament spatios de vânzare 2 camere EROILOR . VOLUNTARI A3
20

Apartament spatios de vânzare 2 camere EROILOR . VOLUNTARI A3

Ideal pentru cupluri tinere | Perfect ca investiție Un apartament în care începe povestea — locul în care cafeaua de dimineață are alt gust, serile se transformă în timp de calitate, iar primul “acasă” se simte cu adevărat. Într-un cartier nou, tânăr și în continuă expansiune, pe strada Galata, un spațiu de 55 mp utili + terasă, etaj 1 cu lift, te așteaptă să-l numești al tău. Pentru tine, dacă îți dorești: • Comunitate tânără cu familii și copii • Confort + acces rapid către zona de Nord • Supermarket la parter, loc de parcare inclus • Apartament luminos, spațios și ușor de personalizat Pentru investitori: • Locație cu cerere ridicată la închiriere • Potențial bun pentru randament stabil pe termen lung • Zonă în dezvoltare continuă — valoarea crește odată cu cartierul Un apartament cu suflet și potențial financiar. Un început bun și o investitie sigura . Loc de parcare disponibil in fata Imobilului Comision %

55.0 m2

Voluntari, Ilfov

18 martie

86 000 EUR

Apartament 2 camere – Chiajna, Militari Residence
10

Apartament 2 camere – Chiajna, Militari Residence

Descoperă confortul și liniștea unui apartament modern, situat într-un bloc nou, la etajul 5, în zona Militari Residence – Chiajna. Ideal pentru un cuplu tânăr sau o familie care caută un cămin luminos și bine compartimentat. Detalii principale: -Suprafață totală: 51 mp -Balcon închis: 3,5 mp, cu acces din bucătărie și living -Compartimentare decomandată -Finisaje premium, realizate cu atenție la detalii -Zidaria, partea electrica si instalatia sanitara au fost refacute -Fără rigips – finisajele sunt realizate din tencuială -Centrală termică proprie -Parcare privată, vizibilă direct de la geam Bloc nou, construit solid, cu vecinătate liniștită și acces facil către magazine, mijloace de transport, școli și centre comerciale. Acest apartament îmbină perfect confortul urban cu liniștea unei comunități tinere. Este gata de mutare și te așteaptă să devină acasă!

48.0 m2

Chiajna, Ilfov

18 martie

93 000 EUR

Casă cu 3 camere de vânzare în zona Central
2

Casă cu 3 camere de vânzare în zona Central

Va prezint o casa cu potential de cumpărare strategică, înainte de creșterea zonei, –o casă + teren 1.400 mp, sudul Bucureștiului Această proprietate din comuna Mihai Bravu (Giurgiu) nu este doar o alegere de lifestyle, ci și o decizie inspirată de timing. Situată la aproximativ 50 km de București, în proximitatea Parcului Natural Comana, zona este direct influențată de marile proiecte de infrastructură aflate în derulare în sudul Capitalei: Aeroportul din comuna 1 Decembrie, cu termen de punere în funcțiune estimat în 2028 Autostrada A0 (Centura Bucureștiului) – finanțare europeană Drum expres către vamă, care va îmbunătăți radical conectivitatea sudului Toate aceste investiții vor aduce acces mai rapid, interes crescut și presiune pe prețuri, exact cum s-a întâmplat în Ilfov în ultimii ani. Proprietatea • Teren: 1.400 mp – rar întâlnit la acest nivel de preț • Casă existentă: 60 mp utili, renovabilă / în stadiu de finisare • Amprentă: 120 mp • Structură și fundație nouă alăturată, pregătită pentru extindere sau construcție nouă Proprietatea permite: • mutare rapidă + dezvoltare etapizată, • sau construcția unei case noi, păstrând casa actuală ca anexă / casă de oaspeți. Pentru cine este această achiziție? Pentru Familii tinere • care vor să iasă din aglomerația orașului, • care înțeleg că valoarea se cumpără înainte de infrastructură, nu după, • care vor curte, spațiu și viitor pentru copii. Pentru Pensionari activi • care caută liniște, grădină și comunitate, • dar vor să rămână conectați rapid la București și la servicii. De ce acum? • Prețurile în zonă sunt încă accesibile. • Infrastructura este confirmată, nu doar promisiune. • Odată cu finalizarea aeroportului BUCURESTI- SUD (noua poarta de acces a Europei) de langa Adunatii Copaceni și a Autostrazii noii Centuri A0, intrarea în zonă se va face la alt nivel de cost. Aceasta este o proprietate care: • nu se adresează tuturor, • dar este perfectă pentru cei care știu că deciziile bune se iau înainte ca piața să confirme. Va rog contactati-ma pentru mai multe informatii.

60.0 m2

Giurgiu, Giurgiu

18 martie

54 000 EUR

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Stefan cel Mare -Urgenta 2
8

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Stefan cel Mare -Urgenta 2

Vă oferim un apartament de 2 camere decomandat, cu o suprafață de 55 mp utili, situat în zona Ștefan cel Mare – Lizeanu, în blocul cu Hotel Lina, una dintre cele mai apreciate și accesibile zone ale Bucureștiului. Apartamentul se află la etajul 7/9 și beneficiază de un balcon luminos, ferestre termopan, aer condiționat, ușă metalică, debara și contorizare completă (apometre, gaze și repartitoare). Compartimentarea este eficientă și oferă confort atât pentru locuire, cât și pentru o viitoare investiție. Blocul, construit în 1963, este bine întreținut și beneficiază de acces rapid la toate facilitățile zonei. Blocul a fost expertizat si incadrat in Urgenta 2, prin urmare nu se poate achizitiona prin credit. Localizarea este un avantaj major: la doar 5 minute de mers pe jos de Metrou Obor, cu acces facil către Ștefan cel Mare, Dorobanți sau Piața Romană. În imediata apropiere se regăsesc magazine, servicii, parcuri și multiple mijloace de transport. Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, datorită zonei centrale și liniștite, cât și pentru investiție, oferind un randament excelent, cu un potențial de închiriere de 450–500 €/lună. Preț: 79.000 € (negociabil). Un apartament luminos, accesibil și foarte bine amplasat — o oportunitate rară în această zonă.

44.0 m2

Sector 3, Bucuresti

18 martie

79 000 EUR