Spațiu comercial cu intrare stradală – ideal showroom, magazin, afterschool sau investiție Airbnb / Booking – Parcul Bazilescu
Se vinde un spațiu versatil situat la demisolul unui imobil nou, cu intrare separată din stradă, în zona Parcului Bazilescu – Bucureștii Noi – Piața 16 Februarie.
Suprafață totală 132 mp, compusă din două apartamente (62 mp și 70 mp) ce pot fi unite, tavan înalt 3,5 m, geamuri mari, bucătărie deschisă, gradină englezească 15 mp și loc de parcare.
PRET APARTAMENT 62 MP - 59500 Euro
PRET TOTAL 139000 INTREG NIVEL
Spațiul dispune de aprobări pentru activități comerciale și se pretează excelent pentru service GSM, showroom, magazin de cosmetice, birou, afterschool sau investiție Airbnb/Booking.
Se predă la cheie, cu finisaje moderne, uși interioare, centrală termică, corpuri sanitare și electrice.
Disponibilitate imediată – agenția deține cheile.
Vă oferim un apartament de 2 camere decomandat, cu o suprafață de 55 mp utili, situat în zona Ștefan cel Mare – Lizeanu, în blocul cu Hotel Lina, una dintre cele mai apreciate și accesibile zone ale Bucureștiului. Apartamentul se află la etajul 7/9 și beneficiază de un balcon luminos, ferestre termopan, aer condiționat, ușă metalică, debara și contorizare completă (apometre, gaze și repartitoare). Compartimentarea este eficientă și oferă confort atât pentru locuire, cât și pentru o viitoare investiție. Blocul, construit în 1963, este bine întreținut și beneficiază de acces rapid la toate facilitățile zonei.
Localizarea este un avantaj major: la doar 5 minute de mers pe jos de Metrou Obor, cu acces facil către Ștefan cel Mare, Dorobanți sau Piața Romană. În imediata apropiere se regăsesc magazine, servicii, parcuri și multiple mijloace de transport. Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, datorită zonei centrale și liniștite, cât și pentru investiție, oferind un randament excelent, cu un potențial de închiriere de 450–500 €/lună. Preț: 79.000 € (negociabil).
Un apartament luminos, accesibil și foarte bine amplasat — o oportunitate rară în această zonă.
Teren de 300 mp pe Strada Fanionului – o investiție cu perspectivă clară de creștere.
Cu o deschidere de 10 m, proprietatea oferă spațiul ideal pentru dezvoltarea unei locuințe moderne sau pentru un proiect imobiliar gândit pentru viitor. Pe teren există o casă ce poate fi reconsolidată și transformată într-un cămin actual, sau poate fi demolată pentru a lăsa loc unei construcții noi — decizia devine o oportunitate, nu o limitare.
Zona este una dintre cele în care evoluția este vizibilă de la an la an, iar investiția se poate dovedi profitabilă într-un timp scurt, pe măsură ce cererea pentru proprietăți bine poziționate în Sector 1 continuă să crească.
Un teren pe o stradă liniștită, in imediata vecinatate a scolii Gimnaziale Nr 183 cu acces facil si cu potențial real.
Perfect pentru a construi nu doar o casă, ci un viitor.
Pentru orice informatie va rog sa ma contactati.
Se oferă spre vânzare o clădire multifuncțională P+3, cu o suprafață construită totală de aprox. 1000 mp, amplasată pe un teren de 473 mp cu o deschidere generoasă de 27,63 ml și o adâncime de aprox. 17 ml.
Construcția este edificată în baza unei Autorizații de Construire eliberate în martie 2008, iar recepția lucrărilor a fost obținută în februarie 2009, confirmând conformitatea și execuția completă a imobilului.
Structura imobilului (P+3)
Parter – 2 spații comerciale / Suprafață construită totală 337.12 mp
Două spații comerciale distincte, independente, ambele închiriate
Vitrine mari cu vizibilitate optimă la stradă
Acces separat
Potrivite pentru retail, cabinete medicale, servicii, birouri
Închiriabile separat, cu potențial de venit imediat
Etaj 1 – Sală de fitness complet echipată / Suprafață construită totală 337.12 mp
Spațiu open-space pentru activități sportive
Vestiare (femei/bărbați)
Grupuri sanitare dedicate
Birouri pentru administrare, recepție sau personal
Finisat pentru uz sportiv (pardoseală și ventilație adecvate)
Ideal pentru fitness, aerobic, antrenamente personale, pilates, yoga
Etaj 2 – Sală de dans / Suprafață construită totală 192.18 mp
Spațiu vast, ideal pentru activități de dans
Pardoseală specifică dansului, oglinzi (la cerere le menționăm)
Potrivit pentru: balet, dans modern, zumba, cursuri pentru copii
Poate fi adaptat ușor și pentru alte funcțiuni sportive sau educaționale
Etaj 3 – Apartament 4 camere / Suprafață construită totală 192.18 mp
Suprafață generoasă
4 camere mari
Living + bucătărie open space
2 băi complet utilate
Terasă
Perfect pentru locuire, birou premium sau închiriere high-end
Teren – 473 mp
Deschidere: 27,63 ml
Adâncime: 17 ml
Amplasament excelent pentru vizibilitate și trafic
Potrivit pentru activități comerciale
Date tehnice și autorizări:
Autorizație de construire: martie 2008
Recepția lucrărilor: februarie 2009
Suprafață construită: aprox. 1000 mp
Teren: 473 mp
Deschidere: 27,63 ml
Adâncime: 17 ml
Utilități: apă, canalizare, gaze, electricitate
Structură: beton
Avantaje competitive:
Clădire modernă, construită după 2008
Funcțiuni distincte → venituri diversificate
Spații comerciale + fitness + dans + rezidențial
Fiecare nivel poate fi exploatat independent
Potențial ridicat pentru investitori sau operatori de business
Deschidere mare la stradă, rar întâlnită la proprietăți similare
Concluzie
O proprietate completă, versatilă, cu funcțiuni comerciale, sportive și rezidențiale, construită modern și recepționată în 2009. Ideală pentru investiție, dezvoltare de business sau diversificarea portofoliului de închirieri.
Randament brut de aproximativ 9.5-10% calculat la prețul mediu de închiriere, adică intervalul 12-13 EUR/mp.
Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari nu ezitați sa ne contactați telefonic.
Se oferă spre vânzare un teren generos de 10.627 mp situat în Domnești, într-o zonă în dezvoltare continuă, cu acces facil și deschidere la două străzi importante: Strada Lalelelor și Strada Ciocârliei, fiecare cu aproximativ 24,5 ml deschidere.
Terenul beneficiază de indicatori urbanistici foarte buni, ideali pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau mixte.
Caracteristici principale
1. Localizare
Domnești – zonă în plină expansiune
Acces la două străzi paralele → flexibilitate maximă în proiectare
Conectivitate foarte bună către București, Prelungirea Ghencea, Centura București
2. Suprafață & Formă
Suprafață totală: 10.627 mp
Deschidere dublă:
~24,5 ml la Str. Lalelelor
~24,5 ml la Str. Ciocârliei
Forma regulată, foarte potrivită pentru dezvoltări ample
3. Indici Urbanistici (POT / CUT)
POT: 40%
CUT: 1.6 acd/mp
→ Permite un volum construit substanțial, ideal pentru ansambluri rezidențiale de case, vile, duplexuri sau clădiri P+1E / P+1E+M (în funcție de reglementările finale ale zonei).
4. Destinații recomandate
Ansamblu rezidențial de case sau vile
Ansamblu de duplexuri / townhouses
Proiect mixt (rezidențial + comercial)
Depozitare ușoară / servicii (în funcție de PUG/PUZ zona)
Lotizare și revânzare pe parcele individuale
5. Avantaje competitive
Teren mare, compact și foarte ușor de dezvoltat
Deschidere la două străzi → flux de acces excelent + proiectare flexibilă
Indici urbanistici peste medie
Zonă în continuă dezvoltare
Potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale moderne
Ideal pentru investitori sau dezvoltatori
Un teren de mari dimensiuni, bine amplasat, cu deschidere dublă și indici urbanistici foarte avantajoși, perfect pentru dezvoltări rezidențiale sau mixte. Locația sa și flexibilitatea urbanistică îl transformă într-o oportunitate excelentă pentru investiție pe termen mediu și lung.
Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari nu ezitați sa ne contactați telefonic.
Apartament 3 camere – Sector 4, Piața Covasna
Descoperă un apartament cu potențial excelent, situat într-o zona linistita si verde din Sectorul 4, strada Covasna nr.4. Ideal pentru familii sau tineri care își doresc un spațiu pe care îl pot personaliza după propriul stil întrucât necesita renovare totală..
Detalii principale:
-Suprafață totală: 67 mp
-Logie de 4,6 mp, perfectă pentru relaxare sau depozitare suplimentară
-Etaj 3 din 4
-Compartimentare semidecomandată
-Necesită renovare totala, ideal pentru a fi adaptat gusturilor noilor proprietari
-Anumiți pereți se pot modifica, oferind libertate în reconfigurarea spațiului
-Zonă foarte liniștită, cu mulți tei și spații verzi în jur
-Aproape de numeroase magazine, școli și grădinițe – o locație excelentă pentru viața de familie
-Zona: Piața Covasna este recunoscută pentru accesul rapid la facilități, transport, educație și spații comerciale, menținând în același timp o atmosferă calmă și comunitară.
-Toate actele sunt pregătite pentru vânzare, nu exista sarcini
Acest apartament reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc un cămin într-o zonă foarte bună, cu posibilitatea de a-l transforma exact pe gustul lor.
Se oferă spre vânzare un apartament luminos și modern de 3 camere, situat la etajul 2 al unui imobil cu 3 niveluri, aflat în ansamblul rezidențial Darwin Residence, Tunari. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată sau investiție.
Apartamentul beneficiază de loc de parcare inclus în preț și acces complet la facilitățile generoase ale complexului.
1. Compartimentare
Living spațios și luminos
Bucătărie modernă, complet utilată
2 dormitoare generoase
Baie complet echipată
Hol cu spații de depozitare
Terasa
2. Dotări & Finisaje
Se vinde 100% mobilat și utilat
Electrocasnice moderne
Finisaje de calitate superioară
Mobilier în stare excelentă
Aer condiționat (dacă există, pot adăuga)
Centrală proprie / încălzire – confirmi și integrez
Facilități ale complexului Darwin Residence
Ansamblul este cunoscut pentru spațiile sale comune generoase și moderne, ideale pentru familii și pentru un stil de viață activ.
3. Facilități incluse:
Teren de baschet / fotbal
Loc de joacă amenajat pentru copii
Zonă de grătar perfectă pentru socializare
Alei și spații verzi bine întreținute
Parcare privată pentru rezidenți
Comunitate liniștită și securizată
Loc de parcare inclus în preț
Acces facil și circulație internă bine organizată
4. Avantaje competitive
Etaj intermediar → cel mai bun ca temperatură & confort
Apartament complet mobilat / utilat → ZERO investiții suplimentare
Complex modern cu facilități sportive și recreative
Comunitate liniștită, potrivită pentru familii
Acces rapid spre Pipera, București, Aeroport Otopeni
Ideal ca locuința proprie sau investiție (închiriere imediată)
Un apartament deosebit, într-un ansamblu complet echipat, gata pentru mutare. Perfect atât pentru familii, cât și pentru investitori care își doresc o proprietate fără griji, într-o zonă în dezvoltare rapidă.
Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari nu ezitați sa ne contactați telefonic.
Descoperă un apartament spațios și bine compartimentat, situat într-o zonă accesibilă și plină de facilități, pe Șoseaua Giurgiului 124A, în Sectorul 4. Perfect atât pentru familii, cât și pentru persoane tinere care își doresc confort și acces rapid către punctele de interes din zonă.
Detalii principale:
-Suprafață totală: 65 mp
-Logie de 7 mp, ideală pentru relaxare sau spațiu de depozitare suplimentar
-Etaj 8 din 10 – cu vedere largă și lumină naturală
-Compartimentare decomandată – fiecare cameră are acces separat
-Zonă cu numeroase magazine, școli și grădinițe în imediata apropiere
-Acces rapid la transport și facilități urbane
Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un cămin luminos, bine organizat, într-o zonă dinamică și prietenoasă.
Teren – Snagov, lângă Pădurea Vlădicească – 1.109 mp
Descoperă un teren cu adevărat valoros, situat în zona exclusivistă Snagov, la câțiva pași de Pădurea Vlădiceasca. Proprietatea are o suprafață generoasă de 1.109 mp și reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință în mijlocul naturii, dar cu acces rapid către toate punctele business de interes ale Nordului Capitalei.
Avantaje și caracteristici principale:
• Poziție premium: terenul este amplasat într-o zonă de vile nou construite, cu vecinătăți selecte și un cadru natural superb.
• Lângă pădure: acces direct la liniște, aer curat și o priveliște unică oferită de Pădurea Vlădiceasca.
• Utilități în apropiere: curent, apă și gaze se află în zonă, ceea ce reduce semnificativ costurile de dezvoltare.
• Acces excelent: infrastructură modernă, cu drumuri bine întreținute, ce facilitează deplasarea rapidă către Snagov, DN1, A3 și principalele zone din Nordul Bucureștiului.
• Cartier în dezvoltare: zonă sigură, liniștită, ideală pentru construcția unei vile de familie sau pentru o investiție pe termen lung.
⸻
Spațiu de birouri premium – 98 mp, Barbu Văcărescu – Kaufland
Îți propunem un spațiu de birouri luminos, modern și perfect pentru firme care își doresc imagine premium în zona Floreasca–Barbu Văcărescu.
Caracteristici principale:
• 98 mp utili, etajul 1/3
• Clădire boutique, elegantă și modernă
• Tavane înalte și compartimentare eficientă: 3 camere, bucătărie complet utilată, 2 băi cu geam
• Lift, Aer Condiționat, Centrală Termică
• Supraveghere video + contract cu BGS
• Administrație proprie
• Mentenanță: 2 €/mp + TVA
Localizare excelentă:
• În imediata apropiere de Kaufland – Barbu Văcărescu
• Acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale și zona corporate Floreasca
Beneficiu exclusiv:
La intrarea în clădire vei găsi o grădină verde, ideală pentru relaxare în timpul programului – un atu rar pentru birourile din zonă.
Potrivit pentru:
• firme de consultanță
• agenții
• clinici
• activități corporate ce necesită un mediu reprezentativ
Preț: 1.200 €/lună
Oferim spatiu de birouri de inchiriat in zona Kaufland - Barbu Vacarescu, , cu o suprafata utila de 98 mp.
Situat la etajul 1 din 3 , intr-unul din cele mai moderne si elegante cladiri de birouri .
Este situat intr-o zona cu acces imediat catre mijloace de transport si centre comerciale desi
Spatiu luminos , imobil cu tavane inalte , bine compartimentat, avand 3 camere, Bucatarie mobilata si utilata + 2 bai cu geam propriu dispune de Lift, de Aer Conditionat , Centrala Termica, Supraveghere Video si ctr cu BGS si administratie proprie.
Mentenanta se plateste separat si costul este de 2Euro + Tva / mp.
Imobilul Boutique prezinta locul ideal pentru desfasurarea activitatiilor de firme, agentii , clinici, sau activitati de consultanta.
Acesta va intampina la intrare cu o gradina verde ca si spatiu de relaxare absolut necesar pt zilele aglomerate.
Pretul este de 1200 Euro / Luna
55 mp utili + terasă în cartier nou • Voluntari – Str. Galata
Ideal pentru cupluri tinere | Perfect ca investiție
Un apartament în care începe povestea — locul în care cafeaua de dimineață are alt gust, serile se transformă în timp de calitate, iar primul “acasă” se simte cu adevărat. Într-un cartier nou, tânăr și în continuă expansiune, pe strada Galata, un spațiu de 55 mp utili + terasă, etaj 1 cu lift, te așteaptă să-l numești al tău.
Pentru tine, dacă îți dorești:
• Comunitate tânără cu familii și copii
• Confort + acces rapid către zona de Nord
• Supermarket la parter, loc de parcare inclus
• Apartament luminos, spațios și ușor de personalizat
Pentru investitori:
• Locație cu cerere ridicată la închiriere
• Potențial bun pentru randament stabil pe termen lung
• Zonă în dezvoltare continuă — valoarea crește odată cu cartierul
Un apartament cu suflet și potențial financiar.
Un început bun și o investitie sigura .
Loc de parcare disponibil in fata Imobilului
Comision %
Mansardă boutique cu personalitate, disponibilă spre închiriere în zona Dorobanți / Floreasca
Pe strada Negulescu, într-un imobil boutique nou, cu un design artistic și rafinat, se află o mansardă luminoasă, situată la etajul 2. Clădirea găzduiește un salon exclusivist de înfrumusețare și se remarcă prin atmosferă barocă, jocuri de oglinzi antichizate, mochete și tablouri perfect integrate în estetica spațiului.
Mansarda este un open-space cu o suprafață utilă de 67 mp (80 mp total), ideal pentru profesioniști care își doresc un cadru creativ și diferit de orice alt spațiu de pe piață.
Preț închiriere: 990 € / lună
Se pretează excelent pentru:
• atelier de creație (design, pictură, fashion, handmade etc.)
• birou de arhitectură sau design interior
• ateliere private / workshop-uri
• spațiu pentru after school sau activități educaționale
• orice tip de birou care își dorește unicitate, personalitate și un mediu inspirațional
Această garsonieră spatioasă, de 44 mp, situată la ultimul etaj al emblematicului Bloc Perla de pe Ștefan cel Mare, oferă o lumină naturală excelentă pe tot parcursul zilei și o panoramă urbană amplă, de unde poți urmări atât răsăritul, cât și apusul.
Interiorul este îngrijit, mobilat și gata de mutat, un spațiu care transmite confort și liniște, cu un design deosebit, modern și bine proporționat, cu o atmosferă distinctă față de orice altă proprietate din zonă.
Localizarea este un mare avantaj: metrou la câteva minute, acces rapid la transportul în comun și apropiere de Parcul Circului, ideal pentru momente de relaxare.
Un apartament cu personalitate — perfect pentru cei care apreciază lumina, priveliștile largi și un design bine gândit, care îi conferă un caracter unic, ideal pentru cine caută ceva special și diferit.
Această garsonieră spatioasă, de 44 mp, situată la ultimul etaj al emblematicului Bloc Perla de pe Ștefan cel Mare, oferă o lumină naturală excelentă pe tot parcursul zilei și o panoramă urbană amplă, de unde poți urmări atât răsăritul, cât și apusul.
Interiorul este îngrijit, mobilat și gata de mutat, un spațiu care transmite confort și liniște, cu un design deosebit, modern și bine proporționat, cu o atmosferă distinctă față de orice altă proprietate din zonă.
Localizarea este un mare avantaj: metrou la câteva minute, acces rapid la transportul în comun și apropiere de Parcul Circului, ideal pentru momente de relaxare.
Un apartament cu personalitate — perfect pentru cei care apreciază lumina, priveliștile largi și un design bine gândit, care îi conferă un caracter unic, ideal pentru cine caută ceva special și diferit.
Va prezint spre inchiriere un Apartament de 3 camere într-o zonă istorică și elegantă a Bucureștiului – Eminescu / Tunari, Dacia
În inima Bucureștiului istoric, la intersecția străzilor Eminescu și Tunari, se află un apartament de 3 camere semidecomandat, situat la etajul 6 al unui imobil solid, proiectat de un arhitect renumit al anilor ’70. Clădirea păstrează stilul autentic al perioadei și oferă un confort aparte, accentuat de tavanul înalt de aprox 3 m, ce conferă spațiului un aer luminos, amplu și elegant.
Locuința este ideală pentru o familie dinamică, datorită poziționării sale strategice, aproape de unele dintre cele mai bune instituții de învățământ și repere culturale din oraș: Piața Gemeni, Barbu Văcărescu, Piața Romană, ASE, Dorobanți, Ștefan cel Mare, Școala Centrală ZOE, Colegiul Național „Cantemir Vodă”, Inspectoratul Școlar al Sectorului 2, Colegiul Economic Virgil Madgearu, Institutul Goethe , precum și numeroase ambasade.
Alegerea unei zone ultracentrale aduce privilegiul unui stil de viață complet: teatre, cafenele cochete, restaurante apreciate, clinici și servicii premium, toate la doar câteva minute distanță.
Un apartament cu personalitate, poziționat exceptional, perfect pentru cei care caută confort, accesibilitate și un cadru urban cu farmec autentic.
