Apartament gata de mutare | 2 camere | Bloc 2012 | KM 4
12

Apartament gata de mutare | 2 camere | Bloc 2012 | KM 4

Esti in cautarea unei locuințe pregătită pentru mutare, într-o zonă bine conectată la oraș și cu toate facilitățile necesare la doar câteva minute distanță ? Acest apartament este alegerea ideală. Situat pe Bulevardul 1 Mai vechi , în cartierul KM 4 din Constanța, proprietatea oferă echilibrul perfect între confortul unei locuințe moderne și avantajele unei poziționări excelente. Amplasat într-un imobil construit în 2012, cu regim redus de înălțime (P+3), apartamentul dispune de o compartimentare decomandată, cu o suprafață utilă de 44,70 mp și o suprafață totală de 46,71 mp, fiind potrivit atât pentru un cuplu sau o familie aflată la început de drum, cât și pentru cei care caută o investiție cu potențial ridicat de închiriere. Locuința este complet mobilată și utilată, camere inalte de @3m, amenajată în stil modern, dresinguri pe inaltime si spatii optimizate perfect pentru functionalizate si confort , locuinta fiind pregătită pentru mutare imediată. Livingul luminos, dormitorul confortabil, bucătăria închisă și balconul completează un spațiu practic și primitor, iar orientarea vestică oferă lumină naturală și o atmosferă plăcută în fiecare după-amiază. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți. Cu acces direct la Bulevardul 1 Mai, vei ajunge rapid către centrul municipiului Constanța, Gara CFR, Portul Constanța, Zona Comercială Doraly și principalele artere de circulație ale orașului. În imediata apropiere se află școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii, mijloace de transport în comun și alte servicii esențiale, ceea ce transformă această locuință într-o alegere excelentă pentru familiile tinere. Pentru investitori, apartamentul reprezintă o oportunitate atractivă datorită poziționării într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere și costurilor reduse de întreținere. Beneficii care fac diferența: ✔ Apartament decomandat cu compartimentare eficientă; ✔ Bloc nou, construit în 2012; ✔ Complet mobilat și utilat; ✔ Finisaje moderne; ✔ Centrală proprie și aer condiționat; ✔ Balcon și vedere către oraș; ✔ Imobil cu regim redus de înălțime (P+3); ✔ Acces rapid către principalele artere ale Constanței; ✔ Aproape de școli, grădinițe, supermarketuri și transport public; ✔ Potrivit atât pentru locuire imediată, cât și pentru investiție. Indiferent dacă îți cauți primul cămin sau o investiție sigură, această proprietate îți oferă confortul unei locuințe moderne într-o zonă bine conectată la tot ceea ce contează. Contactează-ne pentru mai multe informații și programează o vizionare! Este posibil ca noul tău "Acasă" să fie chiar aici.

44.7 m2

Constanta, Constanta

ieri 20:01

84 000 EUR

Casă renovată 2026, curte și 4 locuri de parcare, Casa de Cultura
12

Casă renovată 2026, curte și 4 locuri de parcare, Casa de Cultura

Unele case se închiriază pentru că au suficient spațiu. Altele te fac să te gândești: „Aici chiar m-aș vedea locuind.” Vă propunem spre închiriere o casă individuală recent renovată integral, situată într-o zonă foarte bună, în apropiere de Casa de Cultură. Casa a fost renovată in 2026 cu atenție acordată atât aspectului estetic, cât și confortului și funcționalității. Practic, intri într-o casă în care nu trebuie să începi cu lista de renovări. Lista este deja bifată. - 95 mp utili, compartimentați eficient în: • 4 camere • 2 holuri • bucătărie complet renovată și utilată • baie complet renovată și utilată Totul este nou: • instalații electrice noi • instalații sanitare noi • pereți și finisaje refăcute integral • pardoseli noi • tavane renovate • bucătărie nouă, complet utilată • baie nouă, complet utilată Curte privată de aproximativ 150 mp, amenajată cu piatră naturală, rigole pentru drenaj și zone verzi cu flori, un spațiu plăcut pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau serile liniștite acasă. Parcarea este unul dintre avantajele importante ale proprietății: • 1 loc de parcare privat • încă 3 locuri de parcare disponibile în curte Locația: zona Casa de Cultură, cu acces rapid către punctele importante ale orașului și toate facilitățile necesare în imediata apropiere. Este genul de proprietate care merită văzută dincolo de fotografii. Spațiul, curtea, lumina și senzația unei case complet renovate se înțeleg cu adevărat atunci când pășești în interior. O casă pregătită să fie locuită, nu un proiect care așteaptă să înceapă. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

95.0 m2

Constanta, Constanta

ieri 16:29

1 450 EUR

Teren intravilan, loturi de 504mp Costinești, posibilitate rate
3

Teren intravilan, loturi de 504mp Costinești, posibilitate rate

Investiție ideală într-un teren intravilan în Costinești Dacă sunteți in căutarea unei oportunități de investiție într-un teren cu potențial deosebit, terenul nostru intravilan de 504 mp, situat în stațiunea tineretului Costinești, este alegerea perfectă pentru dumneavoastră. Cu o deschidere de 19 metri liniari, acest teren oferă multiple posibilități de dezvoltare. Lotul face parte dintr-o parcela mai mare de 28 de loturi din care au mai rămas doar 8 de cate 504 mp fiecare pe care puteți sa le achiziționați împreună sau separat. Principalele caracteristici ale terenului sunt: • Suprafață generoasă: Cu o suprafață de 504 mp, acest teren oferă spațiu suficient pentru a dezvolta proiectele de investiție dorite, fie că este vorba despre construcția unei case de vacanță, a unui complex de locuințe sau a unor facilități recreative. • Deschidere stradală amplă: : Terenul dispune de o deschidere de 19 metri liniari la stradă, asigurând acces facil și vizibilitate crescută, fapt ce poate spori atractivitatea și potențialul de valorificare a proprietăților viitoare • Localizare excelentă: Situat în stațiunea Costinești, la scurtă distanță de plajă și de principalele atracții turistice, terenul oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unui proiect de turism sau de locuințe de vacanță. • Potențial de creștere valorică: Investiția în acest teren intravilan poate aduce beneficii pe termen lung, întrucât zona se află în continuă dezvoltare și valorificare, iar prețurile proprietăților imobiliare sunt în creștere constantă. Indiferent dacă sunteți în căutarea unei oportunități de investiție profitabile sau doriți să construiți casa de vis la malul mării, terenul nostru intravilan din Costinești vă oferă toate resursele necesare pentru a transforma visurile în realitate. Se accepta si plata in Rate. Comisionul este 0% pentru cumparator! Pentru mai multe informații și pentru a discuta posibilitățile de investiție, vă invităm să ne contactați și să programați o vizionare a terenului.

504.0 m2

Costinesti, Constanta

ieri 14:29

16 000 EUR

Apartament 2 camere, vedere frontala Lacul Siutghiol
10

Apartament 2 camere, vedere frontala Lacul Siutghiol

Fie ca va doriti o locuinta la mare sau pentru investitie, apartamentul pe care vi-l propun poate fi alegerea ideala. Situat la etajul 7 al unui bloc cu 10 nivele, constructie noua, 2020, pe partea cu lacul Siutghiol, apartamentul ofera o vedere panoramica, frontala la lac, invitand la liniste si relaxare. Exista si varianta vederii frontale la mare ( incepand cu 118000 euro cu TVA inclus), in oglinda ca si compartimentare si pret. Datorita pozitiei excelente, accesul catre plaja se face facil, avand o distanta de 600m fata de Mamaia Beach si 700m fata de Princess Beach. Apartamentul este pozitionat astfel incat sa ofere nu numai o priveliste de vis, neobstructionatat de alte cladiri sau blocuri de apartamente , dar si sa fie usor accesibil atat din bulevard cat si pentru deplasarea fara masina catre plaja sau mijloacele de transport. Poate fii inchiriat facil pe perioada anului universitar sau in sezonul estival. In zona se afla atat terase, restaurante, cluburi cat si o frumoasa faleza pentru plimbari relaxante in serile toride de vara. Ca si particularitati, mentionez urmatoarele: * apartamentul este nedecomandat, avand 2 camere: living - si bucatarie open space, 1 dormitor cu iesire in terasa, 1Baie * terasa este de 13.30 - permitand accesul atat din dormitor cat si din living si oferind posibilitatea amenajarii pentru un maxim de comfort. Terasa poate fii folosita inclusiv ca spatiu de depozitare * tavanul cu membrana barisol * apartamentul se preda la alb, insa prevede spatii de depozitare inclusiv pentru electrocasnice mari dar si pentru un dresing sau dulap de hol. In cadrul blocului sunt pregatite spre vanzare si alte apartamente de 2 camere la alb cu o compartimentare asemanatoate in ceea ce priveste functionalitatea si confortul. Ca si suprafata utila si pret diferentele sunt minime, orientarea fiind diferita: fie spre lac si mare, fie numai spre lac (vedere frontala), sau numai spre mare. Pentru mai multe informatii, detalii precum si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati, sunt doar la un telefon distanta. Comisionul este 0% pentru cumparator.

47.5 m2

Constanta, Constanta

ieri 03:48

118 000 EUR

Casă P+1 / 3 dormitoare / 2024 - Comunitate premium / Intimitate
20

Casă P+1 / 3 dormitoare / 2024 - Comunitate premium / Intimitate

Cea mai bună casă din Cortes Residence este… ultima rămasă Într-un ansamblu unde toate casele sunt deja vândute și locuite, aceasta este singura oportunitate de a intra într-o comunitate formată din familii liniștite, cu standarde ridicate de viață, care au ales acest loc pentru siguranță, confort și calitate. Situată în Palazu Mare, în cadrul ansamblului rezidențial Cortes Residence, finalizat în 2024, această proprietate nu a fost construită pentru vânzare. A fost gândită inițial pentru constructor — iar acest lucru se vede în fiecare detaliu al execuției. Fiind ultima casă din șir, beneficiază de mai multă intimitate, mai multă curte și o poziționare privilegiată în ansamblu. Un stil de viață pe care nu îl poți recrea oriunde Aici nu cumperi doar o casă. Cumperi accesul într-o comunitate deja formată, cu: Acces securizat în ansamblu (poartă cu telecomandă / apel telefonic) Sistem de supraveghere video Curățenie permanentă și administrare prin asociație de proprietari Vecini respectuoși, familii cu copii, atmosferă civilizată Liniște reală, departe de agitația orașului Este genul de loc unde copiii pot merge cu bicicleta în siguranță, iar serile în curte chiar înseamnă relaxare. ✨ Construită la standarde pe care rar le întâlnești pe piață Casă P+1 | 105.5 mp utili | teren 202 mp | 3 locuri de parcare Predată la alb, oferindu-ți libertatea totală de a o personaliza exact cum îți dorești. Construcția respectă din normativul 2023 și este realizată cu responsabilitate: Beton C30/37 Scară cofrată special Cartea construcției cu imagini din fiecare etapă Execuție gândită pentru durabilitate, nu pentru vânzare rapidă Dotări premium deja incluse: Centrală pe gaz Viessmann Încălzire în pardoseală TECE Tâmplărie tripan Salamander Ferestre înalte + fereastră tip Velux la etaj Orientare Est–Vest → lumină naturală pe tot parcursul zilei Interfon Compartimentare ideală pentru o familie cu copii Parter: Living generos cu bucătărie open-space Baie de serviciu Hol primitor cu acces către curte Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Două dormitoare secundare (unul cu balcon) Baie suplimentară Curtea oferă spațiu real pentru relaxare, joacă, grătar, timp petrecut în familie. Pentru cine este această casă Pentru familii care: Vor siguranță pentru copii Vor liniște și vecini de calitate Vor o casă construită corect, pe care să o amenajeze după propriul gust Vor intimitate, nu vecini lipiți gard în gard Vor să locuiască într-o comunitate, nu într-un simplu cartier Avantaje concrete pentru cumpărător Comision 0% Consultanță gratuită pentru obținerea creditului bancar, prin colaboratori O proprietate unică: ultima disponibilă într-un ansamblu complet vândut Aceasta nu este doar o casă. Este ultima șansă de a locui în Cortes Residence. Dacă îți dorești un loc în care copiii tăi cresc în siguranță, iar tu te bucuri de liniște, confort și calitate reală a construcției, această proprietate merită văzută.

105.5 m2

Palazu Mare, Constanta

ieri 03:47

258 000 EUR

Hale industriale noi de închiriat | 410–1.033 m² | Birouri incluse
12

Hale industriale noi de închiriat | 410–1.033 m² | Birouri incluse

Vă propunem spre închiriere un ansamblu de hale industriale noi, ideal pentru activități de depozitare, logistică, distribuție, producție ușoară sau servicii industriale, compus din 5 hale tip C2 și 1 hală tip C3, cu suprafețe utile variate și posibilitate de adaptare în funcție de necesitățile operaționale ale chiriașului. Proprietatea oferă un cadru excelent pentru companii care caută spații moderne, funcționale și bine poziționate, cu acces facil pentru personal și colaboratori, dotări de securitate și costuri operaționale transparente. 1. Ansamblu Hale Tip C2 – 5 hale industriale | aprox. 2.100 m² total Ansamblul tip C2 este format din 5 hale individuale, fiecare având zonă de producție/depozitare, vestiar și spații de birouri integrate, fiind potrivite atât pentru activități logistice, cât și pentru firme care au nevoie de componentă administrativă în același corp de clădire. Oferim spre închiriere hale industriale moderne, potrivite pentru depozitare, logistică, producție ușoară sau activități comerciale B2B, disponibile în două tipologii: *5 hale tip C2 cu suprafețe între aprox. 410–427 m² utili, fiecare cu hală + vestiar + birouri *1 hală tip C3 cu aprox. 1.033,7 m² utili, compusă din 2 tronsoane + birouri P+E Condiții de închiriere Chirie: 6 €/m²/lună Întreținere exterioară: +1 €/m²/lună (întreținerea spațiilor verzi, curățarea rigolelor, deszăpezire, curățarea și spălarea halelor, intervenții cauzate de fenomene meteo care pot afecta accesul în incintă) Servicii de portari: +1 €/m²/lună (la implementare- inca nu este implementat ) Avantaje *stație de autobuz la 20 m *camere exterioare, alarmă, interfon *infrastructură pentru camere interioare *construcție nouă, materiale de calitate *1 lună gratuită după semnarea contractului *Hala 1 poate include suplimentar birouri aprox. 140 m² la 10 €/m² + TVA Pentru mai multe detalii, disponibilitate și vizionare va stau la dispozitie.

381.1 m2

Constanta, Constanta

8 august

2 287 EUR

Spatiu comercial tip Catering Mangalia
6

Spatiu comercial tip Catering Mangalia

Spațiu comercial – Afacere de catering „la cheie” – Mangalia Se oferă spre vanzare afacere de catering complet funcțională, cu activitate neîntreruptă de 18 ani, situată într-o zonă centrală și circulată din Mangalia, în imediata apropiere a băncii BRD. Spațiul este amenajat și utilat complet, conform standardelor din domeniul HoReCa, fiind pregătit pentru continuarea activității fără investiții suplimentare. Afacerea beneficiază de clientelă formată și fidelizată, portofoliu stabil de comenzi și reputație solidă pe piața locală. Dotări și utilități Bucătărie complet utilată: cuptoare profesionale, plită, frigidere, hotă industrială, mese inox etc. Sistem POS, imprimantă bonuri fiscale, vitrine frigorifice. Echipamente în stare excelentă de funcționare. Rețea electrică și instalații sanitare. Toate utilitățile active (apă, gaz, curent trifazic). Caracteristici principale: Business „la cheie”, operațional imediat Activitate de catering cu istoric de 18 ani Locație excelentă, vizibilitate foarte bună Echipamente profesionale incluse Flux de lucru optimizat Clientelă existentă și colaborări active Această oportunitate este ideală pentru antreprenori care doresc o afacere stabilă, cu venituri recurente, sau pentru extinderea unui business existent în domeniul alimentației publice. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Datorită parteneriatului nostru cu mai multe bănci si brokeri de credite, va putem sprijinii în procesul de obținere a finanțării pentru achiziționarea proprietății dorite beneficiind si de o analiza gratuita a dosarului. Comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

74.01 m2

Mangalia, Constanta

8 august

140 000 EUR

Proprietate din piatră cu potențial investițional în 2 Mai, Constanta
5

Proprietate din piatră cu potențial investițional în 2 Mai, Constanta

Se oferă spre vânzare proprietate renovabilă situată în localitatea 2 Mai, cu acces direct din drum public. Imobilul este realizat din structură de piatră, cu o compartimentare actuală de 7 camere, pretabilă pentru recompartimentare în funcție de destinația dorită. Suprafața terenului este de 804 mp, cu deschidere stradală de 19,39 m, asigurând acces auto și posibilitate de dezvoltare ulterioară. Configurația terenului permite atât amenajarea unei curți generoase, cât și extinderea sau construirea unor corpuri suplimentare, conform reglementărilor urbanistice locale. Construcția necesită lucrări de renovare / consolidare, fiind potrivită pentru: *Locuință individuală *Casă de vacanță *Pensiune / unitate de cazare turistică *Investiție imobiliară cu randament sezonier Poziționarea într-o localitate cu cerere turistică constantă, aproape de mare, face din această proprietate o oportunitate rară pentru cei care caută un echilibru între investiție sigură și spațiu cu suflet. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

200.0 m2

2 Mai, Constanta

8 august

98 000 EUR

Spatiu Comercial Km 4-5, 40 mp, acces din strada
13

Spatiu Comercial Km 4-5, 40 mp, acces din strada

✨ Nu orice spațiu comercial este o oportunitate. Acesta este locul în care o idee poate deveni o afacere de succes. Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 40, 83 mp, situat la parter de bloc , într-o zonă bine poziționată din KM 4-5, cu acces facil și potențial excelent pentru activități comerciale. Spațiul beneficiază de autorizații pentru funcționare ca spațiu comercial, fiind pregătit pentru a găzdui o varietate de afaceri, fără compromisuri. Perfect pentru: ✂️ Salon de înfrumusețare Barber Shop Magazin alimentar sau de proximitate Birou, sediu social ori alte activități comerciale Spatiu este renovabil si se poate preda cu sau fara accesorii. Plusuri: ✔️ Parter – acces ușor pentru clienți ✔️ Autorizații de funcționare ca spațiu comercial ✔️ Compartimentare practică și utilizare flexibilă Datorită compartimentării eficiente și poziționării la parter, proprietatea reprezintă o alegere inspirată atât pentru antreprenorii care își dezvoltă propria afacere, cât și pentru investitorii care caută un spațiu cu potențial de valorificare. Un spațiu cu posibilități reale. O investiție care poate produce valoare din prima zi. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

40.83 m2

Constanta, Constanta

6 august

65 000 EUR

Apartament 3 camere decomandat | Aproape de mare | Ideal locuință
12

Apartament 3 camere decomandat | Aproape de mare | Ideal locuință

Descoperă un apartament care îmbină perfect confortul unei locuințe de familie cu potențialul excelent de investiție, situat în una dintre cele mai căutate zone din Eforie Nord – pe strada Bucovinei, la doar câteva minute de plajă și în imediata apropiere de Lidl. Cu o suprafață utilă de 60,72 mp, la care se adaugă un balcon de 3,72 mp, acest apartament decomandat oferă spațiu bine compartimentat, ideal pentru o familie cu copii sau pentru cei care își doresc o locuință de vacanță la mare. Poziționat la etajul 4 din 4, apartamentul beneficiază de un avantaj important: pod circulabil, perfect pentru depozitare suplimentară. Orientarea sud-vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă caldă și primitoare. Blocul este curat și izolat exterior, oferind un plus de confort termic și eficiență energetică. Puncte forte: Compartimentare decomandată – intimitate și funcționalitate Suprafață optimă pentru familie sau închiriere Balcon – spațiu ideal pentru relaxare Pod circulabil – spațiu suplimentar valoros Orientare sud-vest – lumină naturală excelentă Bloc îngrijit și izolat exterior Locație excelentă – aproape de plajă, magazine și puncte de interes Centrala proprie pe gaz Boxa in folosinta la subsolul blocului Localizare premium: Strada Bucovinei nr. 7 Aproape de Lidl Eforie Nord Acces rapid către plajă și zonele de promenadă Fie că îți dorești un cămin confortabil pentru familie sau o proprietate cu randament bun în sezonul estival, acest apartament reprezintă o alegere inspirată. Programează o vizionare și descoperă dacă este potrivit pentru tine!

60.72 m2

Eforie Nord, Constanta

6 august

79 900 EUR

Spațiu ideal pentru birou, cabinet sau firmă de servicii
7

Spațiu ideal pentru birou, cabinet sau firmă de servicii

Dacă ești în căutarea unui spațiu bine poziționat pentru desfășurarea activității profesionale, acest apartament cu 2 camere semidecomandat, situat pe unul dintre cele mai importante bulevarde din Constanța – Bulevardul Ferdinand, reprezintă o alegere excelentă pentru firme de consultanță, servicii, contabilitate, avocatură, IT, arhitectură, proiectare sau alte activități de birou. Poziționarea centrală oferă un avantaj competitiv important, asigurând acces rapid atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto intens, acces facil la mijloacele de transport în comun, instituții publice, bănci, restaurante, cafenele și numeroase alte servicii care contribuie la desfășurarea eficientă a activității unei companii. Spațiul a funcționat anterior ca cabinet medical, ceea ce demonstrează versatilitatea și potențialul său pentru diverse activități profesionale, are 2 grupuri sanitare si 2 intrari, din scara blocului sau din Balcon. Compartimentarea permite organizarea eficientă a zonelor de lucru, recepție și birouri individuale, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Apartamentul se predă nemobilat și neutilat, oferindu-vă libertatea de a amenaja spațiul conform identității și cerințelor afacerii dumneavoastră. Avantaje principale: Poziționare excelentă pe Bulevardul Ferdinand; Zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil; Potrivit pentru sediu de firmă, birouri, cabinet de consultanță sau alte activități de servicii; Compartimentare practică pentru activități profesionale; Posibilitatea personalizării integrale a spațiului; Apropiere de instituții publice, bănci, centre comerciale și transport public. Dacă îți dorești un sediu într-o zonă consacrată a orașului, care inspiră profesionalism și oferă accesibilitate excelentă pentru clienți și parteneri, te invităm să programezi o vizionare și să descoperi potențialul acestui spațiu.

47.36 m2

Constanta, Constanta

6 august

550 EUR

Apartament 2 camere mobilat si utilat , Mamaia, zona Rex
8

Apartament 2 camere mobilat si utilat , Mamaia, zona Rex

Fie ca va doriti o locuinta la mare sau pentru investitie, apartamentul pe care vi-l propun poate fi alegerea ideala avand un randament ridicat si o pozitie excelenta atat fata de oras cat si fata de punctele de interes ale statiunii Mamaia. Situat la etajul 7 a unui bloc cu 10 nivele, constructie noua, 2020, pe partea cu lacul Siutghiol, apartamentul ofera o vedere panoramica, frontala asupra lacului, marii si orasului, invitand la liniste si relaxare, vederea nefiind obstructionata de alte constructii. Datorita pozitiei excelente, accesul catre plaja se face facil, avand o distanta de 600m fata de Mamaia Beach si 700m fata de Princess Beach. In zona se afla atat terase, restaurante, cluburi cat si o frumoasa faleza pentru plimbari relaxante in serile toride de vara. Ca si particularitati, mentionez urmatoarele: * apartamentul este nedecomandat, avand 2 camere living cu bucatarie openspace, dormitor si 1 baie * terasa este una dintre cele mai spatioase avand 13.2 mp si ofera posibilitatea amenajarii creative, vederea fiind frontala pe lac /mare * finisajele interioare sunt din gama lux, de cea mai buna calitate * mobilierul este facut pe comanda si indeplineste cele mai inalte conditii de functionalitate, oferind variate posibilitati de depozitare si confort * electrocasnicele incorporate sunt marca Teka * apartamentul este prevazut cu centrala proprie pe gaz, aer conditionat, si se preda complet mobilat si utilat si poate fi imediat locuit sau inchiriat. In cadrul blocului sunt pregatite spre vanzare si alte apartamente de 2 camere atat mobilate cat si la la alb cu o compartimentare asemanatoate in ceea ce priveste functionalitatea si confortul. Ca si suprafata utila si pret diferentele sunt minime, orientarea fiind diferita: fie spre lac si mare, fie numai spre lac (vedere frontala), sau numai spre mare. Pentru mai multe informatii, detalii precum si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati, sunt doar la un telefon distanta. Comisionul este 0% pentru cumparator.

46.9 m2

Constanta, Constanta

6 august

158 000 EUR

Casa de vacanta langa Beach Please 17 camere si un apartament 2 camere
12

Casa de vacanta langa Beach Please 17 camere si un apartament 2 camere

Casă de vacanță de vânzare în Costinești – 17 camere + apartament, locație premium lângă festivalul Beach, Please! O oportunitate rară de investiție turistică pe litoralul românesc! Această casă de vacanță se află în stațiunea Costinești, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă și în vecinătatea imediată a festivalului Beach, Please!, una dintre cele mai căutate zone de pe litoral în sezonul estival. Detalii proprietate: 17 camere duble, fiecare cu baie proprie, complet mobilate și utilate 1 apartament de 2 camere cu baie proprie – ideal pentru locuire personală sau închiriere premium Spații de depozitare la mansardă, utile pentru gestionarea logisticii activității turistice Curte amenajată, terasă exterioară, zonă de relaxare pentru turiști Acces auto, cu posibilitate de amenajare a locurilor de parcare Localizare strategică: Poziționată excelent, la câteva minute de plajă și în imediata apropiere a zonei de desfășurare a festivalului Beach, Please! Zonă cu trafic turistic intens, ideală pentru închiriere sezonieră Avantaje investiționale: Capacitate mare de cazare – ideală pentru pensiune, hostel sau închiriere tip short-stay Cerere ridicată în sezon, mai ales în contextul festivalurilor de vară Se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru preluare imediată și continuarea activității Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Datorită parteneriatului nostru cu mai multe bănci si brokeri de credite, va putem sprijinii în procesul de obținere a finanțării pentru achiziționarea proprietății dorite beneficiind si de o analiza gratuita a dosarului. Comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

300.0 m2

Costinesti, Constanta

6 august

325 000 EUR

Teren intravilan de vânzare în Lunca, Jud. Tulcea – 1.864 mp
13

Teren intravilan de vânzare în Lunca, Jud. Tulcea – 1.864 mp

Unde te poți relaxa mai bine decât la casa de la țară? Departe de zgomotul orașului, de traficul cotidian și de ritmul alert al fiecărei zile, această proprietate din Lunca îți oferă exact acel sentiment rar de liniște și libertate pe care tot mai puțini îl mai găsesc astăzi. Imaginează-ți diminețile petrecute pe terasa casei, cu o cafea fierbinte în mână, ascultând ciripitul păsărilor și respirând aer curat, într-un cadru natural care te ajută să te deconectezi complet de stres și agitație. Aici, timpul parcă încetinește, iar fiecare weekend se transformă într-o adevărată escapadă de relaxare. Proprietatea dispune de un teren intravilan generos de 1.864 mp și o construcție existentă de 37 mp, oferind multiple posibilități pentru amenajarea unei case de vacanță, a unui refugiu de weekend sau chiar a unei locuințe permanente pentru cei care își doresc o viață mai aproape de natură. ✔ Teren intravilan – 1.864 mp ✔ Construcție existentă – 37 mp ✔ Zonă liniștită și aerisită ✔ Ideal pentru relaxare, vacanță sau investiție ✔ Acte la zi și fără sarcini Această proprietate nu înseamnă doar un teren sau o casă la țară. Înseamnă liniște, intimitate, aer curat și șansa de a crea propriul colț de refugiu, departe de haosul urban. Dacă îți dorești un loc unde să te reconectezi cu natura și cu tine însuți, această proprietate poate fi exact ceea ce cauți.

1864.0 m2

Lunca, Tulcea

5 august

19 500 EUR

​Oportunitate Investiție Ovidiu: Teren 4455 mp și Clădiri 1067 mp
9

​Oportunitate Investiție Ovidiu: Teren 4455 mp și Clădiri 1067 mp

Ideal Dezvoltare Rezidențială, Logistică Ușoară sau Sediu Reprezentativ Vă oferim spre achiziție o proprietate rară prin dimensiuni și poziționare, situată în orașul Ovidiu, un pol de dezvoltare aflat în plină expansiune la marginea municipiului Constanța. Cu o deschidere impresionantă de 74 de metri liniari, acest activ reprezintă o „pânză albă” pentru un investitor vizionar. Suprafață Teren: 4.455 mp (Intravilan) – Potențial ridicat de parcelare sau utilizare compactă. Front Stradal: 74 metri – Permite multiple puncte de acces (intrare/ieșire separată pentru fluxuri logistice) sau divizarea în loturi rezidențiale. Suprafață Construită: 1.067 mp – Structuri solide, pretabile pentru reconversie (reducând semnificativ costurile față de o construcție de la zero). Infrastructură Energetică: Curent Trifazic (un avantaj competitiv major pentru producție, ateliere sau încărcare auto electrice). CONFIGURAȚIE ȘI POTENȚIAL DE EXPLOATARE: Proprietatea oferă un mix de materiale și volume care pot fi integrate în diverse concepte: HUB Administrativ & Locuințe (2 Case BCA): Pot fi transformate în sediu de firmă, birouri sau locuințe de protocol. Bonus: Subsolul (beci ) existent este ideal pentru arhivă protejată, cramă sau spațiu tehnic pentru servere. Corpuri Industriale/Creative (2 Clădiri din Piatră): Zidăria din piatră oferă o inerție termică excepțională și un aspect estetic de tip Industrial-Loft. Idei de conversie: Showroom, spațiu de producție artizanală, depozitare climatizată natural sau chiar un boutique hotel/centru de evenimente cu arhitectură eclectică. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE: Situată într-o zonă cu acces rapid către Autostrada A4 (By-pass Constanța) și DN2A. Proximitatea față de Portul Constanța și Aeroportul Mihail Kogălniceanu face din această locație un punct logistic strategic. Ovidiu este o zonă cu taxe locale atractive și o administrație deschisă către dezvoltări noi. DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI? Scalabilitate: Terenul permite extinderi masive sau construcții noi. Eficiență: Utilitățile sunt deja pe poziție (Trifazic). Valoare de Reclama: Deschidere de 74m la stradă oferă o vizibilitate comercială excelentă. Preț Competitiv/mp: Oportunitatea de a achiziționa o suprafață mare într-o zonă cu cerere rezidențială și comercială în creștere. Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă pentru transfer imediat. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Datorită parteneriatului nostru cu mai multe bănci si brokeri de credite, va putem sprijinii în procesul de obținere a finanțării pentru achiziționarea proprietății dorite beneficiind si de o analiza gratuita a dosarului. Comisionul este 0% pentru cumpărător. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a discuta potențialul de dezvoltare al acestui imobil!

920.0 m2

Ovidiu, Constanta

5 august

360 000 EUR

Apartament 2 cam, decomandat, Mamaia zona Rex, la alb
10

Apartament 2 cam, decomandat, Mamaia zona Rex, la alb

Fie ca va doriti o locuinta la mare sau pentru investitie, apartamentul pe care vi-l propun poate fi alegerea ideala. Situat la etajul 7 a unui bloc cu 10 nivele, constructie noua, 2020, In apropiere de Hotel Iaki, apartamentul ofera o vedere panoramica, neobstructionata, frontala asupra lacului, dar si asupra marii si Statiunii Mamaia, invitand la liniste si relaxare. Ca si particularitati, mentionez urmatoarele: * apartamentul este decomandat, avand 2 camere (living si dormitor), 1 baie si o bucatarie inchisa * balcoanele sunt ofertante - 8,8mp (living) frontal la mare si 4.9mp la bucatarie si dormitor - vedere la lac * imobilul este locuit in permanenta, dispune de lifturi moderne, toare utilitatile sunt prezente si beneficiaza de facilitatile unui imobil modern * apartamentul se preda la alb si la pretul afisat se adauga TVA In cadrul blocului sunt pregatite spre vanzare si alte apartamente de 2 si 3 camere la alb cu o compartimentare asemanatoate in ceea ce priveste functionalitatea si confortul. Ca si suprafata utila si pret diferentele sunt minime, orientarea fiind diferita: fie spre lac si mare, fie numai spre lac (vedere frontala), sau numai spre mare. Deasemenea putem sa va prezentam spre achizitionare si variante de apartamente mobilate, la cheie, cu predare imediata. Datorita pozitiei excelente, accesul catre plaja se face facil, avand o distanta de 600m fata de Mamaia Beach si 700m fata de Princess Beach. In zona se afla atat terase, restaurante, cluburi cat si o frumoasa faleza pentru plimbari relaxante in serile toride de vara. Pentru mai multe informatii, detalii precum si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati, sunt doar la un telefon distanta. Comisionul este 0% pentru cumparator.

54.5 m2

Constanta, Constanta

3 august

122 000 EUR

Apartament 3 camere ultracentral | Etaj 1| Garaj | Piața Grivitei
9

Apartament 3 camere ultracentral | Etaj 1| Garaj | Piața Grivitei

Locația face diferența! Dacă îți dorești un apartament în centrul Constanței, pe care să îl amenajezi exact după gustul tău, această proprietate reprezintă o oportunitate rar întâlnită. Situat la etajul 1 al unui bloc construit în 1973, în imediata apropiere de Piața Griviței, apartamentul beneficiază de una dintre cele mai căutate poziții din oraș. În doar câteva minute de mers pe jos ajungi la Tomis Mall, Plaja Modern, Gara Constanța, instituții publice, școli, restaurante, cafenele și principalele mijloace de transport. Apartamentul are 3 camere, o suprafață totală de 52,4 mp și oferă un compartimentaj practic, fiind alegerea potrivită atât pentru o locuință confortabilă, cât și pentru un spațiu destinat activităților profesionale. Proprietatea necesită renovare completă, oferindu-i viitorului proprietar libertatea de a o transforma într-o locuință modernă sau într-un spațiu de birouri adaptat propriilor nevoi. Un avantaj rar pentru această zonă îl reprezintă garajul propriu, situat la subsolul blocului, cu suprafața de 17,5 mp, intabulat și inclus în contractul de vânzare. Într-o zonă ultracentrală, unde locurile de parcare sunt limitate, acesta reprezintă un beneficiu deosebit și o valoare adăugată semnificativă. Datorită amplasării excelente, proprietatea este potrivită pentru: locuință personală; investiție pentru închiriere; cabinet medical; cabinet de avocatură sau notarial; birou de contabilitate, consultanță sau alte activități office. Avantaje ✅ Ultracentral – Piața Griviței ✅ La aproximativ 5 minute de Tomis Mall și Plaja Modern ✅ Etaj 1 – unul dintre cele mai căutate etaje ✅ Bloc construit în 1973 ✅ Suprafață totală: 52,4 mp ✅ Garaj propriu de 17,5 mp, intabulat și inclus în preț ✅ Necesită renovare – ideal pentru personalizare completă ✅ Acces rapid către transport public, magazine, școli și instituții ✅ Ideal pentru locuință, investiție sau sediu profesional ✅ Se acceptă achiziția prin credit bancar. O proprietate cu adevărat valoroasă nu înseamnă doar metri pătrați, ci și o adresă pe care nu o poți schimba. Iar poziționarea ultracentrală transformă această ofertă într-o investiție sigură pe termen lung. Sună acum pentru mai multe informații și programează o vizionare! Proprietățile disponibile în această zonă sunt puține și se tranzacționează rapid.

49.6 m2

Constanta, Constanta

3 august

107 000 EUR

Teren Intravilan 564 mp Vama Veche- deschidere 19 ml
4

Teren Intravilan 564 mp Vama Veche- deschidere 19 ml

Vă propunem spre vânzare teren intravilan situat în Vama Veche, una dintre cele mai atractive zone de pe litoralul românesc pentru dezvoltări turistice și case de vacanță. Proprietatea are o suprafață de 584 mp și deschidere generoasă de 19 ml, oferind un front ideal pentru construcția unei case de vacanță, vile turistice sau pensiuni. Terenul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu utilități (curent, apă, canalizare) în imediata apropiere, ceea ce permite dezvoltarea rapidă a unui proiect imobiliar. Caracteristici principale: Suprafață teren: 564 mp Deschidere: 19 ml Regim: intravilan Acces facil Utilități în apropiere Zonă cu potențial turistic ridicat Vama Veche rămâne una dintre cele mai căutate destinații de pe litoral, iar proprietățile din zonă au un potențial foarte bun de apreciere în timp, fiind ideale atât pentru dezvoltare, cât și pentru investiții pe termen lung. Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

564.0 m2

Vama Veche, Constanta

3 august

75 000 EUR

Teren Intravilan, 1300mp , 150m de mare, Eforie Sud
9

Teren Intravilan, 1300mp , 150m de mare, Eforie Sud

Oportunitate Unică de Investiție în Eforie Sud! Sunteti in Cautarea unui teren potrivit pentru construirea unei case cu vedere la mare, intr-o statiune aflata in plina dezvoltare - Eforie sud ? Vă oferim spre vânzare un teren intravilan exceptional, cu o suprafață de 1300 mp, situat la doar 500 m de plaja superbă a stațiunii Eforie Sud si in imediata apropiere a Liceului Teoretic "Carmen Silva" din Eforie Sud. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a investi într-o zonă de mare interes turistic și rezidențial, in zona se afla atat camping de rulote cat si plaja amenajata, iar peisajul autentic te indemna la relaxare si trai sanatos! Caracteristici: - Procentul de ocupare a terenului (POT): case de vacanță -35% ; locuințe și cazare pe parcele -40 % ; locuințe, cazare și cu alimentație publicà sau comerț — 50%; dotări — 60% ; dotări de interes general — 80%. Daca suprafata parcarii din incinta (1 loc de parcare la 5 locuri de cazare) ocupa o suprafata mai mare, procentul de ocupare a terenului se va micsora. - Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) - maxim 1,2 - Regim de înălțime: maxim trei niveluri : P+2E ; - Toate construcțiile principale se vor realiza din materiale durabile. ; Acoperişul este de preferat să fie de tip şarpantă, învelite cu țiglă sau olane pentru construcțiile până la trei niveluri ; nu este interzisă nici terasa. - Condiții de echipare edilitară : zona dispune de rețele tehnico-edilitare (alimentare cu apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale). In imediata vecinatate sunt constructii bransate la utilitati. Avantaje: Poziție Avantajoasă: Cu o distanță de doar câteva minute de plajă, acest teren oferă acces rapid la atracțiile turistice și facilitățile zonei. Potrivit pentru diverse proiecte: Poate fi utilizat pentru construirea unei case de vacanță, a unui complex turistic sau a unui imobil rezidențial, având în vedere cererea constantă pe piața imobiliară din Eforie Sud. Investiție pe termen lung: Eforie Sud este o destinație în continuă dezvoltare, ceea ce face din acest teren o oportunitate excelentă pentru investitori. se poate si parcela. Comisionul este 0% pentru cumparator. Nu ratați ocazia de a deveni proprietar al acestui teren situat într-una dintre cele mai dorite destinații de vacanță de pe litoralul românesc! Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.

1300.0 m2

Eforie Sud, Constanta

30 iulie

156 000 EUR

Casă cu deschidere stradală + spațiu comercial închiriat
11

Casă cu deschidere stradală + spațiu comercial închiriat

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o proprietate cu potențial mixt – rezidențial și investițional, situată într-o zonă strategică a municipiului Constanța, între Trocadero și Coiciu, cu acces facil, trafic pietonal și auto constant și vizibilitate stradală excelentă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 257 mp, cu deschidere stradală de 13 ml, element esențial pentru orice activitate comercială și un avantaj important în timp, din punct de vedere investițional. Casa – funcțională, flexibilă, ideală pentru locuire Construcție la sol din chirpici, renovată și finisată cu materiale actuale, casa este compusă din 5 camere, bucătărie și baie și oferă o compartimentare versatilă: ✔ 3 intrări separate, permițând locuirea a două familii sau organizarea în două corpuri de casă ✔ Camere luminoase, ușor de adaptat ca dormitoare, living, birouri sau spații multifuncționale ✔ Centrală proprie pe gaz ✔ Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și finisaj cu vopsea decorativă Această structură oferă atât confort rezidențial, cât și flexibilitate pentru diverse scenarii de utilizare. Spațiu comercial stradal – VENIT PASIV din prima zi Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este spațiul comercial stradal, situat chiar la stradă, cu vitrină de 3,70 ml, ceea ce asigură expunere maximă. Suprafață: 33 mp Construit în 2005, din BCA În prezent închiriat – poate fi preluat cu chiriași, oferind venit pasiv imediat Spațiul este pretabil pentru: • magazin de proximitate • birou / cabinet medical • salon de înfrumusețare • servicii, consultanță, activități comerciale diverse Poziționarea stradală și traficul constant îi conferă un potențial ridicat de închiriere și stabilitate pe termen lung. Se acceptă schimburi • Casă la sol în Lumina + diferență • Apartament 2 camere în Constanța (etaj max. 2) + diferență De ce este o investiție solidă ✔ Zonă urbană cu cerere constantă ✔ Deschidere stradală generoasă ✔ Spațiu comercial funcțional, generator de venit ✔ Posibilitate de utilizare mixtă: locuire + business ✔ Valoare de piață susținută în timp Această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință bine poziționată, dar și siguranța unui venit pasiv, încă din momentul achiziției. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

111.36 m2

Constanta, Constanta

30 iulie

198 500 EUR