Casă 5 camere Trocadero + spațiu comercial stradal, teren 257mp
10

Casă 5 camere Trocadero + spațiu comercial stradal, teren 257mp

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o proprietate cu potențial mixt – rezidențial și investițional, situată într-o zonă strategică a municipiului Constanța, între Trocadero și Coiciu, cu acces facil, trafic pietonal și auto constant și vizibilitate stradală excelentă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 257 mp, cu deschidere stradală de 13 ml, element esențial pentru orice activitate comercială și un avantaj important în timp, din punct de vedere investițional. Casa – funcțională, flexibilă, ideală pentru locuire Construcție la sol din chirpici, renovată și finisată cu materiale actuale, casa este compusă din 5 camere, bucătărie și baie și oferă o compartimentare versatilă: ✔ 3 intrări separate, permițând locuirea a două familii sau organizarea în două corpuri de casă ✔ Camere luminoase, ușor de adaptat ca dormitoare, living, birouri sau spații multifuncționale ✔ Centrală proprie pe gaz ✔ Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și finisaj cu vopsea decorativă Această structură oferă atât confort rezidențial, cât și flexibilitate pentru diverse scenarii de utilizare. Spațiu comercial stradal – VENIT PASIV din prima zi Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este spațiul comercial stradal, situat chiar la stradă, cu vitrină de 3,70 ml, ceea ce asigură expunere maximă. Suprafață: 33 mp Construit în 2005, din BCA În prezent închiriat – poate fi preluat cu chiriași, oferind venit pasiv imediat Spațiul este pretabil pentru: • magazin de proximitate • birou / cabinet medical • salon de înfrumusețare • servicii, consultanță, activități comerciale diverse Poziționarea stradală și traficul constant îi conferă un potențial ridicat de închiriere și stabilitate pe termen lung. Se acceptă schimburi • Casă la sol în Lumina + diferență • Apartament 2 camere în Constanța (etaj max. 2) + diferență De ce este o investiție solidă ✔ Zonă urbană cu cerere constantă ✔ Deschidere stradală generoasă ✔ Spațiu comercial funcțional, generator de venit ✔ Posibilitate de utilizare mixtă: locuire + business ✔ Valoare de piață susținută în timp Această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință bine poziționată, dar și siguranța unui venit pasiv, încă din momentul achiziției. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

111.36 m2

Constanta, Constanta

11 septembrie

198 500 EUR

Apartament 3 camere – Tomis 3, zonă City Park Mall, Constanța
7

Apartament 3 camere – Tomis 3, zonă City Park Mall, Constanța

Se ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, rezultat din recompartimentarea unui apartament cu 2 camere, situat la parterul unui bloc din caramida, intr-o zona cautata a orasului, Tomis 3, la doar cateva minute de City Park Mall si Parcul Tabacariei, scoli, gradinite, mijloace de transport, supermarketuri si alte puncte de interes Locuinta beneficiaza de o compartimentare practica si de un potential excelent pentru amenajare dupa propriul stil, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Suprafete: • Suprafata utila: 47,27 mp • Suprafata balcon: 13,11 mp • Suprafata totala: 60,38 mp Compartimentare: • Living • Dormitor matrimonial • Dormitor secundar • Doua holuri • Baie • Balcon pe toata lungimea apartamentului, transformat in bucatarie, cu iesire directa in gradina • Beci pe intreaga suprafata a balconului, ideal pentru depozitare Dotari si beneficii: • Bloc din caramida • Tamplarie PVC cu geam termopan • Racordat la sistemul centralizat de incalzire • Gaze disponibile la usa apartamentului • Apartament foarte calduros, izolat inclusiv in zona balconului • Acces facil datorita amplasarii la parter Imobilul necesita renovare, oferind noului proprietar libertatea de a-l amenaja exact asa cum isi doreste. Compartimentarea eficienta permite multiple variante de modernizare si personalizare. Un apartament cu mult potential, amplasat intr-o locatie excelenta, perfect pentru cei care isi doresc sa-si creeze caminul dupa propriul gust.

47.27 m2

Constanta, Constanta

11 septembrie

95 000 EUR

Proprietate Costinești 6 camere si teren 476 mp Comision 0%
20

Proprietate Costinești 6 camere si teren 476 mp Comision 0%

Proprietate cu potențial turistic excelent în Costinești – spațiu generos, intimitate și funcționalitate Situată la aproximativ 700 metri de plajă, într-o zonă liniștită din Costinești, această proprietate oferă un echilibru foarte bun între confort, compartimentare practică și potențial de exploatare turistică. Cu o suprafață utilă de 140 mp și un teren de 476 mp, având o deschidere de 24,69 ml, proprietatea este gândită astfel încât să permită atât utilizarea ca locuință de vacanță, cât și desfășurarea unei activități turistice în condiții foarte bune. Casa principală dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare cu baie proprie, oferind intimitate și confort pentru fiecare spațiu de cazare. Livingul și terasa completează atmosfera relaxată a proprietății, fiind ideale pentru petrecerea timpului împreună. Separat, proprietatea beneficiază de o cabană din lemn, independentă cu baie proprie și terasă, potrivită pentru oaspeți sau pentru extinderea capacității de cazare. Un avantaj important îl reprezintă bucătăria de vară complet dotată și utilată, foarte practică pentru sezonul estival și pentru activitățile în aer liber. Curtea este aerisită și bine organizată, incluzând zonă de grătar și spații dedicate relaxării. Proprietatea este racordată la gaze naturale, beneficiază de centrală termică proprie și aer condiționat, oferind un plus de confort atât pentru sezonul estival, cât și pentru perioadele mai răcoroase. Prin compartimentare, poziționare și facilități, proprietatea poate reprezenta o alegere inspirată pentru cei care caută o investiție într-o stațiune cu cerere constantă în sezon sau o proprietate potrivită pentru vacanțe în familie și cu prietenii. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Comisionul este 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

140.0 m2

Costinesti, Constanta

11 septembrie

179 000 EUR

Apartament 2 camere decomandat în stațiunea Olimp – disponibil imediat
12

Apartament 2 camere decomandat în stațiunea Olimp – disponibil imediat

Vă propunem spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, decomandat, situat în inima stațiunii Olimp, la etajul 3 din 3 al unui imobil solid și bine întreținut. Cu o suprafață utilă de 36 mp, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție în regim hotelier sau casă de vacanță. Compartimentare eficientă: Living luminos Dormitor separat, ideal pentru odihnă și relaxare Bucătărie complet funcțională Baie cu finisaje clasice Localizare excelentă: la doar câteva minute de mers pe jos până la plajă, aproape de restaurante, magazine și puncte de interes turistic Zonă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport Alte avantaje: Etaj superior, fără vecini deasupra Disponibil imediat – mutare rapidă sau începerea activității de închiriere Ideal pentru sezonul estival sau ca locuință permanentă la malul mării Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

35.31 m2

Olimp, Constanta

11 septembrie

47 000 EUR

Apartament 2 cam, Mamaia zona Rex, la alb, vedere lac
10

Apartament 2 cam, Mamaia zona Rex, la alb, vedere lac

Fie ca va doriti o locuinta la mare sau pentru investitie, apartamentul pe care vi-l propun poate fi alegerea ideala. Situat la etajul 7 a unui bloc cu 10 nivele, constructie noua, 2020, In apropiere de Hotel Iaki, apartamentul ofera o vedere panoramica, neobstructionata, frontala asupra lacului, dar si asupra marii si Statiunii Mamaia, invitand la liniste si relaxare. Ca si particularitati, mentionez urmatoarele: * apartamentul este decomandat, avand 2 camere (living si dormitor), 1 baie si o bucatarie inchisa * balcoanele sunt ofertante - 8,8mp (living) frontal la mare si 4.9mp la bucatarie si dormitor - vedere la lac * imobilul este locuit in permanenta, dispune de lifturi moderne, toare utilitatile sunt prezente si beneficiaza de facilitatile unui imobil modern * apartamentul se preda la alb si la pretul afisat se adauga TVA In cadrul blocului sunt pregatite spre vanzare si alte apartamente de 2 si 3 camere la alb cu o compartimentare asemanatoate in ceea ce priveste functionalitatea si confortul. Ca si suprafata utila si pret diferentele sunt minime, orientarea fiind diferita: fie spre lac si mare, fie numai spre lac (vedere frontala), sau numai spre mare. Deasemenea putem sa va prezentam spre achizitionare si variante de apartamente mobilate, la cheie, cu predare imediata. Datorita pozitiei excelente, accesul catre plaja se face facil, avand o distanta de 600m fata de Mamaia Beach si 700m fata de Princess Beach. In zona se afla atat terase, restaurante, cluburi cat si o frumoasa faleza pentru plimbari relaxante in serile toride de vara. Pentru mai multe informatii, detalii precum si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati, sunt doar la un telefon distanta. Comisionul este 0% pentru cumparator.

54.5 m2

Constanta, Constanta

20 august

122 000 EUR

Apartament decomandat 3 camere, termen lung
7

Apartament decomandat 3 camere, termen lung

Îți prezentăm spre închiriere un apartament de 3 camere, decomandat, situat la etajul 3 din 4, într-un imobil solid din beton, izolat termic, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Constanța – Faleza Nord. Localizare premium La doar câteva minute de mers pe jos se află Faleza Constanței, Plaja 3 Papuci și Plaja Reyna, ideale pentru plimbări, relaxare sau activități în aer liber. Zona este complet deservită de restaurante, supermarketuri, școli și grădinițe, oferind un stil de viață echilibrat, aproape de mare, dar cu toate facilitățile urbane la îndemână. Suprafață utilă: 64,05 mp Suprafață totală: 71,75 mp Orientare sudică – lumină naturală pe tot parcursul zilei Vedere deschisă către oraș ✨ Compartimentare & dotări: ✔ Living spațios și luminos ✔ 2 dormitoare confortabile ✔ Bucătărie închisă, complet utilată- loc de gatit pe Balcon ✔ Baie cu cadă ✔ 2 balcoane (7,7 mp) ✔ Dressing pe toata suprafata holului ✔ Centrală proprie pe gaz ✔ Aer condiționat ✔ Mașină de spălat rufe ✔ TV ✔ Mobilat complet, finisaje moderne ✔2 AC-uri- unul pe hol altul in bucatarie Caracteristici imobil: • Bloc de apartamente, structură din beton • Izolație termică exterioară • Parcare stradală • Străzi asfaltate și iluminat public • Acces rapid la mijloace de transport în comun Apartamentul este ideal pentru familie, cuplu sau profesioniști care își doresc confort, lumină naturală și proximiatea mării, într-o zonă liniștită și bine cotată din Constanța. Pentru inchiriere, la semnarea contractului se achita chiria pe prima luna si o garantie echivalenta cu o luna de chirie. Disponibil imediat Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.

64.05 m2

Constanta, Constanta

14 august

600 EUR

Spațiu ideal pentru birou, cabinet sau firmă de servicii
7

Spațiu ideal pentru birou, cabinet sau firmă de servicii

Dacă ești în căutarea unui spațiu bine poziționat pentru desfășurarea activității profesionale, acest apartament cu 2 camere semidecomandat, situat pe unul dintre cele mai importante bulevarde din Constanța – Bulevardul Ferdinand, reprezintă o alegere excelentă pentru firme de consultanță, servicii, contabilitate, avocatură, IT, arhitectură, proiectare sau alte activități de birou. Poziționarea centrală oferă un avantaj competitiv important, asigurând acces rapid atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto intens, acces facil la mijloacele de transport în comun, instituții publice, bănci, restaurante, cafenele și numeroase alte servicii care contribuie la desfășurarea eficientă a activității unei companii. Spațiul a funcționat anterior ca cabinet medical, ceea ce demonstrează versatilitatea și potențialul său pentru diverse activități profesionale, are 2 grupuri sanitare si 2 intrari, din scara blocului sau din Balcon. Compartimentarea permite organizarea eficientă a zonelor de lucru, recepție și birouri individuale, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Apartamentul se predă nemobilat și neutilat, oferindu-vă libertatea de a amenaja spațiul conform identității și cerințelor afacerii dumneavoastră. Avantaje principale: Poziționare excelentă pe Bulevardul Ferdinand; Zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil; Potrivit pentru sediu de firmă, birouri, cabinet de consultanță sau alte activități de servicii; Compartimentare practică pentru activități profesionale; Posibilitatea personalizării integrale a spațiului; Apropiere de instituții publice, bănci, centre comerciale și transport public. Dacă îți dorești un sediu într-o zonă consacrată a orașului, care inspiră profesionalism și oferă accesibilitate excelentă pentru clienți și parteneri, te invităm să programezi o vizionare și să descoperi potențialul acestui spațiu.

47.36 m2

Constanta, Constanta

6 august

550 EUR

Teren Intravilan 564 mp Vama Veche- deschidere 19 ml
4

Teren Intravilan 564 mp Vama Veche- deschidere 19 ml

Vă propunem spre vânzare teren intravilan situat în Vama Veche, una dintre cele mai atractive zone de pe litoralul românesc pentru dezvoltări turistice și case de vacanță. Proprietatea are o suprafață de 584 mp și deschidere generoasă de 19 ml, oferind un front ideal pentru construcția unei case de vacanță, vile turistice sau pensiuni. Terenul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu utilități (curent, apă, canalizare) în imediata apropiere, ceea ce permite dezvoltarea rapidă a unui proiect imobiliar. Caracteristici principale: Suprafață teren: 564 mp Deschidere: 19 ml Regim: intravilan Acces facil Utilități în apropiere Zonă cu potențial turistic ridicat Vama Veche rămâne una dintre cele mai căutate destinații de pe litoral, iar proprietățile din zonă au un potențial foarte bun de apreciere în timp, fiind ideale atât pentru dezvoltare, cât și pentru investiții pe termen lung. Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

564.0 m2

Vama Veche, Constanta

3 august

75 000 EUR

Apartament 2 si 3 camere la alb cu loc de parcare inclus
4

Apartament 2 si 3 camere la alb cu loc de parcare inclus

Descoperă oportunitatea de a-ți amenaja locuința exact așa cum îți dorești, într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Constanța. Situat pe Bulevardul Mamaia, în imediata apropiere a Universității Ovidius, acest apartament cu 2 camere este alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și accesului rapid către centrul orașului, stațiunea Mamaia, plajă, mijloace de transport, magazine, restaurante și instituții de învățământ. Apartamentul este amplasat într-un imobil nou, construit din BCA, cu regim de înălțime P+6, și se predă la gri, oferindu-vă libertatea de a realiza finisajele după propriul gust și buget. Pentru un plus de confort, locuința beneficiază de: centrală termică proprie, montată; încălzire în pardoseală; racordare completă la toate utilitățile; un loc de parcare inclus în proprietate. Caracteristici principale: Apartament decomandat 2 camere Suprafață utilă: 54,78 mp Balcon generos: 12,12 mp Suprafață construită: 79,80 mp 1 dormitor 1 baie 1 bucătărie Etaje disponibile: 2, 4 și 5 Confort 1 Bloc nou An construcție: 2026 De ce merită să alegi această proprietate? ✔ Localizare premium pe Bulevardul Mamaia ✔ La câteva minute de Universitatea Ovidius ✔ Acces rapid către stațiunea Mamaia și centrul Constanței ✔ Ideal pentru locuire sau investiție în vederea închirierii ✔ Compartimentare practică și balcon spațios ✔ Costuri reduse de încălzire datorită încălzirii în pardoseală și centralei proprii ✔ Loc de parcare inclus în preț În același ansamblu rezidențial sunt disponibile și alte variante de apartamente cu 2 și 3 camere, cu suprafețe utile cuprinse între 54,78 mp și 66,13 mp, adaptate diferitelor nevoi și bugete. Dacă îți dorești o locuință nouă, într-o zonă cu cerere ridicată și un excelent potențial investițional, te invităm să programezi o vizionare. Îți vom prezenta toate variantele disponibile și te vom ajuta să alegi apartamentul potrivit pentru tine.

54.78 m2

Constanta, Constanta

14 iulie

195 000 EUR

Teren de vânzare – oportunitate investițională Str. Crișului
6

Teren de vânzare – oportunitate investițională Str. Crișului

Vă prezentăm spre vânzare un teren cu potențial investițional ridicat, amplasat în municipiul Constanța, pe strada Crișului, în imediata apropiere a Palas Arena, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu construcții rezidențiale noi în vecinătate. Prin suprafața generoasă, deschiderea stradală amplă și posibilitatea unor utilizări multiple, proprietatea se pretează atât dezvoltărilor rezidențiale, cât și proiectelor cu funcțiuni economice sau instituționale. Date tehnice relevante: Suprafață totală: 6.750 mp Deschidere: 43,61 ml Teren compact, cu formă favorabilă optimizării proiectului Utilități disponibile în proximitate: apă și canalizare la ~ 10 m curent electric la ~ 100 m Context urban & avantaj investițional: Zonă în expansiune, cu trend ascendent de dezvoltare Vecinătate cu locuințe noi, indicând cerere reală și interes investițional Accesibilitate bună către rețeaua urbană a orașului Poziționare potrivită pentru proiecte care deservesc atât rezidențialul, cât și mediul de business ️ Utilizări cu potențial: Terenul permite o abordare flexibilă de dezvoltare, fiind potrivit pentru: Proiecte rezidențiale (locuințe individuale / ansamblu) Instituții, servicii și echipamente publice Sedii de firmă și servicii pentru întreprinderi Unități de cazare – hoteluri, pensiuni Dezvoltări mixed-use, adaptate cererii locale Datorită amplasamentului și caracteristicilor sale, proprietatea reprezintă o opțiune solidă pentru investitori care urmăresc: - diversificarea portofoliului, - dezvoltări etapizate, sau valorificare pe termen mediu și lung, într-o zonă cu potențial de creștere. Pentru informații suplimentare, regim urbanistic aplicabil și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

6750.0 m2

Constanta, Constanta

20 mai

506 250 EUR

Teren intravilan 59.072 mp – zonă industrială Ovidiu,
5

Teren intravilan 59.072 mp – zonă industrială Ovidiu,

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 59.072 mp, situat în orașul Ovidiu, județul Constanța County, în zona industrială din proximitatea Autostrada A2 și în apropierea Portului Ovidiu. Terenul are ca si categorie de folosință: curți–construcții, incadrandu-se in zonă urbanistică: UTR 13 – ideal pentru investitie logistica si industriala conform certificatului de urbanism de informare. Acces: din strada Interioară pe drumul care duce la cariera de piatra din vecinatate. Terenul permite dezvoltarea unei game largi de activități: Funcțiuni dominante * activități industriale *servicii industriale și cvasi-industriale Funcțiuni complementare *administrarea afacerilor- *servicii profesionale și manufacturiere *comerț de proximitate * depozitare, garaje * infrastructură de transport și utilități Pe teren există construcții vechi, demolabile, iar în trecut a fost utilizat în scop industrial. Proprietatea a fost închiriată de compania ICH, unde se realizau stavilopozi. in imediata vecinatate se afla depozite de ceramica, O fabrica de materiale de contructie precum si o exploatatie de cariera de piatra. Terenul este prevăzut cu habă / batal de depozitare, ceea ce îl face potrivit pentru activități industriale sau logistice. Avantaje strategice *amplasare în zona industrială Ovidiu – Nord A2 *acces rapid către Autostrada A2 *proximitate față de Ecluza Ovidiu *la aproximativ 2 km de stația de reciclare din zonă *suprafață mare compactă, ideală pentru hale, logistică sau parc industrial *potențial ridicat de dezvoltare La limita de proprietate se fal utilitati precum curent electric si apa. Pentru mai multe informatii si detalii nu ezitati sama contactati, sunt la un telefon distanta!

59072.0 m2

Ovidiu, Constanta

13 martie

1 476 800 EUR

Teren intravilan 1000 mp stațiunea Venus
5

Teren intravilan 1000 mp stațiunea Venus

Teren intravilan de vânzare – Stațiunea Venus, Constanța Oportunitate excelentă de investiție într-o zona in continua dezvoltare turistica de pe litoralul românesc! Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat în stațiunea Venus, cu o suprafață totală de 1.000 mp și o deschidere generoasă de 32 ml la stradă. Terenul este încadrat între construcții existente, având acces facil la utilități și acces rapid către plajă și principalele puncte de interes ale stațiunii. Caracteristici principale: Suprafață totală: 1.000 mp Deschidere la stradă: 32 ml Regim: intravilan, construibil Utilități: disponibile la limita proprietății Acces: stradă pietruită Ideal pentru: pensiune, hotel boutique, vile de vacanță, locuințe permanente sau investiție turistică Avantaje: Locație excelentă într-o zonă cu potențial turistic ridicat Teren compact, ușor de parcelat sau dezvoltat Toate documentele pregătite pentru vânzare Prețul și condițiile de vânzare pot fi discutate la cerere. Sunt deschis la colaborare pentru identificarea clienților calificați si potriviti pentru aceasta proprietate! Datorită parteneriatului nostru cu mai multe bănci si brokeri de credite, va putem sprijinii în procesul de obținere a finanțării pentru achiziționarea proprietății dorite beneficiind si de o analiza gratuita a dosarului. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

1000.0 m2

Venus, Constanta

10 februarie

120 000 EUR