Teren intravilan format din 2 loturi 4615 plus 5979 cu deschidere de 35 ml
Urbanismul pentru aceasta zona intra in regimul LN ( locuinte noi ) cu un POT de 60 %.
Datorita deschiderilor generoase se pot lasa pe mijlocul terenului intre 8-10 ml si se pot construi case stanga dreapta putand avea si curte proprie si cel putin 2 locuri de parcare.
Pretul pe metru patrat este de 25 euro.
Pentru alte multe detalii va stau la dizpozitie
Vilă Individuală de Închiriat – Bulevardul Pieptănari , 300 mp utili , 6 camere , Terasă , Curte PrivatăO oportunitate rară de închiriere – vilă individuală situată pe prestigiosul Bulevard Pieptănari, într-o zonă accesibilă, liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Suprafață utilă: 300 mp , Curte liberă: 50 mp, Terasă generoasă: 30 mp, Regim de înălțime: Parter + 2 etaje.
Compartimentare inteligentă & funcționalități diverse:
Parter – zonă de zi generoasă și spații funcționale: Living de 49,60 mp – ideal pentru zona de relaxare sau întâlniri de afaceri. Bucătărie spațioasă (23 mp) – complet delimitată, perfectă pentru gătit intensiv. Baie principală (13,83 mp) și o debara adiacentă (5,57 mp) – funcționalitate sporită. Hol de acces (12 mp) – spațios și primitor.Etaj 1 – zona de noapte + spații de depozitare: 2 dormitoare mari: • Dormitor matrimonial: 36,42 mp • Dormitor secundar: 24,14 mp, Baie principală (13,83 mp) + debara suplimentară., Hol de distribuție de 21,70 mp – poate fi utilizat și ca birou sau bibliotecă. Acces direct către două balcoane (2,6 mp și 30,69 mp) – pentru relaxare în aer liber.Etaj 2 – spațiu multifuncțional, ideal pentru lucru, oaspeți sau hobby-uri: Dormitor suplimentar (20,80 mp), Living secundar (21,60 mp) – poate deveni sală de cinema, birou, sală de fitness sau studio creativ. Dressing (5,76 mp), baie (10 mp) și spațiu de depozitare (5,50 mp). Hol central (8,10 mp) – optim pentru zone de tranziție sau loc de citit. Sauna spatioasa , capacitate mare (10 persoane)
Ideală pentru:
Reședință de familie numeroasă, cu spații largi și zone de intimitate.
Sediu de firmă, cabinet notarial, birouri de arhitectură sau consultanță.
Coliving de lux, cu zone comune generoase și dormitoare individuale.
Avantaje locație:Bulevard Pieptănari – acces rapid către centrul orașului, metrou și mijloace de transport în comun.
Apropiere de centre comerciale, școli, clinici și parcuri.Zonă aerisită, cu densitate redusă de construcții și vecinătăți selecte.
Alte beneficii:Curte privată de 50 mp – ideală pentru grătar, relaxare sau loc de joacă pentru copii.
Terasă spațioasă de 30 mp – perfectă pentru socializare, yoga sau mic dejunuri în aer liber.
Compartimentare eficientă – permite atât separarea funcțională (zi/noapte), cât și utilizări mixte (locuire + activitate profesională).
Pentru mai multe detalii sau o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Această proprietate oferă confort, eleganță și versatilitate – o alegere perfectă pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință.!
Localizat intr-o zona cu acces rapid la Calea Vitan si metroul Mihai Bravu, in proximitatea centrelor comerciale, mijloace de transport in comun, centre sportive si scoli. Lot cu forma neregulata, front stradal de 8 metri, acces auto, adancime 73 metri. Teren potrivit pentru dezvoltarea unei rezidente prin consolidare si extindere sau proprietate comerciala: atelier service, centru detailing, depozit livrari sau sediu companie.
Casa individuala se afla pe strada Libertatii nr. 22-24 in localitatea Tunari. Dispune de 165mp utili la care se adauga 2 balcoane de 15mp si o terasa de 17.5mp. Dispune de un lot de 300mp, amprenta casei fiind de 75mp rezultand un teren liber de 225mp.
Detalii importante: scara de stejar din lemn masiv, balustrade din sticla securizata la ambele balcoane, curent trifazic, infrastructura pentru panouri solare, Emilceramica pe fatada si scara de acces, suprafete mari vitrate.
Casa se preda complet finisata.
Dezvoltatorul are un istoric de aproximativ 100 de case construite.
La pretul afisat se adauga TVA.
Va prezint mai multe oportunitati de investitie langa padure in Buftea.
Urbanismul pentru aceasta zona intra in regimul LN ( locuinte noi ) cu un POT de 60 %. Datorita deschiderilor generoase se pot lasa pe
mijlocul terenului intre 8-10 ml si se pot construi case stanga dreapta putand avea si curte proprie si cel putin 2 locuri de parcare.
Pretul pe metru patrat este de 25 euro negociabil.
Pentru alte multe detalii va stau la dizpozitie
Am onoarea sa va prezint un teren de 10.088 mp cu o deschidere la DJ101B de 40ml, aceeasi deschidere o avem si la lac.
Acest teren a fost curatat cu incarcator frontal, s-a curatat in mare parte si luciul de apa.
Aceasta suprafata de 10.088 mp este formata din 3(trei) parcele:5088 mp, 3631 mp, 1369 mp.
Pe acest teren se poate construi vile, cort de evenimente deoarece pe o raza de 20km nu exista sau un mini parc fotovoltaic.
Acest teren poate fi si inchiriat.
Pentru parc fotovoltaic proprietarul accepta si inchirierea lui, pe DJ101B este stalpul electric cu linia de 380V care apartine de Muntenia
Nord S.A. Dupa cum stiti in judetul Dambovita lucrurile merg foarte bine pentru obtinerea de ATR-uri si constructia de parcuri si mini
parcuri fotovoltaice cum ar fi la Sotanga, Doicesti....
Pentru mai multe detalii rog a ma contacta.
Te-ai întrebat vreodată cum ar fi să trăiești într-o casă spectaculoasă, fără să porți grija facturilor tot mai mari la utilități?
În contextul actual, marcat de scumpirea constantă a energiei electrice și de incertitudinile aduse de liberalizarea totală a pieței gazelor programată pentru 2027, această proprietate nu este doar o locuință de lux, ci o investiție strategică și o plasă de siguranță financiară pentru familia ta.
Situată în zona centrală din Puchenii Mosneni (Prahova), cu acces rapid via DN1, această „Casă Verde” unică reprezintă viitorul locuirii sustenabile. Finalizată în 2018 și modernizată complet în 2024, vila îmbină perfect finisajele premium cu autonomia totală (concept on-grid), protejându-te complet de fluctuațiile pieței energetice.
- Autonomie Tehnologică de Top (Propriul tău „Utility Provider”)
Uită de furnizorii publici și de tarifele lor imprevizibile. Proprietatea a fost gândită ca un ecosistem complet independent:
Scut împotriva scumpirii curentului: Sistemul fotovoltaic On-Grid de înaltă performanță folosește 48 de panouri inteligente de tip Half-Cells, care generează o putere impresionantă de 13-15 kW/h bazându-se pe lumină, nu doar pe razele directe ale soarelui (garanție 25 de ani). Ești complet imun la majorările tarifelor de rețea.
Alternativa inteligentă la eliminarea plafoanelor de gaz din 2027: În timp ce piața gazelor se pregătește de liberalizare completă, confortul tău termic este asigurat cu efort minim de o centrală pe peleți de 32 kW, cu un buncăr generos de 150 kg (10 saci). Datorită programării inteligente și a izolației de excepție (Clasa Energetică A+), o singură alimentare îți asigură căldura timp de 14-15 zile, reducând costurile de încălzire la o fracțiune din prețul gazului sau curentului comercial.
Apă pură din sursă proprie: Puț forat echipat cu o stație profesională de epurare pe bază de sare și un sistem complex de 6 filtre care garantează dedurizarea, eliminarea calcarului și puritatea ideală a apei în toată casa.
- Spațiu, Eleganță și Funcționalitate pentru Toată Familia
Cu o suprafață utilă generoasă de 240 mp (300 mp utili în total), dispusă inteligent pe Parter și Mansardă, casa oferă spațiul perfect pentru relaxare și momente prețioase:
6 camere primitoare, incluzând 5 dormitoare luminoase.
4 băi moderne și finisaje elegante, alături de o bucătărie mobilată și complet utilată.
O terasă superbă de 55 mp, orientată spre Sud-Est, ideală pentru diminețile liniștite.
Un teren generos de 846 mp, amenajat cu zonă de curte și grădină.
Facilități de top: încălzire în pardoseală, aer condiționat, garaj propriu și încă 4 locuri de parcare exterioare
Parcare generoasa de 6 - 8 masini
- Siguranță Juridică și Calitate Certificată
Spre deosebire de alte construcții de pe piață, această proprietate vine la pachet cu o Carte Tehnică completă și absolut toate documentele la zi: Autorizație de construire, Proces-Verbal de recepție, procese-verbale pentru lucrările ascunse și certificat de atestare. Structura solidă din beton garantează durabilitatea acestei investiții pe viață.
Cumpără nu doar o casă de vis, ci independența ta financiară totală în fața crizei energetice!
COMUNA BERCENI - CASĂ 5 CAMERE, 300 MP TEREN, SEMIFINISATĂ!
Pe strada Bucegi, in cartier rezidențial nou și liniștit, cu drum betonat și iluminat public.
Casă de familie parter + mansarda cu pod de depozitare, 125 mp construiți, luminoasă și compartimentată comod. Curte proprie de 300 mp, cu parcare și spațiu de joacă.
Living generos, bucătărie, două băi, trei dormitoare plus birou sau al patrulea dormitor, încălzire în pardoseală și puț forat propriu.
100.000 Euro, 0% comision, creditabila, NU SE ADAUGA TVA!
0722 824 859
PIPERA -EUGEN JEBELEANU - 265 MP, 550 MP LOT - Situata intr-o zona intima, strada privata, foarte aproape de punctele de interes din zona de Nord.Casa contemporana si perfect compartimentata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si securitate.
Interior versatil, spatios, cu living mare, dining si bucatarie open-space, dormitor la parter cu baie proprie, camera tehnica generoasa, spatii de depozitare si mansarda amenajata pentru personal.Curte cu vegetatie matura, foisor închis cu bucatarie, patio dining, garaj, grup sanitar, gazon si sistem de irigatii.
Te trezesti dimineata cu aerul rece al padurii care iti mangaie fata, iar soarele se strecoara printre coroanele copacilor ca o promisiune. Acest teren de 2822 mp, situat in satul Cocani, este o foaie alba pentru visurile tale — fie ca vrei o casa de weekend, un proiect de familie sau un refugiu permanent. Linistea locului si proximitatea directa la padure iti ofera intimitate, aer curat si acel sentiment rar de tihna pe care il cauti in fiecare zi.
Urbanismul permite constructia unei case S+P+2+M, deschizand posibilitati generoase pentru o locuinta spatioasa, cu zone dedicate pentru familie, hobby-uri si o terasa sau mansarda cu priveliste catre coroanele copacilor.
In vecinatate se afla Academia Titi Aur, un plus important pentru cei interesati de pregatire auto, cursuri de conducere defensiva sau evenimente auto — un element care adauga dinamica si utilitate zonei.
Pamantul pare sa pastreze povestile locului: potential pentru gradina, colturi cu flori salbatice, o mica livada sau un foisor unde sa sorbi o cafea si sa asculti pasarile. Noaptea, cerul devine cortina ta personala de stele — un cadru perfect pentru clipe sincere, pentru reuniuni calde sau pentru tihna pe care doar cineva apropiat de natura o poate recunoaste.
•✅ Suprafata: 2822 mp
•✅ Regim: intravilan
•✅ Localizare: Cocani, Judetul Dambovita
•✅ Urbanism: permite constructia unei case S+P+2+M
•✅ Vecinatate: direct langa padure; in apropiere Academia Titi Aur — util si atragator.
💡Potrivit pentru:
• Resedinta permanenta, casa de vacanta, proiect de agroturism sau investitie pe termen lung.
Vino sa simti locul — terenul ideal pentru casa visata, aprobare urbanistica pentru S+P+2+M. Contacteaza-ma pentru vizionare.
Acest teren situat în satul Naipu, județul Giurgiu, oferă oportunități nelimitate pentru viitorul proprietar. Cu o suprafață de 2500 mp, acest teren are o deschidere la drum de 17 ml și o deschidere la lac de 17 ml, oferind o priveliște spectaculoasă asupra zonei. Acest teren este perfect pentru cei care doresc să construiască o casă de vacanță sau o afacere înconjurată de frumusețea naturii. Nu ratați această oportunitate de a deveni proprietarul unui teren situat într-o locație de vis!
Terenul din Slanic Prahova este situat într-o zonă montană de o frumusețe aparte, înconjurat de dealuri împădurite și aer curat. Este un teren potrivit atât pentru relaxare, cât și pentru activități în aer liber, precum drumeții sau plimbări cu bicicleta.
Apele minerale din zonă au proprietăți terapeutice recunoscute, astfel că terenul poate beneficia de facilități SPA sau de tratamente balneare. De asemenea, proximitatea cu atracțiile turistice locale, precum Salina Slanic Prahova sau Cheile Tătarului, adaugă un plus de atractivitate terenului.
Peisajul este dominat de verdele pădurilor de conifere și de liniștea caracteristică zonelor montane, oferind o oază de relaxare și refacere pentru cei care îl vizitează.
Vizionati filmul pentru mai multe datalii sau contactati-ma.
Oportunitate de investiție strategică în Bragadiru – teren intravilan de 3,900 mp cu vizibilitate directă de pe autostradă și potențial de construcție comercială/industrială.
Caracteristici Teren: Suprafața de 3,900 mp oferă dimensiuni ideale pentru proiecte de amploare: 31 metri deschidere la drum și 125 metri adâncime. Terenul este complet plat, fără denivelare, ceea ce reduce semnificativ costurile de pregătire pentru construcție. Forma regulată și orientarea către autostradă creează oportunități maxime de valorificare.
Parametri Urbanistici Aprobați:
PUZ și PUD obținute și valabile
POT (Procent Ocupare Teren): 35% – permite construcție de aproximativ 1,365 mp la sol
Regim de înălțime: P+2 (parter + 2 etaje)
CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1.40
Înălțime maximă permisă: 10 metri
Clasificare: Zona 1 – construcții (intravilan cu destinație comercială/industrială)
Infrastructură și Utilități: La proprietate se află deja instalată infrastructură electrică de mare capacitate, inclusiv transformator, vizibilă în fotografii. Accesul se face pe drum pietruit existent, funcțional în orice sezon. Zona dispune de contoare individuale pentru utilități.
Localizare Strategică: Poziționat în Bragadiru (IF), terenul beneficiază de proximitate imediată față de autostradă, asigurând vizibilitate continuă pentru mii de vehicule zilnic. Distanța redusă față de București (sub 10 km) și accesul facil la rețeaua de transport fac din această proprietate o soluție perfectă pentru afaceri care necesită logistică eficientă.
Potențial de Dezvoltare: Terenul este ideal pentru:
Showroom auto sau utilaje
Depozit cu spațiu comercial
Hală industrială/producție
Centru logistic
Spații comerciale tip retail park (la scară mai mică)
Sediu firma cu spații administrative și depozitare
Avantaje Competitive: ✓ Vizibilitate naturală de pe autostradă – publicitate gratuită permanentă ✓ Documentație urbanistică aprobată – economisire timp și costuri ✓ Deschidere generoasă de 31m – permite acces optim ✓ Utilități la fața locului – reducere costuri racordare ✓ Disponibilitate imediată – fără restricții de ocupare ✓ Preț: 175,000 EUR (44.87 EUR/mp) – negociabil
Terenul este liber de sarcini, cu acte în regulă și disponibil pentru tranzacționare imediată. Reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare, la intersecția dintre accesibilitate urbană și costuri competitive.
Apartamentul se afla in proiectul Belvedere Residences aflat pe Sos. Fabrica de Glucoza 6-8, la doar 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Pipera. Este situat in blocul 10B la etajul 7 si dispune de 72.5 mp dintre care 5.8 mp de balcon.
Detalii importante: mobilier de lemn masiv in stil venetian, eletrocasnice Studio Casa si Miele, tapet in tot apartamentul, rulouri exterioare electrice, semineu si candelabre.
In acest pret sunt incluse mobilierul si electrocasnicele.
Separat se poate achizitiona un loc de parcare aflat la -1.
Spatiul comercial se afla pe strada Viilor, nr. 96, la doar 150m de metroul Eroii Revolutiei si dispune de vad pietonal.
Dispune de 51mp compartimentati in 3 incaperi si un grup sanitar.
Pretabil pentru: cabinet stomatologic/veterinar/medical, petshop, casa de pariuri, farmacie, showroom, recoltare analize medicale, amanet, cafenea, etc.
Chiria se ajusteaza anual cu inflatia. Nu se aplica TVA.
Spatiul de birouri este situat pe Bd. Bucurestii Noi, nr. 48 in incinta salonului de evenimente New Pedro's Grande by Burlesque Events.
Este situat la etajul 1 si dispune de 96mp compartimentati in 4 camere, un grup sanitar si un balcon. Fiecare camera dispune de AC.
La pretul afisat se adauga TVA. Exista posibilitatea inchirierii unei zone de depozitare la subsol in diferite suprafete.
Pretabil pentru orice activitate de birou.
Apartamentul de tip duplex penthouse este situat in proiectul Timpuri Noi Residence din strada Octavian, nr. 42-48.
Proprietatea este dispusa pe etajele 5 si 6 si ofera un stil de viata exclusivist beneficiind de o suprafata totala de 423 mp dintre care 143 mp de terase.
Este compartimentat in 6 camere si beneficiaza de 3 grupuri sanitare. Terasa de 110 mp este complet amenajata.
Exista posibilitatea vanzarii separat pe etaje.
Locurile de parcare se pot achizitiona separat. La pretul afisat se adauga TVA.
Spatiile comerciale se afla in proiectul Laguna Residence situat in Intrarea Chefalului 11-13.
Sunt disponibile 2 spatii comerciale:
M24 - 39.4 mp - 975 euro + TVA
M20 - 51.3 mp - 1275 euro + TVA (intrare dubla)
Pretabile pentru diferite activitati comerciale: barbershop, showroom, farmacie, amanet, clinica de infrumusetare, petshop, cabinet medical etc.
La cerere, spatiile se pot racorda si la apa.
La pretul afisat se adauga TVA.
Spatiile comerciale se afla in proiectul Laguna Residence situat in Intrarea Chefalului 11-13.
Sunt disponibile 3 spatii comerciale:
M24 - 39.4 mp - 975 euro + TVA
M20 - 51.3 mp - 1275 euro + TVA (intrare dubla)
Pretabile pentru diferite activitati comerciale: barbershop, showroom, farmacie, amanet, clinica de infrumusetare, petshop, cabinet medical etc.
La cerere, spatiile se pot racorda si la apa.
La pretul afisat se adauga TVA.
High Garden East este un proiect rezidential gândit pentru un stil de viata modern si sigur intr-o comunitate selecta si durabila, punand accent pe sustenabilitate si responsabilitate. Se afla pe strada Electronicii, nr. 31, la doar 5 minute cu masina de Piata Obor si Piata Iancului, avand langa proiect statie stb.
Facilitati si dotari ale proiectului: incalzire prin pardoseala, centrala de imobil, spatii comerciale, pista de alergat, panouri fotovoltaice pentru spatiile comune, gradini interioare, hypermarket langa proiect etc.
Studioul are o suprafata utila totala de 35.5mp dintre care 2.8mp de balcon. Orientarea este catre N-E, iar vederea este libera.
Separat se poate achizitiona un loc de parcare aflat la nivelul -2 la pretul de 13 000 euro+TVA.
Constructorul proiectului este Pedro Construct, recunoscut pentru calitatea livrarii.
Finalizarea imobilul este in iunie 2026. La pretul afisat se adauga TVA.
Se poate cesiona atat pe persoana fizica cat si pe persoana juridica cu taxare inversa.
||
High Garden East is a residential project designed for a modern and safe lifestyle in a select and sustainable community, emphasizing sustainability and responsibility. It is located on Electronicii Street, no. 31, just 5 minutes by car from Piata Obor and Piata Iancului, with a public transportation station next to the project.
Facilities and equipment of the project: underfloor heating, building central heating, commercial spaces, running track, photovoltaic panels for common spaces, interior gardens, hypermarket next to the project, etc.
The studio has a total usable area of 35.5sqm, of which 2.8sqm is a balcony. The orientation is N-E, and the view is unobstructed, towards the lake.
You can purchase a parking space located at -2 level at the price of 13,000 euros + VAT.
The project's builder is Pedro Construct. recognized for its quality.
The completion of the project is June 2026. VAT is not included.
It can be bought by individual or by company with reverse charge.
Bifează prima casetă pentru a continua