0% comision - Open-space generos in The Office Cluj-Napoca
7

0% comision - Open-space generos in The Office Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri open-space situat in cadrul ansamblului The Office, una dintre cele mai reprezentative cladiri de business ale orasului. Amplasata intr-o zona cu dezvoltare accelerata a industriei IT si corporate, proprietatea beneficiaza de acces facil catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, institutii bancare, restaurante, cafenele si multiple facilitati integrate direct in cadrul complexului. Atmosfera urbana si dinamica a zonei, alaturi de comunitatea profesionala formata din companii internationale si business-uri moderne, transforma acest spatiu intr-o alegere excelenta pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-un mediu de lucru contemporan. Spatiul dispune de o suprafata de 634.27 mp gross leased area si 561.07 mp utili. Suprafetele vitrate generoase asigura un ambient profesional placut si lumina naturala constanta pe intreaga durata a zilei. Predarea se realizeaza in stadiu semifinisat, cu pereti in lavabil alb si tavan casetat, concept gandit pentru a oferi flexibilitate completa in personalizarea compartimentarii si amenajarii interioare, in functie de identitatea si necesitatile companiei. Costul service charge este de 3.5 euro/mp + TVA, iar contorizarea curentului electric este individuala. Cladirea beneficiaza de grupuri sanitare moderne pe fiecare etaj, lifturi inteligente cu destinatie programata, sistem performant de climatizare aer cald/aer rece cu 4 tevi si alimentare cu curent trifazic. Unul dintre marile avantaje ale acestui spatiu este integrarea intr-un ecosistem corporate complet, cu restaurante, magazine, cafenele, banci si servicii diverse disponibile chiar in incinta ansamblului. De asemenea, exista locuri de parcare pentru vizitatori cu plata pe ora, statii de incarcare pentru masini electrice si posibilitatea inchirierii unor locuri de parcare in garajul subteran al cladirii. Arhitectura contemporana a imobilului, caracterizata prin suprafete mari de sticla si spatii comune moderne, contribuie la crearea unei imagini profesionale puternice pentru orice companie. Acest spatiu este recomandat companiilor din domeniul IT, servicii, consultanta, arhitectura, marketing sau altor activitati office care isi doresc un sediu modern, bine conectat si reprezentativ, intr-una dintre cele mai cautate zone de business din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

634.27 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

10 148 EUR

Spatiu de birouri versatil in apropiere de Iulius Mall
9

Spatiu de birouri versatil in apropiere de Iulius Mall

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat la parterul inalt unei vile moderne construite in anul 2011, in zona Iulius Mall din Cluj-Napoca, la doar cateva minute de principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o amplasare strategica, cu acces facil atat pietonal, cat si auto, intr-o zona dinamica, cu vad comercial si office bine conturat, fiind ideala pentru companii care isi doresc vizibilitate si conectivitate. Spatiul dispune de o suprafata utila de 110 mp si este compartimentat eficient pentru a sustine un flux de lucru organizat. Configuratia include un open-space generos, potrivit pentru echipe, completat de alte trei incaperi individuale ce pot fi utilizate ca birouri separate sau sali de sedinta. In plus, proprietatea beneficiaza de doua grupuri sanitare separate si o chicineta cu zona de luat masa, precum si un balcon privat. Finisajele sunt in stare buna, iar spatiul se inchiriaza partial mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu calorifere si trei unitati de aer conditionat. Orientarea Est-Vest ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei. Unul dintre principalele avantaje ale acestui spatiu este compartimentarea inteligenta, care imbina eficient zonele de colaborare cu cele de concentrare. De asemenea, infrastructura permite desfasurarea activitatilor din domenii precum IT, contabilitate sau consultanta, iar pozitionarea in imediata apropiere a Iulius Mall asigura acces rapid la facilitati precum restaurante, cafenele si mijloace de transport. Pretul competitiv, al faptului ca inchirierea se face de pe persoana fizica, deci fara implicatii de TVA si posibilitatea inchirierii a doua locuri de parcare in curte completeaza atractivitatea acestei oferte. Recomandam acest spatiu companiilor care cauta un sediu bine pozitionat, functional si accesibil, potrivit pentru activitati office sau pentru echipe in dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

110.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

1 000 EUR

Spatiu de birouri langa Tribunal cu parcare subterana
14

Spatiu de birouri langa Tribunal cu parcare subterana

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat in zona Centrala, in imediata vecinatate a Tribunalului, una dintre cele mai cautate locatii pentru activitati profesionale. Amplasarea excelenta asigura acces rapid catre principalele institutii publice, mijloace de transport in comun, restaurante, banci si alte puncte de interes, fiind o alegere ideala pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ si usor accesibil. Spatiul dispune de o suprafata utila de 110 mp si este compartimentat eficient in patru incaperi, receptie, doua grupuri sanitare si chicineta, oferind un mediu de lucru confortabil si functional. In plus, proprietatea beneficiaza de doua balcoane, care aduc un plus de lumina naturala si confort, precum si de un loc de parcare in garajul subteran, inclus in oferta. Imobilul este contorizat separat, oferind un control eficient asupra costurilor de exploatare, iar spatiul poate fi inchiriat atat mobilat, cat si nemobilat, in functie de cerintele viitorului chirias. Compartimentarea bine gandita permite organizarea eficienta a activitatii si adaptarea usoara la diferite domenii profesionale. Printre principalele avantaje ale proprietatii se numara pozitionarea ultracentrala, proximitatea fata de Tribunal, compartimentarea functionala, receptia, cele doua grupuri sanitare, chicineta, cele doua balcoane, locul de parcare subteran si posibilitatea inchirierii mobilate sau nemobilate. Aceste caracteristici transforma spatiul intr-o solutie excelenta pentru activitati care necesita un sediu reprezentativ si usor accesibil. Datorita locatiei si configuratiei interioare, spatiul se recomanda in mod deosebit pentru birouri de avocatura, executori judecatoresti, notari, proiectanti, firme de consultanta, arhitectura sau alte activitati profesionale si administrative. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

110.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

1 300 EUR

Spatiu pentru birou, zona Sigma
20

Spatiu pentru birou, zona Sigma

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament cu 3 camere decomandate, pretabil exclusiv pentru spatiu de birouri, situat in cartierul Zorilor, in imediata apropierea Sigma Shopping Center. Proprietatea este amplasata la parter inalt al unui imobil rezidential cu regim de inaltime D+P+4E, reabilit termic, intr-o zona retrasa si linistita, ferita de traficul intens. Spatiul are o suprafata utila de 65 mp, in care sunt incluse doua balcoane inchise cu PVC si geamuri termopan, cu o suprafata totala de 11 mp. Orientarea Nord–Sud asigura lumina naturala si ventilatie eficienta pe parcursul zilei. Compartimentarea este decomandata si eficienta pentru activitati profesionale, fiind compusa din hol de intrare, trei camere separate, bucatarie separata, baie si WC de serviciu. Accesul catre balcoane se face din living, din partea nordica, respectiv dintr-o camera pozitionata sudic, oferind spatii suplimentare ce pot fi utilizate ca zone de lucru sau depozitare. Apartamentul a beneficiat de renovare in anul 2020 si este dotat cu centrala termica proprie si incalzire prin calorifere. Se inchiriaza nemobilat, cu bucatarie prevazuta cu mobilier si frigider, permitand amenajarea spatiului in functie de nevoile specifice ale chiriasului. Parterul este inalt, cu posibilitate de acces direct din strada, oferind intimitate si siguranta. Amplasarea in apropierea universitatilor, accesul facil catre transportul public si punctele de interes, precum si compartimentarea clara recomanda acest spatiu pentru activitati de tip IT, consultanta, servicii profesionale sau sediu de firma. Spatiul este disponibil imediat. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

65.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

650 EUR

Cladire administrativa pe Calea Turzii, cu 20 parcari
9

Cladire administrativa pe Calea Turzii, cu 20 parcari

Cladirea administrativa este disponibila pentru inchiriere pe Calea Turzii, una dintre principalele artere de acces din Cluj-Napoca, cu legaturi rapide catre cartierele Zorilor, Buna Ziua, centrul orasului si principalele zone de business. Pozitionarea faciliteaza accesul angajatilor, colaboratorilor si clientilor, fiind o alegere potrivita pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ si usor accesibil. Imobilul are o suprafata utila de 776 mp si este dispus pe D+P+3E, oferind o configuratie care permite organizarea eficienta a activitatii pentru sedii de companie, firme IT, consultanta, centre de training, reprezentante sau alte activitati de birou, cu sau fara public. Proprietatea se inchiriaza nemobilata, oferind flexibilitatea amenajarii in functie de cerintele viitorului chirias. Cladirea beneficiaza de climatizare, iar fiecare nivel, cu exceptia demisolului, este prevazut cu grup sanitar, contribuind la desfasurarea eficienta a activitatii zilnice. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta cele 20 de locuri de parcare, dintre care 14 exterioare si 6 subterane, un beneficiu dificil de regasit pentru o cladire administrativa amplasata pe Calea Turzii. Disponibilitatea imediata permite relocarea rapida a activitatii, fara perioade de asteptare. Proprietatea este recomandata companiilor care cauta un sediu bine pozitionat, cu suprafata generoasa, configuratie flexibila si capacitate mare de parcare, intr-o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes din oras. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

776.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

7 000 EUR

Spatiu office premium in Piata Mihai Viteazu
14

Spatiu office premium in Piata Mihai Viteazu

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat in Piata Mihai Viteazu, intr-o cladire de business reprezentativa din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid din orice zona a orasului, fiind amplasata in proximitatea mijloacelor de transport in comun, institutiilor bancare, restaurantelor, cafenelelor si a multiplelor puncte de interes din centrul orasului. Spatiul dispune de suprafata utila de 430 mp pe etaj si se remarca prin compartimentarea eficienta, lumina naturala si atmosfera profesionala oferita de suprafetele vitrate generoase. Predarea se realizeaza in stadiu finisat, iar proprietatea beneficiaza de dotari tehnice premium, concepute pentru activitati office moderne. Sistemul centralizat HVAC asigura atat incalzirea, cat si climatizarea spatiului, distributia fiind realizata prin ventiloconvectoare Daikin integrate in pardoseala si tavan. Ventilatia cu aport de aer proaspat este gestionata prin centrala de tratare a aerului, cu grilaje montate in tavan pentru evacuarea aerului viciat si introducerea aerului proaspat la temperatura controlata. Cladirea beneficiaza de sistem de supraveghere video si control acces individualizat pentru fiecare etaj, lift si zone comune, permitand configurarea cartelelor de acces dedicate. In plus, fiecare nivel dispune de camera tehnica pentru rack-uri si infrastructura IT profesionala, cu cablare Cat 6, ideala pentru companii din domeniul IT, servicii sau consultanta. Printre avantajele importante ale proprietatii se numara paza permanenta asigurata 24/24h de firma specializata, alimentarea prin post Trafo propriu, grupurile sanitare moderne existente pe fiecare etaj, contorizarea separata pentru energia electrica si serviciile de curatenie pentru spatiile comune. Datorita locatiei centrale, accesibilitatii excelente si specificatiilor tehnice moderne, acest spatiu este recomandat companiilor din domeniul IT, arhitectura, marketing, servicii profesionale, consultanta sau altor activitati office care isi doresc un sediu reprezentativ in centrul Clujului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

430.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

3 440 EUR

Spatii de birouri moderne in zona Iulius Mall
20

Spatii de birouri moderne in zona Iulius Mall

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere spatii pentru birouri situate in zona Iulius Mall, cartierul Gheorgheni. Spatiile pentru birouri dispun de suprafete intre 20 - 1.800 mp, situate intr-o locatie strategica din oras, accesibila si bine conectata la principalele artere de transport. Aceste spatii sunt concepute pentru a raspunde nevoilor companiilor de toate dimensiunile, de la startup-uri si intreprinderi mici, pana la corporatii de anvergura. Birourile se remarca printr-un design contemporan, cu finisaje de inalta calitate si o abundenta de lumina naturala, care contribuie la crearea unui mediu de lucru placut si productiv. Configuratiile birourilor sunt flexibile, permitand adaptarea lor la cerintele specifice ale chiriasilor, de la birouri individuale pana la zone de tip open-space. In plus, infrastructura tehnologica avansata, inclusiv conexiunea rapida la internet si cablarea de inalta capacitate, asigura desfasurarea activitatilor la cele mai inalte standarde. Birourile sunt concepute ca spatii moderne de lucru, au totul asigurat, de la mobilier, retea Wi-Fi de mare viteza, spatii comune, sali de sedinta/conferinta, bucatarie, baie, terasa, restaurant si cafenea in imediata apropiere. Regasiti, de asemenea, multa flexibilitate, birourile putand fi inchiriate incepand cu perioade de o ora pana la o perioada de 60 de luni, toate ofertele fiind personalizate in functie de necesitati si perioada. Aceste birouri reprezinta alegerea ideala pentru companiile care doresc un spatiu de lucru modern, bine pozitionat si adaptabil propriilor nevoi. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, va rugam sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

1800.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

320 EUR

Spatii de birouri la standarde Occidentale
16

Spatii de birouri la standarde Occidentale

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere spatii pentru birouri cu suprafete intre 10 - 1.500 mp, situate in zona Ultracentrala, Piata Mihai Viteazu, situate intr-o locatie strategica din oras, accesibila si bine conectata la principalele artere de transport. Aceste spatii sunt concepute pentru a raspunde nevoilor companiilor de toate dimensiunile, de la startup-uri si intreprinderi mici, pana la corporatii de anvergura. Birourile se remarca printr-un design contemporan, cu finisaje de inalta calitate si o abundenta de lumina naturala, care contribuie la crearea unui mediu de lucru placut si productiv. Configuratiile birourilor sunt flexibile, permitand adaptarea lor la cerintele specifice ale chiriasilor, de la birouri individuale pana la zone de tip open-space. In plus, infrastructura tehnologica avansata, inclusiv conexiunea rapida la internet si cablarea de inalta capacitate, asigura desfasurarea activitatilor la cele mai inalte standarde. Birourile sunt concepute ca spatii moderne de lucru, au totul asigurat, de la mobilier, retea Wi-Fi de mare viteza, spatii comune, sali de sedinta/conferinta, bucatarie, baie, restaurant si cafenea in imediata apropiere. Regasiti, de asemenea, multa flexibilitate, birourile putand fi inchiriate incepand cu perioade incepand cu o zi pana la ce 60 de luni, toate ofertele fiind personalizate in functie de necesitati/perioada. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, va rugam sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

1500.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

360 EUR

Spatiu birou 100 mp, strada Memorandumului
11

Spatiu birou 100 mp, strada Memorandumului

Koncept Imobiliare propune un spatiu de birouri cu suprafata utila de 100 mp, amplasat la etajul 1 al unei cladiri cu regim de inaltime P+2, in zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, in proximitatea Pietei Unirii si a strazii Memorandumului. Proprietatea este partial compartimentata si include un grup sanitar. Configuratia actuala permite organizarea spatiului in functie de specificul activitatii, fiind potrivita pentru activitati de birou cu sau fara acces al publicului. Spatiul se preda finisat si nemobilat. Dotarile includ pardoseli din parchet si gresie, pereti finisati cu vopsea lavabila, tapet si faianta, ferestre din lemn si sistem de iluminat LED. Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie, calorifere si aer conditionat. Proprietatea beneficiaza de curent electric, apa, canalizare, gaz, acces la internet si fibra optica. Contorizarea utilitatilor este separata, iar accesul in imobil este gestionat prin interfon. Amplasarea centrala faciliteaza accesul catre institutii, restaurante, mijloace de transport public si alte puncte de interes din zona Pietei Unirii. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

1 390 EUR

Proprietate moderna cu design exterior deosebit in Popesti
20

Proprietate moderna cu design exterior deosebit in Popesti

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in Popesti, intr-o zona linistita, cu aer curat si acces facil spre Cluj-Napoca. Proprietatea se afla intr-un cadru privilegiat, beneficiind de un drum privat generos, cu latime de peste opt metri, iluminat public si sens giratoriu la capat. Casa are orientare mixta, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si o vedere placuta spre padure si sat. Imobilul este amplasat pe un teren de 600 mp, oferind un stil de locuire confortabil si echilibrat, cu un regim de inaltime parter + etaj si o suprafata utila de 117 mp, la care se adauga doua terase si un balcon ce totalizeaza 40 mp. Casa se preda in stadiu semifinisat, cu zidarie din caramida, structura din beton armat, izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, acoperis cu tigla metalica Bilka, geamuri termopan Rehau si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Parcarea acoperita de 25 mp poate fi transformata cu usurinta in garaj inchis, iar in curte sunt disponibile inca doua locuri de parcare. Montarea usilor de garaj se poate monta contra cost. Compartimentarea este gandita eficient pentru confortul unei familii. La parter regasim un hol de acces, living cu bucatarie open space, camera tehnica, baie si o terasa acoperita de 22.5 mp cu iesire direct in curte, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. La etaj se afla trei dormitoare luminoase, 2 dressing-uri, doua bai, un balcon, o terasa de 12 mp cu priveliste catre padure, precum si un pod spatios de 40 mp destinat depozitarii. Curtea se preda amenajata cu gazon insamntat, iar proiectul include un parc privat de 500 mp destinat exclusiv celor opt case individuale din ansamblu. Printre elementele care diferentiaza aceasta proprietate se numara designul exterior modern, compartimentarea foarte bine gandita, terasele generoase si atmosfera speciala oferita de vecinatatile formate din case noi si accesul imediat la natura. Proprietatea dispune de utilitati complete – apa, gaz, curent, canalizare – iar pentru reducerea costurilor, exista optiunea instalarii de panouri voltaice si pompa de caldura, cu galerii deja pregatite pentru automatizarea portii auto. Este o alegere excelenta pentru familii care cauta liniste, aer curat si proximitate fata de oras, dar si pentru cei care isi doresc o locuinta individuala bine construita, intr-o zona in dezvoltare controlata si cu acces rapid la punctele importante din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

117.0 m2

Popesti, Cluj

9 septembrie

310 000 EUR

Spatiu pentru servicii in imobil Premium, Andrei Muresanu
16

Spatiu pentru servicii in imobil Premium, Andrei Muresanu

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru servicii situat in cartierul Andrei Muresanu, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, caracterizata prin predominanta caselor, accesibilitate foarte buna si un cadru linistit, ideal pentru activitati profesionale si servicii premium. Imobilul dispune de o suprafata utila generoasa de 340 mp, distribuita pe doua niveluri, demisol si parter, fiind compartimentat eficient pentru a raspunde unei game variate de activitati. Proprietatea este compusa din 6 incaperi, 3 grupuri sanitare, arhiva, spatiu pentru depozitare si spatiu tehnic, oferind functionalitate si flexibilitate in organizarea activitatii. Configuratia interioara permite amenajarea eficienta a spatiilor pentru birouri individuale, cabinete, sali de consultatie sau zone operationale, iar compartimentarea bine gandita contribuie la un flux de lucru optim. Imobilul atinge cele mai exigente cerinte in materie de calitate si dispunere, fiind potrivit pentru companii sau activitati care necesita un standard ridicat de confort si reprezentativitate. Printre punctele forte ale acestei proprietati se remarca suprafata generoasa, compartimentarea practica, amplasarea intr-o zona exclusiv de case, nivelul ridicat al constructiei si flexibilitatea in utilizare. Zona Andrei Muresanu ofera acces rapid catre centrul orasului si principalele artere de circulatie, pastrand in acelasi timp un mediu linistit si discret, potrivit pentru activitati profesionale. Datorita caracteristicilor sale, proprietatea este ideala pentru activitati medicale, clinici, cabinete, birouri, firme de consultanta, servicii premium sau alte activitati profesionale care necesita spatii bine organizate intr-o locatie reprezentativa. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

340.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

6 000 EUR

Cladire administrativa in zona Gradinii Botanice
20

Cladire administrativa in zona Gradinii Botanice

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o cladire administrativa situata intr-o locatie excelenta, in imediata apropiere a Gradinii Botanice si a Spitalului de Boli Infectioase, intr-o zona usor accesibila si foarte bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Amplasarea strategica, aproape de centru si de importante institutii medicale si universitare, recomanda aceasta proprietate pentru multiple tipuri de activitati comerciale si administrative. Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire care comunica intre ele prin intermediul unui coridor, oferind flexibilitate si functionalitate in organizarea activitatii. Primul corp are regim de inaltime D+P+E si dispune de o suprafata utila de 360 mp, iar cel de-al doilea corp are regim de inaltime D+P+E+Er si suprafata utila de 310 mp, cu spatii open-space care permit configurarea eficienta in functie de necesitatile viitorului chirias. Cladirea beneficiaza de un teren aferent generos de aproximativ 1.500 mp si dispune de aproximativ 20 de locuri de parcare, un avantaj major pentru activitati care presupun flux constant de clienti, angajati sau colaboratori. Configuratia versatila a spatiilor permite inchirierea corpurilor atat separat, cat si impreuna, in functie de dimensiunea si specificul activitatii desfasurate. Printre punctele forte ale proprietatii se remarca amplasarea excelenta aproape de centru, suprafata generoasa, posibilitatea compartimentarii flexibile, numarul mare de locuri de parcare si accesibilitatea foarte buna. Spatiile open-space permit amenajarea personalizata si adaptarea facila pentru diverse domenii de activitate. Datorita caracteristicilor sale, proprietatea se preteaza excelent pentru clinica medicala, birouri, sala de sport, gradinita, centru educational, activitati administrative sau alte tipuri de business care necesita suprafete generoase si infrastructura bine dezvoltata. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

670.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

11 000 EUR

Spatiu comercial versatil in Marasti
14

Spatiu comercial versatil in Marasti

Koncept Imobiliare propune spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, pe strada Fabricii, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta, in imediata apropiere a supermarketului Kaufland. Pozitia la parter si deschiderea stradala de 12 metri, completata de o vitrina de 9,5 metri, transforma acest spatiu intr-o alegere ideala pentru afaceri care mizeaza pe expunere directa si acces facil. Proprietatea are o suprafata utila de 100 mp, este compartimentata partial in 3 incaperi si include 2 grupuri sanitare. Inaltimea generoasa de 4 metri permite amenajarea unor spatii aerisite, adaptabile pentru activitati comerciale diverse. Accesul de marfa este optimizat prin rampa de descarcare, iar alimentarea cu curent trifazat permite functionarea echipamentelor profesionale. Spatiul este finisat, recent igienizat si zugravit, avand incalzire proprie prin centrala termica si sistem de iluminat LED eficient. Exista posibilitatea montarii unei reclame luminoase pe fatada, iar datorita amplasarii strategice, vizibilitatii ridicate si pretului competitiv, spatiul este recomandat pentru activitati de comert cu amanuntul, showroom, servicii sau domeniul medical. Vadul comercial excelent si vitrina generoasa reprezinta atuuri esentiale pentru dezvoltarea unei afaceri cu impact local. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

2 500 EUR

Spatiu comercial in Borhanci
8

Spatiu comercial in Borhanci

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere spatiu comercial situat in cartierul Borhanci, intr-o zona in continua dezvoltare, cu trafic pietonal si auto constant. Spatiul are o suprafata utila de 60 mp si este compartimentat eficient in 2 incaperi ( cu posibilitatea de a le unii si a forma o incapere open-space ) si grup sanitar oferind flexibilitate maxima pentru amenajare in functie de specificul activitatii. Pozitionarea la strada principala asigura vizibilitate foarte buna, iar suprafata vitrata contribuie la expunere optima si luminozitate naturala pe tot parcursul zilei. Spatiul este finisat, contorizat separat si dispune de centrala termica proprie, oferind control individual al costurilor si confort termic pe tot parcursul anului. Configuratia permite adaptarea pentru showroom, salon, cabinet, birou de servicii, magazin de proximitate sau alte activitati comerciale. Cartierul Borhanci este caracterizata de dezvoltare rezidentiala intensa si comunitate activa, ceea ce genereaza cerere constanta pentru servicii si comert local. Vadul stradal, vitrina ampla si posibilitatea de personalizare a spatiului reprezinta diferentiatori importanti pe segmentul spatiilor comerciale din zona. Proprietatea este ideala pentru antreprenori care isi doresc un spatiu vizibil, modern si usor de adaptat, intr-un cartier cu potential ridicat de crestere. Disponibil imediat. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

60.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

900 EUR

Spatiu comercial in Borhanci
6

Spatiu comercial in Borhanci

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere spatiu comercial situat in cartierul Borhanci, intr-o zona in continua dezvoltare, cu trafic pietonal si auto constant. Spatiul are o suprafata utila de 112 mp si este compartimentat eficient in 2 incaperi ( cu posibilitatea de a le unii si a forma o incapere open-space ) si grup sanitar oferind flexibilitate maxima pentru amenajare in functie de specificul activitatii. Pozitionarea la strada principala asigura vizibilitate foarte buna, iar suprafata vitrata contribuie la expunere optima si luminozitate naturala pe tot parcursul zilei. Spatiul este finisat, contorizat separat si dispune de centrala termica proprie, oferind control individual al costurilor si confort termic pe tot parcursul anului. Configuratia permite adaptarea pentru showroom, salon, cabinet, birou de servicii, magazin de proximitate sau alte activitati comerciale. Cartierul Borhanci este caracterizata de dezvoltare rezidentiala intensa si comunitate activa, ceea ce genereaza cerere constanta pentru servicii si comert local. Vadul stradal, vitrina ampla si posibilitatea de personalizare a spatiului reprezinta diferentiatori importanti pe segmentul spatiilor comerciale din zona. Proprietatea este ideala pentru antreprenori care isi doresc un spatiu vizibil, modern si usor de adaptat, intr-un cartier cu potential ridicat de crestere. Disponibil imediat. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

112.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

1 700 EUR

Spatiu alimentatie publica in Gheorgheni
14

Spatiu alimentatie publica in Gheorgheni

Koncept Imobiliare ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Gheorgheni, la etajul 1 al complexului Diana, una dintre cele mai cunoscute zone comerciale din partea estica a orasului. Pozitionarea beneficiaza de trafic pietonal constant si vizibilitate excelenta, cu deschidere generoasa la strada de 48,6 ml si vitrina de 26,7 ml, ideal pentru expunere publicitara. Spatiul are o suprafata utila de 174,4 mp si este compartimentat in regim open-space, vestiar si 4 grupuri sanitare. Accesul este atat pietonal (2 cai), cat si auto, iar configuratia actuala permite flexibilitate in recompartimentare. Suprafata utila este completata de o terasa de tip rooftop de 97,3 mp, ideala pentru extinderea activitatii in aer liber. Imobilul necesita renovare si se ofera un termen de gratie de 1 luna pentru amenajare. Interiorul dispune de o inaltime libera de 3 m si beneficiaza de aport de lumina naturala pe tot parcursul zilei, completat de iluminat artificial. Exista curent trifazat, element important pentru activitati ce necesita putere electrica crescuta. Proprietatea este pretabila pentru alimentatie publica oferind avantajul unei terase generoase intr-o zona comerciala activa, cu vizibilitate si acces excelent. Potentialul de branding este sporit de posibilitatea instalarii unei reclame luminoase la strada. Documentatia juridica a fost verificata de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

174.4 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

2 750 EUR

Spatiu comercial sau pentru birouri
20

Spatiu comercial sau pentru birouri

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu situat in zona semicentrala Dorobantilor – Regina Maria, in ansamblul Platinia. Acest spatiu mixt ultrafinisat ofera acces facil din toate cartierele orasului si vizibilitate maxima datorita deschiderii generoase la strada de 20 ml si vitrinei de 10 ml. Localizarea strategica, impreuna cu infrastructura excelenta din zona, il recomanda drept una dintre cele mai competitive oferte din piata actuala pentru segmentul comercial si office. Imobilul dispune de 472 mp utili si este amplasat integral la parter, beneficiind de 2 cai de acces pietonale si o terasa exterioara comuna de 100 mp. Compartimentarea actuala include 10 de incaperi si 3 grupuri sanitare, insa spatiul poate fi recompartimentat in functie de specificul activitatii. Finisajele ultramoderne, sistemul de iluminat LED, climatizarea, sistemul de ventilatie, generatorul de urgenta si infrastructura IT avansata fac din acest spatiu o alegere ideala pentru activitati de birouri, retail, showroom-uri, servicii medicale sau creative. Cele 5 locuri de parcare disponibile ofera un avantaj competitiv semnificativ intr-o zona cu trafic intens. Recomandat pentru orice tip de activitate comerciala, activitati medicale, showroom dar si pentru companii care cauta un sediu reprezentativ, eficient si usor adaptabil, gata de utilizare fara investitii suplimentare in renovare. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

472.5 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

9 450 EUR

Spatiu comercial de tip open space, in zona Spitalului de Recuperare
9

Spatiu comercial de tip open space, in zona Spitalului de Recuperare

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial ultrafinisat, de tip open space, in cartierul Zorilor la 2 minute de Spitalul de Recuperare. Spatiul are deschidere de 20ml, cu vitrine mari, expunere favorabila si posibilitate de reclama luminoasa pe o suprafata generoasa a blocului. Accesul se face prin 3 puncte distincte, iar structura blocului permite recompartimentarea spatiului dupa bunul plac al fiecaruia. Spatiu este ideal pentru orice tip de activitate comerciala, birouri cu sau fara public, banca, activitati medicale, etc. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

500.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

6 000 EUR

Spatiu comercial cu inaltime mare si curte proprie in Manastur
12

Spatiu comercial cu inaltime mare si curte proprie in Manastur

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial individual situat pe strada Campului, in cartierul Manastur, intr-o zona predominant rezidentiala, cu trafic local constant si acces facil catre puncte de interes si statii de transport public. Proprietatea se afla la nivelul parterului, beneficiaza de expunere stradala pe aproximativ 13 metri si include o vitrina ampla de 4 metri, ceea ce permite vizibilitate buna pentru orice tip de activitate compatibila. Spatiul dispune de 160 mp utili si include un open-space generos la intrare, cu o inaltime de peste 3 metri pe aproximativ 60 mp, continuat cu o zona de inaltime standard de 2.7 metri. Configuratia actuala cuprinde un birou separat, un grup sanitar, un oficiu, o camera mare pentru depozitare sau pentru amenajare ca birouri suplimentare, precum si un alt spatiu dedicat depozitarii. Curtea individuala de 260 mp si cele 4 locuri de parcare exclusive aduc un plus important de confort si functionalitate pentru activitati comerciale sau de birou. Tamplaria PVC cu geam termopan, izolatia exterioara cu polistiren, izolatia interioara cu vata minerala si centrala termica proprie asigura un consum redus de energie si costuri mici de intretinere. Pozitionarea pe strada Campului este potrivita pentru businessuri care au nevoie de acces rapid, vizibilitate si un flux auto constant, iar posibilitatea de a crea un al doilea acces contribuie la flexibilitatea operationala. Proprietatea permite compartimentare adaptata nevoilor chiriasului, iar proprietarul este deschis sa sprijine amenajarile interioare, inclusiv modificari majore precum instalatii sau reorganizarea spatiului. Este posibila si amplasarea de afisaj publicitar pe cladire sau in curte, oferind o expunere suplimentara intr-o zona in continua dezvoltare. Spatiul este pretabil pentru activitati comerciale curate, showroom, cabinete medicale sau estetice, birouri, studio-uri creative, centru educational sau orice alta activitate care necesita un mix intre vizibilitate si acces la parcari. Nu sunt permise activitati precum restaurante mari cu terase, sali de fitness, baruri, supermarketuri mari, activitati industriale sau poluante ori servicii auto. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

160.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

2 000 EUR

Spatiu comercial in Piata Flora, Manastur
6

Spatiu comercial in Piata Flora, Manastur

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial, cu suprafata utila de 190 mp, situat in Piata Flora, cartier Manastur. Spatiul este configurat open space plus grup social, beneficiaza de un front de 10 m si inaltime de 3m. Dispune de toate utilitatile, incalzirea este asigurata prin centrala proprie si calorifere, iar contorizarea este separata. Amplasarea in Piata Flora, o zona intens circulata, precum si proximitatea fata de Calea Floresti ofera un cadru potrivit pentru desfasurarea unei activitati comerciale, in functie de necesitatile viitorului chirias. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

190.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

9 septembrie

1 500 EUR