COMISION 0% | Casa individuala | Dudestii Noi | 153 mp | Teren 604 mp
17

COMISION 0% | Casa individuala | Dudestii Noi | 153 mp | Teren 604 mp

COMISION 0% pentru cumparator. Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Dudestii Noi, intr-o zona linistita a comunei, potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si acces relativ rapid catre Timisoara. Proprietatea este amplasata pe un teren de 604 mp si dispune de aproximativ 153,4 mp utili, fiind organizata pe parter si etaj/mansarda. Compartimentarea include: - living generos; - bucatarie; - 3 dormitoare; -birou; - 3 bai; - spatii de depozitare; - garaj; - terasa; - balcon. Casa este intabulata, interiorul fiind realizat la alb. Un avantaj important este faptul ca viitorul proprietar isi poate alege finisajele in functie de propriile preferinte. Incalzirea este prevazuta prin pardoseala, iar cumparatorul va putea opta pentru sursa de incalzire dorita: gaz, lemn sau pompa de caldura. Tamplaria exterioara este realizata cu geam tripan. Utilitati disponibile: - apa; - canalizare; - curent electric. - Reteaua de gaz este in curs de extindere in Dudestii Noi. Proprietatea este situata in partea mai inalta a comunei, intr-o zona predominant rezidentiala, la aproximativ 14 km de Timisoara. Casa ofera posibilitatea de a fi finalizata si personalizata dupa gustul viitorului proprietar, fara a fi necesara modificarea compartimentarii existente. COMISION 0% pentru cumparator.

154.3 m2

Dudestii Noi, Timis

azi 14:22

204 999 EUR

Comision 0% APARTAMENT NOU 2 CAMERE DE VÂNZARE – GIROC Braytim
7

Comision 0% APARTAMENT NOU 2 CAMERE DE VÂNZARE – GIROC Braytim

APARTAMENT NOU CU 2 CAMERE DE VÂNZARE – GIROC | PARCARE INCLUSĂ ÎN CF | 90.000 EURO COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Giroc, pe strada Petalei nr. 23, într-un imobil nou, intim, cu doar 8 apartamente, ideal pentru cei care își doresc confort, liniște și intimitate. Apartamentul este amplasat la parter, are o suprafață utilă de 41 mp și beneficiază de o compartimentare practică și eficientă, fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentare: Living spațios și luminos, cu bucătărie open-space; Dormitor matrimonial; Baie generoasă, prevăzută cu geam pentru aerisire naturală, duș și bideu. Dotări și beneficii: Centrală termică proprie; Încălzire în pardoseală; Se vinde complet mobilat și utilat; Frigider, aragaz pe gaz și cuptor electric incluse; Mobilier și finisaje atent alese; Picturi realizate manual, care oferă apartamentului un caracter aparte și o atmosferă primitoare. Un avantaj important: Loc de parcare inclus în preț și înscris în Cartea Funciară (CF), oferind un plus de siguranță și valoare proprietății. Localizare: Giroc Braytim într-un imobil nou, cu regim redus de locuire, având doar 8 apartamente. PREȚ: 89999 EURO Un apartament cochet, bine organizat și complet pregătit pentru locuire, potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție în privat.

41.0 m2

Giroc, Timis

azi 12:54

89 999 EUR

Comision 0% TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE GHIRODA | 608 MP
3

Comision 0% TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE GHIRODA | 608 MP

TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE – GHIRODA | 608 MP | ZONĂ EXCELENTĂ COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Preț: 80.000 EUR Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 608 mp, situat în Ghiroda, într-o zonă rezidențială foarte bine poziționată, aflată în plină dezvoltare, în apropierea Campusului Universității de Medicină și Farmacie din Timișoara. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru construirea unei locuințe individuale, oferind combinația ideală între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către Timișoara. Caracteristici: Suprafață totală: 608 mp Front stradal: 16,7 ml Teren intravilan Toate utilitățile disponibile în fața parcelei Acces direct din drum existent Zonă rezidențială în dezvoltare Avantaje și potențial: Unul dintre principalele atuuri ale terenului este expunerea solară foarte bună, care oferă condiții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne, eficiente energetic. Parcela permite valorificarea unor soluții actuale de eficiență energetică, precum panouri fotovoltaice și pompă de căldură, contribuind la confortul locuirii și optimizarea costurilor pe termen lung. Localizare: Apropiere de Campusul UMF Timișoara Zonă liniștită, cu caracter rezidențial Acces facil către Timișoara Cartier aflat într-un proces continuu de dezvoltare O alegere inspirată pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă cu potențial, beneficiind de o suprafață generoasă, un front stradal bun și acces la toate utilitățile. PREȚ: 80.000 EUR Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție în privat.

608.0 m2

Ghiroda, Timis

azi 12:10

79 999 EUR

COMISION 0 | Apartamente 2 camere| Etaj 1| Kaufland | Moșnița Nouă
10

COMISION 0 | Apartamente 2 camere| Etaj 1| Kaufland | Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două apartamente cu 2 camere, situate la etajul 1 al unui imobil nou cu regim de înălțime P+2E, amplasat în Moșnița Nouă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara. Localizare – Moșnița Nouă Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Moșnița Nouă, la aproximativ 500 m de zona comercială unde se află supermarketul Kaufland, precum și alte spații comerciale și servicii de proximitate. În apropiere se regăsesc magazine, farmacii, restaurante, stații de transport și numeroase ansambluri rezidențiale noi, iar accesul către Timișoara se realizează rapid prin principalele artere de circulație ale comunei. Zona beneficiază de toate utilitățile și de o infrastructură aflată în continuă dezvoltare, fiind foarte apreciată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. VARIANTA 1 – 47 MP UTILI + BALCON 7 MP DETALII PROPRIETATE Apartamentul este situat la etajul 1 și dispune de 47 mp utili, la care se adaugă un balcon de 7 mp. Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind formată din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și hol de acces, oferind un spațiu confortabil atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. Apartamentul beneficiază de 2 locuri de parcare, incluse în preț. Preț: 84.990 € 2 locuri de parcare incluse în CF și în preț Termen estimat de predare: Februarie 2027 VARIANTA 2 – 46,5 MP UTILI + BALCON 7 MP DETALII PROPRIETATE Al doilea apartament este situat tot la etajul 1 și dispune de 46,5 mp utili, completat de un balcon de 7 mp. Compartimentarea este practică și modernă, cu living, bucătărie, dormitor, baie și hol de acces, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Apartamentul beneficiază de 2 locuri de parcare, acestea fiind incluse în Cartea Funciară și în prețul de vânzare. Preț: 84.990 € 2 locuri de parcare incluse în CF și în preț Termen estimat de predare: Februarie 2027 DETALII ȘI CONSTRUCȚIE Apartamentele sunt situate la etajul 1 al unui imobil nou, construit cu atenție la confort și eficiență energetică. Proprietățile beneficiază de încălzire prin pardoseală, cu centrală termică individuală, geamuri termoizolante cu 3 foi de sticlă (tripan) și finisaje moderne. Apartamentele se predau la cheie, cu finisajele interioare la alegerea cumpărătorului, astfel încât fiecare proprietar își poate personaliza locuința în funcție de preferințele proprii. AVANTAJE PRINCIPALE – Etaj 1 într-un imobil nou P+2E; – 2 locuri de parcare pentru fiecare apartament; – Locurile de parcare sunt incluse în preț; – Zonă nouă și în continuă dezvoltare; – Aproximativ 500 m până la Kaufland Moșnița Nouă; – Acces rapid către Timișoara; – Ideal pentru locuire sau investiție; COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc un apartament nou, cu balcon și două locuri de parcare, într-o zonă în plină dezvoltare din Moșnița Nouă.

47.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 09:42

84 990 EUR

COMISION 0 | Duplex 4 camere| 125 mp utili |400 mp Teren |Moșnița Nouă
20

COMISION 0 | Duplex 4 camere| 125 mp utili |400 mp Teren |Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex în Moșnița Nouă, cu terenuri generoase de 400 mp și 367 mp, cu predare în martie-aprilie. ZONA – Moșnița Nouă Zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara: Kaufland Moșnița Nouă, iar Lidl la câteva minute distanță; Grădinițe în zonă, precum Yannis & Friends și grădinița cu program prelungit din centrul comunei; Farmacii în Moșnița Nouă, precum Farmacia ELLA; Acces facil către Timișoara și restul comunei; Zonă liniștită, ideală pentru familii, aflată în continuă dezvoltare. DETALII PROPRIETATE Duplex cu regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, cu unitățile despărțite printr-o cameră tehnică. Unitatea din stânga are 400 mp teren, iar cea din dreapta 367 mp. Fiecare unitate are 4 camere, 3 băi și o terasă acoperită. Acoperișul este din țiglă, iar izolația exterioară este de 15 cm. Compartimentare Parter: hol de intrare, living cu ieșire pe terasă, bucătărie separată cu ieșire pe terasă, baie cu cabină de duș, spații de depozitare lângă scară și sub scară, cameră tehnică. Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie cu cabină de duș, plus o baie comună cu cadă. Pod: acces din etaj, ideal pentru depozitare. Dotări și finisaje Centrală proprie cu încălzire în pardoseală, termostate individuale, aer condiționat (HVAC) în living și în dormitorul matrimonial. Securitate și exterior: camere video, videointerfon, iluminat exterior, gazon cu aspersoare, LED la fiecare scară. Avantaje Terenuri generoase, de 400 mp și 367 mp; Parter + etaj + pod, cu 3 dormitoare și 3 băi; Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; Bucătărie separată și terasă acoperită; Încălzire în pardoseală, termostate individuale, izolație de 15 cm; Aer condiționat în living și dormitorul matrimonial; Camere video, videointerfon și gazon cu aspersoare; Aproape de Kaufland, Lidl, grădinițe și farmacii; Termen de predare: Martie-Aprilie Preț: 294.990 € (negociabil) Un duplex modern, spațios, cu terasă acoperită și teren generos, într-o zonă aflată în plină dezvoltare din Moșnița Nouă, ideal pentru o familie care își dorește confort, securitate și acces rapid către oraș.

125.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 09:42

294 990 EUR

COMISION 0 | Duplex 5 camere| 125 mp utili |300 mp Teren |Moșnița Nouă
17

COMISION 0 | Duplex 5 camere| 125 mp utili |300 mp Teren |Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex în Moșnița Nouă, pe un teren de 600 mp împărțit egal, cu predare în martie-aprilie 2027. ZONA – Moșnița Nouă Zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara: Kaufland Moșnița Nouă, iar Lidl la câteva minute distanță; Grădinițe în zonă, precum Yannis & Friends și grădinița cu program prelungit din centrul comunei; Farmacii în Moșnița Nouă, precum Farmacia ELLA; Acces facil către Timișoara și restul comunei; Zonă liniștită, ideală pentru familii, aflată în continuă dezvoltare. DETALII PROPRIETATE Duplex cu regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, cu 125 mp utili per unitate și o terasă de 14 mp. Terenul total de 600 mp este împărțit egal între cele două unități (300 mp fiecare). Unitățile sunt despărțite printr-un perete din cărămidă cu vată, placat suplimentar cu vată, pentru izolare fonică și termică. Compartimentare Parter: hol de intrare, dormitor, baie cu cabină de duș, cameră tehnică, spațiu de depozitare închis sub scări, living cu bucătărie open-space cu ieșire pe terasă. Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul cu dressing și baie proprie cu duș, plus o baie cu cadă. Pod: acces din etaj, ideal pentru depozitare. Dotări și finisaje Centrală pe gaz (sau pompă de căldură, la alegerea cumpărătorului), izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, geamuri tripan Veka, ușă de intrare din lemn, aer condiționat inclus și prize pregătite pentru climatizare, pregătire pentru panouri solare. Exterior: curte pavată, gazon cu aspersoare, camere de supraveghere, tablou electric în spate, iluminat LED la fiecare scară. Utilități Toate utilitățile, iar drumul de acces va fi asfaltat. Avantaje 125 mp utili per unitate, cu terasă de 14 mp; Parter + etaj + pod, cu 4 dormitoare; Dormitor cu dressing și baie proprie la etaj; Aer condiționat inclus; Pregătit pentru panouri solare, cu opțiune de pompă de căldură; Gazon cu aspersoare, curte pavată, camere de supraveghere; Aproape de Kaufland, Lidl, grădinițe și farmacii; Termen de predare: Martie-Aprilie 2027 Preț: 257.500 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex modern, cu teren generos, aer condiționat inclus și pregătit pentru energie solară, într-o zonă aflată în plină dezvoltare din Moșnița Nouă, ideal pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către oraș.

125.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 09:42

257 500 EUR

COMISION 0 | Duplex 4 camere| 120 mp utili |340 mp Teren |Moșnița Nouă
16

COMISION 0 | Duplex 4 camere| 120 mp utili |340 mp Teren |Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex în Moșnița Nouă, cu 340 mp teren per unitate, gata de mutare în martie-aprilie. ZONA – Moșnița Nouă Zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara: Kaufland Moșnița Nouă, iar Lidl la câteva minute distanță; Grădinițe în zonă, precum Yannis & Friends și grădinița cu program prelungit din centrul comunei; Farmacii în Moșnița Nouă, precum Farmacia ELLA; Acces facil către Timișoara și restul comunei; Zonă liniștită, ideală pentru familii, aflată în continuă dezvoltare. DETALII PROPRIETATE Duplex cu regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, cu unitățile despărțite printr-o cameră tehnică. Fiecare unitate are 120 mp utili, 4 camere și 340 mp teren. Acoperișul este din țiglă. Compartimentare Parter: hol de intrare, living cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă cu ieșire pe terasă, baie cu cabină de duș, cameră tehnică. Etaj: hol, 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie cu cabină, plus o baie comună. Pod: acces din etaj, ideal pentru depozitare. Dotări și finisaje Centrală proprie cu încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC tripan, izolație exterioară de 15 cm, ușă de intrare din aluminiu, videointerfon, camere de supraveghere, iluminat ambiental exterior, scări interioare cu iluminat ambiental cu senzor. Finisajele sunt la alegerea clientului. Utilități Apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică și iluminat stradal. Iar drumul de acces va fi asfaltat. Avantaje Teren generos de 340 mp per unitate; Parter + etaj + pod, cu 3 dormitoare și 2 băi la etaj; Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; Finisaje la alegerea clientului; Încălzire în pardoseală, izolație de 15 cm, tâmplărie tripan; Securitate: videointerfon și camere de supraveghere; Aproape de Kaufland, Lidl, grădinițe și farmacii; Termen de predare: Martie-Aprilie, gata de mutare Preț: 264.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex modern, spațios, cu terasă și teren generos, într-o zonă aflată în plină dezvoltare din Moșnița Nouă, ideal pentru o familie care își dorește liniște și acces rapid către oraș.

120.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 09:42

264 990 EUR

COMISION 0 | Duplex 5 camere | 140 mp utili | Zona Freidorf
12

COMISION 0 | Duplex 5 camere | 140 mp utili | Zona Freidorf

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, situat în cartierul Freidorf din Timișoara. Este o locuință spațioasă, predată la cheie, cu toate finisajele, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o terasă generoasă. LOCALIZARE – FREIDORF Freidorf este un cartier din vestul Timișoarei, cu case, spații verzi și multe construcții noi. În zonă se află: Canalul Bega, care străbate cartierul Gara Timișoara Vest Biserica Romano-Catolică din Freidorf Parcul Industrial Freidorf Drumul județean 526, cu legătură către Timișoara și către ieșirea din oraș Transport în comun, inclusiv liniile de autobuz E7 și E7b DETALII PROPRIETATE Duplexul are regim de înălțime Parter + Etaj + Pod și o suprafață utilă de 140 mp, la care se adaugă o terasă de 18 mp. Suprafața terenului este 331 mp. Locuința are 5 camere, adică un living și 4 dormitoare, plus 3 băi. Construcția are placă de beton atât la parter, cât și la etaj, iar proprietatea este amenajată cu o curte împrejmuită, cu poartă. FINISAJE Duplexul se predă la cheie, cu toate finisajele incluse, gata de mutat. COMPARTIMENTARE La parter se intră într-un living spațios, cu acces direct pe terasă, urmat de o bucătărie separată. Tot la parter se află un dormitor, o baie, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare sub scară. Etajul are un dormitor matrimonial cu baie proprie, alte două dormitoare și o baie comună. Podul oferă spațiu suplimentar, potrivit pentru depozitare. AVANTAJE PRINCIPALE Duplex spațios, de 140 mp utili Se predă la cheie, cu toate finisajele 4 dormitoare și 3 băi Dormitor cu baie proprie la etaj Terasă de 18 mp Bucătărie separată Cameră tehnică Placă de beton la parter și la etaj Toate utilitățile Curte cu poartă Locație în Timișoara, cu acces rapid spre centru și spre ieșirile din oraș PREȚ: 289.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! TERMEN DE FINALIZARE: martie–aprilie 2027, la cheie, cu toate finisajele O alegere bună pentru o familie care vrea să locuiască în Timișoara, într-un duplex nou, cu spațiu generos și o terasă potrivită pentru relaxare.

140.0 m2

Timisoara, Timis

azi 09:42

289 000 EUR

COMISION 0 | Terenuri 500 - 700 mp| Individuala sau Duplex | Săcălaz
4

COMISION 0 | Terenuri 500 - 700 mp| Individuala sau Duplex | Săcălaz

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare mai multe terenuri intravilane situate în Săcălaz, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, ideale pentru construirea unei case individuale sau a unui duplex. Localizare – Săcălaz Terenurile sunt amplasate într-o zonă liniștită de case noi, cu acces facil către Timișoara, aflată la doar câteva minute de mers cu mașina. În apropiere se găsesc Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, Grădinița cu Program Prelungit Săcălaz, Biserica Ortodoxă, farmacii, cabinete medicale, magazine alimentare și supermarketuri precum Profi, precum și alte magazine locale. De asemenea, localitatea beneficiază de stații pentru transportul în comun și acces rapid către centura și principalele artere de circulație din Timișoara. Detalii proprietate Sunt disponibile parcele cu suprafețe cuprinse între 500 mp - 700 mp, având fronturi stradale între 16 - 20 metri, ceea ce permite realizarea unor proiecte variate, atât pentru locuințe individuale, cât și pentru duplexuri. Toate utilitățile sunt disponibile chiar în fața fiecărei parcele: apă, canalizare, gaz și curent, iar accesul se face pe drum amenajat, într-o zonă în continuă dezvoltare. Conform reglementărilor urbanistice din zonă, terenurile permit construirea atât a caselor individuale, cât și a duplexurilor, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru dezvoltatori sau investiții. Avantaje Parcelele beneficiază de toate utilitățile la limita proprietății, fronturi stradale generoase și o amplasare într-o zonă rezidențială nouă, cu acces rapid către Timișoara. Suprafața acestora oferă suficient spațiu pentru construcție, amenajarea unei grădini, terase sau a unei zone de relaxare. Există și posibilitatea achiziției în rate direct la proprietar, condițiile fiind stabilite de comun acord, iar prețul diferă față de plata integrală. Avantaje principale Toate utilitățile disponibile la parcelă (apă, gaz, curent, canalizare) Posibilitate construire casă individuală sau duplex Zonă rezidențială nouă și în continuă dezvoltare Acces rapid către Timișoara Ideal pentru locuință proprie sau investiție Posibilitate de achiziție în rate direct la proprietar (preț diferit) Preț: 75 Euro/mp COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile disponibile și acces rapid către Timișoara.

600.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 09:41

45 000 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz
4

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz

ZONA ȘACĂLAZ – TIMIȘ Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în vatra localității Șacálaz, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către drumul principal și la doar câteva minute de Timișoara. Locația este ideală pentru construirea unei case familiale, într-un mediu liniștit și bine conectat. DETALII TEREN • Suprafață totală: 505 mp • Front stradal: 28 m (cu acces de 4 m lățime) • Număr fronturi: 1 • Categoria: intravilan • Destinație: rezidențială • Urbanism existent • Teren drept, ideal pentru construcție P+1E UTILITĂȚI Terenul dispune de toate utilitățile în proximitate: apă și canalizare în fața terenului, gaz și curent la poartă. Acces facil pe drum privat, zonă cu infrastructură în dezvoltare. PREȚ 51.990 € Un teren ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile la îndemână, aproape de Timișoara, într-o comunitate în plină dezvoltare – Șacálaz.

505.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 09:41

51 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 760 mp | Zona Giroc
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 760 mp | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu toate utilitățile în jur, situat în Giroc, o zonă rezidențială și în plină dezvoltare, potrivită pentru construcția de locuințe individuale sau proiecte rezidențiale. LOCALIZARE – Strada Clopoteilor, Giroc Terenul este poziționat într-una dintre zonele căutate ale comunei Giroc (periurbană cu acces rapid către Timișoara), înconjurat de case construite, străzi asfaltate și utilități racordabile. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale noi și spații în curs de dezvoltare, iar accesul rutier către Calea Timișoarei și Timișoara este facil, fiind la doar câteva minute distanță. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu rețele de apă, gaz, curent, canalizare și cablu/internet, iar în cadrul localității există supermarketuri, unități de învățământ și servicii locale convenabile. DETALII PROPRIETATE Terenul este intravilan, are suprafața de 760 mp și se află într-o zonă deja populată cu locuințe, ceea ce oferă un context urban și stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiază de acces facil la drum asfaltat și toate utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, ceea ce reduce costurile și timpul de racordare. POTENȚIAL & UTILIZĂRI Datorită poziționării și contextului urban, terenul este potrivit pentru construcția de case individuale, vile sau duplexuri, dar și pentru investiții rezidențiale în serie, în funcție de regimul urbanistic al zonei. În plus, se poate construi bloc locativ cu regim de înălțime P+2E, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură pentru dezvoltatori, cu potențial ridicat de valorificare într-o zonă cu cerere constantă pentru locuințe noi. Accesul rapid la Timișoara și prezența caselor deja construite în vecinătate conferă siguranță investiției și atractivitate pentru viitorii proprietari. AVANTAJE SUPLIMENTARE Posibilitate construire bloc locativ P+2E Ideal pentru dezvoltatori imobiliari Amplasament într-o zonă de case deja dezvoltate și în curs de extindere Drum asfaltat și acces facil către Timișoara Utilități în apropiere (curent, gaz, apă, canalizare, internet/cablu) Zonă liniștită, ideală pentru locuințe familiale sau investiție rezidențială Preț: 91.990 € Comision 0% pentru cumpărător Un teren intravilan bine poziționat, cu toate utilitățile în proximitate și cu potențial real de dezvoltare – atât pentru locuință individuală, cât și pentru proiect rezidențial P+2 – într-una dintre cele mai dinamice zone din Giroc, aproape de Timișoara.

760.0 m2

Giroc, Timis

azi 09:41

84 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 130 mp utili | 5 Camere | P+E+Pod | Săcălaz |
11

COMISION 0% | Duplex | 130 mp utili | 5 Camere | P+E+Pod | Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex situat în Săcălaz, ideal pentru cei care își doresc o locuință pe care o pot finaliza după propriile preferințe. Localizare – Săcălaz Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită din Săcălaz, la aproximativ 1,5 km de centrul localității, unde se află Primăria Săcălaz, Școala Săcălaz, grădinița, precum și câteva farmacii (Farmacia Tilia, HelpNet). Pentru cumpărăturile zilnice, în apropiere se găsește supermarketul Lidl Săcălaz. Localitatea beneficiază de acces facil către Timișoara prin drumul principal DN59A. DETALII PROPRIETATE Duplexul are o suprafață utilă totală de 260 mp utili (130 mp pentru fiecare unitate), regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, și două terase de câte 20 mp. Este amplasat pe un teren total de 630 mp (315 mp pentru fiecare unitate). Fiecare unitate are 5 camere, dintre care 4 dormitoare, și 3 băi, în total 10 camere, 8 dormitoare și 6 băi pentru întregul duplex. Proprietatea se vinde în stadiul de zidărie, stâlpi și placă de beton peste parter, oferind cumpărătorului posibilitatea de a finaliza construcția după propriile preferințe. Vânzarea include autorizația de construcție, planul complet realizat și randările aferente, pentru a facilita continuarea lucrărilor. AVANTAJE PRINCIPALE Duplex cu 260 mp utili în total, pe teren de 630 mp 2 unități cu câte 5 camere, 4 dormitoare și 3 băi fiecare Două terase de câte 20 mp Se vinde cu autorizație de construcție, plan și randări incluse Posibilitate de personalizare completă a finisajelor și compartimentării rămase Zonă liniștită, aproape de centrul localității Săcălaz Acces facil către Timișoara Preț: 89.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate bună pentru cei care își doresc un duplex pe care să îl finalizeze după propriul stil, cu documentația deja pregătită și economie de timp la demararea lucrărilor.

260.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 09:41

89 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Etaj 1 | 35 mp | Zona Sagului
8

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Etaj 1 | 35 mp | Zona Sagului

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet renovat, situat în zona Șagului din Timișoara, o locație apreciată pentru accesul rapid către centre comerciale, școli, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului. Localizare – Zona Șagului Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, la câteva minute de mers pe jos de Piața Doina și de numeroase magazine de proximitate. În apropiere se află supermarketuri precum Kaufland, Lidl, Profi și Carrefour, iar Shopping City Timișoara este accesibil în aproximativ 15 minute. Zona beneficiază de acces facil către liniile de tramvai și autobuz, oferind legături rapide către centrul orașului și celelalte cartiere importante. Poziționarea este foarte avantajoasă datorită proximității față de școli, grădinițe, farmacii, cabinete medicale, bănci și spații verzi. Cartierul Șagului rămâne una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din partea de sud a Timișoarei, datorită infrastructurii dezvoltate și numeroaselor facilități disponibile. Detalii proprietate Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime Parter + 5 Etaje, blocul fiind anvelopat termic și prevăzut cu acoperiș, aspecte care contribuie la eficiența energetică și confortul locatarilor. Locuința are o suprafață utilă de 35 mp și este compusă din living, dormitor, bucătărie separată, baie cu cabină de duș și hol de acces. Apartamentul a fost renovat recent și oferă un spațiu bine organizat, ideal pentru o persoană, un cuplu sau pentru investiție în vederea închirierii. Amenajări și dotări Proprietatea beneficiază de ferestre PVC cu geam termopan, parchet laminat, gresie și faianță moderne, instalație realizată din cupru și calorifere. Confortul termic este asigurat prin sistemul centralizat Colterm. Apartamentul se vinde renovat și pregătit pentru mobilare și personalizare după preferințele viitorului proprietar. Avantaje principale Apartament complet renovat Etaj 1 – acces facil Bloc anvelopat și cu acoperiș Instalație din cupru Geamuri termopan Costuri reduse de întreținere Aproape de Shopping City Timișoara Acces rapid la tramvai și autobuz Ideal pentru locuire sau investiție COMISION 0% pentru cumpărător COMISION 0% pentru cumpărător! Preț de vânzare: 64.990 € O proprietate accesibilă, renovată și bine poziționată, într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

35.0 m2

Timisoara, Timis

azi 09:41

64 990 EUR

COMISION 0 | Penthouse 2 camere| Parcare inclusă| Moșnița Nouă
4

COMISION 0 | Penthouse 2 camere| Parcare inclusă| Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un penthouse deosebit, situat la etajul 2 (ultimul nivel) al unui imobil nou cu regim de înălțime P+2E, amplasat în Moșnița Nouă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara. Localizare – Moșnița Nouă Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Moșnița Nouă, la aproximativ 500 m de zona comercială unde se află supermarketul Kaufland, precum și alte spații comerciale și servicii de proximitate. În apropiere se regăsesc magazine, farmacii, restaurante, stații de transport și numeroase ansambluri rezidențiale noi, iar accesul către Timișoara se realizează rapid prin principalele artere de circulație ale comunei. Zona beneficiază de toate utilitățile și de o infrastructură aflată în continuă dezvoltare, fiind foarte apreciată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. PENTHOUSE – 54 MP UTILI + TERASĂ 66 MP DETALII PROPRIETATE Penthouse-ul este situat la etajul 2, ultimul nivel al imobilului, și dispune de 54 mp utili, la care se adaugă o generoasă terasă de 66 mp, ideală pentru relaxare, evenimente sau amenajare tip grădină suspendată. Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind formată din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și hol de acces, oferind un spațiu confortabil și un plus de intimitate, specific unei locuințe de tip penthouse. Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare, incluse în preț. DETALII ȘI CONSTRUCȚIE Penthouse-ul este situat la ultimul etaj al unui imobil nou, construit cu atenție la confort și eficiență energetică. Proprietatea beneficiază de încălzire prin pardoseală, cu centrală termică individuală, geamuri termoizolante cu 3 foi de sticlă (tripan) și finisaje moderne. Se predă la cheie, cu finisajele interioare la alegerea cumpărătorului, astfel încât noul proprietar își poate personaliza locuința în funcție de preferințele proprii. AVANTAJE PRINCIPALE – Penthouse la etajul 2, ultimul nivel al unui imobil nou P+2E; – Terasă generoasă de 66 mp; – 2 locuri de parcare incluse în preț; – Zonă nouă și în continuă dezvoltare; – Aproximativ 500 m până la Kaufland Moșnița Nouă; – Acces rapid către Timișoara; – Ideal pentru locuire sau investiție; Preț: 124.990 Euro Tva Inclus 2 locuri de parcare incluse în CF și în preț Termen estimat de predare: Martie 2027 COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate rară pentru cei care își doresc un penthouse nou, cu terasă generoasă și două locuri de parcare, într-o zonă în plină dezvoltare din Moșnița Nouă.

54.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 09:41

124 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 Cameră | 32 mp | Zona Lunei
11

COMISION 0% | Apartament 1 Cameră | 32 mp | Zona Lunei

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare sau închiriere un apartament cu o cameră, situat la curte comună, în zona Lunei, o zonă liniștită și bine conectată din Timișoara. Localizare – Zona Lunei Apartamentul se află lângă complexul studențesc, și la aproximativ 5 minute pe jos de Mega Image (Strada Lunei), pentru cumpărăturile zilnice. În apropiere se află noul Parc al Lunei, amenajat modern, ideal pentru plimbări și relaxare, precum și Școala Generală Nr. 1 (Strada Școlii), la câteva minute de mers pe jos. Pentru nevoi medicale, în zonă se găsesc Farmacia DONA (Strada Baba Dochia) și stația de transport public Baba Dochia. Zona este predominant rezidențială, liniștită, cu acces facil către centrul Timișoarei. DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de 32 mp utili și este compus din hol de acces, bucătărie, cameră și baie cu cabină de duș. Imobilul a fost construit în anul 1936 și complet renovat. Apartamentul are centrală proprie, încălzire cu calorifere, izolație exterioară din polistiren de 10 cm și izolație interioară cu vată minerală, asigurând eficiență termică și confort pe tot parcursul anului. În plus, apartamentul beneficiază de pod, cu posibilitate de mansardare, curte comună și boxă proprie pentru depozitare. AVANTAJE PRINCIPALE – Locuință la curte comună, în zona Lunei, cvartal liniștit, aproape de centru; – Imobil renovat complet, cu centrală proprie și izolație termică performantă; – Pod cu posibilitate de mansardare, boxă inclusă; – Aproape de parc, școală, farmacie și magazin; – Potențial excelent de închiriere (chirie estimată: 350 €/lună); – Se vinde sau se poate păstra ca investiție și închiria; Preț vânzare: 72.500 € Preț închiriere: 350 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate bună atât pentru cei care caută o locuință proprie în zona Lunei, cât și pentru investitori interesați de închiriere.

32.0 m2

Timisoara, Timis

azi 09:41

72 490 EUR

COMISION 0 | 3 Terenuri intravilane | 480 mp | FS 20 m |Zona Plopi
4

COMISION 0 | 3 Terenuri intravilane | 480 mp | FS 20 m |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare trei terenuri intravilane în zona Plopi, Timișoara, ideale pentru construcția unei locuințe individuale sau pentru investiție. LOCALIZARE – ZONA PLOPI, TIMIȘOARA Terenurile sunt amplasate într-o zonă rezidențială de case, liniștită și în dezvoltare, cu acces către principalele artere ale cartierului. În proximitate se află Școala Gimnazială Plopi / Școala Generală Nr. 4, Grădinița cu Program Prelungit Nr. 5, Stadionul „Tricoul 1 Iunie”, magazine și servicii de proximitate. Zona este deservită de transport public, inclusiv autobuzul 21, iar în proximitate se regăsesc stațiile Școala Plopi și Tata Oancea. Cartierul Plopi este predominant rezidențial, iar accesul către zona Buziașului, Fabric și restul orașului se realizează prin rețeaua rutieră și de transport public. Pentru cumpărăturile de zi cu zi există magazine de cartier, iar supermarketurile din zona Buziașului sunt accesibile cu mașina. TERENURI DISPONIBILE Sunt disponibile 3 parcele, după cum urmează: VARIANTA 1 Suprafață: 480 mp Front stradal: 19,5 m Preț: 50.000 € VARIANTA 2 Suprafață: 480 mp Front stradal: 19,5 m Preț: 50.000 € VARIANTA 3 Suprafață: 385 mp Front stradal: 23 m Preț: 42.000 € DESTINAȚIE ȘI CONSTRUCȚIE Terenurile sunt potrivite pentru construirea unei case individuale, iar regimul maxim de înălțime permis este: Parter + Etaj + Mansardă Parcelele oferă dimensiuni și fronturi stradale foarte bune pentru realizarea unei construcții moderne, cu curte proprie și spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare sau a unor locuri de parcare. UTILITĂȚI Un avantaj important îl reprezintă faptul că toate utilitățile sunt disponibile în zonă, datorită construcțiilor existente și dezvoltării rezidențiale din vecinătate. Apă Canalizare Gaz Energie electrică Acces la rețelele de utilități din zonă AVANTAJE PRINCIPALE Terenuri intravilane Regim maxim de înălțime P+1E+M Utilități disponibile în zonă Zonă de case, liniștită și în dezvoltare Aproape de școală, grădiniță și transport public Potrivite pentru construcția unei case sau investiție COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate bună pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă rezidențială a Timișoarei, dar și pentru investitorii care urmăresc terenuri cu front stradal bun, utilități în proximitate și potențial de dezvoltare.

480.0 m2

Timisoara, Timis

azi 09:41

50 000 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 540 mp | Toate utilitățile | Sacalaz
4

COMISION 0 | Teren intravilan | 540 mp | Toate utilitățile | Sacalaz

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Săcălaz, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivit atât pentru construcția unei locuințe, cât și pentru investiție. Localizare – Săcălaz Terenul este amplasat într-o zonă liniștită de case noi, cu acces facil către Timișoara, aflată la doar câteva minute de mers cu mașina. În apropiere se găsesc Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, Grădinița cu Program Prelungit Săcălaz, Biserica Ortodoxă, farmacii, cabinete medicale, magazine alimentare și supermarketuri precum Profi, precum și alte magazine locale. De asemenea, localitatea beneficiază de stații pentru transportul în comun și acces rapid către centura și principalele artere de circulație din Timișoara. DETALII TEREN Terenul are o suprafață de 540 mp și un front stradal de 15 metri, oferind o configurație potrivită pentru construirea unei locuințe. UTILITĂȚI Un avantaj important îl reprezintă faptul că toate utilitățile sunt disponibile în fața parcelei: Gaz Energie electrică Apă Canalizare Accesul se realizează pe stradă pietruită. AVANTAJE PRINCIPALE Toate utilitățile în fața terenului Gaz, apă, canalizare și curent Stradă pietruită Zonă rezidențială în dezvoltare Potrivit pentru construcție sau investiție Posibilitate de plată în rate direct la dezvoltator, cu preț diferit Preț: 65 Euro/mp COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate bună pentru cei care își doresc un teren cu suprafață generoasă, front stradal de 15 metri și toate utilitățile disponibile în fața parcelei, într-o zonă aflată în dezvoltare, la scurtă distanță de Timișoara.

540.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 09:41

35 100 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 746 mp | Toate utilitățile | Sacalaz
3

COMISION 0 | Teren intravilan | 746 mp | Toate utilitățile | Sacalaz

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Săcălaz, într-o zonă nouă, aflată în plină dezvoltare, potrivit atât pentru construcția unei case individuale, cât și pentru realizarea unui duplex. Localizare – Săcălaz Terenul este amplasat într-o zonă liniștită de case noi, cu acces facil către Timișoara, aflată la doar câteva minute de mers cu mașina. În apropiere se găsesc Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, Grădinița cu Program Prelungit Săcălaz, Biserica Ortodoxă, farmacii, cabinete medicale, magazine alimentare și supermarketuri precum Profi, precum și alte magazine locale. De asemenea, localitatea beneficiază de stații pentru transportul în comun și acces rapid către centura și principalele artere de circulație din Timișoara. DETALII TEREN Suprafața terenului este de 746 mp, cu un front stradal generos de 20 metri, oferind multiple posibilități de construire și amenajare. Terenul poate fi utilizat pentru: Casă individuală Duplex UTILITĂȚI Toate utilitățile sunt disponibile în fața parcelei, un avantaj important pentru viitoarea construcție: Curent electric Apă Canalizare Gaz Accesul se realizează pe stradă pietruită. AVANTAJE PRINCIPALE Zonă nouă, în dezvoltare Toate utilitățile în fața parcelei Stradă pietruită Posibilitate construcție casă individuală sau duplex Suprafață și front stradal foarte bune Preț: 59.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un teren într-o zonă rezidențială nouă și în continuă dezvoltare, cu utilitățile disponibile în fața parcelei și cu posibilitatea de a construi atât o casă individuală, cât și un duplex.

746.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 09:41

59 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Soarelui
15

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Soarelui

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Soarelui, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Timișoara – ideală pentru familii și pentru cei care apreciază confortul urban într-un mediu liniștit. LOCALIZARE Apartamentul se află în zona Soarelui, recunoscută pentru liniște, siguranță și accesibilitate. În proximitate se regăsesc supermarketuri (Profi, Lidl, Kaufland), școli, grădinițe, farmacii, parcuri și mijloace de transport în comun ce oferă legături rapide către toate zonele orașului. DETALII PROPRIETATE Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și dispune de două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips. Este situat la etajul 3 din 4, într-un bloc cu acoperiș, construit în anul 1984, fiind parte dintr-o structură solidă și atent întreținută de proprietar. COMPARTIMENTARE Apartamentul este excelent compartimentat, oferind un echilibru ideal între confort și funcționalitate. Dispune de două holuri de acces spațioase, o bucătărie complet mobilată și utilată, un living luminos și primitor, precum și două dormitoare complet mobilate, perfecte pentru o familie. Cele două băi sunt bine întreținute, cu calorifere schimbate recent, iar cele două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips oferă atât un spațiu de relaxare plăcut, cât și un plus de izolație termică și fonică. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul dispune de centrală termică proprie, oferind confort termic și independență totală, precum și de aer condiționat, ideal pentru menținerea unei temperaturi plăcute în orice sezon. Caloriferele din băi au fost înlocuite, iar instalațiile electrice și sanitare se află într-o stare excelentă, fără probleme raportate. Cele două balcoane sunt izolate cu rigips, contribuind la o mai bună eficiență termică. Locuința se vinde complet mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Ideal pentru o familie care caută un apartament spațios, luminos și bine întreținut, într-o zonă sigură și cu acces rapid la toate punctele de interes din Timișoara. COMISION 0% pentru cumpărător – achiziționează direct, fără costuri suplimentare!

72.0 m2

Timisoara, Timis

azi 09:41

128 990 EUR

COMISION 0 | Terenuri pentru blocuri locative | Moșnița Nouă
4

COMISION 0 | Terenuri pentru blocuri locative | Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare mai multe terenuri intravilane situate în localitatea Albina, într-o zonă nouă, destinată dezvoltării rezidențiale – ideală atât pentru construcții individuale/duplex, cât și pentru dezvoltatori interesați de blocuri locative. Localizare – ce este în zonă Terenurile sunt amplasate într-un cartier nou, cu acces rapid către drumul principal care leagă Moșnița Nouă de Albina și Timișoara. În apropiere se află zone rezidențiale deja construite, terenuri parcelate pentru dezvoltări noi, stație de transport în comun și acces facil către Calea Timișoarei. La câteva minute se ajunge în Moșnița Nouă, unde regăsim supermarketuri, farmacii, școală, grădinițe și centre comerciale. Zona este în plină dezvoltare, cu infrastructură în extindere. Utilități & infrastructură Toate utilitățile vor fi trase în zonă până în iunie 2027: ✔ Gaz ✔ Curent ✔ Apă ✔ Canalizare ✔ Iluminat stradal ✔ Drum pietruit amenajat Terenuri pentru blocuri locative ✔ Fronturi stradale generoase ✔ Potențial excelent pentru dezvoltatori 1.014 mp – FS 30 m – 126.750 € + TVA, cu plata integrala - 95.062 € + TVA 1.057 mp – FS 24 m – 132.125 € + TVA, cu plata integrala - 99.093 € + TVA 1.200 mp – 2 FS 88 m – 150.000 € + TVA, cu plata integrala - 112.500 € + TVA 1.128 mp – FS 26 m – 141.000 € + TVA, cu plata integrala - 105.750 € + TVA 1.268 mp – FS 25 m – 158.500 € + TVA, cu plata integrala - 118.875 € + TVA Aceste parcele sunt ideale pentru dezvoltarea de imobile colective, într-o zonă cu cerere în creștere pentru locuințe noi. Avantaje principale ✔ Zonă rezidențială nouă, în plină expansiune ✔ Parcelare variată – potrivită pentru persoane fizice și dezvoltatori ✔ Fronturi stradale generoase ✔ Infrastructură completă în curs de implementare ✔ Acces rapid către Moșnița Nouă și Timișoara ✔ COMISION 0% Prețuri începând de la 95.100 € + TVA COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial ridicat de creștere!

1014.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 09:41

95 100 EUR