Teren intravilan de 1.000 mp situat în zona Calea Șagului, la doar 2 minute de intersecția semaforizată, în spate la Glissando.
Locație excelentă pentru dezvoltare rapidă – acces facil, zonă în creștere.
Ce îl face valoros:
POT 50% → poți construi 500 mp la sol
CUT 1 → până la 1.000 mp desfășurați
Regim: P+1E (max. 10 m)
Zonă: industrial / depozitare / servicii
Ideal pentru:
service auto
hală / depozit
firmă / logistică
service / producție ușoară
sediu business + birouri
Localizare:
Calea Șagului
În spate la Glissando
Acces rapid către oraș și centură
Utilități:
disponibile chiar lângă teren
Apa trece prin fata, curentul langa parcela
Acte:
Certificat de Urbanism
CF
Totul pregătit pentru dezvoltare
Oportunitate bună pentru investitori sau firme care vor să construiască rapid într-o zonă activă.
COMISION 0% – De vânzare fără comision pentru cumpărător
Duplex cu 4 camere, complet mobilat și utilat, situat în Giroc, zona Sat Bătrân, într-o locație liniștită, cu acces facil și drum asfaltat.
Imobilul este construit în anul 2020, cu regim de înălțime Parter + Etaj, având o suprafață utilă de 105 mp utili, la care se adaugă o terasă de 15 mp. Terenul aferent are o suprafață totală de 200 mp, cu front stradal de 12 ml și acces auto în curte.
Compartimentare:
Parter:
- living spațios
- bucătărie
- baie cu duș
Etaj:
- 2 dormitoare
- dressing / birou
- baie cu cadă pe colț
Proprietatea beneficiază de o terasă de 15 mp, pe care este amenajată o debara de aproximativ 5 mp, ideală pentru depozitare. În curte se regăsește și zonă de grătar, precum și spații suplimentare pentru depozitare.
Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Utilități:
- apă
- gaz
- curent
- fosă septică
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Fara Comision pentru cumparator!
Va ofer spre vânzare de la dezvoltator, un duplex elegant, situat în Săcălaz, - inainte de calea ferata, la câteva minute de strada principală – o zonă ideală pentru familii care caută liniște și confort aproape de oraș.
Un stil de viață modern, într-o zonă aerisită și verde.
LOCALIZARE & AVANTAJE
Situat în Săcălaz - inainte de calea ferata – zonă în plină dezvoltare
Acces facil către Timișoara și principalele artere rutiere
Stradă liniștită, ideală pentru familii
CARACTERISTICI PROPRIETATE
Suprafață utilă: 110 mp
Teren total: 300 mp
Regim: P+1E
Acoperiș tip terasă
COMPARTIMENTARE:
Parter: Hol intrare, Baie cu geam, Spatiu Tehnic, Living, Bucatarie
Etaj: 3 Dormitoare, Baie, Hol.
UTILITĂȚI
Gaz și curent electric
Apă din foraj
Canalizare prin fosă septică
AVANTAJE
✔ Curte proprie si spatioasa
✔ Compartimentare eficientă și spații generoase
✔ Design unic
✔ Lumină naturală abundentă prin ferestre mari
Comision 0% pentru cumparator
Penthouse cu 2 terase | 3 Camere | Smart Home | Etaj 5 din 5 cu Lift | Complex Timflex - Giroc
COMISION 0% - pentru cumparator
Spațiu gândit până în cel mai mic detaliu
68 de metri pătrați utili la ultimul etaj, cu o terasă de 16.6 mp, accesibilă direct din living
Trei camere cu o compartimentare inteligenta. Mobilierul a fost realizat pe comandă, gândit special pentru acest spațiu, cu piese proiectate să se potrivească exact.
Confort la un nivel de la care nu mai revii
Apartamentul e integrat într-un sistem smart home ce ofera un control real al locuinței:
Fiecare cameră are termostat propriu.
Aspiraorul montat în perete e unul dintre ;ucrurile care fac diferenta.
Liftul cu acces din parcarea subterană și urcă direct la etajul 5.
Locație cu acces la tot ce contează zilnic
Complexul Timflex, lângă Future Residence, e într-o zonă rezidențială care are deja tot ce îți trebuie, inclusiv asfalt:
• Lidl — 1 minut cu mașina
• Penny — 5 minute pe jos, pentru cumpărăturile rapide de zi cu zi
• Farmacie — la câteva minute pe jos
• Stații de transport în comun — 2–3 minute pe jos
• Parc de joacă — 2 minute pe jos, pentru familiile cu copii
Zona e liniștită fără să fie izolată. Cu acces rapid la oraș, dar fara a simți orașul în fereastră.
Ce e inclus în preț:
Mobilier complet pe comandă
Electrocasnice ( fara uscator, masina de spalat rufe si TV )
Sistem smart home integrat
Termostate individuale pe fiecare cameră
Aspirator central montat în perete
Extra pentru 10.000 euro:
Loc de parcare subteran propriu de 14.9mp
Potential de inchiriere: 700 euro
Comision 0% pentru cumpărător.
COMISION 0% pentru cumpărător
Va propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Future Residence din Giroc, într-un imobil construit în anul 2021 cu acces privat la piscina exterioara.
Apartamentul este decomandat, beneficiază de finisaje și dotări premium și se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare în mobilier sau electrocasnice.
Compartimentare și suprafețe
- Suprafață utilă: 52,3 mp
- Terasă: 10,3 mp
- Suprafață totală: 62,6 mp
- Living cu bucătărie open-space: 18,5 mp
- Dormitor matrimonial: 13,7 mp
- Cameră secundară / birou / dressing: 10,1 mp
- Baie: 5,2 mp
- Hol: 4,8 mp
Camera secundară este amenajată în prezent ca dressing, însă poate fi transformată cu ușurință într-un birou sau dormitor pentru copil, în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Terasa generoasă, de peste 10 mp, oferă un spațiu suplimentar ideal pentru relaxare, fiind accesibilă din zona de zi.
În preț este inclus și un loc de parcare exterior, înscris în Cartea Funciară.
Dotări și finisaje
Apartamentul beneficiază de multiple dotări pentru confort și eficiență energetică:
- Centrală termică proprie Daikin
- Încălzire în pardoseală, sistem TECE
- Aer condiționat Daikin cu Wi-Fi și tehnologie inverter
- Rulouri exterioare acționate electric, prin buton
- Tâmplărie PVC VEKA, clasa A, cu geam tripan
- Ferestre cu microventilație și sistem antiefracție
- Ușă de intrare blindată, cu închidere multipunct
- Uși interioare de calitate
- Gresie și faianță premium
- Obiecte sanitare și baterii de calitate
- Vas WC suspendat, cu capac soft-close
- Spații de depozitare bine organizate
- Videointerfon SMART
- Instalații sanitare TECE
- Tablou electric și contorizare individuală
Mobilier și electrocasnice incluse
Apartamentul se predă complet mobilat și utilat, cu toate electrocasnicele existente:
- Mobilier de bucătărie realizat pe comandă
- Plită electrică
- Cuptor electric încorporat
- Cuptor cu microunde
- Mașină de spălat vase
- Frigider cu congelator
- Mașină de spălat rufe
- Uscător de rufe
- Televizor Smart
- Canapea, pat matrimonial și mobilier de dormitor
- Dressing complet amenajat
- Masă de dining și scaune
- Mobilier și accesorii existente pe terasă
Eficiență energetică
Apartamentul beneficiază de certificat energetic clasa A.
Izolația termică a imobilului, încălzirea în pardoseală, centrala proprie și tâmplăria cu geam tripan contribuie la un confort termic ridicat și la eficientizarea consumului energetic.
Facilități ale ansamblului Future Residence
- Acces privat la PISCINA EXTERIOARA
- Ansamblu rezidențial privat, cu acces securizat
- Acces controlat prin telecomanda
- Videointerfon
- Lift Schindler
- Parcări monitorizate video
- Loc de parcare exterior inclus în preț
Pentru mai multe detalii, ma puteti apela telefonic sau pe whatsapp.
Va propun spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat în zona Steaua - Shopping City Timișoaradin Timișoara, cu o suprafață incalzita de 58 mp ( balcon inchis )
Apartamentul se află la etajul 4 al unui bloc cu acoperiș și beneficiază de o compartimentare practică, cu bucătărie deschisă și spațioasă, ideală pentru amenajarea unei zone de dining.
Compartimentare și caracteristici
2 camere decomandate
Bucătărie mobilata, generoasă, cu loc de luat masa
Baie cu cadă și ventilator pentru aerisire
Balcon de 3 mp inchis
Suprafață incalzita: 58 mp
Etaj 4, bloc cu acoperiș
Dotări și avantaje
Centrală termică proprie pe gaz
Aer condiționat
Instalații electrice și sanitare schimbate
Parchet în stare bună
Ferestre cu geam termopan
Bucătărie mobilată și utilată
Spații de depozitare
Apartament luminos, cu compartimentare funcțională
Apartamentul se vinde exact în starea prezentată în fotografii, cu mobilierul și dotările existente.
Localizare – Zona Steaua - Shopping City Timișoara
Proprietatea se află într-o zonă rezidențială cu acces la magazine, mijloace de transport în comun, școli, grădinițe și spații verzi.
În apropiere se regăsesc:
* Shopping City Timișoara, cu supermarket, magazine, restaurante și cinema
* Parcul Steaua și locuri de joacă
* Școala Gimnazială Nr. 15 și grădinițe
* Stații de transport public și acces facil către Calea Șagului si Centrul Orasului, respectiv Iulius Mall
Apartamentul reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Preț de vânzare: 89.500 €
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!
Bifează prima casetă pentru a continua