COMISION 0% | Apartament 4 Camere | Etaj 1 | 110 mp | Zona Plopi
20

COMISION 0% | Apartament 4 Camere | Etaj 1 | 110 mp | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o compartimentare eficientă. Apartament cu 4 camere, 110 mp utili + 3 balcoane (30 mp total) – imobil nou Localizare – Zona Plopi Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi. Detalii proprietate Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 110 mp și beneficiază de 3 balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 30 mp. Compartimentarea este modernă și funcțională, fiind compus din living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată cu ieșire proprie pe balcon, 3 dormitoare luminoase, 2 băi complet utilate, dressing-uri generoase ce oferă spații suplimentare de depozitare, precum și zone atent optimizate pentru confortul întregii familii. Poziționarea la etajul 1 oferă acces facil și confort sporit. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se evidențiază prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire eficientă cu centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie PVC cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate în băi, bucătărie și hol, parchet în living și dormitoare, obiecte sanitare și baterii premium. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, instalațiile electrice și sanitare sunt realizate conform standardelor actuale, iar accesul se face prin ușă metalică de siguranță, completată de uși interioare moderne. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibră optică și dispune de interfon. AVANTAJE SUPLIMENTARE Suprafața generoasă, cele trei balcoane și compartimentarea echilibrată transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul 1 oferă acces rapid și confort sporit, într-un imobil modern, construit la standarde actuale. Preț: 157.990 Euro COMISION 0% pentru cumpărător

110.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:04

157 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 Cameră | 32 mp | Zona Lunei
11

COMISION 0% | Apartament 1 Cameră | 32 mp | Zona Lunei

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare sau închiriere un apartament cu o cameră, situat la curte comună, în zona Lunei, o zonă liniștită și bine conectată din Timișoara. Localizare – Zona Lunei Apartamentul se află lângă complexul studențesc, și la aproximativ 5 minute pe jos de Mega Image (Strada Lunei), pentru cumpărăturile zilnice. În apropiere se află noul Parc al Lunei, amenajat modern, ideal pentru plimbări și relaxare, precum și Școala Generală Nr. 1 (Strada Școlii), la câteva minute de mers pe jos. Pentru nevoi medicale, în zonă se găsesc Farmacia DONA (Strada Baba Dochia) și stația de transport public Baba Dochia. Zona este predominant rezidențială, liniștită, cu acces facil către centrul Timișoarei. DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de 32 mp utili și este compus din hol de acces, bucătărie, cameră și baie cu cabină de duș. Imobilul a fost construit în anul 1936 și complet renovat. Apartamentul are centrală proprie, încălzire cu calorifere, izolație exterioară din polistiren de 10 cm și izolație interioară cu vată minerală, asigurând eficiență termică și confort pe tot parcursul anului. În plus, apartamentul beneficiază de pod, cu posibilitate de mansardare, curte comună și boxă proprie pentru depozitare. AVANTAJE PRINCIPALE – Locuință la curte comună, în zona Lunei, cvartal liniștit, aproape de centru; – Imobil renovat complet, cu centrală proprie și izolație termică performantă; – Pod cu posibilitate de mansardare, boxă inclusă; – Aproape de parc, școală, farmacie și magazin; – Potențial excelent de închiriere (chirie estimată: 350 €/lună); – Se vinde sau se poate păstra ca investiție și închiria; Preț vânzare: 72.500 € Preț închiriere: 350 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate bună atât pentru cei care caută o locuință proprie în zona Lunei, cât și pentru investitori interesați de închiriere.

32.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:04

350 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 Cameră | 32 mp | Zona Lunei
11

COMISION 0% | Apartament 1 Cameră | 32 mp | Zona Lunei

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare sau închiriere un apartament cu o cameră, situat la curte comună, în zona Lunei, o zonă liniștită și bine conectată din Timișoara. Localizare – Zona Lunei Apartamentul se află lângă complexul studențesc, și la aproximativ 5 minute pe jos de Mega Image (Strada Lunei), pentru cumpărăturile zilnice. În apropiere se află noul Parc al Lunei, amenajat modern, ideal pentru plimbări și relaxare, precum și Școala Generală Nr. 1 (Strada Școlii), la câteva minute de mers pe jos. Pentru nevoi medicale, în zonă se găsesc Farmacia DONA (Strada Baba Dochia) și stația de transport public Baba Dochia. Zona este predominant rezidențială, liniștită, cu acces facil către centrul Timișoarei. DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de 32 mp utili și este compus din hol de acces, bucătărie, cameră și baie cu cabină de duș. Imobilul a fost construit în anul 1936 și complet renovat. Apartamentul are centrală proprie, încălzire cu calorifere, izolație exterioară din polistiren de 10 cm și izolație interioară cu vată minerală, asigurând eficiență termică și confort pe tot parcursul anului. În plus, apartamentul beneficiază de pod, cu posibilitate de mansardare, curte comună și boxă proprie pentru depozitare. AVANTAJE PRINCIPALE – Locuință la curte comună, în zona Lunei, cvartal liniștit, aproape de centru; – Imobil renovat complet, cu centrală proprie și izolație termică performantă; – Pod cu posibilitate de mansardare, boxă inclusă; – Aproape de parc, școală, farmacie și magazin; – Potențial excelent de închiriere (chirie estimată: 350 €/lună); – Se vinde sau se poate păstra ca investiție și închiria; Preț vânzare: 72.500 € Preț închiriere: 350 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate bună atât pentru cei care caută o locuință proprie în zona Lunei, cât și pentru investitori interesați de închiriere.

32.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:04

72 490 EUR

COMISION 0 | Penthouse 2 camere| Parcare inclusă| Moșnița Nouă
4

COMISION 0 | Penthouse 2 camere| Parcare inclusă| Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un penthouse deosebit, situat la etajul 2 (ultimul nivel) al unui imobil nou cu regim de înălțime P+2E, amplasat în Moșnița Nouă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara. Localizare – Moșnița Nouă Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Moșnița Nouă, la aproximativ 500 m de zona comercială unde se află supermarketul Kaufland, precum și alte spații comerciale și servicii de proximitate. În apropiere se regăsesc magazine, farmacii, restaurante, stații de transport și numeroase ansambluri rezidențiale noi, iar accesul către Timișoara se realizează rapid prin principalele artere de circulație ale comunei. Zona beneficiază de toate utilitățile și de o infrastructură aflată în continuă dezvoltare, fiind foarte apreciată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. PENTHOUSE – 54 MP UTILI + TERASĂ 66 MP DETALII PROPRIETATE Penthouse-ul este situat la etajul 2, ultimul nivel al imobilului, și dispune de 54 mp utili, la care se adaugă o generoasă terasă de 66 mp, ideală pentru relaxare, evenimente sau amenajare tip grădină suspendată. Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind formată din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și hol de acces, oferind un spațiu confortabil și un plus de intimitate, specific unei locuințe de tip penthouse. Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare, incluse în preț. DETALII ȘI CONSTRUCȚIE Penthouse-ul este situat la ultimul etaj al unui imobil nou, construit cu atenție la confort și eficiență energetică. Proprietatea beneficiază de încălzire prin pardoseală, cu centrală termică individuală, geamuri termoizolante cu 3 foi de sticlă (tripan) și finisaje moderne. Se predă la cheie, cu finisajele interioare la alegerea cumpărătorului, astfel încât noul proprietar își poate personaliza locuința în funcție de preferințele proprii. AVANTAJE PRINCIPALE – Penthouse la etajul 2, ultimul nivel al unui imobil nou P+2E; – Terasă generoasă de 66 mp; – 2 locuri de parcare incluse în preț; – Zonă nouă și în continuă dezvoltare; – Aproximativ 500 m până la Kaufland Moșnița Nouă; – Acces rapid către Timișoara; – Ideal pentru locuire sau investiție; Preț: 98.990 € + TVA 2 locuri de parcare incluse în CF și în preț Termen estimat de predare: Februarie 2027 COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate rară pentru cei care își doresc un penthouse nou, cu terasă generoasă și două locuri de parcare, într-o zonă în plină dezvoltare din Moșnița Nouă.

54.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 12:04

98 990 EUR

COMISION 0 | Apartamente 2 camere| Etaj 1| Kaufland | Moșnița Nouă
4

COMISION 0 | Apartamente 2 camere| Etaj 1| Kaufland | Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două apartamente cu 2 camere, situate la etajul 1 al unui imobil nou cu regim de înălțime P+2E, amplasat în Moșnița Nouă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara. Localizare – Moșnița Nouă Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Moșnița Nouă, la aproximativ 500 m de zona comercială unde se află supermarketul Kaufland, precum și alte spații comerciale și servicii de proximitate. În apropiere se regăsesc magazine, farmacii, restaurante, stații de transport și numeroase ansambluri rezidențiale noi, iar accesul către Timișoara se realizează rapid prin principalele artere de circulație ale comunei. Zona beneficiază de toate utilitățile și de o infrastructură aflată în continuă dezvoltare, fiind foarte apreciată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. VARIANTA 1 – 47 MP UTILI + BALCON 7 MP DETALII PROPRIETATE Apartamentul este situat la etajul 1 și dispune de 47 mp utili, la care se adaugă un balcon de 7 mp. Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind formată din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și hol de acces, oferind un spațiu confortabil atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. Apartamentul beneficiază de 2 locuri de parcare, incluse în preț. Preț: 76.990 € + TVA 2 locuri de parcare incluse în CF și în preț Termen estimat de predare: Februarie 2027 VARIANTA 2 – 46,5 MP UTILI + BALCON 7 MP DETALII PROPRIETATE Al doilea apartament este situat tot la etajul 1 și dispune de 46,5 mp utili, completat de un balcon de 7 mp. Compartimentarea este practică și modernă, cu living, bucătărie, dormitor, baie și hol de acces, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Apartamentul beneficiază de 2 locuri de parcare, acestea fiind incluse în Cartea Funciară și în prețul de vânzare. Preț: 75.990 € + TVA 2 locuri de parcare incluse în CF și în preț Termen estimat de predare: Februarie 2027 DETALII ȘI CONSTRUCȚIE Apartamentele sunt situate la etajul 1 al unui imobil nou, construit cu atenție la confort și eficiență energetică. Proprietățile beneficiază de încălzire prin pardoseală, cu centrală termică individuală, geamuri termoizolante cu 3 foi de sticlă (tripan) și finisaje moderne. Apartamentele se predau la cheie, cu finisajele interioare la alegerea cumpărătorului, astfel încât fiecare proprietar își poate personaliza locuința în funcție de preferințele proprii. AVANTAJE PRINCIPALE – Etaj 1 într-un imobil nou P+2E; – 2 locuri de parcare pentru fiecare apartament; – Locurile de parcare sunt incluse în preț; – Zonă nouă și în continuă dezvoltare; – Aproximativ 500 m până la Kaufland Moșnița Nouă; – Acces rapid către Timișoara; – Ideal pentru locuire sau investiție; COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc un apartament nou, cu balcon și două locuri de parcare, într-o zonă în plină dezvoltare din Moșnița Nouă.

47.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 12:03

75 990 EUR

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Dumbravita | 113 mp | 5 Camere |
20

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Dumbravita | 113 mp | 5 Camere |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex premium, modern și spațios, situat în Dumbrăvița — una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale, formată exclusiv din case noi, aproape de oraș și de toate facilitățile. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier nou, aerisit, cu acces rapid către Timișoara, supermarketuri, școli, grădinițe și stații de transport public. Zona este recunoscută pentru liniște, siguranță și confortul oferit de infrastructura modernă — ideală pentru familii care caută o locuință elegantă, bine construită și aproape de oraș. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 113 mp • Suprafață teren: 266 mp • Front stradal: 12 m • Camere: 5 (4 dormitoare + living) • Băi: 3 • Regim de înălțime: P+1E • Parcare acoperită – Carport / garaj COMPARTIMENTARE Parter: hol generos, living open-space luminos cu bucătărie modernă și acces direct la terasă și curte, baie de serviciu, cameră tehnică, birou / dressing / cameră suplimentară. Etaj: hol, 3 dormitoare spațioase, 2 băi complet utilate, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și balcon privat. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuințele sunt construite integral din cărămidă de calitate superioară, cu izolație exterioară eficientă energetic și fațadă modernă cu design arhitectural elegant. Beneficiază de încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC tripan premium cu izolare termică și fonică superioară, curte privată amenajată, terasă spațioasă, acoperiș modern și toate utilitățile racordate. Duplexul se vinde la cheie, finisajele vor fi alese de cumpărător. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Construcție solidă, eficiență energetică ridicată – Zonă exclusivistă, formată doar din case noi – Spațiu de parcare privat (garaj sau carport) – Perfect pentru familii sau investiție rezidențială PREȚURI ȘI DISPONIBILITATE Super Ofertă valabilă o perioadă limitată! • Preț redus la doar 276.900 € • Termen de predare: 1 lună de la semnarea contractul Un duplex elegant, luminos și perfect compartimentat, care combină calitatea construcției cu confortul modern — alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință premium în Dumbrăvița, într-o zonă liniștită și bine conectată cu orașul. COMISION 0% pentru cumpărător!

113.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 12:03

276 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Etaj 1 | 35 mp | Zona Sagului
8

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Etaj 1 | 35 mp | Zona Sagului

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet renovat, situat în zona Șagului din Timișoara, o locație apreciată pentru accesul rapid către centre comerciale, școli, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului. Localizare – Zona Șagului Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, la câteva minute de mers pe jos de Piața Doina și de numeroase magazine de proximitate. În apropiere se află supermarketuri precum Kaufland, Lidl, Profi și Carrefour, iar Shopping City Timișoara este accesibil în aproximativ 15 minute. Zona beneficiază de acces facil către liniile de tramvai și autobuz, oferind legături rapide către centrul orașului și celelalte cartiere importante. Poziționarea este foarte avantajoasă datorită proximității față de școli, grădinițe, farmacii, cabinete medicale, bănci și spații verzi. Cartierul Șagului rămâne una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din partea de sud a Timișoarei, datorită infrastructurii dezvoltate și numeroaselor facilități disponibile. Detalii proprietate Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime Parter + 5 Etaje, blocul fiind anvelopat termic și prevăzut cu acoperiș, aspecte care contribuie la eficiența energetică și confortul locatarilor. Locuința are o suprafață utilă de 35 mp și este compusă din living, dormitor, bucătărie separată, baie cu cabină de duș și hol de acces. Apartamentul a fost renovat recent și oferă un spațiu bine organizat, ideal pentru o persoană, un cuplu sau pentru investiție în vederea închirierii. Amenajări și dotări Proprietatea beneficiază de ferestre PVC cu geam termopan, parchet laminat, gresie și faianță moderne, instalație realizată din cupru și calorifere. Confortul termic este asigurat prin sistemul centralizat Colterm. Apartamentul se vinde renovat și pregătit pentru mobilare și personalizare după preferințele viitorului proprietar. Avantaje principale Apartament complet renovat Etaj 1 – acces facil Bloc anvelopat și cu acoperiș Instalație din cupru Geamuri termopan Costuri reduse de întreținere Aproape de Shopping City Timișoara Acces rapid la tramvai și autobuz Ideal pentru locuire sau investiție COMISION 0% pentru cumpărător COMISION 0% pentru cumpărător! Preț de vânzare: 64.990 € O proprietate accesibilă, renovată și bine poziționată, într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

35.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:03

64 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 760 mp | Zona Giroc
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 760 mp | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu toate utilitățile în jur, situat în Giroc, o zonă rezidențială și în plină dezvoltare, potrivită pentru construcția de locuințe individuale sau proiecte rezidențiale. LOCALIZARE – Strada Clopoteilor, Giroc Terenul este poziționat într-una dintre zonele căutate ale comunei Giroc (periurbană cu acces rapid către Timișoara), înconjurat de case construite, străzi asfaltate și utilități racordabile. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale noi și spații în curs de dezvoltare, iar accesul rutier către Calea Timișoarei și Timișoara este facil, fiind la doar câteva minute distanță. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu rețele de apă, gaz, curent, canalizare și cablu/internet, iar în cadrul localității există supermarketuri, unități de învățământ și servicii locale convenabile. DETALII PROPRIETATE Terenul este intravilan, are suprafața de 760 mp și se află într-o zonă deja populată cu locuințe, ceea ce oferă un context urban și stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiază de acces facil la drum asfaltat și toate utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, ceea ce reduce costurile și timpul de racordare. POTENȚIAL & UTILIZĂRI Datorită poziționării și contextului urban, terenul este potrivit pentru construcția de case individuale, vile sau duplexuri, dar și pentru investiții rezidențiale în serie, în funcție de regimul urbanistic al zonei. În plus, se poate construi bloc locativ cu regim de înălțime P+2E, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură pentru dezvoltatori, cu potențial ridicat de valorificare într-o zonă cu cerere constantă pentru locuințe noi. Accesul rapid la Timișoara și prezența caselor deja construite în vecinătate conferă siguranță investiției și atractivitate pentru viitorii proprietari. AVANTAJE SUPLIMENTARE Posibilitate construire bloc locativ P+2E Ideal pentru dezvoltatori imobiliari Amplasament într-o zonă de case deja dezvoltate și în curs de extindere Drum asfaltat și acces facil către Timișoara Utilități în apropiere (curent, gaz, apă, canalizare, internet/cablu) Zonă liniștită, ideală pentru locuințe familiale sau investiție rezidențială Preț: 91.990 € Comision 0% pentru cumpărător Un teren intravilan bine poziționat, cu toate utilitățile în proximitate și cu potențial real de dezvoltare – atât pentru locuință individuală, cât și pentru proiect rezidențial P+2 – într-una dintre cele mai dinamice zone din Giroc, aproape de Timișoara.

760.0 m2

Giroc, Timis

ieri 12:03

91 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Etaj 2 | 78 mp | Zona Plopi
14

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Etaj 2 | 78 mp | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumparator! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la parterul unui bloc nou. Apartament cu 3 camere, 78 mp utili + balcon de 8 mp + terasă personală pe acoperiș de 130 mp – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara Localizare – Zona Plopi Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi. DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 78 mp + balcon 8 mp, oferind un echilibru perfect între confortul interior și relaxarea în aer liber. Compartimentarea este modernă și funcțională: living spațios cu bucătărie open-space cu acces direct la balcon, două dormitoare luminoase, două băi complet utilate, dressing generos. Un avantaj deosebit al acestei proprietăți este terasa personală pe acoperiș, de 130 mp, un spațiu generos, ideal pentru relaxare, evenimente sau amenajare tip grădină suspendată, oferind intimitate și priveliște deosebită asupra zonei. Proprietatea include și un loc de parcare îngrădit, supravegheat video. Apartamentul deține carte funciară pe Timișoara. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se remarcă prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia în băi, bucătărie si hol, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, iar instalațiile electrice sunt marca Gewis. Accesul se face printr-o ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibra optică pentru internet și TV și dispune de interfon. AVANTAJE SUPLIMENTARE Finisaje premium, terasă personală generoasă pe acoperiș și poziționare excelentă într-o zonă verde, aproape de toate facilitățile urbane din Timișoara – o alegere perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Termenul de predare este imediat. Apartamentul se vinde la cheie. Preț: 118.990 Euro Pret cu loc de parcare inclus: 125.990 Euro COMISION 0% pentru cumpărător

78.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:03

118 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz

ZONA ȘACĂLAZ – TIMIȘ Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în vatra localității Șacálaz, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către drumul principal și la doar câteva minute de Timișoara. Locația este ideală pentru construirea unei case familiale, într-un mediu liniștit și bine conectat. DETALII TEREN • Suprafață totală: 505 mp • Front stradal: 28 m (cu acces de 4 m lățime) • Număr fronturi: 1 • Categoria: intravilan • Destinație: rezidențială • Urbanism existent • Teren drept, ideal pentru construcție P+1E UTILITĂȚI Terenul dispune de toate utilitățile în proximitate: apă și canalizare în fața terenului, gaz și curent la poartă. Acces facil pe drum privat, zonă cu infrastructură în dezvoltare. PREȚ 51.990 € Un teren ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile la îndemână, aproape de Timișoara, într-o comunitate în plină dezvoltare – Șacálaz.

505.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 12:03

51 990 EUR

Comision 0% Duplex modern Mosnita Noua – 95 MP | Panouri fotovoltaice
13

Comision 0% Duplex modern Mosnita Noua – 95 MP | Panouri fotovoltaice

Duplex modern – 95 MP | TEREN 330 MP | CURTE 230 MP | PANOURI FOTOVOLTAICE 7 kW Comision 0% pentru cumparator! Se oferă spre vânzare o proprietate modernă, atent construită și amenajată, cu o suprafață de 95 mp utili, amplasată pe un teren de 330 mp, dintre care aproximativ 230 mp reprezintă curtea liberă. Casa se remarcă prin compartimentarea practică, finisajele moderne și dotările orientate către confort, eficiență energetică și autonomie. Construcție & eficiență * 95 mp utili * Teren: 330 mp * Curte liberă: aprox. 230 mp * Pereți exteriori de 35 cm, realizați în sistem dublu, cu structură concepută pentru un nivel ridicat de izolare * Termoizolație de 20 cm * Acoperiș tip „ascuns”, cu design modern * Construcție realizată cu atenție la detalii și eficiență energetică Încălzire & climatizare * Încălzire în pardoseală * Termostat individual în fiecare cameră, pentru control separat al temperaturii * Climatizare în fiecare cameră, pentru confort pe tot parcursul anului Sistem fotovoltaic Proprietatea beneficiază de un sistem fotovoltaic generos: * Panouri fotovoltaice – 7 kW * Baterie de stocare – 5 kWh Sistemul contribuie la reducerea consumului de energie din rețea și la creșterea independenței energetice a proprietății. Curte & exterior Curtea este amenajată și gândită pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber: * Zonă dedicată pentru grătar / barbecue * Spațiu verde și vegetație ornamentală * Sistem de irigații * Grup de pompare pentru instalația de irigații * Aspersoare * Sistem de picurare * Aleile și zonele exterioare sunt amenajate într-un stil modern Siguranță & confort * Videointerfon * Proprietate împrejmuită * Curte amenajată, cu vegetație maturizată și zone de relaxare O proprietate modernă, eficientă energetic și pregătită pentru un stil de viață confortabil, în care tehnologia, funcționalitatea și amenajarea exterioară sunt integrate într-un singur concept. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

95.0 m2

Mosnita Noua, Timis

17 septembrie

199 999 EUR

Comision 0% | Apartament 3 camere Lipovei | Iulius Town | 67 mp |
11

Comision 0% | Apartament 3 camere Lipovei | Iulius Town | 67 mp |

Comision 0% | Apartament 3 camere decomandat, lângă Iulius Town | 67 mp | Centrală proprie | Etaj 4 Descoperă un apartament spațios și luminos, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – Lipovei, Calea Sever Bocu, la doar câteva minute de Iulius Town. Cu o compartimentare practică și o poziționare excelentă, această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Caracteristici principale: Zona Lipovei – Calea Sever Bocu 3 camere decomandate Suprafață utilă: 67 mp Living generos 2 dormitoare 2 băi Balcon Centrală termică proprie pe gaz Etaj superior Etaj 4 Vedere pe ambele părți ale blocului – lumină naturală și ventilație excelentă Apartamentul se remarcă prin spațiile generoase și compartimentarea eficientă, oferind confort și funcționalitate. Fiind situat la un etaj superior, beneficiază de liniște, intimitate și o priveliște deschisă. Locuința reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc să o amenajeze după propriul gust, dar și pentru investitorii care caută o proprietate într-o zonă cu cerere ridicată. Localizare excelentă, cu acces rapid către: * Iulius Town * mijloace de transport în comun * școli și grădinițe * supermarketuri și magazine * farmacii, bănci și alte puncte de interes O proprietate cu un excelent raport calitate–preț, într-o zonă cu valoare în continuă creștere. Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări!

67.0 m2

Timisoara, Timis

17 septembrie

99 990 EUR

Comision 0%, Apartament 4 camere, RENOVAT, Etaj 2, 134 mp, Zona Sinaia
14

Comision 0%, Apartament 4 camere, RENOVAT, Etaj 2, 134 mp, Zona Sinaia

Exista apartamente renovate si exista apartamente gandite. Acesta face parte din a doua categorie. Un arhitect din Franta a pus mana pe fiecare detaliu – de la compartimentare la finisaje, de la alegerea materialelor la proportiile fiecarei incaperi. Rezultatul este un apartament de 134 mp intr-o cladire istorica cu tavane de 3.10 metri, in zona Sinaia, la 7 minute pe jos de centrul Timisoarei. Trei bai, patru camere, bucatarie cu camara spatioasa, coridor generos, geamuri tripan cu rulouri de lemn la interior si geamuri de lemn la exterior – detalii pe care nu le gasesti in constructiile noi. Centrala proprie pe gaz, boiler de rezerva, doua unitati de aer conditionat economic. O cladire cu acoperis renovat, pot uscat, etaj 2 din 2. Zona Sinaia este una dintre cele mai apreciate din Timisoara – linistita, istorica, la 3 minute de Bega, cu transport excelent si toate facultatile importante la cateva minute pe jos. Nu platesti COMISION. Zero. Pretul apartamentului este tot ce platesti. LOCALIZARE - Zona Sinaia, Timisoara - 7 minute pe jos pana in centru, - 3 minute pana la Bega - 5 minute pana la UMF Victor Babes, - 7 minute pana la UVT si UPT. - Transport in comun: tramvaie 1, 2, 8 si autobuze 32, 33, E7, M36, M37, M38, M46, M51. - Magazine, piata, spitale si parcuri in apropiere imediata. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 134 mp - 4 camere + bucatarie + camara spatioasa - 3 bai (cada si dus) + toaleta de serviciu - Coridor foarte mare, compartimentare eficienta - Etaj 2 din 2 – cladire istorica cu valoare arhitecturala - Cladire cu acoperis renovat, pod uscat - Tavane de 3.10 metri – spatiu inalt, luminos, elegant - Partial Mobilat si utilat - Mobilier si electrocasnice noi, neutilizate - Geamuri tripan + rulouri de lemn interior + geamuri de lemn exterior - Centrala proprie pe gaz (apa calda + incalzire) + boiler de rezerva - 2 unitati aer conditionat economic (incalzire si racire) - Amenajat de arhitect din Franta – finisaje MDF de inalta calitate, detalii clasic-moderne - Intrare securizata, locuri de parcare in fata si langa imobil DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Nelocuit dupa amenajare – totul este nou, curat, intact - Proiectat de arhitect din Franta – un apartament gandit, nu doar renovat - Cladire istorica cu detalii arhitecturale unice – nu se reproduce - Pozitie exceptionala – centru accesibil pe jos, transport excelent, Bega la 3 minute - Randament excelent la inchiriere – ideal Airbnb sau chirie pe termen lung COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

134.0 m2

Timisoara, Timis

17 septembrie

239 990 EUR

Comision 0% Duplex 3 dormitoare Mosnita Noua
16

Comision 0% Duplex 3 dormitoare Mosnita Noua

Comision 0% pentru cumparator duplex 3 dormitoare Mosnita Noua Vă prezentăm o locuință nouă, construită cu atenție la detalii și dotată cu toate utilitățile necesare pentru un confort ridicat, amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil pe drum asfaltat și iluminat public. Suprafață utilă: 93 mp Teren total: 400 mp Curte liberă: aproximativ 300 mp Terasă: 20 mp Compartimentarea este eficientă și oferă spații luminoase, ideale pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Dotări și beneficii: Toate utilitățile disponibile Centrală termică pe gaz Încălzire în pardoseală Drum asfaltat Iluminat stradal Curte generoasă, perfectă pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau loc de joacă Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă nouă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

93.0 m2

Mosnita Noua, Timis

16 septembrie

164 999 EUR

Comision 0% Casă individuala 206 mp utili de vânzare – zona Mehala
14

Comision 0% Casă individuala 206 mp utili de vânzare – zona Mehala

Casă individuală spațioasă de vânzare – Mehala, Timișoara Vă prezentăm o proprietate ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu, confort și o locație excelentă în cartierul Mehala. Casa este individuală și dispune de 206 mp utili, fiind compartimentată inteligent pentru a oferi funcționalitate și confort. Compartimentare: 7 camere 6 dormitoare Living generos Bucătărie separată 2 băi Garaj Grădină proprie Dotări și beneficii: Încălzire pe gaz cu calorifere Toate utilitățile disponibile (apă, canalizare, gaz, curent) Curte și grădină ideale pentru relaxare Garaj Zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului, școli, magazine și mijloace de transport. O proprietate cu un potențial excelent, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție (birouri, clinică, grădiniță sau alte activități). Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

206.0 m2

Timisoara, Timis

16 septembrie

249 999 EUR

Apartament 1 camera de inchiriat | Take Ionescu | Aproape de UMFT |
7

Apartament 1 camera de inchiriat | Take Ionescu | Aproape de UMFT |

Apartament cu o camera de inchiriat, situat pe Take Ionescu, foarte aproape de Universitatea de Medicina si Farmacie. Proprietatea este amplasata la etajul 10 din 10, intr-un bloc prevazut cu lift si acoperis. Datorita pozitionarii, apartamentul este potrivit in special pentru studenti la medicina, avand acces rapid atat catre UMFT, cat si catre centrul orasului. Detalii generale: - Suprafata utila: aproximativ 34 mp - Etaj: 10/10 - Bloc cu lift - Bloc cu acoperis - Aer conditionat - Apartament mobilat - Bucatarie inchisa, semi-utilata Compartimentare: - Camera - Bucatarie inchisa - Baie - Hol Localizare: - Zona Take Ionescu - Aproximativ 9 minute de mers pe jos pana la UMFT - Aproximativ 11 minute de mers pe jos pana in centrul orasului - Acces facil la mijloace de transport in comun - Pozitionare potrivita pentru studenti la medicina Conditii de inchiriere: - Se percepe garantie - Se percepe comisionul agentiei Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

34.0 m2

Timisoara, Timis

16 septembrie

330 EUR

Apartament 1 Camera | Complexul | Etaj 3 | Centrala Proprie
7

Apartament 1 Camera | Complexul | Etaj 3 | Centrala Proprie

Trust Real Estate vă propune spre închiriere un apartament cu 1 cameră, situat în Complexul Studențesc, , la etajul 3. Apartamentul dispune de: * 1 cameră; * bucătărie închisă / separată; * baie; * centrală termică proprie; * poziționare foarte bună pentru studenți și tineri. Proprietatea este situată în una dintre cele mai căutate zone pentru chirii studențești din Timișoara, cu acces rapid către Complexul Studențesc, UVT, UPT, cămine studențești, mijloace de transport, supermarketuri, restaurante, cafenele și zone de interes pentru studenți. Este potrivită pentru student, studentă, masterand, rezident, tânăr angajat sau cuplu, care caută o chirie aproape de universități și de zona centrală. Localizare: - 7 minute de mers cu masina pana in centrul Orasului - 11 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall - 20 de minute de mers pe jos pana la UMFT - 15 minute de mers pe jos pana la UVT si Politehnica Chirie: 350 € / lună Garantie : 350 € Comisionul Agentiei Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta.

30.0 m2

Timisoara, Timis

16 septembrie

350 EUR

COMISION 0, Cladire Istorica, 3 Camere, Boxa 30mp, Parter, Zona Traian
10

COMISION 0, Cladire Istorica, 3 Camere, Boxa 30mp, Parter, Zona Traian

Piata Traian este viitorul al doilea centru istoric al Timisoarei – zona este in plina renovare si cine cumpara acum cumpara inaintea preturilor de maine. O decizie pe care o intelegi mai bine peste cativa ani. Apartamentul de 62 mp vine cu un bonus exceptional: o boxa la demisol transformata in garsoniera de 29 mp. O inchiriezi si iti acoperi o parte semnificativa din rata sau cheltuielile lunare. Sau o folosesti ca birou, spatiu pentru oaspeti, atelier. Este practic o a doua proprietate inclusa in acelasi pret. Trei camere bine compartimentate, centrala proprie pe gaz, cladire cu doar 4 familii, curte comuna amenajata cu pomi si zona de relaxare si gratar. La 1 minut de Piata Traian. Nu platesti comision. Zero. Pretul apartamentului este tot ce platesti. LOCALIZARE - Zona Piata Traian, Timisoara – la 1 minut de Piata Traian, viitorul al doilea centru istoric al orasului. -Acces facil la transport in comun, magazine, scoli si parcuri. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 62 mp - 3 camere bine compartimentate - Centrala termica proprie pe gaz - Cladire cu doar 4 familii - Curte comuna amenajata – pomi, zona gratar si relaxare - Pod la comun cu vecinii BONUS INCLUS - Boxa la demisol transformata in garsoniera – 29 mp - Ideala pentru inchiriere, birou sau spatiu oaspeti DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Garsoniera de 29 mp inclusa – venit din chirie sau spatiu extra imediat - Zona Piata Traian in renovare – valoarea proprietatii va creste semnificativ - Cladire cu doar 4 familii – liniste si comunitate restransa - Centrala proprie – independenta termica, facturi controlate COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

62.0 m2

Timisoara, Timis

16 septembrie

114 990 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, La Cheie, P+E, 102MP, 335 Teren, SACALAZ
10

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, La Cheie, P+E, 102MP, 335 Teren, SACALAZ

De vanzare, Duplex, FARA COMISION, 4 Camere, 102 mp Utili, cu teren de 335 mp, in Săcălaz, vatra satului. Acest duplex cu regim de înălțime Parter + Etaj se remarcă printr-o arhitectură contemporană cu acoperiș tip terasă și o compartimentare extrem de funcțională, oferind intimitate maximă: cele două unități locative sunt despărțite prin zona băilor, eliminând peretele comun între zonele de locuit. DETALII CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE PREMIUM -Zidărie: Cărămidă Porotherm (atât pereții exteriori, cât și cei interiori). -Izolație: Polistiren de 15 cm (peste media pieței), asigurând costuri minime de întreținere. -Acoperiș: Tip terasă, realizat cu straturi profesionale: geotextil, membrană hidroizolantă și piatră pentru drenaj. -Tâmplărie: PVC Salamander cu geam Tripan (3 foi de sticlă), pentru o izolare fonică și termică superioară. SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Cu o suprafață utilă de 102 mp și un teren generos de 335 mp, casa este organizată astfel: PARTER: -Hol acces. -Bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa (Dining). -Cameră de zi (Living) luminoasă, cu acces pe terasă. -Dormitor/Birou la parter (ideal pentru oaspeți sau muncă de acasă). -Baie modernă. -Terasă exterioară de 15 mp, perfectă pentru relaxare. ETAJ: -Hol de distribuție. -2 Dormitoare matrimoniale. -Baie principală (zona de legătură între unități). FINISAJE ȘI UTILITĂȚI -Locuința se predă cu dotări complete, gata pentru personalizare: -Interior: Parchet laminat de calitate, gresie și faianță modernă. -Utilități complete: Racordare la rețeaua de apă, canalizare, gaz și curent electric. -Teren: 335 mp pentru fiecare unitate, oferind spațiu suficient pentru grădină sau zonă de grătar. PREȚ ȘI AVANTAJE CUMPĂRĂTOR PREȚ: 185.000 EURO COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Termen de finalizare: Iulie 2026. Se vinde pe Persoana Fizica

102.0 m2

Sacalaz, Timis

16 septembrie

189 990 EUR

COMISION 0%, CASA INDIVIDUALA, 5 CAMERE, 170MP, 1000 MP TEREN, SACALAZ
12

COMISION 0%, CASA INDIVIDUALA, 5 CAMERE, 170MP, 1000 MP TEREN, SACALAZ

Cand o casa este construita in 2026, gandita in fiecare detaliu si finisata cu materiale de top, nu mai ai nimic de facut dupa cumparare. Intri, asezi ce este al tau si traiesti. Atat. Aceasta casa din Sacalaz, la 6 km de Iulius Town, este exact acel tip de proprietate. Zidarie din caramida Porotherm izolata cu vata bazaltica de 15 cm, pod izolat cu spuma poliuretanica de 20 cm, acoperis din tigla ceramica. O constructie care nu face compromisuri – nici la structura, nici la materiale, nici la finisaje. Incalzirea prin pardoseala vine cu termostat individual pe fiecare camera – controlezi temperatura exact acolo unde ai nevoie, fara sa incalzesti spatii goale. Centrala Mitsubishi Zubadan cu pompa de caldura aer-apa este una dintre cele mai eficiente solutii de pe piata. Tamplarie Qfort cu geamuri tripan, obiecte sanitare Grohe, blat de bucatarie si bai din quartz, sistem de tratare a apei. Nu sunt alegeri facute la intamplare – sunt alegeri facute de cineva care a construit pentru a locui bine. 170 mp utili plus terasa acoperita de 25 mp, pe un teren de 1.038 mp cu front stradal de 33 ml. Patru dormitoare, doua dressing-uri, trei bai, toaleta de serviciu, living, bucatarie, holuri, camera tehnica si pod amenajabil. Curte cu gazon, sistem de supraveghere video, curent trifazic, fibra optica. Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in imagini. Ocupabila imediat. Nu platesti comision. Zero. Pretul afisat este tot ce platesti. LOCALIZARE Sacalaz, zona Exterior Sud – la 6 km de Iulius Town, cateva minute de Timisoara, zona linistita. DETALII PROPRIETATE - Tip imobil: Casa individuala parter - Suprafata utila: 170 mp + terasa acoperita 25 mp - Suprafata teren: 1.038 mp - Front stradal: 33 ml - An constructie: 2026 - Structura: beton, zidarie caramida Porotherm 25 cm - Izolatie: vata bazaltica 15 cm exterior, spuma poliuretanica 20 cm la pod - Acoperis: tigla ceramica - Curte amenajata cu gazon - Sistem de supraveghere video -Aspresoare automatizate COMPARTIMENTARE -Hol, -Living, -Bucatarie, - 4 dormitoare, - 2 dressing-uri, - 3 bai, - Hol intermediar, - Camera tehnica, - Terasa acoperita 25 mp, - Pod amenajabil DOTARI PREMIUM - Incalzire prin pardoseala cu termostat individual pe fiecare camera - Centrala Mitsubishi Zubadan – pompa de caldura aer-apa - Tamplarie Qfort cu geamuri tripan - Suprafete vitrate generoase - Obiecte sanitare Grohe - Blat bucatarie si bai din quartz - Sistem de tratare a apei - Se vinde complet mobilata si utilata – exact ca in imagini, ocupabila imediat UTILITATI Curent electric trifazic, put propriu, fosa septica, CATV, internet fibra optica PRET: 328.990 euro – COMISION 0%, direct de la proprietar. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

170.0 m2

Sacalaz, Timis

16 septembrie

309 990 EUR