Apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Industrială din Tecuci, chiar în spatele Școlii nr. 11, poziționat la etajul 3 al unui bloc cu 4 niveluri.
Locuința are o suprafață utilă de 48 mp și este echipată cu centrală proprie pe gaz, oferind confort termic pe tot parcursul anului.
Apartamentul necesită renovare, reprezentând o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să îl amenajeze după propriul stil. Imobilul este liber, cu disponibilitate imediată, actele sunt la zi, iar prețul este negociabil.
Zona este apreciată pentru accesul rapid la școală, magazine, mijloace de transport și facilități utile pentru un trai comod.
Apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat la etajul 2 al blocului turn din zona Liceului Agricol, ultima scară, lângă Tecucel. Imobilul se află în imediata apropiere a centrului comercial din zona Lidl, iar vis-a-vis se regăsește Liceul Agricol, ceea ce îl face foarte bine deservit pentru tot ce înseamnă un trai comod: școli, magazine, mijloace de transport și alte facilități urbane.
Suprafața utilă este de 62 mp, iar compartimentarea este eficientă. Apartamentul dispune de centrală proprie pe gaz, geam la baie și oferă o stare generală bună, fiind locuibil imediat. Pentru un nivel superior de finisaje, poate fi renovat complet conform preferințelor cumpărătorului.
Un avantaj important îl reprezintă poziționarea apartamentului: are vedere către parc și zona Strandului, fiind astfel ferit de traficul intens și de zgomotul străzii.
Blocul este în plin proces de reabilitare și modernizare: urmează anveloparea termică, montarea de tâmplărie nouă, renovări la interiorul scării, schimbarea conductelor din subsol și lucrări de igienizare. Conform evaluatorului autorizat ANEVAR și informațiilor confirmate de Primăria Tecuci, valoarea imobilului va crește cu aproximativ 10–15% după finalizarea lucrărilor.
Actele sunt în regulă, verificate de agenția imobiliară. Apartamentul este disponibil imediat.
Se oferă comision 0% pentru cumpărător și asistență completă pentru întocmirea actelor notariale.
Proprietate situată în satul Bălțăreț (comuna Cosmești), la aproximativ 200 de metri de drumul național DN Tecuci–Tișița. Imobilul este ideal pentru desfășurarea unei activități comerciale, cu avantajul unui apartament complet funcțional situat la etaj – soluția potrivită pentru cei care doresc să combine spațiul de lucru cu cel rezidențial.
Terenul are o suprafață totală de 117 mp, aceeași cu amprenta construcției. Suprafața utilă totală (parter + etaj) este de aproximativ 150 mp.
Caracteristici imobil:
– Parterul are destinație de spațiu comercial, construcția fiind autorizată și utilizată anterior ca magazin
– La etaj se află un apartament potrivit pentru locuire imediată sau pentru amenajare suplimentară în funcție de preferințe
– Structură din BCA și bolțari
– Anul construcției: 2008
– Încălzire realizată prin termosemineu, conectat la instalația de termoficare a întregului imobil
Utilități:
– Curent electric
– Apă
– Canalizare
Poziționarea proprietății, aproape de DN și de principalele căi de acces, îi conferă vizibilitate și accesibilitate, fiind ideală pentru magazin, birou, mică depozitare, prestări servicii sau alte activități comerciale cu trafic local.
Actele sunt în regulă și pot fi puse la dispoziția potențialilor cumpărători pentru verificare.
Se oferă spre vânzare doar structura metalică completă, cu panouri sandwich premium și accesorii, provenită dintr-un fost showroom auto și atelier service situat în zona de nord a municipiului Tecuci.
Construcția trebuie demontată și relocată de către cumpărător.
Proprietatea este formată din două corpuri:
1. Spațiu 1 – fost Showroom auto
– Suprafață utilă parter: 416 mp
– Design realizat după standardele Renault / Dacia
– Fațadă tip showroom, structură metalică robustă
– Panouri sandwich premium
– Zone vitrate generoase
– Birouri mobilate, incluse în structură
– Uși cu acționare electrică
2. Spațiu 2 – fost atelier service
– Suprafață utilă parter: 345 mp
– Construcție metalică stabilă, adaptată pentru activități tehnice
– Înălțime optimă pentru rampe, utilaje și linii de lucru
– Accesuri industriale cu uși electrice
Suprafață totală utilă structură: 761 mp
Caracteristici generale ale construcției:
– Structură metalică completă, în stare foarte bună
– Panouri sandwich premium, potrivite pentru hală industrială, depozit, showroom sau spațiu logistic
– Uși cu acționare electrică
– Elemente de prindere, grinzi, stâlpi și compartimentări incluse
– Birouri mobilate, integrate în structura existentă
– Ideală pentru relocare în altă locație: industrial, comercial, depozitare, producție ușoară, showroom auto etc.
Condiții vânzare:
Hala se vinde ca structură metalică + panouri + elemente incluse, iar demontarea și transportul sunt responsabilitatea cumpărătorului.
Spațiu comercial situat în zona ultracentrală a orașului Tecuci, chiar vis-a-vis de BRD, cu o suprafață utilă de 50,60 mp.
Amplasat la parter, cu acces direct din stradă, spațiul beneficiază de trafic pietonal intens, oferind o vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate.
Interiorul este open-space, ușor de compartimentat în funcție de necesitățile chiriașului. Dispune de toate utilitățile, încălzire proprie cu centrală pe gaz, curent trifazic (380V) și două căi de acces.
Datorită amplasării și dotărilor, spațiul este pretabil pentru magazin, farmacie, birou notarial, cabinet medical sau alte activități comerciale și de servicii.
Disponibil imediat
Zonă: Ultracentral – vis-a-vis de BRD, Tecuci
Apartament cu 3 camere, situat în zona Gării de Sud, pe strada Mihail Kogălniceanu, într-un bloc izolat termic în 2010 prin programul Primăriei Tecuci.
Amplasat la etajul 3 din 4, apartamentul are o suprafață utilă de 65 mp și o compartimentare complet decomandată, cu un balcon generos și spații luminoase.
Locuința dispune de două dormitoare, o sufragerie primitoare, bucătărie spațioasă și baie mare cu geam. Este echipată cu centrală termică pe gaz și instalație electrică schimbată în 2010.
Scara blocului este curată, vecinii sunt civilizați, iar zona este liniștită și ușor accesibilă.
Apartamentul necesită renovare, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a-l aduce la standarde moderne, conform propriului gust.
Calculat la prețul pe metru pătrat, reprezintă o oportunitate excelentă pe piața imobiliară din Tecuci.
Adresă: Str. Mihail Kogălniceanu – Zona Gării de Sud, Tecuci
Suprafață totala: 67.5 mp
Etaj: 3/4
Încălzire: Centrală pe gaz
Stare: Necesită renovare
Compartimentare: Decomandat
