Se oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere, semidecomandat, cu o suprafață totală de 60 mp, situat la etajul 3, pe Aleea Strandului, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes din Tecuci.
Caracteristici:
Suprafață totală: 60 mp
4 camere
Compartimentare semidecomandată
Centrală termică proprie
1 balcon
Etaj 3
Apartamentul necesită renovare completă, fiind ideal pentru amenajarea după propriul gust.
Localizare excelentă:
În apropiere de Liceul Agricol
La câțiva pași de Market Kligor
Aproape de Lidl și Penny
Acces rapid către școli, magazine, farmacii și mijloace de transport.
Datorită poziției și compartimentării, apartamentul este potrivit atât pentru o familie, cât și pentru cei care caută o investiție cu potențial.
Contactează-ne pentru mai multe informații și programează o vizionare!
Oportunitate Premium: Vilă Individuală P+M din BCA, eficientă energetic, cu garaj și potențial personalizabil.
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită cu regim de înălțime Parter + Mansardă, construită în anul 2018. Aceasta îmbină perfect volumetria generoasă cu intimitatea unei zone rezidențiale liniștite. Casa reprezintă pânza albă ideală pentru o familie care își dorește să își pună amprenta personală asupra finisajelor interioare.
Detalii Tehnice și configurație:
Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M), oferind o separare ideală între zona de zi și cea de odihnă.
Structură solidă: Construcție din BCA, recunoscută pentru proprietățile excelente de izolare fonică și structurală.
Izolație premium: izolație din vată bazaltică pe pod și folie barieră de vapori montată profesional.
Suprafață desfășurată: 338 mp utili și inteligent distribuiți pe cele două niveluri.
Suprafață teren: 1.159 mp ideali pentru amenajarea unei curți superbe, piscine sau foișor.
An construcție: 2018, ridicată la standarde înalte de calitate.
Instalații durabile: Instalație termică realizată integral din cupru.
Spații tehnice & Parcare: Garaj propriu foarte spațios și cameră dedicată pentru centrală.
Utilități (Gaz): Rețeaua de gaz este disponibilă la vecini, la o distanță extrem de scurtă de doar 30 de metri, facilitând o racordare rapidă.
Avantaje Majore - Eficiență energetică maximă: Izolația de 20 cm, vata bazaltică și încălzirea în pardoseală garantează costuri minime de întreținere iarna și veri răcoroase.
Personalizare totală: Interiorul permite alegerea finisajelor (gresie, faianță, parchet, uși) după propriul gust.
Amplasare excelentă: Zonă retrasă, ferită de zgomotul urban, perfectă pentru siguranța copiilor.
Proprietatea este pregătită pentru a deveni căminul ideal al unei familii care apreciază calitatea construcției, spațiul și confortul modern !
Dragu Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată pe strada Tudor Pamfile din Tecuci, pe artera care face legătura între zona Profiriu și Autogară, într-o zonă liniștită și bine poziționată.
Proprietatea dispune de un teren în suprafață totală de 1.108 mp, cu front stradal de aproximativ 12 metri liniari. Terenul are o configurație aparte, lățindu-se în zona mediană; pentru o imagine exactă asupra formei și dimensiunilor, vă recomandăm consultarea schiței cadastrale atașate în galeria foto.
Pe teren se află o casă bătrânească din cărămidă, cu o amprentă la sol de aproximativ 86 mp, aflată într-o stare care permite, într-o anumită măsură, utilizarea ca locuință, dar care poate reprezenta și punctul de plecare pentru o renovare sau pentru dezvoltarea unui nou proiect rezidențial.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul este conectat la toate utilitățile:
gaz;
energie electrică;
apă;
canalizare.
Partea din spate a proprietății se învecinează cu terenul de sport al Liceului „Spiru Haret”, ceea ce contribuie la caracterul aerisit al zonei.
Prin suprafața generoasă a terenului, utilitățile existente și poziționarea bună în oraș, proprietatea este potrivită atât pentru locuință individuală, cât și pentru o eventuală reconfigurare sau dezvoltare imobiliară, în funcție de proiectul viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile.
Suprafață teren: 1.108 mp
Amprentă construcție: 86 mp
Front stradal: aprox. 12 ml
Toate utilitățile disponibile
Comision 0% pentru cumpărător.
Dragu Imobiliare Next Level vă propune spre închiriere un spațiu destinat producției de panificație, pregătit pentru desfășurarea activității, situat în localitatea Mirceștii Noi, comuna Vânători, județul Vrancea.
Proprietatea este ideală pentru antreprenorii care doresc să înceapă sau să își extindă activitatea în domeniul panificației, patiseriei sau al produselor tradiționale, beneficiind de o investiție importantă deja realizată și de o compartimentare conformă cu normele specifice industriei alimentare.
Caracteristici principale
suprafață utilă 105 mp;
suprafață construită la sol 124 mp;
teren aferent de aproximativ 400 mp;
posibilitate de extindere a suprafeței de teren pentru depozitare sau alte necesități logistice;
spațiu de producție;
spațiu destinat vânzării directe;
spații de depozitare;
grupuri sanitare;
dușuri pentru personal;
compartimentare realizată conform normelor sanitare și de igienă specifice activităților de producție alimentară.
Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă cuptorul profesional pentru produse de panificație, rezultat al unei investiții importante, care oferă viitorului chiriaș posibilitatea începerii activității într-un spațiu bine echipat și adaptat cerințelor specifice domeniului.
Amplasare avantajoasă
Imobilul este situat la aproximativ 30 de metri de biserica din localitate, aspect ce poate reprezenta un avantaj pentru producătorii de produse tradiționale de panificație și patiserie destinate sărbătorilor și obiceiurilor religioase (colaci, prescuri, pâine tradițională, cozonaci și alte produse specifice).
În același timp, poziționarea proprietății permite organizarea eficientă a distribuției către Focșani și localitățile din împrejurimi, fiind o alegere foarte potrivită pentru dezvoltarea unei rețele locale de livrare a produselor de panificație.
O oportunitate pentru antreprenori
Spațiul este potrivit atât pentru continuarea activității de panificație, cât și pentru:
brutărie;
patiserie;
laborator de cofetărie;
produse tradiționale;
catering;
distribuție produse alimentare.
Prețul de închiriere este unul foarte competitiv, raportat la investițiile realizate, facilitățile existente și posibilitatea începerii rapide a activității, fără costuri semnificative pentru amenajarea spațiului.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Dragu Imobiliare Next Level.
Dragu Imobiliare vă propune spre vânzare o casă P+1 aflată în stadiul de construcție la roșu, situată în Drăgănești, la aproximativ 5–10 minute de centrul municipiului Tecuci cu mașina.
Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, cu atenție la detaliile tehnice și o compartimentare bine gândită, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua amenajarea după propriul stil și propriile preferințe.
Casa dispune de aproximativ 120 mp utili, cu o suprafață construită de 127 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 1.167 mp.
Compartimentare:
Parter:
living spațios;
bucătărie;
dormitor;
baie;
cameră tehnică.
Între parter și etaj este realizată placă din beton turnat.
Etaj:
3 dormitoare;
cameră destinată dressingului;
baie;
terasă cu acces din zona dormitoarelor.
Construcția se remarcă printr-un proiect plăcut, proporții bine alese și o execuție realizată cu grijă din punct de vedere tehnic.
Terenul are o suprafață generoasă de 1.167 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei curți frumoase, grădină, foișor, zonă de relaxare sau alte anexe, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, aproape de Tecuci, dar într-o zonă mai liniștită și cu avantajul unui teren generos.
Suprafață utilă: 120 mp
Suprafață construită: 127 mp
Suprafață teren: 1.167 mp
Regim de înălțime: P+1
Structură: cărămidă Porotherm
Stadiu: la roșu
Comision 0% pentru cumpărător.
Dragu Imobiliare Next Level vă propune o proprietate industrială de excepție, amplasată în municipiul Adjud, în zona Electrica – Gara Adjud, una dintre cele mai importante platforme industriale ale orașului.
Disponibilă atât pentru închiriere, cât și pentru vânzare, proprietatea oferă infrastructura necesară desfășurării imediate a unei game variate de activități industriale, logistice și de producție.
Caracteristici principale
Suprafață construită: 1.168 mp
Aproximativ 2.000 mp teren liber, integral betonat
Front stradal: 30 metri liniari
Construcție realizată integral pe structură din grinzi și stâlpi de beton
Alimentare cu energie electrică trifazică
Acces facil pentru camioane și autovehicule de mare tonaj
Disponibilă pentru închiriere sau achiziție
Dotări și facilități
Proprietatea a funcționat o perioadă îndelungată ca service auto și beneficiază de numeroase dotări care permit reluarea rapidă a activității sau adaptarea pentru alte domenii industriale.
Printre facilitățile existente se numără:
7 porți de acces industriale cu înălțimea de aproximativ 4,50 m;
6 canale de service;
spații administrative;
sală de mese;
grupuri sanitare;
dormitoare pentru personal;
sistem de încălzire prin schimbător de căldură pe combustibil solid;
platformă betonată pe întreaga suprafață exterioară.
De asemenea, există posibilitatea preluării, prin negociere, a utilajelor și echipamentelor existente, inclusiv a cabinei profesionale de vopsitorie și a altor echipamente specifice activității de service auto.
Posibilități de utilizare
Configurația proprietății permite desfășurarea unei game largi de activități, printre care:
producție industrială;
service auto;
service pentru autocamioane și utilaje;
centru de mentenanță;
depozit logistic;
centru de distribuție;
depozitare;
atelier mecanic;
producție metalică;
tâmplărie PVC și aluminiu;
fabrică de mobilă;
reciclare;
showroom cu depozit;
parc auto;
alte activități industriale și comerciale.
Avantajele proprietății
construcție solidă din beton, proiectată pentru activități industriale;
acces excelent pentru trafic greu;
infrastructură existentă, care reduce semnificativ investițiile necesare începerii activității;
platformă exterioară betonată de aproximativ 2.000 mp;
multiple porți industriale și canale de service;
posibilitatea achiziționării utilajelor existente;
amplasare într-o zonă industrială consacrată, cu acces facil către principalele artere de circulație.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru companiile care își doresc un spațiu industrial complet funcțional, cu infrastructură existentă și posibilitatea începerii rapide a activității.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Dragu Imobiliare Next Level.
Dragu Imobiliare Next Level vă propune spre închiriere sau vânzare un spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai vizibile și valoroase locații din municipiul Adjud, situat la intrarea în oraș dinspre Bacău, cu deschidere directă la E85.
Proprietatea beneficiază de un vad comercial deja format, funcționând de mulți ani ca depozit de materiale pentru construcții, fiind recunoscută și ușor identificabilă de clienții din zonă.
Caracteristici principale
Suprafață construită totală: aproximativ 800 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj
Vizibilitate excelentă la Drumul European E85
Imobil amplasat pe colț
Acces atât din E85, cât și din strada Mihai Eminescu
Zonă cu trafic auto și pietonal intens
În imediata apropiere a Pieței Adjud
Avantaje
Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății îl reprezintă poziționarea strategică. Expunerea directă către E85 oferă vizibilitate excelentă pentru orice tip de afacere, iar accesul secundar din strada Mihai Eminescu facilitează aprovizionarea și accesul clienților.
În plus, apropierea de zona Pieței Adjud și existența unui vad comercial consolidat contribuie la un flux constant de potențiali clienți.
Destinații recomandate
Datorită amplasării și configurației sale, proprietatea este potrivită pentru:
depozit și magazin de materiale pentru construcții;
showroom;
supermarket;
magazin de bricolaj;
magazin de instalații;
magazin de mobilier;
centru logistic;
spațiu comercial;
alte activități comerciale sau industriale.
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu expunere excelentă, acces facil și un vad comercial deja format, această locație reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Adjud.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Dragu Imobiliare Next Level.
Dragu Imobiliare vă propune un apartament premium cu 3 camere, situat în complexul Express Residence din Focșani, în zona Restaurantului David’s.
Complexul a fost dat în folosință anul trecut, iar în prezent este complet SOLD OUT, toate unitățile fiind deja vândute. Acest aspect face ca apartamentele disponibile ulterior la revânzare să fie cu atât mai rare.
Apartamentul este situat la etajul 5 din 6 și are o suprafață utilă de 88 mp, respectiv o suprafață construită, inclusiv balcoanele, de 108 mp.
Este complet decomandat și beneficiază de o compartimentare modernă, foarte bine echilibrată, cu o delimitare clară între zona de zi și zona de noapte.
Zona de zi este formată dintr-un living generos cu bucătărie open space și insulă centrală, prevăzută cu blat din quartz. Această zonă este separată de zona de noapte printr-o ușă culisantă modernă, un detaliu atât funcțional, cât și estetic, care oferă intimitate și pune în valoare compartimentarea apartamentului.
Întregul apartament a fost amenajat cu ajutorul unei firme de design interior, mobilierul fiind realizat la comandă, din materiale din gama superpremium, iar electrocasnicele fac parte din game superioare de echipare.
Zona de noapte cuprinde două dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie.
Apartamentul dispune de două băi, una echipată cu cadă, iar cea de-a doua cu duș walk-in.
Unul dintre elementele importante ale proprietății este terasa amplă, desfășurată pe întreaga suprafață a apartamentului, cu orientare nord-vest.
Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală și două aparate de aer condiționat, iar pentru un climat interior plăcut și un aport constant de aer proaspăt, toate camerele sunt dotate cu sisteme de ventilație PRANA cu recuperare de căldură.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact în configurația actuală, fără a necesita investiții suplimentare.
În preț este inclus și un loc de parcare aflat în proprietate.
Prețul afișat reflectă valoarea de achiziție a apartamentului și investițiile realizate ulterior în amenajare, mobilier la comandă, electrocasnice, finisaje și dotări. Proprietarul urmărește exclusiv recuperarea investiției realizate, fără aplicarea unui adaos suplimentar.
IMPORTANT – CONTACT DIRECT CU PROPRIETARUL/ SE ACCEPTA PLATA IN RATE CU UN AVANS DE 100 K EURO
Numărul de telefon afișat în anunț vă pune în legătură DIRECT CU PROPRIETARUL apartamentului.
Astfel, orice persoană interesată poate discuta direct cu acesta pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și stabilirea unei vizionări.
O proprietate potrivită pentru cei care caută un apartament cu adevărat premium în Focșani, într-un complex rezidențial nou, complet vândut, cu amenajări și dotări atent alese și cu avantajul unei locuințe complet finalizate, pregătite pentru mutare imediată.
Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 2, într-o zonă foarte bine poziționată, în imediata apropiere a Școlii Nr. 2.
Locuința este ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un apartament spațios, practic și bine amplasat, cu acces rapid la punctele de interes din zonă.
Avantajele proprietății:
3 camere decomandate, cu compartimentare practică;
Etaj 2, poziționare confortabilă;
Mobilat și utilat, gata pentru mutare;
Amplasare foarte bună, lângă Școala Nr. 2;
În apropiere se află magazine, școli, gradinita
Potrivit pentru locuire imediată sau ca investiție.
Apartamentul reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută confort, accesibilitate și o zonă bine poziționată.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Se oferă spre închiriere o casă situată în Tecuci, Strada Matei Basarab, nr. 37, zona industrială, cu o suprafață de aproximativ 100 mp și teren în suprafață de 200 mp.
Proprietatea este compartimentată practic și oferă spațiu suficient pentru o familie:
2 dormitoare
Living
Bucătărie
Baie
Cameră suplimentară
Suprafață casă: 100 mp
Teren: 200 mp
Disponibilă imediat!
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați-mă!
Dragu Imobiliare vă propune spre achiziție un imobil deosebit, situat în Tecuci, zona Profiriu, pe strada Tecucel, potrivit atât pentru amenajarea unei locuințe generoase, cât mai ales pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial cu mai multe unități locative.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 726 mp și dispune de o suprafață utilă totală de aproximativ 444 mp, respectiv o suprafață construită desfășurată de 523 mp.
Construcția este realizată pe cadre solide din beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm și termoizolație exterioară de 10 cm. Între niveluri au fost acordate o atenție deosebită rezistenței și confortului acustic, fiind realizate plăci din beton, șapă mecanizată și un strat suplimentar de aproximativ 10 cm pentru insonorizare.
Imobilul este dispus pe mai multe niveluri – demisol, două etaje și mansardă locuibilă – și se află în prezent la stadiul de gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a realiza finisajele și compartimentările în funcție de destinația dorită.
Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă posibilitatea de recompartimentare relativ facilă în 3 apartamente independente, fiecare cu o suprafață de peste 100 mp, ceea ce transformă proprietatea într-o oportunitate foarte interesantă pentru investiție, închiriere sau revânzare ulterioară.
Suprafețele generoase, structura solidă și terenul de 726 mp permit multiple variante de amenajare și utilizare.
Caracteristici principale:
* suprafață utilă: 444 mp;
* suprafață construită desfășurată: 523 mp;
* teren: 726 mp;
* construcție pe cadre din beton armat;
* zidărie din cărămidă Porotherm;
* izolație exterioară de 10 cm;
* izolare fonică între niveluri;
* demisol;
* două etaje;
* mansardă locuibilă;
* stadiu de finisare: gri;
* posibilitate de compartimentare în 3 apartamente de minimum 100 mp fiecare;
* amplasare în zona Profiriu, strada Tecucel, Tecuci.
O proprietate potrivită pentru cei care caută o construcție solidă, cu suprafețe generoase și un potențial foarte bun de dezvoltare rezidențială.
Dragu Imobiliare vă propune o proprietate bine poziționată în Tecuci, situată vizavi de Gara de Sud, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale.
Proprietatea dispune de un teren în suprafață de 744 mp și construcții cu o suprafață totală de 216 mp.
Imobilul este compus din două zone cu potențial diferit: casa de locuit, amplasată în interiorul proprietății, și construcția situată la stradă, care, datorită poziției și accesului direct, este pretabilă pentru amenajarea unui spațiu comercial, birou, cabinet, sediu de firmă sau alte activități.
Construcțiile sunt realizate din cărămidă, iar acoperișul se află într-o stare foarte bună. Atât casa, cât și partea din față a proprietății sunt bine întreținute, iar locuința este perfect locuibilă, fără a necesita investiții majore pentru a putea fi folosită imediat.
Proprietatea este compusă din 6 camere și se vinde parțial mobilată.
Confortul este asigurat de centrala termică pe gaz, iar imobilul este conectat la toate utilitățile orașului.
Un avantaj important îl reprezintă combinația dintre suprafața generoasă de teren, poziția cu vizibilitate foarte bună și posibilitatea de a îmbina locuința cu o activitate comercială, ceea ce face această proprietate potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cumpărător care își dorește să dezvolte o afacere în aceeași locație.
Caracteristici principale:
teren: 744 mp
suprafață totală construită: 216 mp
6 camere
construcție din cărămidă
acoperiș în stare foarte bună
centrală termică pe gaz
toate utilitățile
locuință perfect funcțională
se vinde parțial mobilată
imobil la stradă pretabil pentru activitate comercială
poziționare: vizavi de Gara de Sud, Tecuci
Casă P+M în Comuna Valea Seacă, județul Bacău – teren 1.163 mp
Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă, situată în Comuna Valea Seacă, județul Bacău, într-o zonă liniștită și accesibilă, în apropierea centrului localității.
Casa are un potențial foarte bun și reprezintă o alegere potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință generoasă, cât și pentru cei care caută o proprietate pe care să o personalizeze după propriile preferințe.
Imobilul este construit pe structură din cadre de beton armat și zidărie din BCA, cu placă de beton între niveluri, oferind o construcție solidă și durabilă. Proprietatea este dispusă pe Parter + Mansardă (P+M), iar exteriorul este finalizat. Interiorul necesită lucrări de finisare, ceea ce permite viitorului proprietar să amenajeze spațiile exact după propriul gust.
Caracteristicile proprietății:
Teren: 1.163 mp;
Regim de înălțime: P+M;
Construcție: cadre din beton armat și zidărie din BCA;
Placă de beton între niveluri;
Exterior finisat, interiorul necesită finisare;
Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan;
Calorifere de dimensiuni mari;
2 balcoane;
Pod, oferind un spațiu suplimentar pentru depozitare;
Racordată la canalizare;
Apele pluviale sunt direcționate către canalizare;
Panouri fotovoltaice, pentru eficientizarea consumului de energie;
Sistem de supraveghere video;
Un avantaj important îl reprezintă terenul de 1.163 mp, care oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joacă sau chiar pentru diverse proiecte viitoare.
Casa beneficiază de o poziționare convenabilă, aproape de centrul comunei, combinând accesul facil către punctele de interes cu avantajele unei proprietăți cu teren generos.
O proprietate cu structură solidă, dotări moderne și un excelent potențial de personalizare, potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, pe care să o finalizeze și să o amenajeze după propriile preferințe.
Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Dragu Imobiliare vă propune spre achiziție un imobil cu destinație comercială și de depozitare, situat în Tecuci, pe strada Cuza Vodă, pe partea dreaptă în direcția Matca, într-o zonă foarte cunoscută pentru activitățile de comercializare a materialelor de construcții.
Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, fiind amplasată pe colț și având acces din două direcții: direct din strada Cuza Vodă, dar și dintr-o stradă secundară care se intersectează cu aceasta.
Configurația accesului permite atât acces pietonal, cât și acces facil pentru aprovizionare și transport de marfă, reprezentând un avantaj important pentru activități comerciale, logistice sau de depozitare.
Terenul are o suprafață totală de 700 mp și este valorificat astfel:
spațiu comercial: aproximativ 168 mp;
hală/depozit: aproximativ 532 mp.
Imobilul este conectat la toate utilitățile disponibile în zonă și dispune de documentația necesară la zi.
Zona beneficiază de trafic pietonal intens și de o bună vizibilitate comercială, fiind deja consacrată pentru achiziția și comercializarea materialelor de construcții. Din acest motiv, proprietatea poate reprezenta o oportunitate foarte bună atât pentru continuarea unei activități similare, cât și pentru alte tipuri de business care necesită spațiu comercial, depozitare și acces facil pentru marfă.
Actualul proprietar a desfășurat aici o activitate în domeniul materialelor de construcții, iar proprietatea devine disponibilă în contextul restrângerii activității din motive personale.
Prețul afișat este negociabil.
La prețul de vânzare se adaugă TVA.
Proprietatea a fost utilizată pentru comercializarea materialelor de construcții și beneficiază de un vad comercial deja format, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a continua același tip de activitate într-o locație cunoscută și deja asociată acestui domeniu.
Imobilul este amplasat pe un teren cu o suprafață totală de 16.400 mp și beneficiază de un front stradal generos de aproximativ 52 metri.
Pe proprietate sunt amenajate spații destinate activității comerciale și logistice, respectiv:
magazin de prezentare;
spații de birouri;
hală pentru depozitare.
Suprafața totală construită desfășurată a acestor spații este de aproximativ 419 mp.
Suprafața generoasă a terenului permite desfășurarea activităților de depozitare, manipulare și comercializare a mărfurilor, oferind totodată posibilități multiple de organizare și dezvoltare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
Întregul teren, în suprafață de 16.400 mp, este încadrat în categoria extravilan.
Actualul proprietar își restrânge activitatea din motive personale, motiv pentru care proprietatea devine disponibilă pentru un nou investitor sau operator economic.
Prin poziționarea la ieșirea din Tecuci spre Matca, frontul stradal de 52 m, suprafața mare de teren și existența unui vad comercial format, proprietatea reprezintă o opțiune interesantă pentru continuarea activității în domeniul materialelor de construcții sau pentru alte activități comerciale și de depozitare compatibile cu situația juridică și urbanistică a imobilului.
Comision 0% pentru cumpărător.
Proprietate situată în satul Vișioara, comuna Păunești, pe strada Muncii nr. 9, într-o zonă liniștită și accesibilă, la aproximativ 1,5 km de centrul comunei.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.700 mp și beneficiază de o poziționare foarte bună, pe colț, cu front stradal larg și acces din două străzi diferite.
Casa are o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, iar suprafața construită totală, incluzând garajul și anexele, este de 239 mp.
Construcția este realizată din bolțari de ciment și cărămidă, beneficiază de izolație exterioară și este ridicată la aproximativ 80 cm față de nivelul solului.
Compartimentarea este practică și complet decomandată, accesul către toate încăperile realizându-se dintr-un hol central. Locuința este compusă din:
2 dormitoare;
living;
bucătărie;
baie;
hol de acces.
În plus, proprietatea dispune de bucătărie de vară, garaj și beci, spații care oferă un plus important de funcționalitate.
Încălzirea se realizează prin centrală termică pe lemne și calorifere.
Proprietatea este conectată la rețeaua electrică, rețeaua publică de apă și canalizare. În plus, există și o sursă proprie de apă, cu bazin de stocare.
Unul dintre cele mai frumoase atuuri ale proprietății este livada amplasată în partea din față a casei, bine întreținută și plăcut amenajată. Este genul de spațiu care oferă intimitate, verdeață și o atmosferă relaxantă, ideală pentru diminețile petrecute în curte, la cafea.
Suprafața mare de teren, accesul din două străzi, anexele existente și apropierea de centrul comunei transformă această proprietate într-o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc mai mult spațiu, liniște și o curte generoasă.
Dragu Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial stradal cu suprafața utilă de 100 mp, situat într-o zonă centrală, cu trafic intens, vizibilitate foarte bună și acces facil.
În acest spațiu a funcționat anterior Farmacia Myosotis, locația fiind deja cunoscută și beneficiind de un vad comercial foarte bun.
Spațiul este bine compartimentat și se pretează pentru multiple tipuri de activități: farmacie, clinică medicală, cabinet, retail, birouri, salon de înfrumusețare, cafenea sau alte servicii comerciale.
Un avantaj important îl reprezintă cele 3 căi de acces:
acces principal direct din stradă, destinat clienților;
acces secundar prin partea din spate, ideal pentru aprovizionare;
acces suplimentar prin casa scării.
Proprietatea dispune de vitrină stradală, ceea ce asigură o expunere foarte bună pentru orice tip de activitate comercială.
Caracteristici principale:
suprafață utilă: 100 mp
poziționare stradală
zonă centrală
vitrină și acces direct din stradă
3 căi de acces
trafic pietonal și auto ridicat
locație cunoscută, fostă Farmacie Myosotis
disponibilitate imediată
ideal pentru contracte de închiriere pe termen lung
Poziția, vizibilitatea și accesibilitatea fac din acest spațiu o alegere foarte bună pentru un business care își dorește expunere și acces direct pentru clienți.
Dragu Imobiliare vă propune spre închiriere o hală industrială nouă, situată în Matca, județul Galați, potrivită pentru activități de producție, depozitare, logistică, distribuție sau alte activități comerciale și industriale.
Proprietatea este amplasată pe un teren cu o suprafață totală de 4.360 mp și beneficiază de alei betonate și spațiu generos pentru accesul, circulația și manevrarea camioanelor de mare tonaj.
Hala are o suprafață de aproximativ 1.050 mp și este o construcție nouă, realizată în anul 2026.
Dimensiunile aproximative ale halei sunt:
• lățime: 15 m;
• lungime: 70 m.
Accesul în hală se realizează prin două uși de mari dimensiuni, fiecare având o înălțime utilă de aproximativ 4 metri, facilitând accesul autovehiculelor și manipularea mărfurilor.
Caracteristici principale:
• suprafață hală: 1.050 mp;
• suprafață teren: 4.360 mp;
• construcție nouă – 2026;
• structură metalică;
• închideri din panouri sandwich;
• 2 uși de acces cu înălțime utilă de 4 m;
• curent electric trifazic;
• sursă proprie de apă;
• puț forat la aproximativ 40 m adâncime;
• alei și zone de acces betonate;
• acces pentru camioane și autovehicule de mare tonaj;
• curte generoasă pentru manevrare, aprovizionare și activități logistice.
Un avantaj important îl reprezintă disponibilitatea proprietarului de a sprijini desfășurarea activității viitorului chiriaș. În funcție de domeniul de activitate ce urmează să fie desfășurat în imobil, proprietarul își asumă obținerea documentelor și autorizațiilor care îi revin legal în calitate de proprietar al spațiului.
Prin suprafața disponibilă, construcția nouă, accesul pentru transport greu, cele două căi de acces în hală și terenul generos, proprietatea reprezintă o soluție potrivită pentru companii care caută un spațiu modern pentru producție, depozitare sau logistică în zona Matca.
Pentru informații suplimentare, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Dragu Imobiliare Next Level.
Apartament cu 3 camere disponibil pentru închiriere în Adjud, zona ANL, situat la etajul 3 al unui bloc nou.
Proprietatea are o suprafață de aproximativ 75 mp, este decomandată și oferă un spațiu generos, bine compartimentat și confortabil.
Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat modern, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Avantaje:
3 camere
aproximativ 75 mp
compartimentare decomandată
etaj 3
bloc nou
mobilier modern
complet utilat
centrală termică proprie
aer condiționat
balcon
loc de parcare
Locuința este potrivită pentru o familie sau pentru persoane care caută un apartament modern, spațios și bine întreținut, într-o zonă bună din Adjud.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Apartament cu 3 camere disponibil pentru închiriere în Adjud, zona ANL, situat la etajul 3 al unui bloc nou.
Proprietatea are o suprafață de 75 mp, este decomandată și oferă un spațiu generos, bine compartimentat și confortabil.
Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat modern, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Avantaje:
3 camere
aproximativ 75 mp
compartimentare decomandată
etaj 3
bloc nou
mobilier modern
complet utilat
centrală termică proprie
aer condiționat
balcon
loc de parcare
Locuința este potrivită pentru o familie sau pentru persoane care caută un apartament modern, spațios și bine întreținut, într-o zonă bună din Adjud.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Bifează prima casetă pentru a continua