Vanzare apartament 2 camere dec., in Galati, Mazepa 1, centrala proprie

Va prezentam in EXCLUSIVITATE oferta de vanzare a unui apartament cu 2 camere decomandate, situat in Galati, cartier Mazepa 1, chiar pe blv.Brailei, la BR.uri, amplasat la etajul 9 din P+10, al unui imobil dotat cu lift.

Localizare:

Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii il reprezinta amplasamentul in cartier Mazepa 1, o zona urbana bine dezvoltata, cu acces facil catre mijloace de transport, magazine, servicii, unitati medicale si alte puncte de interes ale orasului.

Apartamentul este pozitionat foarte aproape de Piata Ancora, la doar cateva minute de Faleza Dunarii, cu acces rapid la mijloace de transport public in comun, supermarketuri, banci, farmacii si spatii verzi.

Scoala Gimnaziala Nr.28 se afla la doar cateva minute de mers. Asadar, un real avantaj pentru familiile cu copii.

Zona este una excelenta, cu multe spatii verzi, vegetatie matura, aer curat si liniste, ideala pentru familii sau persoane care apreciaza confortul urban combinat cu natura.

Vecinatatile sunt civilizate iar imprejurimile curate si ingrijite.

Compartimentare:

Locuinta insumeaza o suprafata utila totala de cca. 59 mp este compartimentata astfel: hol spatios, living si bucatarie (fiecare cu acces in balcon), dormitor si grup sanitar dotat cu cada si fereastra pt.aerisire naturala.

Pozitionarea la un etaj superior (9 din 10), intr-un imobil cu lift, are mai multe avantaje decat dezavantaje; In primul rand privelistea data de acest nivel este una mult mai aerisita; (in particular acest apartament este orientat catre Nord cu vedere pe spatele blocului catre zona de case); iar zgomotul urban este mult mai atenuat.

Este important de precizat, faptul ca proprietatea nu se prezinta intr-o stare care sa permita mutarea imediata si necesita lucrari de renovare si amenajare; Apartamentul este partial imbunatatit iar aici putem enumera: fereastra PVC cu geam termopan la dormitor, usi interioare din lemn, parchet laminat in living, usa metalica la intrare, bransament separat pentru alimentarea cu apa rece, peretii sunt acoperiti cu var decorativ.

Confortul termic este asigurat de o centrala termica proprie pe gaze naturale, cu instalatie pe calorifere din aluminiu iar climatizarea este asigurata de o unitate de aer conditionat montata in living.

Prin urmare, proprietatea se adreseaza in primul rand celor care cauta o locuinta intr-o zona foarte buna si sunt dispusi sa investeasca in renovarea acesteia, avand astfel posibilitatea de a o amenaja integral dupa propriul stil si propriile necesitati.

Totodata, imobilul beneficiaza de vecinatati civilizate, spatiile comune si imprejurimile blocului fiind bine intretinute, iar administratia este bine organizata, aspect important pentru confortul pe termen lung al locatarilor.

Juridic:

Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.

Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare !

Pretul este usor negociabil !

Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela

la 0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim

Raian Imobiliare Galati.

ID anunț: 1789727466