Vanzare apt 2 camere, in Galati, Piata Centrala, etaj 1, sup.62 mp, mobilat si utilat

Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament spatios cu 2 camere decomandate, situat in Galati, zona Piata Centrala, la etajul 1 al unui imobil P+7 (dotat cu lift), construit in anul 1999.

O locatie foarte cunoscuta care se remarca prin proximitatea fata de numeroase puncte de interes si prin accesibilitatea catre toate zonele orasului.

Locuinta este ideala pentru familii cu copii sau pentru achizitie in vederea locuirii de catre studenti. Accesul foarte facil catre Colegiul National Vasile Alecsandri ; precum si catre Facultatea de Economie si Administrarea Afacerilor, Facultatea de Mecanica sau cea de Arhitectura Navala din Galati, reprezinta cu siguranta un avantaj in acest sens.

In apropiere regasim cam tot ce este necesar unui trai decent; mijloace de transport, piata, magazine, clinici, institutii publice, scoli, etc.

Detalii:

Apartamentul insumeaza o suprafata utila totala de cca. 62 mp si este compartimentat decomandat si foarte practic: hol, living si bucatarie generoasa (fiecare cu acces in balcon), dormitor, baie mare dotata cu cabina de dus si fereastra pentru aerisire naturala.

Locuinta dispune de urmatoarele imbunatatiri: tamplaria exterioara din pvc cu geam termopan, instalatia electrica si instalatia sanitara au fost refacute in anul 2015; usa metalica la intrare, usi interioare din mdf, rulouri exterioare, parchet laminat in camere si bucatarie.

Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie pe gaze naturale cu instalatie de incalzire pe calorifere din otel.

Climatizarea este asigurata de prezenta a doua unitati de aer conditionat (dormitor si bucatarie).

Apartamentul a fost reconfigurat, prin transformarea uneia dintre camere in bucatarie, rezultand actuala compartimentare. Un aspect important pentru viitorul proprietar este faptul ca modificarea a fost realizata cu respectarea documentatiei tehnice si a prevederilor legale, existand proiectul si autorizatiile aferente.

Un avantaj important al proprietatii il reprezinta faptul ca blocul se afla in plin proces de reabilitare termica. Lucrarile la fatada principala a imobilului au fost deja finalizate, iar in prezent se lucreaza la fatada din spatele blocului, pe partea unde este pozitionat si apartamentul.

Reabilitarea vizeaza imbunatatirea anvelopei termice a cladirii, contribuind la un confort termic sporit si la eficientizarea energetica a imobilului, precum si la un aspect exterior modernizat; In acelasi timp casa scarii este recent renovata si zugravita, iar liftul se prezinta intr-o stare foarte buna.

Prin urmare, viitorul proprietar beneficiaza de avantajul unui apartament situat intr-un bloc care trece deja printr-un amplu proces de modernizare, lucrarile fiind in desfasurare chiar pe fatada aferenta apartamentului.

Imobilul se vinde in acest pret, incluzand piesele de mobilier precum si electrocasnice, in perfecta stare de functionare !

Juridic:

Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.

Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se predau la semnarea actelor de vanzare-cumparare.

Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare !

Pretul este usor negociabil !

Fie ca il vezi ca locuinta personala sau ca investitie, apartamentul iti garanteaza acces imediat la toate facilitatile esentiale ale vietii urbane moderne. O locatie care iti ofera confort, valoare si un stil de viata activ, toate intr-un singur loc. Iar faptul ca acest apartament este disponibil doar prin intermediul nostru iti garanteaza un proces de vanzare sigur si transparent.

Pentru alte informatii si programarea unei vizite ne puteti apela la

0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim

Raian Imobiliare.

ID anunț: 1790845888