Ap 3 camere , renovat complet,lângă IOR și metrou Titan

Se oferă spre vânzare intr-un imobil reabilitat, la 2 minute de scoala Hamburg, in sector 3, un apartament complet renovat cu loc de parcare la scara blocului, cu finisaje și mobilier de calitate superioară în care au fost schimbate complet instalațiile principale (electric si sanitar), și s-au realizat numeroase îmbunătățiri pentru confort, izolare (tavan si pereti izolati cu vata minerală) și funcționalitate.

Apartamentul beneficiază, pe lângă cele 3 camere, de două balcoane închise, dintre care unul este complet izolat (interior si exterior, folie anti condens), încălzit (calorifer propriu) și amenajat ca birou, fiind utilizat în prezent ca a 4-a camera. Acest spațiu dispune de parchet, încălzire, instalație electrică, internet și geamuri termopan tripan (sticlă tratata pentru control solar), fiind potrivit pentru lucru de acasă pe tot parcursul anului.

Apartamentul se află la ultimul etaj, si beneficiază de vedere directă și panoramică asupra Parcului Titănel, un avantaj important fiind izolarea suplimentară realizată atât la nivelul acoperișului (polistiren de 20cm), cât și la interior (vata minerală 20cm).

* 2 minute de Școala Gimnazială Hamburg
* 4 minute de Parcul IOR
* 7 minute de stația de metrou Titan si Galeriile Titan (WorldClass, Showroom eMag, Klandestin, banci, etc)

Poziționarea oferă acces rapid la școală, transport public, metrou și Parcul IOR, fiind foarte potrivită atât pentru familii cu copii, cât și pentru cei care își doresc conexiuni rapide către restul orașului și acces facil la zone de plimbare, sport și relaxare.

Bloc din 1978, reabilitat termic, cu lift nou/modern, schimbat in 2025.


Apartamentul a beneficiat de investiții importante în infrastructura tehnică

# Balcon închis și transformat în birou - a 4-a încăpere

Unul dintre principalele avantaje ale apartamentului este balconul care a fost închis, izolat și amenajat complet pentru a putea fi utilizat pe tot parcursul anului.

În prezent este folosit ca birou, funcționând practic drept a 4-a încăpere a apartamentului.

Este o proprietate potrivită pentru cine caută un apartament în care se poate muta direct, cu numeroase dotări deja instalate și cu avantajul unui spațiu suplimentar complet amenajat ca birou, fără a sacrifica una dintre camerele principale.

ID anunț: 1787062951