Apartament 3 camere la casa, parter cu curte 105mp si beci, 2 min de Bucuresti

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară și atipică, ideală pentru cei care își doresc libertatea unei curți pe pământ, dar cu costurile de întreținere reduse ale unui apartament. Este vorba despre întregul parter al unei vile cochete (construcție solidă din 2007), situat într-o zonă extrem de aerisită și liniștită din Roșu (Chiajna), foarte aproape de intrarea în Bucureşti.

Curtea de 105 mp este în proprietatea exclusivă și privată a parterului, complet delimitată, neavând nicio legătură cu etajul superior.

Avantaje tehnice și dotări unice:
1. Curte privată generoasă (105 mp): spațiu verde propriu în care este amenajat un loc de parcare. Dacă viitorul proprietar dorește, suprafața pavată/betonată poate fi extinsă pentru a crea cu ușurință al doilea loc de parcare;
2. Beci spațios în curte (2 x 2.5 m): o raritate pentru apartamente! Este situat chiar sub terasa de lemn, fiind perfect uscat și ideal pentru depozitare;
3. Independență și economie: proprietatea este racordată la toate utilitățile urbane (gaz, curent electric, apă curentă, internet prin fibră optică) și dispune în plus de un puț propriu forat la 43 de metri adâncime (ideal pentru udarea grădinii fără costuri suplimentare);
4. Locație perfectă pentru familii: Situat la doar 7 minute de mers pe jos de Liceul „Doamna Chiajna”, aproape de şcoală şi grădiniţă. Mega Image este mai aproape, oferind acces rapid la facilitățile zilnice.

Compartimentare eficientă și structură (decomandat):
- interior util: 64.8 mp utili (67.6 mp construiți interior).
- terasă acoperită: 14 mp superbi realizați din lemn, zona perfectă pentru cafeaua de dimineață.
- sufragerie: mare, luminoasă și primitoare.
- bucătărie: ppen-space, cu o suprafață generoasă și posibilitatea tehnică foarte simplă de a fi închisă complet cu perete/ușă, după preferințe.
- confort: centrală termică proprie cu calorifere și sistem de aer condiționat. Actele sunt la zi și pregătite pentru vânzare.

Condiții de predare (mobilat):
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în imagini, fiind eliberat doar de câteva obiecte personale (biroul de calculator, lada, măsuța și masa din lemn, patul alb din dormitor, frigiderul și cele două lustre din bucătărie). Toate celelalte piese de mobilier de calitate rămân pe poziție!

Practic, cumperi un apartament confortabil și primești stilul de viață relaxat al unei case cu curte.

ID anunț: 1781084452