Apartament 3 camere, Parter , ultracentral, Centrul Civic , Oradea.

79.000 | 3 camere | 51 mp | PARTER | ULTRACENTRAL Centrul Civic
Piața Gojdu | Peste drum de Gojdu, lângă Facultatea de Medicină.

O proprietate cu o poziționare excelentă, în inima Oradiei, la km 0 al orașului!

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, într-una dintre cele mai bine poziționate zone din Oradea Centrul Civic, în proximitatea Pieței Gojdu.

Poziționarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății: peste drum de Colegiul Național Emanuil Gojdu , la câțiva pași de Facultatea de Medicină, iar într-o plimbare se ajunge cu ușurință la Facultatea de Drept, Parcul Traian și centrul orașului.

În același timp, aveți foarte aproape malul Crișului Repede, Cetatea Oradea, Piața Cetate la aproximativ 2 minute de mers pe jos , Parcul Brătianu, Parcul 1 Decembrie, precum și numeroase restaurante, cafenele, magazine și servicii.

În imediata apropiere se află și Poliția Rutieră, iar accesul către mijloacele de transport în comun este foarte facil.

Practic, școli, facultăți, parcuri, promenadă, restaurante, magazine și principalele puncte de interes ale orașului sunt la câteva minute distanță, ceea ce face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp și este compartimentat astfel:

* 3 camere;
* bucătărie;
* baie;
* hol.

Un avantaj important îl reprezintă terasa închisă de aproximativ 10 mp, amplasată pe toată lungimea apartamentului, precum și boxa de aproximativ 5 mp la subsol, ideală pentru depozitare.

Proprietatea beneficiază de triplă orientare, ferestre termoizolante din PVC și încălzire prin sistemul public de termoficare, cu calorifere și repartitoare.

IMPORTANT: apartamentul necesită renovare.

Acest aspect este deja reflectat în prețul de vânzare , oferind în același timp viitorului proprietar libertatea de a-l moderniza și amenaja după propriile preferințe, punând în valoare atât spațiul, cât și poziția excepțională.

Datorită amplasării, apartamentul reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, inclusiv pentru închiriere, având în imediata apropiere două dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din oraș.

O proprietate care îmbină avantajul unei locații ultracentrale cu posibilitatea de a crea un cămin exact pe gustul dumneavoastră.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: 07 arata numarul 683 155

ID anunț: 1788718946