Apartament cu 3 camere 73 mp, Etajul 1, Finisat, Elite City

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, in cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii, intr-un ansamblu rezidential de top, conceput conform celor mai inalte standarde de calitate si eficienta energetica.

Despre proiect:
Cladirile sunt realizate conform standardului nZEB – cu un consum energetic aproape de zero – datorita integrarii pompelor de caldura, panourilor fotovoltaice si izolatiilor de inalta performanta. Ansamblul include facilitati premium pentru locatari:
- Parc privat de 3.500 mp;
- Sala de fitness;
- Teren de sport;
- Piscina si spa;
- Supermarket LIDL;
- Restaurante si cafenele;
- Scoala in incinta proiectului.

Detalii tehnice si dotari:
- Structura de rezistenta din beton armat;
- Zidarie Ytong de 25 cm, izolatie exterioara din polistiren de 15 cm;
- Pereti interiori si de separatie din zidărie SILKA de 17.5cm – avand o fonoizolare superioara de pana la 56db intre apartamente;
- Preechipare pentru aer conditionat, cu tubulatura integrata in pereti;
- Centrala termica de bloc si pompe de caldura;
- Lifturi moderne de ultima generatie;
- Subsol finisat cu pardoseala din beton cuartos si tavane termoizolate cu vata bazaltica;
- Terase verzi si acoperisuri dotate cu panouri fotovoltaice.

Despre apartament:
Apartamentul detine o suprafata utila de 73.32 mp + 2 balcoane de 8 si de 4 mp si este situat la etajul 1 din 7, intr-un imobil finalizat in anul 2025.
Dispune de orientare vestica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel:
- 1 living;
- 1 bucatarie separata;
- 2 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie;
- 1 baie;
- 1 hol de acces;
- 2 balcoane cu acces din living si din bucatarie.

Finisaje:
- Incalzire in pardoseala REHAU cu termostat wireless reglabil de pe telefon;
- Tamplarie PVC tripan cu sticla termoizolanta si jaluzele de aluminiu actionate smart;
- Usa metalica antiefractie clasa RC2, izolare fonica 32 dB;
- Videointerfon color si sistem de acces securizat;
- Contorizare individuala a utilitatilor (apa, curent, caldura).
- Terasa placata cu gresie flotanta antiderapanta.

Apartamentul se vinde finisat, nemobilat.
Optional, poate fi achiziționat un loc de parcare subteran la pretul de 20.000 euro.

Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!

ID intern: CP3185398

ID anunț: 1792057318