Apartament cu 3 camere in Iris - Ansamblu Exclusivist, imobil nZEB

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, in cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii, intr-un ansamblu rezidential de top, conceput conform celor mai inalte standarde de calitate si eficienta energetica.

Despre proiect
Cladirile sunt realizate conform standardului nZEB – cu un consum energetic aproape de zero – datorita integrarii pompelor de caldura, panourilor fotovoltaice si izolatiilor de inalta performanta. Ansamblul include facilitati premium pentru locatari:
- Parc privat de 3.500 mp;
- Sala de fitness;
- Teren de sport;
- Piscina si spa;
- Supermarket;
- Restaurante si cafenele;
- Scoala in incinta proiectului.

Detalii tehnice si dotari
- Structura de rezistenta din beton armat;
- Zidarie Ytong de 25 cm, izolatie exterioara din polistiren de 15 cm;
- Pereti interiori si de separatie din caramida SILKA – avand o fonoizolare superioara;
- Preechipare pentru aer conditionat, cu tubulatura integrata in pereti;
- Centrala termica de bloc si pompe de caldura;
- Lifturi moderne de ultima generatie;
- Subsol finisat cu pardoseala din beton cuartos si tavane termoizolate cu vata bazaltica;
- Terase verzi si acoperisuri dotate cu panouri fotovoltaice.

Despre apartament
Apartamentul detine o suprafata utila de 76 mp + doua terase de 6 si de 11 mp si este situat la parterul unui imobil cu 7 etaje.
Dispune de orientare Sud-Estica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel:
- 1 living impreuna cu bucataria;
- 1 dormitor matrimonial cu baie proprie;
- 1 dormitor;
- 1 baie;
- 1 hol de acces;
- 2 terase cu acces din living, bucatarie si dormitor.

Finisaje standard
- Incalzire in pardoseala REHAU cu termostat wireless reglabil de pe telefon;
- Tamplarie PVC tripan cu sticla termoizolanta si jaluzele de aluminiu actionate smart;
- Pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Usa metalica antiefractie clasa RC2, izolare fonica 32 dB;
- Videointerfon color si sistem de acces securizat;
- Contorizare individuala a utilitatilor (apa, gaz, curent, caldura).
- Terasa placata cu gresie flotanta antiderapanta.

Finisaje optionale premium
Exista opțiunea de a alege unul dintre pachetele de finisaje interioare, atent selectate de designerii ansamblului:
- Baie complet finisata si utilata, cu gresie si faianta premium, mobilier Royo (Spania) si obiecte sanitare de top;
- Parchet laminat Egger de trafic intens, disponibil in teri nuante moderne;
- Usi interioare Porta Doors, disponibile in doua finisaje;
- Prize si intrerupatoare montate, pereti finisati cu vopsea lavabila alba;
- Aer conditionat Midea.

Parcari
Locurile de parcare subterane sunt disponibile contracost astfel:
- Nivelul -2 : 14.000 euro + TVA
- Nivelul -1 : 15.000 euro + TVA

Apartamentul se vinde de pe persoana juridica, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA.

Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!

ID anunț: 1762820822