Apartament la cheie cu 3 camere si balcon zona Pictor Brana

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere decomandate cu balcon si loc propriu de parcare, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui nou complex rezidential aflat in Selimbar zona Pictor Brana.

Apartamentul masoara 61,20 mp utili fiind compus din: camera de zi tip open space cu bucataria de 21,46 mp, doua dormitoare dintre care cel matrimonial masoara 12,51 mp iar cel secundar destinat copilului sau oaspetilor de 10,78, baia dotata cu geam pentru aerisirea naturala si cada de 4,41 mp, holul de acces 4,48 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar iar al doilea hol 7,56 mp unde exista loc special amenajat pentru masina de spalat rufe si uscatorul care pot fi incastrate intr-un dressing generos care poate fi desfasurat pe toata lungimea holului ( 6,5 m)

Separat de suprafata utila a apartamentului aceste beneficiaza si de balcon in suprafata de 10.00 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si dintr-un dormitor

In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului.

Predarea apartamentului se face complet finisat la cheie in decursul lunii Mai 2026 si include dotari precum:

-Usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF;

-Centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda cu sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala a fiecarei incaperi;

-Tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling;

-Instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;

-Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate;

-Interfon;

Finisajele cu care se preda apartamentul cuprind:

-Pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila;

-Pardoseli placate cu parchet laminat SPC 10mm in camere si hol;

-Pardoseli placata cu gresie in bucatarie si cele doua bai;

-Peretii bailor sunt placati cu faianta;

-Obiecte sanitare montate;

-Usi interioare marca Naturen;

-Prize si intrerupatoare marca Schneider;

Din punct de vedere al spatiilor comune interioare precum este casa scarii aceasta se va preda placata cu gresie antiderapanta, balustrazi din teava rectangulara, plafoniere cu senzor si zugraveli in vopsea lavabila alba iar spatiile comune exterioare se predau complet amenajate si includ caile de acces din interiorul complexului, trotuare, toate acestea fiind pavate si zone verzi decorative amenajate cu gazon si arbusti decorativi.

Valoarea de achizitie este de 145.000 euro cu TVA 21% inclus si se poate achizitiona si prin credit bancar cu avans de 15% din suma. ID intern: 3245.

ID anunț: 1770107846