Apartament premium cu 3 camere, bloc nou cu lift, Piata Avram Iancu

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat in Cluj-Napoca, zona Ultracentrala, in proximitatea Pietei Avram Iancu, o locatie ideala pentru cei care isi doresc confort urban, acces rapid la principalele puncte de interes si un potential excelent de investitie.

Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:

- Piata Unirii;
- Colegiul National Emil Racovita;
- Universitatea Babes-Bolyai;

Proprietatea este amplasata la etajul 1 al unui imobil elegant, construit in anul 2013, cu regim redus de inaltime (P+3E), care beneficiaza de lift, finisaje moderne si spatii comune bine intretinute.

Apartamentul dispune de o suprafata utila de 67,42 mp si ofera o compartimentare eficienta, gandita pentru confort:
- living generos cu bucatarie open-space;
- 2 dormitoare;
- 2 bai;
- hol de acces;

Orientarea nord-vestica asigura o atmosfera placuta, cu lumina naturala in special in a doua parte a zilei, oferind un spatiu luminos si primitor.

Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor de prezentare, fiind pregatita pentru mutare imediata.
Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere.

Optional, exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare subteran, disponibil la pretul de 20.000 euro.

Apartamentul reprezinta o oportunitate excelenta si pentru investitie, datorita pozitionarii ultracentrale si a cererii ridicate din zona. Exista posibilitatea preluarii chiriasilor actuali, care genereaza un venit lunar de 1.200 euro.

Prin combinatia dintre locatia premium, constructia moderna, accesul facil la toate facilitatile urbane si compartimentarea functionala, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru o investitie sigura pe termen lung.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

ID intern: CP3285076

ID anunț: 1792057255