ARADULUI - ETAJ 3 LIFT - 3 CAMERE - INCALZIRE PARDOSEALA - CLIMA - LOC PARCARE SUBTERANA

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 3 camere, openspace, complet MOBILAT SI UTILAT, situat in Timisoara, Zona LIPOVEI - ARADULUI, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport in comun; acces rapid catre supermarketuri, magazine, farmacii; in proximitatea scolilor, gradinitelor si parcurilor.

Aceasta se afla la etajul 3, intr-un imobil cu 3 nivele in bloc NOU - 2024, ANVELOPAT termic si cu LIFT - cu piste de biciclete, spatii verzi si gradina urbana comuna, irigata cu apa pluviala.

Apartamentul este openspace cu suprafata utila 65 mp, si prezinta urmatoarea compartimentare:
bull; 1 Hol acces
bull; 1 Baie cu geam
bull; 1 Living + 1 Bucatarie openspace
bull; 2 Dormitoare
bull; 1 Terasa 8,4 m

Confortul termic se realizeaza prin incalzire si racire in pardoseala, prin pompe de caldura centrale si A C.

Apartamentul ofera un ambient ideal pentru familie sau investitie (inchiriere)
bull; SE VINDE CU CHIRIAS CU CONTRACT ACTIV - 650 luna (an 1), 700 luna (an 2).

Apartamentul se vinde cum se vede in poze.

Clima multisplit Hisense in doua camere, pentru confort suplimentar
Sistem Smart Home (Zigbee): temperatura, jaluzele electrice, iluminat, senzori antiefractie
Panouri fotovoltaice 25 kW aprox. 30% reducere a costurilor energetice
Fara gaz cladire 100% electrica, eficienta energetic
Ferestre tripan, rulouri electrice, plase de tantari
Lift, interfon, supraveghere video
Parcare biciclete, loc de joaca privat in curtea interioara
Optional: boxa in subsol, contra cost
Mobilare si utilare

Mobilier realizat la comanda
Bucatarie din MDF vopsit, feronerie BLUM
Electrocasnice premium: Bosch, Samsung, Miele
Birou separat pentru work from home
Mobilier dedicat pentru copii
Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie.

bull; SE POATE ACHIZIONA EXTRA:
15.000 EUR parcare subterana cu priza 220V (EV PHEV)
4.000 EUR boxa mica (rafturi aluminiu)
6.000 EUR boxa mare (structura metalica, rafturi PAL)


Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar.
Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.

ID anunț: 1773846492