COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Decomandat - Renovat | Olimpia-Stadion

Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat în zona Olimpia–Stadion, una dintre locațiile apreciate pentru accesul rapid către universități, Complexul Studențesc și Spitalul Județean.

Apartamentul are o suprafață utilă de 67 mp, este situat la etajul 10 din 10 și a fost renovat integral, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja și mobila după propriile preferințe.

Caracteristici și avantaje
- Suprafață utilă: 67 mp
- Compartimentare decomandată – 3 camere
- Etaj 10/10
- Renovat complet, de la instalații până la finisaje
- Instalații electrice și sanitare înlocuite
- Parchet nou
- Gresie și faianță noi
- Tâmplărie PVC cu geam termopan
- Calorifere și instalație de încălzire
- Balcon închis, cu suprafețe vitrate generoase
- Uși interioare și finisaje moderne
- Priveliște panoramică asupra orașului
- Se vinde nemobilat, fiind pregătit pentru amenajare

Localizare excelentă – Olimpia–Stadion

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este poziționarea, cu acces rapid către principalele puncte de interes:

- Complexul Studențesc:** aproximativ 5–10 minute de mers pe jos
- Universitatea de Vest și Universitatea Politehnica:** aproximativ 10–20 minute de mers pe jos, în funcție de facultate
- Spitalul Clinic Județean de Urgență: aproximativ 10–15 minute de mers pe jos
- Stații de tramvai și autobuz: 3 minute de mers pe jos
- Dr. Max și Profi: 1 minut de mers pe jos

În apropiere se găsesc restaurante, cafenele, farmacii, supermarketuri și alte facilități necesare vieții de zi cu zi.

Oportunitate pentru investiție
Datorită proximității față de facultăți, Complexul Studențesc și Spitalul Județean, apartamentul este o variantă atractivă pentru investiție.
Chirie potențială estimată după mobilare și utilare: aproximativ 600 €/lună, respectiv 7.200 €/an venit brut, în ipoteza închirierii pe tot parcursul anului.
Poate fi închiriat atât studenților, cât și medicilor rezidenți, personalului medical sau familiilor care își doresc să locuiască aproape de principalele puncte de interes ale orașului.

Renovarea completă reprezintă un avantaj important, viitorul proprietar având de realizat în principal mobilarea și utilarea în funcție de destinația aleasă.

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, va rog sa ma contactati telefonic sau whatsapp.

ID anunț: 1793176998