COMISION 0% | Garsoniera de Vanzare | Etaj 3 din 4 | Mobilat Lipovei
10

COMISION 0% | Garsoniera de Vanzare | Etaj 3 din 4 | Mobilat Lipovei

Comision 0% pentru cumpărător! Va propun spre vânzare o garsonieră cu o suprafață utilă de 20 mp, situată in Lipovei, într-o zonă liniștită din Timișoara, în apropiere de Bulevardul Sever Bocu și Iulius Mall. Garsoniera este amplasată la etajul 3 din 4 al unui bloc renovat și izolat termic la exterior. Locuința a beneficiat, la rândul ei, de lucrări de renovare în trecut, inclusiv înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fără a necesita achiziționarea mobilierului sau a electrocasnicelor de bază. Compartimentarea este practică și cuprinde o cameră de locuit mobilată cu canapea, dulapuri pentru depozitare și televizor, o bucătărie aflat pe hol, mobilată și dotată cu aragaz, hotă și chiuvetă, precum și o baie proprie, spațioasă pentru acest tip de locuință, prevăzută cu cadă. Confortul termic este asigurat prin încălzire electrică, iar apa caldă este furnizată de un boiler electric. Garsoniera dispune și de aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam termopan și costuri reduse de întreținere. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării cu chiriașul existent, care plătește în prezent o chirie de 250 €/lună. Astfel, proprietatea poate genera venituri din închiriere încă de la momentul achiziției, în condițiile preluării contractului de închiriere. Poziționarea este un alt punct forte. Garsoniera se află într-o zonă liniștită, cu vecini plăcuți și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Iulius Mall se află la aproximativ 3 minute cu mașina sau 15 minute de mers pe jos, iar centrul orașului poate fi accesat în aproximativ 7 minute cu mașina. Datorită poziției, suprafeței ușor de întreținut și posibilității de preluare a chiriașului actual, această proprietate reprezintă o variantă interesantă atât pentru o persoană care își dorește propria locuință, cât și pentru un investitor care caută un imobil deja închiriat. Preț de vânzare: 48.000 € Comision 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să ma contactați!

20.0 m2

Timisoara, Timis

azi 20:48

48 000 EUR

Comision 0%, Apartament o camera, 39 mp, Boxa, Curte, Zona Piata Maria
8

Comision 0%, Apartament o camera, 39 mp, Boxa, Curte, Zona Piata Maria

Piata Sfanta Maria este unul dintre cele mai vii si mai bine conectate puncte din Timisoara. Tramvaie 1, 2, 4, 7 si 8, autobuze 32, 33, E7, M37, M51 – acces spre toate directiile orasului, chiar la usa. Centrul orasului la 10 minute pe jos, UPT, UVT si Facultatea de Medicina la cateva minute. O locatie pe care studentii si profesionistii o cauta constant. 39 mp utili intr-o cladire cu caracter, incadrata in zona istorica a orasului, cu curte comuna, acces auto in curte si doar 6 proprietari. O camera, bucatarie, baie, debara si boxa la subsol trecuta in CF. Parter, liniste, comunitate restransa. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE - Zona Maria, Timisoara – chiar la Piata Sfanta Maria. - Tramvaie 1, 2, 4, 7, 8 si autobuze 32, 33, E7, M37, M51 la 2 minute. - Centrul orasului la 10 minute pe jos. - UPT, UVT si Facultatea de Medicina in apropiere. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 39 mp - 1 camera, bucatarie, baie, debara - Boxa la subsol trecuta in CF - Rulouri la toate geamurile Parter - Curte comuna – doar 6 proprietari, acces auto - Cladire incadrata in zona istorica a orasului DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Locatie exceptionala – 9 linii de transport la 2 minute, acces in tot orasul - Zona istorica – caracter autentic, valoare in timp - Boxa in CF – spatiu de depozitare real, cu acte - Curte comuna cu doar 6 proprietari – liniste si comunitate restransa - Ideal student, cuplu sau investitie – cerere mare, inchiriere rapida PRET: 79000 euro – COMISION 0%, direct de la proprietar. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

39.0 m2

Timisoara, Timis

azi 14:13

79 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Mosnita Veche | Parter | 75 mp utili.
9

COMISION 0% | Duplex Mosnita Veche | Parter | 75 mp utili.

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in Mosnita Veche – unitate individuala (dreapta), situat intr-o zona in dezvoltare. Proprietatea este construita pe un singur nivel si se remarca prin compartimentarea practica si suprafata generoasa de teren. Detalii generale: - Suprafata utila: 75 mp - Suprafata teren: 340 mp - Regim de inaltime: Parter Compartimentare: - Living spatios - Bucatarie - 2 dormitoare - Baie - Hol Dotari si utilitati: - Toate utilitatile disponibile - Tamplarie PVC - Constructie din caramida Exterior: - Teren generos – 340 mp - Terasa acoperita - Curte proprie Locatie: - 5 minute de mers cu masina pana la LIDL de pe Calea Boilor - 8 minute pana la Centura COMISION 0% pentru cumparator Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

75.0 m2

Mosnita Veche, Timis

azi 13:52

144 999 EUR

COMISION 0% | Casa individuala Mosnita Noua| 96 mp utili.
14

COMISION 0% | Casa individuala Mosnita Noua| 96 mp utili.

COMISION 0% pentru cumparator Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Mosnita Noua, pe aceeasi strada ca si proprietatea anterioara, intr-o zona linistita, in plina dezvoltare. Locuinta este construita pe un singur nivel (parter), cu o suprafata utila de 96 mp si un teren generos de 600 mp. Compartimentarea este eficienta, iar finisajele sunt moderne, asa cum se vede si in imagini. Detalii generale: - Suprafata utila: 96 mp - Suprafata teren: 600 mp - Regim de inaltime: Parter Compartimentare: - Living - Bucatarie inchisa - 3 dormitoare - 2 bai (amenajate modern) - Camera tehnica Dotari si constructie: - Constructie noua - Finisaje moderne (bai complet echipate) - Centrala proprie - Tamplarie PVC - Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica. Exterior: - Teren generos de 600 mp - Beton amprentat (alei + acces auto) - Gard din placi de beton - Curte privata Localizare: - Zona linistita, cu constructii noi - 8 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua - Acces facil si la Centura, 5 minute de mers cu masina. Aspecte importante: Drum de acces neasfaltat. COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

96.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 13:47

229 999 EUR

Apartament 1 Camera de Inchiriat | Zona Olimpia-Stadion | Mobilat
6

Apartament 1 Camera de Inchiriat | Zona Olimpia-Stadion | Mobilat

Se oferă spre închiriere un apartament cu 1 cameră, situat la parter, în zona Complexului Studențesc, pe Strada Bradul, cu o suprafață de aproximativ 25–30 mp. Apartamentul este mobilat și utilat, fiind potrivit pentru o persoană sau un cuplu. Camera este luminoasă și dispune de pat, birou cu scaun, dulapuri și spații de depozitare, astfel încât poate fi folosită confortabil atât pentru locuit, cât și pentru studiu sau lucru de acasă. Bucătăria este separată și este dotată cu aragaz cu cuptor, frigider, mașină de spălat și mobilier pentru depozitare. Baia este prevăzută cu cabină de duș. Încălzirea se realizează prin calorifere, iar amplasarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, apartamentul fiind situat foarte aproape de Complexul Studențesc, mijloace de transport și punctele de interes din zonă. Chirie: 270 € / lună Garanție: contravaloarea unei luni de chirie Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta.

28.0 m2

Timisoara, Timis

azi 11:20

270 EUR

Comision 0%, Duplex 4 Camere, 104 mp, Panouri, Pompa Caldura, Sacalaz
8

Comision 0%, Duplex 4 Camere, 104 mp, Panouri, Pompa Caldura, Sacalaz

Duplex de vanzare directa de la persoana fizica, fara TVA. Independenta energetica reala: pompa de caldura de 9 KW, panouri solare de 6 KW si baterie de stocare de 10 KW. Toata casa functioneaza pe curent – incalzire, apa calda, tot. Factura lunara devine aproape inexistenta. Gazul este disponibil la strada principala pentru extindere viitoare, daca se doreste. 104 mp utili per unitate, teren de 220 mp, predare la cheie. Pod izolat cu vata bazaltica de 25 cm, izolatie exterioara 10 cm, geamuri tripan. Construit sa consume putin si sa pastreze caldura. Parterul are living, bucatarie separata cu acces direct in gradina din ambele incaperi, baie si camera tehnica. Etajul are 3 dormitoare – dormitorul matrimonial cu dressing – si o baie. Locuri de parcare in fata, drum privat de acces pietruit, la 50 metri de asfalt. Utilitati complete: curent, apa, canal, fibra optica. Nu platesti comision. Zero. Pretul duplexului este tot ce platesti. LOCALIZARE - La 50 metri de asfalt, drum privat de acces pietruit. - Utilitati: curent, apa, canal, fibra optica. - Gaz disponibil la strada principala. DETALII PROPRIETATE - Tip imobil: Duplex P+E+Pod – vanzare directa persoana fizica, fara TVA - Suprafata utila: 104 mp per unitate - Teren: 220 mp - Predare la cheie - Locuri de parcare in fata COMPARTIMENTARE - Parter: living cu acces in gradina, bucatarie separata cu acces in gradina, baie, camera tehnica - Etaj: 3 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing, baie - Pod: izolat cu vata bazaltica 25 cm – depozitare sau potential amenajare SISTEM ENERGETIC - Pompa de caldura 9 KW - Panouri solare 6 KW - Baterie de stocare 10 KW - Toata casa functioneaza pe curent - Gaz disponibil la strada pentru extindere viitoare CONSTRUCTI - Izolatie exterioara 10 cm - Pod izolat vata bazaltica 25 cm - Geamuri tripan DE CE MERITA - Comision 0% – platesti doar pretul proprietatii, nimic altceva - Fara TVA – vanzare directa persoana fizica, pret real - Independenta energetica completa – pompa caldura, solar, baterie stocare - Facturi minime garantate – investitia in sistem se amortizeaza rapid - Predare la cheie – nu mai investesti nimic dupa cumparare - Acces in gradina din living si bucatarie – conexiune naturala interior-exterior PRET: 155.000 euro – LA CHEIE – FARA TVA – COMISION 0%, direct de la proprietar. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

104.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 16:24

154 990 EUR

Apartament 1 camera | Simion Barnutiu | 20 min. de UMFT pe jos.
4

Apartament 1 camera | Simion Barnutiu | 20 min. de UMFT pe jos.

Apartament cu o camera de inchiriat, situat in zona Simion Barnutiu, intr-o locatie cu acces facil catre zona centrala si UMFT, aflata la aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Apartamentul este mobilat si utilat, fiind potrivit pentru o persoana sau un cuplu, inclusiv pentru studenti. Detalii generale: 1 camera Mobilat si utilat Aer conditionat Bucatarie utilata Masina de spalat rufe Plita electrica Cuptor cu microunde Spatii de depozitare Baie cu dus Incalzire: Centrala termica proprie pe etaj Costurile aferente incalzirii se impart intre apartamentele de pe etaj Localizare: Zona Simion Barnutiu Aproximativ 20 de minute de mers pe jos pana la UMFT Acces facil catre mijloace de transport si zonele de interes ale orasului Conditii inchiriere: Garantie: o luna de chirie Se percepe comisionul agentiei Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

30.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:59

290 EUR

COMISION 0% | Individuala Utvin | 131 mp Utili | 528 mp Teren.
20

COMISION 0% | Individuala Utvin | 131 mp Utili | 528 mp Teren.

COMISION 0% pentru cumparator Va propun spre vanzare o casa individuala situata in Utvin, amplasata pe colt, cu doua fronturi stradale, intr-o zona linistita si potrivita pentru familiile care isi doresc confort, spatiu si acces facil catre Timisoara. Construita in anul 2017, proprietatea beneficiaza de finisaje moderne realizate recent, compartimentare practica si un teren generos de 528 mp. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 131,5 mp - Suprafata teren: 528 mp - Regim de inaltime: P+M - Casa individuala - Constructie finalizata in 2017 - Doua fronturi stradale - Pod pentru depozitare - Terasa acoperita - Balcon Compartimentare: Parter: - Living spatios cu zona de dining - Bucatarie inchisa - Baie - Hol - Terasa acoperita Etaj: - 3 dormitoare - Baie - Hol generos - Balcon Dotari si beneficii: - Finisaje recente - Tamplarie PVC cu geam termopan - Incalzire centrala - Pod pentru depozitare - Curte generoasa - Strada asfaltata - Toate utilitatile disponibile, cu exceptia canalizarii - Camera Tehnica Localizare: - 24 de minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului - 29 de minute de mers cu masina pana la Iulius Mall - 23 de minute de mers cu masina pana in Complexul Studentesc - 10 minute de mers cu masina pana la LIDL din Freidorf Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru o familie care cauta spatiu, confort si o locatie linistita, aproape de zonele de interes ale localitatii. COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

131.3 m2

Utvin, Timis

ieri 14:17

224 999 EUR

COMISION 0 | Apartamente 2 camere | Etaj 1 |70 mp - Balcon |Zona Plopi
14

COMISION 0 | Apartamente 2 camere | Etaj 1 |70 mp - Balcon |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+2, poziționat la etajul 1, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine și restaurante; Școli și grădinițe; Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei; Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. DETALII PROPRIETATE Etaj: 1/2; Suprafață utilă: 70 mp; Balcon: 14 mp; Compartimentare: 3 camere, living cu bucătărie open-space (bucătăria se poate separa, la cerere), dormitoare și baie; Loc de parcare disponibil; Proprietatea deține Carte Funciară pe Timișoara. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia de calitate superioară în baie, hol și balcon, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn, precum și pregătire pentru fibră optică (internet și TV) și interfon. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului, fiind incluse în preț. DOTĂRILE COMPLEXULUI Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. ALTE DETALII Apartamentul este situat într-un imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, oferind eficiență energetică ridicată și un confort sporit. Avantaje Etaj 1 din 2; 3 camere, 70 mp utili; Balcon generos de 14 mp; Living cu bucătărie open-space (posibilitate de separare); Încălzire în pardoseală; Centrală proprie; Finisaje premium la alegerea cumpărătorului, incluse în preț; Acces la piscină și parc privat de 3.000 mp; Posibilitate achiziție loc de parcare; Carte Funciară pe Timișoara la finalizare; Ideal pentru locuință proprie sau investiție; Termen de predare: Februarie 2028 Preț: 124.990 Euro Preț cu loc de parcare inclus: 131.990 Euro Un apartament modern, cu 3 camere și balcon generos de 14 mp, situat la etajul 1 al unui imobil nou din zona Plopi, cu acces la piscină și parc privat — o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

70.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:09

124 990 EUR

COMISION 0%|Apartament 3 Camere |68 mp |Decomandat |Circumvalațiunii
7

COMISION 0%|Apartament 3 Camere |68 mp |Decomandat |Circumvalațiunii

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona Circumvalațiunii, Timișoara, la etajul 8 din 8, într-un bloc cu lift. ZONA – Circumvalațiunii, TIMIȘOARA Localizare practică, cu tot ce ai nevoie la îndemână: Profi City (deschis non-stop) chiar la parterul zonei, iar Lidl și Mega Image, în complexul Bega Circumvalațiunii, la câteva minute de mers pe jos; Grădinițe în apropiere, inclusiv Little M'House pe Calea Bogdăneștilor; Iulius mall, Kaufland Cetate și Carrefour Market, la câteva minute cu mașina; Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei; Zonă liniștită și bine conectată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. DETALII PROPRIETATE Etaj: 8/8, în bloc cu lift; Suprafață utilă: 68 mp; Balcon: 5 mp; Compartimentare: decomandată, cu hol de acces, bucătărie separată, 3 camere și o baie; Apartamentul necesită renovări, oferind cumpărătorului posibilitatea de a-l personaliza complet, după propriul gust și buget. Avantaje Etaj 8 din 8, cu lift, cu priveliște liberă și lumină naturală; Decomandat, cu bucătărie separată; 3 camere, potrivit pentru familie; Zonă cu magazine, grădinițe și servicii la îndemână; Preț accesibil, cu potențial de valorificare după renovare; Ideal pentru locuință proprie sau investiție; Preț: 82.499 Euro COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament spațios, decomandat, aflat la ultimul etaj al unui bloc cu lift, într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână — o alegere bună pentru cei care își doresc să își amenajeze locuința după propriile preferințe.

68.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:08

82 499 EUR

COMISION 0 | Apartament 3 camere| Parter |80 mp + Grădină| Zona Plopi
12

COMISION 0 | Apartament 3 camere| Parter |80 mp + Grădină| Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Plopi, într-un proiect rezidențial nou cu regim de înălțime P+2, poziționat la parter, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Complexul rezidențial beneficiază de piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, oferind rezidenților un spațiu generos de relaxare și petrecere a timpului liber, într-un cadru verde și privat. ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine și restaurante; Școli și grădinițe; Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei; Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Dotări și finisaje premium Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate superioară în băi și hol, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru fibră optică (internet și TV) și dispune de interfon. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului și sunt incluse în preț. Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, oferind eficiență energetică ridicată și un confort sporit. VARIANTA 1 – 78 MP UTILI + GRĂDINĂ 48 MP Detalii proprietate Apartamentul are o suprafață utilă de 78 mp, completată de o grădină proprie de 48 mp, oferind un spațiu generos și bine compartimentat, perfect pentru o familie. Compartimentarea este practică și modernă, fiind alcătuită din: living spațios, cu acces direct în grădină; bucătărie separată, cu ieșire în grădină; dormitor; baie comună; dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces direct în grădină; hol de acces. Locul de parcare este disponibil opțional, iar proprietatea deține Carte Funciară pe Timișoara la finalizare. Preț: 134.990 € Tva Inclus Preț cu loc de parcare inclus: 141.990 € Termen de predare: Februarie 2027 VARIANTA 2 – 80 MP UTILI + GRĂDINĂ 54 MP Detalii proprietate Apartamentul dispune de o suprafață utilă generoasă de 80 mp, completată de o grădină proprie de 54 mp, fiind alegerea ideală pentru familiile care își doresc spații ample și confort sporit. Compartimentarea este eficientă și modernă, fiind alcătuită din: living spațios, cu acces direct în grădină; bucătărie separată, cu ieșire în grădină; două dormitoare; două băi; dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; hol generos de acces. Preț: 137.990 € Preț cu loc de parcare inclus:144.990 € Termen de predare: Februarie 2027 COMISION 0% pentru cumpărător!

80.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:05

134 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 Cameră | 32 mp | Zona Lunei
11

COMISION 0% | Apartament 1 Cameră | 32 mp | Zona Lunei

COMISION 0% pentru chiriaș! Vă propun spre vânzare sau închiriere un apartament cu o cameră, situat la curte comună, în zona Lunei, o zonă liniștită și bine conectată din Timișoara. Localizare – Zona Lunei Apartamentul se află lângă complexul studențesc, și la aproximativ 5 minute pe jos de Mega Image (Strada Lunei), pentru cumpărăturile zilnice. În apropiere se află noul Parc al Lunei, amenajat modern, ideal pentru plimbări și relaxare, precum și Școala Generală Nr. 1 (Strada Școlii), la câteva minute de mers pe jos. Pentru nevoi medicale, în zonă se găsesc Farmacia DONA (Strada Baba Dochia) și stația de transport public Baba Dochia. Zona este predominant rezidențială, liniștită, cu acces facil către centrul Timișoarei. DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de 32 mp utili și este compus din hol de acces, bucătărie, cameră și baie cu cabină de duș. Imobilul a fost construit în anul 1936 și complet renovat. Apartamentul are centrală proprie, încălzire cu calorifere, izolație exterioară din polistiren de 10 cm și izolație interioară cu vată minerală, asigurând eficiență termică și confort pe tot parcursul anului. În plus, apartamentul beneficiază de pod, cu posibilitate de mansardare, curte comună și boxă proprie pentru depozitare. AVANTAJE PRINCIPALE – Locuință la curte comună, în zona Lunei, cvartal liniștit, aproape de centru; – Imobil renovat complet, cu centrală proprie și izolație termică performantă; – Pod cu posibilitate de mansardare, boxă inclusă; – Aproape de parc, școală, farmacie și magazin; – Potențial excelent de închiriere (chirie estimată: 350 €/lună); – Se vinde sau se poate păstra ca investiție și închiria; Preț vânzare: 72.500 € Preț închiriere: 350 € COMISION 0% pentru chiriaș! O oportunitate bună atât pentru cei care caută o locuință proprie în zona Lunei, cât și pentru investitori interesați de închiriere.

32.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:05

350 EUR

COMISION 0 | Apartamente 2 camere | Etaj 1 |54 mp - Balcon |Zona Plopi
11

COMISION 0 | Apartamente 2 camere | Etaj 1 |54 mp - Balcon |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere în zona Plopi, situat într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+2, poziționat la etajul 1, finalizat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine și restaurante; Școli și grădinițe; Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei; Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. DETALII PROPRIETATE Etaj: 1/2; Suprafață utilă: 54 mp; Balcon: 6 mp; Compartimentare: living cu bucătărie open-space (bucătăria se poate separa, la cerere), dormitor și baie; Loc de parcare disponibil; Proprietatea deține Carte Funciară pe Timișoara. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul este finalizat, cu finisajele deja puse. Beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia de calitate superioară în baie, hol și balcon, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn, precum și pregătire pentru fibră optică (internet și TV) și interfon. DOTĂRILE COMPLEXULUI Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. ALTE DETALII Apartamentul este situat într-un imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, oferind eficiență energetică ridicată și un confort sporit. Avantaje Etaj 1 din 2; Living cu bucătărie open-space (posibilitate de separare); Apartament finalizat, cu finisaje incluse; Încălzire în pardoseală; Centrală proprie; Acces la piscină și parc privat de 3.000 mp; Posibilitate achiziție loc de parcare; Carte Funciară pe Timișoara la finalizare; Ideal pentru locuință proprie sau investiție; Preț: 89.990 Euro (fără loc de parcare) Preț cu loc de parcare inclus: 96.990 Euro Un apartament modern, finalizat, cu living open-space și balcon generos, situat la etajul 1 al unui imobil nou din zona Plopi, cu acces la piscină și parc privat — o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

54.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:05

89 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 130 mp utili | 5 Camere | P+E+Pod | Săcălaz |
11

COMISION 0% | Duplex | 130 mp utili | 5 Camere | P+E+Pod | Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex situat în Săcălaz, ideal pentru cei care își doresc o locuință pe care o pot finaliza după propriile preferințe. Localizare – Săcălaz Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită din Săcălaz, la aproximativ 1,5 km de centrul localității, unde se află Primăria Săcălaz, Școala Săcălaz, grădinița, precum și câteva farmacii (Farmacia Tilia, HelpNet). Pentru cumpărăturile zilnice, în apropiere se găsește supermarketul Lidl Săcălaz. Localitatea beneficiază de acces facil către Timișoara prin drumul principal DN59A. DETALII PROPRIETATE Duplexul are o suprafață utilă de 130 mp utili, regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, și o terasă de 20 mp. Este amplasat pe un teren de 315 mp. Proprietatea se vinde în stadiul de zidărie, stâlpi și placă de beton peste parter, oferind cumpărătorului posibilitatea de a finaliza construcția după propriile preferințe. Vânzarea include autorizația de construcție, planul complet realizat și randările aferente, pentru a facilita continuarea lucrărilor. AVANTAJE PRINCIPALE Duplex cu 130 mp utili, pe teren de 315 mp Terasă de 20 mp Se vinde cu autorizație de construcție, plan și randări incluse Posibilitate de personalizare completă a finisajelor și compartimentării rămase Zonă liniștită, aproape de centrul localității Săcălaz Acces facil către Timișoara Preț: 94.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate bună pentru cei care își doresc un duplex pe care să îl finalizeze după propriul stil, cu documentația deja pregătită și economie de timp la demararea lucrărilor.

130.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 14:00

94 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 104 mp utili | 4 Camere | P+E+Pod | Săcălaz |
13

COMISION 0% | Duplex | 104 mp utili | 4 Camere | P+E+Pod | Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern situat în Săcălaz, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în continuă dezvoltare, ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și acces rapid către Timișoara. LOCALIZARE – SĂCĂLAZ Proprietatea este amplasată într-o zonă nouă de case din Săcălaz, cu acces facil către strada Principală și către Timișoara, aflată la aproximativ 10 km distanță. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, școală, grădiniță, farmacii, terenuri de sport, stații de transport și alte facilități necesare unui stil de viață confortabil. Comuna beneficiază de infrastructură în continuă dezvoltare și reprezintă una dintre cele mai căutate localități din proximitatea Timișoarei. DETALII PROPRIETATE Duplexul are o suprafață utilă de 104 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 15 mp și un teren de 370 mp pentru fiecare unitate. Imobilul este construit în regim de înălțime Parter + Etaj + Pod pentru depozitare, beneficiind de o compartimentare practică și funcțională. Cele două unități sunt despărțite prin camera tehnică, oferind un plus de intimitate și confort fonic. Compartimentare Parter: Hol de acces; Bucătărie separată; Baie; Living spațios cu acces direct către terasa de 15 mp și curte. Compartimentare Etaj: Hol; 3 dormitoare; Baie. În plus, proprietatea dispune de pod pentru depozitare, ideal pentru organizarea eficientă a spațiului. CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI Regim de înălțime P+E+Pod; Acoperiș din țiglă; Pod pentru depozitare; Duplex separat prin cameră tehnică; Construcție realizată cu materiale moderne; Finisaje la alegerea cumpărătorului; Curte proprie generoasă; Terasă de 15 mp. AVANTAJE PRINCIPALE Teren 370 mp/unitate Terasă de 15 mp Bucătărie separată Living generos cu acces în curte 3 dormitoare și 2 băi Pod pentru depozitare Acoperiș din țiglă Unități despărțite prin cameră tehnică Finisaje la alegerea cumpărătorului Zonă liniștită, exclusiv de case Acces rapid către Timișoara PREȚ: 159.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! TERMEN DE PREDARE Iulie 2027 (termenul poate fi adaptat în funcție de momentul rezervării și de opțiunile de personalizare alese de cumpărător). O proprietate ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și confort, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din Săcălaz, cu acces rapid către Timișoara și posibilitatea de personalizare a finisajelor după propriul gust.

104.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 14:00

159 990 EUR

COMISION 0 | Apartamente 2 camere | Etaj 2 | Balcon | Zona Plopi
8

COMISION 0 | Apartamente 2 camere | Etaj 2 | Balcon | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare șase apartamente cu 2 camere, situate la etajul 2 al unui imobil nou din zona Plopi, Timișoara. Localizare – Zona Plopi Zonă rezidențială bine conectată, cu acces rapid la transportul în comun (autobuz, troleibuz) și la stațiile de pe Calea Șagului. În apropiere se găsesc case, blocuri noi, magazine, școli, grădinițe și spații verzi. Variante disponibile 48 mp utili + balcon 6 mp — 81.600 € 49 mp utili + balcon 6 mp — 84.990 € 55 mp utili + balcon 6 mp — 94.500 € 55 mp utili + balcon 6 mp — 94.990 € 56 mp utili + balcon 6 mp + terasă 100 mp — 98.500 € 60 mp utili + lodge 7 mp + balcon 10 mp, cu vedere pe două laturi — 98.990 € Toate apartamentele au 2 camere, living, bucătărie, baie complet utilată. Se predau la cheie, finisaje la alegerea cumpărătorului, incluse în preț. Locul de parcare se achiziționează separat, supraterant sau subteran. Dotările complexului Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate superioară, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Pregătire pentru fibră optică și interfon. Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, pentru eficiență energetică ridicată. Termen de predare: Februarie 2028 Locuințe moderne, spațioase, cu balcoane generoase și acces la piscină și parc privat — ideale pentru locuință proprie sau investiție, într-o zonă liniștită din Timișoara. COMISION 0% pentru cumpărător.

48.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:00

81 600 EUR

COMISION 0| Apartamente 2 camere| Etaj 1 | 49 mp+balcon 6 mp|Plopi
15

COMISION 0| Apartamente 2 camere| Etaj 1 | 49 mp+balcon 6 mp|Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare trei apartamente cu 2 camere, situate la etajul 1 al unui imobil nou din zona Plopi, Timișoara. Localizare – Zona Plopi Zonă rezidențială bine conectată, cu acces rapid la transportul în comun (autobuz, troleibuz) și la stațiile de pe Calea Șagului. În apropiere se găsesc case, blocuri noi, magazine, școli, grădinițe și spații verzi. Variante disponibile 49 mp utili + balcon 6 mp — 84.990 € 55 mp utili + balcon 6 mp — 92.990 € 60 mp utili + lodge 7 mp + balcon 10 mp, cu vedere pe două laturi — 98.990 € Toate apartamentele au 2 camere, living, bucătărie, baie complet utilată. Se predau la cheie, finisaje la alegerea cumpărătorului, incluse în preț. Locul de parcare se achiziționează separat, supraterant sau subteran. Dotările complexului Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate superioară, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Pregătire pentru fibră optică și interfon. Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, pentru eficiență energetică ridicată. Termen de predare: Februarie 2028 Locuințe moderne, spațioase, cu balcoane generoase și acces la piscină și parc privat — ideale pentru locuință proprie sau investiție, într-o zonă liniștită din Timișoara. COMISION 0% pentru cumpărător.

49.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:00

84 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 4 Camere | Etaj 1 | 105 mp | Zona Plopi
17

COMISION 0% | Apartament 4 Camere | Etaj 1 | 105 mp | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o compartimentare eficientă. Apartament cu 4 camere, 105 mp utili + 3 balcoane (30 mp total) – imobil nou Localizare – Zona Plopi Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi. Detalii proprietate Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 105 mp și beneficiază de 3 balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 30 mp. Compartimentarea este modernă și funcțională, fiind compus din living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată cu ieșire proprie pe balcon, 3 dormitoare luminoase, 2 băi complet utilate, dressing-uri generoase ce oferă spații suplimentare de depozitare, precum și zone atent optimizate pentru confortul întregii familii. Poziționarea la etajul 1 oferă acces facil și confort sporit. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se evidențiază prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire eficientă cu centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie PVC cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate în băi, bucătărie și hol, parchet în living și dormitoare, obiecte sanitare și baterii premium. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, instalațiile electrice și sanitare sunt realizate conform standardelor actuale, iar accesul se face prin ușă metalică de siguranță, completată de uși interioare moderne. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibră optică și dispune de interfon. AVANTAJE SUPLIMENTARE Suprafața generoasă, cele trei balcoane și compartimentarea echilibrată transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul 1 oferă acces rapid și confort sporit, într-un imobil modern, construit la standarde actuale. Preț: 146.990 Euro TVA Inclus Preț loc de parcare: 7000 Euro COMISION 0% pentru cumpărător

105.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:00

146 990 EUR

COMISION 0 | Apartament 2 camere |Parter | Grădină proprie |Zona Plopi
9

COMISION 0 | Apartament 2 camere |Parter | Grădină proprie |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare opt apartamente cu 2 camere, situate la parterul unui imobil nou din zona Plopi, Timișoara. ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine, restaurante Școli și grădinițe Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție Variante disponibile 46 mp + grădină 40 mp — 88.200 € 48 mp + grădină 40 mp — 91.600 € 49 mp + grădină 40 mp — 93.300 € 49 mp + grădină 40 mp — 93.500 € 53 mp + grădină 40 mp — 99.000 € 55 mp + grădină 40 mp + terasă — 106.000 € 55 mp + lodge 6,5 mp + 2 terase (total 50 mp) — 105.000 € 56 mp + grădină 40 mp — 109.000 € Toate apartamentele au 2 camere, living, bucătărie, baie complet utilată. Se predau la cheie, finisaje la alegerea cumpărătorului, incluse în preț. Dotările complexului Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate superioară, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Pregătire pentru fibră optică și interfon. Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, pentru eficiență energetică ridicată. Termen de predare: Februarie 2028 Locuințe moderne, spațioase, cu grădină sau terasă proprie și acces la piscină și parc privat — ideale pentru locuință proprie sau investiție, într-o zonă liniștită din Timișoara. COMISION 0% pentru cumpărător.

46.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:00

88 200 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Parter | 80 mp+Grădină |Zona Plopi
16

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Parter | 80 mp+Grădină |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două apartamente cu 3 camere, situate la etajul 2 al unui imobil nou din zona Plopi, Timișoara. Localizare – Zona Plopi Zonă rezidențială bine conectată, cu acces rapid la transportul în comun (autobuz, troleibuz) și la stațiile de pe Calea Șagului. În apropiere se găsesc case, blocuri noi, magazine, școli, grădinițe și spații verzi. VARIANTA 1 – 80 mp utili + balcon 14 mp Living, bucătărie, 2 băi complet utilate, spații de depozitare eficiente. Se predă la cheie, finisaje la alegerea cumpărătorului, incluse în preț. Preț: 134.990 € VARIANTA 2 – 84 mp utili + balcon 18 mp 3 camere, living, bucătărie, 2 băi complet utilate. Se predă la cheie, finisaje la alegerea cumpărătorului, incluse în preț. Preț: 139.990 € Locul de parcare se achiziționează separat, supraterant sau subteran. Dotările complexului Piscină exterioară și parc privat de 3.000 mp, pentru relaxare într-un cadru verde și privat. Dotări și finisaje Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate superioară în băi și hol, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru fibră optică (internet și TV) și dispune de interfon. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului și sunt incluse în preț. Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, oferind eficiență energetică ridicată și un confort sporit. Termen de predare: Februarie 2027 Locuințe moderne, spațioase, cu balcoane generoase și acces la piscină și parc privat — ideale pentru locuință proprie sau investiție, într-o zonă liniștită din Timișoara. COMISION 0% pentru cumpărător.

80.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 13:59

134 990 EUR