Vanzare apartament 3 camere dec in Galati, Sid-Vest, parter cu gradina

Descopera oportunitatea perfecta de a locui intr-un apartament spatios si practic, situat la parterul unui imobil P+4, construit in anul 1986, in zona Siderurgistilor-Vest.

Apartamentul este amplasat intr-un cartier linistit, cu acces facil catre majoritatea punctelor de interes: scoli, gradinite, supermarketuri, farmacii, statii de transport public in comun, parcuri si centre comerciale. Totodata, zona este ferita de aglomeratia urbana excesiva, oferind un cadru relaxant si verde, ideal pentru familii sau persoane care lucreaza remote.

Vecinatatile sunt civilizate iar imprejurimile curate si ingrijite. Locurile de parcare sunt suficiente, atat la partea din fata cat si pe spatele blocului.

Descriere:

Locuinta insumeaza o suprafata utila totala de 68 mp si este compartimentata foarte practic: hol spatios cu dressing, bucatarie generoasa cu balcon, living, 2 dormitoare, initial prevazut cu doua grupuri sanitare, dintre care baia de serviciu a fost inteligent transformata intr-o debara-camara, un spatiu extrem de util pentru depozitare.

Apartamentul dispune de o boxa generoasa, amenajata la subsol, cu acces privat direct din dormitorul mare, un avantaj rar intalnit, care ofera un spatiu suplimentar de depozitare, ferit si usor accesibil, fara a utiliza spatiile comune ale blocului.


Pentru o analiza completa de piata trebuiesc avute in vedere toate caracteristicile acestei proprietati. Nu putem trece cu vederea anul de constructie (1986) precum si calitatea acesteia, pozitionarea blocului, facilitatile, vecinatatile si nu in ultimul rand confortul sporit dat de suprafata utila (68 mp) si compartimentare dar si un avantaj rar intalnit: acces direct din balcon in gradina din fata blocului (un spatiu intim, perfect pentru relaxare, joaca sau amenajari personale).

Mentionam aici faptul ca apartamentul beneficiaza de o extindere (cca. 6 mp) realizata pe structura usoara (materiale precum policarbonat si OSB), care faciliteaza accesul direct catre gradina si creeaza un spatiu tampon cu rol de bariera termica pentru living si bucatarie. Extinderea nu este autorizata, fiind utilizata ca spatiu functional complementar locuintei.

Apartamentul a suportat o renovare completa relativ recent. Imbunatatirile sunt multiple: tamplaria exterioara din pvc cu geam termopan, tamplaria interioara schimbata, instalatia electrica precum si instalatia sanitara au fost inlocuite, bransament individual la apa rece, usa metalica la intrare, camerele au fost parchetate iar bucataria impreuna cu holul si baia au fost placate cu gresie si faianta.

Confortul termic este asigurat de o centrala termica proprie (ARISTON) cu instalatie pe calorifere din aluminiu, precum si o izolatie termica exterioara de 10 cm, care anvelopeaza in intregime apartamentul, iar climatizarea este asigurata de prezenta unei unitati de aer conditionat (in dormitorul mare).

Toate utilitatile sunt cotorizate separat: apa-canal, electricitate, gaze naturale.

Apartamentul este propus pentru vanzarea la cheie , mobilat si utilat cu toate cele necesare unui trai in confort deplin.

Livingul este amenajat cu un mix de eleganţă şi confort; o adevărată piesă de rezistenţă, cu mobilier în nuanţe foarte bine alese se subliniază estetica minimalista si foarte practica.

Dormitoarele emană caldura şi eleganta, fiind mobilate cu paturi şi dulapuri custom made cu design minimalist, care maximizează funcţionalitatea fara a compromite estetica. Fiecare detaliu a fost ales cu grija pentru a oferi un confort de neegalat.

Electrocasnicele moderne si complete ;(TV set Premium in fiecare camera, masina de spalat haine, masina de spalat vase, etc); precum si iluminatul personalizat creează un spaţiu perfect pentru gătit şi socializare.

Mentionam ca fotografiile sunt 100% reale si reflecta in detaliu fiecare zona a apartamentului; cu toate obiectele de mobilier, electronice si electrocasnice care fac obiectul acestei vanzari, acestea fiind incluse in pretul listat.

Juridic:

Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.

Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare !

Apartamentele la parter, cu gradina si acces direct din balcon, sunt extrem de cautate si apar rar pe piata.

Daca iti doresti un spatiu cu personalitate, functional si cu un plus de intimitate, acesta este momentul potrivit!

Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la

0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.

ID anunț: 1768338188