Vanzare apartament 3 camere, in Galati, Blv. Henri Coanda, etaj 3, centrala proprie

Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament cu 3 camere semidecomandate, situat in municipiul Galati, pe Blv. Henri Coanda, la etajul 3 al unui imobil P+4, într-o zonă care oferă acces facil către numeroase puncte de interes cotidian.

Localizare:
Unul dintre avantajele importante ale proprietății îl reprezintă poziționarea sa, la aproximativ 2 3 minute de mers pe jos față de supermarket Kaufland și centrul comercial Shopping City Galați. În imediata vecinătate se regăsesc, de asemenea, stații de tramvai și autobuz, facilitând deplasările către celelalte zone ale orașului.

Astfel, proprietatea poate reprezenta o opțiune practică atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință cu acces rapid la cumpărături, transport public și servicii de interes.

Un aspect deosebit de interesant este faptul că, deși imobilul este amplasat stradal, apartamentul beneficiază de vedere către partea din spate a blocului, unde vegetația matură contribuie la crearea unui cadru mai plăcut și mai retras față de agitația bulevardului. Această orientare oferă un plus de intimitate și liniște, departe de traficul auto, un avantaj demn de luat în considerare pentru cei care își doresc accesibilitate urbană fără a renunța la confortul unui ambient mai liniștit.

Apartamentul beneficiază de dispunere bilaterală, cu orientare SUD-VEST, un element care completează caracteristicile proprietății. Suprafața generoasă constituie, la rândul său, un avantaj important, oferind un potențial bun de reorganizare și amenajare în funcție de nevoile și preferințele viitorului proprietar.

Descriere:
Apartamentul este semidecomandat, insumeaza o suprafata utila totala de cca.70 mp si este prevazut cu un balcon generos (sup.8,60 mp) desfasurat pe sufragerie si dormitor si un balcon (sup.1,35 mp) pe bucatarie.

În ceea ce privește dotările și îmbunătățirile, apartamentul dispune de centrală termică proprie pe gaze naturale (ARISTON), cu instalație de încălzire pe calorifere din aluminiu, precum și de branșament individual pentru alimentarea cu apă rece. Instalația electrică, realizată pe conductori din cupru precum și instalatia sanitară au fost refăcute integral în urmă cu aproximativ 10 ani. Dormitorul principal beneficiază de parchet laminat, fereastră cu tâmplărie PVC și geam termopan, iar ușile de la dormitorul principal și baie au fost înlocuite. Baia dotata cu cada si fereastra pentru aerisire naturala a fost, de asemenea, renovată.

Acestea sunt toate îmbunătățirile de care dispune în prezent apartamentul. Finisajele nu mai corespund standardelor estetice actuale, motiv pentru care proprietatea necesită renovare și amenajare suplimentară. Pentru viitorul proprietar, acest lucru poate reprezenta însă oportunitatea de a-și configura locuința după propriul gust, alegând finisajele, materialele și stilul dorit, fără a fi condiționat de amenajări recente care nu îi corespund.

Prin urmare, vorbim despre o proprietate care îmbină o poziționare practică, o suprafață generoasă, o orientare bilaterală și avantajul unei vederi retrase față de bulevard, oferind în același timp libertatea de a crea un spațiu adaptat propriilor exigențe.

Un alt aspect pe care dorim să îl aducem în atenția potențialilor cumpărători, este acela ca, blocul dispune de subsol, unde se află și adăpostul de protecție civilă. Spațiul de la subsol a beneficiat recent de lucrări de igienizare și se prezintă într-o stare de curățenie corespunzătoare.

Juridic:
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.

Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se predau la semnarea actelor de vanzare-cumparare.

Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare !

Pretul suporta negociere !

Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la

07 arata numarul.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim

Raian Imobiliare.

ID anunț: 1792138891