daniela stefan

0% comision ! – 2 camere mobilat si utilat cu terasă 17 mp, Subcetate

Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în cartierul Subcetate – Sânpetru, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov, poziționat la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime. Suprafață utilă: 55 mp Terasă generoasă: 17 mp Etaj: 1 Locul de parcare : Nu este inclus, se poate achizitiona separat! Debara pentru depozitare Compartimentare practică: * Living luminos cu zonă de dining și acces direct pe terasă * Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată * Dormitor spațios * Baie cu cadă * Hol de acces * Debara pentru depozitare suplimentară Detalii și beneficii: * Suprafață generoasă, bine compartimentată * Terasă mare, ideală pentru relaxare * Apartament luminos, cu suprafețe vitrate generoase * Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor * Bloc îngrijit * Zonă aerisită, cu vedere deschisă * Magazine în apropiere * Actele în regulă Oferim suport pentru obținerea creditului ipotecar. Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

55.0 m²

Sanpetru, Brasov

4 mai

Casă Premium de inchiriat | Prima inchiriere dupa renovare | Zona Noua

Se oferă spre închiriere casă situată în Cartierul Noua din Brașov, pe strada Gării Noua nr. 9, într-o zonă liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 80 mp și este compartimentată eficient în 3 camere, bucătărie și 3 băi, oferind un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Casa beneficiază de o curte liberă de 133 mp, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber, precum și de loc de parcare. Imobilul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind dotat cu toate electrocasnicele necesare. Dormitoarele sunt amenajate cu saltele de top, asigurând un confort sporit. Încălzirea este realizată prin pardoseală, contribuind la un ambient plăcut și costuri eficiente de întreținere. Datorită amplasării în Cartierul Noua și a dotărilor oferite, proprietatea este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru persoane care își doresc o locuință modernă, cu curte, în Brașov. Bucataria are dubla functionalitate, motiv pentru care se poate folosi si ca living. In vecinatate se gasesc magazine alimentare, statii de autobuz, Hypermarket Carrefour la 5 minute distanta. Ideal de inchiriat pentru familii sau cupluri! -Exclus pentru muncitori! Detalii tehnice: - Locație: Brașov, Cartierul Noua, Str. Gării Noua nr. 9 - Suprafață utilă: 80 mp - Curte liberă: 133 mp - Compartimentare: 3 camere, bucătărie, 3 băi - Mobilare: complet mobilată - Dotări: complet utilată, electrocasnice incluse - Confort: saltele premium - Încălzire: în pardoseală - Parcare: loc de parcare inclus Conditii de inchiriere: - disponibilitate imediata; -pret inchiriere: 1080 EURO / luna; - comisionul agentiei la prima inchiriere este 50% + TVA; - garantie si chirie pe luna in curs; - contract pe termen lung. -nu se accepta animale de companie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă poți contacta oricând.

Brasov, Brasov

4 mai

Spațiu comercial de vânzare | Zonă premium – Orizont 3000/Piata Astra

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial situat în zona Galeriilor Orizont 3000, la câțiva pași de Piața Astra, una dintre cele mai circulate și dinamice zone comerciale din Brașov. Caracteristici principale: • Suprafață construită: 126 mp • Vitrină stradală generoasă – expunere excelentă • Trafic pietonal intens, constant pe tot parcursul zilei • Alimentare electrică trifazică – 380 V, ideală pentru activități comerciale sau producție ușoară • Acces facil, zonă cunoscută și validată comercial De ce este o alegere foarte bună pentru INVESTITORI: • Zona Piața Astra – Orizont este una dintre cele mai stabile din punct de vedere al cererii de închiriere • Spațiile comerciale similare din zonă sunt căutate pentru retail, servicii, alimentație publică, showroom, cabinete sau birouri comerciale • Chiriile practicate în zonă pentru spații cu vitrină și trafic pietonal, ofera un randament bun al investiției • Locația reduce riscul de neocupare – vizibilitatea și fluxul pietonal sunt atuuri reale, nu promisiuni De ce este ideal și pentru ANTREPRENORI: - Vitrina stradală oferă expunere directă către clienți, fără costuri mari de promovare - Traficul pietonal din zonă susține vânzările impulsive și notorietatea afacerii - Suprafața permite compartimentări flexibile, adaptabile mai multor tipuri de activitate - Poziția face diferența în business. Iar acest spațiu este exact acolo unde trebuie să fie o afacere vizibilă și profitabilă. - Alimentarea la 380 V -deschide posibilități pentru echipamente profesionale sau activități cu consum electric trifazat Un spațiu bine poziționat nu se cumpără doar cu gândul la prezent, ci la valoarea lui în timp. Aceasta este o proprietate care bifează criterii esențiale: zonă, trafic, vizibilitate și versatilitate. Pentru detalii suplimentare, analiză de randament sau programarea unei vizionări, Contactați-mă cu încredere — vă ofer informații clare și sprijin real în luarea unei decizii bune. Comision cumparator 0%!

100.0 m²

Brasov, Brasov

4 mai

Casa noua mobilata utilata teren 510 mp

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, bine compartimentată, situată pe un teren de 508 mp, ideală pentru cei care își doresc confort, eficiență energetică și costuri reduse de întreținere. Proprietatea beneficiază de puț forat pentru apă, fosă septică, iar rețeaua de canalizare și apă curentă se află la capătul străzii. Imobilul este racordat la curent trifazic și dispune de un sistem fotovoltaic performant, cu panouri solare de 10 kW, baterii de stocare de 10 kW (5 + 5) și două invertoare, asigurând o autonomie energetică ridicată. Încălzirea și apa caldă sunt gestionate printr-un sistem automatizat, format din pompă de căldură aer-apă Nibe și centrală pe gaz. Sistemul este inteligent configurat astfel încât, pe timp însorit, să funcționeze pompa de căldură, iar în perioadele fără soare să se poată comuta automat sau manual pe gaz, oferind eficiență maximă și flexibilitate. Casa este compartimentată armonios și cuprinde trei camere, un living luminos, două băi, un hol, un spațiu de depozitare (cămara) și un dressing realizat pe comandă. Finisajele sunt de calitate superioară: uși MDF Porta Doors, parchet triplustratificat lipit, mochetă în dormitoare, mobilier realizat la comandă cu fronturi din MDF lucios, gândit pentru a valorifica eficient spațiul. Proprietatea se remarcă prin combinația ideală între confort modern, tehnologie inteligentă și eficiență energetică, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință pregătită pentru viitor. Va invit la vizionare.

140.0 m²

Halchiu, Brasov

4 mai

Apartament 2 Camere, Superb Mobilat-Utilat | Zona Nicolae Labiș

Apartament 2 camere – Complex Mosaic, str. Nicolae Labiș | Comision 0% Într-unul dintre cele mai căutate ansambluri rezidențiale din zonă, acest apartament situat în Complexul Mosaic, pe strada Nicolae Labiș, oferă un stil de viață modern, echilibrat și lipsit de griji. Apartamentul este decomandat, amplasat la etajul 4 din 4, într-un bloc cu lift, și se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă. Finisajele sunt moderne, atent alese, iar spațiile sunt bine proporționate, gândite pentru confortul zilnic. Beneficiază de balcon, aer condiționat, spațiu de depozitare și loc de parcare propriu care se poate achizitiona separat, cu acces securizat prin barieră — un avantaj important într-o zonă urbană bine conectată. Localizarea este excelentă, aproape de Mall Coresi, cu acces rapid către magazine, restaurante, zone de relaxare și mijloace de transport. Un apartament în care te muți imediat, potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Comision 0% pentru cumpărător.

55.0 m²

Brasov, Brasov

4 mai

LUX | Apartament cu 3 camere Mihai Viteazu | VITUS RESIDENCE

Caracteristici principale: Suprafață: 76 de metri pătrați Compartimentare: Living Open Space cu Bucătărie, 2 Dormitoare, Baie și Terasă Design Interior: Modern, Elegant și Minimalist Dotări de Lux: Premium, pentru un confort extraordinar Facilități și Confort: Apartamentul este complet dotat cu tot ce este necesar pentru un stil de viață confortabil, inclusiv: Veselă Tacâmuri Pilote și perne pentru un somn odihnitor Mașină de spălat vase Mașină de spălat rufe Plită Cuptor Hotă Aer condiționat Alte Facilități: Un loc de parcare subteran inclus Situat într-un bloc nou construit în 2023 Acces securizat în complex, cu barieră pentru confort și siguranță Locație Ideală: Amplasat într-o zonă liniștită și exclusivistă Acces rapid către facilități precum magazine, restaurante și mijloace de transport în comun Detalii Suplimentare și Programări pentru Vizionare: Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare a acestui apartament premium, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru nevoile dumneavoastră.

76.5 m²

Brasov, Brasov

4 mai

Oportunitate: casă la preț de apartament in Cristian

Situată într-o zonă liniștită și bine cotată a localității Cristian, pe Strada Bisericii Române, această proprietate oferă un echilibru ideal între confort, intimitate și acces facil către punctele de interes din localitate. Casa beneficiază de o amplasare excelentă, într-un cartier liniștit, cu vecinătăți plăcute, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție. Casa este compusă din 3 camere, spațioase, bucătărie închisă, grup sanitar, si o cămară pentru depozitare, Incalzirea se face prin centrala termică proprie, toate utilitățile sunt incluse: apa, gaz, curent, canalizare. Proprietatea dispune de două uși de acces, oferind un plus de confort și funcționalitate. De asemenea, casa beneficiază de pivniță, ideală pentru depozitare sau amenajare ca spațiu tehnic, precum și de pod, care poate fi folosit ca spațiu de depozitare sau valorificat ulterior, în funcție de nevoi. Cristian este o localitate cochetă și bine organizată, apreciată pentru liniștea sa, aerul curat și apropierea de Brașov. Păstrează farmecul unei comunități cu tradiție, îmbinat armonios cu dezvoltarea modernă din ultimii ani. Zona este cunoscută pentru străzile aerisite, casele îngrijite și atmosfera sigură, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un stil de viață mai relaxat, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Cristian beneficiază de școli, grădinițe, magazine, restaurante și acces facil la principalele artere rutiere. COMISION 0% pentru cumpărător. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar in cadrul agenției imobiliare Re/Max Orizont, si te invit sa programam împreună o vizionare!

88.0 m²

Cristian, Brasov

4 mai

Apartament 2 Camere, Zonă Bună | 13 Decembrie | 0% Comision

Situat în zona 13 Decembrie, acest apartament de 2 camere, tip circular, este o alegere practică, dar cu un plus important de atmosferă și perspectivă. Cu o suprafață de 47 mp, apartamentul este modern, mobilat, și se află la etajul 10 din 10, într-un imobil dotat cu lift nou. Poziționarea la ultimul etaj oferă liniște, lumină naturală din abundență și o priveliște deschisă asupra orașului, care face diferența zi de zi. Locuința dispune de loc de parcare concesionat și se află într-o zonă foarte bine conectată, cu acces rapid către Lidl, Coresi, Kaufland, zona Nicolae Titulescu, precum și către Școala nr. 13 și Școala nr. 30. Acoperișul blocului este proaspăt termoizolat și hidroizolat. Un apartament ideal pentru locuire sau investiție, într-o zonă matură și bine dezvoltată. Comision 0% pentru cumpărător.

47.0 m²

Brasov, Brasov

4 mai

Teren intravilan Brasov - Strada Plugarilor

Va prezentam un teren situat in intravilanul Brașovului, mai exact in zona Bartolomeu pe str Plugarilor. Terenul are o suprafata de 2242 mp, front stradal 26.3 m, adancime 87.86 m si utilitati in vecinatate, la aproximativ 50-70 m distanta. Terenul este situat la aproximativ 10 minute de noul Aeroport International Brasov, 10 minute de centrul orașului, principalul avantaj fiind pozitionarea strategica intr-o zona cu un ritm de dezvoltare alert. Aspecte importante: - acte si certificat urbanism la zi -inclinatie 0 Contacteaza-ma pentru toate detaliile si pentru a stabili o vizionare!

2242.0 m²

Brasov, Brasov

4 mai

Super pret! | Ap. 2 camere, 53 mp | Str. de Mijloc | la curte

Îți propun spre vânzare un apartament de 2 camere, situat pe Str. de Mijloc din Brasov, într-o zonă apreciată pentru accesul rapid catre Centrul Istorical Brasovului si către toate punctele de interes din oraș. Cu 53 mp utili, poziționat la parter și beneficiind de curte comună, apartamentul este o alegere foarte bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung). Puncte forte: - Suprafață utilă: 53 mp - Locație buna: Brașov – Str. de Mijloc - Compartimentare: 2 camere, bucatarie, baie, hol si camara. - Parter – acces facil din curte - Curte comună – spațiu exterior util in fata apartamentului pentru relaxare in aer liber - Toate utilitățile – curent, gaz, apa, canalizare si internet - Centrală termică proprie – confort și control al costurilor - Localizare excelentă: la câteva minute de Centrul Istoric al Brașovului, aproape de statii de transport, magazine, școli și servicii. Pentru detalii și programare vizionare: scrie-mi în privat sau sună-mă. Comision cumparator 0%!

53.0 m²

Brasov, Brasov

4 mai

Casă nouă premium în Săcele | Construcție de calitate

Există case construite rapid… și există case construite cu gândul la confortul unei familii pentru zeci de ani. Pe strada Terra din Săcele, într-o zonă liniștită și aerisită, se află această proprietate solidă, realizată cu materiale de calitate și soluții tehnice moderne pentru eficiență energetică și confort. Casa este construită din cărămidă de 30 cm, tencuită interior și exterior, iar fațada este izolată cu vată minerală de 10 cm, oferind performanță termică excelentă. Podul beneficiază de 30 cm izolație din celuloză Steico Germania injectată sub presiune, iar fundația este izolată cu 10 cm polistiren extrudat sub placă și 5 cm deasupra, pentru o protecție termică superioară. Confortul interior este asigurat de încălzirea în pardoseală, iar acoperișul cu învelitoare din țiglă completează construcția durabilă. Instalația electrică este realizată cu cablu ignifugat, pentru un plus de siguranță. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 491 mp, oferind spațiu pentru grădină, relaxare și activități în aer liber. Compartimentare Parter Parterul este gândit pentru viața de zi cu zi, oferind spații deschise, luminoase și funcționale: - Terasă de intrare – acces elegant în locuință; - Vestibul – zonă practică de primire; - Grup sanitar de serviciu; - Bucătărie spațioasă – ideală pentru gătit și organizare eficientă; - Living generos cu zonă de dining – aproximativ 25 mp, perfect pentru momentele petrecute în familie; - Dormitor / birou la parter – ideal pentru oaspeți sau pentru lucru de acasă; - Baie completă; - Casa scării cu spațiu bine integrat în planul casei; - Terasă descoperită impresionantă de aproximativ 40 mp, perfectă pentru relaxare, mese în aer liber sau seri cu prietenii. Suprafața construită a parterului (inclusiv terasa) este de aproximativ 139,76 mp, oferind spațiu generos și o circulație foarte bine gândită între camere. Etajul La etaj suprafața construită este de 119,14 mp și este compartimentată astfel: - 1 dormitor matrimonial cu dressing, baie și terasă proprie; - 2 dormitoare concepute pentru confort și intimitate, baie și terasa. Suprafața construită a etajului este de 119,14 mp Această proprietate este ideală pentru cei care caută o casă solid construită, eficientă energetic și amplasată într-o zonă liniștită, aproape de natură și de Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați sa mă contactați! Amalia Neacșu – Consultant Imobiliar Telefon: 0721 026 691

215.0 m²

Sacele, Brasov

4 mai

Apartament 1 camera | Poarta Schei nr. 1 | Centru Istoric Brasov

Se ofera spre vanzare apartament cu 1 camera, situat in Centrul Istoric al Brasovului, pe Poarta Schei nr. 1, una dintre cele mai cautate si tranzitate zone turistice din oras. Proprietatea are 31 mp si o compartimentare functionala, cu hol de acces care decomandeaza dormitorul si bucataria, oferind intimitate si o organizare eficienta a spatiului: -hol de acces -dormitor -bucatarie separata -baie cu aerisire naturala Un element distinctiv il reprezinta accesul la podul aferent apartamentului, singura cale de acces fiind din interiorul baii, ceea ce confera folosinta exclusiva si un spatiu suplimentar util pentru depozitare. Apartamentul este mobilat si utilat complet si se vinde exact asa cum este prezentat, fiind gata de utilizare din prima zi. In prezent functioneaza in regim hotelier, cu istoric pozitiv si recenzii bune pe Booking si Airbnb, aspect important pentru un investitor care cauta continuitate si randament imediat. Imobilul face parte dintr-o curte comuna, unde majoritatea proprietatilor sunt utilizate in regim turistic, oferind un cadru coerent si adaptat acestui tip de exploatare. Puncte forte: -locatie premium, ultracentrala -regim hotelier functional -istoric dovedit pe Booking si Airbnb -mobilat si utilat complet -baie cu geam (aerisire naturala) -acces la pod cu folosinta exclusiva -ideal pentru investitie sau utilizare personala Este o proprietate potrivita pentru cei care cauta un apartament „la cheie”, intr-o zona cu cerere turistica constanta, fara investitii suplimentare.

31.0 m²

Brasov, Brasov

4 mai

Spațiu comercial de 537mp de închiriat în zona Vlahuta

Am placerea sa va propun spre inchiriere un spatiu ideala pentru afaceri! Spatiul comercial generos, este situat intr-o zona cu trafic ,intre Bdul Vlahuta si Strada Branduselor cu iesire directa si vizibilitate stradala excelenta. CARACTERISTICI: - suprafata totala: 537mp (270,82 parter,239,39 la demisol); - teren aferent: 40 mp; -3 intrari separate, ideal pentru organizarea spatiului in functie de nevoi; - lift functional, pentru acces facil intre niveluri; - curent trifazic -220V si 380 V , potroivit si pentru activitati industriale sau Horeca; - autorizatie ISU; - 2 locuri parcare; - pentru achiziție pe persoana juridică se aplica taxare inversa TVA. La parter beneficiati de un spatiu comercial de 279,82 mp si la demisol aveti o suprafata de 239,39 mp spatiu de depozitare care poate fi amenajat de noul proprietar in functie de activitatea pe care o desfasoara. AVANTAJE: -geamuri mari pe fatada, perfecte pentru amenajarea unei vitrine comerciale atractive; -iesire directa la strada - vizibilitate si acces facil; - ideal pentru companii ce doresc spatiu multifunctional; -se preteaza la multiple destinatii cum ar fi: cabinet medical,magazin, sala fidness,restaurant,bamci,etc Important: la pret se aplica TVA 21% Eu sunt Adina Tarca consultanat imobiliar Remax Orizont Nu ezitati sa ma contactati petru informatii in legatura cu spatiul si programarea unei vizionari! Comision standard cu agentie 50%+TVA

537.0 m²

Brasov, Brasov

4 mai

Apartament cu 2 camere, mobilat, utilat - de vânzare în zona Astra

Casa începe cu un sentiment. Iar pe Aleea Minerva nr. 6, s-ar putea să îl găsești. La parterul unui bloc liniștit, bine poziționat, te așteaptă un apartament semidecomandat de 47 mp – un spațiu care îmbină funcționalitatea cu potențialul de a deveni exact așa cum ți-l imaginezi. De cum pășești în interior, remarci compartimentarea eficientă, gândită pentru un stil de viață echilibrat. Livingul primitor devine locul ideal pentru seri liniștite sau momente petrecute alături de cei dragi. Dormitorul oferă intimitate și confort, iar bucătăria îți oferă libertatea de a o amenaja după propriul gust și stil. Un avantaj practic, rar întâlnit la apartamentele de acest tip, este debara – acel spațiu atât de necesar pentru depozitare, care face diferența dintre „înghesuit” și „organizat”. Fiind situat la parter, apartamentul este ideal pentru: - familii cu copii mici; - persoane în vârstă; - sau pentru cei care își doresc acces facil, fără grija etajelor. Localizare și facilități Poziționarea pe Aleea Minerva nr. 6 oferă un mare avantaj: acces rapid către tot ce ai nevoie zilnic. În imediata apropiere regăsim: - școli și grădinițe, ideale pentru familiile cu copii; - magazine alimentare, supermarketuri și farmacii; - parcuri și locuri de joacă pentru copii, perfecte pentru petrecerea timpului liber; -stații pentru mijloace de transport în comun, cu legături rapide către alte zone ale orașului; - alte facilități urbane esențiale (bănci, servicii, cabinete medicale). Zona este echilibrată – suficient de liniștită pentru confortul de zi cu zi, dar conectată la tot ceea ce contează. În ceea ce privește parcarea, apartamentul nu dispune de loc propriu, însă blocul mai are disponibile 3 locuri de parcare, cu posibilitatea concesionării unuia dintre ele – un detaliu important pentru viitorul proprietar. Un aspect esențial pentru cumpărător: comision 0%. În calitate de consultant imobiliar, îți ofer sprijin complet pe tot parcursul procesului de achiziție – de la prima vizionare până la semnarea actelor – cu transparență, profesionalism și implicare. Dacă simți că acest apartament ar putea deveni următorul tău „acasă”, te invit să îl descoperi la o vizionare.

47.0 m²

Brasov, Brasov

4 mai

Apartament superb in inima naturii - parcare subterana

Superba proprietate este compusa din 2 camere spatioase + dressing, intinse pe o suprafata utila de 65 mp cu ieșire pe o terasa superba de 10 mp. Designul interior al apartamentului uimeste prin detaliile moderne ale mobilierului. Avem disponibilă parcare subterana care ofera un plus de comfort in fiecare anotimp. Proprietatea este situata in mijlocul naturii avand in imediata apropiere padurea si accesul spre munti. Proximitatea fata de Centrul Istoric al Brasovului (departe insa de aglomeratia urbana) 5 minute, privelistea unica, zonele verzi si aerul proaspat, combina astfel intr-un mod armonios stilul arhitectural modern cu natura inconjuratoare. Structura apartamentului este următoarea: -Hol acces -Bucatarie mobilata si utilata complet -Sufrageria eleganta cu ieșirea pe terasa. -Dormitor relaxant - Baie - Dressing generos CARE SUNT DOTARILE PROPRIETATII? -centrala proprie -videointerfon -masina de spalat rufe -espressor -frigider -aragaz -mobilat complet modern - 1 loc de parcare subteran - cost 100E/luna. - 1 boxa de depozitare ASPECTE IMPORTANTE: Disponibilitate: 01.03.2026 Pret: 650 EUR Parcare subterana 100E Garantie: 1000 EUR

65.0 m²

Brasov, Brasov

4 mai

Teren pregătit pentru construcția casei tale!

Va propunem spre vânzare un teren intravilan, situat în Săcele, într-o arie destinată locuințelor individuale. Oportunitate excelentă de investiție într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare! Terenul beneficiază de un cadru natural plăcut, aer curat și priveliști frumoase către împrejurimi, fiind ideal pentru construcția unei case de locuit sau a unei case de vacanță. Situat la doar câteva minute de Brașov, terenul oferă acces facil către oraș, dar și liniștea specifică unei zone rezidențiale retrase. Zona este apreciată pentru peisajele naturale, apropierea de munte și pentru comunitatea în dezvoltare, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție pe termen lung. Aspecte importante: Suprafață teren: 850 mp; Regim urbanistic: UTR 8 – zonă de locuințe individuale; Certificat de Urbanism emis pentru construire locuință. Indicatori urbanistici: POT maxim 40%; CUT maxim 1,0; Regim de înălțime: P + 1 + M. Terenul permite edificarea unei locuințe individuale cu regim redus de înălțime, fiind potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Utilitati: -curentul este adus pe teren; -gaz, apa, canalizare la distanță de 50 m de acesta; Documentația urbanistică este disponibilă, facilitând demararea rapidă a etapelor pentru obținerea autorizației de construire. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar in cadrul agenției imobiliare Re/Max Orizont, si te invit sa programam împreună o vizionare!

850.0 m²

Sacele, Brasov

4 mai

OPORTUNITATE de investitie ! Doua case la pret de una!

Oportunitate pentru investitie,casa si spatiu comercial! Situată într-o zonă centrală, cu acces rapid la toate facilitățile esențiale – Profi, parc, farmacie, magazine, școli – această proprietate este alegerea ideală pentru cei care doresc să locuiască într-un cartier liniștit, dar conectat. Terenul are o suprafață de 720 mp, iar spațiile sunt organizate astfel încât să deservească confortabil atât zona de locuit, cât și activitatea comercială. Construită pe regim de înălțime parter + etaj + mansardă, casa este gândită pentru o familie numeroasă sau chiar două familii, oferind intimitate, spații bine delimitate și compartimentare inteligentă. Este pretabila si pentru activitati comerciale. Parterul cuprinde: Un living , open space cu bucătăria ,cu iesire spre gradina,camara,debara,baie,baie. O cameră separată, perfectă pentru birou sau dormitor de oaspeți. Acces direct din garaj – un plus de confort. Etajul 1 este împărțit în două apartamente separate, fiecare cu intrare proprie: Apartamentul 1: 3 camere generoase; Dressing; Baie; Cameră suplimentară cu scară interioară și baie proprie – ideală pentru un dormitor matrimonial sau spațiu de lucru creativ. Apartamentul 2: Bucătărie cu cămară; Baie; Cameră cu scară interioară și baie – spațiu ideal pentru tineri sau birou. Mansarda este spațioasă, izolată și poate fi amenajată ulterior ca spațiu locuibil suplimentar, studio, sală de hobby, bibliotecă etc. Spațiul comercial – acces separat, potențial garantat. Cu intrare separată din stradă, spațiul comercial inclus în proprietate oferă o oportunitate excelentă de a desfășura activități precum: magazin alimentar / florărie; cabinet medical / stomatologic; salon de înfrumusețare; birou notarial / contabilitate; cafenea de cartier, atelier de creație etc.. Vizibilitatea bună și traficul pietonal constant din zonă susțin potențialul de afacere, chiar și pentru chirie. Oportunitate rară – locuință + business într-un singur loc. Această proprietate este alegerea perfectă pentru: Familii care caută confort, spațiu și o locație bună. Investitori care doresc să închirieze pe termen lung sau în regim hotelier. Antreprenori care vor să locuiască și să își desfășoare afacerea în același loc. Te invităm să descoperi personal tot ce oferă această proprietate. Contactează-ne pentru detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionări. Va astept cu drag la vizionare! Alina Todosia 0724508080 COMISION 0 PENTRU CUMPARATOR !

345.0 m²

Sacele, Brasov

4 mai

LUX | QUALIS 2 | Apartament 2 camere de inchiriat

Va prezentăm spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Qualis 2 din Brașov. Apartamentul este complet mobilat și utilat, oferind confort și funcționalitate. Dispune de un hol generos cu multiple spații de depozitare, bucătărie închisă, baie și două camere luminoase, fiecare având acces la propria terasă. Detalii apartament: -2 camere spațioase -Bucătărie închisă -Baie modernă -Hol generos cu spații de depozitare -Fiecare cameră are terasă proprie -Etaj 4 -Mobilat și utilat complet -Disponibil imediat Condiții de închiriere: -Prima lună de chirie în avans -Garanție -Comision agenție: 50% + TVA Apartamentul este situat într-o zonă liniștită, cu acces facil la magazine, transport public și zone verzi. Pentru detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați.

65.0 m²

Brasov, Brasov

4 mai

Apartament cu 3 camere de închiriat pet friendly

Se oferă spre închiriere apartament cu 3 camere, situat pe Calea București, Brașov, situat la etajul 7, într-un bloc cu lift. Apartamentul este compus din living, două dormitoare, bucătărie și baie, oferind un spațiu confortabil și bine compartimentat. Beneficiază de două locuri de parcare incluse și este amplasat într-o zonă accesibilă, aproape de magazine și mijloace de transport. Se acceptă animal de companie, respectiv cățel de talie mică. Apartamentul este ideal pentru o familie sau un cuplu care își doresc confort și acces rapid către toate zonele orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta.

65.0 m²

Brasov, Brasov

4 mai

Apartament cu potențial real în inima zonei Zizinului – Brașov

Există apartamente gata renovate. Și există apartamente care îți oferă șansa să creezi exact “acasă” pe care ți-l imaginezi. Situat pe Strada Zizinului 96, la etajul 2 din 4 (etaj ideal), acest apartament de 46,7 mp utili, cu compartimentare tip vagon și balcon, este o oportunitate rară pentru cei care văd dincolo de prezent și apreciază potențialul. Spațiul este luminos, bine proporționat, iar compartimentarea permite o reorganizare modernă și eficientă. Mobilierul actual, cu aer clasic, îmbracă armonios interiorul, însă locuința necesită renovare — un avantaj major pentru cei care doresc să personalizeze complet finisajele, instalațiile și designul, fără compromisuri. De ce merită luat în calcul? Etaj intermediar – confort termic și acces facil Balcon – spațiu suplimentar pentru relaxare Suprafață optimă pentru locuit sau investiție Zonă extrem de practică și căutată Zona Zizinului – un echilibru perfect între accesibilitate și confort Acces rapid către Calea București, centru și ieșirile principale din oraș Stații de transport în comun în imediata apropiere Supermarketuri, farmacii, școli și grădinițe la câteva minute Zonă stabilă, cu cerere constantă pentru închiriere Preț: 95.000 € Se acceptă cash sau credit. Comision 0 pentru cumparator Acest apartament nu este doar o proprietate — este o bază solidă pentru un proiect personal sau o investiție inspirată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

46.7 m²

Brasov, Brasov

4 mai