Va propun spre vânzare, un teren cu potențial in localitatea Bod, la doar câțiva kilometri de Brașov.
Caracteristici teren:
- Suprafață totală: 700 mp;
- Front stradal: 25 m;
- Teren împrejmuit, cu acces auto;
- Utilități existente: apă, canalizare;
-Utilitati in apropiere: curent;
- Certificat de urbanism obținut;
- PUZ aprobat;
- Regim maxim de înălțime: D+ P+ 1+ M;
- POT max 45%;
- POT max 0,75 %.
Puncte forte:
- Acces rapid și facil din Brașov;
- Infrastructură completă în zonă (drumuri asfaltate, iluminat);
- Potențial ridicat de dezvoltare pentru locuință individuală sau investiție imobiliară.
Un teren care oferă libertatea de a construi exact așa cum îți dorești – fie o locuință familială cu grădină și intimitate, fie o dezvoltare cu scop investițional.
Este locul în care îți poți transforma planurile într-un proiect de viață durabil.
Va astept la numărul de telefon afișat, pentru mai multe informații si stabilirea unei vizionari!
Apartament 2 camere decomandat | Ghimbav – Str. Lalelelor | Bloc 2020 | Comision 0%
Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere decomandat, situat în Ghimbav, pe strada Lalelelor nr. 7, într-un bloc construit în anul 2020. Apartamentul este poziționat la etajul 1 din 2 și se remarcă prin finisaje și decorațiuni premium.
Suprafața utilă este de 53 mp, la care se adaugă două balcoane cu o suprafață totală de 13 mp. Compartimentarea este eficientă, cu acces separat în fiecare încăpere. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată.
Beneficiază de loc de parcare inclus și este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Brașov și principalele puncte de interes din Ghimbav.
Detalii tehnice:
Tip apartament: 2 camere, decomandat
Suprafață utilă: 53 mp
Balcoane: 2, suprafață totală 13 mp
Etaj: 1 / 2
An construcție: 2020
Finisaje: premium
Mobilare: complet mobilat
Bucătărie: complet utilată
Încălzire: centrală termică proprie
Parcare: loc de parcare inclus
Detalii financiare:
- Pret achizitie: 125.800 Euro
- Comision agenție: 0%
-Comision accesare credit bancar: 0%
-Posibilitate de finanțare prin toate băncile mari din România
- Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
Detalii juridice:
Au fost verificate urmatoarele documente:
- Extrasele de carte funciara
- Documentele de dobândire a proprietății
- Releveu apartament
- Certificat energetic
Aceasta casa este libera de sarcini si pregatita sa-si primeasca viitorul proprietar.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi!
Oferim gratuit suport si consultanta cumparatorilor care doresc achizitia prin credit ipotecar/ noua casa!
Vă prezent o casă săsească autentică, situată în inima localității Cristian, care îmbină farmecul tradițional cu confortul modern, fiind o proprietate bine proporționată, cu o suprafață construită de 182 mp, atent gândită pentru a oferi confort și spațiu unei familii.
Casa dispune de:
• 4 camere spațioase si luminoase, dintre care 2 dormitoare
• baie
• hol generos
• bucătărie complet utilată
• 3 spații de depozitare ingenios integrate pentru păstrarea ordinii
• pivniță răcoroasă
• 2 poduri generoase cu multiple posibilități de utilizare
• magazie și garaj ce aduc un plus de utilitate
• foișor - locul perfect pentru momente de relaxare sau socializare în aer liber.
Exteriorul completează perfect povestea acestei locuințe: curtea pavată, delimitată elegant de porți din fier forjat, creează un cadru ordonat și intim. Grădina cu gazon verde este un spațiu generos de relaxare, cu posibilitate de amenajare a unei piscine, ideal pentru a transforma zilele de vară în momente de răsfăț și liniște.
Construcția beneficiază de acoperiș din țiglă Bramac și este izolată cu vată bazaltică de 10 cm, oferind un confort termic foarte bun și eficiență energetică. Un mare avantaj al casei îl reprezintă cele două sobe de teracotă, dintre care una este transformată în termosemineu, asigurând o sursă eficientă și economică de încălzire, cu un plus de atmosferă și valoare.
Locație și zonă:
• Situată într-o zonă liniștită și bine conectată
• Acces rapid către Brașov și principalele puncte de interes
• Localitate în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște, aer curat și comunitate prietenoasă
• Aproape de școală, grădiniță, farmacii, magazine și mijloace de transport
Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a-și primi noii proprietari fără alte investiții. Este alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin primitor, pentru cei care apreciază autenticitatea caselor săsești sau pentru o investiție cu potențial deosebit.
Pentru detalii suplimentare sau vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!
Teren intravilan de vânzare, 1.200 mp în Cristian, Brașov
Teren de 1.200 mp disponibil spre vânzare în localitatea Cristian, județul Brașov, într-o zonă în curs de dezvoltare, cu locuințe construite și altele aflate în diverse stadii de execuție.
Terenul are un front stradal de 22 metri și o adâncime de 55 metri, fiind ideal pentru construcția unei case individuale sau a unei locuințe de vacanță. Este situat în intravilan.
Accesul se face pe un drum pietruit, iar în imediata apropiere se află rețelele de apă, electricitate, canalizare și gaz. Cartierul este aerisit, cu parcele mari și deschidere spre câmp și munte, oferind un cadru natural plăcut și liniștit.
Este o alegere potrivită pentru cei care doresc să construiască într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către Brașov.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi.
Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în municipiul Brașov, pe strada Pajiștei nr. 77, într-o zonă rezidențială cu caracter tradițional, specifică Scheii Brașovului.
Terenul are o suprafață totală de 1.498 mp, este împrejmuit și beneficiază de acces direct din doua drumuri publice. Pe proprietate există o construcție veche, iar certificatul de urbanism emis permite desființarea construcțiilor existente și realizarea unei construcții noi.
Regim urbanistic
Conform Certificatului de Urbanism nr. 3599 / 11.12.2023, terenul este încadrat în zonă de locuințe individuale și colective mici, cu următorii indicatori urbanistici:
-P.O.T. maxim: 50%
-C.U.T.:
-max. 1,0 pentru regim P+1
-max. 1,5 pentru regim P+2
Regim de înălțime admis: S(D) + P + 1E
Înălțime maximă: până la 14 m la coamă, în condițiile regulamentului local
Terenul este situat în zona de protecție a ansamblului urban Scheii Brașovului, ceea ce presupune respectarea caracterului arhitectural al zonei, dar oferă totodată un cadru coerent și valoros pentru dezvoltări rezidențiale de calitate.
Proprietatea este potrivită pentru:
-locuință individuală
-locuințe colective mici
-proiect rezidențial cu integrare arhitecturală în zona istorică
-investiție pe termen mediu și lung într-o zonă cu disponibilitate redusă de terenuri
Proprietatea este situată într-o zonă liniștită din Râșnov și este compusă din trei corpuri de construcție, amplasate pe un teren intravilan cu suprafață generoasă, oferind intimitate, funcționalitate și multiple posibilități de utilizare.
Casa principală, realizată pe structură din lemn, este dispusă pe parter și mansardă și beneficiază de o compartimentare practică. Zona de zi este organizată în living cu bucătărie open-space, spațiu luminos, cu grinzi din lemn aparente, finisaje naturale și șemineu funcțional, element central care oferă confort și caracter întregii case. Bucătăria este integrată eficient, cu mobilier realizat pe comandă și spații de depozitare bine gândite.
La mansardă se află dormitoare aerisite, cu tavane înclinate și lumină naturală, potrivite atât pentru utilizare permanentă, cât și ca spații de oaspeți sau birou. Proprietatea dispune de băi complet funcționale, una dintre acestea fiind dotată cu cadă.
Pe lângă corpul principal, proprietatea include două anexe, utilizate ca spații auxiliare și tehnice. Una dintre acestea adăpostește camera tehnică, unde sunt amplasate instalațiile necesare funcționării proprietății, spațiul fiind bine organizat și ușor accesibil.
Zona exterioară este completată de terase acoperite, ideale pentru relaxare și utilizare zilnică, precum și de o curte amenajată natural, cu alei, diferențe de nivel și zone verzi care oferă intimitate față de vecinătăți.
Terenul permite atât folosirea actuală fără intervenții majore, cât și amenajări sau dezvoltări suplimentare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Această proprietate este potrivită pentru locuire permanentă, reședință de vacanță sau utilizare mixtă, fiind o opțiune solidă pentru cei care caută un imobil funcțional, bine poziționat și cu caracter.
Casă individuală pe parter, cu design modern și curte proprie – la doar 5 minute de Brașov, direct de la dezvoltator.
Disponibila la stadiu de proiect, cu multiple posibilitati de achizitie, cat si posibilitatea a va putea personaliza finisajele si compartimentarea, dupa bunul plac.
Suntem flexibili si tinem cont de nevoile tale!
Predare la cheie, nemobilata.
Locație ideală, liniște și acces facil
Proxim Residence este un ansamblu rezidențial modern, situat la intrarea în Hărman, într-o zonă aerisită și bine organizată, perfectă pentru cei care caută echilibrul între liniștea naturii și accesul rapid la oraș. În doar 5 minute ajungi la Coresi Mall, iar în 10 minute ești în Centrul Civic al Brașovului.
Un nou stil de viață – VILA WISE
Disponibilă în Faza a II-a a proiectului PROXIM RESIDENCE, VILA WISE este o casă individuală pe un singur nivel, cu o compartimentare eficientă și o curte privată generoasă. Designul modern și spațiile luminoase o fac potrivită pentru familii care își doresc confort și funcționalitate într-un mediu aerisit și bine conectat la oraș.
Suprafață construită: 106 m²
Suprafață utilă: 85 m²
Teren total: 467m²
Regim de înălțime: Parter
Compartimentare echilibrată
Parterul oferă un spațiu de locuit inteligent, cu:
-Living spațios cu acces către terasa exterioară
-Bucătărie cu lumină naturală
-trei dormitoare dintre care unul matrimonial
-Două băi
-Hol de acces și zonă de distribuție
-Terasă exterioară – ideală pentru relaxare în aer liber, cu suprafata de 20mp
Calitate premium în fiecare detaliu
-Centrală termică proprie, incălzire prin pardoseală, cu termostate individuale pe fiecare dormitor si zona de living
-Tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 82 cu geam tripan de 52 mm, deschidere living din sticla 360 cm, cu usa osciloculisanta 120 cm
-Finisaje moderne: gresie, faianță și parchet în tonuri naturale, si placi mari 120 x 60 mm
-Uși de interior de calitate, producator PRUM Germania
-Acces pod din interior, cu scara
-Usa intrare metalica cu izolatie si toc termic, fabricatie PORTA DOORS, Polonia.
-Izolatie acoperis cu spuma rigida, celula inchisa in strat de 7 cm
-Izolatie exterioara cu vata bazaltica, 130 kg/mc
-Alei, parcare si acces pietonal pavat, gazon rulat si videointerfon acces
Mai mult decât o casă – ACASĂ
Aici nu e vorba doar despre o locuință. E despre un loc unde diminețile sunt tihnite, iar serile se umplu de povești. Unde lumina naturală îți întâmpină fiecare pas și curtea devine extensia perfectă a casei – pentru joacă, relaxare sau visare.
Preț și condiții
Comision: 0% pentru cumpărător
TVA: se adaugă la prețul afișat
Hai să ne cunoaștem!
Programează o vizionare și descoperă dacă VILA WISE este ceea ce cauți. Poate că aici începe următorul tău capitol.
Apartament nou , modern, cu 1 camera situat în ansamblul rezidențial Galaxy Residence pe str Liviu Rebreanu nr 23 – confort, spațiu și priveliște superbă!
Se oferă spre vânzare un apartament cu 1 camera decomandat, situat în ansamblul rezidențial Galaxy Residence situat pe str Liviu Rebreanu nr 23, la etajul 3 al unui imobil nou, cu finisaje de calitate superioară.
Suprafață utilă: 37.12mp + terasa 5.6 mp
Compartimentare:
living spațios și luminos, cu acces la balcon;
bucătărie separată cu acces la balcon
baie cu aerisire naturală, bideu si cabina de dus
hol generos cu spații de depozitare
Apartamentul dispune de loc de parcare propriu inclus în preț, oferind un plus de confort și funcționalitate.
Stare: apartament nou, nefolosit, ideal pentru locuire imediată sau investiție.
Aspecte importante:
- disponibiltate imediata
- incalziree in pardoseala
- spatii vitrate mari si regin de inaltime generos
- pod propriu pentru depozitare
- loc parcare inclus
- comision 0% cumpărător
Apartament de vânzare – 3 camere, Săcele, Strada Viitorului 15
Comision 0% pentru cumpărător
Va propun spre vanzare un apartament spațios de 3 camere, situat la etajul 4/4 pe Strada Viitorului 15, în Săcele, cu suprafață utilă de 45 m². Locuința este mobilată și utilată complet, pregătită pentru a fi locuită imediat, fără investiții suplimentare.
Caracteristici principale:
3 camere luminoase și funcționale.
Zona liniștită, ideală pentru familie sau cuplu.
Etaj 4/4 – multă lumină naturală.
Suprafață utilă 45 m².
Mobilat și utilat modern.
Actele în regulă, proprietate clară.
Comision 0% pentru cumpărător.
Avantaje:
Proprietatea este perfectă pentru cei care își doresc un cămin deja pregătit, unde totul este la locul său – de la mobilier până la electrocasnice. Etajul superior asigură intimitate și o vedere plăcută, iar zona este conectată ușor cu restul localității și cu Brașovul.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizonari, nu ezita sa ma contactezi.
Apartament cu 3 camere de închiriat, situat într-o casă, într-un cadru liniștit și bine organizat, ideal pentru un cuplu care își dorește confort și intimitate.
Locuința este compusă din living spațios, dormitor generos, bucătărie separată, complet mobilată și utilată, precum și baie modernă, cu finisaje de bun gust. Apartamentul este luminos, bine întreținut și oferă o atmosferă plăcută, potrivită pentru locuire pe termen lung.
Apartamentul face parte dintr-o curte comună, unde mai există alți doi chiriași și proprietara. Curtea este îngrijită și dispune de o zonă de grătar comună, disponibilă pentru toți locatarii, un avantaj real pentru momentele de relaxare sau socializare.
Accesul este facil, iar compartimentarea îl face potrivit în special pentru un cuplu sau o persoană care apreciază spațiul și liniștea unei case, nu a unui bloc.
Va propunem spre vanzare Pensiunea Lara, o proprietate turistica functionala, situata ultracentral in Rasnov, pe strada Izvor nr. 9, chiar sub Cetatea Rasnov – una dintre cele mai cautate zone turistice din oras.
Proprietatea se adreseaza atat investitorilor care cauta un business de cazare gata de exploatare, cat si celor care doresc o combinatie intre activitate turistica si locuire proprie.
Descriere proprietate
-Suprafata teren: 1.103 mp
-Regim de inaltime: Parter + Etaj
-Structura: 2 corpuri principale de cladire
Capacitate de cazare:
-14 camere cu baie proprie, complet functionale si pregatite pentru inchiriere
-camere duble si triple, mobilate si utilate
Spatii suplimentare:
-Casa de locuit separata, ideala pentru proprietari, administrator sau personal. Poate fi folosita ca locuinta sau transformata in spatii suplimentare de cazare
-Apartament (dormitor + living open space cu bucatarie + baie)
-necesita finisare
-Beci spatios, util pentru depozitare sau spatii tehnice
Avantaje cheie ale investitiei
-proprietate functionala, cu istoric turistic (9.4 rating pe booking)
-localizare exceptionala, cu cerere constanta pe tot parcursul anului
-flexibilitate mare: exploatare turistica + locuire
-potential de extindere a capacitatii de cazare
-potrivita pentru pensiune, boutique hotel sau concept turistic mixt
Despre Rasnov
Rasnov este una dintre cele mai apreciate destinatii turistice din zona Brasovului, cunoscuta pentru Cetatea Rasnov, proximitatea fata de Brasov, Poiana Brasov si Bran, dar si pentru aerul sau boem si linistit. Orasul atrage anual turisti romani si straini, fiind cautat atat pentru vacante scurte, cat si pentru sejururi prelungite.
Pozitionarea pensiunii chiar in centrul orasului, sub cetate, ofera un avantaj competitiv major in piata de cazare.
Concluzie
Pensiunea Lara reprezinta o investitie solida intr-o zona turistica consacrata, cu potential imediat de exploatare si perspective excelente de dezvoltare pe termen mediu si lung.
Pentru informatii suplimentare, detalii financiare sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
Proiect imobiliar rezidențial–comercial, cu autorizație și proiect aprobat, amplasat în zonă centrală, cu potențial ridicat de valorificare și randament investițional.
Imobilul are un regim de înălțime P + M + 4 etaje + terasă, fiind dezvoltat pe un teren de 220 mp, cu un POT de 83%, ceea ce reflectă o utilizare eficientă a parcelei. Suprafața construită este de 176 mp, iar suprafața utilă totală a clădirii este de 889 mp, optim repartizată pentru funcțiuni rezidențiale și comerciale.
La parter este prevăzut un spațiu comercial destinat cafenelei, cu acces stradal și vizibilitate excelentă, ideal pentru exploatare HoReCa sau închiriere pe termen lung. Componenta rezidențială cuprinde 15 apartamente, dispuse câte 3 unități pe nivel, proiectate pentru a răspunde cererii actuale din zona centrală.
Imobilul beneficiază de o terasă circulabilă la nivelul superior, cu potențial de amenajare ca spațiu comun premium sau zonă exclusivă de relaxare, element ce contribuie semnificativ la creșterea valorii proprietății.
Construcția se află în prezent în stadiul „la gri”, oferind investitorului flexibilitate maximă în alegerea finisajelor, optimizarea costurilor și poziționarea produsului final pe segmentul dorit al pieței.
Datorită localizării centrale, mixului funcțional rezidențial–comercial și parametrilor urbanistici avantajoși, proiectul se pretează atât pentru vânzare individuală a unităților, cât și pentru exploatare în regim de închiriere, reprezentând o oportunitate solidă de investiție cu potențial de randament ridicat și apreciere în timp.
Pentru mai multe informatii,va rog sa ma contactati.
Venim în întâmpinarea dumneavoastră cu o ofertă unică si atractivă, doar pentru cei care visati la un cămin liniștit, departe de zgomotul orașului, dar totuși la cateva minute de Brasov.
Proprietatea se bucura de o zona rezidențială bine cotată si avantajoasă in Harman, mai exact pe Aleea 14, intr un cartier rezidențial liniștit, cu străzi ordonate, vecinătăți îngrijite, ferit de traficul intens dar cu acces facil către centrul localității Harman, scoli, magazine, totodata având doua ieșiri rapide către Brașov,.
Casa este amplasată strategic, astfel încât să profitați la maxim de suprafața generoasă a terenului de 594 mp, oferind intimitatea de care aveti nevoie.
Constructia este finalizata si intabulată luna februarie, 2026, cu un regim de inaltime pe parter., dar cu un pod generos, care poate fi mansardat.
Proprietatea este compusa din:
- 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, cadă, și spațiu pentru dressing;
- 1 living spațios, cu ieșire pe terasa din spate;
- 1 bucătărie spațioasă care poate fi închisă sau tip open-space,,
- hol;
- 2 dressinguri;
- a doua baie cu cabina de duș;
- spațiu pentru mașină de spălat și uscător de rufe;
- camera tehnică;
- 2 terase pozitionate in fata si in spatele casei;
Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apa curentă, gaz, energie electrică, canalizare.
Încălzirea în pardoseală va oferă un confort termic sporit pe toată suprafața casei, iar izolația termica atât în interior cat și în exterior, cat și tâmplăria PVC SALAMANDER BLUEVOLUTION tripa, de cea mai înaltă calitate, va asigura un randament sporit în conservarea energiei termice cat și a costurilor aferente.
Un plus valoare pe care il aduce această proprietate este podul, care are 40 mp utili, racordat si el la energie electrică, și care poate deveni locul de joacă preferat al copiilor, sau sala dvs de fitness.
Aspecte importante:
- se accepta plata cash/ credit
- proprietatea este racordată la toate utilitățile, apa curentă, gaz, energie electrică, canalizare.
- casa se preda la cheie si va fi finalizată in luna februarie.
Această proprietate îți oferă șansa de a trăi intr- un loc relaxat și în siguranță, alături de familia ta, la doar câteva minute de oraș.
Pentru mai multe detalii, va asteptam cu drag la vizionare!
Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou din Complexul Rezidențial Paradis. Apartamentul are o suprafață utilă de 58.5 mp și o structură decomandată, oferind confort, funcționalitate, un ambient modern, aerisit și bine organizat.
Locul de parcare nu este inclus in pret, se poate achizitiona separat: 9000 €.
Apartamentul este compus din living, dormitor, bucătărie separată, baie și un balcon deschis generos, cu o suprafață de 15,2 mp, ideal pentru relaxare.
Spațiile sunt puse în valoare de ferestrele înalte, generoase care asigură lumină naturală din plin și un aspect modern, elegant. Apartamentul beneficiază de centrală proprie, încălzire in pardoseală. Fiind construit în anul 2024 este un imobil modern, cu standarde actuale de calitate, costuri reduse de întreținere și eficiență energetică ridicată.
Etajul 1 oferă acces facil și confort, intrarea rapidă și accesul ușor sunt avantaje pentru toate vârstele, iar prezența liftului în bloc face ca deplasarea spre apartament să fie comodă, fără efort, și foarte practică pentru transportul cumpărăturilor sau al bagajelor. Localizarea excelentă asigură acces rapid către zone comerciale, servicii, facilități de agrement și principalele puncte de interes ale orașului.
Fiind nemobilat, apartamentul oferă libertate totală viitorului cumpărător de a-și personaliza spațiul. Livingul este deja echipat cu o canapea și 2 corpuri de birou, dar poate fi adaptat sau completat după preferințe, creând o zonă de relaxare și socializare pe gustul fiecăruia. Bucătăria poate fi gândită după propriul stil open space cu insulă sau clasică, cu spații generoase de depozitare. Dormitorul oferă posibilitatea de a crea un ambient intim, cu dressing sau spații modulare. Balconul de mari dimensiuni poate fi transformat într-un loc de relaxare cu plante, mobilier de exterior sau chiar colț pentru cafea și citit. Practic, viitorul proprietar poate amenaja fiecare colț exact după preferințe, fără compromisuri legate de mobilier preexistent sau stil impus.
Pentru detalii suplimentare sau vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!
Se oferă spre vânzare o casă tip duplex, compusă din două unități locative independente, fiecare cu terasă proprie, curte individuală și drum de acces separat — fiecare având deschidere la străzi diferite.
Construcția este realizată pe plan parter, proiectată ca unitate individuală, cu o compartimentare practică și echilibrată:
Prima unitate este structurata astfel:
- 1 dormitor matrimonial cu baie proprie;
- cel de-al doilea dormitor spatios;
-cea de-a doua baie;
- zona de zi;
- bucatarie inchisa;
- hol de distributie;
- terasa privata cu platforma si stalpi din beton armat;
- loc de parcare in curte.
Cea de-a doua unitate unitate este compusa din:
- 2 dormitoare spațioase;
- zona de zi, cu bucatarie deschisa;
-baie;
-hol de distributie;
-spatiu de depozitare/dressing;
- terasa privata cu platforma si stalpi din beton armat;
- curte proprie cu posibilitatea amenajarii locului de parcare.
Casa este edificată în stadiul „la roșu”, cu structură solidă din beton armat și zidărie din cărămidă, acoperiș modern tip click, tamplarie PvC cu 3 foi.
Toate lucrările executate pe baza proiectului tehnic autorizat.
Podul este mansardabil, prevazut cu geamuri pentru lumina naturala, si care se poate amenaja si compartimenta dupa preferintele fiecaruia.
Zona este liniștită, aerisită și în continuă dezvoltare, cu acces facil către Brașov și toate punctele de interes din localitate.
Avantaje:
Locație excelentă și liniștită;
Construcție solidă, bine proiectată;
Curți și acces complet separate;
Posibilitate de finisare după preferințe;
Acces separat pentru fiecare unitate – ideal pentru două familii sau pentru investiție;
Pretul afisat este pentru o unitate; Se pot achiziționa separat, sau împreună.
Comision 0% pentru cumparator.
Pentru detalii si vizionari, cu drag va stau la dispozitie la numarul de telefon afisat!
Proprietate rezidențială situată în comuna Șendreni, județul Galați, într-o zonă de case, liniștită și bine conectată la municipiul Galați.
Imobilul are regim de înălțime Parter + Etaj și este compartimentat astfel:
La parter regasim o zona de zi, respectiv un foisor inchis si acoperit, amenajat cu zona de gratar,ideal pentru utilizare pe tot parcursul anului, spatii de depozitare, cu multiple posibilitati de utilizare sau compartimentare. De aici, se poate face accesul in bucataria mobilata si utilata, continuand cu livingul spațios și luminos, dotat cu termoșemineu, reprezentând o sursă suplimentară eficientă de încălzire și un element de confort. Tot aici regasim si o baie, echipata cu obiecte sanitare si mobilier de buna calitate.
Urcam la etaj unde suntem intampinati de patru camere spatioase si mobilate modern, dintre care doua dormitoare matrimoniale cu baie proprie, si o a treia baie aferenta celorlalte doua dormitoare.
Compartimentarea este eficientă, oferind funcționalitate și confort pentru o familie.
Curtea este generoasă, complet împrejmuită, amenajată cu gazon și alei betonate, cu acces auto și posibilitate de parcare în curte.
Imobilul este pretabil atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție.
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc o locuință completă, bine compartimentată, într-o zonă liniștită, aproape de Galați.
Va astept la numărul de telefon afișat, pentru programarea unei vizionari!
Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în cartierul Subcetate – Sânpetru, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov, poziționat la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime.
Suprafață utilă: 55 mp
Terasă generoasă: 17 mp
Etaj: 1
Locul de parcare : Nu este inclus, se poate achizitiona separat!
Debara pentru depozitare
Compartimentare practică:
* Living luminos cu zonă de dining și acces direct pe terasă
* Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată
* Dormitor spațios
* Baie cu cadă
* Hol de acces
* Debara pentru depozitare suplimentară
Detalii și beneficii:
* Suprafață generoasă, bine compartimentată
* Terasă mare, ideală pentru relaxare
* Apartament luminos, cu suprafețe vitrate generoase
* Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor
* Bloc îngrijit
* Zonă aerisită, cu vedere deschisă
* Magazine în apropiere
* Actele în regulă
Oferim suport pentru obținerea creditului ipotecar.
Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Bun venit într-un apartament elegant si rafinat, localizat in ansamblul rezidential Mountain View din cartierul Bartolomeu. Cu un design modern si compartimentare practica, aceasta locuinta te va cuceri la prima vedere.
Apartamentul se gaseste la etajul 3 al unui bloc finalizat in anul 2022, este decomandat si spatios, avand o suprafata utila de 55 mp, la care se adauga inca doua balcoane.
La interior, totul a fost gandit in detaliu, astfel incat viitorul chirias sa beneficieze de tot confortul:
Livingul mobilat modern si primitor, dotat cu o unitate de aer conditionat, este inundat de lumina naturala ce intra din abundenta prin ferestrele generoase.
Dormitorul asigura cadrul perfect pentru odihna si relaxare si te intampina cu un pat confortabil si un dulap generos pentru depozitare.
Bucataria moderna si complet utilata cu electrocasnice de buna calitate asteapta sa iti ofere momente placute in timp ce gatesti si savurezi preparatele tale preferate.
Nici baia nu pierde din eleganta, fiind dotata cu o cada spatioasa, in care orice moment petrecut aici devine o experienta de rasfat si relaxare.
Apartamentul mai dispune de un spatiu de depozitare dotat cu masina de spalat precum si de doua balcoane, unul mic la bucatarie si unul generos cu acces din living, in care iti poti servi cafeaua in fiecare dimineata.
Iar daca ai masina iti asiguram si un loc de parcare privat in curtea ansamblului rezidential unde accesul este rezervat doar locatarilor.
Foarte important este si faptul ca la doar ”cateva minute distanta” ai acces la magazine (Lidl, Fresh Market, etc.) si cafenele din zona Avantgarden, ai mijloace de transport in comun cu legaturi in tot orasul, ai gradinite si scoli in cartier si de asemnea ai zona de agrement -Paradisul Acvatic destul de aproape.
Desigur, se doreste un chirias serios, dispus sa inchirieze pe termen lung (contract pe 1 an) si care sa se ingrijeasca de apartament cat mai bine.
Asadar, daca te-am convins, te astept sa ma contactezi pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari!
Pensiune cu restaurant și spații comerciale închiriate, de vânzare – Pensiunea Rosenau, Râșnov
Propunem spre vânzare o proprietate cu funcțiune mixtă – cazare turistică, restaurant și spații comerciale, situată central în orașul Râșnov, într-o zonă cu trafic pietonal și turistic constant, la mică distanță de Cetatea Râșnov, Dino Parc și principalele puncte de interes ale stațiunii.
Proprietatea este operată în prezent ca pensiune și restaurant, fiind funcțională și generatoare de venit, cu potențial real de extindere și optimizare.
Date generale proprietate
-Suprafață teren: 869 mp
-Suprafață construită desfășurată: 2.110 mp
-Regim de înălțime: S+P+1+M
-Destinație: turistică, alimentație publică, spații comerciale
Structura de cazare
În prezent, pensiunea funcționează cu 13 camere renovate sau recondiționate, astfel:
-5 camere triple
-5 camere duble matrimoniale
-2 camere twin
-1 apartament
La nivelul mansardei există 8 camere suplimentare, nefinalizate:
-5 camere au băile recondiționate
-1 cameră utilizată ca oficiu / spațiu de depozitare
-1 sală de conferință
restul camerelor pot fi amenajate pentru extinderea capacității de cazare
Această zonă oferă un potențial clar de creștere a numărului de camere și implicit a veniturilor.
Restaurant și zone de evenimente
Restaurantul este dispus pe două niveluri, fiecare cu grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați:
-Nivel 1: aproximativ 80 locuri
-Nivel 2: aproximativ 135 locuri
-Terasă exterioară: aproximativ 35 locuri
Capacitatea totală variază în funcție de tipul evenimentului și aranjamentul meselor, fiind potrivit atât pentru servire zilnică, cât și pentru evenimente private sau corporate.
Spații comerciale – venit pasiv
Un avantaj major al proprietății îl reprezintă cele două spații comerciale distincte, amplasate la parter, închiriate pe termen lung, care generează venituri constante:
-Spațiu comercial închiriat către Băcănia lui Tomiță
-Spațiu comercial închiriat către Cramele Recaș
Aceste contracte aduc stabilitate financiară și reduc semnificativ riscul investițional, oferind un cash-flow pasiv independent de activitatea turistică.
Concluzie
Pensiunea Rosenau reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o stațiune turistică de interes național, cu:
-activitate operațională existentă,
-restaurant funcțional,
-venituri recurente din chirii comerciale,
-posibilitate reală de extindere a capacității de cazare.
Proprietatea se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru dezvoltarea unui concept turistic sau de evenimente la un nivel superior.
Va propun spre vânzare o casă de vacanță cochetă, situată în stațiunea turistică Azuga, la aproximativ 2 km distanță de pârtia de ski. Poziționată într-o zonă liniștită și pitorească, proprietatea oferă un cadru ideal pentru relaxare, atât iarna cât și vara.
Detalii proprietate:
Construcție din lemn și beton, solidă și durabilă, cu design rustic-modern;
Suprafață generoasă și compartimentare funcțională;
Living cu șemineu, perfect pentru serile de iarnă;
Terasă cu foișor, ideală pentru mese în aer liber și relaxare;
Magazie pentru depozitarea echipamentelor sportive sau a altor obiecte personale;
Toate utilitățile incluse: apă, electricitate, canalizare, încălzire și internet.
Avantaje locație:
Aproape de pârtia de ski (2 km);
Zonă de munte liniștită, cu aer curat și priveliști superbe;
Acces facil către trasee de drumeții, ciclism și alte activități montane.
Ideală pentru:
Casă de vacanță pentru familie;
Închiriere turistică (Airbnb, Booking etc.);
Refugiu de weekend sau relocare sezonieră.
Un loc perfect pentru relaxare, distracție și reconectare cu natura.
Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
