Brasov Airport Business Park | 89,829 sqm Development Land
9

Brasov Airport Business Park | 89,829 sqm Development Land

Teren cu suprafața de 89.829 mp, ideal pentru dezvoltări logistice, industriale sau mixed-use, beneficiind de 73 m front stradal și de 757 m, respectiv 572 m fronturi laterale. Viitorul nu se construiește acolo unde piața este deja matură, ci acolo unde aceasta începe să se transforme. Conform studiilor internationale, 1 EUR investit in infrastructura aeroportuara poate genera intre 3 si 7 EUR in economie, prin efectul de multiplicare asupra investitiilor private. Un proiect logistic performant are nevoie de trei piloni: infrastructură, conectivitate și ecosistem economic. În Ghimbav, acești factori se întâlnesc prin aeroport, DN13, viitoarea A13, platforma IAR, parcuri industriale, utilități și acces TIR. Otopeni demonstreaza ca valoarea unei regiuni nu este determinata doar de amplasament, ci de infrastructura care atrage investitii si accelereaza dezvoltarea economica. In ultimii 10 ani: +63% firme active +77% cifra de afaceri +85% trafic aeroportuar dezvoltare accelerata a sectorului logistic investitii private de miliarde de lei Terenuri industriale: (2016)- 40-70 EUR/mp → (2026)- 150-250 EUR/mp Otopeni arata ce poate deveni o regiune dupa zeci de ani de dezvoltare Ghimbav ofera oportunitatea de a investi la inceputul aceluiasi proces. In ultimii 10 ani: +66% firme active +119% cifra de afaceri +18% angajati Aeroport International operational din 2023 Evolutia valorii terenurilor - Ghimbav In ultimii 10 ani Terenuri industriale (2016) 5-10 EUR/mp → (2026) 50-100 EUR/mp Ghimbav nu porneste de la zero. Economia este deja consolidata prin prezenta unor companii internationale din industria aeronautica, automotive si productie. Aeroportul completeaza acest ecosistem si creeaza premisele pentru o noua etapa de dezvoltare economica. Caracteristici principale Suprafata teren: 89.624 mp Regim: Intravilan (in curs de validare) POT: 60% CUT: 1,8 Suprafata maxima construita la sol: aproximativ 54.000 mp Suprafata maxima desfasurata: aproximativ 161.000 mp Utilitati disponibile: apa, canalizare, energie electrica, post trafo in apropiere Acces direct din DN13 Indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unui proiect de amploare, adaptat cerintelor investitorului. Parc logistic Clasa A Centru regional de distributie Hub Cargo Centru vamal Spatii de productie Showroom-uri industriale Hotel pentru transportatori Cladiri de birouri Servicii suport pentru companii Parc industrial multi-tenant Infrastructura viitorului Pe langa accesul direct la DN13 si proximitatea aeroportului, zona va beneficia de conexiunea cu Autostrada A13, unul dintre cele mai importante proiecte de infrastructura din Romania. A13 va conecta Brasovul la reteaua nationala de autostrazi, facilitand accesul catre Sibiu, Moldova si coridoarele europene de transport. Nu cumpărați doar un teren de astăzi. Cumpărați poziția într-un pol economic care se formează acum.

89829.0 m2

Ghimbav, Brasov

ieri 04:33

5 018 944 EUR

Teren premium– 52.519 mp Dâmbovicioara, Argeș DN73 viitor intravilan
20

Teren premium– 52.519 mp Dâmbovicioara, Argeș DN73 viitor intravilan

Un activ imobiliar rar, într-una dintre cele mai valoroase destinații turistice montane din România Există proprietăți care răspund cererii pieței și există proprietăți care definesc oportunități de investiție pentru următorul deceniu. Această proprietate face parte din cea de-a doua categorie. Cu o suprafață de 52.519 mp (5,25 hectare) și un front stradal de aproximativ 100 metri la DN73 Pitești – Brașov, terenul reprezintă una dintre puținele proprietăți de asemenea dimensiuni disponibile în culoarul turistic Rucăr–Bran, o zonă aflată într-o dezvoltare accelerată, cu interes investițional în continuă creștere. Poziționat într-un cadru natural remarcabil, la poalele Munților Piatra Craiului, terenul beneficiază de panorame spectaculoase, acces facil pe tot parcursul anului și vizibilitate excelentă datorită amplasării directe la unul dintre cele mai circulate drumuri naționale din România În prezent, proprietatea este încadrată în extravilan/pasune, însă are un avantaj strategic deosebit: este limitrof terenurilor intravilane, iar conform documentației noului Plan Urbanistic General al comunei Dâmbovicioara, aflat în etapa finală de elaborare, terenul este prevăzut pentru introducerea în intravilan, urmând ca această modificare să producă efecte după aprobarea oficială a PUG de către autoritățile competente. Pentru un investitor, această etapă reprezintă un moment favorabil de achiziție, înainte ca schimbarea regimului urbanistic să influențeze valoarea de piață a proprietății. În plus, procedura prevăzută de Legea nr. 17/2014 privind circulația terenurilor agricole situate în extravilan a fost parcursă, facilitând procesul de înstrăinare. -aproximativ 100 metri front la DN73 Pitești – Brașov; alimentare cu apă prin sistemul public centralizat; rețeaua electrică se află la aproximativ 200 metri, acces direct din drumul național; vecinătate imediată cu teren intravilan și cu zone în curs de dezvoltare. Culoarul Rucăr–Bran s-a transformat în ultimii ani într-unul dintre cele mai dinamice poli ai turismului montan din România. Creșterea constantă a numărului de turiști, interesul pentru proiecte de tip resort, glamping și wellness, precum și oferta limitată de terenuri mari cu acces direct la infrastructură au determinat o apreciere constantă a valorii proprietăților din zonă. Suprafețele compacte de peste 5 hectare, cu acces direct la DN73 și posibilitate de dezvoltare urbanistică, sunt extrem de rare. Din acest motiv, astfel de proprietăți sunt urmărite atât de dezvoltatori români, cât și de investitori interesați de proiecte turistice și mixed-use cu valoare adăugată ridicată. Importan: pensiunile din imediata apropiere sunt de vanzare, de catre acelasi proprietar. Va atept sa programati vizionare sau pentru detalii suplimentare va rog sa ma contactati...

52519.0 m2

Dambovicioara, Arges

ieri 04:33

157 557 EUR

Casa individuala 3 camere in Cristian
20

Casa individuala 3 camere in Cristian

Situată într-o zonă liniștită și bine cotată a localității Cristian, pe Strada Bisericii Române, această proprietate oferă un echilibru ideal între confort, intimitate și acces facil către punctele de interes din localitate. Casa beneficiază de o amplasare excelentă, într-un cartier liniștit, cu vecinătăți plăcute, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție. Casa este compusă din 3 camere, spațioase, bucătărie închisă, grup sanitar, si o cămară pentru depozitare, Incalzirea se face prin centrala termică proprie, toate utilitățile sunt incluse: apa, gaz, curent, canalizare. Proprietatea dispune de două uși de acces, oferind un plus de confort și funcționalitate. De asemenea, casa beneficiază de pivniță, ideală pentru depozitare sau amenajare ca spațiu tehnic, precum și de pod, care poate fi folosit ca spațiu de depozitare sau valorificat ulterior, în funcție de nevoi. Cristian este o localitate cochetă și bine organizată, apreciată pentru liniștea sa, aerul curat și apropierea de Brașov. Păstrează farmecul unei comunități cu tradiție, îmbinat armonios cu dezvoltarea modernă din ultimii ani. Zona este cunoscută pentru străzile aerisite, casele îngrijite și atmosfera sigură, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un stil de viață mai relaxat, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Cristian beneficiază de școli, grădinițe, magazine, restaurante și acces facil la principalele artere rutiere. COMISION 0% pentru cumpărător. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar in cadrul agenției imobiliare Re/Max Orizont, si te invit sa programam împreună o vizionare!

69.0 m2

Cristian, Brasov

ieri 04:33

124 900 EUR

Apartament rezidential nou, loc de parcare, zona Coresi!
19

Apartament rezidential nou, loc de parcare, zona Coresi!

Vă propun spre vânzare un apartament modern, cu 2 camere, situat în cartierul Tractorul, la parterul unui imobil tip vilă, construit în anul 2018. Cu o suprafață utilă de 55 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile urbane. Apartamentul este compartimentat eficient și dispune de un living luminos, dormitor spațios, bucătărie, baie și balcon, oferind un spațiu primitor și funcțional. Se vinde semimobilat, fiind pregătit pentru a fi amenajat după preferințele viitorilor proprietari. Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă locul de parcare privat, amplasat într-o parcare cu acces securizat prin barieră, oferind un plus de confort și siguranță. De asemenea, locatarii beneficiază de o curte interioară bine întreținută, specifică imobilelor tip vilă, care contribuie la atmosfera liniștită și exclusivistă a ansamblului. Poziționarea în cartierul Tractorul, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov, oferă acces rapid către centre comerciale, supermarketuri, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. Fie că sunteți în căutarea unei locuințe confortabile sau a unei investiții cu potențial, acest apartament îndeplinește toate criteriile unei alegeri inspirate. Aspecte importante: - comision 0 cumparator; - se accepta credit/ cash; - loc de paracare inclus in pret; - disponibilitate imediata. Contactați-ne pentru mai multe informații, și programați o vizionare! Alina Todosia - Consultant Imobiliar Remax Orizont 07 arata numarul 508 080

55.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

129 900 EUR

COMISION 0% | VIZIBILITATE MAXIMĂ | CASĂ LA BULEVARD | 13 DECEMBRIE
20

COMISION 0% | VIZIBILITATE MAXIMĂ | CASĂ LA BULEVARD | 13 DECEMBRIE

Va prezint o casă individuală la bulevard pe strada 13 Decembrie cu VAD excelent, potențial rezidențial sau comercial Într-una dintre zonele cu cea mai bună conectivitate din Brașov, această proprietate oferă ceva greu de găsit pe piață: poziționare directă la bulevard, cu vizibilitate constantă și acces facil, atât auto cât și pietonal — un vad de excepție pentru orice activitate care are nevoie de expunere stradală. Casa dispune de 90,8 mp utili, organizați generos: 3 camere, bucătărie separată, baie, cămară și un antreu spațios. La acestea se adaugă o anexă independentă de 10,1 mp și o pivniță de 14 mp, însumând aproape 104 mp construiți, plus anexa. Compartimentarea permite o adaptare flexibilă, atât pentru o locuință de familie, cât și pentru birouri sau cabinete individuale, dacă se optează pentru varianta comercială. Proprietatea păstrează elemente de arhitectură de epocă apreciate pe piața imobiliară — tavane înalte, parchet original în model tradițional, sobe de teracotă funcționale, tâmplărie din lemn masiv la uși. Casa necesită renovare (instalații, finisaje, fațadă), aspect care oferă cumpărătorului libertate deplină de a reconfigura spațiul exact conform destinației dorite. Din punct de vedere al reglementărilor urbanistice, proprietatea se află într-o zonă unde este permisă atât construirea de locuințe individuale (până la P+2, adică parter și două etaje), cât și deschiderea de spații comerciale, birouri sau mici activități profesionale, fără a fi nevoie de aprobări urbanistice suplimentare — un avantaj important pentru orice investitor care are în vedere o schimbare de destinație. Este o oportunitate potrivită atât pentru cumpărători care doresc o casă cu personalitate, într-o zonă bine conectată, cât și pentru investitori sau antreprenori în căutarea unui sediu cu vizibilitate maximă la bulevard. Documentația completă a proprietății poate fi pusă la dispoziție în cadrul întâlnirii.

90.8 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

320 000 EUR

Spațiu industrial de 550mp de închiriat în zona Centura
6

Spațiu industrial de 550mp de închiriat în zona Centura

Hala industrială de închiriat – Strada Livezilor Vă propun spre închiriere o hală industrială situată într-o zonă cu acces facil, pe Strada Livezilor, ideală pentru activități de depozitare, logistică, service, atelier sau producție ușoară. Hala beneficiază de o înălțime de 7,80 m la streașină și 9,50 m în punctul maxim, oferind un spațiu generos pentru diverse activități. Este dotată cu pod rulant de 3,2 tone, facilitând manipularea mărfurilor și a echipamentelor. Caracteristici principale: - Dimensiuni hală: 18 x 26 m - Înălțime la streașină: 7,80 m - Înălțime maximă: 9,50 m - Pod rulant: 3,2 tone - Spații de birouri: aproximativ 55 mp - 1 grup sanitar - Poartă de acces: - Înălțime: 4,60 m - Lățime: 3,60 m - Alimentare electrică: 380 V (curent trifazic) Important: Puterea electrică disponibilă este limitată, motiv pentru care proprietatea este potrivită pentru depozitare, distribuție, service, ateliere sau activități cu un consum redus de energie, nefiind destinată producției industriale cu consum mare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție! Amalia Neacșu Consultant Imobiliar – RE/MAX Orizont

550.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

2 750 EUR

Teren intravilan 996 mp Calea Hărmanului, priveliște la Dealul Lempeș
15

Teren intravilan 996 mp Calea Hărmanului, priveliște la Dealul Lempeș

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 996 mp, situat într-o zonă în plină dezvoltare, pe Calea Hărmanului, în imediata apropiere a Dealului Lempeș, o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și priveliștile deosebite. Terenul beneficiază de o deschidere generoasă de 21 metri liniari, oferind multiple posibilități pentru construirea unei locuințe individuale, sau ca investiție pe termen lung. Acces facil din Calea Hărmanului, zonă în continuă dezvoltare, cu construcții noi în apropiere, utilități (apa, canalizare, curent) foarte aproape. Poziționarea excelentă îmbină avantajul unei zone liniștite, aproape de natură, cu acces rapid către oraș și principalele puncte de interes. Dacă îți dorești un teren bine poziționat, cu potențial ridicat de dezvoltare și toate premisele pentru construirea unei proprietăți deosebite, această ofertă merită văzută. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar la Re/Max Orizont, si te aștept la numărul de telefon afișat, pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări.

968.0 m2

Harman, Brasov

ieri 04:33

95 000 EUR

Casă individuala cu gradina si beci- in cartierul Izvor
20

Casă individuala cu gradina si beci- in cartierul Izvor

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală deosebit de frumoasă, situată în cartierul Izvor, într-o zonă liniștită și apreciată. Proprietatea impresionează prin curățenia impecabilă și grija cu care a fost întreținută, oferind un ambient cald și primitor încă de la prima vizită. Locuința este compartimentată inteligent și dispune de trei dormitoare luminoase,dresing, un birou ideal pentru activități de acasă, un living spațios cu acces direct către o terasă frumoasă, perfectă pentru relaxare, o bucătărie închisă și două băi moderne. În plus, casa beneficiază de un beci foarte generos,avand acces din casa.ideal pentru depozitare, precum și de un pod înalt, ce poate fi valorificat în multiple moduri. Parterul beneficiaza de incalzire in pardoseala. Exteriorul completează perfect această proprietate, oferind un spațiu verde generos și îngrijit, ideal pentru petrecerea timpului în aer liber, precum și o magazie practică pentru depozitare. Proprietatea dispune de două locuri de parcare acoperite, iar accesul este facil și sigur datorită porților electrice. Un mare avantaj al acestei locuințe este faptul că se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin confortabil, bine organizat și situat într-un cadru liniștit. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stău cu drag la dispoziție. Alina Todosia Remax Orizont Comision 0 pentru cumparator !

135.0 m2

Tarlungeni, Brasov

ieri 04:33

254 900 EUR

Cladire comerciala de vânzare în centrul comunei Bod
15

Cladire comerciala de vânzare în centrul comunei Bod

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial cu poziționare centrală, în comuna Bod, amplasat chiar în zona de intersecție a străzilor Gării, Hărmanului și str. Brașovului, într-un punct cu vizibilitate foarte bună și vad comercial. Imobilul este desfășurat pe P+E+M și oferă o suprafață de aproximativ 150 mp utili, fiind o proprietate potrivită atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru alte tipuri de servicii sau activități profesionale. Avantajele proprietății: • Poziție centrală, în inima comunei Bod; • Expunere stradală foarte bună, cu vizibilitate din mai multe direcții; • Acces direct din stradă, un avantaj important pentru orice activitate comercială; • Suprafață de aproximativ 150 mp utili, distribuită pe P+E+M; • Parterul beneficiază de acces separat, oferind flexibilitate în organizarea și utilizarea spațiului; • Zona este deja cunoscută pentru activități comerciale, în imediata apropiere existând mai multe magazine și puncte comerciale, ceea ce contribuie la formarea unui vad comercial; • Configurația imobilului permite adaptarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Spațiul poate fi potrivit pentru magazin, cabinet, birouri, salon, servicii, activități comerciale sau alte proiecte, în funcție de specificul și autorizarea activității. Proprietatea necesită anumite lucrări de renovare aspect care oferă însă viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja spațiul conform propriului concept, brand și necesități funcționale. Avand in vedere poziționarea, proprietate situată chiar în centrul comunei, cu acces stradal, vizibilitate și activitate comercială în proximitate poate reprezenta o oportunitate atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru o investiție pe termen lung. Comision cumparator 0%! Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispozitie!

147.9 m2

Bod, Brasov

ieri 04:33

139 900 EUR

Cladire unicat | clinica medicala | hotel | centru de conferinte
20

Cladire unicat | clinica medicala | hotel | centru de conferinte

Va propun spre vanzare o clădire cu o identitate arhitecturală rar întâlnită pe piața din Brașov: un corp central circular, acoperit cu o cupolă vitrată, din care se deschid radial alte volume distincte. Cladirea este ridicată pe un teren generos de 3.306 mp, în zona rezidențială nou dezvoltată a orașului Ghimbav, la doar câteva minute de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav. Proiectată inițial ca un centru de sanatate, dedicata si activităților de wellness și relaxare, clădirea oferă un plan generos, deschis și flexibil — un fundal ideal pentru reconversia către destinații cu potențial ridicat: hotel boutique, aparthotel, centru de conferințe, clinică de recuperare sau reședință privată de tip club. Terenul aferent, lasă loc pentru dezvoltări ulterioare — parcare, piscină exterioară, grădină sau spații de agrement Date cheie ale proprietății: Amplasament: Ghimbav, zona nou dezvoltata, acces din strada Margaretei Suprafata teren: 3306 mp, intravilan Suprafata construita la sol: 1279.10 mp Suprafata desfasurata: 2852 mp Suprafata utila: 2439.14 mp Regim de inaltime: S+P+E; Inaltime maxima: 11.40 ml Ce este deja finalizat • Structură de rezistență completă: fundații, stâlpi, grinzi și planșee din (mult) beton armat. • Pereți structurali interiori sunt partial executati, din blocuri ceramice; pereți exteriori neportanți din Ytong (40 cm), cu izolație termică bună. • Tâmplărie exterioară din PVC cu geam termopan, montată integral la subsol și la etaj. • La subsol: pereți partial finisați, cu panouri de termoizolație montate la tavan, instalatii partial executate • La parter: exterior la rosu, interior pereti partial tencuiti. • La etaj, exterior la rosu, pereti tencuiti • Instalații (electrice, sanitare) parțial executate la nivelul subsolului. • Hidroizolații la fundații și pereții subsolului; izolații fonice între spații. • Acoperiș tip terasă, cupola centrală din sticlă și metal este montată. • Două lifturi montate și funcționale: un lift de persoane cu capacitate de 1.125 kg și un lift pentru alimente de 100 kg. Acest stadiu de execuție este un avantaj important pentru un investitor: partea cea mai costisitoare și mai puțin flexibilă a construcției — structura, peretii și lucrari principale — este deja realizată, în timp ce finisajele pot fi adaptate in functie de conceptul afacerii. Distributia spatiilor: Subsol: 745 mp utili; Zonă tehnică și logistică, spații de depozitare, spălătorie, centrală termică, adapost protectie civila, spatii cu alte destinatii. Parter: 1041 mp utili; Recepție, birouri administrative, spațiu multifuncțional central, camere/birouri/cabinete individuale Etaj: 651 mp utili; 12 camere/birouri/cabinete individuale organizate radial în jurul zonei centrale. Este momentul ca un investitor sa decida ce destinatie si ce valoare a viitorului business poate creea mai departe. Dacă această proprietate se potrivește strategiei dumneavoastră de investiții, haideți să discutăm! Comision cumparator 0%!

2439.14 m2

Ghimbav, Brasov

ieri 04:33

1 450 000 EUR

HALA BRASOV 2.953 mp construiti cu 6.074 mp teren 80 ml front la DN13
11

HALA BRASOV 2.953 mp construiti cu 6.074 mp teren 80 ml front la DN13

Pe DN13, la aproximativ 9 km de Centura Brasovului, este disponibila o hala industriala construita in 2013, gandita pentru activitati care au nevoie de suprafata, acces TIR, putere electrica si spatiu de manevra. Proprietatea ofera 2.953 mp construiti pe un teren de 6.07 arata numarul mp, cu 80 ml deschidere directa la DN13 si acces suplimentar dintr-un al doilea drum asfaltat. UN SPATIU FACUT PENTRU PRODUCTIE Hala dispune de un open-space de aproximativ 2.750 mp, 150 mp spatiu de depozitare inchis si circa 100 mp spatii administrative. Compartimentarile sunt realizate din structura usoara si pot fi adaptate fluxului de productie. Nu trebuie sa iti adaptezi activitatea la cladire. Poti adapta cladirea la activitatea ta. INFRASTRUCTURA PENTRU UN FLUX INDUSTRIAL EFICIENT Hala are aproximativ 60 x 50 m, structura metalica, inaltime de 6,60 m la streasina si 10,70 m la coama, panouri sandwich de 70 mm la pereti si 100 mm la acoperis, distanta de aproximativ 14 m intre stalpi si pardoseala industriala elicopterizata, dimensionata pentru sarcini de pana la 5 tone/mp. Beneficiaza de luminatoare si ferestre laterale pentru lumina naturala, acoperis in doua ape cu posibilitate de panouri fotovoltaice si 3 porti industriale de 4,00 x 4,30 m pentru acces TIR. LOGISTICA FARA BLOCAJE Aproximativ 1.200 mp de curte frontala sunt amenajati si terasati pentru accesul si manevrarea autovehiculelor de mare tonaj, cu terasament pietruit pentru trafic de pana la 60 tone. TIR-ul poate intra, descarca, incarca si pleca fara ca logistica interna sa devina o limita pentru productie. Proprietatea beneficiaza de acces rapid din doua drumuri asfaltate si vizibilitate excelenta datorita frontului de 80 ml la DN13. UTILITATI SI POTENTIAL DE OPTIMIZARE apa si canalizare; post de transformare pe proprietate, personal putere electrica instalata de 240 kWa / 100 kVA fiind folositi pentru moment, cu posibilitate de suplimentare; tubulatura zincata pentru incalzire, existenta si neutilizata; conducta de gaz in proximitate, peste drum; posibilitate de instalare panouri fotovoltaice. Configuratia permite impartirea halei in zone independente, pentru productie, depozitare, ambalare sau expeditie. Suprafata poate fi adaptata nevoilor operationale sau, ulterior, exploatata partial prin inchiriere. 2.953 mp construiti. 6.07 arata numarul mp teren. 80 ml front DN13. 3 accese TIR. Curte pentru trafic greu. 240 kwa. 5 tone/mp. 10,70 m la coama. Acces din doua drumuri asfaltate. Nu este doar un spatiu in care poti depozita. Este infrastructura de care ai nevoie pentru a produce, distribui si creste. Pretul proprietatii include TVA 21% - taxare inversa

2953.0 m2

Halchiu, Brasov

ieri 04:33

1 599 990 EUR

Casă în mijlocul naturii - teren 655 mp
17

Casă în mijlocul naturii - teren 655 mp

Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Săcele, zona Baciu, într-o zonă liniștită și apreciată, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case, dar și acces rapid către Brașov. Casa beneficiază de o renovare completă, fiind pregătită pentru a fi locuită fără investiții majore. Au fost refăcute inclusiv acoperișul, iar imobilul este izolat exterior, oferind un plus de confort și eficiență energetică. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 150 mp și este amplasată pe un teren generos de 655 mp, oferind suficient spațiu atât pentru relaxare, cât și pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de joacă sau a unui foișor. La parter, compartimentarea este practică și aerisită și include: * dormitor; * living generos open-space; * baie; * hol spațios; * garaj. Un mare avantaj îl reprezintă mansarda, care poate fi amenajată după preferințele viitorului proprietar – dormitoare suplimentare, birou, dressing, zonă de relaxare sau chiar un apartament separat. Curtea de 655 mp oferă multă libertate în amenajare, iar garajul asigură un spațiu protejat pentru mașină și poate fi folosit și pentru depozitare. Este o proprietate potrivită atât pentru o familie care își dorește o casă spațioasă și bine renovată, cât și pentru cei care caută o locuință pe care să o personalizeze în funcție de propriile nevoi. Ma numesc Razvan Negoita, consultant imobiliar in cadrul remax orizont si va invit la vizionare.

70.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 04:33

139 000 EUR

Teren Brasov - destinație industrială PUZ hala service auto
6

Teren Brasov - destinație industrială PUZ hala service auto

Terenul prezentat, in suprafață totală de 4756mp, se afla lângă Calea Feldioarei, mai exact pe str. Plaiului, in vecinătatea a numeroase firme de transport, producție, show-room-uri, service-uri auto si logistica. Accesul facil, prezenta utilităților in zona, forma regulata a proprietății, cu o deschidere de 25ml, fac ca aceasta sa fie investiția ideală pentru dezvoltarea unui nou proiect de mica industrie. Date tehnice: - PUZ aprobat construire hala service auto si birouri - P.O.T - 60% - C.U.T. - 3.5 - REGIM DE INALTIME P+2+M pt birouri, P pt hale

4756.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

204 508 EUR

O proprietate cu adevarat aparte in Sanpetru
20

O proprietate cu adevarat aparte in Sanpetru

2389 mp de teren intravilan. O casă construită în 2016. Și posibilități pe care puține proprietăți le oferă. Chiar la intrarea în Sânpetru, într-o zonă foarte bine poziționată, vă propunem o proprietate potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și libertatea de a dezvolta mai multe proiecte pe aceeași proprietate. Casa, construită în anul 2016 din beton, este dispusă pe parter + etaj și beneficiază de beci, toate utilitățile și două variante de încălzire: centrală pe gaz și centrală pe lemne. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, într-un stil specific anului construcției, oferind posibilitatea de a fi locuită imediat. În exterior, cei 2389 mp de teren intravilan transformă această proprietate într-una cu un potențial deosebit. Avem livadă cu pomi fructiferi, gardul este înconjurat de tuia, iar suprafața generoasă oferă multă intimitate și numeroase posibilități de amenajare. Mai mult, există posibilitatea construirii unei a doua case, ceea ce face proprietatea foarte interesantă pentru două familii sau pentru cei care vor să locuiască împreună cu părinții, copiii ori alte persoane apropiate, păstrând în același timp spațiul și independența fiecăruia. Iar destinațiile nu se opresc aici. Suprafața și configurația proprietății permit utilizări diverse: locuință pentru o familie numeroasă, două familii, after-school, activitate profesională sau chiar un proiect investițional. Poziționarea este unul dintre marile avantaje – chiar la intrarea în Sânpetru, cu acces facil către Brașov și către principalele puncte de interes din zonă. O casă. Un teren generos. O livadă. Posibilitatea unei a doua construcții. Și libertatea de a transforma proprietatea în ceea ce îți dorești. Sunt Razvan Negoita, consultant imobiliar in cadrul remax orizont si va invit la vizionare.

140.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 04:33

325 000 EUR

17.500 mp de teren construibil pe DN13 cu 5 constructii existente
12

17.500 mp de teren construibil pe DN13 cu 5 constructii existente

Proprietate cu 17.500 mp de teren, situata la aproximativ 9 km de Brasov, cu acces din DN13, intr-o zona cu profil industrial si comercial. Terenul are o deschidere de aproximativ 70 ml si o adancime de circa 250 ml, oferind o configuratie potrivita pentru dezvoltari industriale, logistice, de productie sau depozitare. Un avantaj important il reprezinta cele 5 constructii existente pe teren, care permit valorificarea infrastructurii deja construite: 3 structuri scheletice din beton, cu amprente de aproximativ 800–900 mp fiecare, ce pot fi inchise cu panouri si transformate in spatii de productie, depozitare sau puncte de lucru; 1 constructie din beton, solida si functionala, ce poate fi utilizata in configuratia actuala; 1 constructie existenta ce necesita renovare, cu potential de reamenajare si integrare in viitorul proiect. Infrastructura si utilitati Energie electrica Proprietatea se afla in proximitatea unui post de transformare de 240 kVA, proprietatea imobilului invecinat, care deserveste in prezent mai multi consumatori. Din capacitatea totala, aproximativ 100 kVA sunt utilizati de proprietarul postului, diferenta fiind aferenta celorlalti consumatori. Un avantaj important pentru un viitor operator industrial este faptul ca, in urma unei solicitari anterioare pentru spor de putere pana la 300 kW, solutia a fost considerata posibila. Capacitatea disponibila si solutia exacta de alimentare urmeaza sa fie confirmate pentru noul utilizator prin ATR – Aviz Tehnic de Racordare. Apa si canalizare Canalizare existenta pe teren, cu racord efectiv. Alimentarea actuala cu apa se realizeaza dintr-un put aflat in proximitate. Exista racord fizic la reteaua de apa, care nu este in prezent avizat, intrucat consumul actual este redus. Reteaua deserveste aproximativ 4 consumatori, iar debitul disponibil poate fi verificat si determinat tehnic pentru necesarul unui viitor utilizator. Date esențiale 17.500 mp teren 70 ml deschidere 250 ml adâncime Acces din DN13 9 km până în Brașov 5 construcții existente 3 structuri din beton de aprox. 800–900 mp fiecare Post de transformare de 240 kVA în proximitate Posibilitate de analizare a unui spor de putere până la 300 kW, în baza unei solicitări anterioare ATR disponibil ca etapă pentru confirmarea soluției tehnice Canalizare cu racord existent Puț existent pentru alimentarea actuală cu apă Racord fizic la rețeaua de apă Posibilitate de verificare a debitului disponibil Suprafață generoasă pentru hale, depozite, platforme, parcări și zone de operare 17.500 mp pe DN13, la doar 9 km de Brasov - o platforma industriala cu infrastructura existenta si potential real de dezvoltare.

17500.0 m2

Halchiu, Brasov

ieri 04:33

499 990 EUR

Comision 0% ! / Teren ideal casa vacanță
16

Comision 0% ! / Teren ideal casa vacanță

În inima liniștită a zonei Tohănița – Bran, acolo unde natura încă își păstrează farmecul autentic, se află un teren intravilan de 1100 mp care îmbină perfect intimitatea, accesibilitatea și priveliștea specifică zonei montane. Delimitat generos și cu acces facil direct din drum, proprietatea oferă cadrul ideal pentru construirea unei case de vacanță, a unei reședințe permanente sau a unei investiții turistice într-una dintre cele mai căutate regiuni din apropierea Branului. Poziționat într-o zonă aerisită, cu vecinătăți elegante și peisaje deschise către dealurile și munții din împrejurimi, terenul oferă liniștea pe care mulți o caută astăzi, fără a renunța la accesul rapid către punctele de interes din Bran și Brașov. Atmosfera este una autentică, unde diminețile încep cu aer curat și priveliști spectaculoase, iar serile sunt învăluite de calmul naturii. Puncte forte ale proprietății: Teren intravilan – ideal pentru construcție imediată Suprafață generoasă de 1100 mp Acces facil din drum principal Zonă liniștită, cu dezvoltare rezidențială în continuă creștere Priveliște deschisă către natură și relief montan Poziționare excelentă pentru casă de vacanță, chalet sau pensiune boutique Utilități și accesibilitate într-o zonă apreciată atât pentru locuire, cât și pentru turism Avantajele zonei Tohănița – Bran: -Apropiere de Castelul Bran și atracțiile turistice din zonă -Acces rapid către Brașov și Râșnov -Zonă recunoscută pentru turism premium și investiții imobiliare stabile -Cadru natural spectaculos, perfect pentru relaxare și activități outdoor -Comunitate liniștită și aer curat, departe de agitația urbană Acest teren nu înseamnă doar metri pătrați de pământ, ci oportunitatea de a construi un loc în care natura, confortul și investiția inteligentă se întâlnesc armonios. Pentru detalii și vizionări: Amalia Neacșu – Consultant Imobiliar Telefon - 07 arata numarul 026 691

1100.0 m2

Bran, Brasov

ieri 04:33

62 000 EUR

Apartament modern, 1 camera, Subcetate Residence
15

Apartament modern, 1 camera, Subcetate Residence

Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată de 38,5 mp, situată în cartierul Subcetate, Sânpetru, într-o zonă liniștită și apreciată, cu acces facil către Brașov. Locuința este foarte bine compartimentată și se vinde mobilată, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Este formată din hol de acces, bucătărie separată, living luminos și baie spațioasă, prevăzută cu aerisire naturală. Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă balconul generos, dispus pe cele două laturi exterioare ale livingului, oferind multă lumină naturală și un spațiu plăcut pentru relaxare. 38,5 mp | decomandată | mobilată | bucătărie separată | baie mare cu aerisire naturală | balcon pe două laturi Stația de autobuz se află la aproximativ 200 m, oferind acces rapid către mijloacele de transport în comun. O proprietate practică, luminoasă și bine organizată, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe bine compartimentate, într-o zonă în continuă dezvoltare. Sunt Aina Tanase, consultatnt imobiliar la Re/Max Orizont, si te invit sa programam o vizionare, pentru e descoperi potențialul acestei proprietăți!

38.5 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 04:33

76 500 EUR

Casă individuală, construcție noua- teren proprietate, Sendreni
13

Casă individuală, construcție noua- teren proprietate, Sendreni

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, aflată la stadiul „la gri”, situată în Șendreni, județul Galați, ideală pentru o familie care își dorește o locuință generoasă și posibilitatea de a-și alege finisajele și amenajările după propriul gust. Casa are la parter o suprafață utilă de 86,40 mp, fiind foarte bine compartimentată în: living generos, cu acces către terasa acoperită; bucătărie separată 2 dormitoare la parter, cu posibilitate de alte 2 la mansarda. 2 bai; dressing; cameră tehnică; holuri și spații de circulație bine organizate; terasă acoperită de aproximativ 21 mp. Un avantaj important îl reprezintă podul mansardat, de aproximativ '70 mp, care oferă un spațiu suplimentar ce poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar. Acesta beneficiază de baie proprie și permite amenajarea a încă două dormitoare, a unui birou sau a unei zone generoase de relaxare, hobby ori recreere. Deasemenea, terenul are o suprafață totală de 455 mp, cu titlu de proprietate. Casa se vinde la gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele, obiectele sanitare, pardoselile și stilul de amenajare. La solicitare, constructorul poate prelua lucrările și poate preda casa la cheie, în funcție de preferințele și bugetul cumpărătorului. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, spațioasă și adaptabilă, cu posibilitatea de a transforma mansarda într-un spațiu suplimentar valoros. Se poate preda la gri sau la cheie. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar in cadrul agenției Re/Max Orizont, si te aștept la numărul de telefon afișat, pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari.

155.0 m2

Sendreni, Galati

ieri 04:33

105 000 EUR

Spațiu comercial de închiriat | comision 0%
20

Spațiu comercial de închiriat | comision 0%

Vǎ prezint o proprietate cu personalitate, spațiu generos și multiple posibilități de amenajare, disponibilă pentru închiriere începând cu 10 septembrie, în Săcele, pe strada George Moroianu. Proprietatea este potrivită în special pentru sediu de firmă, spații de birouri, centru de activități sau alte proiecte comerciale/administrative, cu posibilitatea de a fi amenajată și adaptată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Proprietatea dispune de: - 8 camere, situate la etajul 1 și în mansardă - sală de mese - bucătărie proprie - 14 locuri de parcare - foișor – zonă ideală pentru relaxare sau pauze - curte generoasă, amenajată și pavată - multiple spații care permit reorganizarea și personalizarea în funcție de activitatea desfășurată Arhitectura și configurația proprietății oferă un ambient plăcut și posibilitatea de a crea un spațiu de lucru confortabil, reprezentativ și funcțional. Locație: Săcele, Strada George Moroianu Chirie: 3.000 €/lună Disponibilitate: începând cu 10 septembrie Destinație preferată: spații de birouri / sediu de companie, cu posibilitate de amenajare. Nu se dorește închirierea proprietății pentru activități de tip casă de bătrâni sau pensiune. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Amalia Neacșu | Consultant Imobiliar RE/MAX Orizont Brașov Telefon: 07 arata numarul

225.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 04:33

3 000 EUR

Casă premium suprafețe generoase - Bunloc
20

Casă premium suprafețe generoase - Bunloc

Vă prezint la vânzare o frumoasă proprietate situată într-o zonă rezidențială exclusivistă, pe str. Fagului, stradă liniștită, lipsită de trafic și poluare, în zona Bunloc a orașului Brașov, la mai puțin de 100 de m de DN1, drum care asigură conectivitatea la toate punctele de interes ale orașului. Gândită până în cele mai mici detalii, locuința se remarcă printr-o arhitectură minimală, dar spectaculoasă, cu accente premium și o compartimentare echilibrată. De cum pășești pe proprietate, întelegi că nimic nu este lăsat la voia întamplării: accesul auto/pietonal se face pe porțile automatizate cu video - interfon într-o curte generoasă de 577 mp, pavată, care se continuă cu o gradină unde avem un superb foișor deschis, bucataria de vara si zona de dinning. Interiorul este pus în valoare de finisaje ultramoderne – parchet din lemn, spații vitrate mari, încălzire in pardoseala, uși din lemn și tâmplărie din aluminiu cu geam tripan. Totul a fost gândit pentru a crea un spațiu luminos, aerisit, cald și rafinat. Detalii esențiale ale proprietății: Regim înălțime P+1E Suprafață totală construită 340 mp Suprafață utilă 240 mp Teren 577 mp 3 locuri de parcare în curte. Proprietate complet mobilata si utilata. Compartimentare inteligentă și versatilă: Parter: Spațiu de zi elegant, cu living de 30 mp și deschidere spre o terasă generoasă de 30 mp, bucătărie complet mobilată și utilată, dining, baie, cameră de depozitare, zonă de lobby cu acces la casa scării și 1 dormitor. Etaj 1: 1 dormitor matrimonial de 26mp cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare secundare, ambele cu ieșire in balcon, baie si hol. Pe lângă toate aceste spații descrise deja, trebuie să mai adăugam pivnița, în total aproximativ 15 mp și garajul încălzit cu ușă automatizată. Întreaga zonă verde este deservită de un sistem de irigare automatizat, dotat cu stropitori de înaltă calitate, programate să asigure hidratarea optimă a gazonului, fără risipă de apă și fără efort din partea proprietarului. Ca să fie pachetul complet, aș adăuga faptul că imobilul este încălzit de o centrală termică cu senzori de temperatură și pazită de un sistem de alarmă cu senzori wireless in fiecare cameră. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

240.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 04:33

550 000 EUR