Casa individuala 3 camere in Cristian
20

Casa individuala 3 camere in Cristian

Situată într-o zonă liniștită și bine cotată a localității Cristian, pe Strada Bisericii Române, această proprietate oferă un echilibru ideal între confort, intimitate și acces facil către punctele de interes din localitate. Casa beneficiază de o amplasare excelentă, într-un cartier liniștit, cu vecinătăți plăcute, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție. Casa este compusă din 3 camere, spațioase, bucătărie închisă, grup sanitar, si o cămară pentru depozitare, Incalzirea se face prin centrala termică proprie, toate utilitățile sunt incluse: apa, gaz, curent, canalizare. Proprietatea dispune de două uși de acces, oferind un plus de confort și funcționalitate. De asemenea, casa beneficiază de pivniță, ideală pentru depozitare sau amenajare ca spațiu tehnic, precum și de pod, care poate fi folosit ca spațiu de depozitare sau valorificat ulterior, în funcție de nevoi. Cristian este o localitate cochetă și bine organizată, apreciată pentru liniștea sa, aerul curat și apropierea de Brașov. Păstrează farmecul unei comunități cu tradiție, îmbinat armonios cu dezvoltarea modernă din ultimii ani. Zona este cunoscută pentru străzile aerisite, casele îngrijite și atmosfera sigură, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un stil de viață mai relaxat, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Cristian beneficiază de școli, grădinițe, magazine, restaurante și acces facil la principalele artere rutiere. COMISION 0% pentru cumpărător. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar in cadrul agenției imobiliare Re/Max Orizont, si te invit sa programam împreună o vizionare!

69.0 m2

Cristian, Brasov

ieri 04:33

124 900 EUR

Apartament rezidential nou, loc de parcare, zona Coresi!
19

Apartament rezidential nou, loc de parcare, zona Coresi!

Vă propun spre vânzare un apartament modern, cu 2 camere, situat în cartierul Tractorul, la parterul unui imobil tip vilă, construit în anul 2018. Cu o suprafață utilă de 55 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile urbane. Apartamentul este compartimentat eficient și dispune de un living luminos, dormitor spațios, bucătărie, baie și balcon, oferind un spațiu primitor și funcțional. Se vinde semimobilat, fiind pregătit pentru a fi amenajat după preferințele viitorilor proprietari. Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă locul de parcare privat, amplasat într-o parcare cu acces securizat prin barieră, oferind un plus de confort și siguranță. De asemenea, locatarii beneficiază de o curte interioară bine întreținută, specifică imobilelor tip vilă, care contribuie la atmosfera liniștită și exclusivistă a ansamblului. Poziționarea în cartierul Tractorul, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov, oferă acces rapid către centre comerciale, supermarketuri, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. Fie că sunteți în căutarea unei locuințe confortabile sau a unei investiții cu potențial, acest apartament îndeplinește toate criteriile unei alegeri inspirate. Aspecte importante: - comision 0 cumparator; - se accepta credit/ cash; - loc de paracare inclus in pret; - disponibilitate imediata. Contactați-ne pentru mai multe informații, și programați o vizionare! Alina Todosia - Consultant Imobiliar Remax Orizont 0724 508 080

55.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

129 900 EUR

Pensiune cu restaurant și spații comerciale, central Râșnov
20

Pensiune cu restaurant și spații comerciale, central Râșnov

Pensiune cu restaurant și spații comerciale închiriate, de vânzare – Pensiunea Rosenau, Râșnov Propunem spre vânzare o proprietate cu funcțiune mixtă – cazare turistică, restaurant și spații comerciale, situată central în orașul Râșnov, într-o zonă cu trafic pietonal și turistic constant, la mică distanță de Cetatea Râșnov, Dino Parc și principalele puncte de interes ale stațiunii. Proprietatea este operată în prezent ca pensiune și restaurant, fiind funcțională și generatoare de venit, cu potențial real de extindere și optimizare. Date generale proprietate -Suprafață teren: 869 mp -Suprafață construită desfășurată: 2.110 mp -Regim de înălțime: S+P+1+M -Destinație: turistică, alimentație publică, spații comerciale Structura de cazare În prezent, pensiunea funcționează cu 13 camere renovate sau recondiționate, astfel: -5 camere triple -5 camere duble matrimoniale -2 camere twin -1 apartament La nivelul mansardei există 8 camere suplimentare, nefinalizate: -5 camere au băile recondiționate -1 cameră utilizată ca oficiu / spațiu de depozitare -1 sală de conferință restul camerelor pot fi amenajate pentru extinderea capacității de cazare Această zonă oferă un potențial clar de creștere a numărului de camere și implicit a veniturilor. Restaurant și zone de evenimente Restaurantul este dispus pe două niveluri, fiecare cu grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați: -Nivel 1: aproximativ 80 locuri -Nivel 2: aproximativ 135 locuri -Terasă exterioară: aproximativ 35 locuri Capacitatea totală variază în funcție de tipul evenimentului și aranjamentul meselor, fiind potrivit atât pentru servire zilnică, cât și pentru evenimente private sau corporate. Spații comerciale – venit pasiv Un avantaj major al proprietății îl reprezintă cele două spații comerciale distincte, amplasate la parter, închiriate pe termen lung, care generează venituri constante: -Spațiu comercial închiriat către Băcănia lui Tomiță -Spațiu comercial închiriat către Cramele Recaș Aceste contracte aduc stabilitate financiară și reduc semnificativ riscul investițional, oferind un cash-flow pasiv independent de activitatea turistică. Concluzie Pensiunea Rosenau reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o stațiune turistică de interes național, cu: -activitate operațională existentă, -restaurant funcțional, -venituri recurente din chirii comerciale, -posibilitate reală de extindere a capacității de cazare. Proprietatea se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru dezvoltarea unui concept turistic sau de evenimente la un nivel superior.

2109.7 m2

Rasnov, Brasov

ieri 04:33

799 000 EUR

COMISION 0% | VIZIBILITATE MAXIMĂ | CASĂ LA BULEVARD | 13 DECEMBRIE
20

COMISION 0% | VIZIBILITATE MAXIMĂ | CASĂ LA BULEVARD | 13 DECEMBRIE

Va prezint o casă individuală la bulevard pe strada 13 Decembrie cu VAD excelent, potențial rezidențial sau comercial Într-una dintre zonele cu cea mai bună conectivitate din Brașov, această proprietate oferă ceva greu de găsit pe piață: poziționare directă la bulevard, cu vizibilitate constantă și acces facil, atât auto cât și pietonal — un vad de excepție pentru orice activitate care are nevoie de expunere stradală. Casa dispune de 90,8 mp utili, organizați generos: 3 camere, bucătărie separată, baie, cămară și un antreu spațios. La acestea se adaugă o anexă independentă de 10,1 mp și o pivniță de 14 mp, însumând aproape 104 mp construiți, plus anexa. Compartimentarea permite o adaptare flexibilă, atât pentru o locuință de familie, cât și pentru birouri sau cabinete individuale, dacă se optează pentru varianta comercială. Proprietatea păstrează elemente de arhitectură de epocă apreciate pe piața imobiliară — tavane înalte, parchet original în model tradițional, sobe de teracotă funcționale, tâmplărie din lemn masiv la uși. Casa necesită renovare (instalații, finisaje, fațadă), aspect care oferă cumpărătorului libertate deplină de a reconfigura spațiul exact conform destinației dorite. Din punct de vedere al reglementărilor urbanistice, proprietatea se află într-o zonă unde este permisă atât construirea de locuințe individuale (până la P+2, adică parter și două etaje), cât și deschiderea de spații comerciale, birouri sau mici activități profesionale, fără a fi nevoie de aprobări urbanistice suplimentare — un avantaj important pentru orice investitor care are în vedere o schimbare de destinație. Este o oportunitate potrivită atât pentru cumpărători care doresc o casă cu personalitate, într-o zonă bine conectată, cât și pentru investitori sau antreprenori în căutarea unui sediu cu vizibilitate maximă la bulevard. Documentația completă a proprietății poate fi pusă la dispoziție în cadrul întâlnirii.

90.8 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

320 000 EUR

Spațiu industrial de 550mp de închiriat în zona Centura
6

Spațiu industrial de 550mp de închiriat în zona Centura

Hala industrială de închiriat – Strada Livezilor Vă propun spre închiriere o hală industrială situată într-o zonă cu acces facil, pe Strada Livezilor, ideală pentru activități de depozitare, logistică, service, atelier sau producție ușoară. Hala beneficiază de o înălțime de 7,80 m la streașină și 9,50 m în punctul maxim, oferind un spațiu generos pentru diverse activități. Este dotată cu pod rulant de 3,2 tone, facilitând manipularea mărfurilor și a echipamentelor. Caracteristici principale: - Dimensiuni hală: 18 x 26 m - Înălțime la streașină: 7,80 m - Înălțime maximă: 9,50 m - Pod rulant: 3,2 tone - Spații de birouri: aproximativ 55 mp - 1 grup sanitar - Poartă de acces: - Înălțime: 4,60 m - Lățime: 3,60 m - Alimentare electrică: 380 V (curent trifazic) Important: Puterea electrică disponibilă este limitată, motiv pentru care proprietatea este potrivită pentru depozitare, distribuție, service, ateliere sau activități cu un consum redus de energie, nefiind destinată producției industriale cu consum mare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție! Amalia Neacșu Consultant Imobiliar – RE/MAX Orizont

550.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

2 750 EUR

Cladire comerciala de vânzare în centrul comunei Bod
15

Cladire comerciala de vânzare în centrul comunei Bod

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial cu poziționare centrală, în comuna Bod, amplasat chiar în zona de intersecție a străzilor Gării, Hărmanului și str. Brașovului, într-un punct cu vizibilitate foarte bună și vad comercial. Imobilul este desfășurat pe P+E+M și oferă o suprafață de aproximativ 150 mp utili, fiind o proprietate potrivită atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru alte tipuri de servicii sau activități profesionale. Avantajele proprietății: • Poziție centrală, în inima comunei Bod; • Expunere stradală foarte bună, cu vizibilitate din mai multe direcții; • Acces direct din stradă, un avantaj important pentru orice activitate comercială; • Suprafață de aproximativ 150 mp utili, distribuită pe P+E+M; • Parterul beneficiază de acces separat, oferind flexibilitate în organizarea și utilizarea spațiului; • Imobilul este racordat la toate utilitățile; • Zona este deja cunoscută pentru activități comerciale, în imediata apropiere existând mai multe magazine și puncte comerciale, ceea ce contribuie la formarea unui vad comercial; • Configurația imobilului permite adaptarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Spațiul poate fi potrivit pentru magazin, cabinet, birouri, salon, servicii, activități comerciale sau alte proiecte, în funcție de specificul și autorizarea activității. Proprietatea necesită anumite lucrări de renovare aspect care oferă însă viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja spațiul conform propriului concept, brand și necesități funcționale. Avand in vedere poziționarea, proprietate situată chiar în centrul comunei, cu acces stradal, vizibilitate și activitate comercială în proximitate poate reprezenta o oportunitate atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru o investiție pe termen lung. Comision cumparator 0%! Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispozitie!

147.9 m2

Bod, Brasov

ieri 04:33

139 900 EUR

Spațiu comercial / Apartament de închiriat – 70 mp, Craiter, Brașov
15

Spațiu comercial / Apartament de închiriat – 70 mp, Craiter, Brașov

Vă propunem spre închiriere un spațiu de 70 mp, situat la parter, în cartierul Craiter, Brașov, cu destinație de spațiu comercial. Datorită compartimentării și accesului facil, proprietatea este potrivită atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru locuire. Unul dintre marile avantaje ale acestui spațiu este că beneficiază de două căi de acces: intrare prin scara blocului; intrare separată direct din stradă, ideală pentru clienți sau colaboratori. Proprietatea este compartimentată astfel: 4 camere dintre care 3 dormitoare Bucatarie open space 3 băi; centrala proprie, in garanție Apartamentul este nemobilat, oferind posibilitatea amenajării în funcție de activitatea desfășurată sau de preferințele viitorilor chiriași. Este ideală pentru activități comerciale sau pentru o familie care își dorește un apartament spațios, curat și bine compartimentat. Poziționarea la parter, accesul direct din exterior și flexibilitatea utilizării fac din această proprietate o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu cu multiple posibilități de utilizare. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar in cadrul agenției Re/Max Orizont, si va invit cu drag la programarea unei vizionări!

70.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

470 EUR

Apartament cu terasa generoasa si loc de parcare -Centru Ghimbav
19

Apartament cu terasa generoasa si loc de parcare -Centru Ghimbav

Apartament premium cu 2 camere, terasă generoasă – Ghimbav Vă prezentăm spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, decomandat, situat într-o zonă nouă și apreciată a orașului Ghimbav, cu acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea este amplasată vizavi de Sala Sportului, într-un cartier modern, bine organizat, cu magazine și facilități în imediata apropiere și conexiune rapidă la șoseaua principală. Unul dintre atuurile majore ale apartamentului este balconul tip terasă cu o suprafata de 8m , spațios și luminos, cu ieșire din bucătărie și living, ideal pentru momente de relaxare sau socializare. Compartimentarea decomandată oferă un confort optim și o separare eficientă a spațiilor de locuit. Apartamentul se vinde partial mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. În preț este inclus loc de parcare propriu, un beneficiu important într-o zonă rezidențială nouă. Pentru mai multe informatii si vizionare,va rog sa ma contactati! COMISION 0 !

51.0 m2

Ghimbav, Brasov

ieri 04:33

105 490 EUR

Casă individuala cu gradina si beci- in cartierul Izvor
20

Casă individuala cu gradina si beci- in cartierul Izvor

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală deosebit de frumoasă, situată în cartierul Izvor, într-o zonă liniștită și apreciată. Proprietatea impresionează prin curățenia impecabilă și grija cu care a fost întreținută, oferind un ambient cald și primitor încă de la prima vizită. Locuința este compartimentată inteligent și dispune de trei dormitoare luminoase,dresing, un birou ideal pentru activități de acasă, un living spațios cu acces direct către o terasă frumoasă, perfectă pentru relaxare, o bucătărie închisă și două băi moderne. În plus, casa beneficiază de un beci foarte generos,avand acces din casa.ideal pentru depozitare, precum și de un pod înalt, ce poate fi valorificat în multiple moduri. Parterul beneficiaza de incalzire in pardoseala. Exteriorul completează perfect această proprietate, oferind un spațiu verde generos și îngrijit, ideal pentru petrecerea timpului în aer liber, precum și o magazie practică pentru depozitare. Proprietatea dispune de două locuri de parcare acoperite, iar accesul este facil și sigur datorită porților electrice. Un mare avantaj al acestei locuințe este faptul că se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin confortabil, bine organizat și situat într-un cadru liniștit. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stău cu drag la dispoziție. Alina Todosia Remax Orizont Comision 0 pentru cumparator !

135.0 m2

Tarlungeni, Brasov

ieri 04:33

254 900 EUR

Teren intravilan 996 mp Calea Hărmanului, priveliște la Dealul Lempeș
15

Teren intravilan 996 mp Calea Hărmanului, priveliște la Dealul Lempeș

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 996 mp, situat într-o zonă în plină dezvoltare, pe Calea Hărmanului, în imediata apropiere a Dealului Lempeș, o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și priveliștile deosebite. Terenul beneficiază de o deschidere generoasă de 21 metri liniari, oferind multiple posibilități pentru construirea unei locuințe individuale, sau ca investiție pe termen lung. Acces facil din Calea Hărmanului, zonă în continuă dezvoltare, cu construcții noi în apropiere, utilități (apa, canalizare, curent) foarte aproape. Poziționarea excelentă îmbină avantajul unei zone liniștite, aproape de natură, cu acces rapid către oraș și principalele puncte de interes. Dacă îți dorești un teren bine poziționat, cu potențial ridicat de dezvoltare și toate premisele pentru construirea unei proprietăți deosebite, această ofertă merită văzută. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar la Re/Max Orizont, si te aștept la numărul de telefon afișat, pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări.

968.0 m2

Harman, Brasov

ieri 04:33

95 000 EUR

Casă pe parter în Hărman,3 dormitoare+ living, 630 mp teren
20

Casă pe parter în Hărman,3 dormitoare+ living, 630 mp teren

Vă propun spre vânzare o casă individuală nouă, construită în 2026, situată în Hărman, pe strada George Coșbuc, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Brașov. Proprietatea este amplasată pe un teren de 630 mp și dispune de 109,7 mp suprafață utilă, fiind compartimentată eficient și gândită pentru confortul unei familii. Casa este dispusă exclusiv pe parter, iar compartimentarea cuprinde living, bucătărie, 3 camere, dressing, 2 băi, spațiu tehnic și hol, precum și o terasă parțial acoperită de 18,6 mp. Compartimentare: living – 17,5 mp bucătărie – 14,7 mp 3 camere – 17,4 mp, 14,9 mp și 13,5 mp dressing – 2,8 mp 2 băi spațiu tehnic hol acces acoperit terasă parțial acoperită – 18,6 mp Calitate și dotări Construcția beneficiază de: -toate utilitățile -curent trifazic -încălzire în pardoseală -izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm -tâmplărie Salamander bluEvolution, tripan -pod izolat, cu ferestre tip Velux -videointerfon -teren de 630 mp -proprietate intabulată -toate actele în regulă, inclusiv pentru achiziție prin credit bancar Se predă la cheie, cu libertatea de a-ți alege finisajele! Casa se predă la cheie din punct de vedere al construcției și instalațiilor, însă este lăsată la stadiul de gri, oferind viitorului proprietar un avantaj important: posibilitatea de a-și alege personal finisajele, culorile, parchetul, gresia, faianța, obiectele sanitare și toate detaliile de design interior. Astfel, nu cumpărați o casă cu finisaje standard impuse, ci aveți posibilitatea să transformați spațiul exact după propriul stil și preferințe. Podul este izolat și prevăzut cu ferestre Velux, oferind un spațiu suplimentar care poate fi utilizat pentru depozitare sau amenajat ulterior. Curtea de 630 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau loc de joacă. O casă nouă, modernă și bine construită, cu acte în regulă și eligibilă pentru finanțare prin credit, care îți oferă libertatea de a alege finisajele și de a crea un cămin exact pe gustul tău. Se accepta plata prin credit ipotecar, sau surse proprii ci posibilitate in de eșalonare in transe. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar la Re/Max Orizont, si te aștept la numărul de telefon afișat pentru programarea unei vizionari.

110.0 m2

Harman, Brasov

ieri 04:33

285 000 EUR

Cladire unicat | clinica medicala | hotel | centru de conferinte
20

Cladire unicat | clinica medicala | hotel | centru de conferinte

Va propun spre vanzare o clădire cu o identitate arhitecturală rar întâlnită pe piața din Brașov: un corp central circular, acoperit cu o cupolă vitrată, din care se deschid radial alte volume distincte. Cladirea este ridicată pe un teren generos de 3.306 mp, în zona rezidențială nou dezvoltată a orașului Ghimbav, la doar câteva minute de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav. Proiectată inițial ca un centru de sanatate, dedicata si activităților de wellness și relaxare, clădirea oferă un plan generos, deschis și flexibil — un fundal ideal pentru reconversia către destinații cu potențial ridicat: hotel boutique, aparthotel, centru de conferințe, clinică de recuperare sau reședință privată de tip club. Terenul aferent, lasă loc pentru dezvoltări ulterioare — parcare, piscină exterioară, grădină sau spații de agrement Date cheie ale proprietății: Amplasament: Ghimbav, zona nou dezvoltata, acces din strada Margaretei Suprafata teren: 3306 mp, intravilan Suprafata construita la sol: 1279.10 mp Suprafata desfasurata: 2852 mp Suprafata utila: 2439.14 mp Regim de inaltime: S+P+E; Inaltime maxima: 11.40 ml Ce este deja finalizat • Structură de rezistență completă: fundații, stâlpi, grinzi și planșee din (mult) beton armat. • Pereți structurali interiori sunt partial executati, din blocuri ceramice; pereți exteriori neportanți din Ytong (40 cm), cu izolație termică bună. • Tâmplărie exterioară din PVC cu geam termopan, montată integral la subsol și la etaj. • La subsol: pereți partial finisați, cu panouri de termoizolație montate la tavan, instalatii partial executate • La parter: exterior la rosu, interior pereti partial tencuiti. • La etaj, exterior la rosu, pereti tencuiti • Instalații (electrice, sanitare) parțial executate la nivelul subsolului. • Hidroizolații la fundații și pereții subsolului; izolații fonice între spații. • Acoperiș tip terasă, cupola centrală din sticlă și metal este montată. • Două lifturi montate și funcționale: un lift de persoane cu capacitate de 1.125 kg și un lift pentru alimente de 100 kg. Acest stadiu de execuție este un avantaj important pentru un investitor: partea cea mai costisitoare și mai puțin flexibilă a construcției — structura, peretii și lucrari principale — este deja realizată, în timp ce finisajele pot fi adaptate in functie de conceptul afacerii. Distributia spatiilor: Subsol: 745 mp utili; Zonă tehnică și logistică, spații de depozitare, spălătorie, centrală termică, adapost protectie civila, spatii cu alte destinatii. Parter: 1041 mp utili; Recepție, birouri administrative, spațiu multifuncțional central, camere/birouri/cabinete individuale Etaj: 651 mp utili; 12 camere/birouri/cabinete individuale organizate radial în jurul zonei centrale. Este momentul ca un investitor sa decida ce destinatie si ce valoare a viitorului business poate creea mai departe. Dacă această proprietate se potrivește strategiei dumneavoastră de investiții, haideți să discutăm! Comision cumparator 0%!

2439.14 m2

Ghimbav, Brasov

ieri 04:33

1 450 000 EUR

Apartament Centrul Istoric | Booking 9.8 | Business activ
11

Apartament Centrul Istoric | Booking 9.8 | Business activ

Se ofera spre vanzare apartament cu 1 camera, situat in Centrul Istoric al Brasovului, pe Poarta Schei nr. 1, una dintre cele mai cautate si tranzitate zone turistice din oras. Proprietatea are 31 mp si o compartimentare functionala, cu hol de acces care decomandeaza dormitorul si bucataria, oferind intimitate si o organizare eficienta a spatiului: -hol de acces -dormitor -bucatarie separata -baie cu aerisire naturala Un element distinctiv il reprezinta accesul la podul aferent apartamentului, singura cale de acces fiind din interiorul baii, ceea ce confera folosinta exclusiva si un spatiu suplimentar util pentru depozitare. Apartamentul este mobilat si utilat complet si se vinde exact asa cum este prezentat, fiind gata de utilizare din prima zi. In prezent functioneaza in regim hotelier, cu istoric pozitiv si recenzii bune pe Booking si Airbnb, aspect important pentru un investitor care cauta continuitate si randament imediat. Imobilul face parte dintr-o curte comuna, unde majoritatea proprietatilor sunt utilizate in regim turistic, oferind un cadru coerent si adaptat acestui tip de exploatare. Puncte forte: -locatie premium, ultracentrala -regim hotelier functional -istoric dovedit pe Booking si Airbnb -mobilat si utilat complet -baie cu geam (aerisire naturala) -acces la pod cu folosinta exclusiva -ideal pentru investitie sau utilizare personala Este o proprietate potrivita pentru cei care cauta un apartament „la cheie”, intr-o zona cu cerere turistica constanta, fara investitii suplimentare.

33.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

113 900 EUR

HALA BRASOV 2.953 mp construiti | 6.074 mp teren | 80 ml front la DN13
11

HALA BRASOV 2.953 mp construiti | 6.074 mp teren | 80 ml front la DN13

Pe DN13, la aproximativ 9 km de Centura Brasovului, este disponibila o hala industriala construita in 2013, gandita pentru activitati care au nevoie de suprafata, acces TIR, putere electrica si spatiu de manevra. Proprietatea ofera 2.953 mp construiti pe un teren de 6.074 mp, cu 80 ml deschidere directa la DN13 si acces suplimentar dintr-un al doilea drum asfaltat. UN SPATIU FACUT PENTRU PRODUCTIE Hala dispune de un open-space de aproximativ 2.750 mp, 150 mp spatiu de depozitare inchis si circa 100 mp spatii administrative. Compartimentarile sunt realizate din structura usoara si pot fi adaptate fluxului de productie. Nu trebuie sa iti adaptezi activitatea la cladire. Poti adapta cladirea la activitatea ta. INFRASTRUCTURA PENTRU UN FLUX INDUSTRIAL EFICIENT Hala are aproximativ 60 x 50 m, structura metalica, inaltime de 6,60 m la streasina si 10,70 m la coama, panouri sandwich de 70 mm la pereti si 100 mm la acoperis, distanta de aproximativ 14 m intre stalpi si pardoseala industriala elicopterizata, dimensionata pentru sarcini de pana la 5 tone/mp. Beneficiaza de luminatoare si ferestre laterale pentru lumina naturala, acoperis in doua ape cu posibilitate de panouri fotovoltaice si 3 porti industriale de 4,00 x 4,30 m pentru acces TIR. LOGISTICA FARA BLOCAJE Aproximativ 1.200 mp de curte frontala sunt amenajati si terasati pentru accesul si manevrarea autovehiculelor de mare tonaj, cu terasament pietruit pentru trafic de pana la 60 tone. TIR-ul poate intra, descarca, incarca si pleca fara ca logistica interna sa devina o limita pentru productie. Proprietatea beneficiaza de acces rapid din doua drumuri asfaltate si vizibilitate excelenta datorita frontului de 80 ml la DN13. UTILITATI SI POTENTIAL DE OPTIMIZARE apa si canalizare; post de transformare pe proprietate, personal putere electrica instalata de 240 kWa / 100 kVA fiind folositi pentru moment, cu posibilitate de suplimentare; tubulatura zincata pentru incalzire, existenta si neutilizata; conducta de gaz in proximitate, peste drum; posibilitate de instalare panouri fotovoltaice. Configuratia permite impartirea halei in zone independente, pentru productie, depozitare, ambalare sau expeditie. Suprafata poate fi adaptata nevoilor operationale sau, ulterior, exploatata partial prin inchiriere. 2.953 mp construiti. 6.074 mp teren. 80 ml front DN13. 3 accese TIR. Curte pentru trafic greu. 240 kwa. 5 tone/mp. 10,70 m la coama. Acces din doua drumuri asfaltate. Nu este doar un spatiu in care poti depozita. Este infrastructura de care ai nevoie pentru a produce, distribui si creste. Pretul proprietatii include TVA 21% - taxare inversa

2953.0 m2

Halchiu, Brasov

ieri 04:33

1 600 000 EUR

Teren Brasov - destinație industrială PUZ hala service auto
6

Teren Brasov - destinație industrială PUZ hala service auto

Terenul prezentat, in suprafață totală de 4756mp, se afla lângă Calea Feldioarei, mai exact pe str. Plaiului, in vecinătatea a numeroase firme de transport, producție, show-room-uri, service-uri auto si logistica. Accesul facil, prezenta utilităților in zona, forma regulata a proprietății, cu o deschidere de 25ml, fac ca aceasta sa fie investiția ideală pentru dezvoltarea unui nou proiect de mica industrie. Date tehnice: - PUZ aprobat construire hala service auto si birouri - P.O.T - 60% - C.U.T. - 3.5 - REGIM DE INALTIME P+2+M pt birouri, P pt hale

4756.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

204 508 EUR

Un apartament cu priveliste, lumina si o pozitie excelenta in Brasov
20

Un apartament cu priveliste, lumina si o pozitie excelenta in Brasov

Dacă îți dorești un apartament decomandat, bine compartimentat, complet mobilat și utilat, într-o zonă modernă și foarte bine conectată a Brașovului, merită să descoperi această proprietate din complexul Kasper. Situat în imediata apropiere de Coresi Shopping Resort, apartamentul se află la etajul 8 din 9 și îți oferă un avantaj greu de ignorat: o priveliște superbă asupra orașului și împrejurimilor. Apartamentul are o compartimentare practică și este format din: Dormitor Living spațios, cu acces către balcon Bucătărie separată Debara – spațiu foarte util pentru depozitare Baie Balcon cu priveliște Boxă Loc de parcare disponibil separat Se vinde mobilat și utilat, astfel încât noul proprietar se poate muta fără grija amenajărilor de la zero. Iar locația completează perfect proprietatea. Zona Coresi – Tractorul este una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Brașov, cu acces rapid la Coresi Shopping Resort, restaurante, cafenele, supermarketuri, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și spații pentru relaxare. În plus, ai acces facil către centrul orașului și către principalele artere de ieșire din Brașov. Etaj superior. Priveliște. Compartimentare decomandată. Boxă. Balcon. Mobilat și utilat. Lângă Coresi. Un apartament potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-o zonă în continuă dezvoltare. Sunt Razvan Negoita, consultant imobiliar in cadrul remax orizont si va invit la vizionare.

54.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

169 900 EUR

Apartament mobilat modern cu 3 camere Bulevardul Gării
20

Apartament mobilat modern cu 3 camere Bulevardul Gării

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 6 din 8, pe Bd. Gării, în imediata apropiere a Pieței Dacia. Proprietatea se află într-o zonă foarte bine conectată, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Chiar în fața blocului se află un parc cu mult spațiu verde, ceea ce oferă un ambient plăcut, aerisit și o perspectivă frumoasă. Apartamentul este spațios, modern și bine organizat, cu o compartimentare practică și numeroase spații de depozitare, amenajate în anumite camere. se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice de calitate superioara. Un avantaj important îl reprezintă balconul transformat și integrat ca spațiu util, astfel încât acesta poate fi folosit în mod eficient, contribuind la creșterea suprafeței efectiv utilizabile a locuinței. Situat la etajul 6, blocul beneficiază de lift, un element esențial pentru confortul de zi cu zi,si este reabilitat termic. De asemenea detine si boxa. Poziționarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății: Piața Dacia, magazine, școli, mijloace de transport în comun și diverse servicii se află în imediata apropiere, oferind un stil de viață comod și acces rapid către centrul orașului și celelalte zone ale Brașovului. Este o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, compartimentării practice și poziției foarte bune. O locuință spațioasă, modernă și funcțională, într-o zonă în care ai totul la îndemână. Sunt Alina Todosia,si te astept la vizionare! COMISION 0

63.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:33

174 000 EUR

Casă renovata integral in Sacele
15

Casă renovata integral in Sacele

Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Săcele, zona Baciu, într-o zonă liniștită și apreciată, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case, dar și acces rapid către Brașov. Casa beneficiază de o renovare completă, fiind pregătită pentru a fi locuită fără investiții majore. Au fost refăcute inclusiv acoperișul, iar imobilul este izolat exterior, oferind un plus de confort și eficiență energetică. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 150 mp și este amplasată pe un teren generos de 655 mp, oferind suficient spațiu atât pentru relaxare, cât și pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de joacă sau a unui foișor. La parter, compartimentarea este practică și aerisită și include: * dormitor; * living generos open-space; * baie; * hol spațios; * garaj. Un mare avantaj îl reprezintă mansarda, care poate fi amenajată după preferințele viitorului proprietar – dormitoare suplimentare, birou, dressing, zonă de relaxare sau chiar un apartament separat. Curtea de 655 mp oferă multă libertate în amenajare, iar garajul asigură un spațiu protejat pentru mașină și poate fi folosit și pentru depozitare. Este o proprietate potrivită atât pentru o familie care își dorește o casă spațioasă și bine renovată, cât și pentru cei care caută o locuință pe care să o personalizeze în funcție de propriile nevoi. Ma numesc Razvan Negoita, consultant imobiliar in cadrul remax orizont si va invit la vizionare.

70.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 04:33

149 900 EUR

O proprietate cu adevarat aparte in Sanpetru
20

O proprietate cu adevarat aparte in Sanpetru

2389 mp de teren intravilan. O casă construită în 2016. Și posibilități pe care puține proprietăți le oferă. Chiar la intrarea în Sânpetru, într-o zonă foarte bine poziționată, vă propunem o proprietate potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și libertatea de a dezvolta mai multe proiecte pe aceeași proprietate. Casa, construită în anul 2016 din beton, este dispusă pe parter + etaj și beneficiază de beci, toate utilitățile și două variante de încălzire: centrală pe gaz și centrală pe lemne. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, într-un stil specific anului construcției, oferind posibilitatea de a fi locuită imediat. În exterior, cei 2389 mp de teren intravilan transformă această proprietate într-una cu un potențial deosebit. Avem livadă cu pomi fructiferi, gardul este înconjurat de tuia, iar suprafața generoasă oferă multă intimitate și numeroase posibilități de amenajare. Mai mult, există posibilitatea construirii unei a doua case, ceea ce face proprietatea foarte interesantă pentru două familii sau pentru cei care vor să locuiască împreună cu părinții, copiii ori alte persoane apropiate, păstrând în același timp spațiul și independența fiecăruia. Iar destinațiile nu se opresc aici. Suprafața și configurația proprietății permit utilizări diverse: locuință pentru o familie numeroasă, două familii, after-school, activitate profesională sau chiar un proiect investițional. Poziționarea este unul dintre marile avantaje – chiar la intrarea în Sânpetru, cu acces facil către Brașov și către principalele puncte de interes din zonă. O casă. Un teren generos. O livadă. Posibilitatea unei a doua construcții. Și libertatea de a transforma proprietatea în ceea ce îți dorești. Sunt Razvan Negoita, consultant imobiliar in cadrul remax orizont si va invit la vizionare.

140.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 04:33

325 000 EUR

Comision 0% ! / Teren ideal casa vacanță
16

Comision 0% ! / Teren ideal casa vacanță

În inima liniștită a zonei Tohănița – Bran, acolo unde natura încă își păstrează farmecul autentic, se află un teren intravilan de 1100 mp care îmbină perfect intimitatea, accesibilitatea și priveliștea specifică zonei montane. Delimitat generos și cu acces facil direct din drum, proprietatea oferă cadrul ideal pentru construirea unei case de vacanță, a unei reședințe permanente sau a unei investiții turistice într-una dintre cele mai căutate regiuni din apropierea Branului. Poziționat într-o zonă aerisită, cu vecinătăți elegante și peisaje deschise către dealurile și munții din împrejurimi, terenul oferă liniștea pe care mulți o caută astăzi, fără a renunța la accesul rapid către punctele de interes din Bran și Brașov. Atmosfera este una autentică, unde diminețile încep cu aer curat și priveliști spectaculoase, iar serile sunt învăluite de calmul naturii. Puncte forte ale proprietății: Teren intravilan – ideal pentru construcție imediată Suprafață generoasă de 1100 mp Acces facil din drum principal Zonă liniștită, cu dezvoltare rezidențială în continuă creștere Priveliște deschisă către natură și relief montan Poziționare excelentă pentru casă de vacanță, chalet sau pensiune boutique Utilități și accesibilitate într-o zonă apreciată atât pentru locuire, cât și pentru turism Avantajele zonei Tohănița – Bran: -Apropiere de Castelul Bran și atracțiile turistice din zonă -Acces rapid către Brașov și Râșnov -Zonă recunoscută pentru turism premium și investiții imobiliare stabile -Cadru natural spectaculos, perfect pentru relaxare și activități outdoor -Comunitate liniștită și aer curat, departe de agitația urbană Acest teren nu înseamnă doar metri pătrați de pământ, ci oportunitatea de a construi un loc în care natura, confortul și investiția inteligentă se întâlnesc armonios. Pentru detalii și vizionări: Amalia Neacșu – Consultant Imobiliar Telefon - 0721 026 691

1100.0 m2

Bran, Brasov

ieri 04:33

62 000 EUR