Sorin Răducu

Casa Verde DN 1 aproape de Ploiesti

Am placerea sa va prezint o Casa Verde total independenta de orice utilitate in Localitatea Puchenii Mari, Judetul Prahova. Nu doresc sa vorbesc mult despre finisajele folosite din acest imobil sau de mobila, sunt anumite aspecte mult mai importante care va vor atrage ! In primul rand vreau sa va spun de constructie si de situatia juridica. Finalizata in 2018 cu toate avizele necesare cum ar fi:Urbanism, Autorizatie de Construire, Proces-Verbal de Receptie, Certificat de atestare a edificarii constructiei, Comunicare de incepere/sfarsitul executiei, Procese-Verbale lucrari ascunse, Carte Tehnica, Memoriu Tehnic si Certificatul Energetic. Toata documentatia enumerata va fi pusa la dispozitia dumneavoastra pentru a fi consultata impreuna cu un inginer numai daca veti fi interesat de aceasta proprietate. Incepusem sa va spun ca acest imobil este total independent de orice utilitate. In zilele noastre cum facturile de energie ( curent, gaze ) au explod, reprezinta un mare plus in economisirea bugetului dumneavoastra. Actualul proprietar a folosit un sistem de panouri OFF-GRID ( sistem independent de stocare a energiei ), panourile sunt pe lumina nu pe raza de soare, tipul Half-Cells- half K355W. Numarul panourilor folosite este de 48 care scot intre 13-15 KW/h. Garantia panourilor este de 25 ani. Pentru caldura pe timp de iarna s-a folosit o centrala pe peleti cu o putere de 32 KW. Atasat centralei avem si un buncar cu o capacitate de 150 kg, deci vom putea pune 10 saci de peleti odata. Asta inseamna ca reprezinta un confort sporit, nu trebuie sa ne deplasam des la centrala pentru o alimenta. Aceasta centrala se poate programa pe orele dorite de dumneavoastra ca sa nu functioneze permanent. Un plin de 10 saci de peleti la ore programate pot sa ajunga circa 14-15 zile. Casa este si foarte bine izolata termic, pierderile de caldura fiind infime. Conform Certificatului Energetic eficienta este de A+, consumul anual specific de energie este de 115,83 kWh/m2 an, indicele de emisii echivalent CO2 este de kgCO2/m2 an. Ultima utilitate este apa, pentru aceasta s-a forat put, se foloseste statie de epurare a apei pe baza de sare, si 6 filtre puse pe instalatie de diferite modele pentru oprirea calcarului, impuritatilor, dedurizarii apei. Daca tot v-am captat atentia, rog a ma contacta pentru alte multe detalii si viitorele vizionari care se vor face numai pe baza de programare. .

240.0 m²

PUCHENII MARI, Prahova

4 mai

Oportunitate de Investitie Terenuri Buftea

Va prezint mai multe oportunitati de investitie langa padure in Buftea. 1: teren de 13.647 mp cu o deschidere de 40 ml 2: teren de 11.298 mp cu o deschidere de 36.80 ml 3: teren de 9154 mp cu o deschidere de 29,34 ml 4: teren format din 2 si 3 plus o parcela dintre ele. Vom avea 23.242 mp cu o deschidere de 76 ml 5: teren de 5.404 mp cu o deschidere de 30,19 ml 6: teren de 6.862 mp cu o deschidere de 37,5 ml Urbanismul pentru aceasta zona intra in regimul LN ( locuinte noi ) cu un POT de 60 %. Datorita deschiderilor generoase se pot lasa pe mijlocul terenului intre 8-10 ml si se pot construi case stanga dreapta putand avea si curte proprie si cel putin 2 locuri de parcare. Pretul pe metru patrat este de 24 euro negociabil. Pentru alte multe detalii va stau la dizpozitie.

Buftea, Ilfov

4 mai

Casa | 356 mpc | Lot 1422 mp | Atelier de creatie | Locuinta/sediu | Baicoi

Casa se afla intr-o zona retrasa si linistita, pe strada Somes, nr 4B in orasul Baicoi, in proximitate de DN1, la doar o ora de mers cu masina de Bucuresti. Dispune de: acoperis Lindab, centrala termica, garaj, atelier de creatie (6m inaltime), 2 seminee, tamplarie termopan, izolatie termica partiala, gratar din caramida, 2 terase, gard de fier forjat, bucatarie de vara, pod, camara etc. Funcționalitate versatilă – rezidențială sau sediu reprezentativ pentru companie. Dispune de 356 mpc dintre care 288mpu (287 mpc construiti in 1994 si 69 mp construiti in 1975). Casa dispune de curte si gradina separata de cea a vecinului, doar cei 69.3mp construiti pe parterul din fata au deasupra etajul vecinului, in rest casele sunt delimitate de un perete comun dublu. Se accepta schimb cu apartament in Bucuresti. Pentru mai multe detalii ma puteti contacta!

287.0 m²

Baicoi, Prahova

4 mai

Imobil Com. Tătărăștii de Sus, Jud. Teleorman, comision 0% cumparator

Casă de vânzare în județul Teleorman, Com. Tătărăștii de Sus – liniște, spațiu și confort Vă propunem spre vânzare o casă primitoare situată într-o zonă liniștită din județul Teleorman, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață relaxat, departe de agitația urbană. Proprietatea dispune de un teren generos (3552 mp), perfect pentru grădinărit, relaxare sau amenajarea unui spațiu de recreere. Locuința este formata din 2 corpuri de casa (unul din caramida si celalalt din panouri tip sandwich, ambele cu fundatie de beton), oferind camere luminoase (3 dormitoare), bucătărie, terasa și 2 bai, fiind potrivită atât pentru locuit permanent, cât și ca reședință de vacanță. Casa se vinde complet mobilata si utilata, beneficiază de utilități esențiale (curent, apa si canalizare), hidrofor si aspersoare de udat gazonul, 2 camere video de supraveghere și acces facil la drum principal, magazine și alte puncte de interes din zonă. Curtea largă oferă multiple posibilități de amenajare, inclusiv foișor, livadă sau spațiu pentru animale. Dacă îți dorești liniște, aer curat și un loc pe care să îl numești „acasă”, această proprietate poate fi alegerea ideală. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Comision 0% cumparator.

94.0 m²

Tatarastii de Sus, Teleorman

4 mai

Singura casa din Pantelimon care merita pretul!

Bun gasit! Daca intamplator sau nu, ai ajuns la acest anunt, esti la un pas distanta de o achizitie inteligenta! Si nu, nu sunt doar "vorbe in vant". Asa ca hai sa iti demonstez de ce, casa asta chiar isi merita banii! 1. Constructie. Nu vei gasi in zona casa mai bine executata tehnic. 18 luni de munca, asezate, cu odihna intre etapele constructiei. Fara graba. Fara "hai ca merge si asa". Cu beton lasat sa se usuce, sa traga. Cu zidarie facuta si lasat mortarul sa se "inchege". Cu tencuala trasa si lasat timp sa "traga" inainte de a da gletul(sa nu crape ulterior). Cu placa de beton intre parter si mansarada nu doar turnata, ci armata cu fier beton din belsug, pentru a sustine ca pe viitor, mansarada sa fie transformata in spatiu locuibil. Zidarie porotherm exterior si interior. Tamplarie pvc cu geam tripan si feronerie ROTO de cea mai buna calitate. Maxim de eficienta termica prin combinarea zidariei cu izolatie EPS 80 de 10 cm la exterior, profilele PVC de cea mai buna calitate(izolatie maxima la ferestre), plus izolarea acoperisului cu celuloza. Casa asta, va consuma mai putin gaz pentru incalzire, decat consuma o garsoniera in bloc vechi! 2. Finisaje. E o casa facuta cu gandul la viitor. Pentru ca poate Pantelimonul nu este cea mai "vizionara" localitate din Ilfov, dar in 2026 nu poti livra unei familii, o casa fara incalzire in pardoseala. Asa ca avem incalzire in pardeoseala. Cu pompa pe instalatie, sa avem presiune, mai ales ca mansarda este deja prevazuta pentru extindere. Cu tocarie interioara care arata calitatea si grija pentru detalii. Nu vorbim de usi care cad la o adiere de vant, ci de toc plin, care imbraca golul de usa. De usi solide si bune izolatoare. Dar si de parchet laminat de calitate, gresie si faianta nu doar moderna ci si practica, de obiecte sanitare alese cu grija. Evident, centrala termica proprie. Si evident, atentie la finisaje, de la glet, la faianta si parchet. 3. Utilitati. Tot. Apa si canalizare. Curent electric si gaz natural. Nu doar ca sunt, ele sunt deja functionale. Racordate, contracte in vigoare. Casa este functionala total, AZI! 4. Vecinatati. Oameni. De calitate. Si de inteles. Familii. Si un avantaj: casa nu este direct la strada principala, ci in planul doi pe un intrand destinat celor 4 case care il folosesc. Asta, te fereste de zgomotul masinilor care trec constant pe strada. Dar si de praf. Adica poti sta linistit in curte la tine, sa te bucuri de aer, de vreme, de soare sau de prezenta prietenilor veniti in vizita. Si nu veti fi deranjati. De nimic! 5. Curtea. Ai un loc de parcare amenajat in curte. Si daca ai nevoie, poti extinde la 2 locuri de parcare. Ai spatiu gandit pentru foisor si gratar. Si loc gandit pentru gradinarit. Ai spatiu suficient in jurul casei pentru a respira in liniste, fara sa "te inghesui" cu vecinii. 6. Viitor. Casa e dispusa pe parter. Are doua dormitoare, baie mare, bucatarie inchisa, living. Iar pentru cine are nevoie pe viitor de mai mult, casa a fost gandita pentru mai mult. Din start, casa a fost prevazuta cu placa intre parter si etaj. Apoi, instalatiile sanitare si electrice sunt trase pe pozitii sus, putand fi extinse iar spatiul din mansarda transformat in doua dormitoare, baie si spatii de depozitare. Pana si golul de scara este lasat in forma la "L", sa faca usoara realizarea scarii de acces la etaj. Si tot pentru viitor, casa este prevazuta cu curent trifazic. Pentru ca daca viitorul este la masinilor electrice, sa iti poti monta o statie de incarcare de capacitate mare, pentru masina ta. Pare ca vom avea nevoie, la cum evolueaza pretul carburantilor.. 7. Defecte . La casa, niciunul. Nu, nu veti gasi. La zona..Suntem in Pantelimon. Aici, asfaltul e la 300 de metri distanta de casa. Drumul de acces este pietruit. Ar fi fost minunat sa va dam casa cu sosea. Dar nu e cazul momentan. Dar asta e situatia cand te muti in zona in care inca se construieste. Daca iti doresti ca drumul sa fie la fel ca in Bucuresti, nu e pentru tine casa asta. Dar daca intelegi ca restul avantajelor compenseaza aceasta lipsa, daca preferi curtea, gradina, gratarul, libertatea, intelegi ca toate au si un pret. Aici, pretul e asfaltul. Da, casa asta e buna. Probabil cea mai buna de vanzare din Pantelimon, astazi. Pretul este corect. Extrem de corect. Asa ca am amprecia daca cei care "vor sa negocieze" vor intelege ca "sa tragi de pret" e o solutie, atunci cand ceea ce cumperi nu face banii. Nu e cazul aici. Aici, face fiecare leu platit pentru ea! Nu ma crezi pe cuvant? Vino sa vezi. O sa iti placa. Iti dau in scris. Pentru ca stiu cum a fost facuta casa asta, de la fundatie si pana la draperii. Si iti mai promit un lucru, al naibii de important: nu vei regreta nici o secunda achizitia!

83.0 m²

Pantelimon, Ilfov

4 mai

2 CAMERE Padurea BANEASA - bloc 2024 - Greenfield Baneasa,

Descoperă confortul și liniștea unui apartament modern situat în inima naturii, la doar câțiva pași de Pădurea Băneasa! Detalii apartament: Suprafață utilă: 52,5 mp | Suprafață totală: 60,4 mp (balcon inclus) Compartimentare: 2 camere spațioase Etaj: 10/10 Orientare: Est – lumină naturală pe tot parcursul zilei Facilități: Centrală termică de bloc, contorizare individuală Greenfield Băneasa – un cartier premium cu toate facilitățile la îndemână Situat în Sector 1, într-un cadru natural spectaculos, Greenfield Băneasa oferă un stil de viață modern, echilibrat între natură și urban. Cu 900 de hectare de pădure în vecinătate și acces rapid la facilități esențiale, acest ansamblu rezidențial este locul ideal pentru cei care își doresc un refugiu liniștit, dar conectat la oraș. Facilități disponibile în complex și în proximitate: Shopping & Restaurante Greenfield Plaza (Mega Image, Inmedio, 5ToGo, restaurante, băcănie) Shop&Go, minimarket, gelaterie, cafenea, restaurant cu terasă Transport facil către oraș Linia 203 STB: Greenfield – Piața Victoriei (Metrou Victoriei) Acces rapid la viitoarea Magistrală 6 de metrou Stații de încărcare electrică, piste pentru biciclete și trotinete, rasteluri pentru biciclete ‍♀️ Servicii & Relaxare Salon de înfrumusețare, spațiu de joacă pentru copii, curățătorie Pet shop & cabinet veterinar, bancomate, spălătorie auto & biciclete Cabinet medical, stomatologic, medic de familie Afterschool, easybox & Fanbox, clinică medicală Acest apartament reprezintă alegerea perfectă pentru cei care doresc să combine confortul urban cu liniștea naturii. Contactează-ne acum pentru o vizionare și descoperă noul tău cămin!

52.0 m²

Sector 1, Bucuresti

4 mai

Complex TRASTEVERE - Baneasa - Erou Iancu Nicolae - LUX

Apartament 3 camere, 3 terase, Loc de parcare, Complex TRASTEVERE - Erou Iancu Nicolae Descoperă eleganța și confortul suprem într-o proprietate deosebită, amplasată în inima uneia dintre cele mai prestigioase zone din București – Bulevardul Erou Iancu Nicolae. De ce să alegi această proprietate? ️ Apartament spațios cu 115 mp utili și 154 mp total construiți ️ 3 terase private – locul ideal pentru relaxare sau socializare ️ Loc de parcare subteran inclus – confort maxim în fiecare zi ️ Etaj superior (6/6) – liniște, intimitate și vedere panoramică ️ Ansamblu premium finalizat în 2019 Compartimentare inteligentă și modernă: Living generos cu bucătărie open-space, ideal pentru serile în familie sau cu prietenii 2 dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie 2 băi elegante + 1 grup sanitar pentru oaspeți 3 terase spațioase (20 mp, 10 mp și 10 mp) pentru momente de relaxare în aer liber Finisaje și dotări de înaltă clasă: Parchet triplu stratificat BAWERK – rezistență și rafinament Gresie porțelanată PORCELANOSA – design modern și durabilitate Uși premium din MDF cu toc din lemn, balamale solide și mânere cromate Obiecte sanitare ROCA și baterii GROHE EUROCUBE pentru un plus de confort și eleganță Mobilier de calitate superioară și bucătărie complet utilată – pregătite să răspundă celor mai exigente gusturi Facilități exclusive ale Complexului TRASTEVERE: Recepție elegantă cu personal dedicat Piscină panoramică spectaculoasă, cu vedere către Pădurea Băneasa Sală de fitness modernă, cu lumină naturală și vedere superbă Parcare subterană, acces direct cu liftul Localizare strategică: Acces imediat către supermarket LIDL (stradal) La doar 5 minute de cele mai apreciate școli internaționale: American School , British School , Lycée Français , Mark Twain , Avenor Aproape de centre comerciale de top: Băneasa Shopping City , Jolie Ville , Strip Mall În vecinătatea cluburilor sportive premium: Stejarii Country Club , Atlantis Club , World Class Jolie Ville Pădurea Băneasa la câțiva pași – pentru plimbări și activități în natură Un apartament care îți oferă mai mult decât un spațiu de locuit – îți oferă un stil de viață! Programează o vizionare și hai să descoperim împreună locul perfect pentru tine!

115.0 m²

Sector 1, Bucuresti

4 mai

3 camere - 102 mp - 2 parcări, Pădurea Băneasa - Greenfield

3 camere, 102 mp utili, 2 parcări, lângă Pădurea Băneasa - Greenfield Blue Îți propun spre vânzare un apartament cu adevărat special, situat în Greenfield Residence – Cartierul Blue, Sector 1, la doar aproximativ 50 de metri de Pădurea Băneasa. Este genul de proprietate care nu impresionează doar prin cifre, ci prin senzația pe care o oferă: lumină naturală, liniște, spațiu bine gândit și o conexiune reală cu natura. Cu o suprafață utilă de aproximativ 102 mp, completată de 2 balcoane și 2 locuri de parcare, apartamentul este complet renovat, mobilat și utilat – pregătit pentru mutare imediată. Compartimentare living generos, luminos, cu suprafețe vitrate mari și vedere către pădure acces din living către balcon bucătărie semideschisă, cu insulă și zonă de dining hol de acces cu spații de depozitare baie secundară cu cabină de duș dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing dormitor secundar (copil / birou) cu acces către al doilea balcon Dotări și beneficii centrală termică proprie încălzire în pardoseală aer condiționat complet renovat complet mobilat și utilat 2 balcoane 2 locuri de parcare incluse apartament liber – disponibil imediat Despre locație – Greenfield Băneasa Greenfield Residence este unul dintre cele mai apreciate cartiere din nordul Bucureștiului, situat în Sector 1, în imediata vecinătate a Pădurii Băneasa. Avantaje reale ale zonei: acces rapid către natură – pădurea la câțiva pași comunitate formată, aerisită și liniștită Greenfield Plaza – supermarket, restaurante, cafenele, servicii Wellness Club – sport, fitness, relaxare transport public – linia STB 203 către Piața Victoriei proximitate față de școli private (inclusiv Avenor) Acest apartament este potrivit pentru cei care caută mai mult decât o locuință: spațiu real și compartimentare corectă confort modern (încălzire în pardoseală, finisaje, mobilare completă) locație rară – aproape de pădure, dar în oraș Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Acest tip de proprietate apare rar în piață și merită văzută în realitate.

102.0 m²

Sector 1, Bucuresti

4 mai

2 camere Premium Park Serban Voda

Imi face placere sa va prezint un apartament intr-un imobil deosebit, situat in centrul orasului, aproape de parc, metrou aproape de cele mai bune scoli si gradinite intr-o zona sigura si usor accesibila. Premium Park situat in inima orasului, in zona Unirii, la doar 350 m de Parcul Carol si la 400 de metri distanta de statia de metrou Tineretului. Blocul are un regim mic de inaltime si o arhitectura superba, fiind construit dupa cele mai riguroase standarde in domeniu si beneficiind de cele mai noi tehnologii in constructii, cu finisaje de calitate care sa ofere durabilitate si incredere in viitor. Apartamentul este compus dintr-un living cu bucatarie deschisa, dormitor, baie si o terasa generoasa de 13 mp. Sistem de incalzire centralizat cu centrala premium Viessmann in pardoseala cu consum redus de gaze, pentru o viata fara griji, sustenabilitate si grija pentru mediu. Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat. Va asteptam cu drag la vizionare!

49.0 m²

Sector 4, Bucuresti

4 mai

Vânzare Spatiu evenimente versatil langa Bucuresti

Imi face placere sa va prezint o locatie de evenimente amplasata in proximitatea Bucurestiului! Este vorba de o proprietate spectaculoasa, intr-o curte superba, gradina cu zone armonios dezvoltate, o multitudine de plante, arbusti si alte amenajari, copaci inalti, nuc superb. Delimitata cu gard de beton dublat cu gard viu inalt de peste 8 m. Piscina de 12x5 m beneficiaza si de o zona de terasa/ relaxare, deck lemn. Spatiul construit este format dintr-o zona principala tip open space cu 3 pereti de geam termopan glisant, o zona generoasa de bucatarie dubla si doua grupuri sanitare spatioase plus holuri de acces si terase acoperite. Cladirea este pe structura de lemn cu grinzi tip ferme care permit o inaltime mare a salii (6 m in coama) si este construita pe o fundatie de beton ce poate sustine si o structura tip fier beton pe doua nivele. In functie de utilitate, spatiul poate fi recompartimentat. Spatiul beneficiaza si de aer conditionat. In curte se mai afla si o cabana pentru musafiri de 80 mp, bungalow pentru personal, magazie, laculet décor. Accesul pana in curte este asfaltat iar in curte este o suprafata betonata generoasa care poate acomoda pana la 15 masini. Locatia beneficiaza si de o parcare inchiriata ce poate gazdui inca cca 20-25 de masini. Utilitati Curent trifazic Apa din doua surse – reteaua comunala si put medie adancime Fosa si canalizare la poarta Gaze trase la poarta Generator 35 Kw Localizare Lunguletu, Dambovita, la 31 km de centura Bucuresti. Accesul din Bucuresti este pe sosea rapida cu patru benzi. Pentru clienti din zona Bucuresti. Suprafete Suprafata construita: 380 mp(cladirea principala) plus 80 mp cabana oaspeti plus apartament personal 40mp Suprafata teren: 4476 mp Investiti, pe repere, la nivelul costurilor din 2016: 1. Teren 110mii euro (25euro/mp) 2. Imprejmuire teren cu gard beton 24mii euro 3. Proiect, fundatie, strucura, finisaje, instalatii 230mii (380mp x600euro/mp, pret curent construtii 900-1200 euro /mp) 4. Piscina 35 mii euro 5 Zone betonate, terasate 25mii euro 6. Fose, puturi 8 mii euro 7. Cabana vizitatori si personal 22mii 8. Generator Perkins 15 mii euro 9. Gradina, vegetatie, gazon si gard viu - investitie initiala cca 15mii euro (valoare inmultita prin dimensiunea arborilor). Deasemenea, spatiul poate fi transformat si in alt gen de afacere, o zona de depozitare sau chiar o mica afacere de productie. Pretul este de 165.000 plus o rata lunara de 1.100 euro pentru 10 ani. Se poate realiza si achizitie directa, fara rate, dar la un pret pe care il vom discuta cu proprietarul. Va asteptam cu drag la vizionare!

480.0 m²

Lunguletu, Dambovita

4 mai

Drumul Taberei, Valea Furcii, Studio cu Dormitor, Comision 0 %

Comision 0 % pentru Chirias ! Va prezint spre inchiriere o garsoniera spatioasa situata in Drumul Taberei, pe strada Drumul Valea Furcii, aproape de noul bulevard Valea Larga, cu statie STB la doar 150m. Garsoniera este situata la etajul 2/3, intr-un imobil construit in anul 2010 si are o suprafata de 38 mp. Compartimentarea este extrem de practica : un hol la intrare, 1 grup sanitar, 1 bucatarie spatioasa cu zona de luat masa si o canapea si 1 dormitor generos complet mobilat. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie, iar pentru racire este instalat 1 aparat de aer conditionat. Orientarea cardinala este spre VEST. Garsoniera este complet mobilata si utilata, dotata cu masina de spalat rufe cu uscator ( noua), plita, cuptor, hota, frigider, TV. Garsoniera este igienizata si in stare foarte buna. Zona este foarte linistita, imobilul fiind situat pe o strada de case/vile iar accesul se poate face fie din str.Valea Oltului, fie din Drumul Valea Larga. Nu are balcon. Garsoniera este libera si disponibila imediat pentru inchiriat. Nu are loc de parcare

38.0 m²

Sector 6, Bucuresti

4 mai

Casa Bragadiru, panouri fotovoltaice, toate utilitatile

Imi face placere sa va prezint o casa in stil duplex, intr-o comunitate tanara si linistita din Bragadiru, cu strazi asfaltate si iluminate. Casa este construita in 2010 si beneficiaza de toate utilitatile, curent electric, gaz, apa curenta, canalizare, precum si apa din put propriu. Casa are instalat un kit de panouri fotovoltaice de 3 kw si contract de prosumator. La parter casa este compusa din living, bucatarie, o debara pentru centrala si baie cu cabina de dus, iar la etaj sunt cele doua dormitoare, baie cu cada si balcon. Casa este foarte bine izolata termic, la exterior cu polistiren de 10 si la interior cu vata minerala. Prorpietatea beneficiaza deasemenea de o pivnita deasupra careia se afla foisorul. COMISION ZERO!!! Va asteptam cu drag la vizionare!

84.0 m²

Bragadiru, Ilfov

4 mai

Teren investitie Cernica, Posta

Imi face placere sa va prezint o o portunitate la Porțile Bucureștiului! Descoperă potențialul unui teren generos de 1588 m² situat în imediata apropiere a vibrantului București, în zona liniștită și în plina dezvoltare, Cernica, sat Posta. Această proprietate va oferă șansa de a investi într-un viitor prosper, fie că visezi la construirea casei perfecte pentru familia ta, la dezvoltarea unui proiect imobiliar ambițios sau pur și simplu la o investiție sigură pe termen lung. Terenul îmbină avantajele liniștii și ale aerului curat cu proximitatea față de facilitățile urbane ale Bucureștiului. Ai acces rapid la centre comerciale, școli, spitale și rețeaua de transport, beneficiind astfel de tot confortul vieții moderne fără aglomerația specifică orașului. Va asteptam cu drag la vizionare!

Cernica, Ilfov

4 mai

Teren pentru proiect de case in Buftea, cu deschidere la lacul Buciumeni

Cu deosebită plăcere vă prezint un teren cu un excelent potențial pentru dezvoltare imobiliară, situat în Buftea. Amplasat pe malul lacului, cu acces direct la un drum asfaltat cu trotuare și iluminat public, acest teren reprezintă alegerea ideală pentru dezvoltarea unui cartier de vile. Având o suprafață generoasă de 35.264 mp și o deschidere de 88 ml la drumul principal, proprietatea îmbină perfect o locație de excepție, o infrastructură bine dezvoltată și oportunități de creștere. Vă invităm cu drag să descoperiți acest teren promițător în cadrul unei vizionări!

Buftea, Ilfov

4 mai

Barrio Unirii 2 camere

Imi face placere sa va prezint un apartament cu doua camere in Barrio Unirii! Apartamentul este situat la etajul 1 cu orientare S-V. Situat la doar 30 de metri de bulevardul Unirii, proiectul Barrio va propune locuinte finisate premium intr-un imobil modern. Fatada imobilului este ventilata si placata cu Frontek material hidrofob tratat contra razelor UV, material care nu necesita mentenanta ulterioara. Balustradele sunt din sticla, balcoanele si terasele au pardoseala flotanta si sunt placate cu ceramica Porcelanosa. Din finisaje remarcam ferestrele din aluminiu cu geam tripan de la Reynaers Aluminium Masterline 8, sunt pe toata inaltimea apartamentului si sunt glisante. Incalzirea este realizata cu doua centrale de bloc, iar transferul catre schimbatoarele de caldura CALEFFI se realizeaza prin țevi din inox garantate pe viata. Incalzirea apartamentelor (UPONOR) se realizeaza prin pardoseala si este controlata prin termostate ambientale inteligente Legrand (TECH CUISINE). Racirea apartamentelor se face prin A/C Samsung Wind-free (casete tip hotel), deasemenea smart. Ceramica Porcelanosa, parchet SPC Porcelanosa rezistent la apa, toalete suspendate, cazi freestanding, lavoare premium, baterii de lux Steinberg, usi exterior/interior importate din italia Filomuro cu balamale ascunse si broaste magnetice, smart home-ul cuprinde si senzori de preventie contra inundatiei, prize inteligente. Videointerfonul este deasemenea smart, comandat prin softul Alexa. Lifturile sunt de 12 persoane Schindler, finisate deasemenea cu Porcelanosa. Va asteptam cu drag la vizionare!

41.0 m²

Sector 3, Bucuresti

4 mai

4 camere Mosilor centrala proprie, decomandat

Imi face placere sa va prezint un apartament decomandat cu 4 camere pe Calea Mosilor, la 5 minute de statia de metrou Obor! Descoperă confortul și avantajele unui apartament modern, situat într-o zonă centrală vibrantă, cu acces facil la toate punctele de interes ale orașului. Acest apartament spațios cu 4 camere este perfect pentru familii sau pentru cei care doresc un spațiu generos pentru a locui și a lucra. Imobilul este conectat la transportul public, magazine, restaurante, banci și alte facilități esențiale. Situat la etajul 7 din 10 si avand o suprafata utila de 80 mp, apartamentul ofera flexibilitate pentru amenajare și adaptare la nevoile tale. Este un apartament decomandat, cu doua bai, vedere mixta, atat pe calea Mosilor cat si in spate. Centrală proprie iti confera control total asupra temperaturii si apei calde menajere, dar și costurilor de încălzire, pentru un confort personalizat. Va asteptam cu drag la vizionare!

79.0 m²

Sector 2, Bucuresti

4 mai

Teren dezvoltare industriala

Imi face placere sa va prezint un teren pretabil pentru dezvoltare industriala, hal depozitare sau productie. Terenul este situat în partea de sud-est a Bucureștiului, chiar între cele doua șosele de centură, în perimetrul orașului Popești. Soseaua Oltenitei, la care terenul are deschidere, face legătura între Bucuresti si orasul de granita Oltenita (62 km). Caracterul general al zonei, care se întinde de la Popeşti Leordeni până la teren, este industrial. Chiar vis-a-vis de teren se afla un depozit logistic al Mega Image, depozitul Jumbo Romania, Romcarton, iar pe aceeasi parte Gebruder Weiss, Karamolegos Bakery Romania. Suprafata terenului este de 75.000 mp si are forma dreptunghiulara. Accesul pe teren este foarte bun avand in vedere ca se bucura de deschidere directa la DN4. Acest teren oferă o combinație perfectă de locație avantajoasă, infrastructură dezvoltată și potențial de creștere. Va asteptam cu drag la vizionare!

Popesti-Leordeni, Ilfov

4 mai

UNION Plaza, investitie sigura

Imi face placere sa va prezint un apartament in cladirea Union Plaza. Situat intr-un imobil construit in 2021, cu vedere libera catre Biblioteca Nationala, apartementul este ideal atat pentru investitie (inchiriere in regim hotelier sau pe termen lung), cat si pentru locuit. Apartamentul beneficiaza de finisaje de foarte buna calitate, este mobilat si utilat cu stil, iar incalzirea prin pardoseala este un argument suplimentar pentru standardul inalt al proprietatii. Accesul in scara blocului se face prin interfon sau cod de acces, iar pentru mobilitate avem doua lifturi care deservesc imobilul. In imediata apropiere a imobilului regasim Centrul Istoric, Promenada, Simfonia Apei, gradinite, scoli, restaurante, spatii verzi, centre comerciale. Convins fiind ca nici pozele si nici descrierea mea nu pot reliefa adevarata valoare a acestui apartament, va asteptam cu drag la vizionare!

50.0 m²

Sector 3, Bucuresti

4 mai

Apartamentul care te așteaptă să-l transformi în casa ta

Sunt oameni care vor să cumpere un apartament gata făcut. Și sunt oameni care vor să cumpere un apartament care să ajungă să arate exact cum și-l imaginează ei — fiecare detaliu ales, fiecare finisaj ales, fiecare decizie luată de ei. Dacă ești din a doua categorie, acesta e apartamentul tău. Trei camere decomandate, etaj 3 din 4, într-una dintre zonele cu cel mai mult verde din Berceni. Piața Reșița e la câteva minute, la fel și parcurile — și asta se simte în cartier: oameni care locuiesc acolo de ani de zile și nu pleacă, copaci maturi, ritm de viață uman. Blocul cu 4 etaje din 1977 înseamnă structură solidă de beton și bine compartimentat — tipul de spațiu care se pretează oricărui stil. Renovarea pe care o vei face nu e un cost. E investiția prin care transformi un apartament într-un acasă construit după tine.

62.0 m²

Sector 4, Bucuresti

3 mai

Apartament 195mp, 4 camere+dressing, complet mobilat si utilat

Dacă îți dorești un spațiu generos, luminos și bine compartimentat, într-o vilă deosebită aflată în inima Bucureștiului, acest apartament de pe Vasile Lascăr 90 îți oferă exact acel echilibru rar între farmec clasic și confort modern. O locuință primitoare, perfectă pentru o familie care caută un „acasă” adevărat, într-o zonă centrală și liniștită. Compartimentare excelentă: Living generos și luminos, mobilat modern, cu zonă TV și relaxare 2 dormitoare mari, ambele mobilate complet (pat dublu, spatii depozitare) Birou separat, ideal pentru lucrul de acasă Cameră multifuncțională – poate fi folosită ca dormitor suplimentar, spațiu de joacă, hobby sau o a doua zonă de lucru Dressing tip walk-in – spațios și bine organizat Loft (etaj tip mansardă) cu acces pe scară interioară – perfect ca zonă de citit, studio, spațiu de relaxare sau depozitare 2 băi: una completă, cu cadă, chiuvetă și WC una de serviciu, cu WC și chiuvetă Bucătărie separată, complet mobilată și utilată Solicita tur virtual pe WhatsApp! Dotări și confort: Centrală termică proprie Aer condiționat Bucătărie echipată complet: aragaz, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, cuptor cu microunde, cafetieră Mobilier modern și funcțional în toate camerele Ferestre mari, lumină naturală din plin Pardoseală din lemn, atmosferă caldă, cu detalii elegante Un apartament deosebit, rar întâlnit pe piața închirierilor: spațios, primitor, bine compartimentat și complet utilat, într-o vilă cu istorie, aflată într-una dintre cele mai bune zone din București. Ideal pentru o familie care caută spațiu, liniște și acces rapid către centrul orașului.Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionari, va invit sa ma contactati.

195.0 m²

Sector 2, Bucuresti

3 mai