Există apartamente de 4 camere și există ACEST apartament.
Dacă ești în căutarea celei mai ieftine variante din sector, nu e pentru tine. Dar dacă vrei un apartament în care să nu mai ai nimic de făcut după ce ai semnat — ai găsit ce căutai - mobilat si utilat complet.
Peste 90 de metri pătrați totali, renovați complet de la instalații până la ultimul finisaj. Nu „dat cu vopsea și pus parchet" — refăcut de la zero. Boiler electric propriu, deci apă caldă indiferent de ce se întâmplă cu termoficarea în bloc, 4xAC pentru confort termic.
Priveliște neobstrucționată — nicio clădire în față, cer deschis, lumină naturală toată ziua. Într-un bloc construit în 1983 , după cutremurul din '77, fără niciun semn de întrebare la structură, neincadrat in vreo clasa de risc seismic.
Metrou Aparatorii Patriei la 10 minute pe jos (~800m). Berceni Arena la 10 minute pe jos. Grand Arena la 3 minute cu mașina.
Magazine, farmacii? La parterul blocului...
Gradinita? Scoala? Fix peste strada la 3-4 minute de mers pe jos.
Loc de joaca pentru copii? Langa bloc, evident!
E apartamentul potrivit dacă locuiești înghesuit în 2-3 camere cu familia și ai obosit de compromisuri. Sau dacă ai o casă la marginea orașului și vrei să scapi de întreținere fără să renunți la spațiu.
Prețul e cel mai mare din zonă. Și apartamentul e pe măsură.
Sunt apartamente pe care le vizitezi și le uiți a doua zi și sunt apartamente la care te gândești când ajungi acasă. Diferența nu e întotdeauna la suprafață sau la preț — e la context, la ce simți când ești acolo, la cum arată strada când cobori din mașină, la ce auzi sau mai bine zis ce nu auzi. Apartamentul acesta este din a doua categorie.
Apartamentul a fost refăcut complet — instalații electrice și sanitare noi, uși noi, gresie, faianță, zugrăveală, absolut tot înlocuit de la zero, nu parțial, nu cosmetic, ci până la capăt.
Nu e genul de renovare în care dai un strat de vopsea peste probleme — e o resetare totală, după care nu mai ai nimic de făcut decât să te muți.
Etajul 1 din 4, orientat spre vest, ceea ce înseamnă că după-amiaza lumina intră direct în apartament și serile sunt lungi și calde.
Finisajele sunt neutre intenționat, pentru că spațiul nu trebuie să arate ca al celui care l-a renovat — trebuie să arate ca al tău.
Cei 58 de metri utili funcționează bine exact cum sunt — două camere, bucătărie separată, baie, balcon — dar pot fi și reconfigurați complet dacă vrei altceva: muți bucătăria în living și obții un open space aerisit și modern, spațiul rămas devine al doilea dormitor, debaraua din dormitor se transformă în dressing, iar debaraua de la intrare în al doilea grup sanitar.
Practic, dintr-un apartament de 2 camere scoți funcționalitatea unui 3, fără să plătești pentru unul. Și încă un detaliu important: poți monta centrală termică, dacă asta îți vei dori, pe scara blocului existând țeavă de gaze și vecini ce și-au montat deja.
Și peste toate astea, parcul Lunca Florilor e în fața blocului — gardul lui e primul lucru pe care îl vezi când ieși. Strada Siliștea e liniștită, copaci maturi pe ambele părți și trafic aproape inexistent.
Nu e un cartier care promite verdeață — e unul care o are deja.
Lângă parc ai Profi City, încă un supermarket privat, salon de cosmetică și un „magazin pentru casă” cu de toate (de la instalații termice și sanitare până la detergenți etc.)
Dacă metroul nu e prioritatea ta și vrei să trăiești într-un loc care chiar arată bine în dimineața de sâmbătă când nu ai niciun plan — locul ăsta există și e disponibil acum.
Dacă ești în căutarea unei locuințe unde să te simți imediat „acasă”, acest apartament cu două camere de pe Șoseaua Pantelimon 350 s-ar putea să fie exact ce cauți.
Nu este un apartament de lux, dar extrem de curat și bine întreținut, proaspat zugravit, pregătit special pentru cineva care apreciază ordinea și simplitatea.
Este un spațiu primitor, ideal pentru o persoană singură care are nevoie de liniște sau pentru un cuplu la început de drum.
Locația este poate cel mai mare avantaj: ai totul la îndemână, de la magazinul de la parterul blocului până la diverse bănci și farmacii în imediata apropiere. Dacă îți place să te plimbi sau să alergi, Parcul Morarilor este practic peste drum, iar Spitalul de Urgență Sf.
Pantelimon se află chiar în vecinătate. în ceea ce privește transportul, scapi de orice stres. Ai stația STB chiar în fața blocului, iar dacă preferi metroul, stația Costin Georgian este la o plimbare de doar 12 minute.
Este o locuință practică, corectă ca pret și luminoasă, unde te poți muta imediat.
Noua pe piata ! Comision 0 % pentru cumparator !
Va prezint spre vanzare o casa situata in Pantelimon- Ilfov, zona Tineretului, o zona nou dezvoltata in ultimii ani, zona exclusiv de case noi cu regim mic de inaltime. La o distanta de doar 400m se afla Gradinita nr 1 din Pantelimon. In zona sunt numeroase magazine alimentare si supermarket-uri ( La Doi Pasi la 400m sau Froo la 0,9km, Mega Image 1,2 km, Annabella 1,5km, Penny 1,7km, Lidl 2,6 km, Kaufland 2,5km, Selgros 3Km). Statia de auztobuz este la 1km distanta.
Casa este individuala, dispusa pe parter + pod, cu un lot de teren de 323 mp. Casa are o amprenta la sol de 100 mp, din care 86,3 mp suprafata totala (80 mp utili utili + tereasa acoperita 6,3 mp). Casa este edificata in anul 2020, are structura din beton si pereti din caramida, este izolata cu polistiren la exterior si acoperita cu tabla tip Lindab. Este incadrata in clasa energetica A. Este racordata la toate utlitatile orasului: apa curenta, canalizare, gaze, electricitate, cablu tv si internet.
Casa beneficiaza de o compartimentare extrem de practica si aerisita cu camere mari si luminoase. La intrare are un hol care face accesul catre toate incaperile. Sunt in total 3 camere, 1 baie, 1 bucatarie si un pod care este neamenajat. Bucataria este spatioasa, 12,5 mp, este complet separata/ inchisa, mobilata si utilata cu plita, cuptor, hota, frigider si masina de spalat rufe. Tot in bucatarie este si locul de luat masa pentru 4 persoane.
Livingul are o suprafata de 28 mp, este amenajat cu o canapea, birou si mobilier depozitare si comota cu TV. Din living se face accesul catre pod ( pe o scara retractabila). Podul este spatios, are ferestre cu lumina naturala, are instalatiile trase pentru apa si calorifere si este izolat cu vata minerala. Nu este planseu din beton peste parter. Cele doua dormitoare au suprafate de 13,2 mp si 13,4 mp. Unul dintre dormitoare este mobilat iar al doilea dormitor este nemobilat. Grupul sanitar este echipat cu toate obiectele sanitare, cada si are si fereastra pentru aerisire naturala.
Casa este finisata, dotata cu centrala termica proprie pe gaz ( Ariston in condensatie 23kw) si incalzire prin calorifere din otel, ferestre cu geam termopan si tamplarie pvc, plase de insecte la toate ferestrele, sistem de alarma, usi interioare moderne. Pardoselile sunt placate cu parchet laminat in camere si gresie in hol, baie si bucatarie. Instalatia electrica este pe conductori din cupru (2,5mmp grosime). Proprietatea este in stare foarte buna, a fost locuita 5 ani de proprietari si este extrem de bine intretinuta si nu necesita niciun fel de reparatii sau retusuri, cu exceptia amenajarii podului.
Curtea nu este foarte mare, dar este bine ingrijita, amenajata cu flori si pomi fructiferi. Se poate amenaja si un foisor, exista o zona potrivita chiar in fata casei. Terenul este in forma de L, cu o alee la intrarea dinspre strada (care face parte din proprietate, respectiv din lotul de teren al casei), zona in care s a amenajat un loc pentru parcat 1-2 masini.
Toata documentatia este pregatita pentru vanzare si se accepta si plata prin credit bancar.
Vă prezentăm un lot excepțional de 1.407 mp, cu caracteristici pe care le veți regăsi greu reunite: vedere panoramică neobstrucționată către Munții Bucegi, suprafață generoasă perfect plată, și tripla deschidere la drum asfaltat.
Terenul oferă o panoramă spectaculoasă către Munții Bucegi, complet neobstrucționată și neobstrucționabilă.
Sunteți înconjurat de construcții permanente de calitate, garantând o valoare crescută în timp.
1,407 mp complet plați, fără denivelări. Construiți fără costuri suplimentare de terasare.
Tripla deschidere si frontul stradal de 42m la drum oferă posibilități nelimitate de amenajare și acces.
Toate utilitățile la poartă: electricitate, gaze naturale, apă, canalizare.
Certificat de urbanism la zi, acte în perfectă regulă.
Investiție inteligentă atât pentru resedinta privată, cât și pentru business turistic.
Poiana Tapului reprezintă zona rezidențială de elită a Busteniului, cu arhitectură montană selectă și comunitate exclusivistă.
Acces direct la drum asfaltat, la doar câțiva pași de DN1, dar suficient de retras pentru liniște absolută.
Știi deja cum este piața imobiliară. Când, în sfârșit, găsești un apartament cu o locație excelentă, afli că necesită investiții masive. Iar când găsești unul renovat, fie este departe de metrou, fie prețul este nejustificat, fie.. s-a dat deja.
Proprietățile cu adevărat bune, situate la un pas de metrou și renovate impecabil, de la zero, apar rar și dispar de pe piață în doar câteva zile. Aceasta este una dintre acele proprietăți.
Vă propunem spre achiziție, cu 0% COMISION, un apartament de 2 camere pe Strada Sibiu nr. 2 (zona Favorit), unde singurul lucru pe care trebuie să-l faci este să îți aduci mobila si hainele. Fără șantiere, fără meșteri întârziați, fără stres.
DE CE ACEST APARTAMENT NU VA AȘTEPTA MULT UN CUMPĂRĂTOR?
1. Efortul a fost deja depus pentru tine (Renovare Capitală Premium)
Totul este absolut NOU și nefolosit. Vei fi prima persoană care se bucură de:
Siguranță totală: Instalații electrice și sanitare schimbate integral (de la zero).
Confort termic și fonic absolut: Ferestre premium cu profil PVC și geam tripan de ultimă generație.
Finisaje de top: Parchet elegant, gresie și faianță moderne, uși interioare noi și obiecte sanitare noi. Pereții sunt finisați la milimetru și proaspăt zugrăviți.
2. Locația care dictează valoarea (Și care se vinde prima)
Timpul tău este neprețuit. Aici ești la 1 minut distanță de Metroul Favorit (M5) și de liniile STB (69, 93, 105, 168, 368).
Ești în inima unei zone verzi și aerisite, dar ai Mega Image, farmacii, bănci și cafenele chiar la ieșirea din scară.
AFI Cotroceni, Plaza România și Parcul Drumul Taberei sunt la câteva minute distanță.
Este tipul de locație care garantează o creștere constantă a valorii proprietății în timp și o închiriere instantanee, în cazul în care dorești o investiție.
DETALII TEHNICE PE SCURT:
Preț: 120.000 €
Suprafață: 52 mp (compartimentare optimizată, include debara)
Etaj: 4 din 8 (bloc solid din 1965, structură beton, dotat cu lift)
Orientare Sudică: Lumina naturală inundă apartamentul pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă caldă și primitoare.
ACȚIONEAZĂ ACUM!
Cineva va numi acest loc „acasă” foarte curând. Apartamentele la cheie, cu 0% comision pentru cumpărător și o poziție atât de avantajoasă pe harta Bucureștiului, sunt primele care se tranzacționează.
Nu rata o proprietate care bifează absolut toate criteriile. Sună acum pentru a programa o vizionare, înainte ca acest apartament să devină "oferta pe care ai ratat-o"!
Proprietate aflata in portofoliul exclusiv RENET-The Real Estate Network, comision 0% cumparator.
Bun venit in Pantelimon, bun venit la prezentarea uneia dintre cele mai frumoase si bune proprietati de pe piata imobiliara locala.
Proprietatea este formata dintr-un lot de teren in suprafata totala de 490 mp, din care amprenta casei, impreuna cu anexele reprezinta aproximativ 200 mp, diferenta fiind formata din teren liber, cu alei si spatii verzi.
Proprietatea este compusa din casa si anexe, dupa cum urmareaza:
1. Casa. Cu o suprafata totala de 289,80 mp si o suprafata utila de 195,80 mp (parter 115,3 mp si etaj 80,5 mp). Cu o terasa la etaj de 5,8mp cu acces din dormitorul matrimonial si o terasă de 8,4mp cu acces din fiecare dintre celelalte doua dormitoare.
Compartimentata astfel:
parterul cu hol de acces, dormitor, living, bucatarie, baie, casa scarii, spatiu de depozitare;
etajul cu hol distributie, doua dormitoare de peste 16mp fiecare, baie, dressing, plus dormitor matrimonial cu baie proprie, o terasa si doua balcoane.
Din dressing se face accesul pe scara retractabila catre un pod de depozitare de aproximativ 50mp, spatiu izolat si amenajat ca zona de depozitare actualmente, insa cu posibilitate de transformare in spatiu locuibil.
La parter, casa dispune de trei cai de acces:
intrarea principala in casa, din holul mare;
accesul de la bucatarie catre foisor;
din garaj, direct in casa.
2. Spatiul comercial/biroul.
Atasat casei, avem doua anexe:
un spatiu comercial, gandit ca un birou pentru cine lucreaza de acasa sau are o afacere care necesita vizita publicului (arhitect, contabil, cadastrist, croitor, manichiurista, etc), ori spatiu comercial pentru cineva interesat sa activeze in domeniu, spatiul avand vizibilitate, deschidere si acces facil; suprafata totala a acestui spatiu este de 35,7mp si este format din camera, chicineta si baie, accesul fiind total independent de casa;
garajul in suprafata de 23,4mp, care permite accesul auto din strada, pe poarta auto, apoi in garaj, iar din garaj se poate intra direct in casa.
3. Beciul.
Amplasat sub garaj, cu acces din acesta, pe o scara normala de acces, bine dimensionata si usor de utilizat. Un spatiu util de depozitare, tehnic, foarte practic. Locul ideal si pentru depozitarea conservelor, a rezervei de vin sau a altor "materiale pretioase".
4. Foisorul, dispus in spatele casei si lateralul bucatariei, cu acces direct din bucatarie. Acoperit. Cu zona de gratar. Cu mobilier din lemn. Cu spatii de depozitare.
Elegant, modern, un spatiu efectiv perfect pentru petrecerea timpului liber in familie, pentru petreceri cu prietenii, dar si pentru momente de relaxare si contemplare in linistea serilor tarzii de vara.
Pentru cei care nu obisnuiesc sa isi lase masina parcata in garaj sau pentru posesorii de mai multe masini, in lateralul lasei avem si un spatiu de parcare acoperit in totalitate cu o pergola din lemn, ce poate adaposti la randul sau doua autoturisme.
Partea de utilitati este deservita in totalitate de retelele edilitare orasenesti (sau altfel spus, suntem conectati la apa, canal, curent, gaze, cablu si internet ), dar avem si un put de apa propriu, ce este utilizat pentru curte. Incalzirea este realizata prin intermediul unei centrale proprii pe gaze, cu calorifere, iar pe parte dublata de o incalzire in pardoseala electrica (pentru situatii exceptionale).
Locatia este unul dintre punctele forte ale proprietatii. Suntem pe strada Armatei, la numarul 3. A doua casa dupa intrarea din Rascoalei. Asta inseamna acces usor si rapid din DN3, asfalt, dar, pentru ca nu e fix pe Rascoalei, mai putin trafic, mai putin zgomot, mai putine masini.
Pana la mijloacele de transport in comun din DN3 sunt cateva sute de metri, drum pe care un copil ce merge singur la scoala il poate parcurge in 6-7 minute pe jos. Iar odata ajuns in DN3, are la dispozitie toate liniile de autobuze STB si STV ce asigura comunicarea intre Cora Pantelimon si Metrou Republica si localitatile Pantelimon, Cernica, Balaceanca, Branesti, etc. In mare, sunt undeva la 10 linii de transport extraurban ce trec pe DN3 la iesirea din Rascoalei. Iar asta asigura un tranzit fluid si rapid catre si dinspre oras, pentru toti cei care fac zilnic naveta.
Pentru ca este o casa care a fost facuta, nu cumparata, pentru ca a fost gandita pentru locuit, nu cu gandul la o viitoare vanzare, pentru ca unul dintre copii este arhitect si celalalt lucreaza in domeniul constructiilor (supervizare), casa este gandita si mai ales bine realizata, este compartimentata inteligent, este utila si practica, este frumoasa si eleganta si mai ales, este un camin cald si primitor. Un loc bun pentru o familie extinsa, pentru crescut copii, pentru dezvoltat relatii si urmarit cum deveniti din parinti, bunici!
Va invitam asadar sa vedeti o casa completa, corecta, o casa buna pe care rar si greu o gasesti de vanzare si care va fi cu siguranta o alegere excelenta pentru un cumparator inspirat si dedicat.
Zona linistita si civilizata, cu constructii noi si acces facil pe drum proaspat pietruit, ideala pentru o familie care isi doreste confort si intimitate.
Casă ergonomica si solida, 115MP utili + 40MP pod, cu 4 dormitoare și 2 băi, constructie proprie 2020, in stare foarte buna.
Interior luminos, bucatarie inchisa, living mare, spatii de depozitare, constructie proprie.
Curte usor de intretinut, anexa locuibila de 35MP utili, locuri de parcare.
️ Teren pentru dezvoltare imobiliară – Apeductului / Crinului
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în zona Apeductului – Crinului , ideal pentru dezvoltare rezidențială.
Caracteristici teren:
Suprafață totală: 1.177 mp
Front stradal total: 102 ml
Număr fronturi stradale: 2
Regim de înălțime admis: P+2
Clasificare: Intravilan
Utilități disponibile:
Curent electric
Apă
Canalizare
Gaz
Fibră optică
Descriere:
Vă prezentăm un teren cu potențial excelent pentru dezvoltarea unui ansamblu de case individuale sau tip duplex , datorită suprafeței generoase și deschiderii ample la două străzi. Amplasarea și accesul facil la utilități îl fac potrivit atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investiție pe termen lung.
Imi face placere sa prezin o vila in Breaza, pozitionata ideal fata de toate punctele de interes, cu acces rapid atat in Campina cat si in centrul localitatii Breaza.
Vila este asezata pe un lot de 1289 mp de teren si are o amprenta de 100 mp, fiind desfasurata pe demisol, parter, etaj si mansarda.
La demisol gasim zona tehnica si garaj
Parterul gazduieste un living cu semineu in suprafata de 36 mp cu iesire pe o terasa de 36 mp, o bucatarie inchisa de 14 mp si o baie.
La etajul 1 regasim 3 dormitoare foarte generoase (2 de 16 mp si unul de 22 mp) si o baie de 7,5 mp
Mansarda are aceiasi configuratie ca si etajul 1.
Curtea este partial betonata permitand parcarea a 5-6 masini si 800 mp de gradina cu un foisor.
Video disponibil.
Va astept cu drag la vizionare!
COMISION 0%
Casă individuală alipită la calcan, cu 4 camere (living + 3 dormitoare) și 2 băi, disponibilă spre vânzare în zona Mamina - Vidra, Ilfov, pe Strada Bucuriei (intrare din Calea București nr. 102). Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial nou, cu termen estimat de finalizare iulie 2026.
Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, are o suprafață utilă de 98 mp, la care se adaugă terasă și balcon, fiind proiectată pentru un stil de viață confortabil și funcțional, ideal pentru o familie.
Un avantaj major al proiectului este faptul că toate casele vor fi racordate la utilități complete: apă, canalizare, gaze și curent, un aspect rar întâlnit în zonă și foarte important pentru confortul pe termen lung.
Terenurile aferente proprietăților au suprafețe cuprinse între 257 și 323 mp (prețul afișat este pentru varianta de 257 mp), iar amprenta casei este de 71 mp. Curtea permite acces auto și parcare în interiorul proprietății, prin poartă dedicată.
Preț: 153.600 € (TVA inclus în preț)
Casele se predau la cheie, cu finisaje incluse, gata pentru mutare.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție!
COMISION 0
Complexul Panorama Lake Straulești îți oferă un stil de viață unic, cu acces direct din complex la un parc privat superb, cu deschidere către Lacul Străulești. Aici vei găsi locuri de joacă pentru copii, spații verzi generoase și zone de relaxare cu hamace și leagăne, perfecte pentru a te bucura de natură și aer curat. Nu rata ocazia de a locui într-un mediu exclusivist și plin de facilități!
În acest prestigios complex rezidențial, vei regăsi confortul și eleganța unui apartament cu 2 camere, situat la etajul 7 din 11. Cu o suprafață utilă de 43 mp și un balcon generos de 7 mp, acest apartament oferă un spațiu ideal pentru relaxare. Beneficiază de încălzire în pardoseală și este mobilat și utilat complet.
Pentru informații suplimentare și vizionări vă stau la dispoziție!
Garsonieră confort 2 disponibilă pentru vânzare în zona Doamna Ghica, pe Strada Luntrei nr. 6, la etajul 1 într-un bloc cu 10 etaje.
Are o suprafață utilă de 23mp, se vinde mobilată și utilată. Este locuibilă. Blocul este reabilitat termic.
Pentru informații suplimentare și vizionări vă stau la dispoziție!
Teren de vânzare – 25.000 mp, Pantelimon, între cele două centuri ale Capitalei
Vă propun spre vânzare un teren cu potențial excelent de investiție, situat în extravilanul orașului Pantelimon, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, între cele două centuri ale Bucureștiului.
Proprietatea are o suprafață totală de 25.000 mp și beneficiază de un front stradal generos de 625 m , oferind acces facil și vizibilitate excelentă. Terenul este plat , cu deschidere amplă și acces direct la drum , ideal pentru diverse tipuri de proiecte — de la investiții agricole sau logistice, până la viitoare dezvoltări industriale sau rezidențiale, în funcție de planurile de urbanizare ale zonei.
Caracteristici principale:
Suprafață totală: 25.000 mp
Front stradal: 625 m
Număr fronturi: 1
Clasificare: Extravilan
Avantaje:
Locație strategică, între cele două centuri ale Capitalei
Zonă în expansiune, cu perspective excelente de dezvoltare
Acces rapid către București și localitățile limitrofe
Oportunitate sigură de investiție pe termen mediu și lung
Vă prezentăm o proprietate versatilă situată în zona Sălaj, Sector 5, București, cu o suprafata utila de 300mp, perfectă pentru diverse activități comerciale sau rezidențiale.
Descrierea Proprietății:
Parter:
2 livinguri spațioase, unul dintre ele fiind echipat cu bucătărie deschisă, ideale pentru săli de clasă, birouri sau zone de relaxare
O bucătărie separată, perfectă pentru gătit sau catering
Un dormitor care poate fi transformat în birou sau sală de activități
O baie modernă
O magazie utilă pentru depozitare
2 intrări separate pentru acces facil
Garaj inclus, ideal pentru depozitare sau parcare
Etajul 1:
O cameră multifuncțională, momentan folosită ca spălătorie/uscătorie, dar care poate fi transformată în dormitor, birou sau sală de activități
Un dormitor cu dressing generos, perfect pentru birou sau cameră de odihnă
O baie pe hol, accesibilă pentru toți membrii echipei sau copii
Un dormitor cu baie proprie pentru intimitate și confort
Încă un dormitor suplimentar, ideal pentru birou sau cameră de odihnă
Pod:
Un pod foarte mare și înalt, ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentară
Această casă oferă spațiu generos și multiple posibilități de amenajare, fiind perfectă pentru:
Afterschool: Săli de clasă, zone de joacă și activități
Birou pentru sediu firmă: Spații de lucru, săli de ședințe și zone de relaxare
Grădiniță privată: Săli de clasă, zone de joacă și birouri administrative
Cazare muncitori străini: Dormitoare confortabile și spații comune
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Nu ratați ocazia de a închiria această proprietate versatilă și bine poziționată!
Spațiu comercial de 220 mp în zona Nerva Traian in cladire nou construita 2025 – ideal pentru restaurant, clinică sau showroom
Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial generos cu o suprafață totală utilă de 220,6 mp , situat în zona ultracentrală Nerva Traian , pe o stradă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, sedii de birouri și zone rezidențiale premium.
Compartimentare eficientă :
Parter – 130,7 mp utili :
Spațiu principal de vânzare/comercial: 98,4 mp (încăperea 19)
Bucătărie complet separată: 7,4 mp
Garderobă: 6,8 mp
Oficiu servire/bar: 7,9 mp
Grupuri sanitare (dublu acces): 12,2 mp
Subsol – 34,6 mp utili :
Hol acces și vestiare personal
2 băi și un grup sanitar suplimentar (11,1 mp)
Acces dublu – intrare principală și secundară
Holuri + case scării: 15,3 mp
Ideal pentru :
Restaurante/cafenele (flux logic între spațiu de servire – oficiu – bucătărie)
Clinică medicală/stomatologică (compartimentare versatilă și grupuri sanitare multiple)
Showroom cu back-office/depozitare în subsol
Sediu firmă, co-working, beauty center
Caracteristici tehnice :
Clădire cu regim de înălțime Susol + Parter + 6 etaje
Spațiu vitrat pe întreaga lungime a fațadei (expunere excelentă)
Înălțime generoasă în zona comercială
Acces pietonal direct din stradă
Toate utilitățile disponibile (inclusiv gaze, 380V dacă este necesar)
Compartimentare ce permite adaptare ușoară în funcție de destinație
Localizare :
Zona Nerva Traian , la 5 minute de Piața Unirii și Timpuri Noi
Acces rapid la Splaiul Unirii, Bd. Octavian Goga, Bd. Decebal
Zonă cu trafic pietonal, birouri și blocuri locuite permanent
Se pot achizitona separat doua locuri de parcare.
Pretul este 2500 euro per mp plus TVA si se preda la GRI
O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri în una dintre cele mai circulate zone din sectorul 5 – Șoseaua Sălaj , la parterul unui bloc reabilitat termic, cu acces direct din trotuarul principal.
Avantaje cheie: Trafic auto intens și flux pietonal constant, ideal pentru activități comerciale cu expunere; Poziționare stradală, vizibilitate excelentă din intersecție și acces facil pentru clienți; Zonă mixtă (rezidențială + comercială), cu potențial ridicat de dezvoltareDetalii spațiu: Suprafață utilă: 70 mp; Compartimentare eficientă: 6 camere + grup sanitar; Configurat pentru salon de înfrumusețare / tattoo, dar adaptabil pentru diverse activități (birouri, cabinet medical, retail, servicii etc.); Curent 220V și 380V – ideal pentru echipamente comerciale; Iluminat LED, finisaje moderne, tâmplărie PVCDisponibil imediat, spațiul se prezintă în stare excelentă, pregătit pentru desfășurarea activității.
Va prezentam un apartament de 2 camere cu finisaje moderne premium, in bloc finalizat in 2025, perfect pentru cupluri tinere sau ca investitie inteligenta in cea mai dinamica zona a Bucurestiului.
Apartamentul impresioneaza prin atentia la detalii si materialele selectate: Parchet modern deschis la culoare in toate camerele, Gresie si faianta premium in baie (tonuri elegante bej-gri), Ferestre mari cu profile gri Slamander cu geam tripan (tamplarie moderna, cu izolare termica si fonica superioara), Usi interioare din lemn de calitate, Instalatii electrice si sanitare noi, cu contoare individuale, Incalzire in pardoseala pentru confort maxim, videinterfon, Baia este echipata complet: cada moderna, lavoar cu mobilier alb contemporan, toaleta suspendata, accesorii cromate - totul NOU si gata de utilizat.
Lumina naturala extraordinara - ferestrele generoase pe multiple orientari asigura luminozitate pe tot parcursul zilei, creand un ambient placut si sanatos.
La doar cateva minute de Metrou Timpuri Noi,
Acces rapid catre centrul Bucurestiului,
Zone verzi si parcuri in apropiere,
Scoli, gradinite, farmacii la distanta de mers pe jos,
Magazine, restaurante, cafenele,
Transport in comun excelent,
Zona linistita, rezidentiala, dar conectata urban,
Pret competitiv: 160.000 EUR (tva inclus)- investitie sigura intr-un imobil nou, cu acte la zi si fara vicii ascunse.
Teren intravilan cu dublă deschidere, lângă pădure – Strada Parcului | 4.701 mp
Vă propun spre vânzare un teren intravilan amplasat într-o zonă liniștită și verde, chiar lângă pădure, pe Strada Parcului. Proprietatea beneficiază de dublă deschidere și oferă multiple posibilități de dezvoltare.
Caracteristici teren:
Suprafață totală: 4.701 mp
Front stradal: 27 m
Nr. fronturi: 2
Clasificare: Intravilan
Regim de înălțime: P
Utilități disponibile:
Curent
Canalizare
Gaz
Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru construcții rezidențiale sau proiecte personalizate, într-o zonă deosebit de atractivă, cu acces facil și priveliști către natură.
Vă prezentăm un apartament nou cu finalizat 2025 în zona Nerva Traian, Sector 3, la doar 500m de stația de metrou Timpuri Noi.
Acest apartament este ideal pentru cei care doresc să beneficieze de toate facilitățile urbane și de un acces rapid la transportul în comun.
Detalii Apartament:
Localizare: Nerva Traian aproape de stația de metrou Timpuri Noi, oferind acces rapid și convenabil către toate zonele orașului.
Etaj: Apartamentul este situat la etajul 1 al unui bloc finalizat în 2025.
Regim de înălțime: Demisol + Parter + 6 etaje.
Loc de parcare la subsol la pretul de 15.000 euro.
Nu ratați ocazia de a achiziționa acest apartament confortabil și bine poziționat!Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Pretul nu include TVA!
Parcarea este subterana si se vinde separat la pretul de 15.000 euro plus TVA
