Sorin Răducu

Teren Bragadiru langa A0 - PUZ aprobat, vizibilitate autostrada

Oportunitate de investiție strategică în Bragadiru – teren intravilan de 3,900 mp cu vizibilitate directă de pe autostradă și potențial de construcție comercială/industrială. Caracteristici Teren: Suprafața de 3,900 mp oferă dimensiuni ideale pentru proiecte de amploare: 31 metri deschidere la drum și 125 metri adâncime. Terenul este complet plat, fără denivelare, ceea ce reduce semnificativ costurile de pregătire pentru construcție. Forma regulată și orientarea către autostradă creează oportunități maxime de valorificare. Parametri Urbanistici Aprobați: PUZ și PUD obținute și valabile POT (Procent Ocupare Teren): 35% – permite construcție de aproximativ 1,365 mp la sol Regim de înălțime: P+2 (parter + 2 etaje) CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1.40 Înălțime maximă permisă: 10 metri Clasificare: Zona 1 – construcții (intravilan cu destinație comercială/industrială) Infrastructură și Utilități: La proprietate se află deja instalată infrastructură electrică de mare capacitate, inclusiv transformator, vizibilă în fotografii. Accesul se face pe drum pietruit existent, funcțional în orice sezon. Zona dispune de contoare individuale pentru utilități. Localizare Strategică: Poziționat în Bragadiru (IF), terenul beneficiază de proximitate imediată față de autostradă, asigurând vizibilitate continuă pentru mii de vehicule zilnic. Distanța redusă față de București (sub 10 km) și accesul facil la rețeaua de transport fac din această proprietate o soluție perfectă pentru afaceri care necesită logistică eficientă. Potențial de Dezvoltare: Terenul este ideal pentru: Showroom auto sau utilaje Depozit cu spațiu comercial Hală industrială/producție Centru logistic Spații comerciale tip retail park (la scară mai mică) Sediu firma cu spații administrative și depozitare Terenul este liber de sarcini, cu acte în regulă și disponibil pentru tranzacționare imediată. Reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare, la intersecția dintre accesibilitate urbană și costuri competitive.

Bragadiru, Ilfov

2 mai

Vila premium, Eroii Revolutiei, Bulevardul Pieptanari

Ca agent imobiliar in piata rezidentiala din Bucuresti, pot afirma fara rezerve ca aceasta proprietate reprezinta un produs exceptional , greu de replicat ca dimensiuni, functionalitate si raport calitate–pret in aceasta zona. Descoperiti un rar privilegiu urban : o vila impunatoare amplasata pe un teren generos de 607 mp , cu regim de inaltime demisol + parter + etaj + pod inalt (echivalent cu un etaj suplimentar), ideal gandita atat pentru locuire, cat si pentru utilizari multiple profesionale sau investitionale. Date tehnice esentiale: Suprafata construita: 1.050 mp; Suprafata utila: 855 mp; Suprafata utila totala: 889 mp; Compartimentare: 7 camere; Grupuri sanitare: 6; Terase: 3 , Balcon: 1; Demisol (garaj): 228 mp utili. Argumente forte care diferentiaza proprietatea: Curte privata verde si aerisita – un adevarat refugiu urban, ideal pentru relaxare, gratar, activitati in aer liber sau amenajari peisagistice premium. Bucatarie de vara complet utilata – perfecta pentru seri petrecute cu familia si prietenii. Demisol spectaculos de 228 mp – proiectat ca garaj de mari dimensiuni , cu potential real pentru depozitare, atelier, showroom, logistica usoara sau activitati hobby. Living impresionant de 137 mp – spatiu luminos, tavane inalte, ideal pentru receptii, evenimente, intalniri de familie sau corporate. Dotari & infrastructura tehnica premium: Circuite de apa independente pe fiecare nivel, Centrala termica smart (control prin telefon), Ventiloconvectoare – confort termic pe tot parcursul anului, Sistem complet de securitate: supraveghere video, alarma, videointerfon Termoizolatie de calitate superioara – eficienta energetica si costuri reduse. Localizare strategica: Pozitionata intr-o zona centrala, dar linistita , cu acces rapid catre: transport public, scoli, gradinite, magazine, centre comerciale, artere principale de circulatie, servicii urbane complete. Destinatii ideale de utilizare: Resedinta premium pentru familie numeroasa Lacas de cult Sediu firma + depozit Activitati din domenii: pharma, auto, productie, ateliere, produse personalizate, mici fabrici Investitie inteligenta – datorita suprafetei mari, flexibilitatii functionale si pretului pe mp extrem de competitiv , greu de egalat in aceasta zona Aceasta vila nu este doar o proprietate, ci un activ imobiliar strategic : spatiu amplu, constructie solida, functionalitate ridicata, pozitionare excelenta si un raport calitate–pret rar intalnit in sudul central al Bucurestiului. O oportunitate reala pentru cumparatori care cauta valoare, versatilitate si potential pe termen lung .

845.0 m²

Sector 4, Bucuresti

2 mai

Vila individuala , B-dul Pieptanari !

Vilă Individuală de Închiriat – Bulevardul Pieptănari , 300 mp utili , 6 camere , Terasă , Curte PrivatăO oportunitate rară de închiriere – vilă individuală situată pe prestigiosul Bulevard Pieptănari, într-o zonă accesibilă, liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Suprafață utilă: 300 mp , Curte liberă: 50 mp, Terasă generoasă: 30 mp, Regim de înălțime: Parter + 2 etaje Compartimentare inteligentă & funcționalități diverse: Parter – zonă de zi generoasă și spații funcționale: Living de 49,60 mp – ideal pentru zona de relaxare sau întâlniri de afaceri. Bucătărie spațioasă (23 mp) – complet delimitată, perfectă pentru gătit intensiv. Baie principală (13,83 mp) și o debara adiacentă (5,57 mp) – funcționalitate sporită. Hol de acces (12 mp) – spațios și primitor.Etaj 1 – zona de noapte + spații de depozitare: 2 dormitoare mari: • Dormitor matrimonial: 36,42 mp • Dormitor secundar: 24,14 mp, Baie principală (13,83 mp) + debara suplimentară., Hol de distribuție de 21,70 mp – poate fi utilizat și ca birou sau bibliotecă. Acces direct către două balcoane (2,6 mp și 30,69 mp) – pentru relaxare în aer liber.Etaj 2 – spațiu multifuncțional, ideal pentru lucru, oaspeți sau hobby-uri: Dormitor suplimentar (20,80 mp), Living secundar (21,60 mp) – poate deveni sală de cinema, birou, sală de fitness sau studio creativ. Dressing (5,76 mp), baie (10 mp) și spațiu de depozitare (5,50 mp). Hol central (8,10 mp) – optim pentru zone de tranziție sau loc de citit. Sauna spatioasa , capacitate mare (10 persoane)Ideală pentru:Reședință de familie numeroasă, cu spații largi și zone de intimitate.Sediu de firmă, cabinet notarial, birouri de arhitectură sau consultanță.Coliving de lux, cu zone comune generoase și dormitoare individuale.Avantaje locație:Bulevard Pieptănari – acces rapid către centrul orașului, metrou și mijloace de transport în comun.Apropiere de centre comerciale, școli, clinici și parcuri.Zonă aerisită, cu densitate redusă de construcții și vecinătăți selecte.Alte beneficii:Curte privată de 50 mp – ideală pentru grătar, relaxare sau loc de joacă pentru copii.Terasă spațioasă de 30 mp – perfectă pentru socializare, yoga sau mic dejunuri în aer liber.Compartimentare eficientă – permite atât separarea funcțională (zi/noapte), cât și utilizări mixte (locuire + activitate profesională).Pentru mai multe detalii sau o vizionare, vă rugăm să ne contactați.Această proprietate oferă confort, eleganță și versatilitate – o alegere perfectă pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință.Suntem dispusi sa inchirem si pentru gazduirea de muncitori straini !

300.0 m²

Sector 5, Bucuresti

2 mai

Casa tip Duplex, Corbeanca langa Paradisul Verde

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, ideala pentru o familie care isi doreste liniste, spatiu si confort, fara a renunta la acces rapid catre Bucuresti. Localizare excelenta: Corbeanca – Strada Scolii, jud. Ilfov, intr-o zona rezidentiala apreciata, la cativa pasi de intrarea secundara in Paradisul Verde si foarte aproape de lac. Acces facil catre DN1, Aeroportul Otopeni, Baneasa Shopping City si Therme Bucuresti. Caracteristici principale: Suprafata utila: 160 mp – compartimentare eficienta, gandita special pentru viata de familie Teren: 260 mp – curte privata, ideala pentru joaca copiilor si momente de relaxare Amprenta la sol: 89 mp Regim de inaltime: Parter + EtajCompartimentare ideala, cele 5 camere fin astfel impartite: 3 dormitoare spatioase, oferind intimitate fiecarui membru al familiei Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie Birou – ideal pentru work-from-home sau poate fi transformat cu usurinta in al 4-lea dormitor / camera pentru copii3 bai moderne, finisate cu materiale premium 3 balcoane + 1 terasa, perfecte pentru relaxare, cafeaua de dimineata sau timp petrecut in familieConfort si calitate: Incalzire in pardoseala – confort termic uniform, ideal pentru copii Ferestre mari, vitrate, tamplarie PVC Salamander, culoare gri, cu geam tripan – lumina naturala abundenta si eficienta energetica Finisaje premium, design modern, materiale de calitate superioaraExterior si facilitati: Curte privata, perfecta pentru loc de joaca, gradina sau zona de relaxare Parcare in curte pentru una sau mai multe masini Zona linistita, sigura, predominant rezidentiala Avantaje pentru familii: Aproape de scoli, gradinite si centre comerciale Acces rapid catre oras, dar intr-un cadru verde si aerisitComunitate selecta, ideala pentru cresterea copiilor

165.0 m²

Corbeanca, Ilfov

2 mai

Mihăilești - teren împrejmuit 401mp, cu puț, COMISION 0

Teren de vânzare de 401 mp pe Strada Lăcrămioarei (Mihăilești, jud. Giurgiu), poziționat într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către zona de sud-vest a Bucureștiului. Terenul este împrejmuit, ideal pentru o familie care își dorește să ridice propria casă. Pe teren există și o fundație de 1.80m (1m adâncime și 80cm deasupra solului), și o anexă din OSB care oferă un spațiu util pentru depozitare și organizare pe durata construcției, având câteva dotări care pot fi folosite temporar. Un puț este deja realizat, asigurând acces rapid la apă. Regimul urbanistic permite un POT de 20% și un CUT de 0,4, fiind ideal pentru cei care doresc să construiască o locuință individuală într-o zonă liniștită, cu acces facil la utilități. Stâlpul de curent este chiar în fața terenului, iar gazele sunt disponibile pe stradă. Accesul este avantajos, având două fronturi: unul la drum public și unul pe un drum de servitute, din care se deține o cotă parte de 1/2 din 210 mp. Pentru informații suplimentare și vizionări vă stau la dispoziție.

Mihailesti, Giurgiu

2 mai

Apartament mobilat si utilat, parcare

Apartament 2 camere de închiriat | Mobilat și utilat | Etaj 6 | Parcare inclusă Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere , decomandat, complet mobilat și utilat, situat la etajul 6 din 8 , într-un imobil solid din beton. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 50 mp (54 mp total) Compartimentare: Decomandat Balcon: 4 mp Etaj: 6 / 8 Orientare: Est (luminos dimineața) Loc de parcare: inclus Confort și utilități: Încălzire prin termoficare Aer condiționat Curent, apă, canalizare, gaz Fibră optică Dotări: Mobilat complet Bucătărie utilată (electrocasnice incluse) Parchet și gresie Ferestre PVC Ușă metalică Interfon Apartamentul este potrivit pentru un cuplu sau o persoană activă, fiind situat într-o zonă cu acces rapid către transport public, magazine și alte facilități.

50.0 m²

Sector 4, Bucuresti

2 mai

Spațiu birou open space – Pipera, Drumul Negru | 90 mp | Parter | Parcare

Spațiu birou open space – Pipera, Drumul Negru | 90 mp | Parter | Parcare Închiriere spațiu birou open space situat la parterul unei vile (P+1+M), în zona Pipera – Drumul Negru. 90 mp utili (130 mp construiți) 1 baie 1 terasă 1 loc de parcare inclus Construcție 2003 | Renovare 2016 Structură beton Orientare Nord–Sud Dotări: ✔ Centrală proprie ✔ Aer condiționat ✔ Fibră optică ✔ Toate utilitățile (curent, apă, gaz, canalizare) ✔ Gresie, pereți lavabili, ușă metalică ✔ Izolație exterioară Spațiu finisat, luminos, ideal pentru birouri (IT, contabilitate, consultanță etc.). Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-mă.

90.0 m²

Sector 1, Bucuresti

2 mai

Vila premium, Eroii Revolutiei, Bulevardul Pieptanari

Ca agent imobiliar in piata rezidentiala din Bucuresti, pot afirma fara rezerve ca aceasta proprietate reprezinta un produs exceptional , greu de replicat ca dimensiuni, functionalitate si raport calitate–pret in aceasta zona. Descoperiti un rar privilegiu urban : o vila impunatoare amplasata pe un teren generos de 607 mp , cu regim de inaltime demisol + parter + etaj + pod inalt (echivalent cu un etaj suplimentar), ideal gandita atat pentru locuire, cat si pentru utilizari multiple profesionale sau investitionale. Date tehnice esentiale: Suprafata construita: 1.050 mp; Suprafata utila: 855 mp; Suprafata utila totala: 889 mp; Compartimentare: 7 camere; Grupuri sanitare: 6; Terase: 3 , Balcon: 1; Demisol (garaj): 228 mp utili. Argumente forte care diferentiaza proprietatea: Curte privata verde si aerisita – un adevarat refugiu urban, ideal pentru relaxare, gratar, activitati in aer liber sau amenajari peisagistice premium. Bucatarie de vara complet utilata – perfecta pentru seri petrecute cu familia si prietenii. Demisol spectaculos de 228 mp – proiectat ca garaj de mari dimensiuni , cu potential real pentru depozitare, atelier, showroom, logistica usoara sau activitati hobby. Living impresionant de 137 mp – spatiu luminos, tavane inalte, ideal pentru receptii, evenimente, intalniri de familie sau corporate. Dotari & infrastructura tehnica premium: Circuite de apa independente pe fiecare nivel, Centrala termica smart (control prin telefon), Ventiloconvectoare – confort termic pe tot parcursul anului, Sistem complet de securitate: supraveghere video, alarma, videointerfon Termoizolatie de calitate superioara – eficienta energetica si costuri reduse. Localizare strategica: Pozitionata intr-o zona centrala, dar linistita , cu acces rapid catre: transport public, scoli, gradinite, magazine, centre comerciale, artere principale de circulatie, servicii urbane complete. Destinatii ideale de utilizare: Resedinta premium pentru familie numeroasa Lacas de cult Sediu firma + depozit Activitati din domenii: pharma, auto, productie, ateliere, produse personalizate, mici fabrici Investitie inteligenta – datorita suprafetei mari, flexibilitatii functionale si pretului pe mp extrem de competitiv , greu de egalat in aceasta zona Aceasta vila nu este doar o proprietate, ci un activ imobiliar strategic : spatiu amplu, constructie solida, functionalitate ridicata, pozitionare excelenta si un raport calitate–pret rar intalnit in sudul central al Bucurestiului. O oportunitate reala pentru cumparatori care cauta valoare, versatilitate si potential pe termen lung .

845.0 m²

Sector 4, Bucuresti

2 mai

Casa cocheta, Vatra Luminoasa, AC mansardare+recompartimentare

Casă cochetă D+P+M în zona Vatra Luminoasă – ideală pentru locuit Vă propunem spre vânzare o casă primitoare, situată în zona Vatra Luminoasă, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Mansardă, perfectă pentru o familie care își dorește confort și liniște într-un cartier bine poziționat. Imobilul dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, oferind suficient spațiu pentru întreaga familie. Suprafața utilă este de 105 mp, iar suprafața construită de 144 mp, amplasată pe un teren de 118 mp. In acest sens detinem Autorizatie de Construire pentru transfomarea Podului in Mansarda si inaltarea acoperisului. Casa este compartimentată eficient și include: 1 bucătărie 2 băi(3 considerand AC) 1 loc de parcare Proprietatea are deschidere stradală de 6 m și un singur front stradal, fiind construită în 1946, cu structură de rezistență din beton. Orientarea Est–Vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locuința este potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, fiind situată într-o zonă apreciată a orașului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

105.0 m²

Sector 2, Bucuresti

2 mai

Teren de vânzare – Primăverii, vizavi de Parcul Bordei

Vă propun spre achiziție ultimul teren disponibil din zona exclusivistă Primăverii , situat vizavi de Parcul Bordei , una dintre cele mai căutate și rafinate locații din București. Suprafața: 344 mp | Deschidere: 17 m Va propunem spre achiziție un lot de teren exclusivist, disponibil in Romania, o proprietate de clasa rara, situat in București – strada Ivan Sergheevici Turgheniev nr. 16, sector 1. Poziționarea este absolut remarcabila: terenul se afla pe aceeași artera cu Vila Lac 2 și in imediata vecinătate a Vilei Lac 1 – reședința președintelui României, precum si a reședinței Ambasadorului Statelor Unite ale Americii. Intr-un asemenea context, statutul, securitatea si prestigiul sunt la cel mai înalt nivel. Lotul dispune de: Suprafața de 344 mp; Deschidere frontala de 17 m; Configurație ideala pentru dezvoltarea unei reședințe private de excepție; Aceasta proprietate reprezintă vârful absolut al pieței imobiliare din Romania. Vorbim despre o ocazie rara, o adresa unica, unde discreția si exclusivitatea sunt reale, nu doar comunicate. Pe scurt, restul este de prisos: Adresa vorbește de la sine. Prestigiul este incontestabil. Oportunitatea – irepetabila. Caracteristici principale: Suprafață teren: 344 mp Front stradal: 17 m Număr fronturi: 1 Clasificare: Intravilan Regim de înălțime permis: D+P+2+M (13m) CUT 2,5 POT 40% Avantaje: Poziționare excelentă, vizavi de Parcul Bordei Zonă exclusivistă, sigură și liniștită Ultimul teren liber din această zonă Acces facil către centrul orașului, zone comerciale și instituții de top O oportunitate rară de a construi într-una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale ale Bucureștiului.

Sector 1, Bucuresti

2 mai

Apartament 2 camere, etaj 4/10, Berceni – 400 EUR, bloc anvelopat

Pentru cine caută un apartament gata de locuit, cu facturi mici la iarnă și fără bătăi de cap — acesta livrează exact asta. Cele 2 camere sunt distribuite logic într-un spațiu de 50 mp complet mobilat și echipat — te muți cu bagajele, atât. Etajul 4 dintr-un bloc de 10 oferă liniște și lumină fără să te simți suspendat sau la stradă. Ferestrele noi, pardoseala îngrijită și finisajele interioare fac apartamentul funcțional și plăcut de la prima intrare. Blocul este în ultimele săptămâni de anvelopare — un mic disconfort temporar, dar beneficiul real vine iarna: facturi la căldură considerabil mai mici față de un bloc neisolat. Investiția se simte în portofel de la primul sezon rece. Berceni înseamnă acces rapid la mijloacele de transport, piețe și servicii cotidiene — tot ce îți trebuie la distanță scurtă. Contactați agentul pentru a programa o vizionare.

50.0 m²

Sector 4, Bucuresti

1 mai

Apartament 2 camere decomandat, etaj 2, parcare inclusă

Apartament decomandat de 60 mp, etaj 2 din 8, disponibil pentru închiriere în Vitanul Nou. Se potrivește unui cuplu sau unei persoane care are nevoie de spațiu separat pentru zi și noapte. Cele două camere sunt separate — living distinct de dormitor, cu bucătărie și baie proprie. Suprafața utilă de 60 mp oferă confort fără compromisuri. Locul de parcare este inclus în chirie — fără costuri suplimentare, fără căutat loc în stradă. Zona Vitanul Nou are acces bun la mijloace de transport și servicii curente. Contactați-ne pentru a programa o vizionare.

60.0 m²

Sector 3, Bucuresti

1 mai

Apartament 2 Camere - Pantelimon Lac Lebada

Apartament cu 2 camere în Pantelimon, unde plimbările pe malul lacului vin la pachet cu casa! Salut! Știu cât de mult contează timpul tău. Și mai știu că, atunci când cauți un apartament, îți dorești acel loc unde să ai liniște după o zi plină, dar fără să te simți rupt de lume și de facilitățile orașului. Dacă te-ai săturat de compromisuri, hai să-ți prezint o proprietate care le bifează pe amândouă cu brio. Avem un apartament de 2 camere, excelent compartimentat (peste 55 mp utili totali), situat la etajul 2 într-un bloc tip boutique (P+4, construit în 2016). Și da, înainte să mă întrebi, blocul are lift – un avantaj major pentru acest regim de înălțime! Dar până să ajungem la interior, hai să-ți spun de ce zona asta este o mică mină de aur pentru tine: Accesibilitate de top: Când auzi de „lângă București”, probabil te gândești imediat la trafic bară la bară. Ei bine, Pantelimonul este una dintre cele mai accesibile localități din preajma capitalei. Practic, te desparte de agitația din București doar un pod peste Lacul Lebăda. Treci podul și ești acasă. Conectare excelentă: Preferi să lași mașina în parcare? Foarte bine. în doar 4-5 minute ajungi pe jos la stația STV. De acolo, ai la dispoziție nu mai puțin de 7 linii de autobuz care te duc rapid în oraș și te lasă direct la gura de metrou. ‍♂️ Plimbări matinale și aer curat: Dacă ești genul de persoană căreia îi place să se mențină activă, ai dat lovitura! Faci aproximativ 20 de minute la pas până la metrou, dar partea cea mai frumoasă este că 80% din acest drum îl parcurgi chiar pe malul lacului . îți imaginezi cum e să-ți începi dimineața așa, cu o plimbare pe malul lacului? In timp ce mergi spre metrou? Totul la îndemână: Ești pe fugă și ai nevoie de cumpărături rapide? Ai Lidl și Mega Image fix lângă bloc. Vrei să faci aprovizionarea de weekend? Kaufland și Selgros sunt la fix 5 minute de mers pe jos. Sau 2 cu masina. Simplu, comod. Ce te așteaptă la interior? Așa cum îți spuneam, urcăm cu liftul până la etajul 2. Primul lucru pe care îl vei observa este scara blocului: curată, extrem de bine îngrijită și cu un aspect impecabil. Se vede de la intrare că aici locuiesc oameni gospodari, cărora le pasă de comunitatea lor. Odată intrat în apartament, vei descoperi un spațiu luminos și primitor. Piesa de rezistență? Un balcon mare, tip terasă , care a fost deja închis. Este locul ideal pentru a fi transformat într-un spațiu de relaxare, un birou luminos pentru zilele de work-from-home sau pur și simplu colțul tău unde să-ți bei cafeaua în liniște. Evident, confortul termic este asigurat de centrala proprie de apartament . Fără surprize iarna, fără bătăi de cap cu apa caldă. Tu deții controlul. Vorbim despre o proprietate completă, într-o zonă care îți oferă un echilibru perfect între utilitate și o viață mai liniștită. Dacă simți că acesta ar putea fi viitorul tău „acasă” sau dacă ai întrebări, dă-mi un semn. Hai să mergem la o vizionare și să te convingi cu ochii tăi că fotografiile și textul de mai sus reflectă 100% realitatea! Sunt Daniel Dobre și te aștept la vizionare!

47.0 m²

Pantelimon, Ilfov

1 mai

Apartament 2 camere, parter, curte privată 60 mp, bloc 2023

Apartament cu 2 camere la parterul unui bloc nou, finalizat în 2023, cu o curte privată de 60 mp — potrivit pentru cei care vor spațiu exterior propriu, fără întreținerea unei case. Cei 50 mp sunt mobilati și utilati complet: centrală termică proprie, cuptor electric, aragaz, frigider și hotă. Curtea de 60 mp este accesibilă direct din bucătărie, living și dormitor, dar și din parcarea complexului printr-o poartă separată. Toate geamurile și ușile spre exterior sunt echipate cu rulouri — intimitate și liniște incluse. În imediata apropiere se află un Froo market la ieșirea din bloc, Mega Image la 50 m și Carrefour Market la 200 m. Metroul Nicolae Teclu este la aproximativ 1,1 km distanță. Apartamentul se închiriază pe termen lung, minimum 12 luni, și este disponibil începând cu 1 iunie 2026. Contactați-ne pentru a programa o vizionare.

50.0 m²

Sector 3, Bucuresti

1 mai

Lot teren rezidential Jandarmeriei

Se spune ca daca vrei sa te bucuri de natura, de aer curat, de vegetatie, trebuie sa faci un efort si sa te muti in afara Bucurestiului. Se spune ca daca alegi sa te muti in afara Bucurestiului si ai gasit un teren frumos, inconjurat de natura, va trebui sa faci un efort si sa renunti la utilitati. Se spune ca daca vrei sa te bucuri de natura, de aer curat, va trebui sa faci un efort si sa stai zilnic cateva ore in trafic. Dar toate cele de mai sus sunt doar credinte. Convingeri. Pentru ca realitatea este ca te poti bucura de natura care te inconjoara, de padure langa casa ta, de aer curat. Si nu trebuie sa te muti la 30 de km de oras pentru asta! Ba mai mult, poti avea casa ta, pe un teren de 643 mp, cu 20 ml deschidere, chiar in oras! Un teren situat intre case. Cu vecini. Dar in acelasi timp, un teren cu un grad de intimitate extraordinar, situat pe o strada inchisa, unde ajungi doar daca ai treaba si doar, atentie, doar daca stii ca acolo exista ceva mai mult decat se vede din strazile adiacente. Pentru ca la o prima vedere, acolo nu pare sa fie nimic. Asa ca daca iti doresti o locatie buna, accesibila, dar pui mare pret pe intimitate si vrei sa fii complet ferit de priviri indiscrete, crede-ma, aici e locul perfect! Si o sa intelegi, cand vii sa il vezi. Un teren langa padure, dar cu cai de acces asfaltate, cu parculet si loc de joaca pentru cei mici langa casa. Un teren unde poti ridica casa familiei tale, alaturi de oameni de calitate. Piloti, antreprenori, muzicieni, comedianti sau ..magicieni! Un teren pe care vei putea ridica o casa frumoasa, intima, in oras, dar ferita de priviri indiscrete. Un teren care teoretic este ireal. Dar care este cat se poate de real. Locatia? Bucuresti, sector 1. Strada Drumul Regimentului, imediat dupa intersectia cu Jandarmeriei. Adica la 5 minute cu masina de Mall Baneasa, dar si de o suita de insitutii de invatamant cu renume. Iar in curand, la 5 minute cu masina de o statie de metrou. Si tot la 5 minute de mers, de Kaufland sau Lidl sau de Selgros. Si la 12 minure de Parcul Herastrau. Si 15 minute de Piata Presei. Vrei sa stii "tehnicalitatile"? Iata: 643 mp. 20 ml deschidere. POT maxim 45%. CUT 1.3 . Inaltime P+2 . Zona L1c. Vrei sa stii "particularitatile"? Mergi pana acolo. Opreste masina in dreptul terenului. Cunoaste vecinii. Vezi vecinatatile. Iti vei dori sa fii acolo. Printre ei. Iti vei dori copiii vostri sa creasca aici. In natura. Dar in oras. Vezi. Intelege. Suna. Si de aici incepe "sa va povestesc cum am gasit terenul cand cautam sa ne facem casa". O poveste despre o inspiratie de moment. Despre "stiam ca e si locul nostru acolo, undeva". O poveste cu final fericit.

Sector 1, Bucuresti

1 mai

Teren intravilan mixt Buftea – Corbeanca MEGAOCAZIE | 2527 mp | Ideal investiție

Oportunitate excelentă de investiție într-o zonă în plină dezvoltare, situată între Buftea și Corbeanca! Deschidere la sos. Tamasi langa Rombiz Terenul este imprejmuit cu gard doar in zona stradala! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan mixt, cu o suprafață de 2527  mp, ideal pentru o gamă variată de utilizări: construcții industriale ușoare depozitare / logistică spații de producție dezvoltare rezidențială (casă / vilă) Amplasarea oferă acces facil către zonele de interes din nordul Capitalei, fiind potrivit atât pentru investiții pe termen lung, cât și pentru dezvoltări imediate. Avantaje: zonă în expansiune rapidă versatilitate ridicată (industrial + rezidențial) acces facil către principalele artere potențial excelent de valorificare Preț: 89.950 euro Comisionul este de 2% de la cumparator.

Buftea, Ilfov

1 mai

Cameră in vila pentru o persoana – student/ă sau salariat/ă Preț: 1.400 lei/lună

Ocazie!! Se ofera spre inchiriere o camera moderna foarte curata, luminoasa , totul este nou nefolosit cu dressing , clima, incalzire cu centrala si baie proprie si bucatarie deschisa utilata. Camera se afla intr-o vila cu curte cu multa verdeata, intr-o zona superba linistita ( Mosilor - Foisorul de Foc )  Pretul este de 1400 lei/luna plus 300 intretinere. NU se percepe garantie sau comision. Inchirierea se face numai la o persoana linistita , ordonata.!!

18.0 m²

Sector 2, Bucuresti

1 mai

Teren 833 mp Calea Vitan

Prezentăm spre vânzare un teren intravilan de 833 mp excelent poziționat pe Calea Vitan 220, București, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare rezidențială. Caracteristici teren: Terenul beneficiază de dimensiuni optime pentru dezvoltare: 73 metri lungime și 7.8 metri lățime, cu un front stradal de 7.8 metri pe Calea Vitan. Clasificat ca teren intravilan pentru construcții, proprietatea vine cu avantajul esențial al documentației urbanistice aprobate - PUZ și PUD, ceea ce accelerează semnificativ procesul de dezvoltare. Parametri urbanistici: POT (Procent Ocupare Teren): 40% - permite construirea a aproximativ 333 mp amprență la sol Înălțime maximă autorizată: 20 metri (regim de înălțime P+4) CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1.5 Clasificare: intravilan, zonă construcții Utilități: Terenul dispune de acces complet la infrastructură: curent electric, apă curentă, canalizare, gaz metan, toate cu posibilitate de branșament individual. Această dotare completă elimină costurile suplimentare de aducere a utilităților. Locație și accesibilitate: Poziționat pe Calea Vitan, una dintre arterele importante ale Capitalei, terenul beneficiază de accesibilitate excelentă. Zona dispune de: Stație de metrou în proximitate (Mihai Bravu/Dristor) Transport public diversificat (autobuze, tramvaie) Acces rapid către centrul orașului Proximitate față de școli, zone verzi, unități medicale și comerciale Zonă rezidențială consolidată cu facilități complete. Potențial de dezvoltare: Parametrii urbanistici permit dezvoltarea unui ansamblu rezidențial boutique de tip P+4, ideal pentru apartamente cu 2-3 camere sau birouri. Zona Vitan este în continuă dezvoltare, cu cerere constantă atât pe segmentul rezidențial, cât și pentru spații comerciale la parter. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru developeri sau investitori care doresc să dezvolte un proiect rezidențial în una dintre zonele cu potențial ridicat ale Bucureștiului, beneficiind de documentație urbanistică aprobată și toate utilitățile disponibile. Pentru programări vizionări și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

Sector 3, Bucuresti

1 mai

Spațiu de birouri premium în inima capitalei

Vă prezentăm o oportunitate unică pentru companiile care apreciază calitatea și locația: un spațiu de birouri de 180 mp utili, amenajat într-o vilă individuală complet renovată în 2025, situată în prestigioasa zonă Știrbei Vodă. Spații funcționale pentru businessul modern Proprietatea oferă un mix perfect între spații open-space și birouri individuale, ideal pentru echipe de 15-25 persoane. Layout-ul versatil include: 6 birouri individuale/sale de meeting Zone open-space cu design modern Zonă lounge/relaxare cu șemineu decorativ - perfectă pentru brainstorming sau pauze Bucătărie echipată pentru prepararea mesei/cafenea 2 băi complet dotate Zonă primire/recepție Design care inspiră productivitatea Interiorul impresionează prin finisaje business-class: parchet masiv, iluminat modern cu pendule decorative, pereți în nuanțe sofisticate (roz pudrat, alb, accente de lemn) care creează o atmosferă profesionistă dar relaxantă. Spațiile luminoase cu ferestre generoase asigură lumină naturală excelentă - esențială pentru bunăstarea echipei. Facilități și siguranță Renovare completă 2025 - totul nou, totul funcțional, Interfon video și acces securizat, Uși blindate Internet de mare viteza (fibră disponibilă), Contoare individuale (transparență costuri), Curte privată 250mp - pentru evenimente sau relaxare Locație de business - Știrbei Vodă Premium Zona Știrbei Vodă este una dintre cele mai prestigioase adrese din București pentru birouri boutique. Avantaje locație: La 3 minute de Parcul Cișmigiu, Metrou Universitate/Izvor - acces rapid pentru angajați, Parcare stradală, Restaurant, cafenele, bănci în proximitate Transport public excelent, Centrul istoric și zona de business Calea Victoriei la 5-10 minute Ideal pentru: Consultanță (legal, financiar, IT, HR) Agenții creative/marketing Birouri reprezentanță companii internaționale Cabinete medicale private Sedii startup-uri/scale-up-uri Firme de arhitectură Programați o vizionare și descoperiți spațiul ideal pentru businessul dumneavoastră!

180.0 m²

Sector 1, Bucuresti

1 mai

OPORTUNITATE RARA: Casa cu 500 mp Teren in Glina

Va prezentam o proprietate exceptionala care combina perfect confortul modern cu linistea vietii la periferie - o casa cu 2 camere, complet renovata in 2020, situata pe un teren generos de 500 mp in zona Glina! DE CE ACEASTA PROPRIETATE? Spatiu Generos Interior si Exterior: Suprafata utila de 70 mp, construita 79 mp 2 camere confortabile - 1 dormitor spatios 1 bucatarie complet mobilata si utilata 1 baie moderna Teren de 500 mp cu front stradal impresionant de 34 ml Renovare 2020: Proprietatea a beneficiat de o renovare integrala acum 4 ani, cu materiale de calitate: Pereti: vopsea lavabila si faianta in zonele umede Podele: parchet in camere + gresie in bucatarie/baie Ferestre PVC termopan - eficienta energetica maxima Usi metalice la intrare si lemn in interior Instalatii electrice si sanitare noi Parcare si Acces: 4 locuri de parcare minim Front stradal de 34 ml - acces excelent Orientare Est-Vest pentru lumina naturala toata ziua AVANTAJE FINANCIARE: Pret atractiv 0% COMISION - economisiti mii de euro! Incalzire economica cu soba teracota Confort si Utilitati: Curent electric conectat Fosa septica functionala Sistem de incalzire cu soba teracota Izolat exterior Complet mobilata - mutare imediata! Localizare: Situata in zona Glina, Periferie, proprietatea ofera: Liniste si aer curat, departe de agitatia urbana Acces facil catre Bucuresti Potrivita pentru familii care doresc spatiu si natura Ideal pentru cei care lucreaza remote sau au afacere proprie Detalii Tehnice: An constructie: 2005 Structura rezistenta: BCA (beton celular autoclavizat) Regim inaltime: Parter REPREZENTARE EXCLUSIVA Aceasta proprietate este in reprezentare exclusiva, garantand seriozitatea tranzactiei si siguranta investitiei dumneavoastra.

70.0 m²

Glina, Ilfov

1 mai